Don't aim for success if you want it; just do what you love and
believe in, and it will come naturally.
如果你想要成功，就不要以成功為目標; 只要做你喜歡和相信的事情，它就會自然而然地到來。
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上海市寶山區(qū)滬太路4288號永樂匯文創(chuàng)園A座102號-105號
電梯方便你我他
鄰里幸?？看蠹?/p>
上 海 城 市 更 新 加 裝 電 梯 服 務
誠信·創(chuàng)新·共贏·發(fā)展
INTEGRITY INNOVATION WIN DEVELOPMENT
金瓏浩輝實業(yè)有限公司,是家致力于老舊小區(qū)加裝電梯工程的企業(yè)，加梯是
改善市民生活，提升生活品質，方便老年人出行的重要民生工作，我們有義務
有責任把加裝電梯的惠民政策帶給千家萬戶。我們堅持“以人民為中心”的發(fā)展
理念，加快推動加裝電梯工作，更好的滿足市民群眾對美好生活的向往。
我們堅持:業(yè)主自愿,政府扶持，社區(qū)協(xié)商，兼顧各方，依法合規(guī)，保障安全
的基本原則。
以專業(yè)求生存，以創(chuàng)新求發(fā)展，以卓越求未來。金瓏浩輝實業(yè),在傳承電梯
行業(yè)經(jīng)典理論與科技的基礎上不斷超越自我，創(chuàng)建行業(yè)新標準的品質管理機
制，確保每一臺出品的電梯能超出客戶預期。憑借資深的技術背景、專業(yè)的管
理團隊、創(chuàng)新的技術體系、優(yōu)質的服務承諾，金瓏浩輝實業(yè)的產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡不
僅快速覆蓋全國各地，同時出口俄羅斯、中東、東南亞、韓國、非洲等國家和
地區(qū),贏得諸多客戶的認可和青睞。
人才是企業(yè)發(fā)展的基石，人脈是企業(yè)發(fā)展的推力。在團隊建設方面，金瓏
浩輝公司擁有一支(團隊還在不斷擴大)集規(guī)劃設計、銷售生產(chǎn)、施工安裝等行
業(yè)精英組成的高素質隊伍，并已建構出自己獨特的設計、生產(chǎn)與安裝本系，在
材料采購萬面，多家供應商爭相與中立公司達成戰(zhàn)略合作，由此可保證以質優(yōu)
而價廉的材料供應，在技術創(chuàng)新方面，金瓏浩輝一直與，中鐵二十二局集團有
限公司，中鐵二十五局集團有限公司，上海聖玉科悅建設有限公司，上海同濟
設計院，上海戴文設計院，山東大地設計院等，保持良好的合作關系，務求在
設計理念和實際安裝上形成藝術與實用的互補。
我們要把加裝電梯這種惠及民生、增進居民幸福感的民生大事做成惠民工
程、和諧工程、共贏工程。
公司簡介
Company profile
戰(zhàn)略合作單位
ENTERPRISE INTRODUCTION
上海金瓏浩輝實業(yè)有限公司戰(zhàn)略合作單位:
中鐵二十二局集團有限公司
中鐵二十五局集團有限公司
上海龍歡實業(yè)有限公司
東呈酒店管理集團
上海劾潤建筑勞務有限公司
上海鵬臨建筑勞務有限公司
上海市巖土地質研究院有限公司
上海聖玉科悅建設有限公司
上海同濟設計院
上海戴文設計院
山東大地設計院
中鐵華鐵工程設計集團有限公司
中崢建設集團有限公司
安徽偉宏鋼結構集團股份有限公司
江蘇敦邦鋼結構工程有限公司
九冶建設有限公司
上海滬防建筑設計有限公司
上海興誠嘉創(chuàng)建筑工程有限公司
上海興誠嘉業(yè)建筑服務有限公司
陜西百華盛建設工程有限公司
上海崢松實業(yè)有限公司
加裝電梯代建施工單位
公司結構
ORGANIZE CHART
第
四
項
目
部
第
三
項
目
部
第
二
項
目
部
人
事
部
第
一
項
目
部
采
購
部
裝
飾
工
程
建
筑
土
建
鋼
結
構
工
程
部
水
暖
電
市
政
管
道
土
石
方
道
路
綠
化
市
場
部
總
師
室
分安裝項目 直屬項目部
職能部
三總師
總經(jīng)理
辦
公
室
財
務
部
副總經(jīng)理
電梯運營維修部 酒店管理運營部 招投標服務部
. . . . . .
業(yè)務范圍上海全市電梯業(yè)務
改善
出行
提升小區(qū)幸福感 共享美好生活
加裝
電梯
L
金瓏浩輝
JIN LONG HAO HUI
國家政府惠民工程政策
National government policy on Huimin County Engineering
《中華人民共和國無障礙環(huán)境建設法》已由中華人民共和國第十四
屆全國人民代表大會常務委員會第三次會議于2023年6月28日通過，
現(xiàn)予公布，自2023年9月1日起施行。國家主席習近平簽署第六號、第
七號主席令。國家支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)既有多層住宅加裝電梯或者其他
無障礙設施，為殘疾人、老年人提供便利。
不斷超越，追求完美。
誠信為本，創(chuàng)新為魂。
榮譽證書
CERTIFICATE OF HONOR
專業(yè)更專注
品高質更強
快勘察、快設計、快施工、快驗收、快開業(yè)
啟動后整個籌開過程實施項目小組負責制；
開發(fā)、設計、工程、供應鏈、運營、加盟服務組成的鐵六角陪伴加
盟商跑完籌開全程，實時解決問題。
六角協(xié)同，全程陪跑
戰(zhàn)區(qū)全建制
服務模式
開 發(fā)
設 計
工 程
前
三
角
供 應 鏈
加盟服務
后
三
角
運 營
重點突出，精耕細作；
屬地開發(fā)，片線協(xié)同，
高效服務，及時響應。
黑龍江
新疆
天津
遼寧
吉林
安徽
江蘇
陜西
山西
河北
山東
甘肅
寧夏
青海
浙江
廣東
福建
江西
湖南
湖北
河南
四川
西藏
臺灣
貴州
云南 廣西
海南
內(nèi)蒙古
重慶
北京
上海
澳門
香港
西北戰(zhàn)區(qū)
華北戰(zhàn)區(qū)
華東公司
華中戰(zhàn)區(qū)
湖北戰(zhàn)區(qū)
西南戰(zhàn)區(qū)
廣西戰(zhàn)區(qū)
華南戰(zhàn)區(qū)
金龍浩輝和東呈集團合作開發(fā)運營管理
從 2021 年 1 月 1 日起，既有住宅增設電梯的業(yè)主表決比例應依照《中華人
民共和國民法典》第二百七十八條的規(guī)定執(zhí)行，即業(yè)主申請增設電梯應當由專有
部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并
應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上
的業(yè)主同意。
國家對既有住宅加裝電梯總的方針和宗旨是“服務老齡社會，鼓勵加裝電梯”，
既有住宅加裝電梯，確實是一項惠及
百姓，廣受歡迎的“民生工程”，大多數(shù)居民從大局出發(fā)，按照“有利生產(chǎn)，方便生
活，團結協(xié)作，公平合理”的民法精神，給予支持配合，使很多既有住宅樓包括老
舊小區(qū)單元安裝了電梯，告別“爬樓難”，極大方便了出行，讓人民群眾獲得了“上
上下下”的幸福。
上海出臺電梯新政：終結一票否決，加裝電梯可用公積金《關于進一步做好本
市既有多層住宅加裝電梯的若干意見》規(guī)定，本樓業(yè)主意愿征詢通過比例放寬到
三分之二，政府資金補貼的最高限額由 24 萬提高到 28 萬左右，業(yè)主可提取住房
公積金用于支付電梯建設資金。
地方政府政策
Local government policy
不斷超越，追求完美。誠信為本，創(chuàng)新為魂。
專業(yè)更專注 品高質更強
審批流程
THE APPROVAL PROCESS
第一步：規(guī)劃公示（區(qū)規(guī)劃部門）
第二步：房屋安全性認證（市修繕工程質檢中心）
第三步：開工信息報送或施工許可（區(qū)建設行政部門）
第四步：電梯安裝 使用登記（區(qū)市場監(jiān)督管理部門）
第五步：竣工驗收（區(qū)房管 建設 規(guī)劃 市場監(jiān)督部門）
社區(qū)流程
STATE POLICY
第一步：政策宣傳引導
第二步：前期可行性評估
流程
第三步：全體業(yè)主征詢
第四步：樓棟意見征詢
第五步：意愿征詢結果公告
第六步：項目簽約設計
十大電梯品牌合作商
華勝藤田 李亢電梯
樓外加裝電梯會利于出行，尤其是對老人來說，出行和回家都方
便，不至于每次想到爬樓而膽怯，萬一有什么急事也能在關鍵時刻爭
分奪秒；其次，對于殘疾人來說也是一項便利的措施，能夠讓他們感
受到社會的關懷；樓外加裝電梯還能適當?shù)臄U大建筑面積，居民可使
用的面積大了，適當?shù)锰岣吡朔績r，美化樓宇等。
便民 利民 幸福中國
項目案例
PROJECT CASE
