城市更新公司（新）（2023 年8 月）《文字材料匯編》（李真真）

目錄第一部分報(bào)告類1.《黨建引領(lǐng)、融合創(chuàng)效，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)保障高質(zhì)量發(fā)展》---黨的十八大以來公司改革發(fā)展和黨建成效（2022））2.《國企黨建與生產(chǎn)經(jīng)營工作深度融合的必要性探索》---論文發(fā)表（2021）3《. 華南集團(tuán)/房地產(chǎn)公司黨委黨史學(xué)習(xí)教育專題民主生活會個(gè)人發(fā)言提綱》---華南民主生活會（2022）第二部分講稿類1.《改革開放四十年一路紅歌一路情同心共筑中國夢》---主題音樂黨課（2022）

2《. 百年大黨、光輝歷程》慶祝建黨100周年主題黨課---黨課講稿（2021）3《.“支部建在項(xiàng)目上、黨旗插在工地上”暨臨時(shí)黨支部揭牌、黨建共建簽約儀式上的講話》---黨業(yè)融和（2023）第三部分通訊稿1.《深耕“紅色責(zé)任田”、結(jié)出“創(chuàng)想安居果”！華僑城城市更新龍勝項(xiàng)目臨時(shí)黨支部揭牌》---榮登學(xué)習(xí)強(qiáng)國（2023）2.《提前38 天，龍勝舊改項(xiàng)目提速封頂！》---黨業(yè)融和（2023）3.《楊云飛一行調(diào)研城市更新公司》---領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研（2023）

附件1.《國企黨建與生產(chǎn)經(jīng)營工作深度融合的必要性探索》---論文發(fā)表期刊圖2.《深耕“紅色責(zé)任田”、結(jié)出“創(chuàng)想安居果”！華僑城城市更新龍勝項(xiàng)目臨時(shí)黨支部揭牌》---榮登學(xué)習(xí)強(qiáng)國圖

第一部分（一）《黨建引領(lǐng)、融合創(chuàng)效，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)保障高質(zhì)量發(fā)展》黨的十八大以來公司改革發(fā)展和黨建成效時(shí)間是常量，也是奮進(jìn)者的變量。以黨的十九大勝利召開為起點(diǎn)，時(shí)間卷軸徐徐展開——“啟航”、“蓄力”、“跨越”、“賦能”一個(gè)個(gè)關(guān)鍵詞，勾勒出過去5 年來深圳華僑城文化置業(yè)投資有限公司（以下簡稱“文化置業(yè)公司”）穩(wěn)健發(fā)展的多彩畫卷。文化置業(yè)公司自2018 年成立以來，堅(jiān)持

以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)全國國企黨建工作會精神，扎實(shí)踐行新時(shí)代黨的建設(shè)總要求和新時(shí)代黨的組織路線，堅(jiān)決落實(shí)集團(tuán)精益管理戰(zhàn)略部署，把提高企業(yè)效益、增強(qiáng)企業(yè)競爭實(shí)力、實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值作為工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)保障高質(zhì)量發(fā)展。一、啟航篇（揚(yáng)帆起航、劈波斬浪）全域布局開拓疆場文化置業(yè)公司依托深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司和深圳華僑城文化集團(tuán)有限公司在地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)、運(yùn)營、管理等方

面的獨(dú)特優(yōu)勢，堅(jiān)持服務(wù)國家戰(zhàn)略，深耕粵港澳大灣區(qū)，以深圳為核心，并逐步向上海、杭州、泉州等區(qū)外重點(diǎn)城市拓展。目前已獲取項(xiàng)目 6 個(gè)，推進(jìn)中項(xiàng)目20 個(gè)，業(yè)務(wù)類型涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、代建、商業(yè)運(yùn)營、城市綜合開發(fā)及運(yùn)營等。

住宅類開發(fā)項(xiàng)目：2018 年成立以來，獲取潮州意溪鎮(zhèn)地塊、佛山南海大瀝鎮(zhèn)項(xiàng)目地塊、東莞黃江、廣州荔灣、龍勝等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目；商業(yè)綜合體項(xiàng)目：華僑城大廈招商及運(yùn)營管理、東莞松山湖創(chuàng)意生活城項(xiàng)目；代建運(yùn)營類項(xiàng)目：東門步行街升級改造項(xiàng)目、龍崗區(qū)甘坑新鎮(zhèn)項(xiàng)目；圓滿完成華僑城集團(tuán)辦公室裝修、

華中電廠改造、華南品牌館建設(shè)等項(xiàng)目，為進(jìn)一步落實(shí)華僑城集團(tuán)“四惠”專項(xiàng)行動貢獻(xiàn)力量，為滿足人民對美好生活的向往持續(xù)賦能。二、蓄力篇（高歌猛進(jìn)、日新月異）聚焦主業(yè)全面提升強(qiáng)化造血功能，全面提升項(xiàng)目投拓能力。先后拓展了潮州純水岸項(xiàng)目、佛山南海天鵝官邸項(xiàng)目、華僑城大廈項(xiàng)目、東莞黃江項(xiàng)目、廣州荔灣項(xiàng)目及東莞松山湖項(xiàng)目。潮州純水岸項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年拿地、當(dāng)年開工、當(dāng)年回款的高周轉(zhuǎn)記錄，先后榮獲“華僑城集團(tuán)成本掘金活動特等獎(jiǎng)”、“廣東省建設(shè)工

程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)”、“廣東省安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地”、“廣東省安全文明施工示范工地”等多項(xiàng)殊榮，同時(shí)也是潮州市2022 年度唯一獲得“雙優(yōu)”的建筑項(xiàng)目。佛山南海天鵝官邸項(xiàng)目依靠項(xiàng)目鄰近廣州的天然優(yōu)勢，通過在南海及周邊區(qū)域打造優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品打響華僑城品牌，為進(jìn)一步深耕灣區(qū)西部市場奠定基礎(chǔ)。項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)當(dāng)年開工、開盤并回款，為公司經(jīng)營業(yè)績達(dá)成做出積極貢獻(xiàn)。華僑城大廈位于華僑城片區(qū)核心區(qū)位，占據(jù)黃金地段。項(xiàng)目獲2021德國ICONIC AWARDS（標(biāo)志性設(shè)計(jì)獎(jiǎng)）全球標(biāo)志性建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。東莞黃江項(xiàng)目及廣州荔灣項(xiàng)目作為合作開發(fā)項(xiàng)目，在克服政策調(diào)控等諸多不

利因素影響下，依然突破困境完成重大里程碑節(jié)點(diǎn)，為實(shí)現(xiàn)年度經(jīng)營任務(wù)做出了卓越貢獻(xiàn)。三、跨越篇（昂首闊步、行穩(wěn)致遠(yuǎn)）戰(zhàn)略落地加速推進(jìn)文化置業(yè)公司立足新發(fā)展階段，貫徹新發(fā)展理念，堅(jiān)定踐行華南集團(tuán)“一主兩翼一輔”新發(fā)展模式，探索并逐步形成“為政府提供公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營”全流程服務(wù)的成熟模式，以代建及運(yùn)營為切入點(diǎn)，錨定“文化+運(yùn)營”城市綜合服務(wù)方向，深耕區(qū)域、服務(wù)政府、淬煉團(tuán)隊(duì)、推動項(xiàng)目獲取，助力華南集團(tuán)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

龍崗甘坑新鎮(zhèn)項(xiàng)目：立足為美好生活賦能美好愿景，是華僑城深耕龍崗的重要戰(zhàn)略部署，是積極融入龍崗“一芯兩核多支點(diǎn)”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略。團(tuán)隊(duì)積極推進(jìn)甘坑片區(qū)產(chǎn)城綠融合發(fā)展及品質(zhì)提升，助力龍崗打造高品質(zhì)城市文化地標(biāo)，打造人與自然和諧共生的美麗深圳典范。東莞松山湖創(chuàng)意生活城項(xiàng)目：立足推動?xùn)|莞城市品質(zhì)提升，按照“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”五大發(fā)展理念，遵循“湖城一體、彰顯特色、公共優(yōu)先、聯(lián)動發(fā)展”的發(fā)展思路，助力松山湖區(qū)域打造人文雙優(yōu)的高品質(zhì)城市名片。華僑城華中電廠項(xiàng)目：立足打造“深圳特色城市演藝文化高地”，團(tuán)隊(duì)發(fā)揚(yáng)創(chuàng)想精神，

將廢舊廠房建筑空間打造為以小劇場集群及親子休閑活動公園，完美實(shí)現(xiàn)“從物質(zhì)的'廠'到精神的'場'華麗蝶變，為滿足人民對美好生活的新期待提供更多精彩可能。華南集團(tuán)創(chuàng)想館：立足講好華南集團(tuán)創(chuàng)想故事，團(tuán)隊(duì)始終秉持華僑城集團(tuán)“優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家”的品牌定位，通過序廳、生活美學(xué)家、逐夢踐行者、筑夢千百城、以夢致未來五大展館，生動詮釋了華南集團(tuán)/房地產(chǎn)公司35 年的探索、思考與項(xiàng)目迭代過程。四、賦能篇（黨建引領(lǐng)、融合創(chuàng)效）黨建賦能融合共生

在華南集團(tuán)/房地產(chǎn)公司黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，歷經(jīng) 5 年的積累沉淀，文化置業(yè)黨總支打造“融合·創(chuàng)效”黨建品牌，圍繞“1153”黨建工作體系，即一個(gè)中心（主責(zé)主業(yè)）、一個(gè)工作法（黨建+）、五個(gè)融入（融入公司治理、融入項(xiàng)目管理、融入安全生產(chǎn)、融入紀(jì)律保障、融入社會責(zé)任）、三大效益（經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、人才效益），運(yùn)用“黨建+”工作法擦亮黨建品牌，實(shí)現(xiàn)黨業(yè)融合全面提質(zhì)增效?！包h建+項(xiàng)目管理”以黨支部標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)為重點(diǎn)，工作踐行圖為依托，規(guī)范開展黨建工作責(zé)任制考核評價(jià)、黨支部書記抓基層黨建工作述職評議會，推動黨建工作從“軟指標(biāo)”變

為“硬約束”。“黨建+安全生產(chǎn)”，全面壓實(shí)目標(biāo)任務(wù)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，克服工期緊、任務(wù)重以及疫情防控挑戰(zhàn)，嚴(yán)抓工程進(jìn)度和質(zhì)量安全管控。截至目前公司本部及各項(xiàng)目公司安全生產(chǎn)“零事故”。“黨建+公司治理”一是貫徹落實(shí)黨組織在公司治理中的法定地位，深化“黨建進(jìn)章程”工作，推動黨總支、董事會、監(jiān)事、經(jīng)理層規(guī)范履職；二是落實(shí)董事會職權(quán)，選優(yōu)配強(qiáng)所屬項(xiàng)目董事、監(jiān)事，切實(shí)維護(hù)公司財(cái)產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)；三是健全完善市場化經(jīng)營機(jī)制，深化三項(xiàng)制度改革，全面實(shí)行經(jīng)理層任期制和契約化管理，全面推行用工市場化；四是編制出臺“三重一大”決策制度、支委會議事規(guī)則，

全面落實(shí)黨組織研究討論重大問題的前置程序；五是先后制定印發(fā)106 項(xiàng)內(nèi)部管理制度，進(jìn)一步提升企業(yè)治理制度化、規(guī)范化、科學(xué)化建設(shè)水平，推動公司實(shí)現(xiàn)健康可持續(xù)發(fā)展；六是堅(jiān)持黨建帶群團(tuán)，開展系列黨建、群團(tuán)共建活動，進(jìn)一步統(tǒng)一共識、匯聚力量。榮譽(yù)篇：五年來先后榮獲華南集團(tuán)/房地產(chǎn)公司“突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、“攻堅(jiān)克難獎(jiǎng)”、“安全生產(chǎn)優(yōu)秀等級單位”榮譽(yù)稱號。百舸爭流，奮楫者先；千帆競發(fā)，勇進(jìn)者勝。接下來，文化置業(yè)黨總支將在華南集團(tuán)/房地產(chǎn)公司黨委正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)定踐行“一主

兩翼一輔”新發(fā)展模式，統(tǒng)籌抓好發(fā)展和安全兩件大事，保持穩(wěn)進(jìn)節(jié)奏、延續(xù)向好態(tài)勢，提高站位強(qiáng)經(jīng)營、精益管理重實(shí)效、對表對標(biāo)抓落實(shí)、強(qiáng)化黨建增活力，在實(shí)現(xiàn)精益企業(yè)建設(shè)新征程上邁出堅(jiān)實(shí)步伐，以優(yōu)異成績喜迎黨的二十大勝利召開!

（二）《國企黨建與生產(chǎn)經(jīng)營工作深度融合的必要性探索》國企黨建與生產(chǎn)經(jīng)營工作深度融合的必要性探索

摘要：國有企業(yè)是支持國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的核心力量，伴隨著市場經(jīng)濟(jì)體制的變革，國有企業(yè)管理經(jīng)營環(huán)境亦不斷變遷，黨建工作的有序開展能夠提高國企競爭力，因此，國有企業(yè)要高度重視黨建工作，在經(jīng)營過程中實(shí)現(xiàn)黨建工作和生產(chǎn)經(jīng)營的深度融合，有效發(fā)揮黨建工作的職能和價(jià)值，提高國企的市場競爭力。本文

將通過分析黨建工作與生產(chǎn)經(jīng)營深度融合的原因、措施、必要性，以求為國企生產(chǎn)經(jīng)營提供些許參考。關(guān)鍵詞：國企；黨建；生產(chǎn)經(jīng)營；融合探究

引言：

新的紀(jì)元，世界全球化進(jìn)程不斷加快，國家在現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)建設(shè)方面將面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和激烈的市場競爭，而國有企業(yè)在中國經(jīng)濟(jì)體系中占據(jù)重要地位。因此，在新的世界經(jīng)濟(jì)形勢下，國企必須以發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)和發(fā)展現(xiàn)狀為切入點(diǎn)，針對性提高生產(chǎn)經(jīng)營水平，提高綜合競爭力。國企黨建工作與生產(chǎn)經(jīng)營的深度融

合，能夠保證國企在黨的領(lǐng)導(dǎo)下，巧妙規(guī)避市場經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，推動國家社會經(jīng)濟(jì)的繁榮，同時(shí)鞏固黨的執(zhí)政地位。一、國企深度融合黨建與生產(chǎn)經(jīng)營工作的原因

當(dāng)前發(fā)展階段，國家要求全面貫徹從嚴(yán)治黨的要求。國企黨建工作的有序開展能夠提升黨員綜合素養(yǎng)，不斷規(guī)范基本工作，強(qiáng)化黨風(fēng)廉政建設(shè)。然而，目前黨建工作仍然存在一定缺陷，而國企生產(chǎn)經(jīng)營和黨建工作的深度融合，能夠提高黨建工作的成效。第一，部分國企管理者對黨建工作的價(jià)值缺乏正確認(rèn)知，過度重視企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和生產(chǎn)經(jīng)營，對待黨建

工作較為輕率[1]。第二，黨建體系缺乏系統(tǒng)性，各部門對黨建工作的認(rèn)知存在偏差。部分群眾、黨員對黨建工作的認(rèn)知過于片面，認(rèn)為黨建工作僅由黨建部門負(fù)責(zé)，然而，開展黨建工作應(yīng)與各部門協(xié)調(diào)合作，將其落實(shí)到生產(chǎn)經(jīng)營的每一個(gè)環(huán)節(jié)，才能取得預(yù)期效果。第三，部分國企的黨建部門在黨建工作中僅負(fù)責(zé)思想建設(shè)工作，而忽略生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營工作缺乏黨的領(lǐng)導(dǎo)、無法全面掌握相關(guān)工作開展的內(nèi)涵、工作缺乏創(chuàng)新意識、無法輸出關(guān)鍵內(nèi)容、從而無法實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營和黨建工作的深度融合，進(jìn)而影響國企的生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、國企深度融合黨建與生產(chǎn)經(jīng)營工作的

必要性

(一)為國企有序運(yùn)行提供政治支持國企黨建工作的順利開展，將為國企的有序運(yùn)行提供政治支持，彰顯國企黨組織思想理論的先進(jìn)性和領(lǐng)導(dǎo)作用，為國企未來發(fā)展指明方向，鞏固黨組織對國企的領(lǐng)導(dǎo)地位，煥發(fā)國企的發(fā)展活力和動力。在黨建工作中深度發(fā)揮思想工作成果對國企發(fā)展的推動力，并將黨建工作落實(shí)到國企生產(chǎn)經(jīng)營的每一個(gè)環(huán)節(jié)，通過生產(chǎn)經(jīng)營與黨建工作的深度融合，暢通國企發(fā)展的各個(gè)階段、重大節(jié)點(diǎn)，從而保證企業(yè)有序運(yùn)行、項(xiàng)目健康發(fā)展。( 二 ) 提高國企黨組織的戰(zhàn)斗力

國企生產(chǎn)經(jīng)營和黨建工作的深度融合，黨務(wù)工作者可以憑借深度參與國企管理活動，提高黨建工作質(zhì)量和效率，以便在基層職員中樹立黨組織的威信，為黨建工作的開展提供保障。黨務(wù)工作者者憑借對行業(yè)政策方針和思想理論知識的掌握和探究，結(jié)合國企生產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)狀，科學(xué)調(diào)整和優(yōu)化黨建工作，在黨建工作中深度落實(shí)和普及先進(jìn)的理論知識，并遵循黨組織的領(lǐng)導(dǎo)，在國企生產(chǎn)經(jīng)營過程中滲透、實(shí)踐先進(jìn)的理論知識[2]，以提高國企黨組織的戰(zhàn)斗力為目的，推動黨建工作和生產(chǎn)經(jīng)營的深度融合。

（三）能夠提高國企黨建工作的價(jià)值

黨建工作的目的是服務(wù)于國家社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，黨建工作的原則是推動黨的事業(yè)發(fā)展。國企生產(chǎn)經(jīng)營和黨建工作的深度融合，是對傳統(tǒng)的經(jīng)營理念和管理模式的突破，將黨建工作滲入生產(chǎn)經(jīng)營的每一個(gè)環(huán)節(jié)，并在國企經(jīng)營過程中不斷探究生產(chǎn)經(jīng)營和黨建工作深度融合的新模式和新常態(tài)，從而提高國企的社會影響力和經(jīng)濟(jì)效益，彰顯黨建工作在國企生產(chǎn)經(jīng)營中的作用，提高黨建工作的質(zhì)量和效果，為企業(yè)的未來發(fā)展指明方向。（四）為國企改革提供保障國企生存的根基和靈魂是堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)，黨建工作是國企的“紅色引擎”，在國企改革

的背景下，國企應(yīng)以黨建工作為指向，深度探究有機(jī)結(jié)合國企黨建工作和生產(chǎn)經(jīng)營的新管理體系，借助黨建工作煥發(fā)企業(yè)活力，為國企變革提供支持，維護(hù)國有企業(yè)的平穩(wěn)有序運(yùn)行。

三、國企深度融合黨建與生產(chǎn)經(jīng)營工作的對策

轉(zhuǎn)變黨建工作觀念國企黨組織應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)，掌握先進(jìn)理論知識，并將之用于提高黨組織戰(zhàn)斗力，以國企運(yùn)營現(xiàn)狀為參考，完善生產(chǎn)經(jīng)營和黨建工作的深度融合，借助黨建工作推動國企繁榮發(fā)展。國企黨建部門應(yīng)結(jié)合黨建工作環(huán)境和國企發(fā)展

形勢，深入一線調(diào)查研究企業(yè)生產(chǎn)管理情況，確定黨建工作的組織方向，明晰黨建工作的目標(biāo)，并制定系統(tǒng)的工作機(jī)制，嚴(yán)格規(guī)范黨建工作的流程，全面落實(shí)黨建工作于國企生產(chǎn)經(jīng)營活動中，貫徹執(zhí)行黨的政策方針和指導(dǎo)思想，以保障黨建工作為國企生產(chǎn)經(jīng)營的決策提供組織保障。

（二）創(chuàng)新黨建工作辦法和內(nèi)容國企黨黨建部門應(yīng)提高對生產(chǎn)經(jīng)營活動的滲透力度，深度調(diào)查研究國企經(jīng)營狀況，結(jié)合國企干部職員的現(xiàn)實(shí)訴求和國企發(fā)展形勢，創(chuàng)新黨建工作的辦法和內(nèi)容，借助與國企現(xiàn)狀密切相關(guān)的活動方式，提高黨建工作成效。開

展黨建工作應(yīng)高度結(jié)合國企運(yùn)行現(xiàn)狀，科學(xué)創(chuàng)新黨建工作的內(nèi)容和辦法，憑借靈活多變的活動模式，豐富黨建活動，確?；顒佑兄黝}、有深度、有實(shí)效，在活動中融入思想理論知識、黨史教育學(xué)習(xí)、業(yè)務(wù)技能提升，在提高黨的思想理論的同時(shí)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)素養(yǎng)的雙提升。結(jié)束語

一言以蔽之，通過分析國企黨建工作與生產(chǎn)經(jīng)營深度融合的原因、認(rèn)識其必要性和價(jià)值、探究其融合策略，可知黨建工作能夠幫助國企職員端正工作態(tài)度，創(chuàng)新工作理念和辦法，而在融合生產(chǎn)經(jīng)營工作和黨建工作的過程中滲入企業(yè)文化，能夠推動黨建工作和生產(chǎn)經(jīng)

營融合價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，提高企業(yè)運(yùn)營活力，煥發(fā)企業(yè)發(fā)展生機(jī)，提高企業(yè)經(jīng)營效益，促使企業(yè)平穩(wěn)有序運(yùn)行和繁榮發(fā)展。參考文獻(xiàn)：[1]龍秀均. 國有企業(yè)黨建工作與生產(chǎn)經(jīng)營深度融合的實(shí)踐探索——以鐵四院地路處為例[J]. 決策探索(下), 2020, No.652(05):27-28. [2]郭穎. 國有企業(yè)黨建工作與生產(chǎn)經(jīng)營工作深度融合共建的探索與實(shí)踐[J]. 中國煤炭工業(yè), 2019, No.394(12):70-72.

（三）《華南集團(tuán)/房地產(chǎn)公司黨委黨史學(xué)習(xí)教育專題民主生活會個(gè)人發(fā)言提綱》根據(jù)華南集團(tuán)/房地產(chǎn)公司黨委統(tǒng)一部署和要求，本人深入學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記在慶祝中國共產(chǎn)黨成立100 周年大會上的重要講話和黨的十九屆六中全會精神以及《中共中央關(guān)于黨的百年奮斗重大成就和歷史經(jīng)驗(yàn)的決議》等相關(guān)內(nèi)容，通過學(xué)習(xí)研討、征求意見建議、調(diào)查研究、傾聽群眾反映問題、開展談心談話，緊密聯(lián)系個(gè)人思想和工作實(shí)際，圍繞“五個(gè)帶

頭”查找自身差距和不足，進(jìn)行個(gè)人思想大檢視，深刻剖析產(chǎn)生問題的根源，明確今后努力方向和整改措施，現(xiàn)將個(gè)人對照檢查情況報(bào)告如下：

一、上年度民主生活會整改措施落實(shí)情況2020 年度專題民主生活會上針對自身存在的五個(gè)方面10 條問題和不足，制定整改措施 20 條，現(xiàn)已全部整改完畢并長期堅(jiān)持做好鞏固提升。

（一）在學(xué)懂弄通做實(shí)習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想，把握正確政治方向，提高政治能力，增強(qiáng)“四個(gè)意識”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”方面

一是理論武裝，強(qiáng)化行動，持續(xù)深入學(xué)習(xí)習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想、黨的十九大及歷屆全會精神，堅(jiān)持讀原著悟原理，學(xué)習(xí)了黨史、新中國史等多本黨史書籍，進(jìn)一步強(qiáng)化思想淬煉、提升理論修養(yǎng)。參加了華僑城集團(tuán)黨委在京舉辦的黨員領(lǐng)導(dǎo)干部黨性教育培訓(xùn)班、區(qū)域管理中心黨史學(xué)習(xí)教育專題讀書班等；二是制度執(zhí)行，示范引領(lǐng)，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨委理論學(xué)習(xí)中心組制度、“第一議題”制度，加強(qiáng)對習(xí)近平總書記系列重要講話精神、黨的十九屆六中全會精神的學(xué)習(xí)，把落實(shí)“第一議題”同研究解決企業(yè)的突出問題相結(jié)合，同時(shí)廣泛學(xué)習(xí)宏觀形勢、市場金融、投資拓展

等方面知識，注重理論聯(lián)系實(shí)際，切實(shí)把學(xué)習(xí)成果轉(zhuǎn)化為破解發(fā)展難題的有效辦法。2021年黨委理論學(xué)習(xí)中心組累計(jì)學(xué)習(xí)8次、帶頭落實(shí)“第一議題”制度34 次，專題研討11次。（二）在堅(jiān)持和加強(qiáng)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，充分發(fā)揮各級黨組織的政治功能，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)人民群眾不折不扣貫徹落實(shí)黨中央決策部署方面一是強(qiáng)化“大黨建”工作格局，以建黨百年為契機(jī)，組織廣福云區(qū)域公司開展黨史學(xué)習(xí)教育專題讀書班，邀請黨校教授專題輔導(dǎo)，同時(shí)本人講授《百年大黨、光輝歷程》專題黨課，不斷強(qiáng)化黨業(yè)同頻、區(qū)域共進(jìn)；強(qiáng)化黨業(yè)融合，探索政企共建、社企共建、銀企共建新路徑，

與潮州政府單位、深圳中新街社區(qū)黨委、佛山農(nóng)行黨委等友好結(jié)對，充分激發(fā)黨建活力；二是聚焦重點(diǎn)持續(xù)發(fā)力，推進(jìn)國企改革三年行動各項(xiàng)任務(wù)落實(shí)。區(qū)域成立改革三年行動領(lǐng)導(dǎo)小組及工作小組，制定改革三年行動工作臺賬，所屬各城市公司臺賬任務(wù)共565項(xiàng)，2021年度改革任務(wù)實(shí)現(xiàn)100%完成率；三是文化置業(yè)公司于 2021 年升格成立黨總支，實(shí)現(xiàn)黨建與行政統(tǒng)一歸口管理，并完成了5個(gè)黨支部20名專兼職黨務(wù)干部的選舉工作，為全面落實(shí)新時(shí)代黨的建設(shè)總要求，推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨向縱深發(fā)展提供了人員保障；四是抓好制度建設(shè)，促進(jìn)規(guī)范管理，經(jīng)營層面先后制定了《策劃營

銷管理規(guī)定》《商業(yè)管理規(guī)定》等6項(xiàng)制度，黨建紀(jì)檢方面先后制定《“三重一大”決策制度》、《黨費(fèi)收繳、管理和使用》等8項(xiàng)制度，嚴(yán)格規(guī)范管理，確保各項(xiàng)制度落實(shí)到位、執(zhí)行有力；五是深入開展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動，各區(qū)域公司梳理上報(bào)兩批重點(diǎn)項(xiàng)目均已按要求完成；區(qū)域創(chuàng)新搭建“兩會一體”管理模式，即設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)委員會、工程專家委員會和區(qū)域營銷管理體系，為所屬企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展提供有力保證；積極推進(jìn)“惠·員工”系列活動，探索“黨建+”模式，實(shí)現(xiàn)在員工培訓(xùn)、員工關(guān)愛、員工安全等方面全面落地，確?！包h建+”加出實(shí)效、加出生命力；六是以建黨100

周年和國慶 72 周年為契機(jī)，廣泛開展“黨旗在一線高高飄揚(yáng)”活動，創(chuàng)建書記項(xiàng)目和黨員先鋒工程，引導(dǎo)廣大黨員亮身份、做表率，牢記使命再出發(fā)。目前華僑城集團(tuán)辦公室裝修項(xiàng)目具備交付條件，且申報(bào)了集團(tuán)創(chuàng)想獎(jiǎng)。（三）在履職盡責(zé)，擔(dān)當(dāng)作為，著力破解突出矛盾和問題，防范化解風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)，統(tǒng)籌做好新冠肺炎疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展工作，扎實(shí)做好“六穩(wěn)”工作、全面落實(shí)“六保”任務(wù)，全力抓好脫貧攻堅(jiān)等工作方面一是創(chuàng)新回款催業(yè)績，區(qū)域全年回款指標(biāo)*億，預(yù)計(jì)全年完成回款*億；區(qū)域全年凈利潤指標(biāo)*億，預(yù)計(jì)全年完成凈利潤*億。通過收益

權(quán)轉(zhuǎn)讓、拆遷補(bǔ)償、股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓等方式，創(chuàng)新回款交易，搭建數(shù)字化營銷管理平臺。新璽公司超額完成經(jīng)營任務(wù)指標(biāo)，回款收入遠(yuǎn)超挑戰(zhàn)值，凈利潤完成率達(dá)*%；文化置業(yè)公司凈利潤完成率達(dá)*%；二是降本增效促增收，潮州純水岸項(xiàng)目一期、二期項(xiàng)目動態(tài)成本相較于啟動會節(jié)余費(fèi)用*萬元，榮獲華僑城集團(tuán)“成本掘金”特等獎(jiǎng)；三是嚴(yán)控項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，引導(dǎo)各企業(yè)在項(xiàng)目拓展階段，對各風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)進(jìn)行逐一排查及判斷，協(xié)同營銷、設(shè)計(jì)、成本等7大條線制定了 31 個(gè)業(yè)務(wù)類風(fēng)險(xiǎn)，有效規(guī)避了項(xiàng)目前期潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目可行性和經(jīng)營業(yè)績達(dá)成；做好品牌管理、輿情監(jiān)控及管理工作，

審核各所屬企業(yè)外宣推送及品牌輸出運(yùn)用，規(guī)范“華僑城”品牌在各所屬企業(yè)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)全年“零負(fù)面輿情”；四是立足本職謀發(fā)展，充分發(fā)揮主觀能動性，嚴(yán)格落實(shí)好黨委委員聯(lián)系點(diǎn)制度，2021 全年前往漳州、廣州、潮州、佛山以及深圳城市更新、文化置業(yè)、新璽等分管單位開展基層調(diào)研及走訪十多次，形成征求意見建議 5 條，專題調(diào)研報(bào)告2篇，已制定針對性措施并全部整改完畢，講授專題黨課2次，督促推進(jìn)重點(diǎn)工作落實(shí)，全力做好年底收官工作；五是堅(jiān)持做好疫情防控和生產(chǎn)經(jīng)營工作，聯(lián)動共建單位中新街社區(qū)黨委開展核酸檢測，華僑城大廈項(xiàng)目全體員工、商業(yè)及寫字樓租戶

約 1000 人次完成核酸檢測；開展馳援河南防汛救災(zāi)捐贈，全力支持河南省防汛救災(zāi)工作，250 人次捐款合計(jì)4,6910 元，用博愛善舉彰顯責(zé)任擔(dān)當(dāng)、擦亮企業(yè)品牌；以“三會一課”為載體，為全體黨員講授《弘揚(yáng)偉大抗疫精神》專題黨課，號召全員毫不放松抓好常態(tài)化疫情防控，奮力奪取抗疫斗爭的全面勝利。學(xué)習(xí)貫徹黨的十九屆五中全會精神，對照黨中央提出的“十四五”經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展主要目標(biāo)和 2035 年遠(yuǎn)景目標(biāo)、加強(qiáng)科學(xué)謀劃，查找短板弱項(xiàng)方面聚焦主責(zé)謀篇布局，根據(jù)集團(tuán)規(guī)劃編制工作要求，編制華南集團(tuán)“十四五”規(guī)劃總報(bào)

告以及六個(gè)子專題報(bào)告，按照“全域布局、業(yè)務(wù)創(chuàng)新、資本助力、能力迭代”的總體思路，在做優(yōu)文旅城鎮(zhèn)化綜合開發(fā)業(yè)務(wù)、做強(qiáng)文旅商業(yè)運(yùn)營業(yè)務(wù)、做專智慧能源業(yè)務(wù)上精準(zhǔn)發(fā)力；面對宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場等錯(cuò)綜復(fù)雜形勢，先后主導(dǎo)編制了《地產(chǎn)行業(yè)中央企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展分析報(bào)告》、《華南集團(tuán)關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的分析報(bào)告》，對地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢和前景進(jìn)行研究判斷，從而形成華僑城集團(tuán)及華南集團(tuán)的應(yīng)對策略及建議。（五）在落實(shí)全面從嚴(yán)治黨責(zé)任，貫徹執(zhí)行《黨委（黨組）落實(shí)全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任規(guī)定》，帶頭嚴(yán)守政治紀(jì)律和政治規(guī)矩，旗幟

鮮明地批評和糾正違規(guī)違紀(jì)言行，鍥而不舍落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定精神，堅(jiān)決反對形式主義官僚主義方面

一是履行全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任，落實(shí)“中央企業(yè)黨建創(chuàng)新拓展年”各項(xiàng)工作要求，積極推動黨支部標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化建設(shè)，通過設(shè)崗、劃區(qū)、建隊(duì)等形式推動黨建工作與生產(chǎn)經(jīng)營深度融合，確?；鶎狱h建工作有抓手、出實(shí)效；二是嚴(yán)格落實(shí)“一崗雙責(zé)”職責(zé)，堅(jiān)決把全面從嚴(yán)治黨要求融入分管業(yè)務(wù)工作中，督促指導(dǎo)分管企業(yè)、部門在推動“三基”建設(shè)、黨建與經(jīng)營深度融合等方面上做實(shí)功、出實(shí)效；三是堅(jiān)持常抓不懈、加強(qiáng)廉潔自律。積極開展

紀(jì)律教育學(xué)習(xí)月活動，開設(shè)“清風(fēng)大講堂”三期，強(qiáng)化黨章黨規(guī)黨紀(jì)意識，錘煉忠誠干凈擔(dān)當(dāng)政治品格；開展招投標(biāo)領(lǐng)域警示教育大會，進(jìn)一步增強(qiáng)從業(yè)人員廉潔自律意識；緊盯元旦、國慶等重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行廉政宣教，確保風(fēng)清氣正；開辟《以案為鑒、永葆本色》、《學(xué)史·倡廉》紀(jì)檢專欄，引導(dǎo)廣大黨員群眾以案為鑒、以案促改；四是發(fā)揮巡視作用，整改落實(shí)一體推進(jìn)。堅(jiān)決履行巡視整改政治責(zé)任，成立巡視整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，堅(jiān)持舉一反三，積極完善防微杜漸，截止目前巡視問題均已整改到位。二、理論學(xué)習(xí)收獲體會及工作成效黨史學(xué)習(xí)教育以來，我通過讀原著、學(xué)原

文、觀視頻、談體會等多種形式進(jìn)行了系統(tǒng)學(xué)習(xí)。

一是視頻觀看學(xué)。7 月1 日上午，按照上級黨委要求和集團(tuán)黨委統(tǒng)一安排，我和支部黨員一起觀看了慶祝中國共產(chǎn)黨成立100周年大會現(xiàn)場直播，認(rèn)真聆聽了習(xí)總書記在慶祝大會上的重要講話。二是原原本本學(xué)。對《論中國共產(chǎn)黨史》《習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想學(xué)習(xí)問答》《中國共產(chǎn)黨簡史》等學(xué)習(xí)材料原原本本學(xué)習(xí)了2 遍，進(jìn)一步掌握了講話精髓。三是交流研討學(xué)。通過黨委理論學(xué)習(xí)中心組、黨總支委會進(jìn)行集中交流研討，認(rèn)真撰寫心得體會，帶頭談體會、談收獲、談舉措。

四是線上平臺學(xué)。每天登錄“學(xué)習(xí)強(qiáng)國”平臺，學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記最新講話，學(xué)習(xí)每日金句、重要文章，經(jīng)常聽專家誦讀重要著作，加強(qiáng)對原著的學(xué)習(xí)領(lǐng)會。通過學(xué)習(xí)交流，我深刻認(rèn)識到，只有中國共產(chǎn)黨才能救中國，只有中國共產(chǎn)黨才能實(shí)現(xiàn)人民的共同利益。結(jié)合工作實(shí)際，我感到要突出抓好以下幾點(diǎn):一是堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)融入公司治理各環(huán)節(jié)。以黨的政治建設(shè)統(tǒng)領(lǐng)企業(yè)改革發(fā)展，全面落實(shí)黨組織在公司治理結(jié)構(gòu)中的法定地位，嚴(yán)格落實(shí)黨組織研究討論“三重一大”的前置程序，充分發(fā)揮黨委把方向、管大局、保落實(shí)的領(lǐng)導(dǎo)核心作用。二是堅(jiān)持黨業(yè)融合促發(fā)展。堅(jiān)持黨建

工作服務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營不偏離，把提高企業(yè)效益、增強(qiáng)市場競爭力作為黨建工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，推動黨建與生產(chǎn)經(jīng)營的深度融合，為企業(yè)改革發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級提供堅(jiān)強(qiáng)保障。三是要大力發(fā)揚(yáng)斗爭精神。勇于攻堅(jiān)克難，努力解決影響集團(tuán)發(fā)展的瓶頸問題，推動集團(tuán)快速發(fā)展。四是推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨向縱深發(fā)展，努力營造風(fēng)清氣正良好政治生態(tài)。三、存在的突出問題（一）深刻領(lǐng)悟“兩個(gè)確立”的決定性意義，深刻感悟黨堅(jiān)持把馬克思主義同中國具體實(shí)際相結(jié)合、同中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化相結(jié)合的非凡歷程，全面貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會

主義思想，樹立正確黨史觀，堅(jiān)定信仰信念信心，增強(qiáng)“四個(gè)意識”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”方面黨史學(xué)習(xí)教育開展以來，我緊扣習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想主線，通過深入學(xué)習(xí)、深刻查找、扎實(shí)實(shí)踐，做到了“學(xué)史明理、學(xué)史增信、學(xué)史崇德、學(xué)史力行”，進(jìn)一步增強(qiáng)了“四個(gè)意識”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”。但對照集團(tuán)黨委的要求，仍存在一定差距。一是學(xué)用結(jié)合不深入。作為黨委委員能夠按照規(guī)定動作，按部就班地開展黨史學(xué)習(xí)教育，學(xué)習(xí)有計(jì)劃、有目標(biāo)、有方向，但學(xué)用結(jié)合不深。因疫情影響，市場政策和環(huán)境有所

變化，項(xiàng)目銷售模式有較大改變。部分項(xiàng)目市場意識不足，對于線上銷售渠道重視度不夠，應(yīng)對市場和環(huán)境變化不夠快速有效；二是融會貫通不透徹。主要是在深鉆細(xì)研、內(nèi)化于心、外化于行上用心用力還不夠，學(xué)習(xí)中滿足于掌握基本觀點(diǎn)、基本內(nèi)容多，聯(lián)系實(shí)際、結(jié)合工作深層次思考少，沒能做到融會貫通、舉一反三，還缺乏系統(tǒng)的思考和行動，對照“往深里走、往心里走、往實(shí)里走”還有差距；三是實(shí)踐運(yùn)用有差距。在深化領(lǐng)會、轉(zhuǎn)化運(yùn)用方面不夠靈活，沒有真正將學(xué)習(xí)所得轉(zhuǎn)化為工作思路和攻堅(jiān)舉措，對如何運(yùn)用新思想指導(dǎo)實(shí)踐思考不夠，尤其是廣州公司、云南公司、漳州公司

所處市場環(huán)境下行，周邊競品價(jià)格降幅較大，對項(xiàng)目銷售產(chǎn)生消極影響，未能及時(shí)創(chuàng)新思維，多渠道、多形式開展項(xiàng)目銷售，為企業(yè)發(fā)展破題。

（二）牢記我們黨是什么、要干什么這個(gè)根本問題，心懷“國之大者”，貫徹新發(fā)展理念，履職盡責(zé)、擔(dān)當(dāng)作為，聚焦新冠肺炎疫情防控、保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展、深化改革開放、維護(hù)社會穩(wěn)定等正在做的工作，不折不扣把黨中央決策部署落實(shí)到位方面能夠履職盡責(zé)、擔(dān)當(dāng)作為，但對照集團(tuán)黨委要求仍有不足之處。一是作為黨委委員，在著力提升組織能力、突出政治功能、發(fā)揮政治

作用、強(qiáng)化政治引領(lǐng)等方面用力不夠；二是處理棘手復(fù)雜問題的魄力有待加強(qiáng)。面對深化改革攻堅(jiān)挺進(jìn)的形勢背景，所分管領(lǐng)域的工作面臨越來越多的新情況新問題新考驗(yàn)，一些問題沒有得到有效解決。比如，在十四五戰(zhàn)略規(guī)劃方面宣傳貫徹不到位，沒有形成自上而下、自下而上的發(fā)展合力；三是工作方式缺乏創(chuàng)新和亮點(diǎn)。有時(shí)依賴慣性思維比較濃厚，主動大膽創(chuàng)新創(chuàng)造不足。（三）踐行以人民為中心的發(fā)展思想，尊重群眾意愿，為群眾辦實(shí)事解難題，有效保障改善民生，增強(qiáng)人民群眾獲得感幸福感安全感，確保黨永遠(yuǎn)保持同人民群眾的血肉聯(lián)系方

面

能夠積極主動參與“我為群眾辦實(shí)事”主題實(shí)踐活動，但在聯(lián)系服務(wù)群眾方面還有差距。一是深入基層調(diào)研不夠經(jīng)常。存在深入基層不夠多、服務(wù)群眾面不夠廣的問題。面對疫情防控的嚴(yán)峻形勢，本人能夠奮戰(zhàn)一線，加班加點(diǎn)，堅(jiān)持抓宣傳引導(dǎo)、抓隱患摸排、抓常態(tài)防控，確保工作順利開展。但對照高標(biāo)準(zhǔn)要求，自己在擔(dān)當(dāng)精神上還有差距和不足；二是存在關(guān)心群眾不夠的現(xiàn)象。工作中主動問需少，同職工群眾主動溝通少、關(guān)心少，即使交流和談心也是公事多、感情少；有時(shí)對職工群眾反映的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題處理不夠及時(shí)；三是對調(diào)研

發(fā)現(xiàn)的問題跟蹤問效力度不足。主要表現(xiàn)為在調(diào)研過程中雖奔赴一線、查找癥結(jié)，但因管理半徑較大且業(yè)務(wù)繁多，導(dǎo)致調(diào)研反映出的問題不夠全面、問效不夠徹底。（四）學(xué)習(xí)運(yùn)用黨在不同時(shí)期成功應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)的豐富經(jīng)驗(yàn)，增強(qiáng)憂患意識，保持戰(zhàn)略定力，提高能力本領(lǐng)，敢于斗爭、善于斗爭，不斷取得新的勝利和榮光方面能夠深入學(xué)習(xí)黨在各個(gè)時(shí)期應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)的歷史經(jīng)驗(yàn)，全面學(xué)習(xí)黨的十九屆六中全會精神，以全新視野深化了對共產(chǎn)黨執(zhí)政規(guī)律、社會主義建設(shè)規(guī)律、人類社會發(fā)展規(guī)律的認(rèn)識，深刻領(lǐng)會進(jìn)入新發(fā)展階段、貫徹新發(fā)展理

念、融入新發(fā)展格局的重大意識和實(shí)踐要求，對照高標(biāo)準(zhǔn)、高要求還存在提升空間。主要是動真碰硬力度不足。本人雖然能夠認(rèn)真持續(xù)學(xué)習(xí)黨的十九屆六中全會精神，對結(jié)合上級精神和自身實(shí)際，缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃和周密部署，破瓶頸、解難題、出實(shí)招的措施和辦法不多，動真碰硬的力度不足。（五）深刻汲取黨史中正反兩方面經(jīng)驗(yàn)，履行全面從嚴(yán)治黨責(zé)任，旗幟鮮明講政治，嚴(yán)守黨的政治紀(jì)律和政治規(guī)矩，落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定及其實(shí)施細(xì)則精神，持續(xù)用力糾“四風(fēng)”、樹新風(fēng)，堅(jiān)決反對形式主義官僚主義，加強(qiáng)對“一把手”監(jiān)督和領(lǐng)導(dǎo)班子監(jiān)督，堅(jiān)決同一切