10萬(wàn)平方米寫(xiě)字樓 3.5萬(wàn)平方米商業(yè)配套

HANYIN

F I R S T C H O I C E

金 融 之 巔 占 據(jù) 未 來(lái)

金融城超200米新標(biāo)桿 啟幕城市商務(wù)新封面

珠江潮涌，再啟新城。與其追逐時(shí)代洪流，不如，直接

站在時(shí)代的風(fēng)口浪尖上。

漢銀廣場(chǎng)位于國(guó)際金融城起步區(qū)，金融城芯之上，總高

210米的超甲級(jí)寫(xiě)字樓，再度刷新城市的天際線。

匯聚了時(shí)代的力量，啟幕城市商務(wù)新封面，與世界500強(qiáng)

為鄰，逐夢(mèng)大灣區(qū)，共構(gòu)新未來(lái)！

FACADE 示意圖

01 THE WEALTH OF A CITY

02

03

04

THE LUXURY OF A CITY

THE VIEW OF A CITY

THE STAR GRADE OF A CITY

效果圖

0一城「財(cái)」

1

氣

首占，

下一個(gè)世界級(jí) 金融中心

金融城

珠江新城

智慧城

科學(xué)城

魚(yú)珠

琶洲

國(guó) 際 金 融 城 坐 落 在 廣 州 。

它 西 接 珠 江 新 城 ， 東 接 黃 埔 ， 北 引 天 河 智 慧 城 ， 南 望 琶 洲 。

被 譽(yù) 為 ， 還 是 廣 州 “ 東 進(jìn) ” 戰(zhàn) 略 的 明 珠 。

科 創(chuàng) 型 第 三 中 軸 線 內(nèi)

“ 黃 金 十 字 路 口 ”

示意圖

粵港澳大灣區(qū)

國(guó)際金融樞紐核心引擎7大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

1 2 3

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

廣州黃金十字路口，

CBD的黃金三角區(qū)

坐落在廣州第三中軸線內(nèi)，國(guó)際金融走廊等

多條走廊、經(jīng)濟(jì)帶關(guān)鍵交匯點(diǎn)，與珠江新

城、琶洲共同構(gòu)成“黃金三角區(qū)”

交通優(yōu)勢(shì)

四通八達(dá)立體交通網(wǎng)，

直抵廣州經(jīng)濟(jì)新核心

西起華南快速，東至天河區(qū)界，南北貫穿中

山大道與臨江大道，多地鐵、城軌、水岸碼

頭圍繞，共同交匯出廣州經(jīng)濟(jì)新核心。

發(fā)展優(yōu)勢(shì)

金融總部齊聚金融城，

“東方曼哈頓”即將騰飛

一行三局、金融機(jī)構(gòu)總部、世界500強(qiáng)企業(yè)

等強(qiáng)勢(shì)入駐，以數(shù)字金融為核心，將“科技

+金融+產(chǎn)業(yè)”深度融合，打造為大灣區(qū)數(shù)字

金融產(chǎn)業(yè)集聚基地。

規(guī)劃優(yōu)勢(shì)

全方位協(xié)同規(guī)劃開(kāi)發(fā)

重構(gòu)嶺南式商務(wù)生活

4式

一

式

先

商

線

，

進(jìn)

務(wù)

臨

實(shí)

的

生

江

現(xiàn)

統(tǒng)

活

生

人

一

新

態(tài)

車(chē)

規(guī)

紀(jì)

，

分

劃

元

開(kāi)

流

開(kāi)

。

啟

交

發(fā)

嶺

通

建

南

，

設(shè)

風(fēng)

品

情

鑒

模 567

產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)

“科技+金融+產(chǎn)業(yè)”深度融合

“一核一芯三翼”產(chǎn)業(yè)體系

以金融業(yè)為核心，以新一代信

息技術(shù)為內(nèi)芯，以商貿(mào)業(yè)、高

端專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)以及新興產(chǎn)業(yè)作

為“數(shù)字+”賦能的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。

定位優(yōu)勢(shì)

廣州正式明確在金融城打造國(guó)

際化綜合金融中心、數(shù)字經(jīng)濟(jì)

融合創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)、珠江濱水活

力典范區(qū)。

聚焦兩區(qū)一中心

開(kāi)啟第二CBD時(shí)代

經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)

大灣區(qū)金融核心崛起

廣州經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新引擎

“十四五”時(shí)期，金融城推進(jìn)

116個(gè)重大項(xiàng)目建設(shè)，總投資超

1800億元，到2025年，金融城

GDP將達(dá)700億元。

粵港澳大灣區(qū)

國(guó)際金融樞紐核心引擎7大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

漢銀廣場(chǎng)

越秀財(cái)富

廣州銀行

南方財(cái)經(jīng)

廣發(fā)銀行

中國(guó)人壽

太平保險(xiǎn)

廣州農(nóng)業(yè)銀行

省產(chǎn)權(quán)交易中心

廣東南粵銀行

金融城樞紐站

科韻路站

翠島APM站

科韻路APM站

平安金融

新華人壽

廣東金控總部大樓

華興銀行

全球資本追逐熱土

THE DESTINATION

中國(guó)人保

君超中心

匯金中心

綠地中心

匯金國(guó)際金融中心

保利金融中心

保利金融中心 城際中心

示意圖

臨江大道

車(chē)

陂

過(guò)

江

隧

道

車(chē)

陂

路

科 韻 路

黃埔大道

琶 洲 大 橋

3分鐘無(wú)縫接駁交通配套

① 地鐵5號(hào)線科韻路站 芯

金融城中央樞紐站

科韻路與琶洲大橋北公交站

\"游船+游艇+公交+有軌列車(chē)+地鐵\"三維立體交通環(huán)繞，暢達(dá)全城無(wú)縫聯(lián)接珠三角

分鐘馳騁粵港澳大灣區(qū)商務(wù)圈

北起黃埔大道，花城大道延長(zhǎng)線，

南臨珠江，西靠科韻路，西向車(chē)陂過(guò)江隧道。

分鐘速達(dá)琶洲經(jīng)濟(jì)區(qū)

分鐘直達(dá)魚(yú)珠片區(qū)

分鐘速達(dá)珠江新城CBD商圈

，暢游廣州城

② ，接駁廣佛環(huán)線

③

30

8

10

13

花城大道延長(zhǎng)線

本案

翠島APM站（規(guī)劃）

科韻路APM（規(guī)劃）

臨江大道APM（規(guī)劃）

水上BRT9號(hào)碼頭

游艇會(huì)碼頭

25號(hào)線金融城站（在建）

城市景觀公園

琶洲大橋北公交站

金融城樞紐站

5號(hào)線科韻路地鐵站

科韻路公交站

廣佛環(huán)線線路圖

相鄰8萬(wàn)㎡的“中央樞紐站”

預(yù)計(jì)2024年年中開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，

接駁廣佛環(huán)線：

分鐘速達(dá)白云機(jī)場(chǎng)、

分鐘速達(dá)廣州南站，

分鐘速達(dá)珠江新城CBD。

內(nèi)建交通換乘通道、

城際站交通空間、值機(jī)大廳等。

20

15

10

金融城

金融城廣場(chǎng)

（地下接駁廣佛環(huán)線）

與有軌電車(chē)相接

地鐵5號(hào)線

廣佛環(huán)線

地鐵APM號(hào)線

地鐵25號(hào)線

公園

公交站

有軌電車(chē)

碼頭

示意圖

效果圖

“融合創(chuàng)新”為核心，金融城將注重新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新

業(yè)態(tài)、新模式創(chuàng)新和融合發(fā)展，引育一批掌握前沿技術(shù)的

龍頭企業(yè)，打造一批融合發(fā)展、“首發(fā)首用”的數(shù)字技術(shù)

應(yīng)用和解決方案典型案例，突出創(chuàng)新力。

目前已引入超60家世界500強(qiáng)金融總部，包括“一行三

局”（人民銀行、銀監(jiān)局、證監(jiān)局、保監(jiān)局）以及廣發(fā)銀

行、萬(wàn)聯(lián)證券、太平保險(xiǎn)、新華人壽、中國(guó)人壽、平安不

動(dòng)產(chǎn)等金融巨頭，科技與媒體龍頭。

未來(lái)，金融城起步區(qū)將容納高達(dá)17.8萬(wàn)的從業(yè)人員，而整

個(gè)金融城能容納高達(dá)50萬(wàn)從業(yè)人員。

效果圖

示意圖 示意圖 示意圖

0一城「豪」

2

氣

其占，

項(xiàng)目概況 OVERVIEW

約1.3萬(wàn)㎡

占地面積

商業(yè)+辦公

功能規(guī)劃

約210米

建筑總高度

地上48層

10萬(wàn)㎡寫(xiě)字樓

地下4層

停車(chē)場(chǎng)

6層裙樓

3.5萬(wàn)㎡商業(yè)配套

漢銀廣場(chǎng)

于廣州金融城起步區(qū)

金融樞紐旁城芯之上

集商務(wù)辦公、餐飲娛樂(lè)、商業(yè)購(gòu)物為一體的甲級(jí)寫(xiě)字樓綜合體。

示意圖

·全部選用大尺寸的落地玻璃+石材 奢闊之間盡顯尊崇

15米挑高大堂 ·奢闊大氣 ·國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) ·極致層高

SPATIAL RENDERING

效果圖 效果圖

·告別等待，以最好的姿態(tài)煥新事業(yè)

17部高速電梯間 ·極速通勤 ·高低分區(qū) ·簡(jiǎn)約典雅

SPATIAL RENDERING

效果圖 效果圖

·我們引領(lǐng)辦公標(biāo)準(zhǔn)，如同你引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

非凡商務(wù)品味辦空間 ·簡(jiǎn)約大氣 ·極目視野 ·總部首選

SPATIAL RENDERING

效果圖 效果圖

多元醇熟配套，

悅享繁華“芯”生活

多元醇熟配套，

悅享繁華“芯”生活

自帶6層商業(yè)廣場(chǎng)

涵蓋高端品牌餐飲、服裝

超市等多種業(yè)態(tài)商業(yè)機(jī)構(gòu)

商務(wù)辦公、休閑娛樂(lè)集于一體

示意圖

項(xiàng)目總建筑面積

項(xiàng)目總占地面積

項(xiàng)目總高度

樓層分布

大堂面積

大堂高度

單層建筑面積

環(huán)形通道寬度

層高/凈高

架高地臺(tái)

樓層荷重

電力供應(yīng)

空調(diào)系統(tǒng)

鮮風(fēng)量

通訊系統(tǒng)

電梯

停車(chē)場(chǎng)

174378㎡

12670.4㎡

主樓210m，副樓29.8m

B4-B1地下停車(chē)場(chǎng)、1-6F商業(yè)、8-48F寫(xiě)字樓

720㎡

15米

2700㎡

1800mm

寫(xiě)字樓4200mm/2800mm

高度120mm、尺寸600x600mm、 硫酸鈣地板

200公斤/㎡-300公斤/㎡

雙回路供電

寫(xiě)字樓：24小時(shí)VRV系統(tǒng)，冷暖、美的變頻多聯(lián)中央空調(diào)；

新風(fēng)量30m3/h.p

電信、聯(lián)通、移動(dòng)

17臺(tái)日立高速梯；零觸感自動(dòng)派梯系統(tǒng)；

815個(gè)

寫(xiě)字樓概況

項(xiàng)目總參數(shù)

效果圖

0一城「景」

3

氣

再占，

南向臨江，與廣州塔、琶洲隔江相望

大廈采用全景玻璃幕墻設(shè)計(jì)

坐擁無(wú)敵江景，俯瞰一城繁華盛景

成就商務(wù)豁達(dá)遠(yuǎn)見(jiàn)

一線珠江江景，

俯瞰城市萬(wàn)象

一線珠江江景，

俯瞰城市萬(wàn)象

示意圖

放眼皆景，心情在綠意中放輕松

金鹿湖 翠島公園 水街

效果圖 效果圖 效果圖

0一城「星」

4

氣

還占，

鉑

金

禮

遇

，

奢

享

星

級(jí)

商

務(wù)

標(biāo)

準(zhǔn)

2

4

小

時(shí)

專(zhuān)

屬

管家

尊

享

無(wú)

微

不

至

的

人

文

關(guān)

懷

為

城

市

精

英

躬

身

定

制

鉑

金

級(jí)

禮

遇

服

務(wù)

示

意

圖

SERVICE

示

意

圖

自

持

運(yùn)

營(yíng)

物

業(yè)

，

星

級(jí)

全

方

位

統(tǒng)

一

管

理

星

級(jí)

物

業(yè)

，

為

企

業(yè)

締

造

有

溫

度

有

品

質(zhì)

的

商

務(wù)

辦

公

空

間

無(wú)

后

顧

之憂(yōu) ，

全

心

專(zhuān)

注

事

業(yè)

成

功

MANAGE

效

果

圖

效

果

圖

8

0

0

個(gè)

充

足

車(chē)

位

，

智

能

+

人

性

化

管

理

8

0

0

個(gè)

充

足

車(chē)

位

，

智

能

+

人

性

化

管

理

四

層

地

下

室

車(chē)

庫(kù)

，

約

8

0

0

個(gè)

車(chē)

位

配

有

新

能

源

充

電

點(diǎn)

位

停

車(chē)

充

電

兩

不

誤

PARKING

效

果

圖

示

意

圖

OXYGEN

配

置

2

4

小

時(shí)

V

R

V

空

調(diào)

系

統(tǒng)

全

天

候

即

開(kāi)

即

用

，

更

人

性

更

舒

適

峰

層

精

英

智

慧

之

選

2

4

小

時(shí)

V

R

V

新

風(fēng)

空

調(diào)

，

隨

心

掌

控

極

致

體

驗(yàn)

效

果

圖

效

果

圖

貼

心

增

值

，

助

力

企

業(yè)

商

務(wù)

騰

飛

服

務(wù)

行

政

管

理

工

商

稅

務(wù)

人

力

資

源

可

根

據(jù)

企

業(yè)

要

求

，

提

供

物

業(yè)

特

色

定

制

服

務(wù)

，

滿(mǎn)

足

個(gè)

性

化

需

求

。

7

*

2

4

小

時(shí)

保

安

評(píng)

估

咨

詢(xún)

推

廣

策

劃

自

媒

體

運(yùn)

營(yíng)

保

潔

服

務(wù)

工

程

維

護(hù)

鮮

花

綠

植

健

康

健

身

多

彩

活

動(dòng)

SERVICE

示

意

圖

聯(lián)

袂

鉅

作

，

臻

享

頂

尖

商

務(wù)

風(fēng)

范

頂

級(jí)

設(shè)

計(jì)

團(tuán)

隊(duì)

J

L

a

集

團(tuán)

典

范

之

作

以

非

凡

品

質(zhì)

，

重

新

定

義

商

務(wù)

新

風(fēng)

范

名

企

總

部

首

選

DESIGN

效

果

圖

效

果

圖

更適合高端企業(yè)的量身定制

100-2700㎡多種戶(hù)型可選，根據(jù)企業(yè)需求量身定制，提供更多自主選擇

可多個(gè)戶(hù)型、獨(dú)層、多層自由組合，為企業(yè)客戶(hù)打造獨(dú)立的企業(yè)形象

全面彰顯頂尖名企的實(shí)力典范

效果圖

商

業(yè)

裙

樓

戶(hù)

型

圖

建

筑

面

積

約

5

1

1

2

㎡

商

業(yè)

商

鋪

消

防

電

梯

男

衛(wèi)

生

間

自

動(dòng)

扶

梯

女

衛(wèi)

生

間

消

防

通

道

無(wú)

障

礙

衛(wèi)

生

間

中庭 上

空

戶(hù)

型

展

示

空

調(diào)

機(jī)

房

高區(qū)辦公區(qū)中區(qū)辦公區(qū)中區(qū)辦公區(qū)低區(qū)辦公區(qū)

漢

銀

廣

場(chǎng)

商務(wù)配套車(chē)庫(kù)

B

1

-

B

4

F

1

-

F

6

F

8

-

F

1

6

F

1

8

-

F

2

6

F

2

8

-

F

3

7

F

3

9

-

F

4

8

中

區(qū)

電

梯

廳

標(biāo)

準(zhǔn)

層

辦

公

戶(hù)

型

圖

建

筑

面

積

約

2

7

0

0

㎡

辦

公

區(qū)

電

梯

間

消

防

電

梯

男

衛(wèi)

生

間

女

衛(wèi)

生

間

消

防

通

道

茶

水

間

無(wú)

障

礙

衛(wèi)

生

間

儲(chǔ)

物

間戶(hù)

型

展

示

高區(qū)辦公區(qū)中區(qū)辦公區(qū)中區(qū)辦公區(qū)低區(qū)辦公區(qū)

漢

銀

廣

場(chǎng)

商務(wù)配套車(chē)庫(kù)

B

1

-

B

4

F

1

-

F

6

F

8

-

F

1

6

F

1

8

-

F

2

6

F

2

8

-

F

3

7

F

3

9

-

F

4

8

多種交標(biāo) 滿(mǎn)足多元化的辦公需求

員工辦公區(qū) 老板辦公室

·拎包入駐

建筑

面積

約 2700㎡

DIVERSIFICATION

中區(qū)電梯廳

效果圖 效果圖

中區(qū)電梯廳

多種交標(biāo) 滿(mǎn)足多元化的辦公需求 ·裝修交付

員工辦公區(qū) 公區(qū)走廊

DIVERSIFICATION

建筑

面積

約 2700㎡

示意圖 效果圖

中區(qū)電梯廳

多種交標(biāo) 滿(mǎn)足多元化的辦公需求 ·毛坯交付

辦公區(qū) 辦公區(qū)

DIVERSIFICATION

建筑

面積

約 2700㎡

實(shí)景圖 實(shí)景圖

本

資

料

僅

攻

參

考

用

途

，

以

政

府

批

文

及

《

租

賃

合

同

》

為

準(zhǔn)

。

本

資

料

不

作

為

要

約

或

承

諾

，

最

終

解

釋

權(quán)

歸

漢

銀

廣

場(chǎng)

所

有

。

廣

州

市

·

天

河

區(qū)

·

員

村

街

道

金

碩

一

路

1

1

號(hào)