第 394 頁
編制說明
本文所指作業(yè)指導(dǎo)書是依據(jù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、圍繞作業(yè)流程進(jìn)行編制的，用來指導(dǎo)工作者為某一具體生產(chǎn)活動(dòng)如
何進(jìn)行作業(yè)的文件。編制的目的在于使職工對生產(chǎn)作業(yè)的內(nèi)容、步驟熟識，并可進(jìn)行規(guī)范操作。
1.編制依據(jù)。
制度依據(jù)：《廣州房建公寓段安全生產(chǎn)責(zé)任制 （修訂）的通知》(廣房段安培發(fā)〔2023〕14 號)。
2.編審人員。
編制人：孫建偉
審核人：辜盧峰
批準(zhǔn)人：李達(dá)亮
第 395 頁
目 錄
1.日常作業(yè)（班前準(zhǔn)備、班中作業(yè)、交班作業(yè))............................................ 396
（1）普鐵車站巡檢作業(yè)指導(dǎo)書.............................................................396
2.應(yīng)急處置 ..................................................................403
3.設(shè)備設(shè)施 ..................................................................403
第 396 頁
序號
廣州東機(jī)電維修工區(qū)
共 7 頁，第 1 頁
巡檢作業(yè)指導(dǎo)書
（普鐵車站巡檢）
文件名稱：1、普鐵車站巡檢作業(yè)指導(dǎo)書
日常作業(yè) 準(zhǔn)備作業(yè)
1 2023.9.15 孫建偉
廖敏 第二次發(fā)布 李建禹 辜盧峰 李光遠(yuǎn)
作業(yè)人員 不少于2人
作業(yè)工區(qū)
審 核 審 定
作業(yè)地點(diǎn) 廣州東站
作業(yè)性質(zhì) 巡檢
日 期 修 訂 理 由 編制 校 核
著裝視圖 工具示圖
工作背心或
者工作服 工具包
防滑鞋或軟
底膠鞋
工作牌
電工筆 電工鉗 尖嘴鉗
一字螺絲刀 十字螺絲刀
照相機(jī) 手電筒 檢查錘
1、巡到、查到、記到；
2、固定巡檢人員、固
定巡檢路線、固定巡
檢設(shè)備、固定巡檢時(shí)
間；
3、按規(guī)定頻次和路線
對房建設(shè)備進(jìn)行檢查。
1、巡檢人員按要求
著裝；
2、巡檢人員巡檢前
后對工具進(jìn)行清點(diǎn)；
3、加強(qiáng)與車站值班
人員溝通；
4、1 8：0 0時(shí)以后，
不穿反光衣嚴(yán)禁進(jìn)入
作業(yè)區(qū)域。
1、著裝整齊；
2、工具攜帶齊全；
3、知會車站。
電工筆、電工鉗、尖
嘴鉗、一字螺絲刀、
十字螺絲刀、手電筒、
檢查錘、巡檢本、照
相機(jī)或者帶有攝影功
能的手機(jī)。
作業(yè)前準(zhǔn)備
工具、材料
安全風(fēng)險(xiǎn)提示
主要技術(shù)要求
1、巡檢作業(yè)人員違章作業(yè)造成自身或他人身亡；
2、雨棚屋面板、吊頂板、檐口板不牢固、松動(dòng)、墜
落；
3、站臺地面、站臺帽及
側(cè)封板松動(dòng)、限界侵限；
4、大風(fēng)掀翻雨棚、屋面
板至股道、站內(nèi)造成行車
事故或人身傷亡。
5、站房候車區(qū)吊頂板、
燈具、干掛石材不牢固、松動(dòng)、墜落；
6、站房幕墻玻璃自然爆裂護(hù)欄玻璃自然爆裂；
7、站房公共洗手間內(nèi)的設(shè)備損壞
安全風(fēng)險(xiǎn)源
望遠(yuǎn)鏡
廣深鐵路股份有限公司
廣州房建公寓段
第 397 頁
序號
廣州東機(jī)電維修工區(qū)
共 7 頁，第 2 頁
巡檢作業(yè)指導(dǎo)書
（普鐵車站巡檢）
文件名稱：1、普鐵車站巡檢作業(yè)指導(dǎo)書
1 2023.9.15 第二次發(fā)布
日常作業(yè) 站房巡檢過程（1樓）
作業(yè)人員 不少于2人
作業(yè)工區(qū)
審 核 審 定
作業(yè)地點(diǎn) 廣州東站
作業(yè)性質(zhì) 巡檢
孫建偉
廖敏 李建禹 辜盧峰 李光遠(yuǎn)
日 期 修 訂 理 由 編制 校 核
1、巡檢中發(fā)現(xiàn)危及行
車和旅客人身安全的問
題，如雨棚面板脫落等，馬上上報(bào)車站值班人員、
車間和段值班室，并做
好防護(hù)措施，必要時(shí)加
派人員進(jìn)行盯控；
2、禁止邊行走，邊向上瞻望，必須站定后才
能進(jìn)行（允許行走時(shí)進(jìn)
行水平觀察）；
3、惡劣天氣如臺風(fēng)、
暴雨期間要2 4小時(shí)不間斷在站臺巡視，一旦出
現(xiàn)影響行車及旅客的事
件立即上報(bào)車間、段值
班室及車站，并做好安
全防護(hù)措施。
1、巡檢作業(yè)人員違章
作業(yè)造成自身或他人身
亡；
2、雨棚屋面板、吊頂
板、檐口板不牢固、松
動(dòng)、墜落；
3、大風(fēng)掀翻雨棚、屋
面板至股道、站內(nèi)造成
作業(yè)示圖 安全防控措施
1、按照箭頭指示方向
行進(jìn)檢查；
2、目測檢查后，發(fā)現(xiàn)
異常，利用望遠(yuǎn)鏡進(jìn)行
確認(rèn)；
3、發(fā)現(xiàn)問題上報(bào)、做
好防護(hù)措施以后，立即用數(shù)碼相機(jī)記錄現(xiàn)場。
安全風(fēng)險(xiǎn)源
主要技術(shù)要求
燈具
廁所
進(jìn)站通道
卷閘門
廁所候車大廳
廣深鐵路股份有限公司廣州房建公寓段
第 398 頁
序號
廣州東機(jī)電維修工區(qū)
第二次發(fā)布 辜盧峰 李光遠(yuǎn)
共 7 頁，第 3 頁
巡檢作業(yè)指導(dǎo)書
（普鐵車站巡檢）
文件名稱：1、普鐵車站巡檢作業(yè)指導(dǎo)書
日常作業(yè) 站房巡檢過程（2樓）
作業(yè)人員 不少于2人
作業(yè)工區(qū)
審 核 審 定
作業(yè)地點(diǎn) 廣州東站
作業(yè)性質(zhì) 巡檢
1 2023.9.15 孫建偉
廖敏 李建禹
日 期 修 訂 理 由 編制 校 核
1、巡檢中發(fā)現(xiàn)危及行
車和旅客人身安全的問
題，如雨棚面板脫落等，
馬上上報(bào)車站值班人員、
車間和段值班室，并做
好防護(hù)措施，必要時(shí)加
派人員進(jìn)行盯控；
2、禁止邊行走，邊向
上瞻望，必須站定后才
能進(jìn)行（允許行走時(shí)進(jìn)
行水平觀察）；
3、惡劣天氣如臺風(fēng)、
暴雨期間要2 4小時(shí)不間
斷在站臺巡視，一旦出
現(xiàn)影響行車及旅客的事
件立即上報(bào)車間、段值
班室及車站，并做好安
全防護(hù)措施。
1、巡檢作業(yè)人員違
章作業(yè)造成自身或
他人身亡；
2、雨棚屋面板、吊
頂板、檐口板不牢
固、松動(dòng)、墜落；
3、大風(fēng)掀翻雨棚、
屋面板至股道、站
內(nèi)造成行車事故或
人身傷亡。
作業(yè)示圖 安全防控措施
1、按照箭頭指示方
向行進(jìn)檢查；
2、目測檢查后，發(fā)
現(xiàn)異常，利用望遠(yuǎn)鏡
進(jìn)行確認(rèn)；
3、發(fā)現(xiàn)問題上報(bào)、
做好防護(hù)措施以后，
立即用數(shù)碼相機(jī)記錄
現(xiàn)場。
安全風(fēng)險(xiǎn)源
主要技術(shù)要求
旅客通道
貴賓室墻地磚
貴賓室墻地磚
地磚
貴賓室燈具玻璃雨棚
圓頂雨棚
廣深鐵路股份有限公司
廣州房建公寓段
第 399 頁
序號
廣州東機(jī)電維修工區(qū)
第二次發(fā)布
共 7 頁，第 4 頁
文件名稱：1、普鐵車站巡檢作業(yè)指導(dǎo)書
巡檢作業(yè)指導(dǎo)書 1 （普鐵車站巡檢） 2023.9.15
日常作業(yè) 站房巡檢過程（3樓）
作業(yè)人員 不少于2人
作業(yè)工區(qū)
審 核 審 定
作業(yè)地點(diǎn) 廣州東站
作業(yè)性質(zhì) 巡檢
孫建偉
廖敏 李建禹 辜盧峰 李光遠(yuǎn)
日 期 修 訂 理 由 編制 校 核
1、巡檢中發(fā)現(xiàn)危及行車
和旅客人身安全的問題，
如雨棚面板脫落等，馬上
上報(bào)車站值班人員、車間
和段值班室，并做好防護(hù)
措施，必要時(shí)加派人員進(jìn)
行盯控；
2、禁止邊行走，邊向上
瞻望，必須站定后才能進(jìn)
行（允許行走時(shí)進(jìn)行水平
觀察）；
3、惡劣天氣如臺風(fēng)、暴
雨期間要2 4小時(shí)不間斷在
站臺巡視，一旦出現(xiàn)影響
行車及旅客的事件立即上
報(bào)車間、段值班室及車站，
并做好安全防護(hù)措施。
1、巡檢作業(yè)人員違
章作業(yè)造成自身或
他人身亡；
2、雨棚屋面板、吊
頂板、檐口板不牢
固、松動(dòng)、墜落；
3、大風(fēng)掀翻雨棚、
屋面板至股道、站
內(nèi)造成行車事故或
作業(yè)示圖 安全防控措施
1、按照箭頭指示方
向行進(jìn)檢查；
2、目測檢查后，發(fā)
現(xiàn)異常，利用望遠(yuǎn)
鏡進(jìn)行確認(rèn)；
3、發(fā)現(xiàn)問題上報(bào)、
做好防護(hù)措施以后，
立即用數(shù)碼相機(jī)記
錄現(xiàn)。
安全風(fēng)險(xiǎn)源
主要技術(shù)要求
欄桿
旅客通道天花
旅客通道
墻地磚
燈具天花吊頂
廣深鐵路股份有限公司
廣州房建公寓段
第 400 頁
序號
廣州東機(jī)電維修工區(qū)
共 7 頁，第 5 頁
巡檢作業(yè)指導(dǎo)書
（普鐵車站巡檢）
文件名稱：1、普鐵車站巡檢作業(yè)指導(dǎo)書
1 2023.9.15 孫建偉
廖敏 第二次發(fā)布 李建禹 辜盧峰 李光遠(yuǎn)
日常作業(yè) 站房巡檢過程（4樓）
站房巡檢過程（4樓）
作業(yè)人員 不少于2人
作業(yè)工區(qū)
審 核 審 定
作業(yè)地點(diǎn) 廣州東站
作業(yè)性質(zhì) 巡檢
日 期 修 訂 理 由 編制 校 核
1、巡檢中發(fā)現(xiàn)危及行車和
旅客人身安全的問題，如
雨棚面板脫落等，馬上上
報(bào)車站值班人員、車間和
段值班室，并做好防護(hù)措
施，必要時(shí)加派人員進(jìn)行
盯控；
2、禁止邊行走，邊向上瞻
望，必須站定后才能進(jìn)行
（允許行走時(shí)進(jìn)行水平觀
察）；
3、惡劣天氣如臺風(fēng)、暴雨
期間要2 4小時(shí)不間斷在站
臺巡視，一旦出現(xiàn)影響行
車及旅客的事件立即上報(bào)
車間、段值班室及車站，
并做好安全防護(hù)措施。
1、巡檢作業(yè)人員違
章作業(yè)造成自身或
他人身亡；
2、雨棚屋面板、吊
頂板、檐口板不牢
固、松動(dòng)、墜落；
3、大風(fēng)掀翻雨棚、
屋面板至股道、站
內(nèi)造成行車事故或
人身傷亡。
作業(yè)示圖 安全防控措施
1、按照箭頭指示方
向行進(jìn)檢查；
2、目測檢查后，發(fā)
現(xiàn)異常，利用望遠(yuǎn)
鏡進(jìn)行確認(rèn)；
3、發(fā)現(xiàn)問題上報(bào)、
做好防護(hù)措施以后，
立即用數(shù)碼相機(jī)記
錄現(xiàn)。
安全風(fēng)險(xiǎn)源
主要技術(shù)要求
屋頂采光棚
候車大廳
進(jìn)站大廳
采光棚
玻璃幕墻
廁所
廣深鐵路股份有限公司
廣州房建公寓段
第 401 頁
序號
廣州東機(jī)電維修工區(qū)
封 檐
板
目測
松動(dòng)、
破損
共 7 頁，第 6 頁
巡檢作業(yè)指導(dǎo)書
（普鐵車站巡檢）
文件名稱：1、普鐵車站巡檢作業(yè)指導(dǎo)書
1 2023.9.15 孫建偉
廖敏 第二次發(fā)布
目測 目測 目測 目測、腳踏
存在問題 松動(dòng)、
異物 不亮 松動(dòng)、異物 漏水、
脫落 不亮 松動(dòng)、破損 爆裂、松動(dòng)、異物 松動(dòng)、破損、起拱、爆裂
觀測手段 目測 目測 目測 目測
日常作業(yè) 站臺巡檢過程
重點(diǎn) 雨棚扣
板
站 臺
燈
接觸網(wǎng)上方
玻 璃
雨棚排
水 管 揭示牌 站臺、樓梯欄
桿、構(gòu)件
電梯玻璃、站臺上方采光玻璃
、站臺側(cè)采光玻璃 站臺帽、地面
作業(yè)人員 不少于2人
作業(yè)工區(qū)
審 核 審 定
作業(yè)地點(diǎn) 廣州東站
作業(yè)性質(zhì) 巡檢
李建禹 辜盧峰 李光遠(yuǎn)
日 期 修 訂 理 由 編制 校 核
作業(yè)示圖
雨棚扣板
站臺側(cè)采光玻璃 站臺欄桿 雨棚柱磚 站臺帽
站臺燈
樓梯欄桿、構(gòu)件
雨棚排水管 雨棚封檐板
地面
接觸網(wǎng)上方玻璃
1、禁止在非天窗時(shí)間
進(jìn)入白色安全線以外，
巡檢時(shí)要行走在站臺
白色安全線以內(nèi)；
2、禁止邊行走，邊向
上瞻望，必須站定后
才能進(jìn)行（允許行走
時(shí)進(jìn)行水平觀察）。
安全風(fēng)險(xiǎn)提示
1、惡劣天氣如臺風(fēng)、
暴雨期間要2 4小時(shí)不
間斷在站臺巡視；
2、巡檢中發(fā)現(xiàn)危及行車和旅客人身安全
的問題，馬上上報(bào)車
站值班人員、段值班
室和工區(qū)工長，內(nèi)容包括：發(fā)現(xiàn)人、發(fā)現(xiàn)
時(shí)間、現(xiàn)場情況、可
能造成影響、已經(jīng)采
取臨時(shí)措施。必要時(shí)派人員現(xiàn)場盯控。
安全防控措施
揭示牌
站臺上方采光玻璃
1、著裝整齊；
2、工具攜帶齊全；
3、知會車站。
作業(yè)前準(zhǔn)備
1、按照箭頭指示方向行進(jìn)檢查；
2、目測檢查后，發(fā)現(xiàn)
異常，利用望遠(yuǎn)鏡進(jìn)
行確認(rèn)；
3、發(fā)現(xiàn)問題上報(bào)、做
好防護(hù)措施以后，立 即用數(shù)碼相機(jī)記錄現(xiàn)
場。
主要技術(shù)要求
1、對于重點(diǎn)部位，著重巡查；
2、巡檢記錄填寫清
晰不得涂改。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)
廣深鐵路股份有限公司
廣州房建公寓段
第 402 頁
序號
廣州東機(jī)電維修工區(qū)
共 7 頁，第 7 頁
巡檢作業(yè)指導(dǎo)書
（普鐵車站巡檢）
日常作業(yè) 班后整理
1
文件名稱：1、普鐵車站巡檢作業(yè)指導(dǎo)書
2023.9.15 孫建偉
廖敏 第二次發(fā)布 李建禹 辜盧峰 李光遠(yuǎn)
作業(yè)人員 不少于2人
作業(yè)工區(qū)
審 核 審 定
作業(yè)地點(diǎn) 廣州東站
作業(yè)性質(zhì) 巡檢
日 期 修 訂 理 由 編制 校 核
廣州房建車間主任 020-57647
廣州房建車間書記 020-57596
廣州東站工區(qū)工長 020-46440
車間主管技術(shù)員 020-57660
廣州房建車間值班室 020-57660
廣州房建公寓段值班室 020-44050
廣州東站車站值班室
作業(yè)步驟 聯(lián)系方式
1、巡檢作業(yè)完畢后，巡檢人員必須重新清點(diǎn)工具包內(nèi)所有工具，確保沒有工具遺漏在巡檢作業(yè)面上，
并在巡檢記錄本上做好登記；
2、對巡檢記錄本之前發(fā)現(xiàn)的問題再跟蹤記錄；
3、巡查記錄本登記完畢以后，請車站值班人員進(jìn)行簽認(rèn)；
4、整理完畢以后，所有充電設(shè)備（手電、頭燈、對講機(jī)等）應(yīng)接上電源充電。
1、作業(yè)完后，檢查工具袋內(nèi)材料、工具是否齊全，確認(rèn)齊全后離開，確保不遺留工機(jī)具、材料在站內(nèi)；
2、離開站臺應(yīng)按照巡檢路線離開，嚴(yán)禁走在站臺白色安全線外。
安全風(fēng)險(xiǎn)提示
廣深鐵路股份有限公司廣州房建公寓段
第 403 頁
應(yīng)急處置
（普鐵車站巡檢作業(yè)）
序號 突發(fā)情況 應(yīng)急處置辦法
1 巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)有危及行車和旅客安全的隱患
馬上上報(bào)車站值班人員、車間和段值班室，報(bào)告內(nèi)容：發(fā)現(xiàn)人、
發(fā)現(xiàn)時(shí)間、現(xiàn)場情況、可能造成影響、已經(jīng)采取臨時(shí)措施，并
做好防護(hù)措施，必要時(shí)加派人員進(jìn)行盯控。
2 巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)火情
立即撥打火警電話，講明著火地點(diǎn)、燃燒物質(zhì)，過火大致面積，
周圍是否還有其他易燃物。如果著火面積不大，可招呼或協(xié)助
就近工作人員用滅火器或消火栓進(jìn)行滅火。如果火勢較大難以
控制，應(yīng)協(xié)助車站工作人員疏散旅客，做好迎接消防員的準(zhǔn)備。
3 巡檢遇到臺風(fēng)暴雨天氣
規(guī)范作業(yè)工具包，補(bǔ)齊數(shù)字風(fēng)速儀、望遠(yuǎn)鏡、口笛、鋼卷尺、
激光測距儀、激光筆、強(qiáng)光巡檢手電筒、頭燈、檢查錘等。24
小時(shí)不間斷在站臺巡視，著重觀察雨棚屋面板、吊頂板、檐口
板是否牢固、松動(dòng)、墜落。遇到積水倒灌車站情況，要立即上
報(bào)，配合工區(qū)人員用沙袋等材料阻水，用水泵抽除室內(nèi)積水。
設(shè)備設(shè)施
（普鐵車站巡檢作業(yè)）
序號 工作業(yè)類別 工機(jī)具、材料
1 普鐵車站巡檢作業(yè)
電工筆、電工鉗、尖嘴鉗、一字螺絲刀、十字螺絲刀、手電筒、
數(shù)字風(fēng)速儀、望遠(yuǎn)鏡、檢查錘、巡檢本、口笛、鋼卷尺、激光
測距儀、激光筆、照相機(jī)或者帶有攝影功能的手機(jī)等。
第 404 頁
中國鐵路廣州局集團(tuán)有限公司
職工作業(yè)指導(dǎo)書
（電梯巡檢作業(yè)）
2023年版
廣州房建公寓段
第 405 頁
編制說明
本文所指作業(yè)指導(dǎo)書是依據(jù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、圍繞作業(yè)流程進(jìn)行編制的，用來指導(dǎo)工作者為某一具體生產(chǎn)活動(dòng)如
何進(jìn)行作業(yè)的文件。編制的目的在于使職工對生產(chǎn)作業(yè)的內(nèi)容、步驟熟識，并可進(jìn)行規(guī)范操作。
1.編制依據(jù)。
制度依據(jù)：《廣州房建公寓段安全生產(chǎn)責(zé)任制 （修訂）的通知》(廣房段安培發(fā)〔2023〕14 號)。
《廣州房建公寓段電梯安全監(jiān)督管理辦法（試行）》(廣房段技發(fā)〔2021〕75 號)。
2.編審人員。
編制人：劉紹強(qiáng)。
審核人：辜盧峰。
批準(zhǔn)人：李光遠(yuǎn)、李達(dá)亮。
第 406 頁
目 錄
1.電梯巡檢作業(yè) ...................................................................... 407
(1)準(zhǔn)備作業(yè)指導(dǎo)書.......................................................................407
(2)轎廂日常巡檢作業(yè)指導(dǎo)書...............................................................408
(3)機(jī)房日常巡檢作業(yè)指導(dǎo)書...............................................................409
(4)專項(xiàng)和重點(diǎn)檢查作業(yè)指導(dǎo)書.............................................................410
2.應(yīng)急處置 ..................................................................411
3.設(shè)備設(shè)施 ..................................................................412
第 407 頁
第 408 頁
第 409 頁
第 410 頁
第 411 頁
應(yīng)急處置
（電梯巡檢作業(yè)）
序號 突發(fā)情況 應(yīng)急處置辦法
1 電梯出現(xiàn)故障或者出現(xiàn)不能解決的異?，F(xiàn)象。
1.使用車間發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)當(dāng)立即停止使用電梯，并及時(shí)通知維
保單位到場，同時(shí)設(shè)置好安全圍閉。2.使用車間應(yīng)配合維保
單位及時(shí)處理，對電梯進(jìn)行全面檢查維修，消除隱患后，方
可重新投入使用。
2 發(fā)生電梯困人故障。
1.使用車間發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)當(dāng)立即停止使用電梯，并及時(shí)通知維
保單位到場，同時(shí)設(shè)置好安全圍閉，同時(shí)對被困人員進(jìn)行安
慰，要求被困人員保持冷靜，耐心等待救援。2.現(xiàn)場不能離
人，要不斷與被困人員進(jìn)行對話，了解被困人員的情緒和健
康狀況。若發(fā)現(xiàn)被困人員有昏厥、神志昏迷，應(yīng)立即通知醫(yī)
護(hù)人員到場，以便被困人員救出后即可進(jìn)行救援。3.發(fā)生事
故應(yīng)迅速采取有效措施組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員
傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，并立即如實(shí)向段報(bào)告，不得隱瞞不報(bào)、謊
報(bào)或者拖延不報(bào)。4.使用車間配合維保單位做好救援工作，
等待被困人員救出后，對電梯進(jìn)行檢查，查明故障原因，修
復(fù)后才能重新投入使用。
3 突發(fā)停電。
1.使用車間馬上安排人員檢查造成停電的原因是內(nèi)部故障停
電還是外部停電。2.若內(nèi)部故障停電，應(yīng)立即派人檢查故障
原因并采取措施，防止故障擴(kuò)大；若外部停電，一方面要防
止突然來電引發(fā)事故，一方面致電電力部門查詢停電情況，
何時(shí)恢復(fù)供電。3.使用車間配合維保單位前往各樓層檢查電
梯運(yùn)行情況，是否存在電梯困人并做好施救措施。
第 412 頁
4 發(fā)生火災(zāi)。
1.使用車間應(yīng)及時(shí)派人按動(dòng)有消防功能電梯的“消防按鈕”，
使消防電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，以供消防人員使用；對于無
消防功能的電梯，應(yīng)立即將電梯駛至首層并切斷電源或?qū)㈦?/p>
梯停于火災(zāi)尚未蔓延的樓層。2.組織疏導(dǎo)乘客離開轎廂，沿
安全通道撤走，將電梯置于“停止運(yùn)行”狀態(tài)，用手關(guān)閉廳
門、轎門、切斷電梯總電源。3.井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)，
應(yīng)即刻停梯疏導(dǎo)乘客撤離，切斷電源，用滅火器進(jìn)行滅火。
4.相鄰建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，也應(yīng)停梯，以避免因火災(zāi)而停電造
成困人。5.待維保單位對電梯進(jìn)行全面檢查，確保電梯能正
常運(yùn)行后，才能重新投入使用。
5 發(fā)生浸水。
1.當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將電梯轎廂停
于進(jìn)水層的上兩層，并切斷總電源。2.機(jī)房進(jìn)水較多時(shí)，應(yīng)
立即停止運(yùn)行，切斷進(jìn)入機(jī)房的所有電源，并及時(shí)處理漏水。
3.對已經(jīng)濕水的電梯或機(jī)房，要及時(shí)進(jìn)行除水除濕處理。4.
經(jīng)維保單位對電梯進(jìn)行全面檢查，確保電梯能正常運(yùn)行后，
才能重新投入使用。
設(shè)備設(shè)施
（電梯巡檢作業(yè)）
序號 工作業(yè)類別 工機(jī)具、材料
1 電梯巡檢作業(yè)
對講機(jī)、電工筆、電工鉗、尖嘴鉗、一字螺絲刀、十字螺絲
刀、手電筒、內(nèi)六角扳手、照相機(jī)、機(jī)房鑰匙、廳門三角鎖
匙、電梯鎖匙。
第 413 頁
中國鐵路廣州局集團(tuán)有限公司
職工作業(yè)指導(dǎo)書
（中央空調(diào)巡檢崗位）
2023年版
廣州房建公寓段
第 414 頁
編制說明
本文所指作業(yè)指導(dǎo)書是依據(jù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、圍繞作業(yè)流程進(jìn)行編制的，用來指導(dǎo)工作者為某一具體生產(chǎn)活動(dòng)如
何進(jìn)行作業(yè)的文件。編制的目的在于使職工對生產(chǎn)作業(yè)的內(nèi)容、步驟熟識，并可進(jìn)行規(guī)范操作。
1.編制依據(jù)。
制度依據(jù)：《廣州房建公寓段安全生產(chǎn)責(zé)任制 （修訂）的通知》(廣房段安培發(fā)〔2023〕14 號)。
2.編審人員。
編制人：程偉。
審核人：辜盧峰。
批準(zhǔn)人：李光遠(yuǎn)、李達(dá)亮。
第 415 頁
目 錄
1.日常作業(yè)（班前準(zhǔn)備、班中作業(yè)、交班作業(yè))............................................ 416
（1）中央空調(diào)巡檢.......................................................................416
2.應(yīng)急處置 ..................................................................418
3.設(shè)備設(shè)施 ..................................................................420
第 416 頁
第 417 頁
第 418 頁
應(yīng)急處置
（中央空調(diào)巡檢）
序號 故障現(xiàn)象 可能產(chǎn)生原因 應(yīng)急處置辦法
無制冷
1
風(fēng)機(jī)和壓縮機(jī) 都不工
作
電源故障 恢復(fù)電源
控制電路熔絲斷 更換熔絲
電源電壓太低 恢復(fù)正常電源電壓
接觸器、溫控器或繼電器故障 更換故障元件
電氣連接松開 上緊連接處
接線不正確，端子松開 檢查接線，上緊
2
風(fēng)機(jī)工作 但壓縮機(jī)不
轉(zhuǎn)
制冷時(shí)溫度設(shè)置過高 把溫控器旋鈕轉(zhuǎn)向更冷方向
壓縮機(jī)電機(jī)內(nèi)置保護(hù)動(dòng)作 檢查接線和壓縮機(jī)繞組電阻
3 風(fēng)機(jī)不轉(zhuǎn)
風(fēng)機(jī)電機(jī)過流繼電器動(dòng)作 檢查過流原因或與檢修人員聯(lián)系
風(fēng)機(jī)電機(jī)故障 更換電機(jī)或與檢修人員聯(lián)系
第 419 頁
制冷量不足
1 制冷劑不足 泄漏或充注量不足 檢漏，補(bǔ)充制冷劑
2 風(fēng)量不足
風(fēng)系統(tǒng)管路設(shè)計(jì)不合理 檢查風(fēng)系統(tǒng)管路
室內(nèi)風(fēng)機(jī)反轉(zhuǎn) 變換電源相序
機(jī)組停啟頻繁
1
壓縮機(jī)啟動(dòng)但很快
因 熱保護(hù)而停機(jī)
制冷劑過多或過少 檢漏，按正確制冷劑充注量充注
制冷回路中有空氣或不凝性氣體 重新抽真空并充注制冷劑
壓縮機(jī)故障 找出原因并更換壓縮機(jī)
電壓過高或過低 找出原因
制冷劑回路受阻 找出原因，更換過濾器
干燥過濾器阻塞 更換干燥過濾器，抽真空并重新充注制
冷劑
氣流不暢通 定期清潔盤管和過濾器，檢查電機(jī)是否
正常運(yùn)行
室內(nèi)盤管結(jié)霜
1 室內(nèi)盤管結(jié)霜
制冷劑充注不足，制冷劑泄漏 檢漏并重新充注
氣流不足 檢查過濾網(wǎng)是否堵塞
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2
空調(diào)機(jī)工作 但制冷效
果不佳
濾塵網(wǎng)堵塞 清洗濾塵網(wǎng)
冷凝器積塵過厚 去除灰塵
進(jìn)出風(fēng)口有堵物 去除堵物
設(shè)備設(shè)施
（中央空調(diào)巡檢）
序號 工作業(yè)類別 工機(jī)具、材料
1 1.清洗空氣過濾網(wǎng)；
工具
電工筆、電工鉗、尖嘴鉗、一字螺絲刀、十字螺絲刀、萬能
表、手電筒、內(nèi)六角扳手、活動(dòng)扳手、剪刀、除塵埽、巡檢
2 2. 清洗換熱器翅片及接水盤； 本、吸塵器
3 3. 檢查分析運(yùn)行參數(shù)記錄表；
材料
清潔抹布、軟刷、牛油、漆刷、潤滑油、防銹漆（環(huán)保）、
油漆
4 4.檢查電源接線的緊固螺栓有無松動(dòng)；
5
5. 檢查機(jī)組各運(yùn)動(dòng)部件有無雜音，運(yùn)行是否正
常；
6 6.檢查制冷系統(tǒng)的高、低壓力值是否正常；
第 421 頁
7
7. 檢查各壓縮機(jī)、電機(jī)的運(yùn)行電流、機(jī)組的絕緣
電阻是否正常，若其絕緣值低于 5MΩ， 必須停
機(jī)檢查，嚴(yán)禁繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)；
8
8.檢查各制冷系統(tǒng)制冷劑是否有泄漏，對比停機(jī)
時(shí)系統(tǒng)高低壓力表的值與正常工況時(shí)的 壓力值，
如 果壓力相差比較大，說明系統(tǒng)的制冷劑有泄
漏，同時(shí)觀察系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)低壓 側(cè)的壓力值，如果
壓力值偏低，也可以說明系統(tǒng)的制冷劑有泄漏的
可能；
9
9.檢查干燥過濾器，如過濾器出口結(jié)霜，表明過
濾器臟堵，需清潔濾網(wǎng)或更換過濾器芯；
10
10.檢查壓縮機(jī)潤滑油是否正常，如壓縮機(jī)運(yùn)行時(shí)
油位低于視鏡的 1/2，應(yīng)添加潤滑油； 如有
臟物或已變質(zhì)，應(yīng)更換潤滑油，并清洗或
更換油過濾器，同時(shí)更換干燥過濾器芯。
11 為風(fēng)機(jī)軸承添加潤滑油。
