?中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 中國金茂控股集團(tuán)有限公司 梅溪湖金茂豪華精品酒店室內(nèi)裝飾工程 招標(biāo)文件 招標(biāo)單位： 二〇二一年十一月十日 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 1 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 目錄 一、招標(biāo)公告 二、競標(biāo)須知 三、競標(biāo)原則 四、確定施工單位的基本原則 五、競標(biāo)報價要求 六、合同 七、競標(biāo)報價書 2 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 中國金茂控股集團(tuán)有限公司 梅溪湖金茂豪華精品酒店室內(nèi)裝飾工程 招標(biāo)公告 由中國金茂控股集團(tuán)有限公司投資開發(fā)建設(shè)的五星級酒店梅溪湖金茂豪華 精品酒店，建筑面積 56000m2 ，因年久需進(jìn)行室內(nèi)改造階段，現(xiàn)將酒店內(nèi)需改 造裝修工程項目招標(biāo)有關(guān)事項公告如下： 一、項目名稱：梅溪湖金茂豪華精品酒店室內(nèi)改造裝修工程項目。 二、項目標(biāo)段及工程范圍： 1、項目標(biāo)段： 標(biāo)段一： 標(biāo)段二： 標(biāo)段三： 2、各標(biāo)段工程范圍： 一標(biāo)段： 二標(biāo)段： 三標(biāo)段： 三、招標(biāo)資料內(nèi)容：由投標(biāo)方提供項目的設(shè)計圖藍(lán)圖、及裝修效果圖、 內(nèi)裝修設(shè)計圖、水電施工圖、配飾表等電子文檔，投標(biāo)方按甲方功能需 3 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 求及國家酒店裝修等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報價、必選和施工。 四、資金來源：自籌，已經(jīng)到位。 五、承包方式：包工包料 六、工期要求：60 天 七、質(zhì)量要求：質(zhì)量要求：符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50300-2001）以及配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的合格等級，符合 五星級酒店施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。 八、投標(biāo)條件： 1、建筑企業(yè)必須持有營業(yè)執(zhí)照和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級（含壹級） 以上資質(zhì)等級證書；取得安全生產(chǎn)許可證；并且應(yīng)具備良好的施工業(yè)績和財 務(wù)狀況，擁有先進(jìn)的技術(shù)裝備，較強的技術(shù)實力；外省投標(biāo)企業(yè)須按國家規(guī) 定提供相關(guān)備案證明。 2、擬派項目經(jīng)理具有行業(yè)貳級（含貳級）以上項目經(jīng)理資質(zhì)且具有中級及以 上技術(shù)職稱，必須具有貳級（含貳級）以上建造師資格，5 年以上裝飾工程 項目管理經(jīng)驗；施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員必須持有上崗證書。 3、參加投標(biāo)的項目班子綜合實力較強、業(yè)績突出、信譽高，企業(yè)財務(wù)狀況良 好。 4 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 4、企業(yè)須有近三年內(nèi)兩個以上酒店或公共建筑的裝修業(yè)績（報名時提交裝修 業(yè)績證明原件及加蓋鮮章的復(fù)印件），具備承建類似工程的施工經(jīng)驗，目前 勞動力、技術(shù)隊伍和機(jī)械設(shè)備能夠滿足本工程需要，建筑企業(yè)未被有關(guān)部門 禁止參加招投標(biāo)。 九、報名時間及地點 1、報名時間：2021 年 12 月 XX 日至 2021 年 12 月 XX 日 17：00 時止 2、報名地點：湖南省長沙市梅溪湖金茂豪華精品酒店一樓（長沙市岳麓區(qū)梅 溪湖環(huán)湖路 1177 號） 3、聯(lián)系人： 姬先生 聯(lián)系電話： 中國金茂控股集團(tuán)有限公司 二〇二一年十一月十日 5 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 一、投標(biāo)須知前附表 序號 內(nèi)容 1 工程綜合說明： 工程名稱：湖南省長沙市梅溪湖金茂豪華精品酒店內(nèi)裝飾改 造工程。 使用功能：五星級酒店 建設(shè)地點：中國湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 建筑面積：56000m2 監(jiān)理單位： 2 資金來源：企業(yè)自籌，業(yè)績到位 3 招標(biāo)范圍：酒店后廚吊頂改造；酒店宴會廳地毯更換及隔斷 大修；酒店外面防腐木改造；酒店套房木地板改造； 4 承包方式：包工包料 5 質(zhì)量要求：符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50300-2001）以及配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的合格 等級，符合五星級酒店評星標(biāo)準(zhǔn)。 6 保修期：按規(guī)定、規(guī)范執(zhí)行 7 工期要求： 8 開工時間： 9 延期違約金：見合同 10 工程款支付方式：按照進(jìn)度工程量支付工程款 11 投標(biāo)有效期：15 日歷天 6 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 12 投標(biāo)人資質(zhì)等級：建筑裝修施工貳級以上(含貳級） 13 資格審查方式：實行資格后審 14 勘察現(xiàn)場：施工企業(yè)自行組織踏勘并承擔(dān)其費用 15 投標(biāo)答疑時間： 16 投標(biāo)截止時間： 17 開標(biāo)時間： 18 評標(biāo)方法：合理低價評標(biāo)法 19 投標(biāo)文件份數(shù)：正本一套，副本三套，電子檔一份 20 聯(lián)系人： 21 電話： 22 投標(biāo)文件遞交地點：金茂豪華精品酒店 二、投標(biāo)須知 2.1 工程概括 2.1.1 工程名稱：長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店內(nèi)飾改造工程 2.1.2 建設(shè)地點：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 2.1.3 招標(biāo)方式：邀請招標(biāo) 2.1.4 資金來源：酒店自籌 2.1.5 施工內(nèi)容：酒店后廚吊頂改造；酒店宴會廳地毯更換及隔斷大修；酒店外 面防腐木改造；酒店套房木地板改造。 2.1.6 工期： 2.1.7 質(zhì)量要求：符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001） 7 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 以及配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的合格等級(注：各中標(biāo)企業(yè)必須按甲方的要 求/規(guī)范，在規(guī)定的時間內(nèi)做出設(shè)計方案及施工方案，其費用由中標(biāo)企業(yè)承擔(dān)， 如需調(diào)整所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)，最終以酒店管理公司的相關(guān)人員驗收合格 為準(zhǔn)。 2.1.8 工程監(jiān)理：招標(biāo)人將委托專業(yè)監(jiān)理單位為本工程提供技術(shù)支持和施工管理。 2.2 招標(biāo)要求： 2.2.1 工程質(zhì)量要求達(dá)到投標(biāo)文件所報的質(zhì)量。若因中標(biāo)人原因造成工程質(zhì)量/ 施工工期/施工安全達(dá)不到投標(biāo)所報標(biāo)準(zhǔn)，則按照不合格項處理；同時中標(biāo)人應(yīng) 無條件返修并承擔(dān)由此造成的一切損失及賠償費用；各投標(biāo)人在投標(biāo)前需自行 組織人員在閱讀的時間內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行勘察，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，進(jìn)行投標(biāo)報價。 2.2.2 擬派項目管理班子的條件：主要管理人員持證上崗，在施工過程中不經(jīng)招 標(biāo)人同意不得擅自離開工作崗位。中標(biāo)人在投標(biāo)文件中擬定的施工項目經(jīng)理及 主要技術(shù)/管理人員，在施工過程中不經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換，若擅自更換予以 處罰。對不稱職的施工管理人員，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換，施工組織設(shè)計 中的項目管理成員全部到位并且不在其他工地兼職。 2.2.3 本工程采取包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、總價承包的方式，合 同價在合同實施期間內(nèi)除招標(biāo)人提出的變更外不做調(diào)整；如果中標(biāo)人在施工過 程中違反招標(biāo)書和合同要求，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同。 2.2.4 中標(biāo)人必須使用本單位的施工隊伍進(jìn)行施工，不得以任何形式轉(zhuǎn)包給其他 單位，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包給其他單位或承包人臨時拼湊的工程隊進(jìn)行施工的情況， 招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由投標(biāo)人承擔(dān)；經(jīng)招標(biāo) 人的同意，中標(biāo)人可將部分工程進(jìn)行分包。 8 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 2.2.5 裝修材料的性能檢測和使用：本工程所使用的主要材料必須符合經(jīng)過甲方 核準(zhǔn)的招標(biāo)文件中明確的規(guī)格、型號、材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求和國家規(guī)定的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)。 2.2.6 由中標(biāo)人采購的材料、設(shè)備必須經(jīng)過甲方、監(jiān)理工程師按照規(guī)定檢驗，其 規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量須符合設(shè)計要求并能滿足工程需要方可投入使用；如果材料 不合格，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換合格材料，或直接指定供貨商，所發(fā)生的 費用均由中標(biāo)人承擔(dān)，不再調(diào)整合同價格。 2.2.7 招標(biāo)規(guī)范內(nèi)未包括的工程，如招標(biāo)人交由中標(biāo)人施工時，中標(biāo)人須無條件 執(zhí)行，新增加的工程及計劃變更、簽證發(fā)生的費用按照招標(biāo)時的條款及計算方 式進(jìn)行計算相關(guān)費用 2.2.8 招標(biāo)范圍內(nèi)的工程如中標(biāo)人編制預(yù)算時有少算、漏算現(xiàn)象，招標(biāo)人將視為 總價內(nèi)已包括，在實際施工中因變更取消該項工程時，其扣款項按約定計算方 式執(zhí)行。 2.2.9 各投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中的所有條款、合同條件和圖紙。圖紙設(shè)計 做法不清楚需完善的內(nèi)容，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)答疑時以書面形式提出，由甲方明 確做法并計入投標(biāo)報價；否則視為投標(biāo)人在報價中已按照相關(guān)施工規(guī)范完善、 計入。在施工過程中甲方關(guān)于設(shè)計圖紙中明確做法或明確材料標(biāo)準(zhǔn)的說明及要 求，不再計入工程變更。 2.2.10 本工程必須在中標(biāo)人收到中標(biāo)通知之日起三日內(nèi)繳納履約保證金并簽訂 施工合同開工。 2.3 投標(biāo)人資格要求： 2.3.1 企業(yè)具有獨立法人資格 9 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 2.3.2 建筑裝飾裝修企業(yè)必須持有營業(yè)執(zhí)照和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級 （含貳級）以上級資質(zhì)等級證書，取得安全生產(chǎn)許可證；并且應(yīng)具有良好的施 工業(yè)績和財務(wù)狀況，擁有先進(jìn)的技術(shù)裝備，較強的技術(shù)實力，外省投標(biāo)企業(yè)須 按照國家規(guī)定提供相關(guān)備案證明。 2.3.3 項目經(jīng)理具有行業(yè)貳級（含貳級）以上項目經(jīng)理資質(zhì)且具有中級及以上技 術(shù)職稱，5 年以上裝飾工程項目管理經(jīng)驗，施工員，質(zhì)檢員，材料員，安全員必 須持有上崗證書。 2.3.4 參加投標(biāo)的項目班子綜合實力較強、業(yè)績突出、信譽高，企業(yè)財務(wù)狀況良 好。 2.3.5 企業(yè)須有近三年內(nèi)五星級酒店或公共建筑的裝修業(yè)績（報名時提交裝修業(yè) 績證明原件及加蓋鮮章的復(fù)印件），具備承建類似工程的施工經(jīng)驗，目前勞動 力、技術(shù)隊伍和機(jī)械設(shè)備能夠滿足本工程需要，建筑企業(yè)未被有關(guān)部門禁止參 加投標(biāo)。 2.3.6 報名時提交單位介紹信、企業(yè)資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、安全施工許可證、取費 證、項目經(jīng)理證等證件原件及加蓋鮮章的復(fù)印件。 2.4 投標(biāo)時間及費用： 2.4.1 報名時間：2021 年 11 月 10 日星期三至 2021 年 11 月 10 日星期三 2.4.2 報名地點：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 2.4.3 招標(biāo)文件購買時間：同報名時間，招標(biāo)文件圖紙由甲方提供藍(lán)圖及電子版。 2.4..4 招標(biāo)文件 500 元/份，售后不退；藍(lán)圖押金 5000 元，現(xiàn)金支付，由中國金 茂控股集團(tuán)有限公司出具收據(jù)。若中標(biāo)藍(lán)圖押金抵合同履約保證金；未中標(biāo)， 在交回藍(lán)圖時無息現(xiàn)金退還押金，若不交藍(lán)圖或藍(lán)圖受損嚴(yán)重或在藍(lán)圖上亂寫 10 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 亂畫則不退還押金。 2.4.5 投標(biāo)保證金： 數(shù)額：叁萬元（￥30000.00 元）整 開戶行： 賬 號： 遞交時間：銀行進(jìn)賬單為準(zhǔn)粘在標(biāo)書內(nèi) 退還時間：若未中標(biāo)，則在招標(biāo)工資結(jié)束 5 個工作日內(nèi)退還，無息；若中標(biāo)， 則抵履約保證金（注：投標(biāo)人預(yù)交投標(biāo)保證金后，可同時投本工程的多個標(biāo)段） 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制及遞交投標(biāo)文件所設(shè)計的一切費用，不論投標(biāo)結(jié)果如何， 招標(biāo)認(rèn)真任何情況下無義務(wù)也無責(zé)任承擔(dān)這些費用。 2.5 勘察現(xiàn)場： 2.5.1 投標(biāo)人自行組織相關(guān)人員勘察現(xiàn)場，勘察現(xiàn)場產(chǎn)生的費用由投標(biāo)人自行承 擔(dān)，由于勘察現(xiàn)場給投標(biāo)人造成的人身損害與財產(chǎn)損失全部由投標(biāo)人承擔(dān)，投 標(biāo)人為勘察現(xiàn)場或未提出要求的，則被視為已經(jīng)進(jìn)行了現(xiàn)場勘察。 2.5.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，僅供招標(biāo)人參考，招標(biāo)人 對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 2.6 2.6.1 提交澄清要求時間：2021 年 11 月 10 日 17：00 星期三（以電子郵件的形 式提交并電話通知，電子郵箱：@qq.com） 2.6.2 澄清要求送達(dá)：2021 年 11 月 10 日星期三 17：00 前（以電子郵件的形式 回復(fù)） 2.6.3 澄清答疑：2021 年 11 月 10 日星期三 17：00 前將解答的問題書面或電子 11 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 郵件送達(dá)各競標(biāo)人 2.7 履約擔(dān)保： 履約擔(dān)保包括履約保證金（基本履約擔(dān)保） （1）履約擔(dān)保金額：=基本履約擔(dān)保金額。 （2）基本履約擔(dān)保金額=中標(biāo)價的 10% 履約擔(dān)保的形式：現(xiàn)金 履約擔(dān)保金的遞交：合同簽訂前遞交 履約擔(dān)保金的退還：竣工驗收合格后不計資金利息退還 2.8 合同方式 本工程合同為固定合同造價方式：造價固定價格加風(fēng)險系數(shù)之和。甲方給予乙 方的風(fēng)險金額已包含在上述造價中。風(fēng)險承擔(dān)的范圍：竣工圖中的錯、漏、缺 等風(fēng)險，材料市場價格的漲跌風(fēng)險和工程施工安全風(fēng)險。 2.9 工程風(fēng)險： 本工程施工文件所稱工程風(fēng)險，是指工程造價風(fēng)險，風(fēng)險承擔(dān)的范圍：竣工圖 中的錯、漏、缺等風(fēng)險，材料市場價格的漲跌風(fēng)險和工程施工安全風(fēng)險，無論 市場發(fā)生怎樣的異常變化，工程成本的變化、包括材料機(jī)械、人工的變化，都 應(yīng)當(dāng)由承包人自行承擔(dān)責(zé)任，其工程價款不得調(diào)整。 12 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 粘貼投標(biāo)保證金收據(jù) 13 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 三、競標(biāo)原則 1、按隨機(jī)抽出的競標(biāo)人的先后順序依次按進(jìn)行三輪（及以上）且不高于上一輪 報價的原則進(jìn)行報價談判，項目業(yè)主按照符合項目要求、質(zhì)量和服務(wù)等且合理 低價的原則選擇確定中標(biāo)候選人。 2、凡報價超過甲方確定的最高控制價的施工企業(yè)，將作為無效報價視為自動放 棄談判。 14 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 四、確定施工企業(yè)的原則 1、甲方首先按照是否符合資質(zhì)要求、項目要求、設(shè)計要求和工程業(yè)績的施工質(zhì) 量等情況、回訪保修服務(wù)情況等進(jìn)行綜合評審，對投標(biāo)人進(jìn)行打分排序，分值 高的排序靠前，為機(jī)會中標(biāo)候選人。 2、甲方根據(jù)投標(biāo)人簽到隨機(jī)排序，進(jìn)行公開唱標(biāo)及分別議標(biāo)的方式與各投標(biāo)人 進(jìn)行價格談判，以競標(biāo)企業(yè)談判后的最終報價從低到高依次排序，甲方按照符 合項目要求、質(zhì)量和服務(wù)等且合理低價的原則選擇確定中標(biāo)候選人并進(jìn)行招標(biāo) 公示，排名第一則為中標(biāo)候選人。 3、中標(biāo)候選人的最后一輪的報價作為簽訂合同的項目造價（中標(biāo)價）。 4、確定中標(biāo)企業(yè)后，如該單位拒簽合同，則該單位提供的保證金不予退還，原 排序中的第二位中標(biāo)，以后以此類推。 5、施工企業(yè)的所有疑問應(yīng)在談判中解決，并形成文字記錄，該記錄作為中標(biāo)后 簽訂合同的附件，與合同具有同等法律效力。 6、與施工企業(yè)談判時，涉及項目造價、施工工期等意見難以統(tǒng)一時，視為談判 失敗，按自動放棄處理。 五、競標(biāo)報價內(nèi)容及要求 1、工程技術(shù)的基本要求： （1）、依據(jù)甲方提供的裝修效果圖、內(nèi)裝設(shè)計圖紙和相關(guān)要求； （2）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：承擔(dān)本項目的工程承包人，應(yīng)遵循國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù) 法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，工程的施工組織設(shè)計、材料設(shè)備的購買、施工、檢測、隱蔽驗收 等應(yīng)遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)范及設(shè)計要求； （3）投標(biāo)人若中標(biāo)必須保證施工質(zhì)量達(dá)到相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，同時在招標(biāo)人的協(xié)助 15 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 下完成主管部門的質(zhì)監(jiān)驗收，取得驗收合格證； （4）施工時所選的材料、設(shè)備必須滿足甲方和設(shè)計院及國家產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范要 求。 2、主要材料、設(shè)備要求： （1）凡與施工有關(guān)而又未說明者，參見國家、地方標(biāo)準(zhǔn)圖集施工，或與甲方協(xié) 商解決； （2）本工程所選材料、設(shè)備、必須具有國家級檢測中心的檢測合格證書；必須 滿足與產(chǎn)品相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)。 3、質(zhì)量保證 （1）、投標(biāo)人應(yīng)提供的所有材料、設(shè)備，其制造商應(yīng)有完善的質(zhì)量檢測手段和 質(zhì)量保證體系，所提供產(chǎn)品需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按國標(biāo)、部標(biāo)、 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項性能測試； （2）投標(biāo)人應(yīng)保證施工過程中的所有工藝均應(yīng)符合國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件 的規(guī)定。 4、投標(biāo)人應(yīng)提供下列材料、設(shè)備質(zhì)量保證文件： 產(chǎn)品合格證（質(zhì)量保證書）、產(chǎn)地證明書等必要文件。 5、檢查與測試： （1）、材料、設(shè)備性能考核實驗由承包人委托由資格的單位進(jìn)行； （2）材料、設(shè)備系統(tǒng)測試由承包人委托由資格的單位進(jìn)行，如不合格，由承包 方整改，直至合格為止。整改所產(chǎn)生的一切費用概由承包方負(fù)責(zé)。 6、產(chǎn)品（材料、設(shè)備等）： （1）、投標(biāo)人提供的用于本工程的產(chǎn)品，其生產(chǎn)廠家應(yīng)有完善的質(zhì)量檢測手段 16 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 和質(zhì)量保證體系，必須為符合標(biāo)準(zhǔn)的且為該品牌的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和該品牌在目前市 場上銷售的主流產(chǎn)品，保證市場上有充足的數(shù)量。所有材料、設(shè)備必須為全新 未使用過的合格產(chǎn)品； （2）產(chǎn)品生產(chǎn)廠家必須是通過 ISO9001 系列質(zhì)量認(rèn)證和獲得工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可 證的企業(yè)。 7、服務(wù)范圍： （1）、投標(biāo)人必須嚴(yán)格按照施工進(jìn)度提供各類材料、設(shè)備技術(shù)資料和樣品； （2）保修期定為工程竣工驗收合格后 2 年，在保修期內(nèi)若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，投標(biāo) 人應(yīng)免費為甲方及時保修或更換。 8、工程計價規(guī)則： （1）、計價方式：本工程以 2020 年《湖南省建設(shè)工程計價辦法》及《湖南省 房屋建筑與裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》報價。投標(biāo)人編制投標(biāo)書是投標(biāo)人在充分理 解、掌握甲方所提供的項目要求和工程實體現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，按照工程量計算辦 法、甲方提供的圖示全部工程內(nèi)容等進(jìn)行計算分部分項工程量明細(xì)清單。分部 分項綜合單價和投標(biāo)總價，并對施工圖中的錯、漏、缺、碰等進(jìn)行了風(fēng)險評估， 對材料市場價格的漲跌和施工安全等進(jìn)行了風(fēng)險評估，將上述風(fēng)險納入了投標(biāo) 人的投標(biāo)報價中，并以承諾函的形式進(jìn)行了一下承諾：投標(biāo)人已對施工圖中的 錯、漏、碰、缺等進(jìn)行了風(fēng)險評估，對材料市場價格的漲跌和施工安全等進(jìn)行 了風(fēng)險評估，將上述風(fēng)險納入了投標(biāo)人的投標(biāo)報價中；對報價中的投標(biāo)總價、 工程量、所列項目、分部分項綜合單價等的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若投標(biāo)人中 標(biāo)，投標(biāo)人報價書中所報工程量比施工圖的圖示工程量少，少報工程量超過圖 示工程量 2%以上的部分不得調(diào)增；所報工程量比施工圖示工程量多，則必須調(diào) 17 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 減，從總價中扣除；若報價書中有漏報、錯報等，由投標(biāo)人自行承擔(dān)一切責(zé)任， 投標(biāo)人必須按圖施工，履行合同，完成施工任務(wù)。 （2）計價依據(jù)：本項目裝飾工程設(shè)計施工圖；施工招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要或補充 通知； （3）計價格式：計價文書須使用工程量清單計價統(tǒng)一格式；正本必須附分部分 項工程量清單綜合單價分析表；投標(biāo)報價及預(yù)算須按照招標(biāo)文件的規(guī)定，在格 式要求蓋章處加蓋單位公章及編制人員資格證章； （4）投標(biāo)人必須按其持有的《湖南省施工企業(yè)工程規(guī)費計取標(biāo)準(zhǔn)》中核定的規(guī) 費標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)計取規(guī)費； （5）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本競爭性談判文件的要求以及施工現(xiàn)場的實際情況，自主確 定投標(biāo)價格，并按要求完整地列出其構(gòu)成投標(biāo)報價的所有費用項目，投標(biāo)人未 按照招標(biāo)人要求填報工程及費用項目的，將一律視為投標(biāo)人項招標(biāo)人承諾免費 或視為該項費用已分?jǐn)傇谄渌こ塘壳鍐沃衅渌嚓P(guān)子目單價（價格）之中。 9、投標(biāo)報價書： （1）、投標(biāo)報價書的裝訂：全套競爭性談判報價書應(yīng)裝訂成冊，且投標(biāo)報價書 須使用封面（封面材質(zhì)、顏色不限）。所有投標(biāo)報價書均應(yīng)進(jìn)行密封； （2）投標(biāo)報價書的標(biāo)注：投標(biāo)報價書的封面，一般均應(yīng)標(biāo)明工程名稱。施工企 業(yè)全稱、施工企業(yè)地址等內(nèi)容，并清楚標(biāo)明“正本”或“副本”； （3）投標(biāo)報價書的修改：施工企業(yè)在競標(biāo)談判截止時間前，可以修改、補充已 提交的投標(biāo)報價書；修改、補充的內(nèi)容為投標(biāo)報價書的組成部分；施工企業(yè)在 競標(biāo)談判截止時間后中標(biāo)候選人前對投標(biāo)報價書的修改、補充，由施工企業(yè)的 法定代表人或授權(quán)委托人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。 18 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 六、合同協(xié)議書（格式） 中國金茂控股集團(tuán)有限公司 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店內(nèi)飾改造裝修工程 投標(biāo)報價書 項目名稱：________________________ ___ 競標(biāo)單位：__________________________(蓋公章）_ 法定代表人/ ___(簽字或蓋章） 或其委托代理人: ___________ 二〇二一年 月 日 19 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 目錄 一、法定代表人身份證明書 二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書 第一章 競標(biāo)談判函、承諾函 第二章 競標(biāo)保證金遞交復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人法人單位印章） 第三章 施工企業(yè)資格審查資料 第四章 投標(biāo)報價封面（按湖南省清單計價統(tǒng)一格式） 第五章 總說明 第六章 工程項目報價總價表 第七章 單位工程費匯總表 第八章 分部分項工程量清單計價表 第九章 措施項目清單計價表 第十章 零星工作項目人工單價報價表 第十一章 規(guī)費清單計價表 第十二章 分部分項工程量清單綜合單價分析表（正本必須附） 第十三章 主要材料價格表（必須注明材料規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、建議品牌及 產(chǎn)地，同等價格的三種品牌） 第十四章 投標(biāo)企業(yè)的《湖南省施工企業(yè)工程規(guī)費計取標(biāo)準(zhǔn)》 20 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 一、法定代表人身份證明書 單位名稱：____________________________________ 單位性質(zhì)：____________________________________ 地 址：____________________________________ 成立時間：____________________________________ 經(jīng)營期限：____________________________________ 姓名：________ 性別：_______ 年齡：_____ 職務(wù)：_____ 系 ______________________________ （投標(biāo)人單位名稱）的法定代表人。 特此證明。 投標(biāo)人：_______________ （蓋公章） 日 期： ______年 ____ 月 ____ 日 21 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明： 我____________(姓名)系(投標(biāo)人名稱)的法定代表人, 現(xiàn)授權(quán)委托_____________(單位名稱)的_________(姓名)為我公司簽署本工程的 投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人,我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工 程的投標(biāo)文件的內(nèi)容. 特此委托. 代理人:________(簽字) 性別_____ 年齡_______ 身份證號碼:______________________________ 職務(wù):________ 投標(biāo)人:__________________________(蓋章) 法定代表人:_______________________(簽字) 授權(quán)委托日期:______年____月____日 (注:代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán),一旦法定代表人授權(quán)委托代理人,法定代表人或其他委托 代理人簽字項由代理人簽字) 22 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 三、競標(biāo)報價函 致:__________________________________(競標(biāo)人名稱) 1、根據(jù)你方_____________________工程競標(biāo)文件,遵照《中華人民共和國 招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)踏勘項目現(xiàn)場和研究上述競爭性談判文件的投 標(biāo)須知、合同條款、圖紙、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)文件后，我方愿以人 民幣（大寫）_______元(RMB￥_________元)的投標(biāo)報價并按上述圖紙,合同 條款,工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的條件要求承擔(dān)上述工程的施工任務(wù),并承擔(dān)任何質(zhì)量 缺陷保修責(zé)任。 2、我方已詳細(xì)審核全部競爭性談判文件及有關(guān)附件。 3、我方承認(rèn)投標(biāo)函附錄是我方投標(biāo)函的組成部分。 4、一旦我方中標(biāo)，我方保證按照合同協(xié)議書中規(guī)定的工期_______日歷天 內(nèi)完成并移交全部工程，工程質(zhì)量達(dá)到____________標(biāo)準(zhǔn)。 5、我方同意所提交的投標(biāo)文件在競爭性談判文件的投標(biāo)須知中規(guī)定的投 標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果中標(biāo)，我方將受此約束。 6、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束 雙方的合同文件的組成部分。 投標(biāo)人：________________________(蓋章） 單位地址：_____________________________ 法定代表人或其委托代理人：__________________（簽字） 電話：_____________ 傳真______________ 日期：____年___月____日 23 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 四、需提供和統(tǒng)一的其他表格 （表格格式：按（工程量清單）計價軟件統(tǒng)一格式） 主材料價格清單 材料名稱 建議品牌及產(chǎn)地 規(guī)格 市場價 備注 24 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 2018 年以來已經(jīng)完成或在建類似工程項目 項目名稱 項目類別 工程類型 工程規(guī)模 開竣工日 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 備注 期 25 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 擬參建本工程項目的現(xiàn)場管理和實施合同的主要人員 資格表（附專業(yè)資格證書） 職務(wù) 姓名 職稱 本 單 位 工 經(jīng)驗?zāi)晗?專 業(yè) 證 書 證書級別 作年限 編號 26 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888

中國金茂控股集團(tuán)有限公司 ZB-2021-001 項目經(jīng)理履歷表 姓名 出生時間 性別 學(xué)歷 畢業(yè)院校 職務(wù) 級別 現(xiàn)工作單位 證書標(biāo)號 工作簡介及業(yè)績（自參加工作）： 27 長沙梅溪湖金茂豪華精品酒店 ZB-2021-11-10 地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路 1177 號 電話：0731-88698888