招商引資重點(diǎn)項(xiàng)目名錄

List of key projects to attract investment

攜

手

同

行

共

謀

發(fā)

展

目

錄

汶

川

簡(jiǎn)

介

榮

譽(yù)

獎(jiǎng)

項(xiàng)

資

源

優(yōu)

勢(shì)

相

關(guān)

文

件

汶

川

羌

人

谷

滑

雪

場(chǎng)

二

期

建

設(shè)

項(xiàng)

目

汶

川

縣

城

星

級(jí)

酒

店

項(xiàng)

目

財(cái)

政

、

發(fā)

改

片

區(qū)

舊

城

改

造

項(xiàng)

目

水

磨

茅

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子

舊

城

改

造

項(xiàng)

目

無(wú)

憂

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建

設(shè)

項(xiàng)

目

大

禹

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開(kāi)

發(fā)

建

設(shè)

項(xiàng)

目

三

官

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特

色

休

閑

庭

院

項(xiàng)

目

大

禹

村

特

色

休

閑

庭

院

項(xiàng)

目

無(wú)

憂

和

合城(文

化

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設(shè)

項(xiàng)

目

蘿

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寨

民

宿

打

造

項(xiàng)

目

牛

腦

寨

生

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康

養(yǎng)

度

假

區(qū)

項(xiàng)

目

灞

州

鎮(zhèn)

大

門(mén)

村

馬

房

組

旅

游

開(kāi)

發(fā)

項(xiàng)

目

魔

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沉

浸

演

繹

空

間

項(xiàng)

目

灞

州

鎮(zhèn)

聯(lián)

合

村

民

宿

打

造

項(xiàng)

目

映

秀

特

色

民

宿

建

設(shè)

項(xiàng)

目

水

磨

古

鎮(zhèn)

商

業(yè)

街

提

升

改

造

項(xiàng)

目

水

磨

主

動(dòng)

健

康

度

假

區(qū)

溫

泉

項(xiàng)

目

三

江

激

情

漂

流

建

設(shè)

項(xiàng)

目

三

江

露

營(yíng)

基

地

項(xiàng)

目

三

江

鷂

子

山

戲

雪

露

營(yíng)

星

空

民

宿

項(xiàng)

目

三

江

自

然

科

普

教

育

基

地

項(xiàng)

目

電

動(dòng)

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車(chē)

充

電

基

礎(chǔ)

設(shè)

施

建

設(shè)

項(xiàng)

目

汶

川

縣

三

鎮(zhèn)

鄉(xiāng)

村

振

興

（

分

布

式

）

光

伏

開(kāi)

發(fā)

項(xiàng)

目

汶

川

通

用

機(jī)

場(chǎng)

項(xiàng)

目

漩

口

工

業(yè)

園

區(qū)

綜

合

服

務(wù)

體

建

設(shè)

項(xiàng)

目

漩

口

記

憶

商

業(yè)

街

建

設(shè)

項(xiàng)

目

無(wú)

憂

花

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山

開(kāi)

發(fā)

項(xiàng)

目

水

磨

西

路

邊

茶

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代

農(nóng)

業(yè)

產(chǎn)

業(yè)

園

區(qū)

項(xiàng)

目

汶

川

林

麝

人

工

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地

中

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產(chǎn)

業(yè)

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地

項(xiàng)

目

黃

牛

養(yǎng)

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項(xiàng)

目

板

子

溝

工

業(yè)

集

中

區(qū)

基

礎(chǔ)

設(shè)

施

建

設(shè)

項(xiàng)

目

中

小

微

綠

色

科

技

園

標(biāo)

準(zhǔn)

化

廠

房

招

商

項(xiàng)

目

雁

門(mén)

關(guān)

綜

合

服

務(wù)

區(qū)

游

客

中

心

招

商

項(xiàng)

目

飛

地

園

區(qū)

招

商

引

資

投

資

服

務(wù)

引

進(jìn)

流

程

123579111315171921232527293133353739414345474951535557596163656769717379

汶川是一座水韻天成、人杰地靈的秀美之城。汶川因汶水（現(xiàn)岷江）得

名，是藏、羌、回、漢等各民族交匯融合的地帶，是全國(guó)四大羌族聚居縣

之一。幅員面積4084平方公里，轄9鎮(zhèn)、75個(gè)行政村、8個(gè)社區(qū)，總?cè)丝?0萬(wàn)

余人。位于四川盆地西北部、阿壩州東南部，地處成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)1小時(shí)生活

圈，是成都平原進(jìn)出川西北高原的要塞和前往臥龍自然保護(hù)區(qū)、九寨溝、黃

龍等世界級(jí)風(fēng)景區(qū)和大草原的必經(jīng)之道。冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑，適宜各界人

士投資興業(yè)、旅游觀光、休閑康養(yǎng)，素有“大禹故里、熊貓家園、康養(yǎng)汶

川”之美譽(yù)。

汶川是一座底蘊(yùn)深厚、歷史厚重的文化之城。汶川是古老蜀族最北生活

地，可考文明近萬(wàn)年。西漢置汶山郡，西晉改為汶山縣，并為汶山郡治，

北周始名汶川縣，迄今已近2 2 0 0年郡縣史。1 9 5 2年縣城由綿虒遷威州，

1 9 5 8年茂縣、汶川縣、理縣合并成立“茂汶羌族自治縣”，1 9 6 2年恢復(fù)汶

川縣至今。在歷史的長(zhǎng)河中，上古大禹帶領(lǐng)先民治理洪水，建立了中國(guó)歷史

上第一個(gè)國(guó)家，開(kāi)啟了中華民族文明的大門(mén)；蜀漢大將姜維在威州駐防，促

進(jìn)了藏羌民族與漢族的交融；1935年紅軍長(zhǎng)征經(jīng)過(guò)汶川，在此浴血奮戰(zhàn)，播

撒革命火種；新中國(guó)首個(gè)熊貓保護(hù)區(qū)設(shè)立在汶川；“5·12”汶川特大地震

震驚世界，偉大的抗震救災(zāi)精神發(fā)源于此、根植于此。新石器文化、大禹

文化、古蜀文化、三國(guó)文化、無(wú)憂文化、茶馬古道文化、紅色文化、大愛(ài)文

化（地震文化）傳頌千古，世人敬仰。

汶川是一座山清水秀、物華天寶的魅力之城?？梢杂靡唤怀?，兩區(qū)三大；

三保三寶，四花四寨；五絕五品，六景六遺來(lái)概括汶川康養(yǎng)旅游資源。一江

即“江源文明”孕育之母——岷江，一城即“天下無(wú)憂”之無(wú)憂城。兩區(qū)即

南有中國(guó)AAAAA級(jí)汶川特別旅游區(qū)，北有中國(guó)AAAA級(jí)大禹旅游區(qū)；三大即大

熊貓、大地震遺址、大禹故里。三保即姜維城、克枯棧道、布瓦黃泥碉群

3個(gè)國(guó)保單位，三寶即甜櫻桃、脆李子、香杏子“汶川三寶”。四花即治水

文化、羌藏文化、熊貓文化、大愛(ài)文化文化四朵花，四寨即“云朵上的街

市”——蘿卜寨、“中國(guó)釋比之鄉(xiāng)”——阿爾寨、“黃土山峰”——布瓦

寨、“中國(guó)羌繡之鄉(xiāng)”——羌鋒寨等羌寨；五絕即大大響皮歡樂(lè)燴、帶勁豆

花、綿虒豆腐、總理回鍋肉、板房雞等汶川美食五絕，五品即“美麗全球

的汶川花朵”——岷江百合、飄香“一帶一路”的中國(guó)名片——大土司黑

茶、“六千年的奢侈品”——龍溪玉、“最營(yíng)養(yǎng)的汶川味道”——羌村雞

蛋、“最文化的汶川味道”——三國(guó)酥等汶川旅游商品。六景即煙雨三江、

丹青水磨、天地映秀、熊貓家園、古韻羌山、大禹故里；六遺即羌年（同

為世界級(jí)）、羌族刺繡、羌族碉樓營(yíng)造技藝、羊皮鼓舞、羌戈大戰(zhàn)、禹的

傳說(shuō)等汶川6個(gè)國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。

汶川是一座政通人和、 安 居樂(lè)業(yè)的幸福之城。經(jīng)濟(jì)發(fā)展走在前列。汶川

是阿壩州乃至川西北的經(jīng)濟(jì)重地，2022年，地區(qū)生產(chǎn)總值突破85億元大關(guān)，

縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力穩(wěn)居全省5 1個(gè)少數(shù)民族縣（市）前列，多次榮獲四川省

縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣稱(chēng)號(hào)，被評(píng)為“國(guó)家‘綠水青山就是金山銀山’實(shí)踐

創(chuàng)新基地”“中國(guó)最美生態(tài)文化旅游名縣”和“2 0 2 1年中國(guó)縣域旅游發(fā)展

潛 力 百 強(qiáng) 縣 市” 。道 路 交 通 四 向 拓 展 。 都 汶 高 速 橫 跨 縣 域 南 北 ， 國(guó) 道

2 1 3、3 1 7和省道3 0 3線互為支撐，都四軌道正式動(dòng)工，川汶高速、成汶（汶

彭）高速、汶川通用機(jī)場(chǎng)等正在開(kāi)展前期工作，“四高三軌一機(jī)多通道”交

通主骨架已成型。社會(huì)局面安定和諧。在全國(guó)率先發(fā)布“熊貓指數(shù)”，全

縣居民健康狀況綜合得分91.76分、居民總體幸福感得分89.87分，高于全

省及全國(guó)平均水平。

汶川簡(jiǎn)介

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榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)

2020年度中國(guó)全面

小康百佳示范縣

全國(guó)愛(ài)國(guó)主義

教育示范基地

國(guó)家級(jí)中小學(xué)生

研學(xué)教育實(shí)踐基地

全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)目的地 國(guó)家級(jí)生態(tài)康養(yǎng)服務(wù)

標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)縣

國(guó)家“綠水青山就是

金山銀山”實(shí)踐創(chuàng)新基地

四川省文明城市 四川省縣域經(jīng)濟(jì)

發(fā)展先進(jìn)縣

四川省首批

“天府旅游名縣”

四川省首批全域旅游

示范區(qū)

四川省十大避暑

目的地

四川省首批鄉(xiāng)村振

興戰(zhàn)略規(guī)劃試點(diǎn)縣

區(qū)位優(yōu)越、交通便捷

汶川是阿壩州的“南大門(mén)”和重要樞紐，都汶高速、 汶馬高速、國(guó)道

213、317、350線縱貫全境，是成都1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，是四川經(jīng)濟(jì)西進(jìn)和暢

游九寨、黃龍、四姑娘山及領(lǐng)略大草原風(fēng)光的快速通道，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天

獨(dú)厚。

山清水秀、生態(tài)宜居

汶川地處西南宜居帶，平均海拔1314米，年平均氣溫14℃，全縣森林

覆蓋率達(dá)56.85%，南部片區(qū)達(dá)90%以上，負(fù)氧離子達(dá)2 .5萬(wàn)個(gè)/㎝3，全縣空氣

質(zhì)量?jī)?yōu)良率保持在95%以上，冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑，適宜各界人士投資興

業(yè)、旅游觀光、休閑康養(yǎng)。

物華天寶、資源豐富

境內(nèi)礦產(chǎn)資源、水能富足，動(dòng)物活化石大熊貓、植物活化石珙桐、

文化活化石羌族釋比享譽(yù)中外，擁有臥龍國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)、國(guó)家5A級(jí)

汶川特別旅游區(qū)，汶川特色水果、大土司黑茶等特色產(chǎn)品深受消費(fèi)者

喜愛(ài)。

發(fā)展良好、前景廣闊

近年來(lái)，開(kāi)放向上的汶川，在高質(zhì)量發(fā)展的道路上，通過(guò)創(chuàng)新實(shí)干、

奮斗擔(dān)當(dāng)，努力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。積極探索推行專(zhuān)人、專(zhuān)事、一對(duì)一、全過(guò)

程的“保姆式”服務(wù)模式。我們將實(shí)行并逐步完善一個(gè)招商項(xiàng)目配套一個(gè)

信息資料包、一個(gè)招商項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)服務(wù)班子、一個(gè)招商項(xiàng)目提供一條綠

色通道、一個(gè)招商項(xiàng)目匹配一個(gè)工作機(jī)制、一個(gè)招商項(xiàng)目逗硬一個(gè)考核制

度的工作方式。

當(dāng)前，我們堅(jiān)持以建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化汶川為統(tǒng)攬，以創(chuàng)新型、開(kāi)放型、

數(shù)字型、花園型的“四型汶川”建設(shè)為抓手，緊盯“一區(qū)兩地六示范”戰(zhàn)略

目標(biāo)，正在張開(kāi)懷抱，搶抓東西協(xié)作、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)、川港澳合

作等機(jī)遇，全面加強(qiáng)與各地的交流合作，努力在危機(jī)中育先機(jī)，于變局中開(kāi)

新局。向上向善、感恩回報(bào)、無(wú)憂新生的汶川充滿了蓬勃的發(fā)展活力，孕育

著無(wú)限的商機(jī)。

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資源優(yōu)勢(shì)

青海

甘肅

石渠

甘孜

馬爾康

巴塘

康定

木里

西昌

雅安 樂(lè)山

自貢

宜賓 瀘州

綿陽(yáng)

成都 遂寧

廣元

巴中

九寨溝

汶川

都江堰

0.5小 時(shí) 經(jīng)濟(jì)圈

1小時(shí) 經(jīng)濟(jì)圈

2小時(shí) 經(jīng)濟(jì)圈

4小時(shí) 經(jīng)濟(jì)圈

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相關(guān)文件

財(cái)稅優(yōu)惠政策

實(shí)施固定資產(chǎn)投資總額獎(jiǎng)勵(lì)。投資額在3000萬(wàn)元—1億元項(xiàng)目(不含

建筑業(yè)和房地產(chǎn)項(xiàng)目，下同)，在約定期限內(nèi)完成建設(shè)投資并投產(chǎn)，

按其當(dāng)年對(duì)縣本級(jí)財(cái)政的貢獻(xiàn)，按以下比例安排資金予以獎(jiǎng)勵(lì)：第一

年獎(jiǎng)勵(lì)4 0 %，第二年獎(jiǎng)勵(lì)3 0 %，第三年獎(jiǎng)勵(lì)2 0 %（其中工業(yè)項(xiàng)目固定資

產(chǎn)投資須達(dá)到1000萬(wàn)元），年度獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過(guò)100萬(wàn)元；投資額在

1億元以上(含1億元)項(xiàng)目，在約定期限內(nèi)完成建設(shè)投資并投產(chǎn)，按其

當(dāng)年對(duì)縣本級(jí)財(cái)政的貢獻(xiàn)，按以下比例安排資金予以獎(jiǎng)勵(lì)：第一年獎(jiǎng)

勵(lì)50%，第二年獎(jiǎng)勵(lì)30%，第三年獎(jiǎng)勵(lì)20%，獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過(guò)200萬(wàn)元；

對(duì)投資額5億元以上的特別重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，按照“一事一議”方式制

定政策。實(shí)施投資強(qiáng)度獎(jiǎng)勵(lì)。符合“一園兩區(qū)一線+飛地”產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

的新建綠色工業(yè)項(xiàng)目根據(jù)固定資產(chǎn)投資總額、投資強(qiáng)度，分別給予以

下獎(jiǎng)勵(lì)：固定資產(chǎn)投資在5000萬(wàn)元（含）—1億元(不含)，且投資強(qiáng)度

在2 0 0萬(wàn)元/畝以上的，按工業(yè)用地最低價(jià)的1 0 %，由縣本級(jí)財(cái)政給予

獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過(guò)3 0萬(wàn)元;固定資產(chǎn)投資在1億元（含）—3億元

(不 含)， 且 投 資 強(qiáng) 度 在2 5 0萬(wàn) 元/畝 以 上 的 ， 按 工 業(yè) 用 地 最 低 價(jià) 的

20%，由縣本級(jí)財(cái)政給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過(guò)50萬(wàn)元;固定資產(chǎn)投資

在3億元（含）以上，且投資強(qiáng)度在3 0 0萬(wàn)元/畝以上的，按工業(yè)用地

最低價(jià)的3 0 %，由縣本級(jí)財(cái)政給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過(guò)8 0萬(wàn)元。

《汶川縣關(guān)于實(shí)施健康免稅島政策鼓勵(lì)康養(yǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的十條措施》

用地優(yōu)惠政策

對(duì)省、州確定的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)，包括以農(nóng)產(chǎn)品加工為主的項(xiàng)目，

優(yōu)先供應(yīng)土地，在確定土地出讓底價(jià)時(shí)可按不低于所在地土地等別相

對(duì)應(yīng)全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的7 0 %執(zhí)行；利用現(xiàn)有工業(yè)用地新

建或改造原有廠房、增加容積率，不增收土地出讓價(jià)款?！栋沃莨?/p>

勵(lì)投資優(yōu)惠政策若干規(guī)定》

科技創(chuàng)新優(yōu)惠政策

支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。對(duì)新注冊(cè)的初創(chuàng)期康養(yǎng)科技型中小企業(yè)，自

認(rèn)定當(dāng)年起，連續(xù)3年分別給予不超過(guò)其對(duì)地方財(cái)力貢獻(xiàn)50%的財(cái)政獎(jiǎng)

補(bǔ)。對(duì)新認(rèn)定的國(guó)家、省級(jí)創(chuàng)新型企業(yè)，一次性給予1 5萬(wàn)元、5萬(wàn)元

的財(cái)政補(bǔ)助。對(duì)新認(rèn)定的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，一次性給予40萬(wàn)元的財(cái)

政補(bǔ)助?！躲氪h關(guān)于實(shí)施健康免稅島政策鼓勵(lì)康養(yǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的十條

措施》

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汶川羌人谷滑雪場(chǎng)二期建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：灞州鎮(zhèn)

概算投資：5億 元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：整體運(yùn)營(yíng)管理滑雪場(chǎng)，在一期項(xiàng)目的基礎(chǔ)上規(guī)劃建設(shè)高

級(jí)道3條、索道2條、酒店綜合樓、山地酒店、滑雪酒店、瀑布蓄水池

等，雪道面積約185畝，二期四季旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，容納人數(shù)約5000人。

建設(shè)條件：政府前期已投入6億元，建成20余公里景區(qū)道路，1個(gè)游

客中心，3個(gè)服務(wù)中心，1個(gè)酒店，7個(gè)水景觀、游步道、供排水和電力

通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。滑雪場(chǎng)一期投入約3.6億元,正在建設(shè)，娛雪區(qū)

已開(kāi)業(yè)。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：滑雪場(chǎng)整體建成后，預(yù)計(jì)接待滑雪愛(ài)好者約

60萬(wàn)人、旅游人員30萬(wàn)（團(tuán)隊(duì)、散客、自駕游）人次參與滑雪游玩；

預(yù)計(jì)在3到5年內(nèi)客源能增長(zhǎng)達(dá)到1 5 0萬(wàn)人。到2 0 2 4年游客接待量將達(dá)

到3 0萬(wàn)人次，預(yù)計(jì)旅游收入約3億元；到2 0 2 6年游客接待量力爭(zhēng)突破

100萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入10億元以上。

要素保障：基礎(chǔ)設(shè)施配套已完善，按相關(guān)程序辦理林地、土地等手續(xù)。

投資模式：獨(dú)資、合資、合作。

責(zé)任單位：汶川縣文體旅游局

聯(lián)系方式：余澤鑫 文體旅游服務(wù)中心副主任 18483663403

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汶川縣城星級(jí)酒店項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：汶川縣城

概算投資：1.2億 元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：誠(chéng)招新建酒店大樓內(nèi)裝修及運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)。

建設(shè)條件：近年來(lái)汶川經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，游客數(shù)量均保持在700萬(wàn)人

次左右，現(xiàn)有酒店在高峰時(shí)一房難求，客流、物流、商流發(fā)展較快，

為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，進(jìn)一步提升城市品位，增強(qiáng)城區(qū)功能，在汶川

縣城區(qū)建設(shè)一處集住宿、餐飲、休閑、娛樂(lè)、會(huì)展會(huì)務(wù)、商務(wù)為一體

的星級(jí)酒店就顯得尤為重要。以裙樓商業(yè)＋高端酒店＋商務(wù)辦公的特

色 旅 游 消 費(fèi) 核 心 體 驗(yàn) 區(qū) 為 定 位 ， 現(xiàn) 已 投 資 約1.5億 元 ， 建 成 總 面 積

3.2萬(wàn)平米，地上22層的酒店大樓。預(yù)期打造成汶川商業(yè)集中區(qū)的新

名片，滿足高端人群、大型會(huì)議及各類(lèi)創(chuàng)業(yè)群體需求。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：按照酒店品牌和裝修標(biāo)準(zhǔn)及入住率，年收

益約1000萬(wàn)元。

要素保障：酒店大樓外裝修、場(chǎng)平已完成。

投資模式：獨(dú)資、合作。

責(zé)任單位：汶川縣住建局

聯(lián)系方式：王 勇 副局長(zhǎng) 13795799903

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酒店效果圖

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財(cái)政、發(fā)改片區(qū)舊城改造項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：汶川縣城

概算投資：6億 元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：舊城改建約38500平米（約57畝）

建設(shè)條件：已完成財(cái)政、發(fā)改片區(qū)舊城改造前期摸底調(diào)查。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：預(yù)計(jì)利潤(rùn)約8000萬(wàn)元。

要素保障：已完成片區(qū)拆遷安置情況摸底、房屋征收安置補(bǔ)償款、房

屋裝修補(bǔ)償、房屋過(guò)度期（一個(gè)月）補(bǔ)償?shù)惹闆r的初步核算，已完成規(guī)劃

紅線圖，已明確企業(yè)和購(gòu)置者涉稅稅種等。

投資模式：獨(dú)資、合作。

責(zé)任單位：汶川縣住建局

聯(lián)系方式：王 勇 副局長(zhǎng) 13795799903

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發(fā)改A片區(qū)

財(cái)政B片區(qū)

青年文化廣場(chǎng)

汶川體育場(chǎng)

四川省威州民族師范學(xué)校

鍋莊廣場(chǎng)

汶川藍(lán)天小學(xué)

汶川現(xiàn)代天府醫(yī)院

汶川縣林業(yè)醫(yī)院

汶川縣公安局

317國(guó)道

317國(guó)道

317國(guó)道

東街

東街

東街

雜

谷

腦

河

汶川縣司法局

汶川縣人民法院

岷 江

岷 江

設(shè)計(jì)條件：

發(fā)改A片區(qū)

總用地面積：18012.15㎡

容積率：≤2.9

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤80m

綠地率：≥30%

財(cái)政B片區(qū)

總用地面積：1143.89㎡

容積率：≤2.9

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤80m

綠地率：≥30%

鐘樓C片區(qū)

總用地面積：3707.76㎡

容積率：≤2.9

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤80m

綠地率：≥30%

166 .68m

79.07m

104 .69m

170 .34m

86.34m

50.03m

發(fā)改A片區(qū)

財(cái)政B片區(qū)

岷 江

東街

東街

013鄉(xiāng)道

水磨茅坪子舊城改造項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：水磨鎮(zhèn)劉家溝村

概算投資：5億 元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：整體開(kāi)發(fā)劉家溝村約230畝土地，打造集特色餐飲、星

級(jí)酒店、綜合商業(yè)、休閑娛樂(lè)、康養(yǎng)公寓、還建安置等多功能為一體的

特色商業(yè)綜合體。

建設(shè)條件：水磨鎮(zhèn)交通便利，人文旅游資源非常豐富，通訊、道路

等基礎(chǔ)配備設(shè)施完備。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：項(xiàng)目的建設(shè)符合水磨鎮(zhèn)旅游的發(fā)展定位和

總體規(guī)劃要求，符合旅游市場(chǎng)發(fā)展方向，是完善水磨旅游配套服務(wù)，

提升景區(qū)品質(zhì)，帶動(dòng)景區(qū)開(kāi)發(fā)、建設(shè)的需要。項(xiàng)目建成后，按照客源

每年50萬(wàn)人次，平均每人消費(fèi)200元計(jì)算，預(yù)計(jì)年收入1億元，利潤(rùn)約

3000萬(wàn)元。

要素保障：土地屬集體建設(shè)用地和國(guó)有儲(chǔ)備用地，不需要轉(zhuǎn)變土

地性質(zhì)。

投資模式：獨(dú)資、合作。

責(zé)任單位：水磨鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系方式：蘇 川 副鎮(zhèn)長(zhǎng) 13551481919

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無(wú)憂水世界建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：汶川縣威州鎮(zhèn)、綿虒鎮(zhèn)　

概算投資：2 億元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：開(kāi)發(fā)威州、綿虒游船漂流、水上樂(lè)園、冰雕世界，新

建水舞燈光秀劇場(chǎng)、民俗小劇場(chǎng)，打造波光茶飲、功夫茶藝、岷江河

岸夜景觀工程；新建水舞噴泉和水幕電影劇場(chǎng)，開(kāi)發(fā)大禹治水、紅色

文化等系列故事的水舞秀和水舞?。唤ㄔO(shè)網(wǎng)紅打卡點(diǎn)、燈光秀等岷江

河夜游體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目。

建設(shè)條件：該項(xiàng)目地處九寨溝、黃龍黃金旅游線上，都汶高速直

達(dá)汶川，交通便捷，岷江河自威州流向綿虒?zhuān)Y源十分豐富，項(xiàng)目

所在地交通、水電、通訊全覆蓋，有良好的建設(shè)基礎(chǔ)和條件。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：預(yù)測(cè)年游客接待量50萬(wàn)人次，按照10萬(wàn)人

消費(fèi)，人均消費(fèi)300元計(jì)算，預(yù)計(jì)年收益約3000萬(wàn)元。

投資模式：獨(dú)資、合資、合作。

責(zé)任單位：汶川縣文體旅游局

聯(lián)系方式：余澤鑫 文體旅游服務(wù)中心副主任 18483663403

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大禹景區(qū)整體開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：汶川縣綿虒鎮(zhèn)

概算投資：3億元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：汶川原老縣城提升打造，開(kāi)發(fā)商業(yè)街、美食街、酒吧

街、音樂(lè)街、土特產(chǎn)品銷(xiāo)售、研學(xué)基地、酒店、民宿客棧、莊園、主

題院落、水上樂(lè)園、夜景觀、景點(diǎn)、紅色文化、大禹文化、數(shù)字演藝

劇院及大禹景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。

建設(shè)條件：綿虒古鎮(zhèn)具備較好的基礎(chǔ)設(shè)施，保留了原有的古城

墻、古縣衙、三官?gòu)R等文化旅游設(shè)施，新建有大禹祭壇、文廟、紅軍

紀(jì) 念 館 、 土 司 官 寨 、 馬 嶺 山 戰(zhàn) 斗 遺 址 等 各 類(lèi) 民 俗 體 驗(yàn) 區(qū) 、 景 區(qū) 景

點(diǎn) 、 文 化 遺 址 。 近 年 ， 汶 川 縣 投 入 資 金 約2億 元 ， 建 成 三 聲 音 樂(lè) 廣

場(chǎng)、濱江綠道、音樂(lè)廊橋、旅游公廁等基礎(chǔ)配套設(shè)施，正在建設(shè)的熊

貓科普館、農(nóng)業(yè)科普館為文旅小鎮(zhèn)建設(shè)奠定了基礎(chǔ)，綿虒特色水果、

綿虒豆腐極大豐富了古鎮(zhèn)旅游資源。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：綿 虒 古 鎮(zhèn) 景 區(qū) 文 化 內(nèi) 涵 豐 富 、 底 蘊(yùn) 深

厚 ，每年櫻桃成熟季節(jié)和大禹華誕活動(dòng)，都吸引大批游客旅游采摘

觀光，年旅游人數(shù)約30萬(wàn)人次，按照人均消費(fèi)300元計(jì)算，預(yù)計(jì)年收

益約9000萬(wàn)元。

要素保障：已完成綿虒鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)旅游發(fā)展規(guī)劃。

投資模式：獨(dú)資、合資、合作。

責(zé)任單位：汶川縣文體旅游局

聯(lián)系方式：余澤鑫 文體旅游服務(wù)中心副主任 18483663403

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項(xiàng)目地點(diǎn)：綿虒鎮(zhèn)三官?gòu)R村

概算投資：1200萬(wàn)元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：整合三官?gòu)R村現(xiàn)有農(nóng)家樂(lè)進(jìn)行文化特色休閑庭院開(kāi)發(fā)，初

步計(jì)劃與10至20家有經(jīng)營(yíng)條件的民居進(jìn)行合作，打造集餐飲、品茗、咖啡、

書(shū)吧、桑拿及VR影院等為一體的品味綿虒豆腐·尋秘老街記憶特色街市，逐

步形成文化產(chǎn)業(yè)鏈。

建設(shè)條件：三官?gòu)R村位于成都1.5小 時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，是汶川北部冰雪勝

地起點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，以“品味綿虒豆腐·享受田園風(fēng)光”為發(fā)展

定位，以建設(shè)“川西美食文化旅游特色村”和“西羌康養(yǎng)旅居目的地”

為目標(biāo)，旅游資源豐富、基礎(chǔ)配套完善，擁有濃厚的綿虒豆腐美食文

化。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：在宏觀經(jīng)濟(jì)影響和民宿政策多重作用下，國(guó)

內(nèi)旅游用戶(hù)的差異化需求深化將給民宿帶來(lái)更多機(jī)會(huì)，用戶(hù)規(guī)模會(huì)繼

續(xù)增長(zhǎng)。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)每年將有約3萬(wàn)人次到三官?gòu)R村體驗(yàn)民宿，按人

均消費(fèi)300元計(jì)算，預(yù)計(jì)年收入約900萬(wàn)元。

要素保障：該項(xiàng)目涉及民宿房屋多、房屋格局空間大，不涉及農(nóng)

戶(hù)林地和承包地，開(kāi)發(fā)難度相對(duì)較小。

投資模式：獨(dú)資、合資、合作。

責(zé)任單位：綿虒鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系方式：唐 雪 黨委組織委員 15183712138

三官?gòu)R特色休閑庭院項(xiàng)目

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項(xiàng)目地點(diǎn)：綿虒鎮(zhèn)大禹村

概算投資：1100萬(wàn)元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：整合大禹村現(xiàn)有農(nóng)家樂(lè)進(jìn)行大禹文化特色休閑庭院開(kāi)發(fā)，初

步計(jì)劃與10至20家有經(jīng)營(yíng)條件的民居進(jìn)行合作，打造集餐飲、品茗、咖

啡、書(shū)吧、桑拿及VR影院等為一體的大禹時(shí)期特色街市，逐步形成大禹

文化產(chǎn)業(yè)鏈。

建設(shè)條件：大禹村位于4 A級(jí) 大禹文化旅游核心區(qū)，以“探尋大禹足

跡·享受文化之美”為發(fā)展定位， 以建設(shè)“大禹文化核心體驗(yàn)區(qū)”及“景

區(qū)村業(yè)態(tài)融合示范地”為目標(biāo)。依托大禹祭壇和大禹農(nóng)莊，大力發(fā)展農(nóng)旅

融合產(chǎn)業(yè)，環(huán)境美、生活美、風(fēng)尚美。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：在宏觀經(jīng)濟(jì)影響和民宿政策多重作用下，國(guó)

內(nèi)旅游用戶(hù)的差異化需求深化將給民宿帶來(lái)更多機(jī)會(huì)，用戶(hù)規(guī)模會(huì)繼續(xù)增

長(zhǎng)。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)每年將有約2 .5萬(wàn)人次到大禹村體驗(yàn)民宿，按人均消

費(fèi)300元計(jì)算，預(yù)計(jì)年收入約700萬(wàn)元。

要素保障：該項(xiàng)目不涉及農(nóng)戶(hù)林地和承包地，開(kāi)發(fā)難度相對(duì)較小。

投資模式：獨(dú)資、合資、合作。

責(zé)任單位：綿虒鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系方式：唐 雪 黨委組織委員 15183712138

大禹村特色休閑庭院項(xiàng)目

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無(wú)憂和合城(文化遺址公園)建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：威州鎮(zhèn)

概算投資：2 億元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：打造“古蜀文明溯源聯(lián)盟”，休閑娛樂(lè)項(xiàng)目配套的城市文化

遺址公園，建設(shè)小夜市、夜間燈光秀、《羌戈大戰(zhàn)》劇目演藝，打造

沉浸式休閑體驗(yàn)區(qū)。保護(hù)加固維修漢城墻、明城墻、點(diǎn)將臺(tái)、馬面，

建設(shè)文化遺址區(qū)棧道；建設(shè)彩陶遺址保護(hù)參觀館、博物館含文物管理

用房等；建設(shè)保護(hù)區(qū)內(nèi)道路、游客中心、停車(chē)場(chǎng)等旅游配套設(shè)施。

建設(shè)條件：該項(xiàng)目地處汶川縣城，曾為三國(guó)時(shí)期蜀漢名將姜維屯兵作

戰(zhàn)之地，文旅資源豐富，水、電、通信等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施較

為完善，項(xiàng)目?jī)?nèi)的景點(diǎn)及旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已取得一定成效。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：預(yù)測(cè)年游客接待量50萬(wàn)人次，按照10萬(wàn)人消

費(fèi)，人均消費(fèi)200元計(jì)算，預(yù)計(jì)年收入約2000萬(wàn)元。

要素保障：完成規(guī)劃編制，正在實(shí)施勘察設(shè)計(jì)等前期。

投資模式：獨(dú)資、合資、合作。

責(zé)任單位：汶川縣文體旅游局

聯(lián)系方式：余澤鑫 文體旅游服務(wù)中心副主任 18483663403

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蘿卜寨民宿打造項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：威州鎮(zhèn)蘿卜寨村

概算投資：6000萬(wàn)元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：現(xiàn)有國(guó)有房屋52套（不含羌吧），總面積約1.1萬(wàn)平米（房

屋面積約6300平米，庭院面積約4700平米），提升打造、運(yùn)營(yíng)管理精

品民宿，網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，羌族特色文化。

建設(shè)條件：蘿卜寨地處九寨溝、黃龍黃金旅游線上，海拔2000多米，都汶

高速直達(dá)汶川，交通便捷，距汶川縣城區(qū)約15公里、距成都市約140公里。是

國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)，是羌文化發(fā)源和傳承的重點(diǎn)古村落，被譽(yù)為“云朵上的

街市”“古羌王遺都”，知名度較高，游客吸引力較強(qiáng)。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：蘿卜寨文化內(nèi)涵豐富、底蘊(yùn)深厚，每年櫻桃

和青紅脆李成熟季節(jié)，都吸引大批游客旅游采摘觀光，可接待游客日

容量約1000人次。民宿提升改造后，按照入住率為60%計(jì)算，預(yù)計(jì)年收

入約600萬(wàn)元。

要素保障：現(xiàn)有房屋狀況良好，改造提升后即可投入使用。按照文物

法的相關(guān)規(guī)定和要求，投資人須聘請(qǐng)有文物資質(zhì)的單位新編制規(guī)范性打造

方案，且不得改變其整體風(fēng)貌，待相關(guān)單位審批通過(guò)后方可進(jìn)行打造。

投資模式：獨(dú)資、合資、合作。

責(zé)任單位：汶川縣汶興資產(chǎn)管理有限公司

聯(lián)系方式：李福生副總經(jīng)理 15281529877

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牛腦寨生態(tài)康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：威州鎮(zhèn)牛腦寨

概算投資：1.1億元

建設(shè)內(nèi)容：結(jié)合旅游度假區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，遵循全面規(guī)劃、綜合開(kāi)發(fā)、

因地制宜、統(tǒng)籌兼顧的原則進(jìn)行布置。實(shí)施分期開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

包括：春、夏、秋季觀賞山杜鵑、滑草、徒步穿越、山地自行車(chē)、休閑避

暑、民宿，冬季賞雪、戲雪等娛樂(lè)項(xiàng)目，兒童歡樂(lè)谷，秋千等。牛腦寨生

態(tài)康養(yǎng)度假區(qū)，在設(shè)計(jì)上充分結(jié)合原有山體動(dòng)線、原生態(tài)資源，建設(shè)集健

身娛樂(lè)、民宿餐飲、商務(wù)會(huì)議于一體的休閑度假區(qū)。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：本項(xiàng)目建設(shè)期限為5年，即2023年至2028年，完

成觀光棧道、索道、樂(lè)園、滑草場(chǎng)和綜合服務(wù)項(xiàng)目。投資利潤(rùn)率約32%，投

資回報(bào)率約40%。

要素保障：生態(tài)康養(yǎng)度假區(qū)初步設(shè)計(jì)規(guī)劃已完成，選址已定。

投資模式：獨(dú)資。

責(zé)任單位：威州鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系方式：郭 剛 副鎮(zhèn)長(zhǎng) 13558599918

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項(xiàng)目地點(diǎn)：灞州鎮(zhèn)大門(mén)村

概算投資：1億元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：整體打造大門(mén)村馬房組。

建設(shè)條件：灞州鎮(zhèn)是北部冰雪小鎮(zhèn)的核心，擁有阿爾溝滑雪場(chǎng)及

克枯大寺冰瀑景區(qū)，游客資源豐富，最大日容量約6萬(wàn)人次，該項(xiàng)目

位于大門(mén)村馬房組，海拔2900米，水、電、道路均通暢，視野開(kāi)闊，

可云海觀賞，杜鵑花觀賞，星空觀賞等?，F(xiàn)馬房組已無(wú)人居住，具有

環(huán)境相對(duì)獨(dú)立，便于開(kāi)發(fā), 距離羌人谷滑雪場(chǎng)較近等優(yōu)勢(shì)條件。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：項(xiàng)目所在地山高谷深、高山草甸、原始森林、云

海等資源豐富，可開(kāi)發(fā)高山項(xiàng)目較多，旅游產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展將極大地

促進(jìn)景區(qū)、汶川縣及周邊區(qū)域整體經(jīng)濟(jì)、就業(yè)、居民收入、產(chǎn)業(yè)扶貧、

民族文化事業(yè)和自然環(huán)境等的全面發(fā)展 ， 為企業(yè)帶來(lái)較高的收益。

要素保障：鎮(zhèn)村兩級(jí)爭(zhēng)取各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施資金，保障道路，用水，用

電等基礎(chǔ)配套，協(xié)調(diào)土地流轉(zhuǎn)。

投資模式：獨(dú)資。

責(zé)任單位：灞州鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系方式：楊永紅 15984723249

灞州鎮(zhèn)大門(mén)村馬房組旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

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項(xiàng)目地點(diǎn)：灞州鎮(zhèn)聯(lián)合村

概算投資：5000萬(wàn)元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：在聯(lián)合村東門(mén)寨新建一處現(xiàn)代化魔術(shù)演藝大廳。

建設(shè)條件：聯(lián)合村東門(mén)景區(qū)已開(kāi)發(fā)多年，寨內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，現(xiàn)有

漂流、莊園、尋寶洞、采摘園等配套景點(diǎn)，此外羌人谷滑雪度假區(qū)已正

常運(yùn)營(yíng)，景區(qū)已有一定的名氣，具備較強(qiáng)的游客吸引力。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：規(guī)劃設(shè)計(jì)已出，有現(xiàn)成演繹團(tuán)隊(duì)，按照門(mén)票

198元/人，每天200人計(jì)算，年收入約為1400萬(wàn)元。

要素保障：已有成熟意向性魔術(shù)演藝團(tuán)隊(duì)（北京奇幻森林魔術(shù)），地

址已選定（東門(mén)寨達(dá)拉布廣場(chǎng)旁邊）。

投資模式：獨(dú)資、合作。

責(zé)任單位：灞州鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系方式：楊永紅 15984723249

魔術(shù)沉浸演繹空間項(xiàng)目

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灞州鎮(zhèn)聯(lián)合村民宿打造項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：灞州鎮(zhèn)聯(lián)合村

概算投資：1000萬(wàn)元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：提升打造、運(yùn)營(yíng)管理民宿。

建設(shè)條件：灞州鎮(zhèn)聯(lián)合村交通便捷，距汶川縣城10公里，距汶馬

高速克枯出口7公里，距成都95公里。聯(lián)合村東門(mén)寨景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有10余

棟羌族風(fēng)格房屋可出租整體打造。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：目前汶川縣正在大力推進(jìn)北部冰雪勝地建

設(shè)，聯(lián)合村位于羌人谷國(guó)際滑雪康養(yǎng)度假區(qū)溝口，在羌人谷滑雪場(chǎng)建

設(shè)完成后將會(huì)有大量的游客資源，聯(lián)合村東門(mén)寨景區(qū)可接待游客日容

量1000人次。聯(lián)合村民宿規(guī)范打造有利于促進(jìn)灞州鎮(zhèn)整體經(jīng)濟(jì)、就

業(yè)、居民收入、民族文化事業(yè)和自然環(huán)境等的全面發(fā)展。民宿提升改

造后，預(yù)計(jì)年收入約200萬(wàn)元。

要素保障：聯(lián)合村東門(mén)寨景區(qū)已開(kāi)發(fā)多年，有一定的名氣，具備

較強(qiáng)的游客吸引力，寨內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，現(xiàn)有漂流、莊園、尋寶

洞、采摘園等配套景點(diǎn)。

投資模式：獨(dú)資、合資、合作。

責(zé)任單位：灞州鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系方式：楊永紅 15984723249

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映秀特色民宿建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：映秀鎮(zhèn)中灘堡村

概算投資：3500萬(wàn)元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：新建占地約7畝的山間特色民宿，并配套綠化、景觀等

基礎(chǔ)設(shè)施。

建設(shè)條件：項(xiàng)目位于映秀鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)中灘堡村，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)建

設(shè)用地，基礎(chǔ)較好。場(chǎng)地空間層次豐富，具有較大的沿水觀水面，易營(yíng)

造多樣的特色景觀氛圍。且與茶祥子相鄰，有豐富的潛在住宿群體。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：項(xiàng)目位于集鎮(zhèn)中心區(qū)域、培訓(xùn)職能核心區(qū)

域，已經(jīng)形成中灘堡為中心的片區(qū)“培訓(xùn)經(jīng)濟(jì)”。該項(xiàng)目的實(shí)施能夠

進(jìn)一步完善映秀鎮(zhèn)培訓(xùn)旅游配套設(shè)施，改善當(dāng)?shù)芈糜位A(chǔ)設(shè)施條件，

提升人居環(huán)境，更好地服務(wù)培訓(xùn)群體、外來(lái)游客及地方群眾，促進(jìn)周

邊集體經(jīng)濟(jì)盤(pán)活和經(jīng)濟(jì)增收，為投資企業(yè)帶來(lái)豐厚的收益。

投資模式：獨(dú)資。

責(zé)任單位：映秀鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系方式：劉 云 13540997234

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水磨古鎮(zhèn)商業(yè)街提升改造項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：水磨老街、羌城

概算投資：5000萬(wàn)元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：改造古鎮(zhèn)老街特色街區(qū)約8萬(wàn)平方米，羌城民族風(fēng)情街區(qū)

約5萬(wàn)平方米，主要以街區(qū)情景模擬改造，打造建設(shè)文創(chuàng)基地、劇本殺情

景體驗(yàn)、民宿等特色業(yè)態(tài)項(xiàng)目。

建設(shè)條件：水磨鎮(zhèn)交通便利，距離都江堰34公里；人文旅游資源

非常豐富，南粵新元素與藏羌文化交相輝映，西蜀人文和禪佛文化聯(lián)

袂綻放；通訊、道路等基礎(chǔ)配備設(shè)施完備。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：項(xiàng)目建成后，旅游配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步完

善，游客滿意度增加、停留時(shí)間增加，勢(shì)必會(huì)提高整體經(jīng)濟(jì)效益，促

進(jìn)農(nóng)民增收致富。按照客源每年50萬(wàn)人次，平均每人消費(fèi)100元計(jì)算，

預(yù)計(jì)年收入5000萬(wàn)元，利潤(rùn)約1000萬(wàn)元。

要素保障：商業(yè)街和羌城建筑結(jié)構(gòu)良好，僅需提升改造即可。

投資模式：獨(dú)資。

責(zé)任單位：水磨鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系方式：蘇 川 副鎮(zhèn)長(zhǎng)13551481919

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水磨主動(dòng)健康度假區(qū)溫泉項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：汶川縣水磨鎮(zhèn)白果坪村

概算投資：5億元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：溫泉產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)

建設(shè)條件：“親水圣地·長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)” 水磨鎮(zhèn)位于成都1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈

內(nèi)，汶川國(guó)家5A級(jí)特別旅游區(qū)腹地，海拔1200米，北緯31度，森林覆蓋

率超過(guò)90%，負(fù)氧離子高達(dá)2.5萬(wàn)個(gè)/cm3，達(dá)到國(guó)家一級(jí)自然保護(hù)區(qū)空氣

標(biāo)準(zhǔn)，先后榮獲國(guó)家特色景觀旅游名鎮(zhèn)、中國(guó)精品文化旅游景區(qū)、熊貓

生態(tài)小鎮(zhèn)等稱(chēng)號(hào)，是國(guó)際公認(rèn)最適宜居地，“四川十大避暑圣地”之一。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：按照客源每年10萬(wàn)人次，人均消費(fèi)400元計(jì)

算，預(yù)計(jì)年收入約4000萬(wàn)元。

要素保障：水磨鎮(zhèn)白石片區(qū)有已批國(guó)有建設(shè)用地600余畝，白果坪

片區(qū)有300余畝。

投資模式：獨(dú)資、合資、合作

責(zé)任單位：水磨鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系方式：蘇 川 副鎮(zhèn)長(zhǎng) 13551481919

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三江激情漂流建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：三江鎮(zhèn)街村、樂(lè)活村

概算投資：3000萬(wàn)元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：樂(lè)活村新建激情漂流約5公里，街村新建激情漂流約

5公里。

建設(shè)條件：三江鎮(zhèn)屬于成都1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈范圍內(nèi)，平均海拔1100

米，年平均氣溫12℃，平均降雨量1143毫米，森林植被覆蓋率90%以

上，空氣負(fù)氧離子含量達(dá)2.5萬(wàn)個(gè)/立方厘米，風(fēng)景氣候宜人，有“煙

雨三江”的美稱(chēng)。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：三江鎮(zhèn)旅游旺季旅居游客數(shù)量達(dá)到3萬(wàn)人以

上，年游客數(shù)量約50萬(wàn)人次，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)每年將有約6萬(wàn)人參與

漂流，按人均消費(fèi)50元計(jì)算，預(yù)計(jì)年收入約300萬(wàn)元。

投資模式：獨(dú)資、合資、合作。

責(zé)任單位：三江鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系方式：張 劍 黨委副書(shū)記 13990829066

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三江露營(yíng)基地項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：三江鎮(zhèn)樂(lè)活村、席草村、靜居村

概算投資：2000萬(wàn)元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：搭建露房平臺(tái)、三通一平，修建安全飲水、用電、洗手間

等基礎(chǔ)設(shè)施，休閑娛樂(lè)設(shè)施等。

建設(shè)條件：三江鎮(zhèn)屬于成都1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈范圍內(nèi)，平均海拔1100米，年

平均氣溫12℃，平均降雨量1143毫米，森林植被覆蓋率90%以上，空氣負(fù)

氧離子含量達(dá)2.5萬(wàn)個(gè)/立方厘米，風(fēng)景氣候宜人，有“煙雨三江”的美

稱(chēng)，是遠(yuǎn)近聞名的避暑勝地。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)： 三 江鎮(zhèn)旅游旺季旅居游客數(shù)量達(dá)到3萬(wàn)人以

上，年游客數(shù)量約80萬(wàn)人次，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)將有4萬(wàn)人參與露營(yíng)休閑

娛樂(lè)，按人均消費(fèi)100元計(jì)算，預(yù)計(jì)年收入約400萬(wàn)元。

要素保障：選址已確定。

投資模式：獨(dú)資。

責(zé)任單位：三江鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系方式：張 劍 黨委副書(shū)記 13990829066

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三江鷂??戲雪露營(yíng)星空?宿項(xiàng)?

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項(xiàng)目地點(diǎn)：三江鎮(zhèn)靜居村

概算投資：6000萬(wàn)元

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：在靜居村鷂子山根據(jù)實(shí)際地形新建高端星空民宿、叢

林露營(yíng)、戲雪場(chǎng)地休閑觀光等業(yè)態(tài)系統(tǒng)，同時(shí)依托康養(yǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，完

善公共服務(wù)設(shè)施配套。

建設(shè)條件：政府前期已投入2700萬(wàn)元，完成轄區(qū)內(nèi)道路擴(kuò)寬并黑

化，1個(gè)游客中心，游步道、供排水和電力通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已完

成。項(xiàng)目市場(chǎng)前景好、成熟度高、回報(bào)可期。

市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)：項(xiàng)目建成后，休閑娛樂(lè)住宿相融合會(huì)吸引

更多的游客，預(yù)計(jì)接待戲雪人數(shù)約30萬(wàn)人、旅游人員50萬(wàn)（團(tuán)隊(duì)、散

客、自駕游）人次參與戲雪游玩，預(yù)計(jì)旅游收入約1億元；到2026年游

客接待量力爭(zhēng)突破100萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入2億元以上。

要素保障：基礎(chǔ)設(shè)施配套已完善。

投資模式：獨(dú)資或合作。

責(zé)任單位：三江鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系方式：張 劍 黨委副書(shū)記 13990829066

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