門窗社區(qū)店運營

盈利指南

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STORE

OPERATION

社區(qū)店運營首選品牌，低成本輕松造富

敢問路在何方？

抓住“風口”，選對品牌，您就能年賺百萬，

您準備好了嗎？

WHERE IS THE WAY?

30年前，你到大街上擺個地攤，那就是“風口”；

20年前，你到沿海城市開一個加工廠，那就是“風口”；

10年前，你去炒幾套房，那就是“風口”；

那么現在，財富的“風口”在哪呢？

1000億門窗需求市場爆發(fā)

中國門窗市場是家居建材行業(yè)最后一塊蛋糕，每年一直保持著11%的速度增長，當前整個門窗市場份額已經接

近1000億元。

洞察1

安全、隔音、高性能系統(tǒng)門窗贏得市場

隨著城市規(guī)模擴大，經濟穩(wěn)定發(fā)展，中產階層必然成為主流。這一階層的消費群體更愿意選擇安全、隔音、高

性價比的門窗。

洞察2

品牌社區(qū)店運作模式成為趨勢

品牌門窗社區(qū)店有低門檻、低風險、低投入、高收益、高保障等特點，產品性價比遠高于品牌專賣店及小工作

坊門窗，具有很強的市場競爭力。

洞察3

財富的風口已經出現！

攜手御庭金尊門窗，共同發(fā)展，共掘財富。

成綿、成南、成巴、成自高速，高炮及路橋廣告正式上線。

企 業(yè) 簡 介

COMPANY

BRIEF INTRODUCTION

成都御庭金尊門窗有限公司是廣東華昌鋁廠有限公司《偉昌鋁材四川

總經銷》--是中國鋁型材領軍企業(yè)，總部位于“鋁材之都”廣東佛山。集團實

力雄厚：總占地面積60多萬平方米，其中廣東華昌鋁廠員工1000余人，江蘇

華昌鋁廠1200余人，華賽特300余人，格蘭科300余人，華昌地產200余人，

全部合計約3000余人，擁有中高級工程師和技術人員420余名。年生產能力

超過25萬噸。1992年以來，華昌鋁業(yè)穩(wěn)步前行，現已發(fā)展成為集研發(fā)設計、

生產、銷售、技術服務為一體的大型現代化綜合性企業(yè)。設有廣東、江蘇兩

大生產基地；廣東、江蘇、香港、澳大利亞、華賽特幕墻門窗、格蘭科五金

配件、德國等七大分公司，力圖通過市場拓展帶動生產良性擴張，優(yōu)化區(qū)域

布局，構建全球營銷網絡。

集 團 全 面 采 用 I S O 9 O O 1 - 2 0 0 8 質 量 管 理 體 系 ， 通 過

ISO9001、ISO14000、OHSAS18001、節(jié)能產品等多項認證；“中國名牌”“高

新技術企業(yè)”等多項榮譽。華昌鋁業(yè)著力打造新型鋁型材產業(yè)集群、完善產業(yè)

組織結構，旗下?lián)碛兴拇笃放疲褐袊?、鋁型材前六強品牌-偉昌鋁材；高

品質門窗系統(tǒng)品牌-偉昌i+；大型幕墻門窗品牌-華賽特；專業(yè)五金配件品牌格蘭科。華昌鋁業(yè)產品線涵蓋供應鏈各個環(huán)節(jié)，致力為全球客戶提供一站式

專業(yè)解決方案。歷經20多年的市場布局，產品銷往世界多個國家和地區(qū)，在

歐美、澳洲、中東、非洲、東南亞等地均享有盛譽。

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社區(qū)店運營首選品牌 低成本輕松造富

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因為熱愛，我們拼盡全力

BECAUSE OF LOVE, WE TRY OUR BEST

御庭金尊多年來不斷的提升，

豐收榮譽，碩果累累。

然而榮耀在身，同樣意味著肩負行業(yè)使命，

我們將繼續(xù)前行。

企業(yè)文化

CORPORATE CULTURE

品牌精神

專業(yè)、創(chuàng)新、科技、品質、高效。

品牌定位

做全國的高品質系統(tǒng)門窗服務商。

品牌理念

專屬渠道，專業(yè)幫扶，與每一位經銷商共同成長，共同創(chuàng)富。

品牌愿景

成為鋁合金系統(tǒng)門窗行業(yè)知名品牌，以用戶為導向，向全國用戶構建時尚、品味的居住空間。

企業(yè)使命

為客戶創(chuàng)造價值，為員工創(chuàng)造機會，為社會承擔責任。

核心價值

誠信務實，變革創(chuàng)新

經營理念

市場導向，星級服務；創(chuàng)新為本，品質優(yōu)先；人才為本，效率優(yōu)先。

管理理念

尊重員工思想，創(chuàng)造企業(yè)奇跡。

社區(qū)店運營首選品牌 低成本輕松造富

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國家認證 獨家專利

權威認證 仿冒必究

榮譽見證實力，實力鑄就輝煌

HONOR TESTIFIES TO STRENGTH AND STRENGTH CASTS BRILLIANCE

隨著社區(qū)的不斷發(fā)展，社區(qū)商鋪越來越成為不可或缺的部分，業(yè)界稱之為“最后一公里的商業(yè)”;

對于門窗行業(yè)來說，社區(qū)商鋪前景巨大，是未來行業(yè)發(fā)展的大趨勢。

品牌社區(qū)店

社區(qū)店運營首選品牌 低成本輕松造富

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社區(qū)店的六大基本優(yōu)勢

6
ADVANTAGES
OF
COMMUNITY
STORE

抗電商壓力

電商的飛速發(fā)展對實體店的沖擊是巨大的，但住宅商鋪的及時性是電商無法企及的，不可取代性讓住宅底商更能

穩(wěn)步發(fā)展。

成熟商圈及大型購物中心的商鋪需要高租金來維持回報率，抗風險性低，受電商的沖擊大。而社區(qū)底商作為剛性

需求，為業(yè)主提供便捷生活所需的服務，受到電商的沖擊微乎其微。

與消費群體近

社區(qū)商鋪積聚了一大批長期穩(wěn)定的消費群，同時與顧客無縫對接的近距離優(yōu)勢，使商鋪衍生出符合主流的一站式

消費模式。無論哪種生活的業(yè)態(tài)，都有保底消費客群，即本小區(qū)及周邊小區(qū)居民。

投資小，風險低，更靈活

相比于傳統(tǒng)商場動輒數百平米面積，社區(qū)商鋪面積段小，可選擇性多，投資成本減少，在經營業(yè)態(tài)上也更加靈

活，可謂小投入即可運籌帷幄，投資更穩(wěn)，風險可控。

業(yè)態(tài)經營清晰，生存率高

社區(qū)商鋪主要是與人們生活密切相關的，生活用品和生活服務設施，如建材、便利店、銀行等，客群穩(wěn)定，經營

業(yè)態(tài)豐富，很多業(yè)態(tài)都可以很好的經營下去。

產品性價比高、競爭力強

社區(qū)商鋪由于租金及人工成本低，在保證產品質量及利潤的情況下，可以適當的調低價格，提升產品性價比，提升

行業(yè)競爭力。

升值潛力大，極具投資價值

商鋪所在社區(qū)通常都要經過從無到有的過程，從不成熟到成熟的過程。社區(qū)商業(yè)，不會因房齡增長而降低其投資

價值，相反，隨著社區(qū)人口的增加，好的商鋪因其靈活性和特定性，升值潛力會逐漸釋放，投資收益也會相應增加。

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YUTING FOCUS

ON BRAND

COMMUNITY STORE

輕松加盟，門檻低，政策好 1.

產品契合市場，好賣，性價?? 2.

門店運營秘籍，助你輕松賺錢 3.

30㎡社區(qū)店即可加盟，廠家極限讓利，免費上樣，免費

裝修。

拆單就賣更劃算，產品品質好，價格合理，超高性價比，高品

質斷橋鋁系統(tǒng)門窗價格低至3？0元/平米。

我們分析了300+門店運營成功案例，整理門店運營8招12式，

將之編訂成冊，即使新手也能輕松賺錢。

社區(qū)店運營首選品牌 低成本輕松造富

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御庭金尊

專注品牌社區(qū)店

專業(yè)團隊，終端幫扶 4.

新零售新媒體，全域營銷 5.

活動引流，節(jié)點爆破 6.

提供管理、運營、活動、新店運營等全方位培訓，助力經銷

商突破傳統(tǒng)思維，快速成長盈利。

門戶網站、各大主流新媒體全面推廣！專業(yè)網絡運營團隊，

打造海陸空全方位立體營銷。

公司在重要節(jié)點統(tǒng)一進行活動策劃，為經銷商提供成熟的活動

方案及物料設計，讓您輕松拿下優(yōu)質訂單。

靠近風口的地方，很多品牌都會往里面涌，讓人眼花繚亂；在海水褪去之后，誰在裸泳，一目了

然；真正的強者，用看得見的成就說話。

品牌賦能
終端幫扶

社區(qū)店運營首選品牌 低成本輕松造富

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都在風口飛

誰是雄鷹，誰是野雞？教你如何選對的品牌

All Fly In The Tuyere

Who is the eagle and who is the pheasant? How to choose the

right brand

品牌基因決定你做不做得起！

品牌的運作體系以及行業(yè)成功經驗決定品牌是否具備成功的基因，成功不是空穴來風，擁有

成功基因的品牌才容易獲得成功。

能否賺錢決定你做不做得長！

優(yōu)秀的產品質量加上社區(qū)店低門檻、低投入的優(yōu)勢，再由專業(yè)團隊指導幫扶運作，選擇御庭金

尊，就等于多了一個穩(wěn)定的賺錢機器。

運營團隊決定你做不做得大！

團隊是企業(yè)的血脈，一個品牌要做大做強，必須要有專業(yè)的終端幫扶團隊，推進高層對產品市

場趨勢的把控，走在時代的前端，創(chuàng)造不同尋常的業(yè)績。

生產保障決定你做不做得好！

定制產品不比成品產品，后端的生產能力決定著前端的服務體驗；優(yōu)秀的管理，穩(wěn)定的產能，

良好的交貨周期缺一不可，有實力的品牌廠家才有能力做好定制產品。

產品性價比決定你做不做得贏！

產品永遠是基礎，良好的產品讓您在營銷中事半功倍；我們的產品擁有超高的性價比以及極強

的市場競爭力。

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營銷團隊賦能

我們組建了具有豐富經驗的專業(yè)營銷幫扶團隊，助您突破傳統(tǒng)思維，打造

信息化數據與線下零售服務相結合的新零售模式。

MARKETING TEAM

EMPOWERMENT

營銷中心部門構架圖

營銷中心

銷售部 市場部

招商部 運維部 企劃部 網絡部

營銷幫扶部 后勤部 品牌推廣部 營銷策劃部 自媒體運營 電商部

主動營銷部

社區(qū)店運營首選品牌 低成本輕松造富

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系統(tǒng)培訓賦能

廠家不定期舉行大型培訓會，專業(yè)團隊下門店幫扶培訓，頂尖實戰(zhàn)支持團

隊，門店運營秘籍，全面助力終端營銷。

SYSTEM TRAINING

ENABLING

御 庭 金 尊 門 窗 ， 專 注 于 社 區(qū) 店 運 營 ， 經 過 多

年 的 實 戰(zhàn) 探 索 和 總 結 ， 形 成 了 強 效 有 力 的 實 戰(zhàn) 幫

扶 模 式 。 我 們 總 結 了3 0 0 +門 店 的 運 營 成 功 經 驗 ，

整 理 出 了 《 門 店 終 端 運 營 手 冊 》 ； 以 擁 有 極 其 豐

富 終 端 實 戰(zhàn) 經 驗 的 團 隊 進 行 幫 扶 ， 有 力 保 障 經 銷

商 店 面 運 營 成 功 ， 并 針 對 不 同 市 場 ， 不 同 經 銷 商

的 實 際 情 況 量 身 打 造 運 營 支 持 方 案 。

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品牌推廣賦能

全方位精準廣告投放，多維度媒體覆蓋，打造差異化品牌個性，助力終端營銷；廠家

對經銷商主動投放廣告給予1:1的支持，即無門檻負擔廣告投放費用的50%。

SYSTEM TRAINING

ENABLING

Tel：139 0818 5291

廠 家 在 廣 告 投 放 方 面 投 入 大 量 資 金 ， 涵 蓋 全 國 范 圍 內 高 速 、 小 區(qū) 、 地 鐵 等 傳 統(tǒng) 領 域 ，

覆 蓋 微 信 、 微 博 、 今 日 頭 條 、 抖 音 、 搜 狐 、 一 點 、 大 魚 等 主 流 自 媒 體 ， 實 現 海 陸 空 全 媒 體

品 牌 推 廣 投 放 。

此 外 ， 我 們 積 極 支 持 經 銷 商 自 發(fā) 投 放 廣 告 ， 廠 家 對 符 合 條 件 的 經 銷 商 給 予1 : 1的 支 持 ，

即 經 銷 商 投 放1 0萬 元 廣 告 ， 廠 家 補 貼5萬 元 ； 經 銷 商 投 放2 0萬 元 廣 告 ， 廠 家 補 貼1 0萬 元 。

社區(qū)店運營首選品牌 低成本輕松造富

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節(jié)點活動賦能

開業(yè)、重要節(jié)日節(jié)點公司為經銷商提供成熟的活動

方案及物料設計支持，助您輕松拿下優(yōu)質訂單。

ACTIVE NODE ENABLING

雙節(jié)

鉅惠 1、國慶搶紅包，好禮送不停

更多資訊 掃碼關注

活動規(guī)則：

9.20-10.07

1、掃碼加入御庭金尊門窗紅包福利群，活動期間享受

定期大額紅包雨，其中運氣王憑紅包記錄還可來店領取

神秘大禮一份。(先到先得送完為止)

2、活動期間拉人進群可享專屬小紅包，累計拉人10人

以上，可來店領取超值好禮一份。(先到先得送完為止)

雙節(jié)

鉅惠 2、中秋送祝福，進店有好禮(先到先得送完為止) 10.01-10.07

活動規(guī)則：

活動期間進店，掃描店長微信，加入活動群，可獲精美禮品一份。

雙節(jié)

鉅惠 3、雙節(jié)同慶，全場鉅惠

活動規(guī)則：

10.01-10.31

中秋國慶大鉅惠，全場門窗低至 5 .8 折起。

雙節(jié)

鉅惠 4、完成訂單送豪禮(數量有限送完為止)

活動規(guī)則：

10.01-10.31

1、活動期間下定滿9999元，贈送凈水器一臺（價值1980元）。

2、下定滿19999元，贈送空氣凈化器一臺（價值3980元）。

雙節(jié)

鉅惠 5、一元搞定廚衛(wèi)門

活動規(guī)則：

10.01-10.31

凡在店內下訂滿19999元，加1元，可贈送指定品牌廚衛(wèi)門一鏜。

雙節(jié)

鉅惠 6、砸金蛋，中大獎 10.01-10.07

活動規(guī)則：

活動期間購買門窗，下訂滿8000元，可砸金蛋1次；

下訂滿15000元，可砸金蛋2次；

下訂滿25000元，可砸金蛋4次；

金蛋100%中獎，終極大獎為4998免單券一張。

御 庭 金 尊 門 窗 ， 在 品 牌 運 營 及 節(jié) 點 活 動 營 銷

層 面 是 整 個 行 業(yè) 的 標 桿 。 廠 家 不 但 會 對 每 位 加 盟

經 銷 商 贈 送 一 套 開 業(yè) 活 動 大 禮 包 ， 還 會 在 每 個 重

要 的 時 間 節(jié) 點 策 劃 及 主 辦 一 系 列 營 銷 活 動 ； 統(tǒng) 一

活 動 策 略 ， 統(tǒng) 一 活 動 物 料 設 計 ， 統(tǒng) 一 進 行 線 上 線

下 立 體 式 推 廣 ， 幫 扶 店 面 快 速 成 交 、 爆 破 接 單 。

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網絡媒體賦能

如今隨著互聯(lián)網技術的普及，已正式進入互聯(lián)網+的時代，消費者的消費習

慣和流程也產生了巨大的變化，我們緊跟步伐，全面導入互聯(lián)網+思維，實

現線上線下多渠道獲客，幫助終端快速精準鎖定客源。

NETWORK MEDIA

EMPOWERMENT

終端門店

到店 / 體驗 / 量尺 / 成交 / 服務

消費者

官方微信/微博 官方網站 抖音/頭條等自媒體

社區(qū)店運營首選品牌 低成本輕松造富

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售后體系賦能

系統(tǒng)門窗除了材質、工藝、性能系統(tǒng)化，服務也要系統(tǒng)

化，賣出產品僅僅只是開始。

AFTER SALES SYSTEM ENABLING

公 司 擁 有 專 業(yè) 的 售 后 客 服 團 隊 ， 實 施 統(tǒng) 一 化 管 理 ， 懂 產 品

更 懂 顧 客 心 理 ， 熟 悉 行 業(yè) 規(guī) 則 ； 我 們 以 公 司 為 模 板 ， 將 客 服

團 隊 的 專 業(yè) 化 、 智 能 化 擴 散 到 各 大 門 店 ， 結 合 門 店 實 際 ， 形

成 統(tǒng) 一 有 效 的 售 后 服 務 標 準 。

御庭金尊系統(tǒng)節(jié)能門窗，采用高品質鋁合金型材，嚴格按歐洲標準工藝進行系統(tǒng)化生產；門窗具有

隔音、隔熱、安全、抗風壓、耐腐蝕、水密氣密性高等特點。

產品性能

系統(tǒng)門窗的六大標準

DOORS AND

WINDOWS SYSTEM

社區(qū)店運營首選品牌 低成本輕松造富

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高精型材，超強抗風壓力

HIGH PRECISION MATERIAL

臺風天氣舒適安心，更好的抗風壓及密封效

果徹底杜絕了門窗的震動及嘯聲現象。

多重隔音，靜享生活之美

MULTIPLE INSULATION

營造安靜的生活環(huán)境，在中后期加工中通過

獨特嚴謹的工法，有效隔斷了聲音的傳導。

超強水密，確保干濕分明

SUPER WATERTIGHT

全方位加強保障產品的水密性能，即使在強

臺風喝暴風雨天氣也不會漏水。

防霾防污，遠離有害因素

HAZE ANTIFOULING

采用三元乙丙橡膠膠條，優(yōu)選的材料，精巧

的結構，緊閉后徹底將霧霾拒之門外。

防盜防爆炸，打造安心生活

GUARD AGAINST THEFT

采用德國原產多鎖點聯(lián)動控制系統(tǒng)，鎖閉時

窗扇牢牢固定，將更加堅不可摧。

隔熱保溫，營造恒溫居室

INSULATION LASTING

室內外溫差37%的熱量交換是從窗戶產生的，

系統(tǒng)門窗保溫隔熱效果能提升45%左右。

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社區(qū)店運營首選品牌 低成本輕松造富

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全系列產品，無縫覆蓋市場

A full range of products, seamless coverage of the market

滿足不同業(yè)主需求，為您鎖定每一張訂單！

引流款產品

(吸引店鋪流量)

性能款產品

(主推產品，性價比高）

競爭款產品

(系統(tǒng)門窗，競爭高端市場)

形象型產品

(提升店鋪形象檔次)

加盟條件 JOINNG CONDITIONS

THE SEMPOR

加盟條件 社區(qū)店 標準店 旗艦店

門店面積

店面位置

投資額度

團隊建設

是否經營其他品牌

是否經營其他品類

是否合伙生意

經營主年齡段

經營主是否本地人

經營是否了解行業(yè)

≥40平方 ≥80平方 ≥120平方

建材城，建材臨街店鋪，主要流通口岸

參考當地競品情況，

≥3萬

參考當地競品情況，

≥8萬

參考當地競品情況，

≥12萬

門店總人數≥3人

經公司市場部培訓上崗

門店總人數≥4人

經公司市場部培訓上崗

門店總人數≥6人

經公司市場部培訓上崗

不得經營其他品牌門窗

可經營其他品類，一線品牌優(yōu)先

獨資者優(yōu)先考慮

40歲以下優(yōu)先

經營主本地人優(yōu)先

建材行業(yè)人士優(yōu)先

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MARKET ANALYSIS 市場分析

項目

投

資

金

額

預

算

投

資

效

益

分

析

經營性質

市場類別

經營面積

店面裝修費

樣品費用

店面年租金（按月租45元/㎡算）

辦公用品

庫存

總計

御庭金尊門窗體驗店

按川內平均市場分析

按100㎡分析

3萬（補貼后） 保證金 1萬

0（補貼后）

4.5萬

1萬

0

9.5萬

項目 期限

回報

月度（萬元） 年度（萬元） 計投依據

均拉3萬/單，5單/月

銷售額3%

0.4萬/人，3人

524%

銷售額

產品成本（含運輸安裝）

減：稅金

銷售毛利

減：人員開支

水電

行政辦公費

投資回收期

15.00

9.00

0.45

5.55

1.20

0.10

0.10

4.15

約75天

180.00

108.00

5.4

66.60

14.4

1.2

1.2

49.8

年投資回報率

社區(qū)店運營首選品牌 低成本輕松造富

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御庭金尊門窗面向全國招商

聚焦風口行業(yè)

家居建材最后一塊蛋糕

市場發(fā)展

國家建筑節(jié)能標準走高，千億級高端門窗需求爆發(fā)。

消費驅動

中產消費崛起，家裝消費升級，高性價比系統(tǒng)節(jié)能門窗成消費主流。

消費要求

消費者對品質/設計/功能/服務要求更嚴苛，更關注品牌產品性能。

市面上門窗品牌有很多

但是專注于社區(qū)店運營

追求極致性價比的品牌系統(tǒng)門窗僅此一家

抓住機遇，攜手御庭金尊

共掘門窗千億財富

四川御庭金尊門窗有限公司

www.ytjzmc.com Tel：139 0818 5291