建筑涂裝施工品質(zhì)

研究報(bào)告

CONTENTS

目錄

2.1 建筑行業(yè)發(fā)展概況

2.1.1 產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大

2.1.2 國(guó)家大力發(fā)展綠色建筑

2.1.3 建筑業(yè)數(shù)字化蓬勃發(fā)展

2.2 建筑涂裝行業(yè)現(xiàn)狀

2.3 建筑涂裝行業(yè)痛點(diǎn)

2.4 建筑涂裝施工管理

2.4.1 技術(shù)交底

2.4.2 項(xiàng)目巡檢

2.4.3 項(xiàng)目驗(yàn)收

2.5 數(shù)智化巡檢促涂裝施工提質(zhì)增效

二 行業(yè)背景

前言

一 前言

16

06

17

18

18

19

20

21

21

22

23

23

三 建筑涂裝施工品質(zhì)研究

3.1 研究概況

3.2 規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)

3.3 安全

3.3.1 安全概況

3.3.2 主要問題

3.3.3 建議解決方案

3.4 文明

38

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41

42

42

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29

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32

33

37

38

3.4.1 文明概況

3.4.2 主要問題

3.4.3 建議解決方案

3.5 質(zhì)量 - 外墻

3.5.1 質(zhì)量概況

3.5.2 基層質(zhì)量

3.5.3 膩?zhàn)訉淤|(zhì)量

四 創(chuàng)新服務(wù)舉措

4.1 深入優(yōu)化施工管理

4.1.1 精心夯實(shí)技術(shù)交底

4.1.2 嚴(yán)格加強(qiáng)項(xiàng)目巡檢

4.1.3 高效助力項(xiàng)目驗(yàn)收

4.2 創(chuàng)新運(yùn)用數(shù)智化工具

4.3 傾力培養(yǎng)新型產(chǎn)業(yè)工人

參考文獻(xiàn)

立邦 E 巡檢

立邦數(shù)智化

2022-2023 建筑涂裝施工品質(zhì)全國(guó)項(xiàng)目分布

高品質(zhì)交付成員名單

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69

69

70

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71

3.5.4 施工效果

3.5.5 成品保護(hù)

3.6 質(zhì)量 - 內(nèi)墻

3.6.1 質(zhì)量概況

3.6.2 基層質(zhì)量

3.6.3 膩?zhàn)訉淤|(zhì)量

3.6.4 施工效果

3.6.5 成品保護(hù)

3.7 質(zhì)量 - 地面

3.7.1 質(zhì)量概況

3.7.2 基層質(zhì)量

3.7.3 施工效果

3.7.4 成品保護(hù)

3.8 質(zhì)量 - 瓷磚膠

3.8.1 質(zhì)量概況

3.8.2 基層質(zhì)量

3.8.3 瓷磚處理

3.8.4 材料檢查

3.8.5 施工質(zhì)量控制

46 56

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49 60

53 64

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52 62

55

前言

前言

06

在過去十幾年，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)形成的“高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)”的開發(fā)經(jīng)營(yíng)底

層邏輯正在發(fā)生改變，房地產(chǎn)業(yè)作為高質(zhì)量引領(lǐng)的基礎(chǔ)民生行業(yè)地位正在確立、鞏固。

如何加快行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推進(jìn)綠色低碳發(fā)展成為未來行業(yè)發(fā)展的重要課題和任務(wù)。

當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)處于深度調(diào)整的關(guān)鍵階段，三個(gè)原則需要堅(jiān)持：一是“房子是用

來住的，不是用來炒的”；第二是房地產(chǎn)早已不是短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具；第三：需要

防范和化解產(chǎn)業(yè)發(fā)展系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

房企應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量管控體系，打造從供應(yīng)鏈采購(gòu)環(huán)節(jié)到設(shè)計(jì)建造新技術(shù)應(yīng)

用階段、再到物業(yè)管理等全周期的服務(wù)體系，促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)轉(zhuǎn)型發(fā)展?！笆奈濉币?guī)

劃建議中強(qiáng)調(diào) : 在全面促進(jìn)消費(fèi)，順應(yīng)消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)的前提下，國(guó)家將促進(jìn)消費(fèi)向

綠色、健康、安全發(fā)展。其中，“促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展”成為一大亮點(diǎn)，這是中央在“房

住不炒”的大前提下，為房地產(chǎn)市場(chǎng)定下的全新發(fā)展基調(diào)。這其中，更加環(huán)保、健康、

智能的居住空間依賴產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的共同協(xié)作。

建筑涂裝屬于與房地產(chǎn)高度關(guān)聯(lián)、密切相關(guān)的細(xì)分領(lǐng)域，關(guān)注建筑涂裝品質(zhì)是

房企“質(zhì)量和功能”的具體體現(xiàn)之一。在探索新的發(fā)展模式已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)新主

題的今天，新興技術(shù)快速涌現(xiàn)和迭代，建筑涂裝創(chuàng)新之路的研究非常必要?！靶切侵?/p>

火可以燎原”，建筑涂裝品質(zhì)研究與改革創(chuàng)新將為加快行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈綠色、

有序、健康發(fā)展貢獻(xiàn)堅(jiān)實(shí)的力量。希望更多的企業(yè)能夠參與其中，錨定人民日益增長(zhǎng)

的對(duì)美好生活的向往，共同促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，為房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展作出貢獻(xiàn)！

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì) 副秘書長(zhǎng)

楊衛(wèi)江

前言

07

國(guó)家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心副主任

王景賢

質(zhì)量是人類生產(chǎn)生活的重要保障。國(guó)家先后出臺(tái)了多項(xiàng)文件完善工程質(zhì)量責(zé)

任體系、強(qiáng)化建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任，提升建筑工程品質(zhì)。近日，中共中央、國(guó)

務(wù)院印發(fā)的《質(zhì)量強(qiáng)國(guó)建設(shè)綱要》提到了：“產(chǎn)品、工程、服務(wù)質(zhì)量水平顯著提升”，

“2035 年，質(zhì)量強(qiáng)國(guó)建設(shè)基礎(chǔ)更加牢固”，“工程質(zhì)量抽查符合率不斷提高”，“服

務(wù)質(zhì)量滿意度全面提升”，這意味著建筑工程質(zhì)量越發(fā)受到重視，建筑工程質(zhì)量檢

驗(yàn)檢測(cè)更趨嚴(yán)格，將大力促進(jìn)主體結(jié)構(gòu)材料、裝飾裝修材料的品質(zhì)提升和施工技術(shù)

管理的優(yōu)化升級(jí)。

建筑行業(yè)分項(xiàng)工程多、新材料新工藝多、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)多、影響工程質(zhì)量因素多。為

了預(yù)防房屋建筑和市政工程在施工過程中易發(fā)頻發(fā)的生產(chǎn)安全事故，保證施工安全，

我國(guó)于 2018 年修訂了 GB 50210《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，為規(guī)范綠色

施工、保證工程質(zhì)量提供了基本遵循，引領(lǐng)建筑裝飾裝修行業(yè)的規(guī)范發(fā)展。

在“雙碳”目標(biāo)下，推行綠色低碳發(fā)展勢(shì)所必然。且隨著建設(shè)單位承擔(dān)工程質(zhì)

量首要責(zé)任的落實(shí)，裝配式建筑、全裝修住宅的大力推行，信息技術(shù)的不斷融合，

新材料、新工法、新標(biāo)準(zhǔn)的不斷涌現(xiàn)，建筑裝飾工程量和技術(shù)水平將得到迅猛發(fā)展。

而在建筑工程建設(shè)中 , 需要提高對(duì)建筑裝飾裝修施工技術(shù)的重視程度，提高建

筑工程監(jiān)督檢驗(yàn)合格率，從而提高建筑工程品質(zhì)，滿足人們對(duì)生活所需“安全感、

歸屬感、幸福感”的美好訴求，帶動(dòng)我國(guó)建筑裝飾裝修水平的提高，促進(jìn)建筑行業(yè)

的高質(zhì)量發(fā)展。

前言

08

過去 30 年的高速發(fā)展，我國(guó)建筑裝飾行業(yè)取得了令人矚目的成就，為我國(guó)經(jīng)

濟(jì)發(fā)展做出了重大貢獻(xiàn)。但我們也要清醒的認(rèn)識(shí)到，發(fā)展過程中也暴露出來很多

問題，其中建筑工程質(zhì)量問題尤為突出，而建筑工程質(zhì)量是關(guān)乎人民生命財(cái)產(chǎn)安全、

城市未來傳承以及國(guó)家社會(huì)和諧穩(wěn)定發(fā)展的大事。近年來，我國(guó)不斷健全標(biāo)準(zhǔn)支

撐體系、實(shí)施綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)、加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，品質(zhì)總體水平穩(wěn)步提升。

但建筑裝飾行業(yè)施工難度高，工藝復(fù)雜，各個(gè)施工環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣、緊密交錯(cuò)、

相互聯(lián)系，施工仍存在諸多風(fēng)險(xiǎn)因素。這就意味著要想高質(zhì)量完成建筑施工任務(wù)，

就要妥善做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，施行綠色施工，保證各環(huán)節(jié)各步驟的質(zhì)量。

當(dāng)下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了新常態(tài)，合并新一代信息技術(shù)的發(fā)展，建筑建造全過程

都加大了建筑信息模型 (BIM)、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、移動(dòng)通信、人工

智能、區(qū)塊鏈等新技術(shù)的集成與創(chuàng)新應(yīng)用。而伴隨著建筑工業(yè)化、數(shù)智化水平的顯

著提高，在對(duì)建筑工程管理指標(biāo)進(jìn)行量化、降低施工管理難度的同時(shí)，綠色施工

的內(nèi)容也在不斷擴(kuò)充。當(dāng)然，隨著全行業(yè)管理意識(shí)的逐步提升，未來也會(huì)有更為完

善的應(yīng)對(duì)策略為建筑工程綠色施工提供解決方案，從而保障整個(gè)建筑裝飾工程項(xiàng)

目的質(zhì)量。

“城市建設(shè)工作必須緊緊圍繞打造宜居、韌性、智慧城市這個(gè)目標(biāo)任務(wù)；建筑業(yè)

是重要的實(shí)體經(jīng)濟(jì)，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供重要支撐，要守住為社會(huì)提供高品質(zhì)建

筑產(chǎn)品的初心。”全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在部署 2023 年重點(diǎn)工作時(shí)，提到

要以實(shí)施城市更新行動(dòng)為抓手，著力打造宜居、韌性、智慧城市；以建筑業(yè)工業(yè)化、

中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)

劉原

前言

09

數(shù)字化、綠色化為方向，不斷提升建筑品質(zhì)；以協(xié)同推進(jìn)降碳、減污、擴(kuò)綠為路徑，

切實(shí)推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳發(fā)展。

建筑裝飾工程的質(zhì)量控制是建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)保障?！半p碳”戰(zhàn)略背景下，國(guó)家

加大綠色低碳產(chǎn)品采購(gòu)力度，全面推廣綠色建筑和綠色建材，促進(jìn)建筑品質(zhì)。在

穩(wěn)妥推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)碳達(dá)峰碳中和的征途上，希望更多企業(yè)借助建筑業(yè)數(shù)智化工具，

助力探索行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)新路徑，進(jìn)一步規(guī)范和推進(jìn)建筑裝飾行業(yè)的有序發(fā)展，帶

動(dòng)整個(gè)建筑裝飾產(chǎn)業(yè)綠色低碳、科技創(chuàng)新發(fā)展，增進(jìn)民生福祉、創(chuàng)造高品質(zhì)生活。

前言

10

2022 年，我國(guó)在復(fù)雜的國(guó)內(nèi)國(guó)際形勢(shì)下，GDP 增長(zhǎng) 3.0%。面對(duì)經(jīng)濟(jì)下行壓力、

上游原材料價(jià)格上漲、下游需求緊縮、能耗“雙控”、“雙碳”達(dá)標(biāo)、疫情反復(fù)等多方

面因素的影響，我國(guó)涂料行業(yè)經(jīng)受了嚴(yán)峻的考驗(yàn)，全年利潤(rùn)總額為負(fù)增長(zhǎng)。2022 年

1-8 月，我國(guó)涂料行業(yè)總產(chǎn)量達(dá) 2259.7 萬噸，同比降低 4.3%；主營(yíng)業(yè)務(wù)收入總額

2897.6 億元，同比降低 2.0%；利潤(rùn)總額 141.1 億元，同比降低 26%。但產(chǎn)量、主營(yíng)

業(yè)務(wù)收入、利潤(rùn)降幅較上半年均稍有收窄，且伴隨著國(guó)家防疫政策的調(diào)整，經(jīng)濟(jì)開

始持續(xù)恢復(fù)、呈回升態(tài)勢(shì)。

當(dāng)下，投資和發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施仍然是國(guó)家提振經(jīng)濟(jì)的重要解決方案。2023 年，我

國(guó)將聚焦國(guó)家重大項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)鏈強(qiáng)基補(bǔ)短、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，積極布局實(shí)施一批強(qiáng)牽引、

利長(zhǎng)遠(yuǎn)的重大項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)中求進(jìn)。黨的二十大報(bào)告中提到的加快建

設(shè)制造強(qiáng)國(guó)、質(zhì)量強(qiáng)國(guó)、航天強(qiáng)國(guó)、交通強(qiáng)國(guó)、網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)國(guó)、數(shù)字中國(guó)，推進(jìn)綠色低碳

發(fā)展、科技強(qiáng)軍建設(shè)等，為涂料行業(yè)的綠色高質(zhì)量發(fā)展提出了新課題和新要求；在國(guó)

家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄、低 VOCs 含量涂料國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)相繼制修訂工作落地后，涂

料及涂裝發(fā)展也面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，符合“二十大”精神的綠色高質(zhì)量發(fā)展將是未

來一段時(shí)間的主題。

目前，房地產(chǎn)投資是行業(yè)主要?jiǎng)恿?。整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控調(diào)整，對(duì)涂料行業(yè)

影響很大，建筑涂料的消耗量與房地產(chǎn)相關(guān)度較高。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2022 年

全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資 132895 億元，同比下降 10.0%。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議已明確提

出推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。另外，我國(guó)正逐步進(jìn)入城市更新的重要時(shí)期，

截至 2021 年底，全國(guó) 411 個(gè)城市共實(shí)施 2.3 萬個(gè)城市更新項(xiàng)目。到“十四五”末，力

中國(guó)涂料工業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)

齊祥昭

前言

11

爭(zhēng)基本完成 2000 年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造任務(wù)。根據(jù)住建部的初步統(tǒng)計(jì)，

此輪舊改范圍涉及 21.9 萬個(gè)老舊小區(qū)，改造總面積約 40 億平米。2021 年開工 5.56

萬個(gè)，2019-2021 年底，老舊小區(qū)改造已累計(jì)開工 11.2 萬個(gè)。

另外，伴隨著大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能、5G 技術(shù)等智能技術(shù)的發(fā)展、疊加與融合，

涂料產(chǎn)業(yè)也邁入數(shù)智化時(shí)代。通過數(shù)智化科技賦能，深化智能技術(shù)在生產(chǎn)、涂裝、管

理等環(huán)節(jié)的應(yīng)用，創(chuàng)新生產(chǎn)方式和管理模式，將高效、有力驅(qū)動(dòng)涂料產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。

綜上所述，在國(guó)家宏觀政策及新興數(shù)智化技術(shù)的共同驅(qū)動(dòng)下，我國(guó)建筑涂料市

場(chǎng)需求強(qiáng)勁，市場(chǎng)發(fā)展將進(jìn)入新階段，迎來新機(jī)遇。從行業(yè)更為宏觀的角度來看，在

中國(guó)涂料工業(yè)協(xié)會(huì)的積極推動(dòng)和參與下，攜手全行業(yè)緊緊把握國(guó)家大氣污染防治和

綠色發(fā)展重點(diǎn)政策，貫徹推進(jìn)國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略，大力推廣低 VOC 含量涂料，推進(jìn)

綠色涂料產(chǎn)品和低 VOC 含量涂料評(píng)價(jià)認(rèn)證，從多項(xiàng)綠色制造體系標(biāo)準(zhǔn)相繼發(fā)布，到

積極推動(dòng)“企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)跑者”實(shí)施，再到積極推進(jìn)建筑內(nèi)外墻涂料分級(jí)評(píng)定，都推動(dòng)

著中國(guó)涂料行業(yè)在綠色低碳轉(zhuǎn)型的征程中再上新臺(tái)階。

新的一年，百年未有之大變局加速演進(jìn)，經(jīng)濟(jì)壓力仍將持續(xù)。在國(guó)內(nèi)外環(huán)境的

復(fù)雜性、嚴(yán)峻性、不確定性上升的大背景下，中國(guó)涂料行業(yè)需要更多的優(yōu)秀品牌，通

過銳意創(chuàng)新和改革求變，為行業(yè)提供新的解題思路，引領(lǐng)行業(yè)啟動(dòng)高效能、高品質(zhì)、

高增長(zhǎng)發(fā)展的“新引擎”。

前言

12

近年來，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展的同時(shí)，不斷進(jìn)行結(jié)構(gòu)性調(diào)整。尤其疫情期間疊加國(guó)

際國(guó)內(nèi)宏觀形勢(shì)等多重影響，給建筑行業(yè)尤其是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展帶來巨大和深遠(yuǎn)的

影響，給建筑產(chǎn)業(yè)鏈上下游帶來了巨大的挑戰(zhàn)，同時(shí)也帶來了新機(jī)遇。

作為工程·涂裝交付服務(wù)商，立邦始終以客戶價(jià)值創(chuàng)新為導(dǎo)向，以夯實(shí)能力總量

為基礎(chǔ)。2022 年，在建筑工程領(lǐng)域，立邦正式升級(jí)迭代品牌“刷新的力量”，開放設(shè)

計(jì)創(chuàng)新力、品質(zhì)引領(lǐng)力、方案集成力、賦能協(xié)同力、生態(tài)共創(chuàng)力五大 N ＋力量，凝聚

資源打磨能力，共創(chuàng)提升客戶價(jià)值的能力與解決方案，共建行業(yè)生態(tài)平臺(tái)，共創(chuàng)引領(lǐng)“涂

裝整體解決方案”的優(yōu)質(zhì)交付集群，用科技手段賦能行業(yè)，引領(lǐng)行業(yè)品質(zhì)交付，驅(qū)動(dòng)

行業(yè)價(jià)值創(chuàng)變，實(shí)現(xiàn)生態(tài)的融合共生。

為賦能合作伙伴，立邦推出“立邦 E 涂佳”全流程數(shù)智化優(yōu)質(zhì)交付協(xié)同平臺(tái)，通

過對(duì)工程項(xiàng)目的全生命周期進(jìn)行數(shù)智化可視化管理，共建面向未來的 NEco+ 優(yōu)質(zhì)

交付生態(tài)。為了能夠更好地與產(chǎn)業(yè)伙伴、行業(yè)客戶凝聚共識(shí)、分享經(jīng)驗(yàn)、攜手創(chuàng)新、

協(xié)同共進(jìn)，立邦融入扎實(shí)的建筑涂裝行業(yè)實(shí)踐，發(fā)布《2022-2023 年建筑涂裝施工

品質(zhì)研究報(bào)告》。依托立邦數(shù)智化工程采集數(shù)據(jù)，通過梳理工程巡檢及交付實(shí)際中

常見的問題，對(duì)建筑涂裝行業(yè)的施工現(xiàn)狀進(jìn)行深入研究，剖析建筑涂裝施工質(zhì)量要

點(diǎn)對(duì)工程交付品質(zhì)的影響原因，并提出解決方案和規(guī)避措施。

希望本研究報(bào)告能在建筑涂裝施工領(lǐng)域起到拋磚引玉的作用，引導(dǎo)更多行業(yè)伙

伴多方面、多維度探討在建筑涂裝項(xiàng)目建設(shè)周期內(nèi)，如何更加高效地進(jìn)行施工管理，

提升行業(yè)對(duì)建筑涂裝施工品質(zhì)問題的重視，深入推進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。立

立邦中國(guó) TUB 事業(yè)群總裁

李漢明

前言

13

邦愿意發(fā)揮專業(yè)施工優(yōu)勢(shì)，以數(shù)字化品控體系——立邦 E 巡檢，管控項(xiàng)目流程和施

工品質(zhì)，以可行性技術(shù)預(yù)案應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)多種情況，減少質(zhì)量隱患。通過大數(shù)據(jù)分析，流

程化追蹤施工過程中遇到的各種問題，根據(jù)項(xiàng)目需求不斷推進(jìn)建筑涂裝解決方案的

優(yōu)化，科學(xué)把控工程節(jié)點(diǎn)，并通過施工前、施工時(shí)及交付后的全過程質(zhì)量監(jiān)控體系

實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目監(jiān)督，用科學(xué)和精益的態(tài)度，確保每一個(gè)工程項(xiàng)目的高品質(zhì)交付，堅(jiān)定

不移地推動(dòng)行業(yè)生態(tài)健康發(fā)展，為客戶創(chuàng)造價(jià)值。

2

行業(yè)背景

建筑行業(yè)一直以來都是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，肩負(fù)著大國(guó)基石的重要責(zé)任。

近年來，我國(guó)建筑行業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，建造能力不斷增強(qiáng)，綠色

節(jié)能建筑成為發(fā)展趨勢(shì)，建筑業(yè)數(shù)字化蓬勃發(fā)展。

2

行業(yè)背景

2.1 建筑行業(yè)發(fā)展概況

行業(yè)背景

16

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，黨的十八大以來，我國(guó)建筑業(yè)積極應(yīng)對(duì)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)

風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)，全力克服新冠肺炎疫情沖擊，實(shí)現(xiàn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，建筑業(yè)增加值占

國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重始終保持在 7% 左右，國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的地位持續(xù)穩(wěn)固。隨

著建設(shè)規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大，建筑業(yè)市場(chǎng)主體蓬勃發(fā)展。2021 年末，全國(guó)各種類型建

筑業(yè)企業(yè)達(dá)到 226 萬家，其中有施工活動(dòng)的具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的總承包和專業(yè)承

包建筑業(yè)企業(yè) 12.9 萬家，比 2012 年末增加 5.3 萬家，2013—2021 年企業(yè)個(gè)數(shù)年

均增長(zhǎng) 6.1%，實(shí)現(xiàn)了行業(yè)規(guī)模的跨越式發(fā)展。

中共中央宣傳部“中國(guó)這十年”系列主題新聞發(fā)布會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

部副部長(zhǎng)姜萬榮介紹，2012-2021 年十年來，建筑業(yè)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)地位更加

牢固，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化程度大幅提升，工程質(zhì)量穩(wěn)步提高。2021 年，建筑業(yè)總產(chǎn)

值達(dá)到 29.3 萬億元，是 2012 年的 2.1 倍；增加值達(dá)到 8 萬億元、占 GDP 的 7%。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總工程師李如生提到，建筑業(yè)這十年，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大。建

筑業(yè)增加值從 3.69 萬億元增加到 8.01 萬億元，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重一直保持

在 6.85% 以上，國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)地位持續(xù)鞏固。2021 年，建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)達(dá)到

5282.94 萬人，比 2012 年增加了 1000 多萬人?！緮?shù)據(jù)來源于建筑時(shí)報(bào)】

中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)建設(shè)行業(yè)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)李禮平提到，一個(gè)行業(yè)成為國(guó)

民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的重要標(biāo)志，通常認(rèn)為是“兩個(gè) 5% 以上”，一個(gè)是產(chǎn)業(yè)增加值占

GDP 的 5% 以上，另一個(gè)是從業(yè)人數(shù)占就業(yè)總?cè)藬?shù)的 5% 以上。而建筑業(yè)的這兩個(gè)

占比一直維持在 7% 左右。這說明，建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)的地位依然穩(wěn)固，這也說明，

建筑業(yè)為我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)和解決就業(yè)問題作出了重要貢獻(xiàn) [ ]。

2.1.1 產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大

行業(yè)背景

17

2022 年 3 月，住建部印發(fā)“十四五” 建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃，明確 9

項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)：提升綠色建筑發(fā)展質(zhì)量、提高新建建筑節(jié)能水平、加強(qiáng)既有建筑節(jié)能

綠色改造、推動(dòng)可再生能源應(yīng)用、實(shí)施建筑電氣化工程、推廣新型綠色建造方式、

促進(jìn)綠色建材推廣應(yīng)用、推進(jìn)區(qū)域建筑能源協(xié)同、推動(dòng)綠色城市建設(shè)。

自我國(guó)“雙碳”目標(biāo)提出以來，中央已將碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)確立為頂層戰(zhàn)略布局。

“十四五”是我國(guó)實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)的關(guān)鍵期，對(duì)全國(guó)大部分城市而言，建筑領(lǐng)

域仍是實(shí)現(xiàn)碳中和較為薄弱的環(huán)節(jié)，大力發(fā)展綠色建筑具有很大潛力。國(guó)家節(jié)能中心

楊碧玉、陳仲偉、張曉剛在《雙碳目標(biāo)下建筑行業(yè)“碳中和”的實(shí)現(xiàn)路徑》一文中提到：

近兩年黨中央、國(guó)務(wù)院和相關(guān)部門陸續(xù)發(fā)布的《關(guān)于完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念做

好碳達(dá)峰碳中和工作的意見》《2030 年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案》《關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠

色發(fā)展的意見》和《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》，均提出了要強(qiáng)化建

筑節(jié)能、提高綠色建筑，大力發(fā)展裝配式建筑、提高節(jié)能降碳等有關(guān)要求。建筑領(lǐng)域

的節(jié)能減排是助力實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和鏈條中非常重要的一環(huán)，推動(dòng)建筑業(yè)綠色低碳化

發(fā)展，必須從材料生產(chǎn)、施工建造、運(yùn)營(yíng)維護(hù)全生命周期和全產(chǎn)業(yè)鏈入手，缺一不可。

從建筑全生命周期看，提高建筑運(yùn)行階段的減排能力至關(guān)重要，其中提升建筑

壽命，防止“大拆大建”，提升新建建筑質(zhì)量是非常重要的環(huán)節(jié)。

在全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的新業(yè)態(tài)、新背景下，BIM、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、5G、人工

智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、機(jī)器人、造樓機(jī)等成為建筑行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用的

2.1.2 國(guó)家大力發(fā)展綠色建筑

2.1.3 建筑業(yè)數(shù)字化蓬勃發(fā)展

行業(yè)背景

18

新焦點(diǎn)。數(shù)字化促進(jìn)信息化與工業(yè)化在工程建造領(lǐng)域深度融合。近年來，國(guó)家及相

關(guān)部委先后頒發(fā)多個(gè)指導(dǎo)性文件，加速建筑業(yè)改革發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級(jí)。

2020 年 7 月，住建部等 13 部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化

協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》，指出要以大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以數(shù)字化、智能化

升級(jí)為動(dòng)力，創(chuàng)新突破相關(guān)核心技術(shù)，加大智能建造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)應(yīng)用，形成

全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系。

2022 年 1 月，住建部《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確加快智能建造與新

型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展：完善智能建造政策和產(chǎn)業(yè)體系；夯實(shí)標(biāo)準(zhǔn)化和數(shù)字化基礎(chǔ)；

推廣數(shù)字化協(xié)同設(shè)計(jì)；大力發(fā)展裝配式建筑；打造建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)；加快建筑

機(jī)器人研發(fā)和應(yīng)用；推廣綠色建造方式。

2022 年 3 月 11 日，住建部印發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)“十四五”住

房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃的通知》，提出“十四五”期間是推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，需進(jìn)一步強(qiáng)化科技創(chuàng)新支撐引領(lǐng)作用。發(fā)展數(shù)字化、

智能化技術(shù)是推動(dòng)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化的重要支撐。

建筑涂裝工程既為建筑穿上光鮮亮麗的“外衣”，也為建筑披上了保持長(zhǎng)久不

腐的“戰(zhàn)甲”，是建筑行業(yè)非常重要的部分。

建筑涂裝行業(yè)的發(fā)展離不開中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大環(huán)境的影響，同時(shí)與建筑業(yè)的發(fā)展

息息相關(guān)。隨著城市化進(jìn)程的不斷深入，建筑涂裝行業(yè)也在向著集中化、系統(tǒng)化、

一體化的方向發(fā)展，更高質(zhì)量的產(chǎn)品力、更高效的服務(wù)力、更優(yōu)質(zhì)的交付力已成為

涂裝工程行業(yè)的新標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 建筑涂裝行業(yè)現(xiàn)狀

行業(yè)背景

19

建筑涂裝行業(yè)為勞動(dòng)密集型行業(yè)。隨著當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和完善，

建設(shè)工程不斷涌現(xiàn)出的新工藝、新設(shè)備和新技術(shù)，突破了以往傳統(tǒng)的建造水平，建

筑涂裝行業(yè)也邁向高質(zhì)量發(fā)展，使得對(duì)于專業(yè)性極強(qiáng)的職業(yè)技術(shù)人才的需求也更為

迫切。高技能人才的缺乏，疊加涂裝技能人員老齡化愈加嚴(yán)重的現(xiàn)狀，這些都將嚴(yán)

重掣肘建筑涂裝行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

另外建筑行業(yè)發(fā)展已然步入快車道，但多數(shù)施工單位依然處于粗放經(jīng)營(yíng)模式，

人員、管理和資源無法得到有力的支持。好項(xiàng)目易找，但過程管理理不清；缺人

缺設(shè)備，預(yù)算成本總超支；品質(zhì)難管控，交付效果難保證等多重因素疊加，導(dǎo)致

項(xiàng)目施工質(zhì)量無法得到保障。

其中，建筑涂裝施工品質(zhì)難管控，交付效果難保證，主要面臨四大挑戰(zhàn)：

（1）缺乏專業(yè)的涂保施工監(jiān)管人員，項(xiàng)目品質(zhì)監(jiān)測(cè)疏漏多。

（2）現(xiàn)場(chǎng)施工突發(fā)、頻發(fā)各種問題，解決方案難以順利落實(shí)應(yīng)用。

（3）施工流程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)注度不足，拖慢整體項(xiàng)目交付周期。

（4）涂裝表層效果不滿意，材料、施工都有可能出現(xiàn)問題。

在現(xiàn)階段“雙碳戰(zhàn)略”的背景下，環(huán)保要求不斷提升，新技術(shù)、新工藝、新材

料層出不窮，建筑涂裝產(chǎn)業(yè)節(jié)約能源的概念也越來越深入人心，綠色建筑和綠色施

工成為人們追捧的對(duì)象。為保障建筑整體品質(zhì)、提高建筑運(yùn)行階段的減排降碳能力、

提升建筑全生命周期的使用壽命，建筑涂裝施工品質(zhì)變得格外重要。

2.3 建筑涂裝行業(yè)痛點(diǎn)

行業(yè)背景

20

建筑涂裝工程是一項(xiàng)繁雜、專業(yè)、影響因素眾多的工作。當(dāng)下，建筑涂裝工程施工

管理相對(duì)薄弱，施工管理執(zhí)行的實(shí)際水平也相對(duì)較低。施工管理不僅要做好現(xiàn)場(chǎng)安全、

文明的監(jiān)督與控制，還要做好施工人員、設(shè)備材料及涂裝施工質(zhì)量與效果的多維管理。

而項(xiàng)目施工管理的重要性程度不容小覷，它引導(dǎo)著項(xiàng)目各環(huán)節(jié)流程有條不紊地進(jìn)行。

只有高度重視建筑涂裝工程過程中各環(huán)節(jié)的管理，才能保障項(xiàng)目高品質(zhì)交付。

項(xiàng)目施工管理是對(duì)整個(gè)涂裝工程的計(jì)劃、執(zhí)行和完工等整個(gè)過程的管理，施工

環(huán)節(jié)涉及技術(shù)交底、項(xiàng)目巡檢、項(xiàng)目驗(yàn)收等項(xiàng)目全流程。在項(xiàng)目前期，項(xiàng)目技術(shù)交底

是一項(xiàng)非常重要的工作，能將項(xiàng)目實(shí)際情況與產(chǎn)品、施工相結(jié)合，對(duì)可能發(fā)生的問題

提前預(yù)警，旨在讓項(xiàng)目相關(guān)方知悉涂裝施工要求，對(duì)涂裝施工打“有準(zhǔn)備之仗”，有

效規(guī)避問題的產(chǎn)生。施工過程中，施工管理以項(xiàng)目巡檢為主，為保障項(xiàng)目順利交付，

巡檢會(huì)檢核項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)是否按照技術(shù)交底要求操作、施工質(zhì)量是否符合交付要求、現(xiàn)

場(chǎng)是否存在隱患問題等。項(xiàng)目后期的項(xiàng)目驗(yàn)收，則是檢驗(yàn)項(xiàng)目是否按照預(yù)期要求施工，

工程質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

2.4 建筑涂裝施工管理

技術(shù)交底在整體涂裝施工環(huán)節(jié)中有著舉足輕重的地位。項(xiàng)目技術(shù)交底是施工工序

中的首要環(huán)節(jié)，能將項(xiàng)目實(shí)際情況與合同要求、產(chǎn)品體系相結(jié)合，有針對(duì)性地、量身定

制專項(xiàng)施工方案，將施工過程中的重點(diǎn)和難點(diǎn)，提前告知項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)方，明確項(xiàng)目效果、

施工工藝、施工手法、材料要求等內(nèi)容，便于科學(xué)地組織施工，保證施工任務(wù)順利完成。

2.4.1 技術(shù)交底

行業(yè)背景

21

施工巡檢助力建筑涂裝施工品質(zhì)的提升

(1) 對(duì)建筑涂裝施工情況進(jìn)行檢查，能督促現(xiàn)場(chǎng)按照產(chǎn)品推薦的最優(yōu)施工工具和施工

工藝規(guī)范施工，確保涂裝施工效果。

(2) 對(duì)建筑涂裝施工情況進(jìn)行檢查，能督促現(xiàn)場(chǎng)按照預(yù)期選定的產(chǎn)品搭配施工，保

證從底到面的各工序間性能達(dá)到最優(yōu)，使涂裝體系達(dá)到甚至超越預(yù)期的使用壽命。

(3) 施工過程的巡檢能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、辨識(shí)隱患，按照解決方案進(jìn)行快速處理，有

效預(yù)防質(zhì)量事故的發(fā)生，保障項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)交付。

(4) 施工過程的巡檢能督促整個(gè)涂裝施工過程進(jìn)行精細(xì)化管理，使最終涂裝效果達(dá)

到客戶滿意，達(dá)到施工方預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。

材料巡檢促進(jìn)施工管理增效降本

另外，在建筑涂裝施工管理中，材料管理是十分重要的組成部分，也是工程項(xiàng)

目中主要的成本支出。高品質(zhì)的材料在施工現(xiàn)場(chǎng)是否得到精心呵護(hù)，是保證建筑質(zhì)

量的重中之重，如因存放不當(dāng)、磕碰受損，將大大影響建筑應(yīng)用效果。針對(duì)材料巡

檢可以促使施工現(xiàn)場(chǎng)按照規(guī)范對(duì)材料進(jìn)行儲(chǔ)存，合理使用材料，杜絕因存儲(chǔ)不規(guī)范

導(dǎo)致的材料損壞或材料浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)增效降本。

行業(yè)背景

22

建筑涂裝施工過程中的巡檢服務(wù)，能夠?qū)こ添?xiàng)目關(guān)鍵施工部位、工藝工序中

存在的質(zhì)量問題進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行原因分析、方案整改及措

施規(guī)避的整理，可以有效預(yù)防重大質(zhì)量事件，為交付優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目提供有力的施工過程

技術(shù)保障，使最終涂裝效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，促使項(xiàng)目順利交付、高品質(zhì)交付。

2.4.2 項(xiàng)目巡檢

行業(yè)背景

23

2.5 數(shù)智化巡檢促涂裝施工提質(zhì)增效

隨著建筑行業(yè)邁入節(jié)能低碳時(shí)代，數(shù)字化促進(jìn)信息化與工業(yè)化在工程建造領(lǐng)域

深度融合，對(duì)涂裝材料的性能和效果提出更高要求。建筑涂裝施工品質(zhì)管控工作也

正順勢(shì)從傳統(tǒng)的過程實(shí)時(shí)跟蹤、問題發(fā)現(xiàn)和事后糾正向事前策劃、采取有效預(yù)防措

施不斷發(fā)展完善，建筑涂裝施工管理也正快速向信息化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)。

項(xiàng)目驗(yàn)收是一項(xiàng)有組織、有計(jì)劃的活動(dòng)，是建筑涂裝工程的最后一環(huán)，也是非

常重要的組成部分，會(huì)對(duì)建筑涂裝工程質(zhì)量及涂裝施工關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行全面的檢查、評(píng)

定與驗(yàn)收。

巡檢結(jié)果促進(jìn)建筑涂裝施工品質(zhì)交付

針對(duì)項(xiàng)目的巡檢結(jié)果，可以督促相關(guān)方（甲方、施工方）對(duì)涂保施工質(zhì)量引起

高度重視，將項(xiàng)目上發(fā)現(xiàn)的問題按照專業(yè)、可行的解決方案及時(shí)消除，同時(shí)避免在

后續(xù)施工過程中以及新的項(xiàng)目施工時(shí)發(fā)生同樣的問題。從基層施工到涂料施工，全

過程各個(gè)節(jié)點(diǎn)把控涂保施工的交付質(zhì)量，保證項(xiàng)目最終的施工質(zhì)量。

項(xiàng)目巡檢報(bào)告，客觀反映了項(xiàng)目的實(shí)際施工情況，警示對(duì)施工品質(zhì)起關(guān)鍵作用的的

施工方依規(guī)操作。

2.4.3 項(xiàng)目驗(yàn)收

立邦通過對(duì)涂裝行業(yè)現(xiàn)狀的深入調(diào)研分析，集合自身品牌力、創(chuàng)新力及數(shù)智化

集成能力，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維打造數(shù)智化管理工具【立邦 E 巡檢】，為涂裝行業(yè)提供

專業(yè)的涂保巡檢服務(wù)。通過施工前、施工時(shí)及交付后的全過程質(zhì)量監(jiān)控體系實(shí)現(xiàn)工

程項(xiàng)目監(jiān)督，現(xiàn)場(chǎng)問題提前預(yù)防與解決，并運(yùn)用大數(shù)據(jù)選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)優(yōu)質(zhì)施

工單位，助力成就高品質(zhì)工程項(xiàng)目。

數(shù)智化巡檢集項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量巡檢、評(píng)估、反饋、整改方案和數(shù)據(jù)溯源

為一體，專業(yè)品質(zhì)交付服務(wù)幫助高效管控項(xiàng)目交付及施工進(jìn)程。通過巡檢數(shù)據(jù)庫(kù)管

理及大數(shù)據(jù)分析，全流程追蹤施工管理過程中遇到的行業(yè)共性與施工問題，以數(shù)字

化工程節(jié)點(diǎn)管控，合理把控工序周期，按時(shí)交付保障工期。

借助數(shù)智化巡檢工具能將傳統(tǒng)意義上的巡檢模式徹底突破，形成獨(dú)具一格的智

能化巡檢服務(wù)。由于運(yùn)用了互聯(lián)網(wǎng)思維，開發(fā)了具備大數(shù)據(jù)分析的管理軟件，可以

使巡檢工作變得更智能、更輕松、更準(zhǔn)確、更便捷。數(shù)智化的巡檢工具可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)

目現(xiàn)場(chǎng)的施工情況全記錄，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的問題做到定位準(zhǔn)確、問題清晰、解決快速，同

時(shí)還提供相應(yīng)的解決方案和規(guī)避措施，推動(dòng)涂裝交付標(biāo)準(zhǔn)化和品控?cái)?shù)字化，從效率、

成本、質(zhì)量等方面刷新建筑涂裝品質(zhì)。

（1）極大提升巡檢效率 采用數(shù)智化巡檢工具可極大提升施工巡檢效率，

節(jié)約時(shí)間及金錢成本，做到人盡其能，物盡其用。

（2）協(xié)助項(xiàng)目精細(xì)化管理 數(shù)智化工具協(xié)助項(xiàng)目管理人員對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量

管理精細(xì)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)據(jù)化，使管理更加精確、高效與協(xié)同。

（3）提供個(gè)性化巡檢方案 真正以客戶需求為導(dǎo)向，滿足客戶個(gè)性化

需求，為客戶提供定制化的巡檢方案和巡檢內(nèi)容。

（4）云端數(shù)據(jù)永不丟失 數(shù)智化管理工具可將每次建筑涂裝施工巡檢的

數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)字化存儲(chǔ)，在云端服務(wù)器上保留著每個(gè)項(xiàng)目詳細(xì)的巡檢數(shù)據(jù)。相較于傳

行業(yè)背景

24

行業(yè)背景

25

統(tǒng)的紙質(zhì)版數(shù)據(jù)，存儲(chǔ)于云端的數(shù)據(jù)永遠(yuǎn)不會(huì)丟失，還可以隨時(shí)進(jìn)行調(diào)取，方便對(duì)

數(shù)據(jù)的管理。

（5）數(shù)據(jù)深度挖掘賦能行業(yè) 基于大數(shù)據(jù)庫(kù)的有力支撐，可將海量的

巡檢數(shù)據(jù)進(jìn)行積累，對(duì)行業(yè)施工現(xiàn)狀、施工問題點(diǎn)進(jìn)行分析與管理，深度挖掘?qū)?yīng)

策略，引領(lǐng)行業(yè)施工趨向規(guī)范化和優(yōu)質(zhì)化。

（6）過程數(shù)據(jù)可追溯可分享 項(xiàng)目全過程的數(shù)據(jù)可以做到詳細(xì)記錄，

可追溯、可管理、可分析、可分享。

在數(shù)智化巡檢工具的助力下，施工方在施工時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行合同中約定的質(zhì)量管

理要求，選用正規(guī)、合格的材料，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理人員，聘用具有豐富施

工經(jīng)驗(yàn)的施工人員。在施工過程中，接受甲方、監(jiān)理方、第三方的質(zhì)量監(jiān)督檢查，

按照各方提出的問題以及解決方案，及時(shí)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行修正、整改，保證最終項(xiàng)

目質(zhì)量滿足合同約定，甚至高于合同約定，順利交付。

建筑涂裝

施工品質(zhì)研究

3

建筑涂裝

施工品質(zhì)研究

3

借助立邦 E 巡檢，立邦對(duì)建筑涂裝工程項(xiàng)目進(jìn)行了數(shù)智化巡檢實(shí)踐，并出具

相關(guān)巡檢質(zhì)量報(bào)告，通過數(shù)據(jù)采集挖掘，深度剖析建筑涂裝施工質(zhì)量要點(diǎn)對(duì)工程

交付品質(zhì)的影響原因，探討整個(gè)建筑涂裝項(xiàng)目建設(shè)周期內(nèi)高效施工管理的重要性，

引發(fā)行業(yè)對(duì)建筑涂裝施工品質(zhì)問題的重視，為深入推進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供參考。

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

28

（1）數(shù)據(jù)來源：立邦 E 巡檢

（2）報(bào)告樣本：4561 份項(xiàng)目巡檢質(zhì)量報(bào)告

（3）涵蓋產(chǎn)品類型：外墻、內(nèi)墻、瓷磚膠、地坪產(chǎn)品等

（4）覆蓋項(xiàng)目屬性：住宅、工業(yè)、保障房、商業(yè)地產(chǎn)、教育、醫(yī)療、基建及其它

（5）統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2022 年 1 月 ~ 2022 年 12 月

（6）項(xiàng)目巡檢概況：針對(duì)全國(guó) 34 個(gè)省、直轄市、自治區(qū)共 3717 個(gè)涂裝項(xiàng)目，進(jìn)

行了以提升施工品質(zhì)為目標(biāo)的巡檢服務(wù)，并以此形成本研究報(bào)告。

圖 3-1 項(xiàng)目屬性研究分布圖

64％

10％

9％

8％

5％

2％

1％

1％

住宅

工業(yè)

保障房

商業(yè)地產(chǎn)

教育

基建

醫(yī)療

其他

64％

10％

2％

1％

住宅

工業(yè)

9％ 保障房

8％ 商業(yè)地產(chǎn)

5％ 教育

基建 1％ 醫(yī)療

其他

3.1 研究概況

研究報(bào)告共涉及 3717 個(gè)項(xiàng)目，共計(jì) 143104 個(gè)點(diǎn)位。其中外墻 37074 個(gè)點(diǎn)位，內(nèi)

墻 13232 個(gè)點(diǎn)位，地坪 12306 個(gè)點(diǎn)位，瓷磚膠 9281 個(gè)點(diǎn)位，具體點(diǎn)位品質(zhì)反饋

詳情參見表 3-1。

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

29

立邦 E 巡檢檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

吊籃 -14 個(gè)檢查項(xiàng)

人員 -7 個(gè)檢查項(xiàng)

用電 -2 個(gè)檢查項(xiàng)

材料管理 -9 個(gè)檢查項(xiàng)

涂料 -2 個(gè)檢查項(xiàng)

籃筐 -4 個(gè)檢查項(xiàng)

吊籃搭設(shè) -3 個(gè)檢查項(xiàng)

鋼絲繩 -5 個(gè)檢查項(xiàng)

安全繩 -3 個(gè)檢查項(xiàng)

安全行為 -4 個(gè)檢查項(xiàng)

安全用具 -3 個(gè)檢查項(xiàng)

粉料 -4 個(gè)檢查項(xiàng)

文明行為 -3 個(gè)檢查項(xiàng)

材料浪費(fèi)

外墻 -19 個(gè)檢查項(xiàng)

內(nèi)墻 -14 個(gè)檢查項(xiàng)

地面 -16 個(gè)檢查項(xiàng)

瓷磚膠 -28 個(gè)檢查項(xiàng)

安全

文明

質(zhì)量

2022 年度建筑涂裝項(xiàng)目品質(zhì)反饋情況

序號(hào)

1

2

3

4

5

6

安全

文明

外墻

內(nèi)墻

地面

瓷磚膠

合計(jì)

3717

3717

1917

683

638

479

3717

39736

31475

37074

13232

12306

9281

143104

10%

29%

14%

16%

22%

33%

13%

巡檢部位 抽查項(xiàng)目數(shù) 抽查點(diǎn)位數(shù) 不合格率

表 3-1 2022 年度建筑涂裝項(xiàng)目品質(zhì)反饋情況

3.2 規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

30

內(nèi)外墻

GB50210 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

JGJT 29 《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》

GB50300 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB 50222 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

GB 50016 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

地坪

GBT22374 《地坪涂裝材料》

GB50210 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

JGJT 29 《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》

GB50300 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB 50222 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

瓷磚膠

JC/T60006 《瓷磚薄貼法施工技術(shù)規(guī)程》

JGJ110 《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ126 《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》

GB50210 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

JGJT 29 《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》

GB50300 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

立邦 E 巡檢檢測(cè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

31

建筑涂裝施工安全是建筑工程高效有序?qū)嵤┑氖滓獥l件。立邦對(duì)全國(guó) 3717 個(gè)

建筑涂裝項(xiàng)目進(jìn)行了立邦 E 巡檢，涂裝項(xiàng)目類型包含內(nèi)墻項(xiàng)目、外墻項(xiàng)目、地坪

項(xiàng)目、瓷磚膠項(xiàng)目。針對(duì)這些項(xiàng)目的安全巡檢情況進(jìn)行了系統(tǒng)詳細(xì)的梳理與分析

評(píng)價(jià)，項(xiàng)目安全質(zhì)量巡檢要點(diǎn)包括：用電安全、安全用具佩戴、吊籃安全等。

圖 3-3-1 建筑涂裝施工安全要點(diǎn)不合格率分布圖

用電安全檢查

安全繩檢查

安全用具檢查

吊籃搭設(shè)相關(guān)安全檢查

籃筐安全相關(guān)檢查

鋼絲繩檢查

安全行為檢查

18.00%

16.00%

14.00%

12.00%

10.00%

8.00%

6.00%

4.00%

2.00%

0.00%

建筑涂裝施工安全要點(diǎn)不合格率

3.3 安全

3.3.1 安全概況

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

32

經(jīng)過研究分析，施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全檢查不合格率 17.03%，居現(xiàn)場(chǎng)安全檢查不

合格之首；與吊籃相關(guān)的安全繩的不合格率 12.91%，居現(xiàn)場(chǎng)安全檢查不合率的第

二位，其他與吊籃相關(guān)的檢查分別為：主體搭設(shè)不合格率 9.12%、籃筐相關(guān)的不合

格率 7.69%、鋼絲繩不合格率 6.62%；工人安全用具佩戴情況的檢查，不合格率

為 12.43%，處于現(xiàn)場(chǎng)安全檢查的不合格率的第 3 位；工人安全行為檢查的不合格

率為 1.72% 。

現(xiàn)場(chǎng)用電安全檢查發(fā)現(xiàn)，施工現(xiàn)場(chǎng)電線電纜存在私拉亂接現(xiàn)象；電線破損卻還在使

用，存在安全隱患；電線拖地穿過通道沒有有效保護(hù)；配電箱設(shè)施不完善。此類共

性問題多集中在云南、山東、京津區(qū)域，用電安全管理有待改進(jìn)。

用電安全

3.3.2 主要問題

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

33

吊籃相關(guān)安全檢查中，發(fā)現(xiàn)四類施工安全問題。

工人安全防護(hù)用具佩戴情況檢查中發(fā)現(xiàn)，有人員不正確佩戴安全帽或不佩戴安全帽、

佩戴過期或不合格安全帽、安全帶佩戴不規(guī)范、高空作業(yè)時(shí)不佩戴安全帶。此類問

題多出現(xiàn)在福建、冀晉蒙、四川區(qū)域，安全用具的佩戴情況有待改善。

安全用具

吊籃相關(guān)安全

a、吊籃相關(guān)安全

吊籃搭設(shè)方面，發(fā)現(xiàn)支架系統(tǒng)有彎曲未及時(shí)處理、前支臂非標(biāo)搭設(shè)、吊籃配重被挪動(dòng)、使用

標(biāo)識(shí)不明確配重塊、配重不達(dá)標(biāo)、限位頂板缺失。此類問題多集中在山東、四川、河南區(qū)域。

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

34

鋼絲繩檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，鋼絲繩有破損、散股；副繩下端未設(shè)置重錘；鋼絲繩連接處觀

察口缺失。此類問題多集中在山東、京津區(qū)域。

籃筐檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，安全鎖無效或缺失、限位器失效或缺失、手動(dòng)劃降裝置缺失、吊

籃控制箱缺失。此類問題多集中在河南、廣西、重慶區(qū)域。

b、籃筐相關(guān)檢查

c、鋼絲繩相關(guān)檢查

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

35

研究發(fā)現(xiàn)，在安全檢查過程中，吊籃相關(guān)安全問題較多集中在山東、冀晉蒙、

廣西、四川區(qū)域；人員相關(guān)安全問題較多集中在山東，冀晉蒙、四川、京津區(qū)域；

用電相關(guān)安全問題較多集中在云南、山東、京津區(qū)域。

安全繩檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，安全繩固定在非主體結(jié)構(gòu)處，起不到安全繩作用；安全繩有松

散、打結(jié)；安全繩離地長(zhǎng)度不夠；安全繩通過陽角等尖銳部位時(shí)，未做好有效防護(hù)。

此類問題多集中在京津、四川、廣西區(qū)域。

d、安全繩相關(guān)檢查

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

36

結(jié)合施工項(xiàng)目的實(shí)際情況，立邦綜合分析施工安全巡檢問題出現(xiàn)的主要原因，

并有針對(duì)性地提出解決方案，提前預(yù)防，杜絕事故隱患，以實(shí)現(xiàn)涂裝施工在全流程

各個(gè)環(huán)節(jié)上的安全可靠。

（1）嚴(yán)格遵守用電安全操作規(guī)程。定期開展安全用電知識(shí)培訓(xùn)；完善現(xiàn)

場(chǎng)配電箱配置，配電箱內(nèi)禁止私接亂搭；現(xiàn)場(chǎng)電線電纜定期排查，有破損等安全隱

患及時(shí)更換；加強(qiáng)電工和安全部巡查力度，發(fā)現(xiàn)一起不規(guī)范用電，處罰一起，杜絕

一切安全隱患。

（2）加強(qiáng)工人安全教育。定期培訓(xùn)安全帽、安全帶的正確使用操作及現(xiàn)場(chǎng)

安全行為規(guī)范，確保工人掌握安全操作規(guī)范及安全操作技能。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管力度，

發(fā)現(xiàn)安全帽、安全帶佩戴不規(guī)范或有違規(guī)操作行為的工人立即叫停作業(yè)，重新培訓(xùn)，

培訓(xùn)合格后方可上崗，多次屢教不改者要清逐出施工現(xiàn)場(chǎng)，杜絕一切安全隱患行為。

（3）吊籃安裝要嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。吊籃運(yùn)行期間，要定期檢查吊籃各

部件是否正常，有異常的要及時(shí)停止使用，報(bào)吊籃單位維修或更換。杜絕一切安全隱患。

施工的安全性涉及每個(gè)施工人員的切身利益，也關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展命脈，必

須引起高度重視。建筑涂裝施工現(xiàn)場(chǎng)任何物的不安全狀態(tài)、人的不安全行為，都

可能導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，而事故一旦發(fā)生，輕則人傷、物損、賠償，重則停工

停產(chǎn)、人員死亡、公司破產(chǎn)。而任何一次安全事故的發(fā)生都不是偶然，都是物或

人的安全管理不到位造成的必然結(jié)果?，F(xiàn)場(chǎng)安全無小事，僥幸心理是安全生產(chǎn)的

大敵，要切實(shí)落實(shí)安全規(guī)章制度，強(qiáng)化安全防范措施，確保現(xiàn)場(chǎng)物的狀態(tài)是安全的，

人的行為是安全的。

3.3.3 建議解決方案

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

37

立邦通過數(shù)智化工具——立邦 E 巡檢，對(duì)全國(guó) 3717 個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了巡檢，巡檢

項(xiàng)目類型包含內(nèi)墻項(xiàng)目、外墻項(xiàng)目、地坪項(xiàng)目及瓷磚膠項(xiàng)目。詳細(xì)梳理了這些項(xiàng)目

的文明巡檢情況并對(duì)其進(jìn)行研究分析

圖 3-4-1 建筑涂裝文明要點(diǎn)不合格率分布圖

涂料陰涼通風(fēng)處，嚴(yán)禁暴曬

涂料分類，分批次整齊擺放

粉料底部防潮層鋪設(shè)

粉料底部 150mm 架空層

粉料完全防水覆蓋

粉料分類整齊碼放

材料浪費(fèi)

工完場(chǎng)清

著裝要求管理

施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙

60.00%

50.00%

40.00%

30.00%

20.00%

10.00%

0.00%

建筑涂裝文明要點(diǎn)不合格率

3.4 文明

文明施工是建筑施工企業(yè)形象的窗口，是施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理水平的體現(xiàn)，應(yīng)

貫穿于項(xiàng)目施工管理的始終。文明施工不僅涉及每位員工的生產(chǎn)、生活及工作環(huán)

境，更影響周圍環(huán)境及居民的生產(chǎn)、生活。

3.4.1 文明概況

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

38

建筑工程所用涂裝材料應(yīng)按品類、批次、色號(hào)分別碼放，避免陽光暴曬?，F(xiàn)場(chǎng)巡檢

發(fā)現(xiàn)，桶裝涂料室外存儲(chǔ)，無任何遮陽措施，且材料碼放混亂，底漆、面漆隨意堆

放，未按批次、色號(hào)分別碼放。巡檢結(jié)果顯示，東北、京津、江西、四川、安徽等

區(qū)域，桶裝涂料儲(chǔ)存方式的現(xiàn)場(chǎng)管理，需要改善提升。

研究顯示，施工現(xiàn)場(chǎng)桶裝涂料存儲(chǔ)位置和涂料存儲(chǔ)狀態(tài)的巡檢不合格率分別為

50.43% 和 24.95%；粉料類材料存儲(chǔ)檢查中，防潮層巡檢不合格率為 36.11%，架

空層巡檢不合格率為 30.77%，防水覆蓋巡檢不合格率為 24.15%；現(xiàn)場(chǎng)材料浪費(fèi)

巡檢不合格率為 39.8%；工完場(chǎng)清巡檢不合格率為 26.75%；現(xiàn)場(chǎng)工人著裝和吸煙

巡檢不合格率分別為 8.13% 和 5.21%。

涂料陰涼通風(fēng)處，嚴(yán)禁暴曬

3.4.2 主要問題

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

39

現(xiàn)場(chǎng)材料存在浪費(fèi)現(xiàn)象，連廊、戶外有粉料類材料整包結(jié)塊硬化無法使用現(xiàn)象；無

架空層和防潮層的存儲(chǔ)下，最底部材料 70% 以上都出現(xiàn)結(jié)塊硬化；有架空層無防

潮層的存儲(chǔ)環(huán)境下，最底部材料有 20% 以上出現(xiàn)結(jié)塊硬化；桶裝涂料在開桶但不

能一次性使用完畢的情況下，未做好有效防護(hù)，致使材料無法再次使用，造成不同

程度的浪費(fèi)；桶裝類涂料因存儲(chǔ)環(huán)境問題（太陽暴曬）導(dǎo)致桶內(nèi)材料起皮，無法使

用，造成材料浪費(fèi)。研究顯示，材料浪費(fèi)情況多集中在江西、東北、重慶區(qū)域，材

料儲(chǔ)存和使用的管理有待改善和提升。

粉料類材料架空層高度不足或缺失；多數(shù)項(xiàng)目的粉料放置位置無防潮層，且架空層

下部有水；粉料類材料頂部防水覆蓋破損，無法完全達(dá)到防水覆蓋。巡檢結(jié)果顯示，

粉料類材料現(xiàn)場(chǎng)有待改善和提升的區(qū)域?yàn)椋航?、東北、湖南區(qū)域。

粉料底部 150mm 架空層

材料浪費(fèi)

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

40

1、桶裝類涂料存儲(chǔ)在陰涼通風(fēng)處，避免陽光直射、暴曬，防止桶內(nèi)材料起皮，影

響使用，造成材料浪費(fèi)。存儲(chǔ)時(shí)要分批次、分色號(hào)碼放整齊，確保施工使用時(shí)，同

一面墻使用同一批次材料，避免出現(xiàn)色差，影響墻面涂裝效果。

2、粉料類材料要放置在平整、干燥位置，下設(shè)防水層，防潮層，上設(shè)置防水、防

雨覆蓋措施，材料分批次、分色號(hào)碼放整齊，避免因防護(hù)不到位，導(dǎo)致材料結(jié)塊硬

化，不能使用，造成材料浪費(fèi)。

3、開桶材料和攪拌好的粉料類材料盡可能一次性使用完畢，如遇特殊原因無法一

次使用完畢的，要將材料做好保護(hù)措施，下次上班時(shí)要盡快使用完畢。

4、現(xiàn)場(chǎng)施工人員加強(qiáng)安全教育，明確著裝規(guī)范，及時(shí)叫停每一個(gè)違規(guī)操作的人員

并進(jìn)行教育。設(shè)置吸煙點(diǎn)，有吸煙人員要?jiǎng)駥?dǎo)至吸煙處。

研究顯示，文明檢查中，材料存儲(chǔ)和材料浪費(fèi)是現(xiàn)場(chǎng)頻發(fā)的問題，此類問題的

管理一定要嚴(yán)格按照要求執(zhí)行，優(yōu)化材料存儲(chǔ)環(huán)境。保證材料性能最佳，才能保證

施工質(zhì)量?jī)?yōu)異。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)材料管理也要嚴(yán)格，避免出現(xiàn)浪費(fèi)，材料浪費(fèi)會(huì)直接影

響建筑涂裝工程施工進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效益。

著裝要求管理

施工人員存在著裝不規(guī)范（穿著拖鞋、赤膊上身、不佩戴反光馬甲等）、現(xiàn)場(chǎng)吸煙

等不文明行為。研究顯示，上述問題相對(duì)集中在江西、福建、安徽區(qū)域的施工實(shí)踐中。

3.4.3 建議解決方案

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

41

立邦對(duì)全國(guó) 1917 個(gè)外墻項(xiàng)目進(jìn)行了立邦 E 巡檢服務(wù)，對(duì)出具的 2464 份報(bào)告進(jìn)

行了詳細(xì)的分析研究，項(xiàng)目使用到的建筑外墻涂裝產(chǎn)品包含：水包砂、真石漆、巖

彩、拉毛、輕質(zhì)真石漆等，外墻質(zhì)量要點(diǎn)不合格率分布詳情，參見圖 3-5-1。

“建筑要美觀，先過外墻關(guān)”。不管是一般住宅、商業(yè)建筑還是行業(yè)建筑，人們對(duì)外

墻的要求越來越高，“美觀、安全、功能性”這三大維度，尤其重要。建筑外墻涂裝質(zhì)

量問題的產(chǎn)生將對(duì)建筑效果產(chǎn)生最為直接的影響，尤其是開裂、剝落、空鼓等問題的產(chǎn)

生更是存在一定的安全隱患。為此，必須加強(qiáng)對(duì)建筑外墻施工品質(zhì)的重視，選擇高品質(zhì)

的建筑外墻涂裝產(chǎn)品外，還要按照規(guī)范科學(xué)的工藝方法來開展建筑外墻的涂裝施工工作。

而墻面并非僅僅外在看到的一面，基層、膩?zhàn)诱移綄印⒌淄?、面涂等諸多材料

共同組合，才構(gòu)成了一個(gè)完整的外墻體系。

（圖 3-5-1 外墻質(zhì)量要點(diǎn)不合格率分布圖）

外墻質(zhì)量不合格率

基層檢查

膩?zhàn)訉訖z查

底漆均勻無漏涂

分格縫檢查

罩面漆檢查

成品保護(hù)檢查

20.00%

18.00%

16.00%

14.00%

12.00%

10.00%

8.00%

6.00%

4.00%

2.00%

0.00%

3.5 質(zhì)量 - 外墻

3.5.1 質(zhì)量概況

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

42

建筑涂裝工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題有很大一部分是基層處理及施工方法不當(dāng)造成

的。尤其在門窗四角、穿墻管和外墻陰陽角交界等部位，由于承受不同方向的張力，

墻面容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。墻面施涂基層的表面應(yīng)干燥、平整、中性、牢固、清潔，

基層不得出現(xiàn)空鼓、開裂和起砂等現(xiàn)象。

（1）主要問題

a、鋁膜墻體，層間錯(cuò)位差較大，無法修補(bǔ)至合格基層。

b、基層抹灰找平水平不高，達(dá)不到涂料施工對(duì)基層的要求。

c、主體澆筑時(shí)陰陽角處模板不順直，導(dǎo)致基層陰陽角不順直，后期無法通過抹灰、

陽角條、批刮膩?zhàn)拥裙に囆扪a(bǔ)順直。

基層情況檢查中，云南、四川、京津區(qū)域的基層施工質(zhì)量有待提高。

3.5.2 基層質(zhì)量

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

43

膩?zhàn)邮墙ㄖ垦b工程中常用的基層處理材料，能夠增加基層的平整程度，填補(bǔ)

基層墻體缺陷，為飾面層施工提供良好的基面。外墻涂裝工程的質(zhì)量并不是完全取

決于單一涂料產(chǎn)品的優(yōu)劣，而是取決于包括外墻涂料及配套產(chǎn)品（如膩?zhàn)印⒌灼幔?/p>

等一系列材料所組成的涂裝體系的整體質(zhì)量。

（1）主要問題

a、膩?zhàn)优芜^厚，且批刀痕未打磨。

b、膩?zhàn)有扪a(bǔ)時(shí)，污染已經(jīng)批刮好部位。

c、膩?zhàn)訉优魏笈c下一道工序間隔時(shí)間過長(zhǎng)，導(dǎo)致墻面被污染。

膩?zhàn)訉訖z查中，云南、江西、四川、區(qū)域的膩?zhàn)訉邮┕べ|(zhì)量有待提高。

（2）建議解決方案

a、主體澆筑時(shí)，嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行，縮小或避免層間錯(cuò)位差。

b、基層抹灰要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)要求，不合格的要返工重新抹灰， 直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求后，

才可進(jìn)行下一道工序。

c、陰陽角部位要保證模板順直，混凝土澆筑時(shí)，不漏模、不漲模，抹灰時(shí)要掛網(wǎng)順直。

針對(duì)外墻基層質(zhì)量問題，多數(shù)是由于主體或抹灰層施工偏差導(dǎo)致，所以在施工

時(shí)，甲方、總包單位、主體施工單位要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)要求開展施工，使基層滿

足 GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及 GB50300-2013《建筑工

程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.5.3 膩?zhàn)訉淤|(zhì)量

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

44

（2）建議解決方案

a、膩?zhàn)有枧蝺杀?，單遍厚度?0.5~1.5mm 之間，總厚度控制在 3~5mm 之間。

b、膩?zhàn)訉优瓮瓿珊?48h 即可打磨，用砂紙將批刀痕和凸出部位打磨平整后，才

可進(jìn)行下一道工序施工，兩道工序的間隔時(shí)間不宜過長(zhǎng)。

膩?zhàn)訉邮┕て焚|(zhì)的優(yōu)劣和涂料施工技法息息相關(guān)。涂料施工單位需配備專業(yè)管

理人員，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)問題，監(jiān)督施工人員嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)工藝要求施工，每道工藝

施工完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

45

（2）建議解決方案

a、噴涂施工時(shí)先試噴，確定好效果后再大面積噴涂。

b、同一面墻面由同一人噴涂，保證施工手法一致、耗量一致，從而保證墻面涂裝效果一致。

c、嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)耗量噴涂，不得少涂、漏涂。

d、涂料噴涂完畢后，及時(shí)去除紙膠帶，防止分格縫處起皮、開裂。

e、分格縫處紙膠帶粘貼完畢后，做一遍壓縫處理，避免底漆輥涂時(shí)滲入。

F、不同批次間材料會(huì)有輕微色差，在使用時(shí)，同一面墻面建議使用同一批次材料。

（1）主要問題

a、噴涂施工時(shí)，噴涂不均勻?qū)е滦Чl(fā)花、接茬明顯。

b、噴涂耗量不夠，導(dǎo)致發(fā)花。

c、修補(bǔ)時(shí)未按照標(biāo)準(zhǔn)工藝修補(bǔ)，導(dǎo)致發(fā)花、接茬。

d、噴涂完畢后并未及時(shí)去除美紋紙，導(dǎo)致分格縫處起皮、開裂。

e、分格縫處粘貼完美紋紙，未做壓縫處理，導(dǎo)致底漆輥涂時(shí)滲入。

F、表觀效果有色差

分格縫檢查中，云南、重慶、四川區(qū)域的分格縫處理和施工質(zhì)量有待提高。

整體施工效果檢查中，云南、京津、江西區(qū)域的施工能力和施工效果有待提升。

3.5.4 施工效果

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

46

成品保護(hù)在建筑涂裝施工過程中，是不可或缺的一步，對(duì)建筑工程品質(zhì)和成本

控制影響深遠(yuǎn)，也是文明施工的重要組成部分。如果不注重完工成品保護(hù)，易造成

成品破壞、污染和返工，從而增加建筑工程建設(shè)成本。 因此，在建筑涂裝施工過程中，

應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行有效成品保護(hù)直至項(xiàng)目驗(yàn)收，控制不必要的返工和浪費(fèi)。

（1）主要問題

a、門窗洞口等部位保護(hù)不到位，噴涂時(shí)污染嚴(yán)重。

b、涂料工隊(duì)和其他工隊(duì)在施工時(shí)并未各自做好保護(hù)，或并未重視對(duì)方的成品保護(hù)，

隨意踐踏污染。

c、涂料自身間不同顏色和效果間施工時(shí)，并未做有效保護(hù)，導(dǎo)致污染。

成品保護(hù)檢查中，云南、陜西、京津、四川、區(qū)域的成品保護(hù)有待提高。

（2）建議解決方案

a、涂料施工時(shí)，對(duì)不噴涂部位要做好保護(hù)，防止污染。

b、保護(hù)措施可視化，施工現(xiàn)場(chǎng)已完工部位，要及時(shí)做好成品保護(hù)以及醒目的提示

標(biāo)語，防止被其他工隊(duì)污染、破壞。

c、不同效果、不同顏色的涂料在噴涂時(shí)要做好有效保護(hù)，防止將已完工部位污染。

3.5.5 成品保護(hù)

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

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立邦對(duì)全國(guó) 683 個(gè)內(nèi)墻項(xiàng)目進(jìn)行了 E 巡檢，對(duì)出具的 823 份內(nèi)墻質(zhì)量報(bào)告進(jìn)行

分析，內(nèi)墻項(xiàng)目使用涂裝產(chǎn)品包含：功能涂料、環(huán)保涂料、無機(jī)涂料。內(nèi)墻質(zhì)量要

點(diǎn)不合格率詳情，參見圖 3-6-1。

圖 3-6-1 內(nèi)墻質(zhì)量要點(diǎn)不合格率分布圖

基層檢查

膩?zhàn)訉訖z查

底漆檢查

施工效果檢查

成品保護(hù)檢查

30.00%

25.00%

20.00%

15.00%

10.00%

5.00%

0.00%

內(nèi)墻質(zhì)量要點(diǎn)不合格率

3.6 質(zhì)量 - 內(nèi)墻

3.6.1 質(zhì)量概況

建筑涂裝施工品質(zhì)研究

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