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企福窗小

發(fā)布時間:2024-2-07 | 雜志分類:其他
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企福窗小

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楊慧林企福天地黨支部書記、企福集團副總經(jīng)理企福天地黨支部書記,企福集團副總經(jīng)理、人事行政部經(jīng)理值此新春佳節(jié)來臨之際,我謹代表企福天地黨支部向企??萍紙@區(qū)的黨員同志們、企業(yè)家們致以新年的祝福和美好的祝愿!祝福大家在新的一年里,事業(yè)有成!身體健康!企福天地黨支部成立于 2009 年,是松江區(qū)第一家樓宇黨支部,現(xiàn)有正式黨員 42 人、積極分子 3 人,主要來自于企福天地商務樓及企福科技園區(qū)內(nèi)的企業(yè)。支部依托企福集團的企業(yè)服務優(yōu)勢,把黨建工作和企業(yè)文化建設、企業(yè)服務相融合,強化和拓展黨建工作對園區(qū)企業(yè)的服務功能,實現(xiàn)園區(qū)企業(yè)發(fā)展和黨建工作共贏。2023 年,企福天地黨支部開展了近 50 場活動,包括組織企福科技園區(qū)黨員在車墩影視基地重走紅色光影路等黨員學習交流活動,并在企??萍紙@開展了單身青年聯(lián)誼會、“送政策進園區(qū)”、“消防安全演練”等多個主題活動。2023 年,企福天地黨支部的五個“一”工作,獲《學習強國》報道。我個人也榮獲了經(jīng)開區(qū)“2023 年度優(yōu)秀黨群工作者”稱號。2024 年,企福天地黨支部將深入貫徹新時代黨的組織路線,深入學習貫徹黨的二十大精神,不畏艱險、勇挑重擔,以實際行動展示新時... [收起]
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企福窗小
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文本內(nèi)容
第2頁

在 2024 年春節(jié)即將到來之際,向企福集團全體員工及家屬致以誠摯的問候,

向長期關心和支持企福集團發(fā)展的各級領導、新老客戶和社會各界友人表示

衷心的感謝!祝大家新年快樂、身體健康、龍年大吉!

企福集團的發(fā)展離不開每一家子公司的壯大發(fā)展,離不開每一位企福員工

的辛勤工作,離不開企??萍紙@的每一家入駐企業(yè)的信任與支持,離不開各級

領導、合作伙伴及各界友人的熱切關懷與支持。

2024 年,讓我們繼續(xù)并肩攜手,不忘初心,勇于追夢,以嶄新的精神風貌

和昂揚的斗志 , 共創(chuàng)美好明天 !

第3頁

值此新春佳節(jié)即將到來之際,

向長期給予企福關心、支持與信任

的領導、園區(qū)企業(yè)客戶、合作伙伴,

向企福集團及各子公司、成員企業(yè)

的全體員工及家屬,向所有關心、

支持企福事業(yè)的各界友人,表示

衷心的感謝和最誠摯的新年祝福!

祝愿大家福暖四季、順遂安康!

企福集團成立至今,已走過 23 載風雨歷程,在這條充滿艱難險阻的發(fā)展

道路上,企福人不忘初心,秉承“企福不只是物理空間的提供者,更致力于為

科技企業(yè)成長提供整體解決方案”的企業(yè)價值觀,通過企福集團產(chǎn)業(yè)招商、園區(qū)

運營、物業(yè)管理、政企服務、企業(yè)成長服務、科創(chuàng)服務等各個服務系統(tǒng),踐行

“ 企 福讓企業(yè)產(chǎn)值上億、企福讓園區(qū)稅收上億、企福讓業(yè)主資產(chǎn)倍增”的使命。

2023 年是不平凡的一年,但是通過每一位企福人的奮力拼搏,企福各子

公司都取得了沉甸甸的收獲。2024 年是希望與挑戰(zhàn)并存的一年,讓我們記住

2023 年的不易,也對 2024 年充滿信心。接續(xù)奮斗、砥礪前行,為優(yōu)化松江區(qū)

營商環(huán)境添磚加瓦,助力長三角 G60 科創(chuàng)走廊建設。

第4頁

楊慧林

企福天地黨支部書記、企福集團副總經(jīng)理

企福天地黨支部書記,企福集團副總經(jīng)理、

人事行政部經(jīng)理

值此新春佳節(jié)來臨之際,我謹代表企福天地

黨支部向企??萍紙@區(qū)的黨員同志們、企業(yè)家們

致以新年的祝福和美好的祝愿!祝福大家在新的

一年里,事業(yè)有成!身體健康!

企福天地黨支部成立于 2009 年,是松江區(qū)第一家樓宇黨支部,現(xiàn)有正式黨員 42 人、

積極分子 3 人,主要來自于企福天地商務樓及企??萍紙@區(qū)內(nèi)的企業(yè)。支部依托企福集團的

企業(yè)服務優(yōu)勢,把黨建工作和企業(yè)文化建設、企業(yè)服務相融合,強化和拓展黨建工作對園區(qū)

企業(yè)的服務功能,實現(xiàn)園區(qū)企業(yè)發(fā)展和黨建工作共贏。

2023 年,企福天地黨支部開展了近 50 場活動,包括組織企??萍紙@區(qū)黨員在車墩影視

基地重走紅色光影路等黨員學習交流活動,并在企??萍紙@開展了單身青年聯(lián)誼會、“送政

策進園區(qū)”、“消防安全演練”等多個主題活動。

2023 年,企福天地黨支部的五個“一”工作,獲《學習強國》報道。我個人也榮獲了

經(jīng)開區(qū)“2023 年度優(yōu)秀黨群工作者”稱號。

2024 年,企福天地黨支部將深入貫徹新時代黨的組織路線,深入學習貫徹黨的二十大

精神,不畏艱險、勇挑重擔,以實際行動展示新時代黨旗下黨員的擔當與責任。

第5頁

蔣麗麗

周 英

陸春花

陸 捷

上海企福置業(yè)顧問有限公司 總經(jīng)理

上海企福物業(yè)管理有限公司 總經(jīng)理

上海企翔投資管理有限公司 總經(jīng)理

上海園祥信息科技有限公司 總經(jīng)理

2023 年,通過各界朋友的幫助、園區(qū)企業(yè)的

支持、所有員工的共同努力,我們?nèi)〉昧顺恋榈?/p>

的收獲:企福中山、戴偉、億田 3 個科技園區(qū)均

實現(xiàn) 100% 滿租,企福虹橋電商園出租率增長至

90%。此外,新接盤的企福威士科技園獲評“松

江區(qū)優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園區(qū)(培育型)”。在此,向所有

的朋友們表示衷心的感謝!企福置業(yè)顧問公司將

繼續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)項目招商,為園區(qū)業(yè)主、企業(yè)客戶

提供更好的服務,為 G60 科創(chuàng)走廊建設及松江區(qū)

經(jīng)濟發(fā)展貢獻一份力量!

企福物業(yè)致力于為科技園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)專業(yè)的

物業(yè)管理服務。2023 年,企福物業(yè)新接盤了 8 個

園區(qū)項目,園區(qū)整體品質(zhì)平均分達到 90 分;完成

企福巨洲科技園、企福智能科技園 2 個園區(qū)的改

造工作。此外,榮獲上海市消防協(xié)會年度先進會

員單位、企福新尚科技園獲評 2023 年度松江區(qū)十

佳微型消防站,并順利通過三體系認證復審工作。

2024 年,企福物業(yè)將進一步加強園區(qū)智能化管理,

為園區(qū)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務!

企翔是企福集團旗下專注于科技園區(qū)、商務

樓運營的公司。2023 年,在各界的幫助下,企翔

公司包租代運營管理的園區(qū)整體出租率得到了大

幅提升,企福振中產(chǎn)業(yè)園、企福新尚科技園 A 區(qū)

和 B 區(qū)、企福金匯科技園、企福樂業(yè)科技園 5 個

科技園區(qū)出租率均達 100%。2023 年,企翔公司新

接盤企福特雯時尚科技園、企福華美科技園兩個

項目,目前正在火熱招商中,歡迎新老朋友踴躍

推薦!

園祥公司致力于為客戶提供專業(yè)高效的建筑

證照、房產(chǎn)證代辦,基建檔案編制,綜合檔案編

制及數(shù)字化加工服務。2023年,我們?yōu)槿珖准摇岸?/p>

咚奧萊”店、大勝口罩廠、安譜實驗、花冠、詠

姿時裝等 73 個項目提供服務,并中標央企中海油

項目。其中,我們提供辦證服務的建永工貿(mào)在一

天之內(nèi)就拿到了三證,獲《上觀新聞》報道。2024年,

園祥公司將繼續(xù)為松江區(qū)重點項目提供專業(yè)服務,

助力 G60 科創(chuàng)走廊建設!

第6頁

楊慧林

企福集團人事部經(jīng)理、上海啟越人力資源管理有限公司負責人

啟越人力資源是企福集團旗下子公司,專注于為客戶提供一站式的人力資源管理解決

方案,幫助企業(yè)降低運營成本和勞動風險。主要服務有人事代理服務(招聘代理、社保

公積金業(yè)務代理、薪酬代理等)、各類人才政策咨詢服務(穩(wěn)崗補貼申請、G60 科創(chuàng)走廊

1+10 人才政策等)、各類證件咨詢服務(居住證積分咨詢、居轉(zhuǎn)戶咨詢等)。

咨詢熱線:138 1684 2508

劉丹

企福集團財務部經(jīng)理、上海琦盈財務咨詢有限公司負責人

琦盈財務是企福集團旗下子公司,專注為企業(yè)提供一站式財務服務,主要服務有稅收

籌劃、代理記賬、進出口業(yè)務(辦理進出口許可證)、貸款融資、免費注冊公司,并協(xié)助

企業(yè)申請政府補貼、扶持資金等。

咨詢熱線:130 6161 5310

敬小軍 梁 爽 楊慧林 劉 丹 宋丹丹

第7頁

企福集團部門經(jīng)理,祝大家新的一年龍馬精神、龍騰虎躍

宋丹丹

企福集團市場營銷部經(jīng)理、科創(chuàng)服務部經(jīng)理

企福科創(chuàng),定位為“科技企業(yè)成長路上的陪跑人”,為科技企業(yè)建立了從“知識產(chǎn)權服務——

科技項目申報——掛牌上市 / 企業(yè)融資”完整的成長服務通道,主要服務項目有:國家級專精

特新、上海市專精特新、松江區(qū)專精特新、專利試點示范、科技型中小企業(yè)等的咨詢輔導服務。

咨詢熱線:181 1733 4716

梁爽

企福集團客服部經(jīng)理

致力于打造“企??萍紙@區(qū)企業(yè)經(jīng)濟內(nèi)循環(huán)”體系,幫助近 60 個企??萍紙@區(qū)的 1000 多

家企業(yè)整合產(chǎn)業(yè)鏈、供應鏈,并進行業(yè)務對接,促進園區(qū)企業(yè)之間的業(yè)務合作,不斷踐行

“企福讓企業(yè)產(chǎn)值上億”的使命。截至目前,已成功幫助 100 多家企業(yè)對接上下游產(chǎn)業(yè)鏈,實

現(xiàn)對接金額 500 多萬元。2022 年起,為園區(qū)企業(yè)直播帶貨,不斷助力企業(yè)“產(chǎn)值上億”。

咨詢熱線:182 0217 6009

敬小軍

企福集團 IT 部經(jīng)理

致力于為企業(yè)客戶提供全面、系統(tǒng)的 IT 項目開發(fā)和建設服務。主要服務有 IT 外包(定制

化技術服務)、企業(yè)應用軟件開發(fā)、運維服務與培訓(網(wǎng)絡設備、服務器、存儲等硬件技術支持)、

企業(yè) IT 項目(設備升級、機房遷移、數(shù)據(jù)中心規(guī)劃)等。

咨詢熱線:159 0068 0083

第8頁

上海企福置業(yè) ( 集團 ) 有限公司 ( 簡稱“企福集團”),前身為成立于

2001 年的上海松江出口加工區(qū)企業(yè)服務有限公司。歷經(jīng) 23 年的發(fā)展,已

從一家單純的物理空間提供者發(fā)展成為集招商運營、物業(yè)管理、企業(yè)服務

于一體的科技園區(qū)運營商,致力于為科技企業(yè)成長提供完整解決方案。目

前在上海市松江、奉賢、金山等區(qū)域運營管理科技園區(qū)、商務樓宇 61 個,

物業(yè)管理服務面積超 150 萬平方米,常年服務實體企業(yè) 1000 多家。

企福集團自 2015 年至今,連續(xù) 7 年獲評“上海市中小企業(yè)綜合服務

機構”。企福集團總裁張建軍,是松江區(qū)人大代表、區(qū)工商聯(lián)副主席,

2014 年被評為“上海市非公經(jīng)濟人士優(yōu)秀中國特色社會主義事業(yè)建設者”,

連續(xù) 2 屆獲評松江區(qū)政協(xié)“優(yōu)秀委員”,2023 年榮獲松江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)

成立 30 周年“卓越貢獻個人”表彰。企福天地黨支部是“上海市樓宇黨

建工作指導站示范點”、“G60 科創(chuàng)走廊 ' 一廊九區(qū)”樓宇黨建指導站”。

集團旗下招商、物業(yè)等子公司榮獲“上海市開發(fā)區(qū)優(yōu)秀招商團隊”、“中

國園區(qū)物業(yè)服務優(yōu)秀企業(yè)”、“中國物業(yè)服務特色品牌企業(yè) - 科技園區(qū)金

牌管家”等多項榮譽 ; 所運營管理的園區(qū)獲“長三角 G60 科創(chuàng)走廊產(chǎn)融結(jié)

合高質(zhì)量發(fā)展示范園區(qū)、上海市級科技孵化器、松江區(qū)星級優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園區(qū)

( 四星級、三星級等 )、松江區(qū)專利試點示范園區(qū)”等認定。

由企福集團開發(fā)運營的部分商務樓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)已成為上海同類項目的

標桿。代表項目 : 企福天地商務樓、企德天地商務樓、企航眾創(chuàng)天地 ( 市

級科技孵化器 )、企福新尚科技園 ( 松江區(qū)四星級優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園區(qū) )、企福創(chuàng)

億國際企業(yè)園 ( 松江區(qū)三星級優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園區(qū) )、企福廣思科技園 ( 松江區(qū)星

級產(chǎn)業(yè)園區(qū)【培育型】),企福威士科技園(松江區(qū)星級產(chǎn)業(yè)園區(qū)【培育型】)

企福寶勝科技園、企福振中產(chǎn)業(yè)園、企福華康科技園、企福特雯時尚科技

園、企福欣向科技園、企福華美科技園、企福虹橋電商園、企福中山科技園、

企福禾本產(chǎn)業(yè)園 ( 金山亭林 )、企福金匯科技園 ( 奉賢金匯 ) 等。

第9頁

P01

P09

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新年寄語

贏在開局、勝在龍年 - 企福集團 2024 年啟航會

【回顧 2023】我們曾一起走過的足跡

第10頁

企福集團總裁張建軍講話

企福集團總裁張建軍以“使命

目標、服務創(chuàng)新”為主題開展演講。

張總表示,企福集團在 2024 年的

第一個工作日舉辦啟航會,這是儀

式感的體現(xiàn)。人生需要儀式感,更

需要使命感。作為一家深耕產(chǎn)業(yè)項

目招商、科技園區(qū)運營 23 年的松

江本土企業(yè),企福集團的使命就是

助力企業(yè)成長。企福的每一位伙伴

都要明確自己身上的職責,不斷踐

行“企福讓企業(yè)產(chǎn)值上億”的使命。

回顧 2023 年,企福集團目標明確。所有企福人朝著目標不斷前進,最終

提交了圓滿答卷。2024 年,全新的目標已經(jīng)出現(xiàn)。我們要不斷創(chuàng)新服務模式,

為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務!伙伴們,2024 年繼續(xù)加油!

2024 年 1 月 2 日 8:30,在 2024 年第一個工作日,企福集團召開 2024 年啟航會

暨 2023 年第四季度“決勝行動”頒獎典禮。近百位來自產(chǎn)業(yè)項目招商、園區(qū)運營、

物業(yè)管理、企業(yè)服務的管理干部及招商骨干出席,并在現(xiàn)場簽訂年度業(yè)績指標合

同 ...... 以全新姿態(tài), 迎戰(zhàn) 2024 !

贏在開局、勝在龍年

企福集團 2024 年啟航會

09 企福窗

第11頁

企福窗 10

集體宣誓 立軍令狀

在激昂的音樂聲中,企福集團總裁張建軍為企福置業(yè)顧問公司、企翔公司、園祥

公司、企福物業(yè)公司分別頒發(fā) 2024 年軍令狀。千斤重擔眾人挑,人人頭上有指標。

2024 年的年度目標從公司、團隊,具體落實到每一個人。

立 下 軍 令 狀 ,各 子 公 司 、團 隊 紛 紛 舉 起 右 手 莊 重 宣 誓:2 0 2 4 年 ,我 們 將 團 結(jié) 一 心 、

披荊斬棘,誓必達成公司年度業(yè)績目標。

第12頁

企福集團領導陸立紅講話

企福集團領導陸立紅對各子公司

在 2023 年取得的成績給予了肯定,

對全體奮斗中的企福人表示衷心感

謝 !

他說:“2023 年是全球經(jīng)濟增

長低迷期,但在所有企福人的努力

下,我們依舊取得了很好的成績,

這與大家的努力密不可分。今天是

2024 年的第一個工作日,我們召開了啟航會,制定了 2024 年的業(yè)績目標。

協(xié)議一簽,責任在肩,同志們,2024 年,加油! ”

“決勝行動”頒獎典禮

企福置業(yè)顧問公司總經(jīng)理蔣麗麗為在 2023 年第四季度“決勝行動”中表

現(xiàn)優(yōu)異的銷售明星、工作明星頒獎。

企福置業(yè)顧問公司招商總監(jiān)吳蕓、企翔公司招商經(jīng)理王超、企福物業(yè)公司

經(jīng) 營 合 伙 人 張 莉 萍 榮 獲“ 銷 售 明 星 ”,園 祥 公 司 基 建 檔 案 團 隊 項 目 經(jīng) 理 陳 佳 磊 、

企福集團 IT 部弱電工程師宋坤、企福物業(yè)公司經(jīng)營合伙人張志偉榮獲“工作

明星”。

11 企福窗

第14頁

企福集團總裁張建軍榮獲經(jīng)開區(qū)

成立 30 周年“卓越貢獻個人”表彰

企福集團工會委員會榮獲

工會工作“優(yōu)秀單位”

企福集團工會委員會榮獲經(jīng)開區(qū)

“2022 年度和諧創(chuàng)建先進單位”

企福物業(yè)工會委員會榮獲

工會工作“優(yōu)勝單位”

2023 年 1 月

2023 年 3 月

2023 年 1 月

2022 年 3 月

13 企福窗

第15頁

企福新尚科技園榮獲

車墩鎮(zhèn)“年度優(yōu)秀園區(qū)獎”

企福物業(yè)安全經(jīng)理喻善偉榮獲

“上海市消防協(xié)會 2022 年度先進個人”

企福物業(yè)公司榮獲

“上海市消防協(xié)會 2022 年度先進會員單位”

上海市松江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)商會換屆

企福集團總裁張建軍當選理事會副會長

2023 年 5 月

2023 年 6 月

2023 年 6 月

2022 年 6 月

企福窗 14

第16頁

企福集團總裁張建軍當選松江區(qū)工業(yè)

企業(yè)聯(lián)合會第四屆理事會副會長

企福集團總裁張建軍受邀出席帆軟

第六屆 FineDay 用戶大會并發(fā)表主

題演講

企福天地獲 G60 生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地

“人才服務點”授牌

2023 年 7 月

2023 年 10 月

2023 年 8 月

15 企福窗

第17頁

企福物業(yè)順利通過

“三體系”認證復審

企福新尚科技園獲評

“2023 年度松江區(qū)十佳微型消防站”

企福集團總裁張建軍榮獲

第五屆松江區(qū)青企協(xié)榮譽會長的紀念牌

2023 年 10 月

2023 年 11 月

2023 年 10 月

企福窗 16

第18頁

7 月 15 日 -18 日

企福集團總裁張建軍隨松江區(qū)黨政代表團赴滇考察交流

7 月 15-18 日,松江區(qū)委書記程向民率松江區(qū)黨政代表團赴云南省深

入考察東西部協(xié)作工作。企福集團總裁張建軍作為松江科技園區(qū)招商、運營、

管理企業(yè)代表,受邀參加了本次活動。

在 16 日下午召開的 2023 年西雙版納州·松江區(qū)東西部協(xié)作第二次聯(lián)

席會議暨 2023 年松江區(qū)·勐??h、勐臘縣東西部協(xié)作第二次聯(lián)席會議上,

企福集團總裁張建軍與云南勐海產(chǎn)業(yè)園區(qū)簽訂招商運營服務合作協(xié)議,確

定了在園區(qū)招商、運營、管理、服務等方面的深化合作。

“下一步,企福集團將以該項目為契機,加強雙方經(jīng)驗交流,充分發(fā)

揮招商運營優(yōu)勢,推動云南勐海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運營工作,形成兩地產(chǎn)業(yè)園

區(qū)共建?!逼蟾<瘓F總裁張建軍表示。

17 企福窗

第19頁

5月22-25日,松江經(jīng)開區(qū)集團公司黨委副書記、總經(jīng)理李燕帶隊前往云南省西雙版納州對口

協(xié)作鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展幫扶合作和考察交流活動。企福集團總裁張建軍作為松江科技園區(qū)招商、運營、管理

方代表,受邀參加了本次活動。在與勐海工業(yè)區(qū)管委會(云南勐海產(chǎn)業(yè)園區(qū))的交流座談會上,張

建軍總裁就園區(qū)平臺的經(jīng)營、管理、服務和招商等方面進行分享。希望通過此次園區(qū)共建探索項目

化輸出的模式助力勐海工業(yè)區(qū)發(fā)展。

9 月 6 日 -10 日,上海市松江區(qū)工商

聯(lián)黨組成員、副主席、秘書長袁建峰帶隊 ,

前往大連莊河市,與當?shù)毓ど搪?lián)開展對接

合作交流活動。松江區(qū)工商聯(lián)副主席、企

福集團總裁張建軍受邀參加了本次活動。

活動期間,松江區(qū)工商聯(lián)與莊河市工商聯(lián)

召開企業(yè)經(jīng)驗交流座談會。會上,企福集團

總裁張建軍作為松江區(qū)民營企業(yè)代表,以

“企業(yè)經(jīng)營之道”為題,為松江、莊河兩地

民營企業(yè)家講授了精彩的一課。

5 月 22 日 -25 日

9 月 6 日 -10 日

企福集團總裁張建軍隨松江經(jīng)開區(qū)代表團赴滇開展幫扶考察

企福集團總裁張建軍隨松江區(qū)工商聯(lián)代表團赴大連莊河市開展對接合作交流活動

企福窗 18

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19 企福窗

2023.6.12

西雙版納州委書記朱家偉帶隊到企??萍紙@區(qū)考察調(diào)研。

2023.12.26

松江區(qū)人大常委會副主任許復新來到企福新尚科技園

調(diào)研,并實地走訪了科技小巨人企業(yè)上海知楚儀器有限

公司。

2023.7.27

松江區(qū)經(jīng)委主任陳超一行蒞臨企福新尚科技園調(diào)研。

2023.5.26

市工商聯(lián)黨組成員、副主席汪劍明帶隊,實地調(diào)研企福

億田科技園及入駐企業(yè)忠易智能。

2023.1.17

松江區(qū)經(jīng)委主任陳超、副主任胡曉彬一行蒞臨企福新尚

科技園區(qū)進行節(jié)前安全檢查。

2023.9.20

松江區(qū)消防救援支隊支隊長唐淼、副支隊長王振杰,防

火執(zhí)法科科長鄭樂賢、參謀梁月倫等一行蒞臨企福集團

調(diào)研指導。

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2023.10.13

松江區(qū)水務局黨組書記、局長陳龍,黨組成員、副局長張

健、金哲峰、胡軍一行蒞臨企福科技園調(diào)研。

2023.10.25

松江區(qū)水務執(zhí)法支隊蒞臨企福集團送服務。

2023.1.17

上海徐匯資產(chǎn)管理有限公司書記、執(zhí)行董事朱偉,總經(jīng)

理助理張亞敏一行蒞臨上海聚科生物松江園區(qū)檢查。

2023.1.16

松江區(qū)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會副主任張靜、主任助理方潔蒞

臨理事單位企福物業(yè)公司調(diào)研。

2023.10.19

松江團區(qū)委書記呂明遠、副書記孫天騏、聯(lián)絡部部長謝

奇、松江區(qū)青企協(xié)秘書長陳悅蒞臨企福集團調(diào)研。

2023.10.11

上海中譽企業(yè)發(fā)展有限公司董事長張哲一行蒞臨聚科生

物松江園區(qū)檢查工作。

2023.2.2

松江區(qū)人才服務中心主任柴春燕、副主任陸燕蒞臨企福

集團調(diào)研。

2023.8.8

上海工程技術大學國家大學科技園總經(jīng)理陳興杰來到企

福集團調(diào)研交流。

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21 企福窗

圖 2-4 2023 年 1 月 10 日,企福集團 2023 年度工作總結(jié)會

圖 1 2023 年 1 月 3 日,企福集團 2023 年啟航會(線上會議)

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圖 5-10 2023 年 1 月 10 日,企福集團 2023 年度頒獎典禮

圖 11-14

2023 年每月,企福集團生日會

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23 企福窗

圖 15-16 2023 年 3 月 8 日,企福集團女神節(jié)活動

圖 19-20 2023 年 4 月 7 日,企福集團“破冰行動”頒獎典禮 圖 17 2023 年 3 月,企福物業(yè)工程團隊弱電培訓(一期) 圖 18 2023 年 7 月,企福物業(yè)工程團隊弱電培訓(二期)

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圖 25-30 2023 年 4-6 月,企福集團團建

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圖 21-24 2023 年 5 月 1 日,“用心服務企業(yè),企福你最美”五一評選活動

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25 企福窗 圖 31-32 2023 年 6 月 16 日,企福物業(yè)公司開展“《民法典》時代下的物業(yè)服務”培訓 圖 33-34 2023 年 7 月 7 日,企福集團 2023 上半年工作總結(jié)會暨“春風行動”頒獎典禮

圖 35-37 2023 年 8 月 1 日,企福天地黨支部開展主題黨日活動

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圖 38-39 2023 年 8 月 1 日,企福慰問園區(qū)一線退伍軍人

圖 40-41 2023 年 8 月 18 日,第十三屆企福獎學金頒獎典禮暨親子活動

圖 42-46 2023 年 8 月 25 日,第十屆企福物業(yè)保安技能大賽

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27 企福窗 圖 47-48 2023 年 10 月 13 日,企福集團“烈日行動”頒獎典禮

圖 49-55 2023 年 11 月 17 日,2023 年企福物業(yè)保潔技能大賽 47

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圖 56 2023 年 3 月 21 日,“黨建引領謀新局 產(chǎn)教融合促發(fā)展”企福科技園區(qū)企業(yè)走進

上海工程技術大學系列活動

圖 57-61 2023 年 4 月 21 日,企福集團“送政策進園區(qū)”來到企福新尚科技園

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29 企福窗 圖 62-63 2023 年 5 月 16 日,企福新尚科技園微型消防站聯(lián)合松江區(qū)新橋消防救援站開展消防演練

圖 68-69 2023 年 11 月,企福物業(yè)消防宣傳月,遍布 40 個園區(qū)、3600 人參加

圖 64 2023 年 6 月 2 日,松江區(qū)知識產(chǎn)權

政策宣講會(企福專場)

圖 67 2023 年 8 月 22 日,企??萍紙@區(qū)

單身青年聯(lián)誼活動

圖 66 2023 年 8 月 22 日,上海市專精

特新政策宣講會(企福專場)

圖 65 2023 年 7 月 10 日,企??萍紙@

財務人員防詐宣講會

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圖 70-71 2023 年 12 月 12 日,企福欣向科技園升旗儀式

圖 72 2023 年 12 月 12 日,企??萍紙@

企業(yè)家沙龍(晟歐、欣向、企航)

圖 73 2023 年 12 月 18 日,企??萍紙@企業(yè)家

沙龍(廣思、恒峰、巨洲、一度、智能)

圖 74 2023 年 12 月 20 日,企福創(chuàng)億國際

企業(yè)園企業(yè)家沙龍

圖 76 2023 年 12 月 26 日,企??萍紙@企業(yè)家沙龍(戴偉、威士、中山)

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圖 75 2023 年 12 月 21 日,企??萍紙@企業(yè)

家沙龍(企福、企德、寶勝路 C 區(qū))

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2024 年 2 月 2 日,企福集團 2023 年度工作總結(jié)會在企福天地 508 多功能會議室順利召開。

企福集團領導陸立紅、張建軍出席并發(fā)表主題演講。企福集團各職能部門及各子公司(企福

置業(yè)、企福物業(yè)、企福園祥、企福企翔)總經(jīng)理上臺總結(jié)匯報 2023 年度工作業(yè)績及 2024 年

工作規(guī)劃,總部全體人員及物業(yè)中層管理人員等近百人參加了大會。

“勇氣信心、創(chuàng)新極致”企福集團 2023 年度 企福集團總裁張建軍首先向企福集團全體干部和員工表示

衷心的感謝,感謝大家 2023 年共同努力,繼續(xù)實現(xiàn)銷售收入和

利潤兩位數(shù)以上的增長,并勉勵大家 2024 年再接再厲,從勝利

走向新的勝利!

隨后,張總在題為“勇氣信心、創(chuàng)新極致、逆勢增長、勝

在龍年”的年度演講中提到,我們身處百年未有之大變局,未

來充滿了不對稱性、復雜性、不確定性。我們要制定十大有效

的行動方案,繼續(xù)走產(chǎn)業(yè)園區(qū)輕資產(chǎn)招商運營、老舊產(chǎn)業(yè)園區(qū)

改造提升、管理增效之路。

張總最后對大家說:企福集團全體伙伴們,道路一定是曲折的,未來一定是光明的,讓我們鼓

足勇氣信心,加強學習、樂于實踐、堅持創(chuàng)新,為客戶提供更極致的產(chǎn)品和服務。

勇氣信心、創(chuàng)新極致、逆勢增長、勝在龍年

企福集團總裁張建軍發(fā)表主題演講

31 企福窗

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2023 年度工作匯報

企福集團子公司負責人:企福置業(yè)顧問公司總經(jīng)理蔣麗麗,企福物業(yè)公司總經(jīng)理周英,企福園祥公

司總經(jīng)理陸捷,企福企翔園區(qū)運營公司總經(jīng)理陸春花一一上臺總結(jié)匯報 2023 年工作業(yè)績及 2024 年工作

規(guī)劃,圍繞各公司業(yè)績增長目標,踐行“企福讓企業(yè)產(chǎn)值上億、企福讓園區(qū)稅收上億、企福讓業(yè)主資產(chǎn)倍增”

的企業(yè)使命。

工作總結(jié)會召開

2023 年企福成績單

項目招商

完成產(chǎn)業(yè)項目招商約 120 個,實現(xiàn)招商面積去化 100000 平方米。

園區(qū)運營

新增華美、威士、特雯 3 個科技園

企福中山、億田、新尚等 8 個科技園,實現(xiàn) 100% 出租率

企福威士科技園、企福廣思科技園獲評“松江區(qū)優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園區(qū)(培育型)

物業(yè)管理

新增 8 個園區(qū)項目

G60 商用密碼產(chǎn)業(yè)基地項目,實現(xiàn)了企福物業(yè)在泗涇鎮(zhèn)“零”的突破

園區(qū)整體品質(zhì)分達 90 分

連續(xù)第 4 年獲上海市消防協(xié)會先進會員單位

企福新尚科技園獲評:2023 年度松江區(qū)十佳微型消防站

順利通過三體系認證復審

政企服務

完成建筑辦證、基建檔案編制、綜合檔案編制及數(shù)字化加工項目 73 個

中標央企中海油項目

為全國首家“叮咚奧萊”店提供服務

建永項目 1 日拿 3 證,獲《上觀新聞》報道

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企福集團人事行政部、財務部、市場營銷部 & 科創(chuàng)服務部、IT 部、客服部部門經(jīng)理也逐一上

臺匯報了 2023 年度工作情況以及 2024 年度工作計劃。

會議還舉行了高管聘任簽約儀式。企福集團總裁張建軍為各子公司總經(jīng)理、集團職能部門經(jīng)理

頒發(fā)聘書,并簽訂 2024 年業(yè)績指標。

企福集團領導陸立紅致辭

企福集團領導陸立紅對各子公司、職能團隊在

2023 年取得的成績給予了肯定,對全體奮斗中的企

福人表示衷心感謝!他說:“2023 年,無論是我們

4 大子公司,還是 5 大職能團隊,都取得了很好的業(yè)

績。企福集團正走在良性循環(huán)的道路上,這與大家

的努力都密不可分。剛才,我也看到了今年的報表,

隨著公司業(yè)績的增長,我們企福的員工收入也在增

長。希望大家明年再接再厲,取得更好的業(yè)績,不

斷提高自己的收入!”

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“年會不能停”,暌違 3 年,企福集團年會拉開序幕

時間的車輪緩緩轉(zhuǎn)動,2024 年伴隨著希望與夢想悄然來臨。暌違 3 年,企福集團年會盛典再

度拉開序幕!企福人在分享收獲與喜悅的同時,為新中國成立 75 周年華誕獻上最美贊歌。

星光閃耀,帥哥美女亮相紅毯秀

企福的伙伴們,陸續(xù)抵達年會現(xiàn)場,身著華麗禮服、造型精致,走過長長的紅毯,帶著笑容,

在背景墻上簽名留念。

開場秀舞龍,拉開年會慶典的序幕

“兔”故納新辭舊歲,“龍”重登場譜新篇。舞起龍騰、展翅飛翔,一場活靈活現(xiàn)的舞龍

表演拉開了年會慶典的序幕。金色的祥龍上下翻飛,游走在會場之中,炫彩而又激烈,正式開

啟龍年序曲。新的一年,企福集團必將龍騰虎躍、再創(chuàng)佳績!

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十年功勛,紀念意義滿滿

今年的年會上,企福集團對

在企福辛勤耕耘了十年的小伙伴

們進行了“十年功勛員工”表彰,

第五批共 3 人獲得。獎品為銀行

發(fā)行的紀念金條,金條的正面特

別標注了“企福集團”的字樣,

背面則是刻上了每個人的名字,

紀念意義滿分。

企福集團 2023 年度優(yōu)秀員工頒獎典禮

優(yōu)秀人才是企業(yè)發(fā)展的基石。每年企福都要舉行一年四個季度的優(yōu)秀員工、優(yōu)秀團隊的評選,

年度是最為盛大的一次評選。在今年的頒獎典禮上,有 5 位銷售明星、17 位服務明星、2 個優(yōu)

秀團隊獲得表彰。

企福集團 2023 年度“服務明星”

徐琳、韓雪、梁爽、宋坤、李長桂、楊友軍、吳琴英、曾紅秀、唐穎、王陽、周繼軍、吳金平

企福窗 36

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企福集團 2023 年度忠誠衛(wèi)士獎

孫賢永、趙賢哲、梁明華、宋軍強、張新勇

企福集團 2023 年度優(yōu)秀團隊

腦智工程團隊、園祥辦證團隊

企福集團 2023 年度“銷售明星”

陸元英、陳翠平、吳蕓、陳清、王超

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2 月生日會,溫馨滿滿

從 2022 年開始,企福集團每個月都要辦一場生日會,為每一位企福人慶生。年會現(xiàn)場,為 2 月的 13 位

壽星慶生,他們是潘瓊、敬小軍、吳蕓、張林、沈華、張華、龍英、周春瑋、梅貞鋆、楊敏、宛榮華、陸夫英、

孔德申。

現(xiàn)場,唱生日歌、許愿、切蛋糕,所有企福人為壽星們送上了美好的祝福。本次生日會還準備了鮮花及

生日禮物——瑞祥卡,祝所有壽星們充滿愛和熱情 , 像太陽一樣閃耀著自己的光芒。

特別挑戰(zhàn),歡笑不斷

朗誦?唱歌?跳舞?不,我們今年玩點不一樣的!園祥公司 & 企翔公司組成乘風破浪打工隊,總公司

& 企福置業(yè)顧問公司組成龍騰虎躍隊,企福物業(yè)單獨成隊、為競爭隊。三大陣營開啟三場 PK 賽。從團隊風

采展示、舞動奇跡到超級模仿秀,現(xiàn)場笑聲與掌聲齊鳴,在游戲中感受團隊的凝聚力與創(chuàng)造力。

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超級模仿秀更是由企福集團總裁張建軍和總裁夫人潘瓊親自出題,帶來《萱草花》- 華爾茲雙人舞,驚

艷全場,引發(fā)現(xiàn)場陣陣歡呼。

通過激烈角逐,企福物業(yè)公司的“競爭隊”拔得頭籌。

大合唱《我和我的祖國》

2024 年是新中國成立 75 周年華誕?,F(xiàn)場,所有企福人共同唱響《我和我的祖國》,用炙熱的歌唱表達對

祖國的熱愛和祝福,祝愿我們的祖國更加繁榮昌盛!

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每年壓軸—搶紅包

搶紅包是企福集團每年年會的壓軸節(jié)目,從集團老總到各子公司總經(jīng)理,每人都是大金額紅包發(fā)放!

那一刻,聚神會神盯緊屏幕,迅速點點點的動作,應該是每位企福人最歡樂的記憶。

特別獎品

今年,沒有抽獎環(huán)節(jié),為每一位伙伴準備了市場價值 1188 元的上海老飯店金玉滿堂年夜飯禮盒,讓年

夜飯省心又省力!

特別鳴謝:

感謝晚會總策劃、總導演:企福集團總裁夫人潘瓊

感謝所有演出人員 , 感謝全體工作人員

再見,2023

2024,福暖四季、順遂安康

企福窗 40

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