投 資 指 南

海南 · 文昌

文昌約亭產(chǎn)業(yè)園

INVESTMENT GUIDE

文昌約亭產(chǎn)業(yè)園概念圖

目錄

C

o

n

t

e

n

t

s

海

南

自

由

貿(mào)

易

港

簡

介

…

…

…

…

1

0

1. 總

體

要

求

0

2. 戰(zhàn)

略

定

位

0

3. 自

由

貿(mào)

易

港

政

策

0

4. 地

理

位

置

0

5. 交

通

區(qū)

位

第一章第二章

文

昌

市

簡

介

…

…

…

…

…

…

…

…

7

0

1.

文

昌

市

概

況

0

2.

自

然

資

源

0

3.

居

住

條

件

0

4.

學(xué)

校

教

育

0

5.

醫(yī)

療

衛(wèi)

生

文

昌

約

亭

產(chǎn)

業(yè)

園

簡

介

…

…

…

…

1

3

0

1. 園

區(qū)

概

況

0

2. 交

通

區(qū)

位

0

3. 經(jīng)

濟(jì)

發(fā)

展

0

4. 功

能

分

區(qū)

0

5. 招

商

方

向

0

6. 基

礎(chǔ)

設(shè)

施

0

7. 產(chǎn)

業(yè)

服

務(wù)

中

心

0

8. 人

力

資

源

0

9. 標(biāo)

準(zhǔn)

化

廠

房

1

0. 營

商

環(huán)

境

1

1. 生

產(chǎn)

要

素

發(fā)

展

政

策

…

…

…

…

…

…

…

…

2

5

第三章第四章

0

1. 海

南

自

由

貿(mào)

易

港

政

策

干

貨

精選60條

0

2. 省

市

相

關(guān)

政

策

海南自由貿(mào)易港簡介

第一章

唯一的中國特色自由貿(mào)易港

試驗(yàn)最高水平開放政策 特殊稅收制度 生產(chǎn)要素自由流動

01/02

總體要求

對標(biāo)國際高水平經(jīng)貿(mào)規(guī)則，將海南自由貿(mào)易港打造成為引領(lǐng)我國新時代對外開放

的鮮明旗幟和重要的開放門戶。

中國最大的

經(jīng)濟(jì)特區(qū)

中國最大的

自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)

中國唯一的

中國特色自由貿(mào)易港

實(shí)施

范圍 海南島全島

主要

特點(diǎn) 零關(guān)稅、低稅率、簡稅制、更自由

2018年4月13日，黨中央決定支持海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，對標(biāo)世界上最

高水平的開放形態(tài)

打造成為中國新時代對外開放新高地

國家生態(tài)文明試驗(yàn)區(qū)

國家重大戰(zhàn)略服務(wù)保障區(qū) 國際旅游消費(fèi)中心

三區(qū)一中心

全面深化改革開放試驗(yàn)區(qū)

第一章 海南自由貿(mào)易港簡介

01

02 戰(zhàn)略定位

“ ”

零關(guān)稅

全島封關(guān)運(yùn)作前，對實(shí)行“零關(guān)稅”清單管理的進(jìn)口貨物及物品，免

征進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅和消費(fèi)稅。

全島封關(guān)運(yùn)作、簡并稅制后，對進(jìn)口征稅商品目錄以外、允許海南自

由貿(mào)易港進(jìn)口的商品，免征進(jìn)口關(guān)稅。

對鼓勵類產(chǎn)業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的不含進(jìn)口料件或者含進(jìn)口料件在海南自由貿(mào)

易港加工增值超過30%（含）的貨物，經(jīng)“二線”進(jìn)入內(nèi)地免征進(jìn)口

關(guān)稅，照章征收進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、消費(fèi)稅。

企業(yè)進(jìn)口自用生產(chǎn)設(shè)備免征進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅和消費(fèi)稅。

低稅率

注冊在海南自由貿(mào)易港并實(shí)質(zhì)性運(yùn)營的鼓勵類產(chǎn)業(yè)企業(yè)，減按15%征

收企業(yè)所得稅。

對在海南自由貿(mào)易港工作的高端人才和緊缺人才，其個人所得稅實(shí)際

稅負(fù)超過15%的部分，予以免征。

對在海南自由貿(mào)易港設(shè)立的旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)企

業(yè)，其2025年前新增境外直接投資取得的所得，免征企業(yè)所得稅。

對企業(yè)符合條件的資本性支出，允許在支出發(fā)生當(dāng)期一次性稅前扣除

或加速折舊和攤銷。

約亭產(chǎn)業(yè)園 共享 · 共贏 · 齊發(fā)展

03 自貿(mào)港稅收優(yōu)惠政策

簡稅制

全島封關(guān)運(yùn)作時，簡并增值稅、消費(fèi)稅、車輛購置稅、城市維護(hù)建設(shè)稅

及教育費(fèi)附加等稅費(fèi)，在零售環(huán)節(jié)征收銷售稅。

貨物由內(nèi)地進(jìn)入海南自由貿(mào)易港，按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定退還已征收的增

值稅、消費(fèi)稅。

03/04

第一章 海南自由貿(mào)易港簡介

海南省位于中國最南端，簡稱瓊，省會?？谑小Ｏ螺牶？谑小⑷齺喪械?個地級

市、15個縣級行政單位。

陸地面積：3.54 萬k㎡ 海域面積：200 萬k㎡

海岸線總長：1944 km 常住人口：1027.02 萬人

約亭產(chǎn)業(yè)園 共享 · 共贏 · 齊發(fā)展

04 地理位置

（海南省在中國的位置顯示圖）

文昌市在海南島的位置示意圖

海南省北以瓊州海峽與廣東省劃界，西隔北部灣與越南相對，東面和南面在南

海中與菲律賓、文萊、印度尼西亞和馬來西亞為鄰。

中國最南端

海南省處于華南經(jīng)濟(jì)圈、北部灣經(jīng)濟(jì)圈、東盟經(jīng)濟(jì)圈、東南亞經(jīng)濟(jì)圈的幾何交

匯中心，中國連接?xùn)|南沿海和東盟、東南亞的區(qū)域航運(yùn)樞紐，面向太平洋和印度洋

的的海上要沖，也是連接?xùn)|北亞和東南亞的區(qū)域中心。

區(qū)位優(yōu)勢

三個國際機(jī)場：海口美蘭國際機(jī)場、三亞鳳凰國際機(jī)場、瓊海博鰲國際機(jī)

場。直達(dá)全球主要客源地的國際航線持續(xù)加密。預(yù)計(jì)2025年，民航通航城市達(dá)到

210個，其中國際（地區(qū)）城市達(dá)到80個。

05 交通區(qū)位

民航交通

加拿大

美國

巴西

阿根廷

南非

4小時飛行時間：

覆蓋21個國家&地區(qū)世界47%人口

8小時飛行時間：

覆蓋59個國家&地區(qū)世界67%人口

英國

俄羅斯

土耳其

北京

上海

海南

韓國

越南

泰國

新加坡

印度

印度尼西亞

澳大利亞

日本

8小時

飛行經(jīng)濟(jì)圈

4小時

飛行經(jīng)濟(jì)圈

05/06

第一章 海南自由貿(mào)易港簡介

北有?？诟?，西有洋浦港、八

所 港 ， 南 有 三 亞 港 ， 東 有 清 瀾

港。到2 0 2 5年，基本形成“四方

五港兩核心”的沿海港口，萬噸

級及以上泊位數(shù)達(dá)到80個。

形成“一環(huán)一線一渡兩支”的

鐵路網(wǎng)布局， 即由環(huán)島高速鐵路

構(gòu)成“一環(huán)”，西環(huán)貨線聯(lián)通南

北組成“一線”，“一渡”指粵

海鐵路跨海輪渡，和兩條貨運(yùn)支

線。

加快構(gòu)建“豐”字型和環(huán)線高

速公路網(wǎng)，規(guī)劃到2 0 2 5年，全省

公路通車總里程達(dá)到42000公里。

約亭產(chǎn)業(yè)園 共享 · 共贏 · 齊發(fā)展

水運(yùn)交通

鐵路交通

道路交通

07/08

文 昌 市 簡 介

第二章

三級

區(qū)域中心城市

市縣域中心城市

重點(diǎn)組團(tuán)

市縣行政邊界

省界線

規(guī)劃范圍線

圖 例

約亭產(chǎn)業(yè)園 共享 · 共贏 · 齊發(fā)展

01 地理位置

文昌市，海南省省轄市，作為海南省全力打造的“三極一帶一區(qū)”之一的海口經(jīng)

濟(jì)圈中的重要成員，位于海南省東北部，東、南、北三面臨海。

陸地面積：2488 k㎡ 海域面積：5245 k㎡ 海岸線：289.82km

鎮(zhèn)：17個 農(nóng)場：2 個 人口：60萬

2022年完成地區(qū)生產(chǎn)總值343.99億元 固定資產(chǎn)投資完成251.59億元

增長 3.9%

增長 3.8%

增速排名 全省第二 高于全省平均水平8.0個百分點(diǎn)

產(chǎn)業(yè)投資完成126.41億元 社會消費(fèi)品零售總額95億元

產(chǎn)業(yè)投資完成率154.16% 增速排名 全省第一完成率排名全省第三

第二章 文昌市簡介

02 自然資源

有鈦、石英砂等十多種

礦產(chǎn)，正在開采的主要

礦產(chǎn)有鈦礦和石英砂。

礦產(chǎn)資源 動物資源 植物資源

種類齊全，盛產(chǎn)椰子、

檳榔、橡膠、胡椒等熱

帶經(jīng)濟(jì)作物。

HAI NAN

WEN CHANG

09/10

陸生生物和水生生物種

類豐富。

03 居住環(huán)境

自然環(huán)境優(yōu)美

文昌植被豐富，椰樹、棕櫚以及各種具有熱帶亞熱帶特色的灌木林遍布全

市，大部分農(nóng)村保持原生態(tài)，風(fēng)光迷人。

氣候條件優(yōu)越

文昌年平均溫度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之間，全年無霜凍。

約亭產(chǎn)業(yè)園 共享 · 共贏 · 齊發(fā)展

11/12

一所中國名校、海南一級甲等完

全中學(xué)，獲得國家級榮譽(yù)稱號1 0 0多

項(xiàng)，省級榮譽(yù)稱號2 0 0多項(xiàng)，被譽(yù)為

“僑鄉(xiāng)之光，人才搖籃”，是海南教

育的一張名片。

海南省文昌中學(xué)

全國文明單位，海南一級甲等完

全中學(xué)，先后榮獲“全國教育科研先

進(jìn)學(xué)?！薄ⅰ昂Ｄ鲜⌒１九嘤?xùn)示范學(xué)

?！?、“海南省信息教育技術(shù)優(yōu)秀單

位”、“海南省基礎(chǔ)教育課程改革實(shí)

驗(yàn)工作先進(jìn)集體”等榮譽(yù)稱號。

文昌華僑中學(xué)

由文昌市人民政府與清華大學(xué)附

屬中學(xué)合作籌辦的公立學(xué)校，將打造

成為一所具有先進(jìn)的辦學(xué)理念，擁有

高素質(zhì)教師團(tuán)隊(duì)，擁有深厚文化底蘊(yùn)

和一流硬件設(shè)施的海南省一流的現(xiàn)代

化示范性學(xué)校。

清華附中文昌學(xué)校

04 學(xué)校教育

第二章 文昌市簡介

文昌市人民醫(yī)院

一所集醫(yī)療、急救、預(yù)防、保健、康復(fù)和教學(xué)為一體的三級甲等綜合性醫(yī)院，

是華中科技大學(xué)同濟(jì)醫(yī)學(xué)院附屬同濟(jì)醫(yī)院托管醫(yī)院、文昌航天發(fā)射場醫(yī)療保障醫(yī)

院，擔(dān)負(fù)著全市及周邊地區(qū)近60萬人口的醫(yī)療、預(yù)防、保健服務(wù)。醫(yī)院科室設(shè)置齊

全，診療設(shè)備設(shè)施先進(jìn)，擁有進(jìn)口成套先進(jìn)設(shè)備130余臺套。

文昌市中醫(yī)院

一所綜合性的二級中醫(yī)醫(yī)院，集醫(yī)

療、教學(xué)、預(yù)防、保健、康復(fù)于一體。

醫(yī)院配備有64排CT、DR、彩超、全自

動生化分析儀、等醫(yī)療設(shè)備；住院部開

設(shè)有內(nèi)科綜合病區(qū)、骨外·針灸康復(fù)科

病區(qū)。

05 醫(yī)療衛(wèi)生

文昌市慶齡婦幼保健院

是全市唯一一家集醫(yī)療、保健、科

研、教學(xué)、預(yù)防和康復(fù)為一體，以產(chǎn)科

和兒科為重點(diǎn)的非營利性二級醫(yī)療保健

機(jī)構(gòu)，是全市婦幼保健服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)

中心。醫(yī)院設(shè)有2 2個科室，開放床位

100張；擁有GE、邁瑞、四維彩超、便

捷彩超、GE全數(shù)字化X線DR等先進(jìn)醫(yī)

療設(shè)備；可滿足年門診量30萬人次、年

出院量2-3萬例的健康服務(wù)需求。

13/14

文昌約亭產(chǎn)業(yè)園簡介

第三章

01 園區(qū)概況

25分鐘

至?？谥行某菂^(qū)

至美蘭機(jī)場

高鐵

至博鰲機(jī)場

至三亞中心城區(qū)

高速

18分鐘 高速 20分鐘

高鐵 25分鐘 高速 60分鐘

高鐵 1.5小時 高速

40分鐘

3小時

約亭產(chǎn)業(yè)園 共享 · 共贏 · 齊發(fā)展

至清瀾港 高速 35分鐘

至文昌高鐵站 高速 20分鐘

高鐵

至大致坡高速路口 車程 3分鐘

約亭產(chǎn)業(yè)園

文昌約亭產(chǎn)業(yè)園位于文昌市東路鎮(zhèn)，規(guī)劃用地面積6837畝，作為文昌市重

點(diǎn)園區(qū)之一，園區(qū)打造 以食品加工業(yè)及先進(jìn)制造業(yè)為主導(dǎo) 的產(chǎn)業(yè)聚集地，集

中發(fā)展食品及地方特色農(nóng)副食品精深加工、低碳循環(huán)再制造等產(chǎn)業(yè)，推動約亭

產(chǎn)業(yè)園向 高新技術(shù)園區(qū) 轉(zhuǎn)型升級，爭創(chuàng)省級產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

02 交通區(qū)位

?？诿捞m國際機(jī)場是中國十大機(jī)

場，距園區(qū)約30公里，20分鐘車程。

空 港

園區(qū)毗鄰省會城市?？谑校幱凇昂？诎胄r經(jīng)濟(jì)圈”

文昌市清瀾港是國家一類開放口

岸、海南“四方五港”之一，是一個

集商、漁、軍、公務(wù)的綜合性港口，

距園區(qū)約30公里，40分鐘車程。

海 港

海瓊高速公路東路出口入，距園

區(qū) 僅 3 公 里 ， 交 通 條 件 十 分 便 捷 。

2022年省交通廳助力優(yōu)化園區(qū)交通規(guī)

劃 ， 增 設(shè) 海 瓊 高 速 東 路 互 通 及 連 接

線。

高 速

海南環(huán)島鐵路分為海南東環(huán)鐵路

和海南西環(huán)鐵路，連接海口至三亞。

文昌站距園區(qū)約20公里，20分鐘車程。

高 鐵

15/16

第三章 文昌約亭產(chǎn)業(yè)園簡介

園區(qū)工業(yè)用地、倉儲物流用地面積約4249畝，2022年末已完成供地1874畝，剩余

2375畝。入園企業(yè)30家，其中：投產(chǎn)企業(yè)9家，在建項(xiàng)目21家。

03 經(jīng)濟(jì)發(fā)展

約亭產(chǎn)業(yè)園 共享 · 共贏 · 齊發(fā)展

2022年園區(qū)完成營收33.72億元 同比增長83.6%

完成稅收8843萬元 同比增長 306%

完成固定投資14.98億元 同比增長26%

04 功能分區(qū)

食 品

加 工

熱帶果蔬深加工 文昌雞加工 預(yù)制菜加工

水產(chǎn)品深加工 禽畜深加工 飲料及酒水加工

保健（功能性）食品

先 進(jìn)

制 造

汽車零部件及再制造 醫(yī)療器械及再制造

電子信息產(chǎn)品及再制造 清潔能源 新能源新材料

倉 儲

物 流

冷鏈物流 低溫倉儲 鮮活農(nóng)產(chǎn)品

05 招商方向

17/18

規(guī)劃布局形成分為“一心、五區(qū)”

一 心

綜合服務(wù)中心，主要有產(chǎn)業(yè)

服務(wù)、生活居住、文化教育、

醫(yī)療衛(wèi)生等服務(wù)功能。

五 區(qū)

食品加工區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品加工

區(qū)、新型工業(yè)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)

業(yè)區(qū)、倉儲物流區(qū)

第三章 文昌約亭產(chǎn)業(yè)園簡介

06 基礎(chǔ)設(shè)施

約亭產(chǎn)業(yè)園 共享 · 共贏 · 齊發(fā)展

完成一期“三橫兩縱”5條總長6.127km的

道路建設(shè)，正在開展二、三期路網(wǎng)建設(shè)。

由東路水廠經(jīng)市政給水管網(wǎng)供水，水源為

東路水庫，水質(zhì)狀況為II類，供水規(guī)模1 . 5萬

m3/d，2023年擴(kuò)建至5萬m3/d。

已完成完一期污水處理廠及配套管網(wǎng)，處

理規(guī)模5000m3/d，2024年擴(kuò)建至2.5萬m3/d。

已 完 成 園 區(qū) 永 久 電 力 工 程 建 設(shè) ， 由

2 2 0KV東路站供電。2 0 2 4年增設(shè)1 1 0KV變電

站，滿足園區(qū)用電需求。

已完成園區(qū)通信基站建設(shè)，區(qū)域信號全覆

蓋。

道 路

給 水 道 路

排 水

電 力

通 信

燃?xì)?/p>

供熱

公共

交通

園區(qū)

平整

01

05

04

03

02

19/20

已建設(shè)一座高中壓調(diào)壓站及燃?xì)庵饕艿?/p>

敷設(shè)，后續(xù)根據(jù)企業(yè)用氣需求，敷設(shè)燃?xì)庵?/p>

管。

正在謀劃園區(qū)集中供熱及中水回用等項(xiàng)

目，幫助企業(yè)降低運(yùn)營成本，提升企業(yè)效益。

已完成一期公交站點(diǎn)建設(shè)，并實(shí)現(xiàn)開通文

城-約亭產(chǎn)業(yè)園-鋪前班車，為園區(qū)工作人員提

供了基礎(chǔ)交通保障。此外，園區(qū)接入了城鎮(zhèn)化

“微公交”系統(tǒng)，提供點(diǎn)對點(diǎn)接送服務(wù)。

完成2 4 4 2畝場地平整，供地現(xiàn)場無障礙

物，滿足測量土地四至坐標(biāo)、標(biāo)高、以及施工

現(xiàn)場抄平放線需要。

給 水

排水

電力

通信

燃 氣

供 熱

公 共 交 通

園 區(qū) 平 整

06

09

08

07

第三章 文昌約亭產(chǎn)業(yè)園簡介

行政服務(wù) 公共服務(wù) 科創(chuàng)平臺

園區(qū)設(shè)立行政審批辦公

室，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)

高效和“店小二”

式的服務(wù)。簡化審批

流程，推動“園區(qū)事

園區(qū)辦”。

園區(qū)引進(jìn)各類中介

機(jī)構(gòu)入園搭建公共服務(wù)

平臺，提供企業(yè)發(fā)展

所必需的服務(wù)項(xiàng)目。

打造園區(qū)企業(yè)“孵化器+

加速器”的全鏈條創(chuàng)新

服務(wù)體系，著力培育一批

技術(shù)含量高、成長速度

快、盈利能力強(qiáng)、發(fā)展

潛力大的科技企業(yè)。

07 產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心

約亭產(chǎn)業(yè)園 共享 · 共贏 · 齊發(fā)展

海南省人力資源豐富、人才素質(zhì)高，企

業(yè)的人才本地化更易解決。目前有海南省唯

一進(jìn)入國家211工程的海南大學(xué)及海南師范大

學(xué)、海南醫(yī)學(xué)院三所大學(xué)，有專門培養(yǎng)技術(shù)

工人的海南省技工學(xué)校、海南省經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)

校、?？谑屑脊W(xué)校、海南省機(jī)電學(xué)校、海

南省食品藥品技工學(xué)校等多所院校。

園區(qū)正在建設(shè)一期標(biāo)準(zhǔn)化廠房，建筑面積約3萬㎡，采取出租、租售一體化模式供

企業(yè)使用。

支持優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)輕資產(chǎn)發(fā)展

為企業(yè)減少前期投資風(fēng)險，服務(wù)企業(yè)迅速將手中的資金、技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。

21/22

08 人力資源

09 標(biāo)準(zhǔn)化廠房

第三章 文昌約亭產(chǎn)業(yè)園簡介

10 營商環(huán)境

《文昌市社會投資類建設(shè)項(xiàng)目預(yù)審批服務(wù)實(shí)施方案》

通過前置項(xiàng)目建設(shè)各項(xiàng)審批手續(xù)，極大縮短了項(xiàng)目落地后實(shí)現(xiàn)開工的時間。

《文昌市創(chuàng)新服務(wù)模式推行“無感審批”實(shí)施方案》

推進(jìn)政務(wù)服務(wù)由“要我服務(wù)”向“我要服務(wù)”轉(zhuǎn)變，主動為企業(yè)群眾提供不

見面審批服務(wù)，實(shí)現(xiàn)政務(wù)事項(xiàng)辦理零跑動。

《文昌市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目“零審批”試點(diǎn)工作實(shí)施方案》

由園區(qū)管委會統(tǒng)一組織編制區(qū)域評估，建立“簽約即拿地、拿地即開工”的

審批機(jī)制。

約亭產(chǎn)業(yè)園 共享 · 共贏 · 齊發(fā)展

11 生產(chǎn)要素

用電分類 電壓等級 電度電價（元/千瓦時）

居民

生活

用電

農(nóng)業(yè)

生產(chǎn)

用電

階梯電價

居民用戶

合表電價居民用戶

及執(zhí)行居民合表電

價的非居民用戶

不滿1千伏

1千伏及以上

不滿1千伏

1千伏及以上

夏季：

4月-10月

冬季：

11月-次年3月

第一檔0-220度：0.6083

第二檔221-360度：0.6583

第三檔361度及以上：0.9083

第一檔0-160度：0.6083

第二檔161-290度：0.6583

第三檔291度及以上：0.9083

0.5883

0.6295

0.6095

0.768

0.738

0.512

0.502

不滿1千伏

1千伏及以上

其中：糧食作物排灌

及種植用電

不滿1千伏

1千伏及以上

注：1.上表所列價格，除農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電外，居民生活用電含國家重大水利工程建設(shè)基金0.1125分錢、大中型水庫移

民后期扶持基金0.62分錢和可再生能源電價附加0.1分錢。2.以上價格適用于海南電網(wǎng)有限責(zé)任公司直接抄表收費(fèi)管

理到戶“一戶一表”的用戶。3.1千伏及以上階梯電價居民用戶執(zhí)行時令和對應(yīng)電量梯度與不滿1千伏階梯電價居民

用戶相同。

用電分類

電壓

等級

電度

用電

價格

其中 分時電度用電價格 （元/千瓦時） 容(需)量用電價格

代理購

電價格

電度輸

配電價

政府性基

金及附加 峰時段 平時段 谷時段 最大需量

(元/千瓦·月)

變壓器容量

(元/千伏安·月)

工商業(yè)及其他用電

100千伏安以下（單

一制，含行政事業(yè)

單位辦公場所用電）

100

千伏

安及

以上

（兩

部制）

大工業(yè)

除大工

業(yè)以外

的工商

業(yè)及其

他

不滿1千伏

1-10千伏

35千伏以下

35千伏

110千伏

220千伏及以上

35千伏以下

35千伏

110千伏

220千伏及以上

0.8511

0.828

0.7474

0.6939

0.6922

0.6824

0.7474

0.6939

0.6922

0.6824

0.8511

0.828

0.7474

0.6939

0.6922

0.6824

0.7474

0.6939

0.6922

0.6824

0.3062

0.2831

0.1867

0.1332

0.1315

0.1217

0.1867

0.1332

0.1315

0.1217

0.026825

0.026825

0.026825

0.026825

0.026825

0.026825

0.026825

0.026825

0.026825

0.026825

1.428

1.3887

1.2519

1.1609

1.158

1.1414

1.2519

1.1609

1.158

1.1414

0.8511

0.828

0.7474

0.6939

0.6922

0.6824

0.7474

0.6939

0.6922

0.6824

0.3565

0.3473

0.3151

0.2937

0.2930

0.2891

0.3151

0.2937

0.2930

0.2891

/

/

38

38

38

38

31.6

31.6

31.6

31.6

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26

26

26

26

21.6

21.6

21.6

21.6

23/24

第三章 文昌約亭產(chǎn)業(yè)園簡介

生產(chǎn)要素——水

序號 用水分類 劃分范圍 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

居民生活用水

非居民用水

特種用水

包括城鄉(xiāng)居民，市政公共園林綠化養(yǎng)護(hù)、城

市消防、學(xué)校、敬老院、養(yǎng)老院、孤兒院等

用水，其中對抄表到戶的居民生活用水戶實(shí)

施階梯水價，合表用戶按一階梯價格增加

0.1元/噸。

包括：1.非盈利機(jī)構(gòu)；2.普通商業(yè)設(shè)施；3、住

宿餐飲房地產(chǎn)建筑施工等行業(yè)等用水。

商業(yè)經(jīng)營設(shè)施（包括歌舞廳、休閑會所、美

容美發(fā)、桑拿、足療、水療、洗車、船舶、

高爾夫球場及練習(xí)場等行業(yè)。

基準(zhǔn)價1.77元/噸

3.32元/噸

4.52元/噸

1

2

3

2

3

生產(chǎn)要素——天然氣

序號 天然氣分類 價格 備注

居民

非居民一般用戶

非居民大用戶

3.6元/立方米

5.93元/立方米

4.16元/立方米

1

2

生產(chǎn)要素——污水

序號 污水分類 備注

居民

非居民

征收標(biāo)準(zhǔn)（參考值）

0.95元/噸

1.40元/噸

1

約亭產(chǎn)業(yè)園 共享 · 共贏 · 齊發(fā)展

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發(fā) 展 政 策

第四章

旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)2025年前新增境外直接投資所得免征

企業(yè)所得稅

1.

2.

3.

4.

5.

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7.

8.

9.

10.

11.

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13.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

20.

21.

22.

23.

24.

25.

26.

27.

人才個人所得稅最高15%

鼓勵類企業(yè)實(shí)施15%企業(yè)所得稅

企業(yè)進(jìn)口自用生產(chǎn)設(shè)備免征進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅和消費(fèi)稅

進(jìn)口營運(yùn)用交通工具及游艇免征進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅和消費(fèi)稅

進(jìn)口生產(chǎn)原輔料免征進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅和消費(fèi)稅

島內(nèi)居民購買的進(jìn)境商品免征進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅和消費(fèi)稅

離島免稅購物額度調(diào)高至每年每人10萬元并增加品種

企業(yè)資本性支出可一次性稅前扣除或加速折舊和攤銷

展會境外展品進(jìn)口和銷售免稅

對原產(chǎn)于海南或含進(jìn)口料件加工增值超過30%的貨物進(jìn)入內(nèi)地免征進(jìn)口關(guān)稅

允許進(jìn)出海南島航班加注保稅航油

對在“中國洋浦港”登記并從事國際運(yùn)輸?shù)木硟?nèi)建造船舶給予出口退稅

以“中國洋浦港”為中轉(zhuǎn)港從事內(nèi)外貿(mào)同船運(yùn)輸?shù)木硟?nèi)船舶允許加注保稅油

建設(shè)“中國洋浦港”國際船籍港

經(jīng)“中國洋浦港”中轉(zhuǎn)離境的貨物試行啟運(yùn)港退稅

在洋浦保稅港區(qū)等實(shí)行“一線”放開、“二線”管住的進(jìn)出口管理制度

允許境外理工農(nóng)醫(yī)大學(xué)及職業(yè)院校在海南獨(dú)立辦學(xué)

建設(shè)海南國際教育創(chuàng)新島

構(gòu)建多功能自由貿(mào)易賬戶體系

跨境貿(mào)易和新型國際貿(mào)易銀行真實(shí)性審核從事前審查轉(zhuǎn)為事后核查

實(shí)行海南自由貿(mào)易港跨境服務(wù)貿(mào)易負(fù)面清單

實(shí)施市場準(zhǔn)入承諾即入制

實(shí)行海南自由貿(mào)易港市場準(zhǔn)入特別清單

實(shí)行海南自由貿(mào)易港外商投資準(zhǔn)入負(fù)面清單

政府采購對內(nèi)外資企業(yè)一視同仁

實(shí)施更加便利的免簽入境政策

28.

以薪酬水平為主要指標(biāo)評估人力資源類別

01 海南自由貿(mào)易港政策干貨精選60條

約亭產(chǎn)業(yè)園 共享 · 共贏 · 齊發(fā)展

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44.

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48.

49.

50.

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52.

53.

54.

55.

56.

57.

58.

59.

60.

29. 對外籍人員工作許可實(shí)行負(fù)面清單管理

允許境外人員擔(dān)任法定機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位、國有企業(yè)的法定代表人

取消船舶和飛機(jī)境外融資限制

企業(yè)發(fā)行外債備案登記制管理權(quán)下放海南

擴(kuò)大跨境資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍

擴(kuò)大跨境資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍

企業(yè)境外上市外匯登記直接到銀行辦理

建設(shè)海南國際知識產(chǎn)權(quán)交易所

支持境外證券基金期貨經(jīng)營機(jī)構(gòu)設(shè)立獨(dú)資或合資金融機(jī)構(gòu)

支持設(shè)立財(cái)產(chǎn)險、人身險、再保險公司以及相互保險組織和自保公司

支持與境外機(jī)構(gòu)合作開發(fā)跨境醫(yī)療保險產(chǎn)品

建設(shè)國際能源、航運(yùn)、產(chǎn)權(quán)、股權(quán)等交易場所

非居民可以參與交易場所的交易和資金結(jié)算

發(fā)展場外衍生品業(yè)務(wù)

開展跨境資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)

面向全球發(fā)行海南地方政府債券

開放增值電信業(yè)務(wù)

開展在線數(shù)據(jù)處理與交易處理等業(yè)務(wù)

安全有序開放基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)

開展國際互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)交互試點(diǎn)

擴(kuò)大包括第五、第七航權(quán)在內(nèi)的航權(quán)開放

建設(shè)國際航空樞紐

建設(shè)西部陸海新通道國際航運(yùn)樞紐

建設(shè)區(qū)域醫(yī)療中心

建設(shè)國家區(qū)塊鏈技術(shù)和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展基地

建設(shè)郵輪旅游試驗(yàn)區(qū)

設(shè)立游艇產(chǎn)業(yè)改革發(fā)展創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)

建設(shè)海南國際設(shè)計(jì)島

建設(shè)國家對外文化貿(mào)易基地

授權(quán)海南對耕地、永久基本農(nóng)田、林地、建設(shè)用地布局調(diào)整進(jìn)行審批

賦予行業(yè)組織更大自主權(quán)

立足自由貿(mào)易港建設(shè)實(shí)際制定法規(guī)

第四章 發(fā)展政策

園區(qū)投資的企業(yè)可以享受海南省、文昌市以及園區(qū)的優(yōu)惠政策，從土地、稅收、投資、運(yùn)

營、科技、人才、優(yōu)化投資環(huán)境等給予鼓勵和扶持。市級財(cái)政與省級財(cái)政措施可疊加享受，與

園區(qū)專項(xiàng)政策從高不重復(fù)原則執(zhí)行。

土地政策

人才政策

約亭產(chǎn)業(yè)園 共享 · 共贏 · 齊發(fā)展

02 省市相關(guān)政策

總部經(jīng)濟(jì)政策

海南省人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的工作意見（瓊府辦

〔2018〕37號）

文昌市促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展若干財(cái)政措施（文府辦規(guī)〔2022〕27號）

百萬人才進(jìn)海南行動計(jì)劃（2018-2025年）

吸引留住高校畢業(yè)生建設(shè)海南自由貿(mào)易港的若干政策措施（瓊?cè)松绨l(fā)

〔2020〕119號）

文昌市關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的通知（文府辦〔2019〕63號）

文昌市引進(jìn)人才住房保障實(shí)施細(xì)則（試行） （文府〔2018〕 289號）

關(guān)于調(diào)整我市人才住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知（文府辦

〔2020〕81 號）

海南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地宏觀調(diào)控提升土地利用效益的意見

（瓊府〔2018〕3號）

海南省人民政府關(guān)于支持產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃和用地保障的意見（瓊府

〔2021〕44號）

海南省人民政府辦公廳關(guān)于建立“土地超市”制度的實(shí)施意見（瓊府辦

〔2022〕26號）

01

02

03

產(chǎn)業(yè)政策

招商政策

一企一策

對產(chǎn)業(yè)帶動能力強(qiáng)，符合園區(qū)發(fā)展要求的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，可按“一企一策”

優(yōu)惠政策，推進(jìn)項(xiàng)目落地、建設(shè)額和生產(chǎn)

29/30

招 商 扶 持 政 策 匯 編

第四章 發(fā)展政策

海南自由貿(mào)易港鼓勵類產(chǎn)業(yè)目錄（2020年本）

海南省促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展若干財(cái)政措施（瓊府辦〔2021〕65號）

海 南 省 人 民 政 府 關(guān) 于 擴(kuò) 大 對 外 開 放 積 極 利 用 外 資 的 實(shí) 施 意 見 （ 瓊 府

〔2017〕93號）

海南省支持高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展若干政策(試行)（瓊府〔2020〕50號）

海南省先進(jìn)裝備制造首臺套獎勵資金管理實(shí)施細(xì)則（瓊工信規(guī)〔2022〕2號）

海南省專業(yè)公共技術(shù)服務(wù)平臺獎勵管理實(shí)施細(xì)則（瓊科規(guī)〔2022〕20號）

海南省獲批國家級研發(fā)設(shè)計(jì)平臺資助實(shí)施細(xì)則（瓊科規(guī)〔2022〕17號）

海南省激勵企業(yè)上規(guī)模獎勵資金（工業(yè)

和信息產(chǎn)業(yè)）管理實(shí)施細(xì)則（瓊工信規(guī)〔2022〕5號）

海南省支持工業(yè)企業(yè)擴(kuò)大投資和技改提質(zhì)獎補(bǔ)資金管理實(shí)施細(xì)則（瓊工信規(guī)

〔2022〕8號）

文昌市促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展若干財(cái)政措施（文府辦規(guī)〔2022〕27號）

文昌市工業(yè)企業(yè)小升規(guī)獎勵資金管理實(shí)施細(xì)則（文科工信規(guī)〔2023〕3號）

文昌市招商引資機(jī)構(gòu)獎勵政策（修訂）（文府辦規(guī)〔2022〕53號）

04

05

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地址：海南省文昌市東路鎮(zhèn)約亭產(chǎn)業(yè)園

電話：0898-6333-0891

郵箱：wwczs0891@163.com