ZHENGZHOUWANJIAWUYE

GUANLIYOUXIANGONGSI

WANJIAWUYE 萬嘉物業(yè)

總

經(jīng)

理

致

辭

ZONGJINGLIZHICI

萬嘉物業(yè)自成立到今只為做好

一件事——為千千萬萬家業(yè)主提供

都能享受得起的優(yōu)質(zhì)超值的物業(yè)服

務(wù)，及至未來百年，萬嘉物業(yè)的創(chuàng)

始團隊將矢志不渝踐行這一承諾！

萬嘉物業(yè)秉承二十多年的專業(yè)

沉淀，固守工匠精神，精益求精，

融合科技創(chuàng)新應(yīng)用，與時俱進，聚

焦家有老人業(yè)主的痛點，精準嫁接

資源，積極投身“居家養(yǎng)老”服務(wù)。

今天的萬嘉物業(yè)，正以紅色黨

建為指引，用心構(gòu)筑先進的人才育

留機制，吸引各方志同道合的精英，

共同開創(chuàng)萬嘉新未來！

WANJIAWUYE

WANJIAWUYE

第

一

章

萬

嘉

概

述

篇

第

二

章

萬

嘉

精

治

篇

第

三

章

萬

嘉

文

化

篇

第

四

章

萬

嘉

服

務(wù)

篇

第

五

章

萬

嘉

藍

圖

篇

萬嘉物業(yè)

萬

嘉

概

述

企業(yè)簡介 篇

發(fā)展歷程

WANJIAWUYE

第

一

章

鄭州萬嘉物業(yè)管理有限公司，專

業(yè)致力于物業(yè)服務(wù)、家務(wù)服務(wù)、會務(wù)

服務(wù)、房屋租賃、餐飲服務(wù)、餐飲管

理等業(yè)務(wù)，專注打造品質(zhì)口碑的純市

場化物業(yè)服務(wù)型企業(yè)。

公司于2006年成立，現(xiàn)旗下三家

分公司和五家控股物業(yè)公司，是河南

省、鄭州市物協(xié)常務(wù)理事單位。服務(wù)

涵蓋住宅小區(qū)、寫字樓、辦公樓、產(chǎn)

業(yè)園區(qū)、廠房、高校、醫(yī)院、會所、

高速服務(wù)區(qū)等多種物業(yè)類型。企業(yè)扎

根河南，分支機構(gòu)以省會鄭州為中心，

服務(wù)足跡遍布中原大地。公司多次并

連續(xù)取得優(yōu)異成績，企業(yè)個人和團隊

也收獲了多項稱號；管理項目多次獲

得省、市示范(優(yōu)秀)物業(yè)項目等榮譽

稱號。

公司深耕于物業(yè)服務(wù)行業(yè)，從客

戶需求出發(fā)，努力提高服務(wù)的同時，

關(guān)注行業(yè)，本著“兩個微笑，客戶至

上”的原則，即“我用微笑服務(wù)，您

用微笑品鑒”，以“萬嘉物業(yè)，鑄就

萬家好生活”為企業(yè)愿景，不斷提升

服務(wù)品質(zhì)和業(yè)主口碑，逐步深耕專業(yè)

領(lǐng)域并順利通過“質(zhì)量管理體系認證、

環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管

理體系認證、AAA信用等級評定”等

多項行業(yè)認證。

公司注重人才的培養(yǎng)與引進，運

營多年精心打造出一支敬業(yè)、有活力

的精英團隊。核心管理層骨干均為行

業(yè)中頗具影響力的專家，多半員工持

有物業(yè)管理師等專業(yè)證書，得到行業(yè)

認可，為成就公司事業(yè)提供了堅實保

障！

作為中原地區(qū)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的骨

干企業(yè)，誠信經(jīng)營不忘初心穩(wěn)健發(fā)展，

面對沉浮的市場競爭環(huán)境，公司積極

拓展經(jīng)營思路，建立多渠道的合作模

式，并與國內(nèi)多家優(yōu)秀企業(yè)建立長期

合作的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。

而今“萬嘉”正朝著物業(yè)全產(chǎn)業(yè)

鏈規(guī)?；I(yè)化和現(xiàn)代化砥礪前行，

以實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興“中國夢”

的發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)企業(yè)全局，以黨建凝聚

人心，萬嘉人用實干的工匠精神，秉

承改革開放東風，借發(fā)展之勢，把

“萬嘉物業(yè)”打造成口碑品牌而不懈

奮斗!

QIYEJIANJIE

萬 嘉 物 業(yè) 四 個 發(fā) 展 時 期 :

萌 芽 期 — — 起 步 期 — — 成 長 期 — — 壯 大 期

奮斗 誠信 內(nèi)省 共贏

（2006-2010）

2006年

11月23日公司成立

2007年

接管鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)

管理委員會辦公樓項目、

天和人家小區(qū)

2009年

8月與鄭州東航房地產(chǎn)開發(fā)

公司合作

2010年

10月接管鄭州康萬

家保健園項目

（2011-2014）

2011年

5月接管河南省計量科學研究院橋北

基地項目

10月接管新鄉(xiāng)·延津牛津城項目，接

2012年 管新鄭維也納項目

2013年 公司二級資質(zhì)升級

1月接管西站路小區(qū)

6月鄧州鴻杰第一城項目合同簽訂，

同時接管維也納湖畔項目

7月接管成益置業(yè)怡嘉園項目

2014年

1月通過招投標接管萬龍花

園項目

6月接管鄭東新區(qū)旭日·龍園

項目

8月接管鄭東新區(qū)中凱華府

小區(qū)

1月接管閱山公館項目

6月接管南陽盤古官邸項目

9月滎陽水岸·朝陽天下項目

中標

（2015-2019）

2016年

4月簽訂南陽·御豪庭項目

5月中標鄭州·漢飛城市小區(qū)項

目

接管漢飛城市經(jīng)典及漢飛城市

公園小區(qū)

簽訂新鄉(xiāng)·延津富和名都項目

6月簽訂安陽·鳳凰城項目

11月簽訂鄭州·方圓創(chuàng)世項目 2017年

6月中牟縣青年辦事處項目中標

9月國電投河南新能源有限公司本部中標

11月國電投方城電廠項目順利續(xù)約

12月榮獲河南省物業(yè)服務(wù)行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)、

鄭州物業(yè)服務(wù)工作先進單位等榮譽

2015年

4月觀洲國際項目中標

12月接管長城資產(chǎn)家屬院項目

2018年

6月公司順利通過質(zhì)量體系認證、環(huán)境

體系認證、職業(yè)健康體系認證、AAA

信用等級評定等重新審核工作

7月國電投河南新能源有限公司本部項

目招投標完成并續(xù)約

9月公司內(nèi)部召開股權(quán)激勵大會

11月股權(quán)激勵簽約會議召開，總經(jīng)理

與首批合伙人簽訂協(xié)議授予股權(quán)證書

12月，獲得年度鄭州市物業(yè)服務(wù)先進

企業(yè)

2019年

1月業(yè)務(wù)拓展：接管鄭州·經(jīng)開區(qū)酒店

5月鄭州港區(qū)明港辦事處仁弘嘉園項

目中標

9月接管新鄉(xiāng)市高新區(qū)金谷陽光地帶

項目

入駐鄭州高新區(qū)七禧苑項目

11月正式入駐航空港區(qū)仁弘嘉園項目，

承接新城壹號項目

10月收編子公司新鄉(xiāng)市美誠物業(yè)管理

有限公司，接管新鄉(xiāng)·暉祥江山項目

收編原鄭州鼎尚物業(yè)管理有限公司為

子公司

（2020-2021）

2020年

1月24日 新冠肺炎疫情突襲，各項目

做好防護的同時用心服務(wù)業(yè)主，贏得

了業(yè)主和社區(qū)一致好評

2月11日 新冠肺炎疫情期間，全體管

理人員線上辦公組織專業(yè)培訓

5月 公司接管新鄉(xiāng)·香樟瀾庭項目、鄭

州·方圓創(chuàng)世項目

7月 入住美林湖畔項目

9月 連續(xù)第五年中標國電投河南新能

源有限公司本部物業(yè)管理項目

11月 入駐中牟·新城壹號項目

2021年

4月20日 公司總部喜遷旭日龍園

6月15日 鄭州 · 恒一雅居項目入駐

6月25日 參加圓方集團第三屆非公企

業(yè)黨建工作交流會

7月1日 萬嘉物業(yè)獻禮建黨百年

公司上下“看直播 表先進 學黨史”組

織系列活動

（1）集體收看直播，收聽習主席講話，

并組織了豐富多彩的“建黨百年活動”

主題黨日活動

（2）重溫入黨誓詞，觀看《建黨偉業(yè)》

（3）組織參觀紅色教育基地——二七

塔

7月18日 公司召開年中總結(jié)大會

“7·20事件”

7月20-25日 抗洪搶險第一線

萬嘉物業(yè)與業(yè)主共守家園

取得抗洪勝利

7月29日 河南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨

組成員、副廳長、一級巡視員張達，

河南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、房地產(chǎn)市

場監(jiān)管處副處長李妍妍一行到萬嘉

物業(yè)鄧州市御豪庭項目實地調(diào)研，

考察項目關(guān)于“紅色物業(yè)”工作落

實情況，鄧州市委常委、組織部長

馬俊宏等工作人員陪同調(diào)研

8月 鄭州地區(qū)連續(xù)5次核酸檢測，

鄭州項目全員參與

08月17日 鄧州分公司成立

10月12日 新鄉(xiāng)子公司成立

11月30日 河南品銘機電設(shè)備安裝

工程有限公司成立

WANJIAWUYE

第

二

章

組織構(gòu)架

團隊展示

資質(zhì)與榮譽

| 團隊展示 核心人物 專家團隊

| 各項目團隊展示

名詞解釋

企業(yè)文化

公司特色

WANJIAWUYE

第

三

章

| 名詞解釋

| 文化內(nèi)核

奮斗 誠信

內(nèi)省 共贏

成為億萬家

美好生活的締造者

持續(xù)關(guān)注業(yè)主

需求鑄就萬家

美好生活

價 值 觀 使 命 愿 景

紅色物業(yè)萬嘉物業(yè)以黨建凝聚人心，引領(lǐng)企業(yè)發(fā)展，共生共榮，生生不息！ 康養(yǎng)物業(yè)以居家養(yǎng)老服務(wù)為抓手，精準嫁接優(yōu)勢資源，助老人安享天倫之樂。 品質(zhì)物業(yè)以工匠精神引領(lǐng)，升華每分物業(yè)費的價值，精益求精，臻于至善。 智慧物業(yè)聚焦科技創(chuàng)新應(yīng)用，賦能企業(yè)提升管理效能，打通信息孤島。 | 公司特色

| 紅色物業(yè)

萬嘉物業(yè)以黨建凝聚人心，把黨建和企業(yè)管理融合，

同頻共振，推動企業(yè)發(fā)展，打造紅色特色品牌物業(yè)。

2020年12月31日

黨支部成立

支部全稱：中共鄭州萬嘉物業(yè)管理有限公司支部

萬嘉物業(yè)支部積極摸索黨建引領(lǐng)紅色物業(yè)服務(wù)新模式，積極創(chuàng)新，形成

”兩心 + 二升級 + 四引領(lǐng)“

的“黨建引領(lǐng) 紅色物業(yè)”萬嘉模式

以“共建美好家園，我們在行動”服務(wù)體系

大力推動項目服務(wù)和口碑雙提升

“黨建引領(lǐng) 紅色物業(yè)”萬嘉模式

隊伍服務(wù) 支 部 所 在 街 道 辦 事 處 堅持黨建引領(lǐng) 省、市物業(yè)協(xié)會 關(guān)注行業(yè)發(fā)展 兩心 活 動引領(lǐng)： 豐 富多彩 的 社區(qū)文 化活 動 社會公 益 ：公益活 動引領(lǐng) 服 務(wù)引領(lǐng)： 月 度便民 我 為業(yè)主 辦實 事 志 愿服務(wù)： 先 鋒志愿 送 溫暖送服 務(wù)

兩 個 中 心

以 下達文件為工作重心，堅持黨建引領(lǐng)；

以 關(guān)于“紅色物業(yè)”下達文件

為工作中心，時刻關(guān)注行業(yè)發(fā)展，大力開展“紅色物業(yè)”建設(shè)。

南陽 · 御豪庭

園區(qū)內(nèi)黨建景觀處處可見，文化濃厚，

特色突出，業(yè)主感受舒適生活的同時，

精神生活同樣豐富，意義深遠。

紅色物業(yè)

鄭州

閱山公館項目

紅色物業(yè)

1.黨員優(yōu)先：優(yōu)秀黨員發(fā)展為團

隊優(yōu)秀骨干；

2.優(yōu)秀員工黨員升級：支部注重

優(yōu)秀員工優(yōu)先培養(yǎng)制度，優(yōu)秀員

工優(yōu)先入黨機制；

3.黨員通道優(yōu)先入職：招聘時，

黨員優(yōu)先錄取，干部提拔黨員也

是優(yōu)先補充；

二升級 升級一：紅色隊伍保障

4.流動黨員通道：打通流動黨員

通道，注重對于流動黨員的培養(yǎng)

教育和日常培訓；

5.表彰模范：善于發(fā)現(xiàn)和記錄優(yōu)

秀黨員事跡，公司內(nèi)部大力宣傳

推廣，保障紅色隊伍的先進性和

模范性。

檢查 檢查 再檢查

細節(jié) 細節(jié) 再細節(jié)

質(zhì) 量 管 理 方 針

升級二：服務(wù)保障

活動引領(lǐng)

豐富多彩

的社區(qū)文

化活動

社會公益

公益活動

引領(lǐng)

服務(wù)引領(lǐng)

月度便民

我為業(yè)主

辦實事

志愿隊

先鋒志愿送溫

暖送服務(wù)

社 區(qū) 活 動 + 公 益 活 動 + 服 務(wù) 引 領(lǐng) + 志 愿 隊 引 領(lǐng)

四引領(lǐng)

四引領(lǐng)之一 活動引領(lǐng)

黨建活動引領(lǐng)

方

圓

創(chuàng)

世

項

目

御豪庭項目 建黨百年活動展示 萬嘉物業(yè)鄧州·御豪庭項目部，在七一御豪庭社區(qū)舉辦“初心使命

喜迎建黨百年”主題聯(lián)歡活動，特邀請小區(qū)的黨員以及居民一起共同

聯(lián)歡。

御豪庭項目 十月升國旗儀式 紅色物業(yè)│黨建引領(lǐng) 喜迎盛世華誕

十一御豪庭項目舉行升國旗儀式 萬嘉物業(yè)與業(yè)主共同歡度國慶

為大力弘揚愛國主義精神，激發(fā)廣大黨員群眾的愛國熱情，10月1日，在祖國

母親72周年生日之際，湍河街道御豪庭社區(qū)黨委與萬嘉物業(yè)所有在崗工作人員，

在御豪庭小區(qū)隆重舉行升國旗儀式。

學雷鋒樹新風 萬嘉物業(yè)御豪庭項目實踐活動

【不忘初心 牢記使命 走近雷鋒展覽館】找差距 補短板 講擔當 抓落實

四引領(lǐng)之二 公益活動引領(lǐng)

紅色物業(yè)| 黨建引領(lǐng)深基層志愿服務(wù) 萬嘉物業(yè)助力開學送溫暖

萬嘉物業(yè)·美林湖畔項目 送溫暖走進校園

2021年8月底疫情之下，考慮非常時期學校即將開學，萬嘉物業(yè)開封美林湖畔

項目于8月29日走進長智鎮(zhèn)六營村鄉(xiāng)村小學，開展獻愛心送溫暖活動。

學習雷鋒好榜樣 二月助學暖人心

弘揚雷鋒精神 爭做時代新物業(yè)人

為給當?shù)胤敌熒鸂I造了一個干凈、衛(wèi)生、整潔的學習環(huán)境，萬嘉物業(yè)鳳凰城

項目由李經(jīng)理帶隊組建“萬嘉物業(yè)·鳳凰城志愿服務(wù)隊”，2月中旬走進校園

為學生開展學前大掃除活動。