濱城區(qū)金融業(yè)招商

樓宇導(dǎo)航手冊

INVESTMENT
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合 作 共 贏 /
創(chuàng) 新 發(fā) 展

濱城區(qū)金融服務(wù)中心

2023年3月

目錄

CONTENTS

銀行及招商樓宇分布圖.......................................1

海王醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園 ...........................................3

金地購物廣場.....................................................5

臺灣大廈...........................................................7

百一大廈...........................................................9

濱州市第一中學(xué)沿街綜合樓..................................11

東方雅苑寫字樓..................................................13

建工大廈...........................................................15

天場瑞府北1商業(yè)樓.............................................17

原濱大科技樓.....................................................19

2023

原中建八局辦樓...........................................21

國際金融中心..............................................23

原濱化公寓3號樓........................................ 25

濱州賓館簡介............................................. 27

金財國際B座...............................................29

濱州市萬中購物廣場....................................31

望湖新高度大廈.......................................... 3 3

濱州商廈....................................................35

中晟國際大廈..............................................37

5

6

7

8

11

10

14

15

16

9

銀行及招商樓宇分布圖

1

、

海

王

醫(yī)

藥

健

康

產(chǎn)

業(yè)園

2

、 金

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3

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9

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金

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大

廈

1

2

3

4

12

13

4

17

18

渤海四路西?河??路北

地址

情況簡介

該項?建于2019年，由濱州海王?河醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園投

資建設(shè)，位于濱城區(qū)市東街道辦事處，地處?河18路渤

海4-2路599號，共占地48畝，分兩期建設(shè)。其中，項??期

于 2 0 1 9 年 5 ? 投 ? 運 營，? 期 建 設(shè) 規(guī) 模 為 綜 合 樓

3908.92㎡，物流倉庫5133.9㎡。?期建設(shè)總規(guī)模

10000㎡左右，其中兩個物流倉庫5300㎡、?個綜合辦公

樓4000㎡
左右，?前物流倉庫已經(jīng)啟動。共4層兩棟綜合

辦公樓，物流倉庫（全為地上）。

ENTRY NAME

該項?配備?型中央空調(diào)系統(tǒng)，AVG-貨找?機器?分揀系統(tǒng)，配備

100個標(biāo)準(zhǔn)停?位。樓宇?前?期已經(jīng)完成內(nèi)部初裝，樓內(nèi)有?中?

型會議室、茶?間、員?休息室、更?室、員?營養(yǎng)餐廳等配套設(shè)施

完善，企業(yè)可拎包?駐。

配套情況

招商?向

該樓宇?前已完成招商2000平??，?駐有上?？露舍t(yī)學(xué)科技股

份有限公司、?東互聯(lián)?醫(yī)保?健康集團、?東國?醫(yī)保醫(yī)藥連鎖

有限公司等企業(yè)，現(xiàn)有辦公4000平??、物流倉庫8000平??對外

招商合作，園區(qū)招商?向圍繞“互聯(lián)?+健康+醫(yī)療+醫(yī)保+醫(yī)藥”延

伸的產(chǎn)業(yè)鏈展開，著重在醫(yī)藥配送、醫(yī)療器械第三?物流、電商版

塊、保健品、中藥材電商交易、藥物研發(fā)、互聯(lián)?醫(yī)療七?產(chǎn)業(yè)?向

進?招商。

聯(lián)系?

吳璐雯


市東街道辦事處副主任


18454302353

?河?六路佳臨市場以西

地址

情況簡介

該項?建于2019年，由斯洛伐克籍華?程建榮投資建設(shè)，

位于濱城區(qū)市東街道，地處?河?六路佳臨市場以西，總

占地?積16.7畝，其中A座占地8.09畝，建筑?積約

13000平??，共地上3層；項?地處東區(qū)居?中?，周邊

有佳臨農(nóng)貿(mào)市場、華濱新村、?知中學(xué)、市?醫(yī)院等場所，

商業(yè)醇熟、??聚集。

ENTRY NAME

該項?配備消防客梯3部，?型中央空調(diào)系統(tǒng)，配備191個標(biāo)準(zhǔn)停?

位。樓宇?前已經(jīng)完成內(nèi)部硬裝，?、三樓共40套四合院，企業(yè)可拎

包?駐。

配套情況

招商?向

?地購物?場A座定位于濱城區(qū)東城較為重要的休閑購物娛樂場

所，主要集商場、辦公、超市、酒店、餐飲于?體的綜合商業(yè)建筑。上

下共三層，?層餐廳，?層、三層為四合院式結(jié)構(gòu)。

聯(lián)系?

吳璐雯


市東街道辦事處副主任


18454302353

渤海四路東?河?六路北

地址

情況簡介

該項?建于2011年，由濱州市宏泰置業(yè)有限公司投資建

設(shè)，位于濱城區(qū)市東街道，地處?河?六路以北、渤海四

路以東，總占地42畝，總建筑?積約115508.79平??，

由26層主樓與10層裙樓及地下1層組成，共27層，其中地

上 2 6 層，? 積 9 2 9 1 3 . 6 7 平 ? ? ；地 下 1 層，? 積

22595.12平??。

項?地處濱州東城政務(wù)區(qū)與?活區(qū)的核?區(qū)域，西側(cè)緊

鄰濱城區(qū)政務(wù)服務(wù)中?、區(qū)法院、區(qū)檢察院、區(qū)交通局、區(qū)

?電局，南側(cè)為市東街道辦，項?周邊?型住宅區(qū)及學(xué)校

云集，緊鄰北海公園、濱州海底世界等休閑娛樂區(qū)域，交

通、教育、醫(yī)療、休閑配套設(shè)施?全，地理位置?分優(yōu)越。

ENTRY NAME

現(xiàn)主樓及裙樓已封頂，現(xiàn)有建筑?積初步測算為104,111.38㎡（其

中地下1層11,197.71㎡、商場51,261.90㎡、寫字樓13,886.25㎡、酒

店式公寓及機房層27,765.52㎡），位于西側(cè)及南側(cè)的地下停?場設(shè)

計?積11,397.41㎡未施??，F(xiàn)有建筑已完成?次結(jié)構(gòu)施?，外填充

墻、外抹灰、外墻保溫?體板掛貼基本完成。項?配套臨設(shè)主要包括

項?辦公室、宿舍、餐廳、倉庫、售樓處及圍擋、地?硬化等。

配套情況

聯(lián)系?

吳璐雯


市東街道辦事處副主任


18454302353

招商?向

該樓宇所屬企業(yè)處于司法破產(chǎn)清算程序中，因此招商?向為整體招

商，投資?可根據(jù)樓宇現(xiàn)狀價值提供償債資?從?獲得企業(yè)全部股

權(quán)，也可通過司法拍賣程序競買樓宇所有權(quán)及?地使?權(quán)。

濱城區(qū)?河??路渤海七路?東南?

地址

情況簡介

百??廈建筑?積14000余平??，1-2層為沿街房，3-

8層為LOFT公寓，9-14層為辦公?房。沿街房現(xiàn)已?駐?

商銀?瑄嘉??、古玩字畫店、?超市等商鋪；3-8層

LOFT公寓主要以年輕創(chuàng)業(yè)者為主，商住?體化，?業(yè)分

布有建筑、綠化、商貿(mào)、?店等；9-14層為企業(yè)駐地，分布

有房地產(chǎn)開發(fā)、律師事務(wù)所、建筑設(shè)計、商貿(mào)、環(huán)評檢測等

公司。?廈現(xiàn)僅剩余1間商鋪（上下兩層）、公寓有30間（分

布在3-7層）未出售、未招商。

ENTRY NAME

樓體?電暖配套?全，?樓沿街有?商銀??駐，周邊醫(yī)院、超市、

飯店、藥店、便利店、汽?維修、???等商業(yè)?類多，緊鄰渤海七路

商業(yè)圈、萬達商圈、?鐵?區(qū)，?流較?，交通便利，經(jīng)濟發(fā)展活?凸

顯。

配套情況

招商?向

?融及信息、媒體等新興產(chǎn)業(yè)。

聯(lián)系?

李之迪


?東百?地產(chǎn)有限公司?政?事部經(jīng)理



13061060088

??渤海?東南?沿街樓

地址

情況簡介

濱州市第?中學(xué)沿街綜合樓（原百盛志遠培訓(xùn)樓），建成

于2008年，總?積2200㎡，房產(chǎn)所有?為濱州市建業(yè)房

產(chǎn)有限公司。

ENTRY NAME

框架結(jié)構(gòu)，共六層，內(nèi)有電梯，?電?全，?層為?廳（約80平?），

三、四、五層為辦公室（每層約17個房間，約500平?），六層為會議?

廳，約500平?。

配套情況

招商?向

寫字樓、培訓(xùn)機構(gòu)

聯(lián)系?

劉云強經(jīng)理



13356285555

ENTRY NAME

?河五路渤海??路東南

地址

情況簡介

該項?建于2007年，產(chǎn)權(quán)?屬于權(quán)利?魏曉峰先?，項?

位于濱州市濱城區(qū)?河五路渤海??路西南?，該商業(yè)

樓為地上六層。

該項?東西樓梯互通，建筑?積總計3102.98平??，使?權(quán)?積

9695.00平??（以不動產(chǎn)登記證書記載為準(zhǔn)），?層配備300平會議

廳，地上標(biāo)準(zhǔn)停?位80個。

配套情況

招商?向

該項?樓宇共有3102.98平??整體對外招商合作，招商?向多樣

（?型賓館、?型連鎖教育機構(gòu)、?融、商業(yè)寫字樓等），合作?式多

樣（對外租賃、合作經(jīng)營），可購買可租賃。

聯(lián)系?

魏曉峰經(jīng)理



18054308807

?河?路渤海??路交叉?

地址

情況簡介

該項?始建于2006年，由?東濱州建?集團有限公司投

資建設(shè)，位于濱城區(qū)市西街道?河?路、渤海??路東南

??？?積4232㎡，共9層。已使??積3236㎡，現(xiàn)余

996㎡可使??積。

ENTRY NAME

該項?配備?速電梯1部，步梯1部，配備免費停?場，樓宇內(nèi)各辦公

室配套設(shè)施完善，企業(yè)可拎包?駐。

配套情況

招商?向

該樓宇?前已完成招商2295平?，?駐?家保險、建達教育、?商

銀?、農(nóng)商銀?、利世醫(yī)院、幽洛清技術(shù)中?等企業(yè)10余家，現(xiàn)有

996平對外招商合作，主要招商?向為公司總部、?融企業(yè)、保險

等。

聯(lián)系?

?建奎


經(jīng)理


13705438086

濱州市濱城區(qū)?河?路渤海?六路天場瑞府北1商業(yè)樓

地址

情況簡介

建筑?積總計24349.680平??（以不動產(chǎn)登記證書記載

為準(zhǔn)），該商業(yè)樓為地下?層、地上五層。

ENTRY NAME

該項?配備客梯四部，配備?防?庫。地下標(biāo)準(zhǔn)停?位99個、地上標(biāo)

準(zhǔn)停?位200個。

配套情況

招商?向

該項?樓宇共有24349.680平??對外招商合作，招商?向多樣

（?型商超、?型連鎖教育機構(gòu)、?融、商業(yè)），合作?式多樣（對外租

賃、合作經(jīng)營），可購買可租賃。

聯(lián)系?

楊雷經(jīng)理



18754399997

濱城區(qū)?河3路511號

地址

情況簡介

該項?建于2019年7?，由?東拓恒?化產(chǎn)業(yè)有限公司投

資經(jīng)營。位于濱城區(qū)市西街道，地處濱城區(qū)?河3路511

號。

ENTRY NAME

總建筑?積約為17000平??，總投資約1億元。拓恒?場內(nèi)配有?

型商超、?童游樂、?童培訓(xùn)、多媒體辦公及休閑娛樂。

配套情況

招商?向

（1）教育培訓(xùn)專區(qū)：學(xué)科輔導(dǎo)、健體、?樂、舞蹈、棋、書畫、美術(shù)、播?

主持、形體模特、?才培訓(xùn)等類?；

（2）多媒體專區(qū)：互聯(lián)??向；

（3）辦公專區(qū)；

（4）商超專區(qū)。

聯(lián)系?

劉建
18663085678

?河?路518號

地址

情況簡介

該建筑位于?河?路518號，共四層，總?積3300㎡。

ENTRY NAME

共四層，設(shè)有單間，?廳，會議廳等，建筑?積約2000平??。新?城

區(qū)結(jié)合部，緊鄰西城交警?隊，濱州??紡織，利世?科醫(yī)院，濱海

醫(yī)院，?商銀?、州農(nóng)商銀?等地理位置優(yōu)越，交通便利，停??便。

配套情況

招商?向

可做?店、倉庫、賓館、飯店寫字樓均可

聯(lián)系?

李?庭經(jīng)理

17754363663

位于濱城區(qū)彭李街道?河五路352號

地址

情況簡介

５A(chǔ)甲級寫字樓共26層，總建筑?積66191平??。其中地

上?積為57191平??，地下?庫?積9000平??。項?

東臨市政?場，西臨?魯公園，周邊密布各市級企事業(yè)機

關(guān)，是濱州的中央政務(wù)區(qū)和商務(wù)區(qū)，?前?河五路是市區(qū)

東西向交通要道，區(qū)位優(yōu)勢顯著。

ENTRY NAME

樓宇配套五?智能?動化系統(tǒng)，三層挑空?堂，10部原裝三菱電梯，

1?4層?4.2?，5?25層?3.9?。配套600多個標(biāo)準(zhǔn)停?位。

樓宇?前有精裝和內(nèi)部簡裝，多種?型?由分割，滿?不同需求。辦

公區(qū)域內(nèi)配有多功能會議廳、路演廳、健?房、企業(yè)家中?、?化藝

術(shù)館、休閑創(chuàng)想吧、接待中?等配套設(shè)施，是企業(yè)的?選辦公場所。

配套情況

招商?向

?前，已有中信銀?、平安財險、??交易所等實?企業(yè)和機構(gòu)?

住，公司?持物業(yè)，提供全?、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。中?產(chǎn)權(quán)清晰，每層已辦理

不動產(chǎn)權(quán)證書，便于管理和使??，F(xiàn)有約31000平??對外招商合

作，主要招商?向為銀?、保險公司、公司總部等機構(gòu)。

聯(lián)系?

魏翯


彭李街道辦事處副主任


0543-8172606
18854358577

?河五路渤海三路濱化公寓3號樓

地址

情況簡介

共4層

ENTRY NAME

房間有空調(diào)，房間內(nèi)還未裝修

配套情況

招商?向

寫字樓、賓館

聯(lián)系?

陳芳


18506493888

濱城區(qū)市中街道?河三路556號

地址

情況簡介

該項?建于2009年，由濱州鑫星置業(yè)有限公司投資建設(shè)，

兩幢住宅和?幢寫字樓，總占地?積12006平??，總建

筑?積約51606平??。其中1號樓（寫字樓），地上21層，

?積21316平??；地下2層，?積5542平??。項?地處

繁華市中?，對?就是渤海國際、銀座商城、中百?廈、佳

樂家超市等濱州?型商業(yè)購物中?；濱城區(qū)第??學(xué)、北

中初中部、濱醫(yī)附院等步?只需5分鐘，具有商業(yè)醇熟、?

?聚集等便利條件，是您投資的絕佳位置。

ENTRY NAME

該項?1號樓配備客梯4部，消防梯1部，現(xiàn)?樓建筑?積1399平?

?，?廳已完成部分裝修；?樓建筑?積1305平??；三樓建筑?積

1792平??；四樓建筑?積1783 平??。?坯房，每層可根據(jù)您的

需求?由分隔裝修、也可整體裝修，可售可租。樓宇前地上停?場?

積約
4000
平??，地下配備135個標(biāo)準(zhǔn)停?位，停??常便利。

配套情況

招商?向

該樓宇?前已完成招商13987平??，?駐有新概念量版式KTV、濱

州市協(xié)?眾?建設(shè)?程有限公司、中國檢驗認(rèn)證集團?東有限公司

等企業(yè)，現(xiàn)有6279平??對外招商合作，主要招商?向為銀?、保

險公司等?融企業(yè)、公司總部、電商、影院、餐飲娛樂、百貨購物、家

居電器、培訓(xùn)學(xué)校等。

聯(lián)系?

王燕



0543-3805111

濱州市?河三路545號亞朵酒店西鄰

地址

情況簡介

該樓地上5層，地下1層，房屋?積4447㎡，公區(qū)已裝修。

該項?建于2012年，由?東濱州?財商貿(mào)有限公司投資

建設(shè)，位于濱城區(qū)市中街道，地處?河三路545號，總占地

7畝，其中B座總建筑?積約4430平??，共6層，其中地

上5，?積3605平??；地下1層，?積825平??對外招

商。

ENTRY NAME

項?地處繁華市中?，緊鄰亞朵酒店、渤海國際商圈、劇場街農(nóng)貿(mào)市

場，周邊有中百、佳樂家、銀座商城、濱州醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院醫(yī)院、第三

中學(xué)、實驗?學(xué)，商業(yè)醇熟、交通發(fā)達、??聚集。

配套情況

招商?向

各類公司辦公區(qū)域、餐飲娛樂、養(yǎng)?會館、??中?、?型醫(yī)院、培訓(xùn)

機構(gòu)等

聯(lián)系?

王??

15314363231

?四渤七交叉?路西200?渤海國際商業(yè)圈內(nèi)

地址

情況簡介

濱州萬中購物?場位于?河四路、渤海七路交叉路?西

200?，地處渤海國際商業(yè)圈。地理位置屬于??地段，客

流量?，是適合做商業(yè)的??寶地。?場主體建筑為三

層，局部四層 ，外??為多彩?賽克，建筑特?富有時尚

活?。萬中?場在2016年開業(yè)前，對其內(nèi)外部全?進?了

精裝改造，使萬中?場在濱州市場整體?貌煥然?新，重

新靚麗登場,更好的為濱州市?提供優(yōu)美服務(wù)。

ENTRY NAME

濱州萬中?場建筑?積3.3平??，?層總?積1.1萬平??，南區(qū)主

要是商超，?積5500平??，北區(qū)主要是珠寶?飾，鐘表，?活家電

和?化箱包，?積3400平??，外圍商鋪?積2100平??。?層?

積為11000平??，主要經(jīng)營品牌、市場男?裝，床上?品，針織品，

男?鞋，男?褲，服飾售后。三層總?積為11000平??，西區(qū)為美?

城，分主題特?餐廳和?眾餐飲兩部分，?積平??，東區(qū)為市場、

品牌童裝童鞋，運動、休閑服飾，運動、休閑鞋?，玩具，嬰幼??品，

?童樂園。

配套情況

招商?向

商超，百貨，品牌服飾，市場服裝，運動休閑服飾，男鞋，?鞋，運動

鞋，?童服飾，針棉，?童樂園，珠寶，化妝品，鐘表等。

聯(lián)系?

朱順村
項?經(jīng)理
18054517786

?江?路渤海?路交叉?667號望湖新?度?廈

地址

情況簡介

該項?于2013年12?建設(shè)，位于濱城區(qū)?江?路渤海?

路交叉?667號?？偨ㄖ嫉?積6884.5平???？偨ㄖ?/p>

?積12568平??。主要建設(shè)底部商鋪、中間公寓、上部為

住宅。其中?樓商鋪?積約4000多平??。2、3樓為商鋪

約4000多平??。供排?、道路、綠化、電?、照明、污?處

理等配套設(shè)施完善。

ENTRY NAME

?樓商鋪?積約4000多平??，設(shè)置兩部貨梯、4部電梯。設(shè)有員?

更?室、衛(wèi)?間等設(shè)施。具有超市購物，聚會沙?、健?娛樂、餐飲、

辦公室、中?型醫(yī)院等配套功能。2、3商鋪?積約4000多平??。具

有?商品批發(fā)、家具、燈飾、建材辦公室等配套功能。最?限度優(yōu)化

資源配置，滿??微企業(yè)、創(chuàng)業(yè)團隊和個?的創(chuàng)業(yè)需求。

配套情況

招商?向

改項?為標(biāo)準(zhǔn)商鋪機器配套設(shè)施，主要?向為超市購物中?、?商

品批發(fā)城，家具家電批發(fā)城、中?型醫(yī)院等。

聯(lián)系?

??國
?杜置業(yè)有限公司總經(jīng)理


19954361089

市中街道渤海六路、?河五路交叉?

地址

情況簡介

該項?建于1998年，由原濱州市商業(yè)局投資建設(shè)（原名濱

州商廈商貿(mào)總公司），天津市東?產(chǎn)權(quán)經(jīng)營有限公司于

2005年以拍賣?式，獲得濱州商廈所有權(quán)。項?位于濱城

區(qū)市中街道，地處?河五路535號，總占地11余畝，總建筑

? 積 約 1 5 3 5 5 . 2 5 平 ? ?，共 4 層，其 中 地 上 ? 積

15355.25平??；項?地處繁華市中?，周邊有實驗?

學(xué)、第三中學(xué)、?潤發(fā)、銀座商城、中百佳樂家等?型商業(yè)

購物中?，交通四通?達、?流密集，?城區(qū)可開發(fā)?地

稀缺，本地塊商業(yè)價值明顯。

ENTRY NAME

該項?配備電梯2部，消防客梯1部，貨梯1部，配備80多個標(biāo)準(zhǔn)停?

位。樓宇?前已經(jīng)完成外部初裝。

配套情況

招商?向

該樓宇整體出售、出租。主要招商?向為銀?、保險公司、公司總部、

電商、影院、餐飲娛樂、百貨購物、家居電器、?？漆t(yī)院、職業(yè)學(xué)校等。

聯(lián)系?

劉新聞


市中街道辦事處副主任


13963076146

市中街道?河?路694號

地址

情況簡介

該項?建于2017年，由濱州市中奕地產(chǎn)有限公司投資建

設(shè)，位于濱城區(qū)市中街道，地處?河?路698號，總占地

6.7畝，總建筑?積約21000平??，共22層，其中地上

20層，?積16000平??；地下2層，?積5000平??。項

?地處繁華市中?，周邊有濱州醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院、省級渤

海七路商業(yè)街、魯北蔬菜批發(fā)市場、蒲湖公園、濱州地標(biāo)

?河樓及濱州華聯(lián)等?型商超，商業(yè)醇熟，??聚集。

ENTRY NAME

該項?配備?速電梯3部，消防客梯1部，貨梯1部，?型中央空調(diào)系

統(tǒng)，獨?酒店式?堂，配備160個標(biāo)準(zhǔn)停?位。樓內(nèi)部分未裝修，可根

據(jù)不同客?的需求進?差異化裝修。樓內(nèi)有?中?型會議室、茶?

間、員?休息室、更?室等，配套設(shè)施完善。

配套情況

招商?向

該樓宇?前已完成招商8500平??，?駐有宜美景澤酒店、凌語

幼)?園、上藥控股?東有限公司濱州分公司、云巢裝飾?程有限公

司、濱州市?吉?告有限公司等10家公司?駐，現(xiàn)有7500平??對

外招商合作，主要招商?向為銀?、保險公司等?融企業(yè)、公司總

部、電商、餐飲娛樂、專科醫(yī)院，可租賃。

聯(lián)系?

劉新聞

市中街道辦事處副主任

13963076146