富冶國際大廈FUYE International Building

可替換 大廈照片

富冶集團建廠于1958年，集團總部位于杭州市富陽區(qū)，是浙江省最早成立的銅有色金屬冶煉企業(yè)，是江浙滬地區(qū)規(guī)模大、自動化程度高、技術(shù)裝備優(yōu)，集礦銅冶煉、電解精煉、多金屬采選、加工、貿(mào)易于一體的大型銅有色金屬生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)。集團產(chǎn)業(yè)包括有色冶煉、礦山資源、地產(chǎn)建設(shè)、金融貿(mào)易、資源再生利用、稀貴金屬提煉等。員工3500余人，專業(yè)技術(shù)和管理人員700余人。具有年產(chǎn)陰極銅70萬噸、黃金15噸、白銀500 噸的生產(chǎn)規(guī)模。關(guān)于富冶

旗下?lián)碛校?/p>

浙江江銅富冶和鼎銅業(yè)有限公司 江西和豐環(huán)?？萍加邢薰?/p>

江西和立環(huán)?？萍加邢薰?宣城全鑫礦業(yè)有限公司

浙江富和置業(yè)有限公司 上海富冶銅業(yè)有限公司

上海富冶國際貿(mào)易有限公司 富冶（香港）國際貿(mào)易有限公司等多家控股子公司

紹興銅廠籌建

企業(yè)誕生

1 9 5 8 年 8 月

1 9 6 3 年 4 月

2 0 0 8 年 8 月

杭州富春江冶煉有限公司

建廠五十周年

1 9 6 0 年 1 月

改建富春江銅廠

2 0 0 0 年 1 2 月

企業(yè)在浙江省人民大會堂進(jìn)行改制授牌

杭州富春江冶煉廠改制為：

杭州富春江冶煉有限公司

2 0 1 4 年 5 月

浙江富冶集團成立

企業(yè)更名為：

富春江冶煉廠

富冶國際大廈

成功奠基開工

2 0 1 7 年 1 2 月

2 0 1 8 年8 月富冶集團建廠六十周年2020年12月新富冶成立20周年

? 中國企業(yè)500強（2023年第241位）

? 中國制造業(yè)企業(yè)500強（2023年第117位）

? 中國民營企業(yè)500強（2023年第89位）

? 長三角企業(yè)100強（2023年第68位）

? 長三角制造業(yè)企業(yè)100強（2023年第39位）

? 長三角民營企業(yè)100強（2023年第38位）

? 長三角民營制造業(yè)企業(yè)（2023年第28位）

? 浙江省百強企業(yè)（2023年第29位）

? 浙江省首批“雄鷹行動”企業(yè)

? 浙江省制造業(yè)百強企業(yè)（2023年第16位）

? 杭州市“五星級”總部企業(yè)

? 杭州市四星“鯤鵬”企業(yè)

? 杭州市民營企業(yè)100強（2023年第9位）

? 杭州市民營企業(yè)制造業(yè)50強（2023年第5位）

? 中國再生有色金屬企業(yè)營業(yè)收入20強（2022年度第3位）

? 中國再生有色金屬企業(yè)20強-再生銅企業(yè)的營收排名（2022年度第2位）

? .........

開發(fā)商：浙江富和置業(yè)有限公司（浙江富冶集團下屬全資子公司）

總建筑面積：71968m2

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1572m2 （225~1572㎡）

客梯數(shù)量：8部

停車位數(shù)量：644個

非機動車位：978個

富冶國際大廈，位居富陽區(qū)鹿山新城板塊核心，約7.3萬方高品質(zhì)成熟寫字樓，以全

新視野打造品質(zhì)空間，高標(biāo)準(zhǔn)全星級的配置匹配超富陽區(qū)域CBD的辦公標(biāo)準(zhǔn)，列屬

富陽區(qū)重點樓宇， 。

富冶國際大廈

杭州富陽芯 優(yōu)質(zhì)企業(yè)的高級名片- 多維立體交通 極速穿越高效通勤

距離地鐵6號線約10分鐘路程，可直達(dá)濱江、奧體中心、亞運村、錢江新城等杭州核心區(qū)域，暢享城市便捷，一城繁華，轉(zhuǎn)瞬可達(dá)。西環(huán)快速路、彩虹大道、無縫接駁之江大橋、富陽大橋等，貫通主城。

全頂級硬件品質(zhì)基準(zhǔn)

? 800方精裝奢闊大堂，11米挑高大堂，展現(xiàn)企業(yè)風(fēng)采

? 精選高端進(jìn)口石材，大堂采用西班牙稀缺石材艾倫藍(lán)，墻面采用頂級東

方白石材（待定），彰顯品質(zhì)與格局

? 采用進(jìn)口日本新日鐵鈦板吊頂，彰顯大堂整體質(zhì)感

? 智能燈光調(diào)控大堂場景，人性設(shè)計，提供舒適柔和辦公環(huán)境

? 8部三菱重工高速電梯，深度優(yōu)化垂直交通效率

項目特色—大堂

增加大堂照片

多功能會議中心

面積：185方，可容納100人同時開會

商顯LED屏系統(tǒng)、專業(yè)擴聲系統(tǒng)、中空矩陣系統(tǒng)、視頻會議系

統(tǒng)、會務(wù)預(yù)約系統(tǒng)等聲光電視訊一站式功能積聚，為大廈內(nèi)入

駐企業(yè)提供共享特定會議空間

VIP會議室

面積：50方，可接待8人以內(nèi)的高端商務(wù)

精心為企業(yè)主打造貴賓會晤空間，展示卓越企業(yè)實力和形象

項目特色—多功能會議中心、VIP會議室

電梯廳門禁：卡片、人臉雙項識別

品牌：多瑪凱拔（安保及門控解決方案領(lǐng)域的全球三甲企業(yè)之一）

電梯：梯控，高、中、低區(qū)分流，有效提高等候時間

燈光：根據(jù)不同場景可調(diào)控，適應(yīng)不同時間、不同需求

停車：智能停車系統(tǒng)，提升運營管控效率和整體品質(zhì)

項目特色—智能化管理

大廈配備員工食堂及商務(wù)包廂，多樣化用餐選擇

食堂面積：1000方，可同時容納400人就餐

智能系統(tǒng)：自主點餐、智能出餐、智能收銀，智慧餐牌

提高用餐效率，輕松享用餐食

商務(wù)包廂：50方，可滿足宴請12人以內(nèi)的個性化商務(wù)需求

合作餐飲單位：已為多家上市企業(yè)、政府企事業(yè)單位等提供餐飲服務(wù)

經(jīng)驗豐富，高品控管理，為大廈提供精心餐品和優(yōu)質(zhì)服務(wù)

項目特色—食堂

另增加包廂照片

優(yōu)質(zhì)服務(wù)式停車場

停車位數(shù)量：644個，具備充足的停車位需求

精裝修、數(shù)量多、空間大，預(yù)留充電樁，配備安全監(jiān)控設(shè)備

項目特色—停車場

功能：瑜伽房、太極館、乒乓球、臺球及健身企業(yè)

為大廈內(nèi)企業(yè)主及員工提供工作之余放松身心、舒緩壓

力的舒適空間，為企業(yè)之間提供交流平臺

項目特色—業(yè)主活動中心

公區(qū)精裝修：進(jìn)口石材云多拉灰（待定）

男女雙衛(wèi)精裝修，品牌：TOTO

走道隔斷：英特沃成品隔斷

智能人臉門禁系統(tǒng)

項目特色—標(biāo)準(zhǔn)層

配備中央空調(diào)：品牌日本三菱電機

燈具：飛利浦

窗簾：道格拉斯全進(jìn)口窗簾

網(wǎng)格地板：金屬架空地板

吊頂：阿姆斯壯穿孔鋁板

項目特色—標(biāo)準(zhǔn)層

全落地玻璃幕墻確保室內(nèi)每個角落皆可享受到自然的光源，節(jié)能環(huán)保，辦公環(huán)境舒適明亮項目特色—標(biāo)準(zhǔn)層

增加高樓層寫字樓視野一線江景照片

類型/室號 01 02 03 04 05 06

建筑面 積( m ) 262.58 225.59 281.87 262.58 225.59 281.87

類型/室號 01 02 03 04

建筑面 積( m ) 431.10 373.02 373.02 359.27

3-11層 13-22層項目特色—可滿足不同面積需求的客戶

大面積高端園林鋪設(shè)為大廈辦公環(huán)境增添了美學(xué)價值和文化內(nèi)涵。

融入了中國傳統(tǒng)文化元素，提升了辦公空間的品質(zhì)和氛圍。

景觀面積12201㎡：其中綠化面積6290㎡，鋪裝面積5911㎡

植物分布

呈現(xiàn)“北斗七星，南斗六星，中天三星”的形態(tài)，以支撐起整個場

地的植物主景骨架

植物種類

香樟為主要樹種，主景核心區(qū)以羅漢松、黑松形成三足鼎立之勢，

紫薇樁和茶梅柱形成色彩中心

項目特色—高端宋韻園林景觀

進(jìn)入大門，利用天然石材作為鎮(zhèn)園景觀石，配以植

物組團形成主入口對景效果，以示沉穩(wěn)實干，穩(wěn)步

向前。

項目特色—高端宋韻園林景觀

大門入內(nèi)，隨路移步二三，即可遠(yuǎn)觀園區(qū)主景“福星”羅漢松，兩側(cè)花木團簇，腳下道路平實，悠然大氣。

項目特色—高端宋韻園林景觀

以主峰、次峰、配峰形成左高右低的場景，堆山造

勢，延續(xù)山的形態(tài)，曲水流暢，延續(xù)水的意境，山

水入園，環(huán)山抱水之勢，形成風(fēng)水之地。營造出一

種寧靜、雅致、清新的氛圍。

山石設(shè)亭，休憩小坐，洽談品茶，享樂休閑，豐富

觀景視線和景觀空間。為大廈提供一個放松和休息

的場所。

項目特色—高端宋韻園林景觀

輕靈的霧森和盈亮的燈帶營造出瑤池仙境的靈動，以

三株古木為中心而層疊形成的三個島嶼高低錯落。增

添整個空間的層次感和豐富性。

項目特色—高端宋韻園林景觀

景觀半開放式商業(yè)街區(qū)，融入城市，

為大廈員工提供休閑小憩第二選擇。

項目特色—商業(yè)配套

聘請房地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域高端物業(yè)服務(wù)公司——萬物梁行作為中國物業(yè)管理行業(yè)的領(lǐng)跑者，萬物梁行是兼具中外基因的商企物業(yè)服務(wù)公司，于2020年1月7日由萬物云與戴德梁行強強聯(lián)合成立。萬物梁行的業(yè)務(wù)聚焦于商企空間全生命周期管理服務(wù)的解決方案，致力于讓更多用戶體驗物業(yè)服務(wù)之美好，圍繞業(yè)主不動產(chǎn)保值增值提供全生命周期服務(wù)。

萬物梁行作為富冶國際大廈的物業(yè)服務(wù)單位，將為大廈內(nèi)客戶提供迅速和成效卓著的服務(wù)和管理，確保大廈的專業(yè)品質(zhì)和高端標(biāo)準(zhǔn)，助力建立企業(yè)品質(zhì)化形象。

項目特色—星際物業(yè)服務(wù)

服務(wù)式辦公文化

? 寫字樓大堂、電梯、樓梯、外墻等公共區(qū)域提供高標(biāo)準(zhǔn)的清潔

? 制定和實施保安措施，為訪客和租戶創(chuàng)造安全、有序的環(huán)境

? 處理租戶針對寫字樓管理提出的垂詢、要求和投訴

? 及時實施政府針對寫字樓制定的所有規(guī)章制度等諸多方面

? 確保寫字樓的專業(yè)品質(zhì)和高端標(biāo)準(zhǔn)

? 前期顧問：了解客戶意向

量身定制租賃方案

? 現(xiàn)場操作：客戶洽談

現(xiàn)場看房

客戶跟進(jìn)

提供標(biāo)準(zhǔn)合同文本

租賃條約洽談

簽訂租賃合同

簽訂物業(yè)服務(wù)合同

交納保證金、首期租金

開具相關(guān)票據(jù)

? 租務(wù)管理、日常服務(wù)

租賃服務(wù)流程

? 貢獻(xiàn)獎勵：

○ 對經(jīng)認(rèn)定的區(qū)外新引進(jìn)租房（購房）入駐樓宇企業(yè)或供地的服務(wù)業(yè)項目屬于提前過渡辦公或提前貢獻(xiàn)的，且年度納稅額（指企業(yè)實繳增值稅、企業(yè)所得稅）在50萬元以上的，予以一定獎勵。享受期限為企業(yè)注冊地址落戶富陽的3個會計年度。同一股東控股的公司，年度納稅額可以匯總計算。? 辦公房租補助：

○ 區(qū)外信息服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)、數(shù)字新零售等入駐樓宇企業(yè)，3年內(nèi)按3000元/

（人·年）（在富繳納繳納社保人員）的標(biāo)準(zhǔn)給予企業(yè)辦公用房房租補助；若企業(yè)屬于規(guī)（限）上入駐樓宇企業(yè)，按6000元 （人·年）的標(biāo)準(zhǔn)給予企業(yè)辦公用房房租補助，單家企業(yè)年補助總額不超過200萬元，且不得超過租用樓宇自用辦公用房實際租金。

? 辦公裝修補助：

○ 區(qū)外年實繳稅收50萬元以上的入駐樓宇企業(yè)，根據(jù)其購買或租用樓宇且用于自用辦公部分的套內(nèi)面積部分，按200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予裝修補助，單家企業(yè)補助總額不超過200萬元。

? 租存量企業(yè)獎勵：

○ 對經(jīng)認(rèn)定的已在富規(guī)（限）上入駐樓宇企業(yè)，三年內(nèi)按企業(yè)實繳增值稅、企業(yè)所得稅超基數(shù)部分形成區(qū)級財政貢獻(xiàn)的60%給予獎勵。第一年基數(shù)為企業(yè)前三年區(qū)級財政貢獻(xiàn)平均數(shù)的110%，第二年、第三年基數(shù)分別遞增10%。

入駐特色—財政扶持

【入駐富冶產(chǎn)業(yè)強區(qū)政策二十條支持】1. 全力支持企業(yè)做大做強

2. 加大“專精特新”企業(yè)培育力度

3. 鼓勵企業(yè)加大項目投入

4. 支持企業(yè)創(chuàng)建“未來工廠”

5. 鼓勵發(fā)展綠色制造

6. 鼓勵高新技術(shù)服務(wù)企業(yè)做大做強

7. 支持區(qū)外企業(yè)入駐樓宇

8. 支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)培育

9. 支持農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)和主體培育

10. 加強創(chuàng)新主體培育

11. 加強雙創(chuàng)平臺建設(shè)12. 支持研發(fā)機構(gòu)建設(shè)13. 鼓勵科技創(chuàng)新發(fā)展14. 鼓勵加大研發(fā)投入15. 鼓勵企業(yè)上市融資16. 提升質(zhì)量品牌標(biāo)準(zhǔn)17. 吸引頂尖人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)18. 加大政府產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)19. 持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境20. 加強工作推進(jìn)考核激勵

【入駐富冶現(xiàn)代服務(wù)業(yè)部分政策支持】1. 支持引進(jìn)總部企業(yè)

2. 培育總部企業(yè)做強

3. 支持樓宇運營企業(yè)發(fā)展

4. 支持引進(jìn)企業(yè)入駐樓宇

5. 培育規(guī)模樓宇企業(yè)做強

6. 培育服務(wù)業(yè)新業(yè)態(tài)

7. 鼓勵企業(yè)加大項目研發(fā)投入

8. 大力引進(jìn)金融類機構(gòu)

9. 支持企業(yè)上市融資

10. 鼓勵企業(yè)爭創(chuàng)榮譽11. 支持企業(yè)做大規(guī)模12. 鼓勵批發(fā)零售企業(yè)做強13. 鼓勵品牌連鎖經(jīng)營14. 鼓勵便利連鎖經(jīng)營15. 支持住宿餐飲企業(yè)發(fā)展16. 鼓勵商貿(mào)設(shè)施建設(shè)17. 鼓勵企業(yè)引進(jìn)外資18. 鼓勵企業(yè)上規(guī)升級

入駐富冶

主要人才政策

? 學(xué)歷人才補貼

? 職稱、技能類人才補貼

（不同職稱按人才評定類別給予補貼）

? 高層次人才可享受補貼政策

（杭州市A-E類人才，富陽區(qū)F1-F4類人才）

? 領(lǐng)軍型人才安家補助

（海外引才計劃、特殊支持計劃、“鯤鵬行動”計劃）

? 人才創(chuàng)業(yè)支持

（高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才“5110”計劃、研究生團隊創(chuàng)辦企業(yè)專項資助、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)無償補助）? 人才生活保障

（高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)「杭州市A-E類，富陽區(qū)F1類人才」、新引進(jìn)全日制“雙一流”碩士及以上研究生、高級經(jīng)營管理人才、富春特支人才）

? 企業(yè)引才獎勵

（ 國家級、省級、市級領(lǐng)軍型人才，A、B、C類人才，不同職稱、學(xué)歷等人才分類獎勵，碩士及以上學(xué)歷人才階梯式引才獎勵）

? 科研工作站補貼

（ 博士后工作站、博士創(chuàng)新站、院士工作站）

可替換 大廈門頭照片

感謝關(guān)注 誠邀入駐

租賃熱線：0571-8888888

https://www.fuyegroup.com

展示地址：杭州市富陽區(qū)鹿山新區(qū)中央商務(wù)區(qū)

富冶國際大廈FUYE International Building