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理協(xié)會副會長單位等。

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以提升萬佳友非公黨建示范點為目標(biāo)，結(jié)合企業(yè)自身對城市管家服務(wù)領(lǐng)航者的定位，

圍繞近鄰黨建引領(lǐng)物業(yè)管理和社會治理創(chuàng)新，打造“萬家友鄰”黨建品牌，構(gòu)筑“智慧物

業(yè)+紅色管家+多元化治理”的發(fā)展格局，打造服務(wù)滿意度和社會責(zé)任感的“雙核”競爭力

企業(yè)，以點帶面助推物業(yè)行業(yè)黨建水平整體提升，讓群眾的獲得感成色更足、幸福感更可

持續(xù)、安全感更有保障。

黨建品牌-萬家友鄰

ABOUT US

關(guān)于公司

黨建引領(lǐng)

打造紅色物業(yè)新標(biāo)的

萬有引力 萬家燈火

致力創(chuàng)新

點亮智慧物業(yè)生活圈

多元共治

喚醒幸福物業(yè)煙火氣

萬眾一心

中共福建萬佳友城鄉(xiāng)市容管理有限公司支部成立于2017年3月，黨支部積極參與“文

明單位”、“巾幗文明崗”等先進(jìn)單位的創(chuàng)建工作，2021年獲省總工會授予的“福建省非

公企業(yè)黨建帶工建示范點”榮譽稱號。

營造紅色氛圍，推進(jìn)陣地建設(shè)：將企業(yè)的紅色文化嵌入到小區(qū)各個角落，使紅色文化

走進(jìn)“厝邊頭尾”，增強(qiáng)群眾凝聚力，以點帶面助推物業(yè)企業(yè)黨建水平整體提升。

加強(qiáng)黨員隊伍教育管理：學(xué)習(xí)紅色文化：組織黨員干部、入黨積極分子、職工參與學(xué)

習(xí)愛國主義教育觀影主題黨日活動。

強(qiáng)化服務(wù)引領(lǐng)：萬佳友黨支部積極主動與轄區(qū)居民聯(lián)系，將收集的問題對接人大代

表，作為人大代表討論提案，使群眾意見及投訴有響應(yīng)，為民辦實事。召開關(guān)于創(chuàng)城期間

問題的反饋座談會，邀請人大代表參與，在支部書記的帶領(lǐng)下宣傳創(chuàng)城知識，交通規(guī)范勸

導(dǎo)、美化區(qū)域環(huán)境等工作。

自２００４年成立以來，萬佳友企業(yè)始終堅持以市場為導(dǎo)向，堅持以“客戶至上”為服務(wù)理念，不

斷引進(jìn)先進(jìn)經(jīng)營理念和管理方式，致力于提供全面、專業(yè)、貼心的服務(wù)，通過親情服務(wù)、規(guī)范服

務(wù)、一站式服務(wù)，努力成為廣大客戶的“好保姆、好管家、好朋友”。

企業(yè)宗旨

精簡高效，服務(wù)萬家

企業(yè)價值觀

專業(yè)、專心、精細(xì)、創(chuàng)新

質(zhì)量方針

奉獻(xiàn)愛心，情系萬家

追求佳績，和諧友信

ABOUT US

文化理念

標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)

保障品質(zhì)

引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)物業(yè)管理經(jīng)驗，以ISO9001：

2015國際質(zhì)量管理體系、ISO14001:2015環(huán)境

管理體系、IOS 45001:2008職業(yè)健康安全管理

體系三體系認(rèn)證模式，建立了一套行之有效的

管理制度并有效地運行。

OUR

SERVICES

服務(wù)介紹

福建萬佳友依托多年服務(wù)經(jīng)驗積累和不斷

的技術(shù)革新，以城市發(fā)展為紐帶，以項目

為支撐，強(qiáng)力推動各類業(yè)務(wù)完善提升：多

元化物業(yè)服務(wù)、城市管理公共服務(wù)、固體

廢物處理等多業(yè)態(tài)深度融合發(fā)展，萬佳友

特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展持續(xù)壯大。

多業(yè)態(tài)融合發(fā)展

OUR SERVICES

# 服務(wù)特色

提供一站式、定制化、智能化的專屬解決方

案及服務(wù)，幫助企業(yè)整體優(yōu)化重新配置企業(yè)

的各種資源，將資源集中于最能反映企業(yè)相

對優(yōu)勢的領(lǐng)域。塑造和發(fā)揮企業(yè)自己獨特

的、難以被其他企業(yè)模仿或替代的核心業(yè)

務(wù)，構(gòu)筑自己競爭優(yōu)勢，獲得使企業(yè)持續(xù)發(fā)

展的能力。

企業(yè)客戶

承接客戶、業(yè)主委托對受托物業(yè)提供全面物

業(yè)管理服務(wù)，以客戶滿意度和物業(yè)的保值增

值為項目管理目標(biāo)，實施全程服務(wù)質(zhì)量控制

及專屬定制化服務(wù)。

政府單位及事業(yè)單位

專屬定制服務(wù)

OUR

SERVICES

業(yè)務(wù)范圍

專注于住宅、別墅、辦公樓、商

業(yè)、酒店式公寓的服務(wù)

物業(yè)服務(wù)、機(jī)電設(shè)備安裝養(yǎng)護(hù)、物業(yè)信息咨

詢服務(wù)、保安服務(wù)、保潔服務(wù)、車輛管理服

務(wù)、 園林綠化養(yǎng)護(hù)及家政服務(wù)等專業(yè)化物業(yè)

服務(wù)。

專注于工業(yè)園區(qū)、批發(fā)市場的服務(wù)

物業(yè)服務(wù)、人力貨物搬運、貨物裝卸、貨物

打包、國內(nèi)勞務(wù)派遣。

專注于城市配套管理的服務(wù)

數(shù)據(jù)信息采集管理服務(wù)、數(shù)據(jù)化城區(qū)管理系統(tǒng)

采集服務(wù)、河道清理保潔服務(wù)、海域垃圾清理

服務(wù)、城市垃圾中轉(zhuǎn)服務(wù)、戶外廣告牌拆除、

城市市容管理服務(wù)、城市公共建筑及設(shè)施清洗

服務(wù)。物業(yè)服務(wù)是一項涉及面非常廣泛的復(fù)雜

工作，系統(tǒng)的內(nèi)外協(xié)調(diào)、內(nèi)外運作對做好物業(yè)

服務(wù)工作至關(guān)重要。

業(yè)態(tài)分布

萬佳友為各類城市公共建筑、工業(yè)園區(qū)、商業(yè)住宅等提供物業(yè)服務(wù)，專注于智慧城

市建筑的運營和管理。通過不斷深化研究客戶需求、作業(yè)場景及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，讓客戶

專注于主業(yè)，給客戶創(chuàng)造價值和優(yōu)質(zhì)服務(wù)體驗。

面對復(fù)雜多變的市場環(huán)境，積極應(yīng)對調(diào)整業(yè)務(wù)內(nèi)涵，以自身發(fā)展訴求為核心，積極

調(diào)整區(qū)域重點布局，期內(nèi)業(yè)績穩(wěn)步上升。

住宅類

華港翠園、華港豪庭（別墅區(qū)）、華港花園、

華港天隆溫泉、融都新界、水晶花園、建元南

花園（一 期）、百江花園、志誠廣場、新城花

園五期、鑫榮嘉園、江濱新城、陽光小區(qū)等

公建類

漳州市公安局交通警察支隊薌城大隊

漳州市博物館、漳州美術(shù)館、漳州市人民檢察

院等

工業(yè)園區(qū)

百威雪津（漳州）啤酒有限公司、

綠新集團(tuán)、福建古雷石化有限公司等

商業(yè)辦公樓

中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司漳州分公司、

閩南日報社、漳州市廣播電視中心等

創(chuàng)

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式：面向制造業(yè)的大工廠

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系，成為企業(yè)產(chǎn)業(yè)配套綜合服務(wù)的供應(yīng)商。服務(wù)范圍貫穿企業(yè)生產(chǎn)的上游、中游、下游環(huán)節(jié)，服務(wù)商根據(jù)自身特點與大型制造企業(yè)的需要，提供全周期、全鏈條的生態(tài)服務(wù)以及多元化的增值服務(wù)。

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降低企業(yè)成本

1、節(jié)約企業(yè)在人員招聘、內(nèi)部管理以及溝通的時間成本，通過工廠大管家服務(wù)商

的專業(yè)人力供應(yīng)能力、人崗配置和現(xiàn)場管控能力能夠使勞動效率最大化；

2、整合工廠大管家服務(wù)商人力供應(yīng)蓄水池，減少人員增減變化帶來的招聘及補償

金費用支出，避免因員工工傷而導(dǎo)致的一系列繁瑣手續(xù)及支付大額工傷費用。規(guī)避企業(yè)用工風(fēng)險

1、工廠大管家服務(wù)商人力蓄水池可以滿足企業(yè)因訂單波動而導(dǎo)致的靈活用工需

求；

2、幫助企業(yè)規(guī)避相關(guān)勞動法規(guī)帶來的用工風(fēng)險和責(zé)任；

3、工廠大管家服務(wù)商可幫助企業(yè)規(guī)避派遣規(guī)制后的用工政策風(fēng)險，保證合法性與

合規(guī)性，維護(hù)企業(yè)品牌與形象。實現(xiàn)企業(yè)靈活用工

1、通過工廠大管家服務(wù)商人力蓄水池迅速對企業(yè)產(chǎn)能的突發(fā)性變化解決長期困擾

企業(yè)的招聘難問題；

2、解決部分企業(yè)明顯的季節(jié)性用工和臨時性用工，根據(jù)實際生產(chǎn)需要靈活調(diào)整外

包員工工作時間與管理制度。

WHY US

# 成為企業(yè)首選的理由

提升企業(yè)利潤

1、通風(fēng)過險工廠大管家服務(wù)商和企業(yè)的專注度差別，專業(yè)的服務(wù)提高產(chǎn)品質(zhì)量，降

低不良品率。比如，企業(yè)暫無訂單，依據(jù)合同約定提前告知，可避免訂單和生產(chǎn)波動

情況下的高用工成本及其他成本；

2、外包整體解決方案從用工配置，勞動生產(chǎn)率提高，流程優(yōu)化等方面綜合降低成

本，提升企業(yè)利潤。降低企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險

1、企業(yè)訂單不穩(wěn)，季節(jié)性生產(chǎn)波動帶來的人員配置與人力成本的不可控；

2、企業(yè)自行用工帶來的員工管理成本不可控；

3、企業(yè)生產(chǎn)部門生產(chǎn)中帶來的管理溝通和費用成本不可控；

4、企業(yè)業(yè)自行用工和使用勞務(wù)派遣后帶來的不可控風(fēng)險；

5、這些都是在外包后由工廠大管家服務(wù)商承擔(dān)，變成可控成本。

企業(yè)專注于核心業(yè)務(wù)

工廠大管家服務(wù)商承包非核心流程，使企業(yè)脫離低附加值工段的管理事務(wù)，專注于核

心業(yè)務(wù)，使企業(yè)減少正式員工的編制，從而更專注于核心崗位的招聘和招聘體系的建

立及維護(hù)。

簡化企業(yè)流程風(fēng)險

提高企業(yè)效率

1、工廠大管家服務(wù)商針對各外包項目定制的項目管理程序、員工培訓(xùn)和活動體系、

員工服務(wù)體系、督導(dǎo)改進(jìn)流程等是企業(yè)項目規(guī)范操作的保證；

2、外包的導(dǎo)入能夠簡化企業(yè)生產(chǎn)管理流程并提升企業(yè)在上下游供應(yīng)商之間的效率。

1、外包后，企業(yè)引入鯰魚效應(yīng)合理配置和人、財、物，改造流程，調(diào)動組織活力；

2、提升整個企業(yè)組織的競爭力，通過外包企業(yè)可進(jìn)行創(chuàng)新機(jī)制和先進(jìn)的管理經(jīng)驗探

索。

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# 選擇我們深度融合 多元服務(wù)

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還有福建萬佳友環(huán)境工程有限公

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務(wù)?；ヂ?lián)網(wǎng)+物業(yè)特色品牌通過加強(qiáng)信息化水平，打造信息化平臺，整合當(dāng)前企業(yè)主營業(yè)務(wù)的客戶資源，以此轉(zhuǎn)化為平臺內(nèi)的潛在客戶，構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)”的新型物業(yè)管理體系，提高服務(wù)精細(xì)化水平提升綜合實力，打造萬佳友特色物業(yè)服務(wù)品牌。

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綠新(福建)食品有限公司

本項目于2022年入駐，服務(wù)內(nèi)容涵蓋

保安、保潔、綠化等。

Cooperation Cases 合作案例

福建古雷石化有限公司

本項目于2018年入駐，服務(wù)內(nèi)容

涵蓋行政辦公樓保潔、廠區(qū)道路保

潔及綠化養(yǎng)護(hù)、高端會務(wù)服務(wù)接

待、工服清洗等項目。

百威雪津(漳州)啤酒有限公司項目

本項目于2012年入駐，服務(wù)內(nèi)容涵蓋保安、物流服務(wù)、勞務(wù)派

遣、生活配套用房租賃等多個項目。

Cooperation Cases 合作案例

福建福華氣體有限公司

本項目于2020年入駐，服務(wù)內(nèi)容涵蓋保安、物流服務(wù)、勞務(wù)派

遣、生活配套用房租賃等多個項目。

漳州博物館、美術(shù)館

我司自2020年起開始為漳州三館提供物業(yè)服

務(wù)，包括但不限于：秩序安防、衛(wèi)生保潔、設(shè)備

維護(hù)等基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)。

漳州市人民檢察院

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我司提供綠化保潔、安防服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等物業(yè)服務(wù)。

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