衣裳街傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)

迎檢手冊(cè)

項(xiàng)目建設(shè) 特色指標(biāo) 路線(xiàn)安排 建設(shè)思路 總體概況 PROJECT CONSTRUCTION FEATURED INDICATORS ROUTE ARRANGEMENT CONSTRUCTION IDEA GENERAL OVERVIEW

31/34 09/30 05/08 03/04 01/02

日程安排 日期 時(shí)間 行程xx

月

x日下午

14:30-15:00 市建設(shè)局出發(fā)赴衣裳街

15:00-15:20 驗(yàn)收吳興衣裳街傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)（風(fēng)貌區(qū)總體介紹）（5 分鐘）

參觀(guān)調(diào)研戲臺(tái)花園（一個(gè)文化特色休閑公園）（15 分鐘）

15:20-15:30 參觀(guān)調(diào)研館驛河邊（一個(gè)宜人的慢行系統(tǒng)）

15:30-15:40 參觀(guān)調(diào)研霅溪館（一處代表性公共建筑）

15:40-15:50 參觀(guān)調(diào)研紅門(mén)館前廣場(chǎng)（一處宜人尺度的活力廣場(chǎng)）

15:50-16:00 參觀(guān)調(diào)研衣裳街主街（一條有風(fēng)韻的特色街道）

16:00-16:30 市物業(yè)管理服務(wù)中心 408 會(huì)議室（座談會(huì)）

17：00 晚餐

參加人員名單

衣裳街傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)北至苕溪西路、南至

市河、西至南街、東至東街，總面積為

31.5 公頃。主要包括北側(cè)衣裳街歷史文

化街區(qū)、南部聞波社區(qū)、湖州市婦幼保

健院、湖州大廈、二輕大廈、經(jīng)協(xié)大廈等。

衣裳街歷史文化街區(qū)，由衣裳街區(qū)域和

紅門(mén)館區(qū)域兩部分組成，面積為 10.85

公頃。衣裳街早在清中葉就已是湖城的

主要商業(yè)街坊，長(zhǎng)約 350 米。歷史文化

街區(qū)內(nèi)街巷縱橫交錯(cuò)，有欽古巷、館驛巷、

小弄、積善巷 ( 吉安巷 )、當(dāng)弄、竹安巷、

包家弄、平安巷等十多條弄巷直通館驛

河頭。

總體概況

GENERAL OVERVIEW 01

衣裳街傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)

01/02

建設(shè)思路

CONSTRUCTION IDEAS02

總體思路

“一保護(hù)”

強(qiáng)調(diào)湖州絢麗多彩的地方文化、城水相依的古城格局、精致典雅的傳統(tǒng)建筑的

有效保護(hù)，并將城市的建設(shè)、歷史文化街區(qū)周邊地段的改造更新、旅游開(kāi)發(fā)利用控

制在合理的環(huán)境容量之內(nèi)，使衣裳街風(fēng)貌樣板區(qū)和諧發(fā)展。

“三突顯”

突顯衣裳街風(fēng)貌樣板區(qū)的歷史文化定位；突顯老城歷史文化的重要地位；突顯

湖州歷史文化名城的品質(zhì)。

“三區(qū)塊”

“四關(guān)系”

“六重點(diǎn)”

確定“衣裳街歷史文化展示區(qū)、聞波未來(lái)社區(qū)創(chuàng)建區(qū)、傳統(tǒng)風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)”等三

個(gè)功能區(qū)塊。

處理好歷史文化建筑、環(huán)境與周邊區(qū)域的關(guān)系；處理好衣裳街歷史文化街區(qū)與

周邊地段的關(guān)系；處理好衣裳街風(fēng)貌樣板區(qū)與湖州城市的關(guān)系；處理好傳統(tǒng)文化與

現(xiàn)代文化共生的關(guān)系。

1. 功能定位：衣裳街風(fēng)貌樣板區(qū)功能定位。

2. 交通梳理：衣裳街風(fēng)貌樣板區(qū)外部交通銜接與內(nèi)部交通組織

3. 保護(hù)與開(kāi)發(fā)協(xié)調(diào)：衣裳街歷史文化街區(qū)的保護(hù)與周邊區(qū)域的開(kāi)發(fā)，處理好重點(diǎn)保

護(hù)區(qū)、建設(shè)控制地帶、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)及外圍區(qū)域的關(guān)系。

4. 文化展示與傳承：民居文化、商肆文化的挖掘與傳承，文物古跡、歷史建筑、傳

統(tǒng)街巷空間的保護(hù)與展示，傳統(tǒng)文化與現(xiàn)狀文化、保留建筑與新建建筑的交融與

協(xié)調(diào)。

5. 主要街道景觀(guān)控制與水、路、建筑關(guān)系處理。

6. 重要節(jié)點(diǎn)空間與典型建筑群體設(shè)計(jì)。

按照“一保護(hù)、三突顯、三區(qū)塊、四關(guān)系、六重點(diǎn)”的總體建設(shè)思路，打造具

有江南水鄉(xiāng)、傳統(tǒng)商埠風(fēng)情的現(xiàn)代綜合片區(qū)。

03/04

路線(xiàn)安排 03 ROUTE ARRANGEMENT

迎檢路線(xiàn)：南街入口 -- 衣裳街主街（一條有風(fēng)韻的特色街道）-- 竹安巷 --

共富風(fēng)貌驛 -- 古戲臺(tái)花園（一個(gè)特色突出的休閑公園）-- 當(dāng)弄 -- 民國(guó)文化

館 -- 館驛河邊（一個(gè)宜人的慢行系統(tǒng)）-- 霅溪館（一處代表性的公共建筑）--

青蓮橋 -- 紅門(mén)館前廣場(chǎng)（一處尺度宜人的活力廣場(chǎng)）-- 仁濟(jì)善堂 -- 沈家本

紀(jì)念館 -- 美千代（茶歇）-- 鷗波橋 -- 趙孟頫故居 -- 所前街 -- 聞波未來(lái)社

區(qū)黨群服務(wù)中心（一個(gè)未來(lái)社區(qū)的建設(shè)案例）

霅溪館

一處代表性的公共建筑

紅門(mén)館前廣場(chǎng)

一處尺度宜人的活力廣場(chǎng) 美千代生活館

趙孟頫故居

聞波未來(lái)社區(qū)

一個(gè)未來(lái)社區(qū)的建設(shè)案例

衣裳街

一條有風(fēng)韻的特色街道

古戲臺(tái)花園 一個(gè)特色突出的休閑公園

共富風(fēng)貌驛

館驛河邊

一個(gè)宜人的慢行系統(tǒng)

仁濟(jì)善堂 沈家本紀(jì)念館

湖州民國(guó)文化館竹安巷當(dāng)弄

青蓮橋 鷗波橋所前街

05/06

游覽路線(xiàn)

TOUR ROUTE

07/08

. 南街入口 -- 竹安巷 -- 共富風(fēng)貌驛 -- 古戲臺(tái) -- 民國(guó)文化館 --

館驛河邊 -- 霅溪館 -- 青蓮橋 -- 紅門(mén)館前廣場(chǎng) -- 仁濟(jì)善堂 --

沈家本紀(jì)念館 -- 美千代 -- 鷗波橋 -- 趙孟頫故居 -- 聞波未來(lái)

社區(qū)黨群服務(wù)中心

. 館驛河頭 -- 苕梁橋 -- 客運(yùn)所舊址 -- 霅溪館 -- 青蓮橋 -- 紅門(mén)

館 -- 江潛匯 -- 波家本紀(jì)念館 -- 鷗波橋 -- 美千代生活館 -- 甘

棠橋 -- 趙孟頫故居 -- 武功坊

. 西 2 門(mén) -- 包安弄 -- 竹安巷 -- 王安申舊宅 -- 古戲臺(tái) -- 吳興郵

局舊址 --德泰恒中醫(yī)館 --霅溪館 --青蓮橋 --衣裳街小吃街 --

霅溪公園（韓世忠雕塑）-- 駱駝橋 -- 天主堂舊址 -- 紅門(mén)館 --

吳興電話(huà)公司舊址 -- 弘文館 -- 波家本紀(jì)念館 -- 甘棠橋 -- 趙

孟頫故居 -- 陸樹(shù)藩故居 -- 江潛匯 -- 苕梁橋 -- 館驛河頭 -- 平

安巷吳宅 -- 衣裳街歷史文化文化街區(qū)西門(mén)

特色風(fēng)貌游線(xiàn)

周末打卡游線(xiàn)

水上江南游線(xiàn)

水上江南游線(xiàn)

周末打卡游線(xiàn)

特色風(fēng)貌游線(xiàn)

04

\"NINE ONES\" FEATURED INDICATORS

“九個(gè)一”特色指標(biāo)

一處代表性的公共建筑

霅溪館

霅溪館在歷史上是湖州主官的館驛，在衣裳街重新

改造過(guò)程中，保留了原有建筑的格局，經(jīng)整修后已顯昔

日“接官?gòu)d”氣派，現(xiàn)第一進(jìn)門(mén)廳，系將原湖州紙業(yè)會(huì)

館三開(kāi)間大廳梁架遷建于此，并添東西耳房，門(mén)廳前設(shè)

磚細(xì)八字墻，置青石座獅一對(duì)，門(mén)前至駁岸有 13 米的

小廣場(chǎng)，寬大的八字河埠內(nèi)聳立著仿明代風(fēng)格的石牌坊，

坊為四柱三門(mén)沖天式，正面刻“接官?gòu)d”額，背面為“霅

溪館”額。第二進(jìn)至第五進(jìn)均為五開(kāi)間帶兩廂樓房，第

二進(jìn)正廳前建“有容乃大”額磚雕門(mén)樓，兩側(cè)配磚雕畫(huà)

面；末進(jìn)的單披屋也是五開(kāi)間樓房，是為輔房。

作為江南兼具特色的老房子，如何更好的開(kāi)發(fā)利用

才能最大限度的保留房屋原有的價(jià)值又能得到較好的運(yùn)

用，主要采用的二步。首先將門(mén)口廣場(chǎng)保留，開(kāi)辟原有

的河埠用于往來(lái)船只的停泊，其次將歷史建筑的歷史挖

掘，和湖州原有的歷史文化重合，布置成湖州歷代賢守

館。成為湖州廉政教育、研學(xué)教育的基地。

09/10

霅溪公園位于北街霅溪畔，始于駱

駝橋，沿著母親河向北，至北門(mén)臨河橋

下。公園以昂首闊步的駱駝為標(biāo)志性雕

塑，源于古代的駱駝橋似一只高大的駱

駝，也象征著湖州這個(gè)絲綢之府與絲綢

之路有著密切的聯(lián)系。

新改建的霅溪公園在原來(lái)河濱公園的基礎(chǔ)上新增了

好幾處反映民眾自古以來(lái)的民間表演、娛樂(lè)健身、文化

活動(dòng)、致富經(jīng)商等民間風(fēng)情的雕塑。各顯姿態(tài)，栩栩如

生，有打太極拳的，有提筆書(shū)法的，有吹拉彈唱的，有

湖商鑒賞絲綢的，有老少下棋的，有圍桌喝茶的等等。

還有一處精巧搭構(gòu)的碑墻，上面刻著歷代文人墨客雅詠

湖州的詩(shī)文，有唐代著名詩(shī)僧皎然寫(xiě)陪顏真卿在駱駝橋

邊賞月的詩(shī)、有趙孟頫贊飛英塔的詩(shī)、還有蘇軾的詩(shī)等。

從中可見(jiàn)湖州深厚文化底蘊(yùn)之一斑。

一座特色突出的休閑公園

霅溪公園

11/12

紅門(mén)館前是條弄堂，地處官驛河北大擺渡口，東起舊歸安

具河的倉(cāng)橋，西至右文館前，成 Z 字形走向，有堂子弄、團(tuán)部

西路等小弄相接。因明朝宣德年間建有科舉考場(chǎng)弘文館而得名。

清朝乾降年為避弘歷帝名諱，改名右文館。同治初年被毀，后

治四年又重建，因館門(mén)朱色，改稱(chēng)紅門(mén)館。

紅門(mén)館前除了考場(chǎng)，仁濟(jì)善堂，還有電話(huà)局，周家大宅，

宗宅、沈宅、葉宅、褚宅以及一座三仙道觀(guān)，是為全真教龍門(mén)

派道場(chǎng)，也就是古梅觀(guān)在湖城的分觀(guān)。

紅門(mén)館前與小西街類(lèi)似，都屬于文創(chuàng)元素較多的街區(qū)。不

過(guò)與小西街和衣裳街不同，這條街主要入駐的是服飾店，茶館，

婚慶公司這類(lèi)設(shè)計(jì)性較強(qiáng)的企業(yè)，小吃類(lèi)店鋪很少，所以就少

了煙火氣，多了一絲文雅。

一處尺度宜人的活力廣場(chǎng)

紅門(mén)館前廣場(chǎng)

13/14

衣裳街最早遺跡可追溯至東晉，今館驛河頭 22—32 號(hào)為東晉謝安

故居舊址，南梁有吳興太守蕭琛建白蘋(píng)館。唐大歷九年顏真卿建霅溪館，

后杜牧改稱(chēng)碧瀾堂。宋《嘉泰吳興志》載，衣裳街宋代稱(chēng)州治大街或

州治前街和市街，明代稱(chēng)府前街和小市街，是湖州府治通向驛館的必

經(jīng)之路。早在清中葉就已是湖城的主要商業(yè)街坊，因有眾多的估衣店

而得名“衣裳街”。如汪記，九加等十多家估衣店，福泰和，萬(wàn)泰和，

新泰和等十多家嫁妝店，還有陳信源銀樓，森益源中藥店等。北伐戰(zhàn)

爭(zhēng)后，這些繁華的估衣店逐漸淡出了人們的生活。

一條有風(fēng)韻的特色街道

衣裳街歷史街區(qū)

15/16

衣裳街歷來(lái)店鋪林立，名店、老字號(hào)數(shù)十家，而以九曲弄為核心的

各類(lèi)當(dāng)鋪、錢(qián)莊比肩組成了湖州當(dāng)時(shí)最主要的金融區(qū)。衣裳街，歷史文

化悠遠(yuǎn)。現(xiàn)存有吳興電話(huà)公司舊址、周宅、王宅三處文保單位，另有碧

瀾堂、接官?gòu)d、老公泰旅館舊址等 12 處文保點(diǎn)，歷史建筑 35 處，河埠、

碼頭 18 處，傳統(tǒng)街弄 13 條，及成片的清末民初建筑。

17/18

一個(gè)宜人的慢行系統(tǒng)

館驛河頭步道

19/20

一個(gè)鮮明的文化主題

衣裳街文化品牌

21/22

一個(gè)未來(lái)社區(qū)的建設(shè)案例

聞波社區(qū)

23/24

聞波未來(lái)社區(qū)九大場(chǎng)景建設(shè)情況

聞波社區(qū)

25/26

一套適應(yīng)性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)案例

1. 衣裳街區(qū)目前有充電寶租借點(diǎn) 3 處。

2. 停車(chē)場(chǎng)分布合理，紅旗路地下停車(chē)場(chǎng) 98 個(gè)車(chē)位，南街地下停車(chē)場(chǎng) 96 個(gè)

車(chē)位，紅門(mén)館停車(chē)場(chǎng)是改造的機(jī)械停車(chē)場(chǎng)有 192 個(gè)車(chē)位，三個(gè)停車(chē)場(chǎng)總計(jì)

386 個(gè)車(chē)位。

3. 目前有公共衛(wèi)生間五處且基本

完善了殘疾人員衛(wèi)生間。 4. 整個(gè)街區(qū)有 4 個(gè)智能導(dǎo)覽屏

27/28

“吳興老街”小程序是集游

客端、商戶(hù)端、管理端為一

體的智慧化信息系統(tǒng)應(yīng)用平

臺(tái)。游客可以通過(guò)小程序了

解街區(qū)活動(dòng)、人氣商家、游

線(xiàn)攻略、街區(qū)文化及為游客

提供停車(chē)導(dǎo)航、停車(chē)?yán)U費(fèi)、

商家優(yōu)惠券領(lǐng)用、街區(qū)招商

信息、景點(diǎn)公共設(shè)施查詢(xún)等

服務(wù)；街區(qū)商戶(hù)可以通過(guò)小

程序?qū)崿F(xiàn)線(xiàn)上裝修申報(bào)、費(fèi)

用繳納、維修申報(bào)、轉(zhuǎn)租發(fā)布、

停車(chē)券購(gòu)買(mǎi)、優(yōu)惠券核銷(xiāo)、

投訴建議等。管理端實(shí)現(xiàn)街

區(qū)燃?xì)鈭?bào)警、房屋安全報(bào)警、

污水總池水位報(bào)警、商戶(hù)用

電安全報(bào)警、日常安全檢查、

精細(xì)化管理檢查整改、裝修

檢查、租賃信息發(fā)布、街區(qū)

人流統(tǒng)計(jì)等功能。

一套數(shù)字化的公共治理平臺(tái)

駕駛艙呈現(xiàn)：所有采集到的數(shù)據(jù)最后都將匯集到駕駛艙中，并可

以在電腦終端后臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和處理。

煤氣安全監(jiān)測(cè)：針對(duì)衣裳街

使用灌裝液化氣的商戶(hù)，安

裝液化氣濃度報(bào)警裝置，共

計(jì)安裝商戶(hù) 56 戶(hù)。

房屋傾角監(jiān)測(cè)：主要是安裝在歷

史建筑當(dāng)中，尤其是磚木結(jié)構(gòu)的

房屋，目前已經(jīng)安裝了歷史街區(qū)

6 幢房屋，24 個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位。

污水井水位監(jiān)測(cè)：主要安裝

在衣裳街污水井中，一共安

裝 2 套。

人流監(jiān)控：在衣裳街安裝人流監(jiān)

測(cè)裝置，安裝于主要出入口和重

要巷弄當(dāng)中，共計(jì) 30 組。

29/30

衣裳街傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)科學(xué)排定衣裳街傳統(tǒng)風(fēng)貌樣板區(qū)聞波未來(lái)社區(qū)項(xiàng)

目、衣裳街歷史文化街區(qū)美陳亮化改造提升、衣裳街歷史街區(qū)地下車(chē)庫(kù)

改造提升和湖州市智慧歷史街區(qū)信息系統(tǒng)項(xiàng)目建設(shè)等 6 個(gè)項(xiàng)目，總投資

9535.73 萬(wàn)元。其中，衣裳街傳統(tǒng)風(fēng)貌樣板區(qū)聞波未來(lái)社區(qū)項(xiàng)目共包含

公共空間打造、公共設(shè)施完善、建筑立面美化、市政設(shè)施完善、數(shù)字化

改造五個(gè)類(lèi)型的 35 個(gè)子項(xiàng)目，總投資 8763.28 萬(wàn)元。

05

PROJECT CONSTRUCTION

項(xiàng)目建設(shè)

序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 建設(shè)內(nèi)容 投資額

（萬(wàn)元） 投資進(jìn)度

1

衣裳街傳統(tǒng)風(fēng)

貌樣板區(qū)聞波

未來(lái)社區(qū)項(xiàng)目

聞波未來(lái)社區(qū)共包含公共

空間打造、公共設(shè)施完善、

建筑立面美化、市政設(shè)施完

善、數(shù)字化改造五個(gè)類(lèi)型的

35 個(gè)子項(xiàng)目

8763.28 100%

2

衣裳街歷史文

化街區(qū)美陳亮

化改造提升

聚焦街區(qū)年度文化輸出實(shí)

施方案，設(shè)置符合街區(qū)文

化亮點(diǎn)的美陳布展、小品、

亮化等

300 100%

3

衣裳街歷史街

區(qū)地下車(chē)庫(kù)改

造提升

衣裳街歷史文化街區(qū)南街、

紅旗路、紅門(mén)館前地下車(chē)庫(kù)

地面改造工程

100 100%

4

湖州市智慧歷

史街區(qū)信息系

統(tǒng)項(xiàng)目建設(shè)

建成具備數(shù)據(jù)歸集、治理、

共享、開(kāi)放、應(yīng)用、安全能

力于一體的湖州市智慧歷

史街區(qū)平臺(tái)

280 100%

5

建筑消防設(shè)施

維護(hù)保養(yǎng)及年

度檢測(cè)

湖州市衣裳街區(qū)（含紅門(mén)館

前 ) 范圍內(nèi)的物業(yè)建筑消防

設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)及年度

檢測(cè)

12.45 100%

6

2023 年聞波兜

等四個(gè)小區(qū)美

麗小區(qū)創(chuàng)建設(shè)

計(jì)施工一體化

項(xiàng)

四個(gè)社區(qū)門(mén)頭改造、墻繪設(shè)

計(jì)、電箱、休息區(qū)設(shè)計(jì)及改

造等

80 100%

合計(jì) 9535.73 100%

衣裳街傳統(tǒng)風(fēng)貌樣板區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目表

31/32

改造前 改造前 改造后 改造后 衣裳街亮化

衣裳街亮化

33/34

改造前

改造前

改造后

改造后

外立面改造提升

外立面改造提升

吳興區(qū)城鄉(xiāng)風(fēng)貌整治提升工作專(zhuān)班辦公室

文化衣裳，書(shū)香聞波 古韻新顏，老城新生