麗亭品牌介紹

THE INTRODUCTION OF PARK PLAZA

麗笙酒店集團(tuán)旗下高端全服務(wù)品牌

The high-end full service brand of RHG

Catalog

目 錄

01.

02.

03.

04.

Who am I?

麗亭是誰(shuí)？

PP Strengths

麗亭實(shí)力

PP Franchise

加盟麗亭

PP Brand value

麗亭品牌價(jià)值

Who am I?

麗亭是誰(shuí)

全球化國(guó)家戰(zhàn)略承接者

Global strategy undertaker

全球布局 跨國(guó)經(jīng)營(yíng)

Global Distribution，Transnational Operation

上市公司，百年國(guó)企

Listed company, 100 year state-owned enterprise

品牌起源

Brand Origin

錦江國(guó)際集團(tuán) 全球第二

Jinjiang Hotel Group ranks 2nd globally

470

個(gè)城市

Cities

125萬(wàn)

間客房

guest rooms

12000

簽約酒店

hotels

品牌起源

Brand Origin 麗笙酒店集團(tuán)品牌序列

Brand sequence of Radisson Hotel Group

我們的品牌組合

Our brand portfolio

麗笙酒店集團(tuán)為全球第七大酒店集團(tuán)，下屬七大獨(dú)立

品牌，至今已有90年歷史。歐洲高端市場(chǎng)占有率第一，

是全球最大、最有活力的酒店集團(tuán)之一，由遍及全球的

1450家酒店構(gòu)成。

高端生活方式 / 輕奢品牌

（全服務(wù)）

超高端

（全服務(wù)）

高端 / 超高端

（有限服務(wù)）

高端

（有限服務(wù)）

中高端

（有限服務(wù)）

中高端

（有限服務(wù)）

從麗笙精選到麗怡，麗笙酒店集團(tuán)以為不同需求和預(yù)

算的賓客群體提供不同的酒店品牌服務(wù)而自豪。我們

專(zhuān)注于打造難忘時(shí)刻，秉承主人之道、伙伴之宜。

Radisson Hotel Group is the seventh largest hotel group in the world, with

seven independent brands.It has a history of 90 years and the largest

market share in Europe.It is one of the largest and most dynamic hotel

groups in the world, with 1450 hotels all over the world.

From Radisson Collection to Country Inn&Suites, Radisson Group prides itself

on providing different hotel brand services for guests with various needs and

budgets. We focus on creating unforgettable moments.

麗筠

品牌起源

Brand Origin

品牌起源

Brand Origin

品牌起源

Brand Origin

品牌起源

Brand Origin

品質(zhì)定位 Quality Positioning 超高端 Upper upscale 高端 Upscale 四星+

實(shí)景展示

Real Scene

斯特蘭德麗笙精選酒店

瑞典，斯德哥爾摩

實(shí)景展示

Real Scene

愛(ài)德華曼徹斯特麗笙精選酒店

曼徹斯特，英國(guó)

實(shí)景展示

Real Scene

上海國(guó)展寶龍麗筠酒店

中國(guó)，上海

曼谷素坤逸麗筠酒店

泰國(guó)，曼谷

鳳凰城機(jī)場(chǎng)麗筠酒店

美國(guó)，亞利桑那州

實(shí)景展示

Real Scene

克羅地亞麗亭酒店

實(shí)景展示

Real Scene

曼谷18街麗亭酒店

實(shí)景展示

Real Scene

曼谷18街麗亭酒店

實(shí)景展示

Real Scene

北京麗亭酒店

實(shí)景展示

Real Scene

荷蘭阿姆斯特丹麗亭酒店

WS Park Plaza Brand value 麗亭品牌價(jià)值

最具投資價(jià)值的高端酒店

單房造價(jià)：約15-18萬(wàn)

回報(bào)周期：約 4-6年

To B

“回報(bào)最高”全服務(wù)品質(zhì)酒店

The upper-upscale hotel with the highest ROI & satisfaction

麗亭使命

PP Mission

To C

最具生活精致藝術(shù)的

高端酒店

價(jià)格定位：

700—1000+（一線）

500—700 （二線)

客群畫(huà)像

Guest Group Portrait

現(xiàn)代精英

Modren Elites

審美要求

Aesthetic requirements

追求品質(zhì)

The pursuit of quality

理性消費(fèi)

Rational consumption

有效社交

Effective social

渴望成功

Effective

Social contacet

關(guān)注細(xì)節(jié)

Attention to detail

注重隱私

Focus on privacy

求知探索

Knowledge and exploration

生活哲學(xué)家

Life philosopher

國(guó)際視野

International perspective

產(chǎn)品定位

Product Strategy

全服務(wù)空間

Full Service Space

商務(wù)咖啡廳

Business

coffeehouse

潮流在地特色餐飲

Specialty

restaurants

悠享客房

Private

guestroom

奢雅多功能會(huì)議&宴會(huì)

Multi-functional

ballroom

輕奢SPA

Premier

SPA

摩登健康空間

Modern wellness

center

異地商旅 差/旅

（異地消費(fèi)）

本地城市居民

（當(dāng)?shù)叵M(fèi)）

公差 會(huì)議 旅行 走親訪友 其他

宴會(huì)、聚餐、 情感溝通 、 商務(wù)洽談、 溝通親情、 休閑

本地休閑社交 Local leisure/social contact

Non-local Travel

商務(wù)/休閑/度假酒店

Tolerance meeting travel Visit relatives and friends other

Banquet Party Emotional communication Business

meetings Communication Leisure

Business / Leisure / Resort

功能定位

Function Positioning

有

價(jià)值主張

Value Proposition

感受純正—住宿藝術(shù)化

Feel the authentic

生活的精致藝術(shù)從這里開(kāi)始……

Enjoy your ideal life... 理想中的品質(zhì)生活，升級(jí)版的家，就在這里；

you could experience all your imagination about an ideal life 一切,關(guān)于服務(wù)/文化以及空間設(shè)計(jì)藝術(shù)化的表達(dá), 都將,全然實(shí)現(xiàn)人們對(duì)理想生活的期待與憧憬

you could experience a high-quality life with modern visual designing, local culture and the aesthetic scene

體驗(yàn)近在咫尺的藝術(shù)生活……

Experience artistic life at your fingertips

有儀式感的服務(wù) （服務(wù)藝術(shù)化）

Authentic service

純正服務(wù)（服務(wù)藝術(shù)化)：創(chuàng)造“懂你的”高品質(zhì)服務(wù)，以及具備儀式感的藝術(shù)性獨(dú)家記憶

Creates an understood quality service and Unique Ritual Memories

國(guó)宴接待

State banqet reception

麗 亭 燕 尾 服

差異化賣(mài)點(diǎn)

Differentiated selling points

麗亭燕尾服

Swallowtail

英式管家

Britsh butler

差異化賣(mài)點(diǎn)

Differentiated selling points

純正服務(wù)（服務(wù)藝術(shù)化)：創(chuàng)造“懂你的”高品質(zhì)服務(wù)，以及具備儀式感的藝術(shù)性獨(dú)家記憶

Creates an understood quality service and Unique Ritual Memories

暖心麗亭外帶

PP take away

有儀式感的服務(wù) （服務(wù)藝術(shù)化）

Authentic service

奢 享 時(shí) 刻

周末DIY Brunch

Weekend DIY Brunch

中式下午茶

Chinese afternoon tea

差異化賣(mài)點(diǎn)

Differentiated selling points

純正服務(wù)（服務(wù)藝術(shù)化)：創(chuàng)造“懂你的”高品質(zhì)服務(wù)，以及具備儀式感的藝術(shù)性獨(dú)家記憶

Creates an understood quality service and Unique Ritual Memories

有儀式感的服務(wù) （服務(wù)藝術(shù)化）

Authentic service

奢 享 時(shí) 刻

麗亭云上早餐

In-bed breakfast

享浴時(shí)光

Bathtub time

高定空間：當(dāng)代精神（空間藝術(shù)化）：融入具備打卡屬性的藝術(shù)元素，智造商務(wù)不乏浪漫，精英且不失煙火的當(dāng)代美學(xué)藝術(shù)空間

Our hotels are elegantly appointed and showcase distinctive desings, creating a romantic and modern space.

摩登北歐風(fēng)（空間氛圍藝術(shù)化）

Modren North Euro style

差異化賣(mài)點(diǎn)

Differentiated selling points 高 定 空 間

國(guó)際知名設(shè)計(jì)師主筆

Greg Farrell

高定空間：當(dāng)代精神（空間藝術(shù)化）：融入具備打卡屬性的藝術(shù)元素，智造商務(wù)不乏浪漫，精英且不失煙火的當(dāng)代美學(xué)藝術(shù)空間

Our hotels are elegantly appointed and showcase distinctive desings, creating a romantic and modern space.

摩登北歐風(fēng)（空間氛圍藝術(shù)化）

Modren North Euro style

差異化賣(mài)點(diǎn)

Differentiated selling points 高 定 空 間

麗亭香氛、麗亭Radio，及麗亭形象分別從嗅覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、視覺(jué)帶給客人獨(dú)特、難忘、持久的高奢體驗(yàn)。

Park Plaza Fragrance, Park Plaza Radio, which could bring a wonderful experience to the guest from the scent, auditory sense, and visual sense.

差異化賣(mài)點(diǎn)

Differentiated selling points

摩登北歐風(fēng)（空間氛圍藝術(shù)化）

Park Plaza Atmosphere

高 奢 形 象

摩登北歐風(fēng)（空間氛圍藝術(shù)化）

Modren North Euro style

差異化賣(mài)點(diǎn)

Differentiated selling points 高 美 物 料

差異化賣(mài)點(diǎn)

selling points

城市名片和城市藝術(shù)館

City card & gallery

本地?zé)狳c(diǎn)（當(dāng)?shù)匚幕囆g(shù)化） ：讓本地與異地的客人，皆可在此尋獲原汁原味的城市文化，體驗(yàn)近在咫尺的藝術(shù)生活

Park Plaza is the signature of the city, where both the guest from other areas and the local guest could find out the original culture of the city here

餐飲民俗秀

Dining folk show 大師主題日美食節(jié)

Master Theme Japanese

Painting Exhibition

城市探索指南

Local exploration guide

城市手藝秀

Urban craft show

產(chǎn)品設(shè)計(jì)

Brand design

建筑外觀

Architectural

appearancence

產(chǎn)品設(shè)計(jì)

Brand design

客房空間

Room space

產(chǎn)品設(shè)計(jì)

Brand design

大堂空間

Lobby space

產(chǎn)品設(shè)計(jì)

Brand design

行政酒廊

Executive lounge

產(chǎn)品設(shè)計(jì)

Brand design

咖啡廳

Café

產(chǎn)品設(shè)計(jì)

Brand design

全日制餐廳

All Day Dinning

產(chǎn)品設(shè)計(jì)

Brand design

會(huì)議室

Meeting room

產(chǎn)品設(shè)計(jì)

Brand design

多功能廳

Functional hall

產(chǎn)品設(shè)計(jì)

Brand design

休閑設(shè)施

Leisure facilities

Park Plaza

Strengths

麗亭實(shí)力

加盟麗亭 1大亮點(diǎn)

One highlight of Park Plaza

餐飲—?jiǎng)?chuàng)造綜合效益最大化

Catering - maximize comprehensive benefits

五大支柱 Five Pillars

盈利導(dǎo)向

本地市場(chǎng)符合性

差異化競(jìng)爭(zhēng)力

多維設(shè)計(jì)

網(wǎng)紅制造

四重體驗(yàn)

Quadruple Experience

美：高顏值、高品質(zhì)、高品味

趣：觀賞性、儀式性、互動(dòng)性

融：本地風(fēng)味融合菜系

全：全天候、全服務(wù)

三維視角

Three-dimensional Vision

投資人：

提供社交平臺(tái)、體現(xiàn)社會(huì)地位、整合優(yōu)質(zhì)資源

品 牌：配套溢價(jià)、口碑傳播、增效創(chuàng)收

消費(fèi)者：強(qiáng)社交屬性、高自我價(jià)值、優(yōu)生活享受、獲物超所值

兩全產(chǎn)品

Satisfied Products

品牌標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品：

餐飲基礎(chǔ)配套：熱門(mén)商務(wù)咖啡廳/潮流在地特色餐飲/奢雅多功能會(huì)

議&宴會(huì)

差異化產(chǎn)品：麗亭床上早餐/家庭歡樂(lè)DIY/國(guó)宴服務(wù)/暖心外帶/有儀

式感/具備打卡屬性產(chǎn)品/定制兒童產(chǎn)品

當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)品：

本地飲食文化深挖，增強(qiáng)城市記憶的產(chǎn)品

符合本地飲食習(xí)慣的融合菜系產(chǎn)品

本地民俗風(fēng)情的主題產(chǎn)品 一個(gè)核心

One Principle

餐飲也盈利

社會(huì)化運(yùn)營(yíng)：坪效/人效最大化

合理配比：餐飲營(yíng)收占比20-30%

科學(xué)規(guī)劃：?jiǎn)雾?xiàng)盈利/配套溢價(jià)

有

隸屬于錦江集團(tuán)（全球第二）

源自麗笙（全球第七，歐洲高端第一）

強(qiáng)強(qiáng)混血（高顏值/品質(zhì)/品位+高營(yíng)銷(xiāo)/成控/

主題）

Origins from RHG and belongs to Jinjiang Hotels

Group

1 基因優(yōu)勢(shì)

成本優(yōu)勢(shì)

高效運(yùn)營(yíng)，輕單房運(yùn)營(yíng)成本（160-200元）

建造成本領(lǐng)先（15萬(wàn)-18萬(wàn)/間）

科學(xué)降低人房比（0.45-0.65）

大平臺(tái)高議價(jià)力（GPP全球最大采購(gòu)平臺(tái)）

設(shè)計(jì)理念（輕裝修重裝飾，選用可替代性材料或品

牌進(jìn)行裝修裝飾，降低成本但不降低體驗(yàn)；緊扣消費(fèi)體驗(yàn)，

高定氛圍溢價(jià)）

Low construction&operation cost Low construction cost Rational human capital cost Large platform with high pricing power, help to reduce procurement cost 4

回報(bào)優(yōu)勢(shì)

財(cái)務(wù)：高效投入快回報(bào)，強(qiáng)長(zhǎng)期贏利

金融：資產(chǎn)保（增）值 / 融資工具 / 快房產(chǎn)去化 /商業(yè)溢價(jià)

資源：優(yōu)整合平臺(tái)，全發(fā)展助力

形象: 彰顯品位,提升社會(huì)地位,留下城市印記

Accounting: Low investment and fast ROI, long term profitability

Finance: Capital value maintenance, promote real estate selling/ commercial

premium

Resource: Platform advantage integration help to promote the development

Image build up: show personal taste, improve social status, leave a city

imprint

6

High Quality

Cost Advantages

ROI Advantages

產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

住宿藝術(shù)化

服務(wù)藝術(shù)化：有儀式感的服務(wù)（麗亭燕尾服）

空間藝術(shù)化：摩登北歐風(fēng)空間及氛圍呈現(xiàn)

在地文化藝術(shù)化：城市名片及藝術(shù)館

Live your life like an artist: Authentic Service-PP Tuxedo Contemporary Spirit- Modern Nordic style

Local Hot Spot：City Landmark and Gallery

2 Brand Quality

運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)

高品質(zhì)保障：成熟的品質(zhì)管理體系

客源保障：超過(guò)1.8億會(huì)員

經(jīng)營(yíng)保障：綜合收入高溢價(jià)、餐飲也盈利、每個(gè)平方都增值

High quality assurance: mature quality management system

Customer assurance: more than 160 million membership

High profitability: High comprehensive income, profitable F&B, every square makes profit

3 Operation Advantages

合 作 優(yōu) 勢(shì)

投資安全性好（百年國(guó)企，全球化“國(guó)家戰(zhàn)略承接）

全程支持：項(xiàng)目設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)全委托管理、合作項(xiàng)目

商業(yè)傳播及招商全程支持、最惠收費(fèi)條款

Guaranteed investment

Provide full support: Project design, Fully delegated operation team, Full support on marketing broadcast, the most favorable charge terms. 5 Cooperation

Advantages

6大優(yōu)勢(shì)

Park Plaza strengths

2020年度中國(guó)卓越商旅設(shè)計(jì)酒店品牌 中國(guó)杰出投資價(jià)值酒店品牌

所獲部分榮譽(yù) Gains prize

Park Plaza

Franchise

加盟麗亭

合作年限

Cooperation period

10年

10 Years

初步指導(dǎo)費(fèi)/入場(chǎng)費(fèi)

Franchise Fee

審圖費(fèi)

Approval Fee of the

Building Planning

設(shè)計(jì)費(fèi)

Design Fee

工程顧問(wèn)費(fèi)

Project Consultant Fee

基本管理費(fèi)

Basic Management Fee

中央系統(tǒng)預(yù)定費(fèi)

PCentral Reservation Fee

系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)

PMS Maintanance Fee

8000元/間

￥8000/Key

30萬(wàn)

￥300000

100-150

元/平方米

￥100-150/㎡

20萬(wàn)

￥200000

總收入

6.5%

6.5% of total

revenue

訂單

總房費(fèi)3%

3% of guestroom

order income

1000元/月

￥1000/month

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

Fees

投資造價(jià)

ROI Measurement

豪華版—25萬(wàn)起

Deluxe Edition — 250,000+

在營(yíng)改造版—15萬(wàn)起

Revamped version at camp —150,000+

標(biāo)準(zhǔn)版—15萬(wàn)-18萬(wàn)

Standard version — 150,000 to 180,000

二線城市以上具備消費(fèi)潛力的重點(diǎn)旅游城市及三四線城市

Tier two city or above and the tier three or four city with consumption potential

● 城市／區(qū)域商務(wù)（會(huì)展）中心區(qū) ● 重點(diǎn)旅游景區(qū) ● 交通樞紐周邊

Revpar達(dá)到物業(yè)所處商圈同檔次酒店可達(dá)到參考經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)

Franchise requirements

加盟條件

物 業(yè) Location

● 甲級(jí)寫(xiě)字樓內(nèi)部分物業(yè)

● 獨(dú)棟物業(yè)

● 加盟面積不低于10000㎡

● 近5－8年內(nèi)裝修的風(fēng)格時(shí)尚的在營(yíng)酒店

● 城市/區(qū)域標(biāo)志性建筑

規(guī)模及功能配套 Scale & Facilities

● 總房量不低于180間，客房套內(nèi)面積不低于30㎡

● 大堂經(jīng)營(yíng)面積不低于300㎡；

● 咖啡廳經(jīng)營(yíng)面積不低于300㎡；餐飲經(jīng)營(yíng)面積400㎡以上

● 多功能廳經(jīng)營(yíng)面積不低于550㎡，凈高不低于6米

● 行政酒廊區(qū)域300㎡以上，健身房經(jīng)營(yíng)面積不低于200㎡

胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2016胡潤(rùn)女富 豪榜》，北京(樓盤(pán))地產(chǎn)女王、 75歲的陳麗華以505億財(cái)富首次 成為中國(guó)女首富。這是胡潤(rùn)女富 豪榜11年來(lái)誕生的第五位女首富 。陳麗華也成為全球最成功的女 企業(yè)家，即全球白手起家女首富 。在730米的金寶街上，至少是 5 條元代胡同、400 多所古老四合 院和一些民國(guó)小洋樓的舊址，坐 落著梅蘭芳、沈從文等一大批名 人的故居。 至此一家有著歐洲華麗風(fēng)格的“ 麗亭酒店”拔地而起。這 家有著歐洲經(jīng)典的風(fēng)尚與品質(zhì)的 酒店，也成就了陳女士對(duì)于北京 這座她所熱愛(ài)的城市建設(shè)一家富 有歐洲風(fēng)格及文化內(nèi)涵的酒店項(xiàng) 目。投資人風(fēng)采 Great Investors 麗亭華苑酒店位于，中國(guó)的硅谷－－中 關(guān)村，處于三四環(huán)路之間，交通極為方便，緊鄰北 京知名學(xué)府和科研機(jī)構(gòu)旁。該項(xiàng)目的高品質(zhì)服務(wù)及 歐洲經(jīng)典風(fēng)格的傳承，也是促使北京市政府聯(lián)合當(dāng) 地開(kāi)發(fā)商投資興建的高端商務(wù)酒店的原由。

部分簽約項(xiàng)目展示 Properties show

陜西西安 北 京 河南鄭州 遼 寧遼陽(yáng)

四川成都 四川成都 浙江溫州

四川峨眉山 湖南湘西 山東溫泉度假酒店

河北邢臺(tái)

廣東惠州

青海西寧

江蘇常州

海南?？?/p>