2018奧德城投·品牌建設(shè)方案

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奧德集團(tuán)的三駕馬車

燃?xì)?金融 地產(chǎn)

奧德集團(tuán)是以城市燃?xì)?、金融、地產(chǎn)三大業(yè)務(wù)板塊為主，分布式能源、車用燃?xì)?、設(shè)

備制造、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、文化旅游等多產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展的企業(yè)集團(tuán)。旗下設(shè)奧德城投、金融

控股、奧德國(guó)際控股等二級(jí)集團(tuán)，現(xiàn)有子公司230余家，總部設(shè)在北京。

奧德城投品牌概況

奧德城投是奧德集團(tuán)品牌旗下的子品牌

奧德城投運(yùn)營(yíng)理念

真誠(chéng) 活力 專業(yè) 夢(mèng)想

現(xiàn)有在編干部職工345人，其中高級(jí)職稱及以上34人、中級(jí)職稱67

人，奧德城投集團(tuán)以“真誠(chéng)、活力、專業(yè)、夢(mèng)想”為團(tuán)隊(duì)打造的核

心宗旨，并以科學(xué)有效的組織管理。

奧德城投品牌理念

全生活服務(wù)地產(chǎn)—奧德城投集團(tuán)以集團(tuán)為依托，積極打造“全生活

服務(wù)地產(chǎn)”品牌，以運(yùn)營(yíng)城市、打造城市的視野，深入客戶生活的

細(xì)微需求，提供“全新、全面、全生命周期”的現(xiàn)代生活方案。

臨沂全生活服務(wù)地產(chǎn)供應(yīng)商

奧德城投發(fā)展目標(biāo)

總體目標(biāo)：將公司打造成集團(tuán)資本經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定增長(zhǎng)極，集團(tuán)創(chuàng)效的關(guān)鍵力量，力爭(zhēng)到

2020年成為山東區(qū)域地產(chǎn)前十強(qiáng)。

經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：力爭(zhēng)到2020年末實(shí)現(xiàn)年投資額300億元，年?duì)I業(yè)收入100億元，年開工150萬(wàn)平

方米，年銷售100萬(wàn)平方米，年凈利潤(rùn)30億元以上。

企業(yè)目標(biāo)：達(dá)到房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)水平，公司綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)，經(jīng)營(yíng)規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng)

盈利能力穩(wěn)步上升，體制機(jī)制更加完善，員工權(quán)益切實(shí)保障，企業(yè)和諧健康發(fā)展。

產(chǎn)品研發(fā)目標(biāo)：以提升客戶的生活體驗(yàn)為己任，為客戶提供高性價(jià)比的產(chǎn)品。

奧德城投 — 運(yùn)營(yíng)

理念

品牌

理念

發(fā)展

目標(biāo)

顯性維度 — 團(tuán)隊(duì) 行動(dòng) 結(jié)果

隱性維度 — 氣質(zhì) 可檢視 可量化

JCT騰鯉傳播觀點(diǎn)：

奧德城投品牌歷經(jīng)三年發(fā)展已經(jīng)擁有了清晰地企業(yè)文化定位、團(tuán)隊(duì)

氣質(zhì)定位、結(jié)果執(zhí)行定位，并通過有效的行動(dòng)在臨沂的房地產(chǎn)市場(chǎng)

樹立了屬于自己的品牌形象，不論是對(duì)業(yè)內(nèi)與業(yè)外都有了相對(duì)固定

的形象認(rèn)知，那么2018年開始的品牌形象方案應(yīng)從已有的良好基礎(chǔ)

之上進(jìn)行延續(xù)升級(jí)而不是推翻重建，

“品牌升級(jí)”這將是我們2018

年對(duì)奧德城投所要做的必備功課。

高端住宅系列

高端住宅典型項(xiàng)目有奧德天璽河景高層、奧正誠(chéng)園褐石洋房、奧德海棠乾隆御制洋房

依云小鎮(zhèn)法式經(jīng)典洋房等多個(gè)項(xiàng)目；總開發(fā)面積約180萬(wàn)平米。

河景豪宅-奧德天璽 褐石洋房-奧正誠(chéng)園 新中式-奧德海棠 經(jīng)典法式-依云小鎮(zhèn)

城市綜合體系列

城市綜合體類型項(xiàng)目主要有臨沂地標(biāo)性項(xiàng)目奧德遠(yuǎn)洋城

位于臨沂市政府核心CBD區(qū)域的奧德大廈項(xiàng)目，以及依

托集團(tuán)山東總部打造的總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目奧德國(guó)際中心；總建筑面積約90萬(wàn)平米。

商務(wù)CBD核心

-奧德大廈

山東總部項(xiàng)目

-奧德國(guó)際中心

臨沂地標(biāo)項(xiàng)目

-奧德遠(yuǎn)洋城

文旅項(xiàng)目

目前已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目有，位于都市農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)的農(nóng)業(yè)旅游體驗(yàn)項(xiàng)目

奧正假日農(nóng)夫、位于湯泉旅游度假區(qū)的奧華溫泉國(guó)際項(xiàng)目、以及位于

北外環(huán)附近的奧正瑯琊園項(xiàng)目，年旅游200萬(wàn)人次，收入7000萬(wàn)元。

溫泉旅游度假項(xiàng)目

-奧華溫泉國(guó)際

近郊觀光項(xiàng)目

-奧正瑯琊園項(xiàng)目

農(nóng)業(yè)旅游體驗(yàn)項(xiàng)目

-奧正假日農(nóng)夫

土地一級(jí)開發(fā)

公司引入先進(jìn)的開發(fā)理念及雄厚的資金支持，配合各級(jí)政府對(duì)城市

規(guī)劃的延展，以及公司持有土地的情況，積極運(yùn)作一級(jí)土地開發(fā)

以及相應(yīng)的配套建設(shè)，目前有多塊土地在進(jìn)行運(yùn)作。

都市農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)

-鳳凰新城

都市新區(qū)

-新天地項(xiàng)目

近郊旅游度假區(qū)

-沭河旅游度假項(xiàng)目

醫(yī)療養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)區(qū)

-東城醫(yī)療養(yǎng)生項(xiàng)目

奧德

集團(tuán)

奧德城投

金融

燃?xì)?/p>

高端住宅

城市綜合體

文旅項(xiàng)目

土地一級(jí)開發(fā)

城市高端購(gòu)房者

城市高端消費(fèi)者

城市人民、政府

政府、業(yè)內(nèi)開發(fā)商

長(zhǎng)期在臨

沂居住生

活的臨沂

人或新臨

沂人

品牌做給誰(shuí)看？

臨沂人以及臨沂這座城市！

2018年三個(gè)維度看臨沂變化

宏觀維度

城市維度

行業(yè)維度

“ 不謀全局者不足謀一域 ”

宏觀維度 ：JCT騰鯉傳播觀點(diǎn)

在已經(jīng)到來的“新時(shí)代”可以預(yù)見的是房地產(chǎn)市場(chǎng)還將會(huì)持續(xù)“穩(wěn)

步增長(zhǎng)”

，大量的城市化建設(shè)與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展依然能夠保證房地產(chǎn)

市場(chǎng)的向上發(fā)展空間，只是新的游戲規(guī)則會(huì)更加嚴(yán)苛，政府會(huì)出臺(tái)

更多的法律法規(guī)來約束市場(chǎng)操作，讓更多的開發(fā)企業(yè)有法可依有據(jù)

可循，政府更傾向于住宅產(chǎn)品的產(chǎn)品力提升，打造讓更多的老百姓

買得起也住的上的房子。這樣的政策導(dǎo)向必定會(huì)使市場(chǎng)向更專業(yè)的

開發(fā)企業(yè)傾斜，讓之前專注于產(chǎn)品打造、專注于良性開發(fā)的大品牌

房企強(qiáng)者恒強(qiáng)。

城市維度 ：JCT騰鯉傳播觀點(diǎn)

隨著臨沂城市的發(fā)展，

“北上東進(jìn)、沿河發(fā)展”城市規(guī)劃戰(zhàn)略也愈

發(fā)凸顯，高鐵的動(dòng)工及臨沂地鐵的可研規(guī)劃，無一不展示的臨沂近

幾年的發(fā)展方向。臨沂商貿(mào)物流發(fā)達(dá)、區(qū)域位置優(yōu)越，大力推進(jìn)鐵

路樞紐規(guī)劃建設(shè)，對(duì)于充分發(fā)揮臨沂區(qū)域中心城市作用，促進(jìn)區(qū)域

經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，具有十分重要的意義。政府著力打造的城市規(guī)劃北

城區(qū)域已經(jīng)初見成效，河?xùn)|區(qū)域也逐步開始發(fā)力，隨著河?xùn)|沿河區(qū)

域的規(guī)劃發(fā)展，該區(qū)域已成為大牌開發(fā)商爭(zhēng)相進(jìn)入的最具性價(jià)比區(qū)

域，未來的臨沂發(fā)展方向，將屬于高鐵小鎮(zhèn)及河?xùn)|沿河區(qū)域。

行業(yè)維度 ：JCT騰鯉傳播觀點(diǎn)

在與其他的房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中更應(yīng)注重的還是自身實(shí)力的打造，任

何一線房企都經(jīng)歷了由小做大，由弱到強(qiáng)的自然發(fā)展規(guī)律，其在發(fā)

展過程中抓住了政策以及市場(chǎng)的機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)了快速的擴(kuò)張。所以說

應(yīng)重視企業(yè)品牌的規(guī)范，打造提升企業(yè)的專業(yè)維度，打造好自有的

產(chǎn)品系，提升并完善自身的產(chǎn)品力，才能在未來市場(chǎng)中更快速的應(yīng)

對(duì)，并通過市場(chǎng)機(jī)遇實(shí)現(xiàn)企業(yè)的快速發(fā)展，以專業(yè)換速度，以速度

換資金，以資金保發(fā)展，讓企業(yè)進(jìn)入良性循環(huán)軌道。

面對(duì)著城市發(fā)展的變革·面對(duì)著行業(yè)市場(chǎng)的變革

奧德城投來到了變革的節(jié)點(diǎn)

需 要 重 新 樹 立 品 牌 特 征

不忘初心·順應(yīng)市場(chǎng)·品牌自信·始于臨沂·服務(wù)臨沂

宏觀維度 — 政府的需求 — 安全與穩(wěn)定的發(fā)展

城市維度 — 臨沂人需求 — 更好更新的生活方式

行業(yè)維度 — 開發(fā)商需求 — 專業(yè)競(jìng)爭(zhēng) 共融并存

關(guān)鍵詞：穩(wěn)定 責(zé)任 擔(dān)當(dāng) 信任 自信 向前 發(fā)展

奧德城投

品牌的訴求突破口？

奧德

城投

臨沂

臨沂人

穩(wěn)定

責(zé)任

擔(dān)當(dāng)

信任

自信

向前

發(fā)展

找到共鳴點(diǎn)

？

建立品牌連接

奧德城投

奧：文化內(nèi)涵

本義指室內(nèi)的西南角，

泛指房屋及其他深處隱

蔽的地方，古時(shí)祭祀設(shè)

神主或尊者居坐之處。

德：文化內(nèi)涵

順應(yīng)自然，社會(huì)，和人類客觀

規(guī)律去做事。不違背自然規(guī)律

發(fā)展去發(fā)展社會(huì)，提升自己。

德即是對(duì)道，對(duì)自然規(guī)律的認(rèn)

識(shí)和理解、踐行、革命，是人

文精神的一種傳播。

— 關(guān)鍵詞 —

尊重 信仰 自信

— 關(guān)鍵詞 —

品德 德行 擔(dān)當(dāng)

奧德城投

德商（Moral Intelligence Quotient，縮寫成 MQ）：它指一個(gè)人的道德人

格品質(zhì)，它是十商的靈魂，為十商之首。德商的內(nèi)容包括體貼、尊重、容

忍、寬容、誠(chéng)實(shí)、負(fù)責(zé)、平和、忠心、禮貌、幽默等一切美德。

奧德城投 臨沂德商

奧德城投

品牌的訴求突破口？

奧德

城投

臨沂

臨沂人

穩(wěn)定

責(zé)任

擔(dān)當(dāng)

信任

自信

向前

發(fā)展

找到共鳴點(diǎn)

建立品牌連接

尊重

信仰

品德

負(fù)責(zé)

寬容

平和

體貼 得民心者 德天下

綜合類開發(fā)商

名稱 傳播口號(hào)

恒大地產(chǎn)

中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)的

精品地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者

綠地地產(chǎn) 營(yíng)造美好生活

保利地產(chǎn) 和者筑善

華潤(rùn) 品質(zhì)給城市更多改變

雅居樂集團(tuán) 遠(yuǎn)見、心建、共建未來

世茂集團(tuán) 締造生活品位，成就城市夢(mèng)想

華夏幸福

以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、

產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)一體

專業(yè)類開發(fā)商

名稱 傳播口號(hào)

萬(wàn)科地產(chǎn) 讓建筑贊美生命

碧桂園 給你一個(gè)五星級(jí)的家

綠城地產(chǎn) 為城市創(chuàng)造美麗

中海地產(chǎn) 誠(chéng)信卓越 精品永恒

融創(chuàng)地產(chǎn) 海納百川，有容乃大

龍湖地產(chǎn) 善待你一生

金地地產(chǎn) 科學(xué)筑家

品牌定位傳播口號(hào)

奧德城投 為了理想的城市

為了城市的理想·為了理想的城市

奧德城投是城市級(jí)大型開發(fā)企業(yè)，更是城市公共品牌

我們需要的不僅僅是有建設(shè)一座城的能力，更需要責(zé)任感和赤子之心。

臨沂，唯此而已。

2018年品牌推廣傳播口號(hào)

奧德城投 擔(dān)當(dāng)一座城

即是使命，責(zé)任，便需要擔(dān)當(dāng)

這種為城市負(fù)責(zé)的擔(dān)當(dāng)，任何其他開發(fā)商都都無法比擬

臨沂本土小開發(fā)商不行，全國(guó)十強(qiáng)品牌也無法勝任

擔(dān)當(dāng)，是品牌使命，更是品牌突破口。

品牌名稱：奧德城投

品牌定位語(yǔ)：為了理想的城市

品牌廣告語(yǔ)：擔(dān)當(dāng)一座城

2018年品牌升級(jí)口號(hào)

2018奧德城投 品牌城就年

2018品牌城就年三大動(dòng)作

形象

升級(jí)

產(chǎn)品

體系

互動(dòng)

活動(dòng)