關(guān)愛有家，專業(yè)筑家

浙江海鷗有巢氏整體衛(wèi)浴有限公司

Z h e j i a n g H a i o u U c h o i c e I n t e g r a l S a n i t a r y W a r e C o . , L t d

安全

專業(yè) 人性化

極速

目 錄/CONTENTS

1 公司簡介

2 行業(yè)驅(qū)動

3 裝配式整體浴室的認(rèn)知

4 適配不同業(yè)態(tài)的產(chǎn)品分析

5 項目實操過程中的應(yīng)用分析

6 項目案例

PART ONE

公司簡介

企業(yè)介紹

浙江海鷗有巢氏整體衛(wèi)浴有限公司，隸屬于上市龍頭企業(yè)海鷗住工集團(tuán)（股票代碼SZ002084），專業(yè)生產(chǎn)裝配式整裝衛(wèi)浴及住宅

系統(tǒng)集成產(chǎn)品，為用戶提供設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、安裝、售后服務(wù)于一體的一站式內(nèi)裝工業(yè)化部品部件及服務(wù)提供商。

作為國內(nèi)裝配式住宅的先行者，專注內(nèi)裝工業(yè)化15年，擁有卓越的創(chuàng)新研發(fā)能力、行業(yè)領(lǐng)先 的技術(shù)水平、豐富的項目經(jīng)驗。

隨著母公司海鷗住工內(nèi)裝工業(yè)化戰(zhàn)略布局不斷完善，有巢氏也在進(jìn)行品牌、產(chǎn)品、渠道及服務(wù)的調(diào)整升級，有巢氏依托海鷗住工的

品牌優(yōu)勢、平臺優(yōu)勢，整合海鷗衛(wèi)浴中高端部品供應(yīng)資源，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定有保障，可根據(jù)用戶需求進(jìn)行深度定制。

以整裝衛(wèi)浴為依托，致力于內(nèi)裝工業(yè)化部品部件及服務(wù)最佳提供商

海鷗住工整體浴室——浙江嘉興中央工廠

占地147畝，計劃投資10億，廠房10萬平方米，設(shè)計年產(chǎn)裝配式浴室10萬套

海鷗住工整體浴室——廣東珠海工廠 主營產(chǎn)品：玻璃鋼、彩鋼板

PART TWO

行業(yè)驅(qū)動

全國推進(jìn)裝配式內(nèi)裝發(fā)展政策分布

Promoting the development policy of assembly type interior decoration

9 9 p pt

海南：全省100%裝配式建筑

北京：2025年實現(xiàn)55%以上裝配式建筑

河南：2025年力爭40%裝配式建筑

湖北：2025年30%裝配式建筑

浙江：2025年30%裝配式建筑

湖南：2025年30%裝配式建筑

廣東：2025年35%裝配式建筑

陜西：2025年33%裝配式建筑

上海：2035年100%裝配式建筑

天津：2025年50%以上裝配式建筑

山東：2025年40%以上裝配式建筑

安徽：2025年30%裝配式建筑

江蘇：2025年50%裝配式建筑

黑龍江：2025年30%全裝修

廣西：2025年全區(qū)30%裝配式建筑

（政策數(shù)據(jù)來源截止至2022年04月，僅供參考?。?/p>

江西：2025年40%裝配式建筑

河北：2025年30%以上裝配式建筑

重慶：全市30%裝配式建筑

遼寧：新建建筑21%裝配式建筑

寧夏：2025年25%裝配式建筑

青海：2022年全省12%裝配式建筑

四川：2022年70%綠色建筑

山西：2025年30%裝配式建筑

西藏：2025年30%裝配式建筑

新疆：2025年30%裝配式建筑

甘肅：政府投資或主導(dǎo)的工程率先帶

動裝配式建筑發(fā)展

內(nèi)蒙古：加大裝配式建筑的推進(jìn)力度

云南：積極推動裝配式建筑

貴州：推廣裝配式建設(shè)方式

吉林：全省30%以上裝配式建筑

福建：2025年35%以上裝配式建筑

裝配式發(fā)展是必然趨勢

Modular building concept

PART THREE

裝配式整體浴室的認(rèn)知

裝配式整體浴室認(rèn)知

什么是裝配式整體浴室

裝配式整體浴室（也稱整體衛(wèi)浴、集成衛(wèi)?。遣捎眯滦?/p>

高科技材料，經(jīng)過工廠預(yù)制化生產(chǎn)，制造出衛(wèi)生間地面、墻

面、天花，在項目施工現(xiàn)場通過拼接的方式，實現(xiàn)出整體衛(wèi)

生間效果。

裝配式衛(wèi)生間集成了洗漱、如廁、沐浴等配套設(shè)施，像生產(chǎn)

汽車一樣實現(xiàn)精密化生產(chǎn)，4小時即可完成一整套浴室的安裝。

SMC系列整體浴室：采用SMC復(fù)合材料，通過高溫高壓的方

式，經(jīng)過彩色覆膜技術(shù)，實現(xiàn)底盤、墻板、天花的一次性模

壓。具有美觀、耐磨、防滑、節(jié)能、環(huán)保、防霉抑菌等優(yōu)點。

裝

配

式

整

體

浴

室

分

解

圖

裝配式整體浴室認(rèn)知

整體浴室的優(yōu)勢

6 步

即可完成安裝

◎ 干法施工

◎ 操作簡便

◎ 安裝快捷

施工時不需要做基層處理，不需要做防水，20 年滴水不漏！

一套整裝衛(wèi)浴 2 個人 4 小時即可安裝完成。

積木拼裝、干法施工，即裝即用。

急速安裝

防異味處理

采購費用明確

簡化設(shè)計流程

施工方式簡化

提升居住品質(zhì)

售后周期短

預(yù)算等于決算，中間無增減項

細(xì)節(jié)優(yōu)勢

顛覆工藝

整體浴室的應(yīng)用不僅體現(xiàn)技術(shù)實力，而且降低施工錯誤，提升施工效率，

創(chuàng)造更好的居住品質(zhì)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

萬一出現(xiàn)問題，一上午全部拆

卸重組

縮短設(shè)計周期、節(jié)省時間成本

、提高設(shè)計精確度

安裝簡單，減少了建筑垃圾及

噪音，消滅二次設(shè)計，降低施

工錯誤。

新型材料、新技術(shù)、新工藝

杜絕跑、冒、滴、漏；生活質(zhì)

量提升，加快維修時間

減少售后維修

裝配式整體浴室認(rèn)知

整體浴室的優(yōu)勢

4

PART FOUR

適配不同業(yè)態(tài)的產(chǎn)品分析

SMC材料整體浴室 彩鋼材料整體浴室 石材整體浴室

? SMC復(fù)合材料，不飽和聚酯玻璃纖維增

強片狀模塑料，可經(jīng)高溫一次模壓成型，

墻面、地面、頂面等。

? 優(yōu)點：工藝成熟、性價比高、市場基礎(chǔ)

好、為行業(yè)主流產(chǎn)品。

? 缺點：飾面效果做不了高檔產(chǎn)品，適配

于剛需項目。

? 石材類型衛(wèi)生間，一般為地盤：基層板+瓷

磚，墻面：基層板+瓷磚/陶瓷薄板/人造石；

頂蓋：彩鋼板/smc。精裝住宅市場少量應(yīng)用。

? 優(yōu)點：瓷磚花色豐富，飾面效果可媲美傳統(tǒng)

貼磚行業(yè)，中國大眾接受度高

? 缺點：技術(shù)不成熟，為了工業(yè)化而工業(yè)化，

瓷磚受重支撐不完善，具有安全隱患。施工

難度大，維護(hù)成本高。

? 地盤:smc+墻面彩鋼板；彩鋼板：帶有有

機涂層的鋼板，產(chǎn)品視覺效果較好，具有

飾面精致，色彩鮮艷，表面美觀，加工成

型方便及鋼板原有的強度等。（日本接受

度高

? 優(yōu)點：視覺效果好，可適配洋房及精品房

? 缺點：施工損耗大，墻板抗刮花性差。

三大核心衛(wèi)浴產(chǎn)品系列

SMC體系整體浴室優(yōu)勢分析

細(xì)節(jié)優(yōu)勢/顛覆工藝—成型材料優(yōu)勢

無滲漏：材料防水、結(jié)構(gòu)防

水、杜絕滲漏

無輻射：熱壓一次成型，

無輻射

防滑：地盤紋路自帶導(dǎo)水

槽、有效防滑

低甲醛：甲醛釋放量低于國

際最低標(biāo)準(zhǔn)、無味無傷害

保溫：導(dǎo)熱系數(shù)低、材料

溫潤、節(jié)能環(huán)保

易清潔：材料分子緊密、不

藏污納垢、便于清理

SMC防水底盤剖

面及質(zhì)密度展示

SMC防水盤彩色覆膜，

特有耐磨技術(shù)

免噴涂、無雜質(zhì)、色澤

均勻，易清潔

自帶紋路、有效防滑

產(chǎn)品耐污性測試，

恢復(fù)率可達(dá)90%

無有害氣體釋放

SMC材料，分子結(jié)構(gòu)

緊密，表面沒有微孔，

不藏污垢，圓弧邊角

設(shè)計，全方位無死角，

衛(wèi)生清潔

底盤一體成型：煙灰缸

式的結(jié)構(gòu)，自帶防水沿

底盤自帶走水坡度：

12‰走水坡、杜絕積水

弧形邊角：無90°死角、方

便清理、避免藏污納垢

無膠：靠結(jié)構(gòu)進(jìn)行防水、無

膠、避免發(fā)黃發(fā)霉

專利技術(shù)：專業(yè)地漏、自

帶濾網(wǎng)、杜絕滲漏、臭氣上

返

防水底盤剖面結(jié)構(gòu)展示

放水盤弧形邊角展示（弧形）

12‰走水

坡度

SMC防水底盤結(jié)構(gòu)展示（自帶走水坡度）

SMC體系整體浴室優(yōu)勢分析

細(xì)節(jié)優(yōu)勢/顛覆工藝—工藝工法優(yōu)勢

16‰走水

坡度

頂蓋銜接展示（無膠）

墻板墻角銜接展示（無膠） 墻板平鋪銜接展示（無膠）

防水底盤與墻板銜接結(jié)構(gòu)

專用地漏自帶50mm、

70mm水封，杜絕下

水道返味，暢享清新

無限

SMC體系整體浴室優(yōu)勢分析

細(xì)節(jié)優(yōu)勢/顛覆工藝—現(xiàn)場施工優(yōu)勢

沉箱深度僅需220~250mm

無需回填

管井墻無需封堵

220~

250

mm

建筑降板無需回填：結(jié)構(gòu)

降板僅需要250mm

管線無需預(yù)埋：管線分離、

方便檢修，無需鑿墻

同層排水：施工簡單快捷、

與門窗接駁點明確

電器安裝簡單：吊頂自

帶檢修口、電器維修不破化造

型

管道井隔墻：取消管道井

隔墻

降板高度結(jié)構(gòu)展示 降板無需預(yù)埋

同層排水結(jié)構(gòu)展示 所有線路明管展示

A

取消管道

井隔墻

取消管道井隔墻

結(jié)構(gòu)無需防水：不用在結(jié)

構(gòu)板上做防水也不會滲漏

無需結(jié)構(gòu)防水

安全系數(shù)高：對比傳統(tǒng)擋水

條凸起，避免磕碰、安全系數(shù)更

高

售后周期短：萬一出現(xiàn)問題，一

上午全部拆卸重組

節(jié)能：整體浴室與墻體間設(shè)有

保溫緩沖層，避免熱量被建筑所

吸收。

絕緣防導(dǎo)、安全系數(shù)高：

SMC良好絕緣材質(zhì)、防串電

采購費用明確：預(yù)算等于決

算，中間無增減項

節(jié)能

濕區(qū)下層展示 絕緣材質(zhì)、防串電

采購前期 施工周期短（4個小時）

空氣層

避免出現(xiàn)鑿地面

分項采購

費時費力

隱形成本提高

采招期--傳統(tǒng)衛(wèi)生間 采招期--整體衛(wèi)生間

一攬子解決方案

預(yù)算=決算

施工快速：四小時可以安裝

一套整體浴室

SMC體系整體浴室優(yōu)勢分析

細(xì)節(jié)優(yōu)勢/顛覆工藝—采購及后期使用優(yōu)勢

SMC整體浴室 傳統(tǒng)貼瓷磚浴室

尺寸 常規(guī)1400*1600、1600*1600、1600*1800、1600*2400等等，墻

板厚度25。以廠家的模具尺寸為主要考慮型號

可根據(jù)戶型設(shè)計進(jìn)行任意尺寸調(diào)整

工期 標(biāo)準(zhǔn)化施工，不需要做防水，四小時安裝，速度快，標(biāo)準(zhǔn)高 傳統(tǒng)鋪貼完全靠工人手工作業(yè)，施工工期長

工藝 干法拼接施工，結(jié)構(gòu)防水 多數(shù)濕貼作業(yè)，施工技術(shù)參差不齊

吸水率 0.05% ≥0.3%

環(huán)保 低甲醛、無輻射：甲醛釋放量低于國際最低標(biāo)準(zhǔn)、無味無

傷害 環(huán)保材料可做餐具

二次切割及施工造成的環(huán)境、噪音及水污染

負(fù)重量 輕量化，一整套衛(wèi)生間全部加起來不超過200kg. 重量大

清潔度 材料分子緊密、不藏污納垢、便于清理

施工無粉塵噪音產(chǎn)生，后期使用方便清洗打理

粘膠處容易滋生細(xì)菌，產(chǎn)生跑、冒、滴、漏等售后隱患

耐磨度 底盤耐磨達(dá)到3000轉(zhuǎn)以上，耐磨、耐腐、耐老化，三十年以上使

用 壽命，不褪色

安全性 絕緣防導(dǎo)、安全系數(shù)高：SMC良好絕緣材質(zhì)、防串電 具備一定安全隱患

優(yōu)缺點 耐腐蝕、有撓度、抗沖擊能力強、對現(xiàn)場施工作業(yè)基層平整度要

求 高、產(chǎn)品工廠預(yù)制化生產(chǎn)，經(jīng)確定高，結(jié)構(gòu)卡件式拼接，簡單

快捷 效果好。

膠導(dǎo)熱系數(shù)低、材料溫潤、節(jié)能環(huán)保i粘貼易脫落、濕貼容易空鼓脫落，

藝術(shù)性 可搭配花色，材料可做貼膜處理， 仿石材效果好

施工成本 輕薄、柔韌性高、施工標(biāo)準(zhǔn)化、減少施工周期，節(jié)省人工成本 重、搬運困難、施工周期長、施工成本高、施工質(zhì)量參差不齊

主材成本 地盤300-500/m2;墻板約190-220/m2 集采價格幾十到幾百不等

SMC類型整體浴室優(yōu)勢分析—對比傳統(tǒng)瓷磚

SMC系列

墻板、頂板、防水盤均采用SMC復(fù)合材料，

配色簡潔大方

表層技術(shù)阻止熱量散發(fā)，溫暖持久保留，

質(zhì)感溫潤，防摔防磕碰

表層增加耐磨工藝，整體浴室歷久彌新

? 底盤：SMC一次性模壓

? 墻板：SMC

? 頂蓋：SMC

彩鋼板系列

色彩鮮艷 飾面效果美觀

耐腐蝕性良好 持久耐用

? 底盤： SMC一次性模壓

? 墻板：彩鋼板

? 頂蓋：彩鋼板

石材系列

陶瓷薄板復(fù)合技術(shù) 飾面效果美觀

可選花色豐富多樣 適應(yīng)不同風(fēng)格

面板輕盈 方便安裝

大板安裝 減少拼縫

干法施工 節(jié)能降耗

? 底盤：SMC一次性模壓+陶瓷薄板

? 墻板：SMC+PHC基材+陶瓷薄板

? 頂蓋：彩鋼板

5

PART FOUR

項目實操過程中的應(yīng)用分析

? 底盤安裝

1、防水盤調(diào)平，擺

放方正、水平，誤差

≤2mm

2、嚴(yán)格按照交底標(biāo)

高尺寸調(diào)平

3、底盤地漏、法

蘭安裝連接

4、打膠固定管件連接 5、排水管安裝

6、排水管道連接完成后后做閉

水 試驗24小時，報監(jiān)理驗收

7、防水盤四周用水泥砂漿

及木 方填充固定

8、底盤安裝完做成品保護(hù)

施工界面—過程管控

Construction interface -- process control

1、墻板拼接 2、墻板管件預(yù)埋 3、墻板與底盤拼裝

? 頂蓋安裝、固定 ? 門框型材固定

4、水平儀測量垂直固定

? 窗口切割和固定 ? 五金潔具安裝

5、五金結(jié)局安裝。嚴(yán)格按照設(shè)計確認(rèn)的圖

紙施工，橫平豎直

? 底盤安裝

施工界面—過程管控

Construction interface -- process control

? 整體衛(wèi)浴水電調(diào)試、管道通球試驗

水電調(diào)適、通球?qū)嶒?/p>

? 細(xì)部整改和質(zhì)檢驗收交付

施工界面—過程管控

Construction interface -- process control

6

PART FOUR

項目案例