2023 年窯灣街道招商引資項(xiàng)目推介

目錄：

窯灣街道簡(jiǎn)介

產(chǎn)業(yè)扶持辦法

建成招商項(xiàng)目

在建招商項(xiàng)目

其他招商項(xiàng)目

窯灣街道簡(jiǎn)介：

缺背景圖

湖北宜昌市西陵區(qū)窯灣街道隸屬于宜昌市中心城區(qū)西

陵區(qū)，扼守宜昌城區(qū)北大門，東接伍家崗區(qū)，西鄰峽口風(fēng)景

區(qū)，南望高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，北靠夷陵區(qū)，轄區(qū)總面積 28 平

方公里。

作為西陵區(qū)活力最強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)板塊，窯灣街道始終圍繞區(qū)

委、區(qū)政府“奮進(jìn)全國(guó)百?gòu)?qiáng)城區(qū)”目標(biāo)，以“全市第一方陣、

城區(qū)龍頭先鋒”為工作標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)新跨越。相

繼引進(jìn)建成歐萊雅亞太地區(qū)最大彩妝生產(chǎn)基地宜昌天美國(guó)

際、國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器三峽創(chuàng)谷、湖北省知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙創(chuàng)

服務(wù)基地住邦科技園、鄂西渝東區(qū)域最大總部基地三峽企業(yè)

總部基地、一站式農(nóng)產(chǎn)品交易中心三峽果蔬交易市場(chǎng)、國(guó)貿(mào)

文化產(chǎn)業(yè)園、特銳德電力設(shè)備生產(chǎn)基地、騰飛人力資源產(chǎn)業(yè)

園、宜昌新城吾悅廣場(chǎng)等一批重點(diǎn)園區(qū)和項(xiàng)目，形成了都市

工業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，重點(diǎn)項(xiàng)目數(shù)量

在全區(qū)占比逐步提升至 50%，高新技術(shù)企業(yè)在全區(qū)占比

85％，已成為推動(dòng)中心城區(qū)創(chuàng)新發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新引

擎。

未來，窯灣街道將重點(diǎn)推進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展，圍繞環(huán)三峽

大學(xué)創(chuàng)新生態(tài)圈建設(shè)，全力打造桔頌路片區(qū)、石板片區(qū)、大

樹灣片區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，建成產(chǎn)業(yè)特色鮮明、服務(wù)功能完

備、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的城市生態(tài)新區(qū)、智慧產(chǎn)業(yè)新城。

產(chǎn)業(yè)扶持辦法

建成項(xiàng)目：

唐家灣產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

唐家灣產(chǎn)業(yè)園由宜昌市西陵區(qū)窯灣街道唐家灣村村民

委員會(huì)自主投資建設(shè)，位于宜昌市西陵區(qū)窯灣街道，城市主

干道峽州大道、城東大道、西陵二路快速路、三峽快速路交

匯處。園區(qū)緊鄰宜昌最高學(xué)府三峽大學(xué)和歐萊雅集團(tuán)亞太地

區(qū)最大彩妝生產(chǎn)基地，周邊匯集了國(guó)家級(jí)科技孵化區(qū)三峽創(chuàng)

谷、住邦科技園、特銳德新能源與電力設(shè)備制造基地等產(chǎn)業(yè)

園區(qū)，云集了湖北景深、銀豐生物、公信安全、阿克曼醫(yī)學(xué)

檢驗(yàn)中心等多家標(biāo)桿性企業(yè)，兩公里范圍內(nèi)吾悅廣場(chǎng)、唐家

灣中小學(xué)、保障用房等生活配套一應(yīng)俱全。

園區(qū)規(guī)劃總用地面積 38844.83 ㎡（58 畝），總建筑面

積 65326.84 ㎡。園區(qū)突出生命健康、智能制造、檢驗(yàn)檢測(cè)

等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，擬打造集高端制造、科技研發(fā)、創(chuàng)新孵化、總

部辦公于一體的產(chǎn)業(yè)集群平臺(tái)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的示范園區(qū)。整個(gè)

園區(qū)分三期建設(shè)，一、二期已建成并同步對(duì)外招商。目前園

區(qū)已入駐宜昌星未來網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、鴻聯(lián)九五有限公司

等企業(yè)。

園區(qū)待建三期 3 棟研發(fā)中試樓（標(biāo)準(zhǔn)車間）可根據(jù)企業(yè)

生產(chǎn)發(fā)展?fàn)顟B(tài)需求定制建設(shè)。

待招商資源：

綜合樓：

綜合樓地上 11 層，地下 1 層，總建筑面積 12803.35

平方米，招商樓層：1-11 層每層建筑面積 912.9 ㎡，地下

設(shè)備層及車庫(kù) 2761.45 ㎡。1 樓樓面層高 4.4 米，2-11 樓每

層樓面層高 3.9 米，樓內(nèi)安裝有 2 部承重 800KG 客梯，該

樓單獨(dú)設(shè)施設(shè)備，停車位 100 余個(gè)，適合做酒店、住宿、餐

飲、辦公等。

1 號(hào)廠房：

1 號(hào)廠房車間每層建筑面積 563 ㎡，總建筑面積

3381.36 平方米；1 樓樓面層高 6.6 米，2-6 樓每層樓面層

高 3.9 米，樓板承重 500 公斤/㎡。每層有衛(wèi)生間，裝有 1

部 2 噸貨運(yùn)電梯?？蓡螌幼赓U、可整棟出租。

2 號(hào)廠房：

2 號(hào)廠房車間每層建筑面積 1072.5 ㎡，總建筑面積

6435.01 平方米。2-6 層招租，每層樓面層高 3.9 米，樓板

承重 500 公斤/㎡。每層有衛(wèi)生間，裝有 1 部 2 噸貨運(yùn)電梯。

可單層租賃。

3 號(hào)廠房：

3 號(hào)廠房車間每層建筑面積 1072.5 ㎡，總建筑面積

6435.01 平方米。1 樓樓面層高 6.6 米，2-6 樓每層樓面層

高 3.9 米，樓板承重 500 公斤/㎡。每層有衛(wèi)生間，裝有 1

部 2 噸貨運(yùn)電梯?？蓡螌幼赓U、可整棟出租。

4 號(hào)廠房：

4 號(hào)廠房車間每層建筑面積 1072.5 ㎡，總建筑面積

6435.01 平方米。4-6 層招租，每層樓面層高 3.9 米，樓板

承重 500 公斤/㎡。每層有衛(wèi)生間，裝有 1 部 2 噸貨運(yùn)電梯。

可單層租賃。

5 號(hào)廠房：

5 號(hào)廠房車間每層建筑面積 1072.5 ㎡，總建筑面積

6435.01 平方米。1 樓樓面層高 6.6 米，2-6 樓每層樓面層

高 3.9 米，樓板承重 500 公斤/㎡。每層有衛(wèi)生間，裝有 1

部 2 噸貨運(yùn)電梯?？蓡螌幼赓U、可整棟出租。

6 號(hào)廠房：

6 號(hào)廠房車間每層建筑面積 1072.5 ㎡，總建筑面積

6435.01 平方米。1 樓樓面層高 6.6 米，2-6 樓每層樓面層

高 3.9 米，樓板承重 500 公斤/㎡。每層有衛(wèi)生間，裝有 1

部 2 噸貨運(yùn)電梯。可單層租賃、可整棟出租。

聯(lián)系人：

王莉 18671759535

周凱 13487213585

二、在建招商項(xiàng)目：

沙河移民智慧產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

項(xiàng)目由宜昌銀興資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司（西陵區(qū)沙河社區(qū)

（村）控股）投資建設(shè)，位于宜昌市二十五中旁，峽州大道

與朝陽(yáng)路交匯處。項(xiàng)目總投資 3.8 億元，總用地面積 46.68

畝，建筑總面積 90661.27 平方米，其中：地上建筑面積

61893.62 平方米，地下建筑面積 28767.65 平方米。產(chǎn)業(yè)園

建設(shè)初步規(guī)劃 A、B、C、D 四個(gè)版塊，實(shí)行統(tǒng)一申報(bào)，分期

建設(shè)。

第一期（A 版塊）用地面積 24 畝（折合 15937.14 平

米），建筑面積 49503.04 平米，計(jì)容面積 34683.22 平方

米。其中：臨朝陽(yáng)路建設(shè) 1 棟 16 層辦公樓，唐家灣路建 2

棟 8 層辦公樓，地下室面積 14819.82 平米，規(guī)劃停車位 347

個(gè)（含充電樁車位 52 個(gè)）。

第二期（B、C、D 版塊）用地面積 22.68 畝（折合

15183.31 平米），建筑面積 41158.23 平米，計(jì)容面積

27210.4 平方米。其中：臨朝陽(yáng)路和唐家灣路沿邊建設(shè) 1 棟

12 層辦公樓，2 棟 9 層辦公樓，1 棟 4 層辦公樓，地下室面

積 13947.83 平米，規(guī)劃停車位 278 個(gè)（含充電樁車位 41

個(gè)）。

沙河移民智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是立足“宜荊荊恩”城市群綠

色高質(zhì)量發(fā)展的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，也是服務(wù)“宜荊荊恩”城市

群高品質(zhì)生活需求的重大民生項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后將創(chuàng)造稅收

收入和提供更多就業(yè)崗位，將為宜昌市產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供

重要支撐，推動(dòng)湖北省依托長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、打造以綠色經(jīng)濟(jì)和

戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為特色的高質(zhì)量發(fā)展，建設(shè)“宜荊荊恩”城

市群，成為聯(lián)結(jié)長(zhǎng)江中游城市群和成渝“雙城”經(jīng)濟(jì)圈的重

要紐帶，推動(dòng)我省“一主引領(lǐng)、兩翼驅(qū)動(dòng)、全域協(xié)同”區(qū)域

發(fā)展布局。

待招商資源：

1 棟 2 萬(wàn)㎡的商務(wù)辦公樓、1 棟 1 萬(wàn)平方米的綜合服務(wù)

樓、5 棟合計(jì) 3 萬(wàn)㎡的產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)樓，配套建設(shè)商務(wù)酒店、總

部商務(wù)樓宇、精品商業(yè)街區(qū)。目前，正在火熱招商中。

聯(lián)系人：

王莉 18671759535

簡(jiǎn)奎 15872654111

三、其他招商資源：

1.茶庵社區(qū)（村）集體資產(chǎn)：

13 號(hào)商業(yè)樓位于張家崗 9-13 號(hào)茶庵小區(qū)內(nèi)，緊鄰三峽

大學(xué)研究生公寓，招商面積 545 平方米。周邊由網(wǎng)絡(luò)會(huì)所、

快捷酒店、特色餐飲、健身房等多種業(yè)態(tài)組成，主要服務(wù)“校

園經(jīng)濟(jì)”，擬招商辦公、培訓(xùn)、清吧、娛樂等，亦有其他面

積商鋪招商。

聯(lián)系人：

鮑明華 15337418678

2.沙河社區(qū)（村）集體資產(chǎn)：

沙河村村委會(huì)門前約 650 平方米門面、金堤佳苑 B 區(qū)約

2000 平米商鋪招租，兩處區(qū)域皆毗鄰工貿(mào)家電、經(jīng)濟(jì)開發(fā)

區(qū)產(chǎn)業(yè)園。見山、融創(chuàng)融園、北辰明珠、拉菲小鎮(zhèn)、和塘悅

舍、沙河安置小區(qū)等周邊社區(qū)十萬(wàn)級(jí)人口！誠(chéng)邀商超、餐飲、

小吃零食、辦公商家入住。

聯(lián)系人：

趙宇杰 13477192969

3.后坪社區(qū)（村）集體資產(chǎn)：

馬蘭路 18 號(hào)（村民禮堂），共 4 層，建筑面積 1359

平方米，室外有約 500 平方米活動(dòng)場(chǎng)所，周邊均為居民住宅，

環(huán)境安靜、舒適，交通便利，適合開辦幼兒園等。

聯(lián)系人：

田曉林 18086248382