海山萬穗

●太御院大健康產(chǎn)業(yè)商業(yè)規(guī)劃書

目 錄

項(xiàng)目說明

商業(yè)架構(gòu) 與 商業(yè)模式

利潤預(yù)計(jì) 與 組織架構(gòu)

投資計(jì)劃

后續(xù)發(fā)展 與 行業(yè)前景

太御院大健康產(chǎn)業(yè)商業(yè)規(guī)劃書

◎簡要說明◎相關(guān)大健康產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)

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-4-

項(xiàng) 目 說 明

海山萬穗太御院大健康生活頤養(yǎng)館是故宮博物院

授權(quán)開發(fā)，應(yīng)用故宮博物院館藏明清皇家醫(yī)藥秘

方檔案的大健康系統(tǒng)化項(xiàng)目，由海山萬穗公司執(zhí)

行實(shí)施，項(xiàng)目有“太御院皇家膳食食療生活館”，

“太御院中醫(yī)診斷調(diào)理館”，“高端度假醫(yī)養(yǎng)”

等項(xiàng)目組合營運(yùn)，全方位系統(tǒng)打造大健康體系，

從而形成建立健康生活場景，培養(yǎng)健康生活習(xí)慣，

降低健康生活支持，為全民大健康樹立更加完整

的高效的大健康產(chǎn)業(yè)新模式。

商標(biāo)

圖案

-5-

相關(guān)大健康產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)

三高

人群

糖尿病

慢性病

疑難

雜癥

種類

相關(guān)數(shù)據(jù)說明

不同

類型

-6-

相關(guān)大健康產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)

1

2

3

三高人群

德勤咨詢2021年8月發(fā)布的《2020年健康醫(yī)療預(yù)測報(bào)告》顯示，中國“三高”(高血

壓、高尿酸、高血脂)患者人數(shù)共計(jì)3.5億。其中患高血壓人數(shù)有1.6-1.7億，患高血脂

人數(shù)達(dá)1億多，患糖尿病者有9240萬人，超重或者肥胖癥有7000萬-2億人，血脂異常

的1.6億人，脂肪肝患者約1.2億人。這無疑為國人健康敲響警鐘，也啟發(fā)我們加強(qiáng)健

康管理。

糖尿病

糖尿病是一種以高血糖為特征的代謝性疾病。高血糖則是由于胰島素分泌缺陷或其生

物作用受損，或兩者兼有引起。長期存在的高血糖，導(dǎo)致各種組織，特別是眼、腎、

心臟、血管、神經(jīng)的慢性損害、功能障礙。中國是全世界糖尿病患者數(shù)量最多的國家，

2021年中國糖尿病報(bào)告患者人數(shù)達(dá)140.9百萬人，較2019年增加了537百萬人，占全

球報(bào)告患者總?cè)藬?shù)的26.2%，隨著我國居民健康意識的提升、疾病治療管理的普及，

預(yù)計(jì)未來糖尿病患病人數(shù)增長將有所放緩，但到2030年和2045年仍將持續(xù)增長至

164.1百萬人和174.4百萬人。

慢性病

數(shù)據(jù)顯示，我國慢性病患者中，單是高血壓患病人群已超過3億人。總體看，2019年

慢病患病人數(shù)合計(jì)為8.45億人?？紤]到這部分患者有重合人群， 2019年我國慢病人

群在5-6億左右，患病率約為35%-45%。預(yù)測到2026年癌癥、糖尿病、高血壓的發(fā)病

率將分別提高至0.7%、14.4%、27.8%

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相關(guān)大健康產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)

4

疑難雜癥種類

外科：雷諾氏病、強(qiáng)直性脊椎炎炎、脈管炎、漫性淋巴結(jié)炎、頸淋巴結(jié)核、單純甲狀

腺腫大、乳腺增生病癥、腸粘連、腸梗阻、甲溝炎、膽囊炎、膽結(jié)石、泌尿系結(jié)石、

精曲靜脈曲張、精曲靜脈硬化癥、腎囊腫、滑膜炎、精子不液化、無精子癥、男子不

育等。

婦科：卵巢多囊綜合征、子宮肌瘤、卵巢囊腫、盆腔瘀血綜合征、慢性盆腔炎、習(xí)慣

性流產(chǎn)、子宮脫垂、輸卵管堵塞、不孕癥、席漢氏綜合征、閉經(jīng)溢奶綜合征、女性咳

嗽性尿床、月經(jīng)不調(diào)、孑宮多功能性流血等。

兒科：病毒性感染心肌炎并發(fā)癥、小孩支氣管哮喘、地圖舌、厭食癥、腦積水、夢游

癥、遺尿癥、小孩格林巴利、特發(fā)性肌營養(yǎng)不良、性早熟等

五官科：口腔扁平苔蘚、復(fù)發(fā)性口瘡、鼻衄、病毒性感染角膜炎、視神經(jīng)萎縮、美尼

爾氏綜合征、各種各樣鼻炎、慢性咽炎、輕微耳鳴等。

皮膚科：扁平苔蘚、剝脫性唇炎、帶狀皰疹及并發(fā)癥、毛囊炎、魚鱗病、生長激素依

賴感皮炎、蕁麻疹、玫瑰糠疹、黃褐斑、皮膚黑變病、斑禿、手足皸裂、甲營養(yǎng)不良

等。

腫瘤科：肺癌、肝癌、食道癌、胃癌、直腸癌、乳腺癌、子宮癌、多發(fā)性骨髓瘤、敗

血癥、癌癥疼痛、癌癥發(fā)熱等。

總而言之但凡發(fā)病原因模糊不清、辨證論治不清、醫(yī)治沒有藥、久治不效者、皆可視

作疑難病癥

海山萬穗大健康產(chǎn)業(yè)從多年的實(shí)地運(yùn)營，對項(xiàng)目精心打磨，累積了豐富的經(jīng)驗(yàn)和技

術(shù)，在強(qiáng)大的故宮館藏皇家太醫(yī)御醫(yī)的診案秘方支持下，采用從食療，醫(yī)診，調(diào)理，

醫(yī)養(yǎng)等全方位系統(tǒng)化的實(shí)施……………

-8-

相關(guān)大健康產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)

海山萬穗大健康產(chǎn)業(yè)從多年的實(shí)地運(yùn)營，對項(xiàng)目精心打

磨，累積了豐富的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，在強(qiáng)大的故宮館藏皇家太醫(yī)御

醫(yī)的診案秘方支持下，采用從食療，醫(yī)診，調(diào)理，醫(yī)養(yǎng)等全方

位系統(tǒng)化的實(shí)施……………

◎商業(yè)架構(gòu)三個(gè)板塊◎五項(xiàng)商業(yè)模式

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-10-

商 業(yè) 架 構(gòu)

1 2 3

太御院高端會所 客戶中醫(yī)調(diào)理 高端客戶基地度假醫(yī)

-11-

五項(xiàng)商業(yè)模式

1

2

3

零售

充卡貴賓

推薦優(yōu)惠

商業(yè)模式1

太御院皇家

御膳食療

-12-

五項(xiàng)商業(yè)模式

1

2

3

4

5

食療消費(fèi)可免費(fèi)問診一次

高端客戶享受私人醫(yī)生顧問服務(wù)

建立客戶私人健康檔案

獲得個(gè)人健康調(diào)理方案

免費(fèi)享受中醫(yī)調(diào)理次數(shù)（無材料使用）

商業(yè)模式2

中醫(yī)問診

-13-

五項(xiàng)商業(yè)模式

1

2

3

4

5

三高，疑難雜癥，糖尿病人方案療程調(diào)理

加入調(diào)理療程，

享受接調(diào)理方案制定的食療免費(fèi)

高端客戶享受專用理療室，

專用食療配方

重點(diǎn)病情高端客戶可轉(zhuǎn)化基地度假醫(yī)養(yǎng)

故宮皇家醫(yī)藥秘方產(chǎn)品

商業(yè)模式3

中醫(yī)調(diào)理療

程客戶

-14-

五項(xiàng)商業(yè)模式

1

2

3

4

5

專業(yè)動(dòng)養(yǎng)師設(shè)計(jì)動(dòng)養(yǎng)方案，貼身指導(dǎo)教授動(dòng)養(yǎng)

專業(yè)靜養(yǎng)師設(shè)計(jì)靜養(yǎng)方案，

貼身指導(dǎo)教授靜養(yǎng)

專業(yè)營養(yǎng)師設(shè)計(jì)營養(yǎng)方案，

一個(gè)一餐個(gè)人定制，采用營養(yǎng)均衡，

營養(yǎng)干預(yù)方案進(jìn)行食養(yǎng)調(diào)理

專業(yè)中醫(yī)技術(shù)小組問診，數(shù)據(jù)檢測，

根據(jù)個(gè)人數(shù)據(jù)和中醫(yī)問診結(jié)果制定個(gè)人

中醫(yī)調(diào)理方案，采用系統(tǒng)化調(diào)理流程，

全面康復(fù)身體指標(biāo)

專業(yè)的陪伴服務(wù)，全程個(gè)私管家服務(wù)

商業(yè)模式4

基地度假醫(yī)養(yǎng)

-15-

五項(xiàng)商業(yè)模式

1

2

3

4

5

6

客戶互動(dòng)（食療客戶獲得代金券）5%

自由業(yè)務(wù)員（中醫(yī)調(diào)理及基地度假醫(yī)養(yǎng)

客戶業(yè)務(wù)提成）25%

市場開發(fā)期權(quán)股東每店十人

藍(lán)衣天使（系統(tǒng)收入）45%

加盟太御院（免收加盟及其他費(fèi)用，

總部收取一次性品牌授權(quán)費(fèi)，

統(tǒng)一系統(tǒng)供應(yīng)鏈）

城市合伙人服務(wù)中心…………

商業(yè)模式5

市場開發(fā)方案

（中醫(yī)調(diào)理及基地度假醫(yī)養(yǎng)客戶）

◎利潤預(yù)計(jì)（飽和率） ◎股份結(jié)構(gòu)◎組織架構(gòu)◎商業(yè)場景

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利潤預(yù)計(jì)（飽和率）

■用餐規(guī)模：（三百平米標(biāo)準(zhǔn)）

說明：五百平米數(shù)據(jù)翻一倍

普通散客：二十人用餐，早餐翻臺三次，午餐翻臺二次，

晚餐翻臺三次，共計(jì)160人次，平均每餐每人最低消費(fèi)30元，

共計(jì)營收4800元

參照小吃店利潤率40%，合計(jì)1920元，一個(gè)月利潤57600元

特制定餐：十人用餐，早餐翻臺三次，午餐翻臺二次，晚

餐翻臺三次，共計(jì)80人次，平均消費(fèi)每餐最低80元，每天營收

6400，利潤率40%，合計(jì)2560元，每月合計(jì)利潤76800元

以上兩項(xiàng)相加，每天用餐總?cè)舜危?40人次

每月合計(jì)利潤134400元，每店每年贏利：1612800元

■充值卡

平均每卡充值1000元，150人充卡，充卡金額150000元不動(dòng)

金！

①

太御院

御膳食療

01

02

-18-

利潤預(yù)計(jì)（飽和率）

■客戶轉(zhuǎn)化率

問診客戶90%，調(diào)理客戶50%，高端定制調(diào)理客戶30%，頂級

高端基地度假醫(yī)養(yǎng)客戶10%

■消費(fèi)額度

普通調(diào)理客戶一療程七天：3000元

定制調(diào)理客戶三個(gè)療程以上：9000元

頂級高端客戶基地度假醫(yī)養(yǎng)平均月包干費(fèi)用150000萬，最高六個(gè)月

■每月預(yù)計(jì)

普通調(diào)理客戶每月：120人次，營業(yè)額：360000元，利潤：144000元

定制調(diào)理客戶每月：70人次，營業(yè)額：630000元，利潤：252000元

頂級高端度假醫(yī)養(yǎng)客戶每月：20人次，營業(yè)額3000000元，利潤：

1200000元

■綜合利潤

每月1600800元，年19209600

不確定業(yè)績減除9209600元，最少年贏利：1000萬元

②

中醫(yī)

調(diào)理

01

02

03

04

-19-

利潤預(yù)計(jì)（飽和率）

3 4 5

故宮授權(quán)皇家醫(yī)案秘方高端

產(chǎn)品銷售

預(yù)估：每年最低利潤1000萬

兩大項(xiàng)合計(jì)預(yù)算最低利潤：2000萬元

太御院皇家御膳食療會所投

資預(yù)算

太御院皇家御膳食療會所眾

籌方案（視情況而定）

-20-

股 份 架 構(gòu)

51%

5% 5%

10%

5%

26%

公司總

部控股

（占總股

比例）

其中項(xiàng)

目股

（干股）

技術(shù)股

（干股）

故宮授

權(quán)股

（干股）

太御院

品牌股

（干股）

法人股

（已投資

金大約350

萬人民幣）

股份結(jié)構(gòu)（如右）

項(xiàng)目新啟動(dòng)需求總資金

400萬，需招募投資股東，

招募股份總股比40%，

招募股金200萬現(xiàn)金，

招募方案由授權(quán)獨(dú)家募股

代理制定，總部公司認(rèn)可

執(zhí)行。

-21-

組 織 架 構(gòu)

【市場部】

【技術(shù)部】

【服務(wù)部】

【宣傳影視企劃部】

【餐飲部】

【供應(yīng)鏈部】

【后勤行政倉儲部】

【法務(wù)外聯(lián)部】

董事局，

主席

董事長

監(jiān)事 公司

部門

公司

部門

執(zhí)行

總裁

組織

架構(gòu)

-22-

商 業(yè) 場 景

太御院皇家御膳

食療會所

中醫(yī)調(diào)理技術(shù)團(tuán)

隊(duì)工作室

市場開發(fā)客服接

待工作室

高端客戶基地度

假醫(yī)養(yǎng)基地

STEP 1 STEP 2 STEP 3 STEP 4

◎太御院皇家御膳食療會所◎投資回本周期

過渡頁

-24-

投 資 計(jì) 劃

1

5

4

2

3

總平方面積300至500平

采用轉(zhuǎn)租裝修，設(shè)備完善的會所，月租金三萬內(nèi)，經(jīng)小改造可

做餐飲，問診，理療等綜合型會所！

預(yù)算前期會所轉(zhuǎn)租，改造，添加設(shè)備，材料采購，共投資15萬

左右

故宮授權(quán)皇家醫(yī)案秘方產(chǎn)品樣品生產(chǎn)，一到兩款產(chǎn)品，預(yù)估

費(fèi)用10萬左右

根據(jù)業(yè)務(wù)需要，前期配備各部門及市場開發(fā)，技術(shù)團(tuán)隊(duì)，餐飲

團(tuán)隊(duì)，管理團(tuán)隊(duì)人員二十五人左右，底薪工資平均五千，三個(gè) 太御 月備用共計(jì)37.5萬元

院皇

家御

膳食

療會

所

6 各種活動(dòng)，市場開發(fā)，招待運(yùn)營費(fèi)用預(yù)估費(fèi)用5萬元

綜合以上前期投資預(yù)算金額合計(jì)60萬元左右，如果能快速

正常營業(yè)，兩個(gè)月內(nèi)達(dá)到業(yè)務(wù)業(yè)績50%

投資預(yù)算可降低30%，經(jīng)營性及底薪預(yù)留可取消預(yù)留。

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投 資 計(jì) 劃

投資回本周期

根據(jù)利潤率計(jì)算，

預(yù)計(jì)投資回本周期為一年。

◎城市合伙人◎行業(yè)前景與趨勢

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-27-

城市合伙人模式

一

二

三

四

五

總店三個(gè)月到半年?duì)I業(yè)后，

營業(yè)額流水可獲得正常數(shù)據(jù)，

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，調(diào)整好數(shù)據(jù)

可進(jìn)行復(fù)制連鎖

城市合伙人簽約后，按本城

市授權(quán)會所數(shù)，交納品牌授

權(quán)費(fèi)，每店一次性30萬元，，

免加盟費(fèi)及其他任何費(fèi)用。

所有授權(quán)“太御院皇家御膳

食療會所”使用授權(quán)后皇家

御膳食療統(tǒng)一配方，所有配

方主材料由總部供應(yīng)給城市

合伙人，城市合伙人供應(yīng)給

所屬各會所，其利差由總部

統(tǒng)一確定！

城市合伙人所在城市授權(quán)會

所品牌授權(quán)費(fèi)50%歸合伙人

所得，責(zé)任權(quán)利義務(wù)將在合

伙人協(xié)議中具體注明

城市合伙人模式，根據(jù)城市

合伙人所在城市人口規(guī)模，

GDP數(shù)據(jù)，消費(fèi)體量確定能

開設(shè)多少家“太御院皇家御

膳食療會所”，然后品牌授

權(quán)予城市合伙人

六

全國三線以上的城市伙人發(fā)

展到20%以后，公司總部打

包所有會所數(shù)據(jù)上市，進(jìn)入

股市資本市場做第一輪上市，

以后每增加30%城市合伙人

發(fā)展，進(jìn)行一次上市增發(fā)！

直到全國三線以上城市發(fā)展

全部完成。

七

所有城市加盟會所將通過贈(zèng)

股，配股，原始股優(yōu)先認(rèn)購，

成倍收回初期投資，并獲得

了巨大收益。

-28-

行 業(yè) 前 景

行業(yè)前景

二十一世紀(jì)，健康產(chǎn)業(yè)將成為繼汽車、房地產(chǎn)、

IT和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)后的第五波財(cái)富浪潮，在全球

創(chuàng)造出不可估量的財(cái)富和機(jī)遇。 目前，中國健

康行業(yè)發(fā)展迎來了空前的黃金機(jī)遇。從GDP的

占比來看，歐美等國家的健康產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值占

GDP比重超過了15%，而中國健康產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總

值僅占GDP的5%左右。未來十年內(nèi)，這一數(shù)字

將快速上升到15%以上，預(yù)計(jì)到2025年，中國

健康產(chǎn)業(yè)的規(guī)?？赏黄?0萬億。 中國大健

康行業(yè)高度契合未來中國發(fā)展趨勢，老齡化的

加速、中產(chǎn)階級的快速形成等五大趨勢共同聚

力之下，將為中國大健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展插上騰飛

的翅膀。

收入水平和購買力提高

目前中國中產(chǎn)階級人數(shù)已增長至全球首

位，達(dá)1.09億名。自2000年以來，中國

中產(chǎn)階級的財(cái)富大幅增長330%，2015

年已達(dá)7.3萬億美元，占全國財(cái)富的32%，

伴隨著中產(chǎn)階級人數(shù)也在持續(xù)攀升，消

費(fèi)者購買力也在不斷提高，健康產(chǎn)品和

健康服務(wù)的需求正在因此而急劇增加。

營養(yǎng)保健和生態(tài)養(yǎng)生方興未艾

伴隨著社會的快速發(fā)展，居民的健康消

費(fèi)需求也隨之發(fā)生了轉(zhuǎn)變——從局限于

對疾病防治轉(zhuǎn)向了對自身健康水平與生

命質(zhì)量的關(guān)注；除關(guān)注身體、生理功能

和行為習(xí)慣方面的健康之外，更注重情

志、心理、思想、精神乃至道德和信仰

多方面的健康；環(huán)境因素對人的健康影

響日益受到重視，人們開始注重生態(tài)環(huán)

境與生命健康和諧共生的有機(jī)聯(lián)系。營

養(yǎng)保健和生態(tài)養(yǎng)生已經(jīng)成為人們追求健

康的新趨勢。

人口老齡化加速

中國已經(jīng)全面進(jìn)入了老齡化社會，

截止到2015年,中國內(nèi)陸60歲以上

的老年人口占人口比例已經(jīng)超過

15%,總數(shù)超2億。 中國老齡人口

的迅速增加，催生老年健康保健、

康復(fù)護(hù)理、居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、

養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)生地產(chǎn)、中醫(yī)養(yǎng)生等

等健康服務(wù)行業(yè)的迅速崛起，且市

場規(guī)模正在快速放大

慢性病人群增加

慢性疾病是威脅中國人健康的頭號

殺手，占人群死因構(gòu)成的86.6%，疾

病負(fù)擔(dān)的69%。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，目前

中國慢性病患者已超2.6億。 城市

白領(lǐng)群體的亞健康現(xiàn)象極其普遍，

約98.8%有不同程度的亞健康狀態(tài)，

其中IT、通訊行業(yè)健康狀況最差?？?/p>

學(xué)管理健康、延長壽命、提升生活

質(zhì)量已成為人們高度重視的話題。

-29-

行業(yè)前景

海山萬穗大健康產(chǎn)業(yè)依托故宮博物院授

權(quán)的皇家明清館藏醫(yī)案，太御院品牌，

從基礎(chǔ)食療餐飲到高端客戶定制，度假

醫(yī)養(yǎng)基地服務(wù)，全方位，全系統(tǒng)打造，

特制高端產(chǎn)品輔助，從前端市場到后端

技術(shù)，服務(wù)，從動(dòng)養(yǎng)，靜養(yǎng)，食養(yǎng)，醫(yī)

養(yǎng)為體系的系統(tǒng)化大健康模式，勢必成

為大健康產(chǎn)業(yè)中創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)的新標(biāo)桿，

將創(chuàng)造大健康產(chǎn)業(yè)新品牌！

演示完畢

感謝聆聽

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