樞紐中心城 宜居來(lái)相城

相城區(qū)2022年擬上市地塊分布圖

推出27宗地塊，面積共2149畝

位于5大板塊：

高鐵新城

中心城區(qū)

三角咀濕地公園

盛澤湖

重點(diǎn)鎮(zhèn)

相城區(qū)2022年擬上市地塊一覽

序號(hào) 板塊 區(qū)域 地塊位置 面積（畝） 規(guī)劃用途 容積率

1

高鐵新城 高鐵新城

相城大道東、陶村街南 104 商住 3

2 相城大道東、陶村街北 78 住宅 2.2

3 民樂(lè)路東、陶村街北 36 住宅 2.2

4 吳韻路東、陶村街北 44 商住 3.5

5 齊門(mén)北大街東、富榮路北 53 住宅 2.2

6 采蓮路西、富榮路北 42 住宅 2.2

7 齊門(mén)北大街東、富榮路南 123 住宅 2.2

8 慧意街東、慧如意湖西 21 彈性 6.0

合計(jì) 501

9

中心城區(qū)

相城高新區(qū)

（元和街道）

華元路南、林蔭一路東 75 住宅 2.3

10 華元路南、濟(jì)學(xué)路西 75 住宅 2.3

11 林蔭二路南、濟(jì)學(xué)路西 38 住宅 1.5

12 廣登路南、采蓮路東 43 住宅 2.5

13 經(jīng)開(kāi)區(qū)

（澄陽(yáng)街道）

澄波路西、蠡塘河路北 108 住宅 2.5

14 春申湖路南、澄星街東 126 住宅 2.5

合計(jì) 465

序號(hào) 板塊 區(qū)域 地塊位置 面積（畝） 規(guī)劃用途 容積率

15

三角咀濕地公園 黃橋街道

三角咀濕地公園地塊 71 商住 1.8

16 永青路南、蘇埭路東 140 住宅 1.2

17 永青路北、廣進(jìn)路東 36 商住 2

合計(jì) 247

18

盛澤湖

太平街道

太平大街北、中街兩側(cè) 49 商住 1.1

19 聚金路東、新開(kāi)路南 149 住宅 2.2

20

渭塘鎮(zhèn)

渭中路北、鉆石路東 53 商住 2.3

21 渭涇塘路北、玉環(huán)路東 59 住宅 1.1

22 聚金路東、鳳起南路南 105 住宅 2

23 度假區(qū)

（陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)）

思賢路西、湘州路南 143 住宅 2

24 思賢路東、沈周路南 84 住宅 1.2

合計(jì) 642

25

重點(diǎn)鎮(zhèn)

黃埭鎮(zhèn)

長(zhǎng)和路東、聚民路北 54 住宅 2.2

26 中市路東、春照路南（陸巷） 108 住宅 2.2

27 望亭鎮(zhèn) 御亭路南、問(wèn)渡路西 134 住宅 1.8

合計(jì) 296

總計(jì) 2149

具體信息以掛牌公告為準(zhǔn)

相城區(qū)2022年擬上市地塊一覽

高鐵新城

薈同學(xué)校

蘇州國(guó)際會(huì)議酒店 長(zhǎng)三角先進(jìn)材料研究院

南師大學(xué)校 吾悅廣場(chǎng) 蘇州星儷酒店

高鐵新城實(shí)景

高鐵新城相城大道東、陶村街南地塊（公告中）

l 地塊位于高鐵新城核心區(qū)，周邊配套優(yōu)質(zhì)且完善。

l 地塊鄰近軌交2號(hào)線大灣站，出行便捷。

l 周邊商業(yè)配套有吾悅廣場(chǎng)、圓融購(gòu)物中心等；教育資源方面有南京師范大學(xué)蘇州實(shí)驗(yàn)

學(xué)校、南京師范大學(xué)相城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蘇州大學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

1 高鐵新城 相城大道東、陶村街南 商住 104 3

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)

（元/㎡）

用地性

質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2021-WG-15號(hào)

金茂·春和萬(wàn)

象雅苑

2021-4-8 金茂、南京安居、招商、南

山、旭輝

17800 商住 30200

蘇地2021-WG-64號(hào) / 2021-11-24 大和房屋 17000 商住 /

高鐵新城相城大道東、陶村街北3宗地塊

l 地塊位于高鐵新城核心區(qū)，周邊配套優(yōu)質(zhì)且完善；地塊鄰近軌交2號(hào)線大灣站，出行便捷。

l 周邊商業(yè)配套有吾悅廣場(chǎng)、圓融購(gòu)物中心等；教育資源方面有南京師范大學(xué)蘇州實(shí)驗(yàn)學(xué)校、

南京師范大學(xué)相城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蘇州大學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

2

高鐵新城

相城大道東、陶村街北 住宅 78 2.2

3 民樂(lè)路東、陶村街北 住宅 36 2.2

4 吳韻路東、陶村街北 商住 44 3.5

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)

（元/㎡）

用地性質(zhì) 銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2021- WG-15號(hào)

金茂·春和萬(wàn)象

雅苑

2021-4-8 金茂、南京安居、招

商、南山、旭輝

17800 商住 30200

蘇地2021- WG-64號(hào)

/ 2021-11-24 大和房屋 17000 商住 /

高鐵新城齊門(mén)北大街東、富榮路南北3宗地塊

l 地塊緊靠元和塘，周邊長(zhǎng)三角數(shù)字金融數(shù)據(jù)中心已建成使用。

l 地塊鄰近軌交2號(hào)線，出行便捷。

l 周邊商業(yè)配套有吾悅廣場(chǎng)、圓融購(gòu)物中心等；教育資源方面有南京師范大學(xué)蘇州實(shí)驗(yàn)學(xué)

校、南京師范大學(xué)相城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蘇州大學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

5

高鐵新城

齊門(mén)北大街東、富榮路北 住宅 53 2.2

6 采蓮路西、富榮路北 住宅 42 2.2

7 齊門(mén)北大街東、富榮路南 住宅 123 2.2

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)

（元/㎡）

用地性質(zhì) 銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2021-WG- 15號(hào)

金茂·春和萬(wàn)象雅苑 2021-4-8 金茂、南京安居、招商、

南山、旭輝

17800 商住 30200

蘇地2020-WG- 12號(hào)

中國(guó)鐵建·花語(yǔ)天境 2020-4-1 中國(guó)鐵建 17541 住宅 29000

蘇地2021-WG- 64號(hào)

/ 2021-11-24 大和房屋 17000 商住 /

高鐵新城慧意街東、慧如意湖西地塊

l 地塊周邊軌交2號(hào)線已運(yùn)行、7號(hào)線建設(shè)中。

l 地塊北側(cè)為薈同學(xué)校，教育質(zhì)量過(guò)硬。

l 周邊蘇州國(guó)際會(huì)議酒店等將于今年開(kāi)業(yè)。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

8 高鐵新城 慧意街東、慧如意湖西 彈性 21 6.0

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)

（元/㎡）

用地性質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2021-WG-15號(hào)

金茂·春和萬(wàn)象雅

苑

2021-4-8

金茂、南京安居、招商、

南山、旭輝

17800 商住 30200

蘇地2021-WG-64號(hào) / 2021-11-24 大和房屋 17000 商住 /

相城高新區(qū)（元和街道）

活力島 龍湖天街 元和街道夜景

蘇州御窯金磚博物館 蘇州市第二工人文化宮 蘇州第二圖書(shū)館 天虹購(gòu)物中心

相城高新區(qū)（元和街道）華元路南、濟(jì)學(xué)路西3宗地塊

l 地塊南側(cè)有在建中的軌交8號(hào)線，規(guī)劃建設(shè)陽(yáng)澄湖第三通道直通園區(qū)蘇州中心。

l 周邊多低密度住宅分布，區(qū)域居住環(huán)境舒適。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

9

元和街道

華元路南、林蔭一路東 住宅 75 2.3

10 華元路南、濟(jì)學(xué)路西 住宅 75 2.3

11 林蔭二路南、濟(jì)學(xué)路西 住宅 38 1.5

地塊編號(hào)

項(xiàng)目名

稱(chēng)

成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)

（元/㎡）

用地性

質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2021-WG-41號(hào) / 2021-9-6 蘇高新 17500 住宅 /

蘇地2021-WG-42號(hào) / 2021-9-6 中國(guó)鐵建 17500 住宅 /

9 10

11

相城高新區(qū)（元和街道）廣登路南、采蓮路東地塊

l 地塊西側(cè)為軌交2號(hào)線，出行便利。

l 周邊教育資源眾多，距離蠡口中學(xué)、蠡口實(shí)驗(yàn)小學(xué)較近。

l 地塊屬于老城區(qū)范圍，生活氛圍濃厚。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

12 元和街道 廣登路南、采蓮路東 住宅 43 2.5

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)

（元/㎡）

用地性質(zhì) 銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2017-WG-40號(hào) 紫郡蘭園 2017-11-16 中葛永茂 14289 住宅 28000

蘇地2020-WG-59號(hào) 中冶國(guó)銳錦繡雅著 2020-12-11 相城高新控股 16000 住宅 30050

地塊位置

經(jīng)開(kāi)區(qū)（澄陽(yáng)街道）

澄陽(yáng)片區(qū)城市設(shè)計(jì)

中小企業(yè)總部園效果圖 航空航天產(chǎn)業(yè)園效果圖 鉑爾曼酒店

相城經(jīng)開(kāi)區(qū)澄波路西、蠡塘河路北地塊

l 蘇州大學(xué)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)與中學(xué)緊鄰地塊。

l 3km內(nèi)擁有天虹商場(chǎng)、王府井、大潤(rùn)發(fā)等商場(chǎng)；相城龍湖天街正在建設(shè)中。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

13 經(jīng)開(kāi)區(qū)（澄陽(yáng)街道） 澄波路西、蠡塘河路北 住宅 108 2.5

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)

（元/㎡）

用地性

質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2021-WG-31號(hào) 華僑城龍湖·啟元 2021-5-31 華僑城、龍湖 21665 商住 30753

蘇地2021-WG-41號(hào) / 2021-9-6 蘇高新 17500 住宅 /

蘇地2021-WG-42號(hào) / 2021-9-6 中國(guó)鐵建 17500 住宅 /

相城經(jīng)開(kāi)區(qū)春申湖路南、澄星街東地塊

l 位于區(qū)委、區(qū)政府東北側(cè)。

l 地塊距離軌交7號(hào)線（在建）春申湖東路站僅600m，未來(lái)出行便捷。

l 1km內(nèi)擁有天虹商場(chǎng)、王府井、大潤(rùn)發(fā)、相城龍湖天街等商場(chǎng)。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

14 經(jīng)開(kāi)區(qū)（澄陽(yáng)街道） 春申湖路南、澄星街東 住宅 126 2.5

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)

（元/㎡）

用地性

質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2021-WG-31號(hào) 華僑城龍湖·啟元 2021-5-31 華僑城、龍湖 21665 商住 30753

蘇地2021-WG-41號(hào) / 2021-9-6 蘇高新 17500 住宅 /

蘇地2021-WG-42號(hào) / 2021-9-6 中國(guó)鐵建 17500 住宅 /

黃橋街道

黃橋城市設(shè)計(jì) 三角咀濕地公園 荷塘月色

黃橋總部經(jīng)濟(jì)科創(chuàng)園 黃橋數(shù)字金融街區(qū)

黃橋街道三角咀濕地公園地塊

l 地塊商業(yè)部分?jǐn)M打造高端精品酒店。

l 三面環(huán)水，景色絕佳，與三角咀濕地公園一步之遙。

l 未來(lái)軌交8號(hào)線、13號(hào)線雙軌環(huán)抱；西環(huán)快速路、中環(huán)北線、春申湖快速路多條交通

干線，交通便捷。

地塊優(yōu)勢(shì) 地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

15 黃橋街道 三角咀濕地公園地塊 商住 71 1.8

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)

（元/㎡）

用地性質(zhì) 銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2021-WG-44號(hào) / 2021-9-16 當(dāng)代置業(yè)、相城城投 14000 住宅 /

蘇地2021-WG-9號(hào) 保利融信云上流光 2021-3-17 保利、融信 14783 住宅 27500

蘇地2020-WG-36號(hào) 復(fù)地·鹿溪雅園 2020-6-1 復(fù)地 12800 商住 27000

軌

交

1

3

號(hào)

線

三角咀濕地公園

三角咀濕地公園

黃橋街道永青路南、蘇埭路東地塊

l 緊鄰三角咀濕地公園，生態(tài)宜居；宜打造低密度高品質(zhì)住宅。

l 未來(lái)軌交8號(hào)線、13號(hào)線雙軌環(huán)抱；西環(huán)快速路、中環(huán)北線、春申湖快速路多條交通干線，

交通便捷。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

16 黃橋街道 永青路南、蘇埭路東 住宅 140 1.2

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)（元

/㎡）

用地性

質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2021-WG-44

號(hào)

/ 2021-9-16 當(dāng)代置業(yè)、相城城投 14000 住宅 /

蘇地2021-WG-9號(hào)

保利融信云上流

光

2021-3-17 保利、融信 14783 住宅 27500

蘇地2020-WG-36

號(hào)

復(fù)地·鹿溪雅園 2020-6-1 復(fù)地 12800 商住 27000

軌

交

1

3

號(hào)

線

三角咀濕地公園 三角咀濕地公園

黃橋街道永青路北、廣進(jìn)路東地塊

l 地塊位于黃橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)旁，緊鄰三角咀濕地公園，生態(tài)宜居。

l 未來(lái)軌交8號(hào)線、13號(hào)線雙軌環(huán)抱；西環(huán)快速路、中環(huán)北線、春申湖快速路多條交通干線，交

通便捷。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

17 黃橋街道 永青路北、廣進(jìn)路東 商住 36 2

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)（元

/㎡）

用地性

質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2021-WG-44

號(hào)

/ 2021-9-16 當(dāng)代置業(yè)、相城

城投

14000 住宅 /

蘇地2021-WG-9

號(hào)

保利融信云上流

光

2021-3-17 保利、融信 14783 住宅 27500

蘇地2020-WG-36

號(hào)

復(fù)地·鹿溪雅園 2020-6-1 復(fù)地 12800 商住 27000

太平街道

太平街道夜景

太平糧倉(cāng)

太平航拍圖

六灣五嘴國(guó)際生態(tài)灣區(qū) 太平老街 千年銀杏樹(shù)

太平街道太平大街北、中街兩側(cè)地塊

l 地塊位于太平街道核心位置。

l 適合打造低密度高品質(zhì)宜居住宅。

l 地塊北靠知名的太平老街。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

18 太平街道 太平大街北、中街兩側(cè) 商住 49 1.1

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)

（元/㎡）

用地性

質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2021-WG-30號(hào) 花語(yǔ)熙園 2021-6-1 中銳、中國(guó)鐵建、

上海信達(dá)

14521 住宅 26000

太平街道聚金路東、新開(kāi)路南地塊

l 地塊位于太平街道板塊，周邊商業(yè)、教育、休閑等基礎(chǔ)配套完備，可滿足生活所需。

l 地塊鄰近盛澤湖，休閑景觀資源優(yōu)越。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

19 太平街道 聚金路東、新開(kāi)路南 住宅 149 2.2

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)

（元/㎡）

用地性

質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2021-WG-10號(hào) 旭輝·鉑悅湖前 2021-3-17 旭輝、恒基、

南山

11426 住宅 23500

蘇地2021-WG-30號(hào) 花語(yǔ)熙園 2021-6-1 中銳、中國(guó)鐵

建、上海信達(dá)

14521 住宅 26000

渭塘鎮(zhèn)

渭塘珍珠湖實(shí)景

盛澤湖

渭塘城市設(shè)計(jì)

諾德安達(dá)學(xué)校 伊頓幼兒園

渭塘鎮(zhèn)渭中路北、鉆石路東地塊（公告中）

l 未來(lái)軌交2號(hào)線北延伸線、軌交10號(hào)線，雙軌環(huán)抱。

l 蘇州相城諾德安達(dá)學(xué)校、伊頓幼兒園、渭塘中學(xué)、珍珠湖小學(xué)、幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資

源環(huán)伺。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

20 渭塘鎮(zhèn) 渭中路北、鉆石路東 商住 53 2.3

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)（元/

㎡）

用地性質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2021-WG-29號(hào) 四季星光璟園 2021-6-1 萬(wàn)科 12246 住宅 20600

蘇地2017-WG-13號(hào) 保利天樾人家 2017-6-13 保利 12134 商住 21932

渭塘鎮(zhèn)渭涇塘路北、玉環(huán)路東地塊

l 未來(lái)軌交2號(hào)線北延伸線、軌交10號(hào)線，雙軌環(huán)抱。其中，距離軌交2號(hào)線北延伸線渭中

路站較近。

l 周邊教育資源集聚，有渭塘中心幼兒園、渭塘實(shí)驗(yàn)小學(xué)、渭塘中學(xué)等公辦學(xué)校以及諾德安

達(dá)學(xué)校、伊頓幼兒園等國(guó)際學(xué)校。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

21 渭塘鎮(zhèn) 渭涇塘路北、玉環(huán)路東 59 住宅 1.1

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位 住宅樓面價(jià)（元/㎡）

用地性

質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2021-WG-29號(hào) 四季星光璟園 2021-6-1 萬(wàn)科 12246 住宅 20600

蘇地2017-WG-13號(hào) 保利天樾人家 2017-6-13 保利 12134 商住 21932

渭塘鎮(zhèn)聚金路東、鳳起南路南地塊

l 地塊位于太平鎮(zhèn)、渭塘鎮(zhèn)兩大板塊交界處，北側(cè)靠近盛澤湖，南側(cè)鄰近渭涇塘，擁有良好

的生態(tài)條件。

l 塊地東側(cè)是規(guī)劃將建的盛澤湖中心商務(wù)區(qū)。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

22 渭塘鎮(zhèn) 聚金路東、鳳起南路南 住宅 105 2

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)

（元/㎡）

用地性

質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2021-WG-10號(hào) 旭輝·鉑悅湖前 2021-3-17 旭輝、恒基、南山 11426 住宅 23500

蘇地2021-WG-30號(hào) 花語(yǔ)熙園 2021-6-1 中銳、中國(guó)鐵建、信達(dá) 14521 住宅 26000

度假區(qū)（陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)）

度假區(qū)（陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)）風(fēng)光 陽(yáng)澄湖畔

蓮花島

度假區(qū)（陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)）思賢路西、湘州路南地塊

l 地塊鄰近盛澤湖、陽(yáng)澄湖兩大湖泊資源，生態(tài)資源得天獨(dú)厚。

l 地塊北側(cè)規(guī)劃有軌交15號(hào)線，鄰近規(guī)劃站點(diǎn)順賢路站。

l 周邊已有九龍倉(cāng)、魯能、路勁、龍湖等品牌房企布局。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

23 度假區(qū)

（陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)）

思賢路西、湘州路南 住宅 143 2

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)

（元/㎡）

用地性

質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2017-WG-27號(hào) 九龍倉(cāng)天曦 2017-9-5 九龍倉(cāng) 11070 住宅 20081

蘇地2021-WG-45號(hào) / 2021-9-16 龍湖 13000 住宅 /

度假區(qū)（陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)）思賢路東、沈周路南地塊

l地塊鄰近盛澤湖、陽(yáng)澄湖兩大湖泊資源，生態(tài)資源得天獨(dú)厚。

l適合打造低密高品質(zhì)住宅。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

24 度假區(qū)

（陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)）

思賢路東、沈周路南 住宅 84 1.2

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)（元/

㎡）

用地性

質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2017-WG- 27號(hào) 九龍倉(cāng)天曦 2017-9-5 九龍倉(cāng) 11070 住宅 /

蘇地2020-WG- 31號(hào)

印月四季雅苑 2020-5-15 東原 8866 住宅 19725

黃埭鎮(zhèn)

黃埭馮夢(mèng)龍村

“春申西塘夢(mèng)里水鄉(xiāng)”景區(qū)

春申湖中心商務(wù)區(qū) 黃埭老街

黃埭春申湖畔實(shí)景

黃埭夜景

黃埭鎮(zhèn)長(zhǎng)和路東、聚民路北地塊

l 地塊鄰近東橋中心幼兒園、東橋中心小學(xué)、東橋中學(xué)等教育資源，周邊各項(xiàng)配套可滿足

生活所需。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

25 黃埭鎮(zhèn) 長(zhǎng)和路東、聚民路北 住宅 54 2.2

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)

（元/㎡）

用地性質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2019-WG-40號(hào) 越秀相悅四季雅苑 2019-9-27 越秀集團(tuán) 7500 住宅 18097

黃埭鎮(zhèn)中市路東、春照路南（陸巷）地塊

l 地塊鄰近黃埭實(shí)驗(yàn)小學(xué)、春申中學(xué)、黃埭中學(xué)等教育資源。

l 地塊距離軌交7號(hào)線延伸線（規(guī)劃）春光路站約450m，未來(lái)出行便捷。

地塊優(yōu)勢(shì)

地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

26 黃埭鎮(zhèn) 中市路東、春照路南（陸巷） 住宅 108 2.2

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間 開(kāi)發(fā)單位

住宅樓面價(jià)

（元/㎡）

用地性

質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2019-WG-24號(hào) 路勁·璞玉瀾岸花園 2019-7-10 路勁 10933 住宅 23012

蘇地2021-WG-66號(hào) / 2021-11-24 相城城投 9650 住宅 /

望亭鎮(zhèn)

運(yùn)河吳門(mén)第一鎮(zhèn) 望亭鎮(zhèn)實(shí)景

太湖畔風(fēng)光

望亭城市設(shè)計(jì)

望亭鎮(zhèn)御亭路南、問(wèn)渡路西地塊

l 地塊緊鄰相城區(qū)中醫(yī)醫(yī)院，靠近望亭鎮(zhèn)政府。

l 坐擁大運(yùn)河文化公園，是大運(yùn)河文化帶建設(shè)中的唯一一塊住宅用地。

l 片區(qū)目前正在規(guī)劃打造太湖臨空科創(chuàng)港。

地塊優(yōu)勢(shì) 地塊周邊經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

序號(hào) 區(qū)域 地塊坐落 規(guī)劃用途 面積（畝） 容積率

27 望亭鎮(zhèn) 御亭路南、問(wèn)渡路西 住宅 134 1.8

地塊編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 成交時(shí)間

開(kāi)發(fā)單

位

住宅樓面價(jià)（元/

㎡）

用地性

質(zhì)

銷(xiāo)售價(jià)格

（元/㎡）

蘇地2019-WG-4號(hào) 金地·望熙雅苑 2019-4-24 金地 8148 住宅 18505

蘇地2017-WG-26

號(hào)

禹洲嘉譽(yù)風(fēng)華 2017-9-5 禹洲 9393 住宅 19689

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