包頭茂業(yè)天地

招商手冊(cè)

美好生活方式的締造者

幸福人生的傳遞者

集團(tuán)介紹

項(xiàng)目概況

目錄

fi

ff

ffl 項(xiàng)目亮點(diǎn)

ffi 項(xiàng)目規(guī)劃

fi 集團(tuán)介紹

茂業(yè)集團(tuán)

中國(guó)百貨業(yè)態(tài)開(kāi)創(chuàng)者

300億

項(xiàng)目圖

堅(jiān)定“真誠(chéng)服務(wù)每一天”的信念，多平臺(tái)齊發(fā)展，茂業(yè)集團(tuán)年接待客流已超1億

人次，年銷(xiāo)售額超300億元

20000個(gè)

秉承“互利共贏，攜手共創(chuàng)”的理念，茂業(yè)集團(tuán)合作了超20000個(gè)商戶(hù)案計(jì)合作

品牌超27000個(gè)

72家

截至2021年，茂業(yè)旗下經(jīng)營(yíng)72家購(gòu)物中心/百貨門(mén)店，遍布8個(gè)省份，23座城市。

茂業(yè)集團(tuán)

商業(yè)項(xiàng)目

遍布全國(guó)四大區(qū)，23 個(gè)城市，60 家門(mén)店。截至 2023 年 5 月，茂業(yè)于

全國(guó)經(jīng)營(yíng)及管理總商業(yè)面積 365 萬(wàn)平方米。

20 余年專(zhuān)業(yè)化運(yùn)作，獲得國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)及 ISO9001、

ISO14001、OHSAS18001 三體系認(rèn)證。目前服務(wù)遍及深圳、珠海、重

慶、成都、沈陽(yáng)、無(wú)錫、常州、保定、太原等，共 42 個(gè)項(xiàng)目。

地產(chǎn)

商業(yè)

酒店

2家華美達(dá)酒店2家JW萬(wàn)豪國(guó)際酒店3家萬(wàn)豪酒店（籌備）1家假日酒

店1家興華賓館共計(jì)9家酒店。

物業(yè)

項(xiàng)目分布于全國(guó)逾 20 個(gè)大中城市，共 22 家地產(chǎn)公司。其中涵蓋沈

陽(yáng)茂業(yè)中心、太原茂業(yè)天地、錦州茂業(yè)天地、無(wú)錫茂業(yè)天地、成都茂

業(yè)中心、泰州茂業(yè)、秦皇島茂業(yè)中心等。

茂業(yè)集團(tuán)

商業(yè)項(xiàng)目布局圖

華東區(qū)

南京、無(wú)錫、揚(yáng)州、泰州、淮安、常州、 稱(chēng)州

華北區(qū)

呼和浩特、包頭、太原、秦皇島、保定、菏澤萊蕪、淄博

東北區(qū)

沈陽(yáng)、錦州

西南區(qū)

重慶、成都、綿陽(yáng)、南充茂業(yè)天地、茂業(yè)百貨

華南區(qū)

深圳、珠海

地圖

ff項(xiàng)目概況

城市中心 核心商圈

從包百、王府井、維多利，到神華、蘇寧、茂業(yè)，昆

區(qū)的商業(yè)格局一直在深耕鋼鐵大街一線，而人

們也似乎習(xí)慣了長(zhǎng)距離“朝圣”般的購(gòu)物方式。

在鋼鐵大街中心地段，茂業(yè)天地承載了核心商

圈的部分壓力。

城市商業(yè)格局主要分布

包頭市最大商圈

3KM 1.5KM

王府井

包百大樓

維多利

吾悅廣場(chǎng) 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

蘇寧廣場(chǎng) 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

茂業(yè)天地

區(qū)位 優(yōu)勢(shì)

本項(xiàng)目位于城市主軸鋼鐵大街，人氣加

持，交通網(wǎng)絡(luò)樞紐，四通八達(dá)，輻射全城。

所處商圈為包頭市昆區(qū)最成熟商圈，毗鄰

區(qū)政府，區(qū)域覆蓋多所包頭市重點(diǎn)小學(xué)、

初高中學(xué)，周邊學(xué)區(qū)住宅、商務(wù)辦公寫(xiě)字

樓林立，半徑 3 公里內(nèi)，覆蓋消費(fèi)人群

102.64 萬(wàn)，商務(wù)辦公人士、家庭型受眾分

布密集，日客流量約 6 萬(wàn)以上，高品質(zhì)消

費(fèi)力。

辦公機(jī)構(gòu)

927個(gè)

常住人口 0-3km

279000 人

0-3km 日客流量

60000 人

0-3km 學(xué)校機(jī)構(gòu)

885個(gè)

0-3km

建筑面積 停車(chē)位

256000㎡

商業(yè)面積 B1-F5共6層 B1\\B2\\B3

140000㎡ 1546

包頭茂業(yè)天地毗鄰阿爾丁廣場(chǎng)，位于城市絕對(duì)中心，是包頭市標(biāo)志性地標(biāo)建筑，總建筑面積25.6

萬(wàn)平方米，集購(gòu)物中心、頂奢酒店、高端住宅于一體，其中商業(yè)面積14萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目 介紹

包頭茂業(yè)天地作為一個(gè)定位為時(shí)尚城市會(huì)客廳的場(chǎng)所，致力于為

市民提供全方位、多元化的服務(wù)，以滿足各種不同的需求。

包頭茂業(yè)天地注重社交功能的實(shí)現(xiàn)，它通過(guò)舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)、藝

術(shù)展覽和娛樂(lè)活動(dòng)，為人們提供了一個(gè)互動(dòng)交流的平臺(tái)。在這里，

人們可以結(jié)識(shí)志同道合的朋友，分享興趣愛(ài)好，交流思想觀念，實(shí)

現(xiàn)自我價(jià)值。同時(shí)，茂業(yè)天地的時(shí)尚定位也吸引了許多年輕人的參

與，為社交活動(dòng)注入了新的活力。

包頭茂業(yè)天地還具備娛樂(lè)功能，它不僅有各類(lèi)時(shí)尚品牌的入駐，還

有豐富的餐飲選擇，可以滿足不同人群的購(gòu)物需求。同時(shí)，還擁有

電影院、電玩城等娛樂(lè)設(shè)施，為市民提供了輕松愉悅的休閑場(chǎng)所。

商業(yè) 定位

包頭城市會(huì)客廳

城市會(huì)客廳是一個(gè)匯集了文化、藝術(shù)、科技和社交活動(dòng)的場(chǎng)所，它

不僅代表著城市的形象和特色，也成為了人們與城市互動(dòng)的重要

平臺(tái)。

城市會(huì)客廳還是一個(gè)為人們提供互動(dòng)與社交的場(chǎng)所，在這里，人

們可以交流思想、分享觀點(diǎn)，結(jié)識(shí)志同道合的朋友。城市會(huì)客廳的

設(shè)置不僅拉近了人與人之間的距離，還促進(jìn)了城市與城市之間的

友誼。通過(guò)舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)、藝術(shù)展覽和科技展示，城市會(huì)客廳

為人們提供了一個(gè)學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)的平臺(tái)。

ffl項(xiàng)目亮點(diǎn)

連接你我

共享購(gòu)物新體驗(yàn)

社交型商業(yè)的特點(diǎn)在于 , 其從物以類(lèi)聚到人以

群分的商業(yè)模式轉(zhuǎn)變，注重從商業(yè)到精神、從物

質(zhì)需求到精神需求的過(guò)渡。在社交型商業(yè)中，企

業(yè)或個(gè)人通過(guò)找到共同的一群人，與他們同頻

共振，建立連接，形成命運(yùn)共同體。這種模式充

分利用了社交網(wǎng)絡(luò)的傳播和分享特性，注重用

戶(hù)需求和體驗(yàn)，建立品牌形象和口碑，同時(shí)也需

要不斷創(chuàng)新和改進(jìn)以適應(yīng)市場(chǎng)的變化和用戶(hù)的

需求。

社交型商業(yè)商業(yè)模式具有社交互動(dòng)、社交推薦、

品牌傳播和影響力、個(gè)性化推薦、便捷購(gòu)物、社

群效應(yīng)等優(yōu)點(diǎn)，通過(guò)互動(dòng)增強(qiáng)了用戶(hù)參與感和

信任感，有助于提升銷(xiāo)售轉(zhuǎn)化率。

商業(yè)與社交媒體平臺(tái)相結(jié)合

社交型商業(yè)

專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng) 影響覆蓋全城

營(yíng)銷(xiāo)覆蓋策略

包頭當(dāng)?shù)?3 家門(mén)店，近 40 萬(wàn)會(huì)員加持，影響力

覆蓋全城。

通過(guò)確定目標(biāo)受眾、整合渠道資源、創(chuàng)造定制化

的營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容、利用社交媒體進(jìn)行精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)、利用

數(shù)據(jù)分析進(jìn)行個(gè)性化推廣、與其他 IP 合作進(jìn)行

聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)等方式，通過(guò)多個(gè)方面的綜合應(yīng)用來(lái)

達(dá)到最好的效果。

茂業(yè)集團(tuán)是一家知名的專(zhuān)業(yè)百貨零售企業(yè)，旗

下?lián)碛小懊瘶I(yè)百貨”與“人民商場(chǎng)”兩大品牌。其

經(jīng)營(yíng)理念是“百貨經(jīng)典、時(shí)尚之都”，以“時(shí)尚生

活的運(yùn)營(yíng)商”為經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，這體現(xiàn)了茂業(yè)集團(tuán)致

力于提供優(yōu)質(zhì)的時(shí)尚生活體驗(yàn)和服務(wù)的決心。

茂業(yè)集團(tuán)目前在華南、華東、西南、華北、東北五

大區(qū)域近 30 個(gè)中心城市經(jīng)營(yíng)近 60 家門(mén)店，總

營(yíng)業(yè)面積達(dá) 365 萬(wàn)平方米綜合盈利能力穩(wěn)居行

業(yè)前列。

茂業(yè)集團(tuán)一直積極進(jìn)取，穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，還以其核心

價(jià)值理念“為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富、為客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值、

為員工創(chuàng)造機(jī)會(huì)”贏得了社會(huì)的廣泛認(rèn)可。

中國(guó)商業(yè)的佼佼者

品牌價(jià)值

停車(chē)場(chǎng)的便捷性是影響消費(fèi)者購(gòu)物體驗(yàn)的重要

因素之一，我們?cè)诤诵纳倘碛?1546 席停車(chē)

位，保障消費(fèi)者充裕的停車(chē)需求。

我們?cè)谕＼?chē)場(chǎng)的布局和設(shè)計(jì)上增加了更多人性

化的功能，確保其布局合理、標(biāo)識(shí)清晰、通行順

暢。便捷的停車(chē)服務(wù)可以減少消費(fèi)者在停車(chē)場(chǎng)

尋找車(chē)位的時(shí)間，避免擁堵，提高停車(chē)的便捷性

和效率。

便捷停車(chē)對(duì)于提高消費(fèi)者滿意度、增加購(gòu)物時(shí)

間、促進(jìn)消費(fèi)和提高運(yùn)營(yíng)效率都具有重要的意

義。因此，我們從多個(gè)方面入手，提供更加優(yōu)質(zhì)

的停車(chē)服務(wù)，提升消費(fèi)者購(gòu)物體驗(yàn)。

提供良好的購(gòu)物體驗(yàn)

便捷停車(chē)

ffi項(xiàng)目規(guī)劃

物業(yè) 參數(shù)

位置

綜合體總建筑面積

購(gòu)物中心建筑面積

頂奢酒店建筑面積

高端住宅建筑面積

商業(yè)樓層數(shù)(購(gòu)物中心)

停車(chē)位

0-3km

包頭市鋼鐵大街與市府西路交叉口

25.6萬(wàn)平方米

14萬(wàn)平方米

4.4萬(wàn)平方米

3.63萬(wàn)平方米

8層（B1-B3 1-5F）

1546個(gè)

樓層 規(guī)劃

餐飲 | 主題酒樓 | 健身 | 影院

餐飲 | 體驗(yàn) | 娛樂(lè) | 運(yùn)動(dòng)休閑

兒童零售 | 兒童游樂(lè) | 兒童教育

時(shí)尚服裝 | 設(shè)計(jì)師服飾 | 精品百貨

輕奢潮牌 | 主力店 | 輕食咖啡 | 數(shù)碼電子

精品超市 | 主題街區(qū) | 停車(chē)場(chǎng)

停 車(chē) 場(chǎng)

4F

3F

2F

1F

B1

B2-3

5F

味道空間

餐飲 | 主題酒樓 | 健身 | 影院

5F

時(shí)尚餐飲

潮流零售

科技數(shù)碼

親子配套

悅動(dòng)空間

餐飲 | 體驗(yàn) | 娛樂(lè) | 運(yùn)動(dòng)休閑

4F

時(shí)尚餐飲

潮流零售

科技數(shù)碼

親子配套

時(shí)尚餐飲

潮流零售

科技數(shù)碼

親子配套

樂(lè)享空間

兒童零售 | 兒童游樂(lè) | 兒童教育

3F

時(shí)尚餐飲

潮流零售

科技數(shù)碼

親子配套

2F 潮流空間

時(shí)尚服裝 | 設(shè)計(jì)師服飾 | 精品百貨

2

1

4

3

活力空間

輕奢潮牌 | 主力店 | 輕食咖啡 | 數(shù)碼電子

1F

時(shí)尚餐飲

潮流零售

科技數(shù)碼

親子配套

精致生活

精品超市 | 主題街區(qū)

B1

生活超市

萬(wàn)豪酒店

停 車(chē) 場(chǎng)

引領(lǐng)行業(yè)科技 創(chuàng)新生活方式