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鑒定報(bào)告Appraisal Report

報(bào)告編號(hào)：YY-43065214

項(xiàng) 目 名 稱 ： 譚干泉自建房

項(xiàng) 目 地 點(diǎn) ：

湖南省長沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)仁和村謝家沖組11 棟 8 號(hào)-9 號(hào)整棟

鑒 定 項(xiàng) 目 ： 安全性鑒定

委 托 單 位 ： 何譚俊杰（個(gè)人）檢 測 日 期 ： 2023 年 10 月 15 日河南省萬測工程檢測有限公司

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報(bào)告聲明1、報(bào)告無我單位“鑒定報(bào)告專用章”無效；2、報(bào)告無騎縫章無效；

3、報(bào)告無鑒定人員、審核人、批準(zhǔn)人簽章無效；4、報(bào)告涂改無效；

5、本報(bào)告復(fù)印無效；

6、本報(bào)告僅對(duì)來樣負(fù)責(zé)；

7、對(duì)鑒定報(bào)告若有異議，應(yīng)于收到報(bào)告十五日內(nèi)向鑒定單位提出，逾期不予處理；

8、服務(wù)咨詢電話：15672517888

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譚干泉自建房房屋結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)鑒定報(bào)告（報(bào)告編號(hào)：YY-43065214）外勤檢測人：

報(bào)告審核人：

報(bào)告批準(zhǔn)人：

河南省萬測檢測工程有限公司

報(bào)告編號(hào)：YY-43065214第 4 頁 共 29 頁

首頁項(xiàng)目名稱 譚干泉自建房

項(xiàng)目地點(diǎn)

湖南省長沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)仁和村謝家沖組

11 棟 8 號(hào)-9 號(hào)整棟

建筑面積560 ㎡委托單位 何譚俊杰（個(gè)人） 結(jié)構(gòu)型式磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位 / 設(shè)計(jì)時(shí)間/

施工單位 / 建造時(shí)間2001年維修單位 / 維修時(shí)間/

檢測單位 河南省萬測工程檢測有限公司 檢測時(shí)間2023 年10 月15日檢測環(huán)境 一般自然環(huán)境 檢測原因安全性鑒定鑒定

方案

1、對(duì)受檢房屋所處場地、結(jié)構(gòu)所處環(huán)境、使用、改造及擴(kuò)建歷史、修繕及災(zāi)害歷史進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。

2、對(duì)受檢房屋的平面結(jié)構(gòu)做法、主要構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、檢測。3、對(duì)受檢房屋外觀質(zhì)量缺陷及損傷情況，室內(nèi)、外地坪及散水（開裂、下沉、隆起）等進(jìn)行詳細(xì)的勘查、檢測。

4、采用回彈法對(duì)受檢房屋承重墻體砌筑磚抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測。5、采用貫入法對(duì)受檢房屋承重墻體砌筑砂漿的抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測。6、采用尺量法對(duì)受檢房屋主要承重砌體構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行抽樣檢測。7、房屋的整體垂直度進(jìn)行檢測。

8、綜合分析和驗(yàn)算，對(duì)受檢房屋進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。

檢測結(jié)論

及建議

結(jié)論：根據(jù)現(xiàn)場檢測及結(jié)構(gòu)分析結(jié)果，按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中建筑安全性鑒定評(píng)級(jí)的規(guī)定，綜合評(píng)定當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)為：Bsu 級(jí)。在正常使用條件下，該房屋滿足安全使用要求。

1、在未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)認(rèn)可的情況下，嚴(yán)禁變更建筑結(jié)構(gòu)、用途及使用環(huán)境，亦嚴(yán)禁較大幅度增加使用荷載。

2、后續(xù)使用過程中，應(yīng)加強(qiáng)建筑的日常使用檢查維護(hù)及變形監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取相適宜的處理措施。河南省萬測工程檢測有限公司（蓋章）

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目錄首 頁................................................................................................................................................41、項(xiàng)目概況......................................................................................................................................62、檢測依據(jù)......................................................................................................................................63、主要檢測儀器、設(shè)備..................................................................................................................74、現(xiàn)場查勘、檢測結(jié)果分析..........................................................................................................74.1、建筑使用情況調(diào)查...............................................................................................................74.2、建筑結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造...........................................................................................................74.3、建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷...................................................................................................84.4、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測...........................................................................................................84.5、鋼筋配置檢測.......................................................................................................................84.6、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測...................................................................................................84.7、建筑整體垂直度...................................................................................................................85、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核計(jì)算分析..........................................................................................................95.1、結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析依據(jù).......................................................................................................95.2、計(jì)算程序...............................................................................................................................95.3、荷載及材料參數(shù)取值.........................................................................................................105.4、計(jì)算分析結(jié)果.....................................................................................................................106、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定................................................................................................................116.1、構(gòu)件安全性鑒定評(píng)級(jí).........................................................................................................116.2、子單元安全性鑒定評(píng)級(jí).....................................................................................................126.3、鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí).................................................................................................147、附件............................................................................................................................................15附表一：受檢建筑混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度抽樣檢測結(jié)果(回彈法)........................................... 15附表二：受檢建筑混凝土構(gòu)件配筋檢測結(jié)果........................................................................ 18附表三：受檢建筑承重構(gòu)件截面尺寸抽樣檢測結(jié)果(尺量法)............................................... 20附表四：受檢建筑整體垂直度檢測結(jié)果..................................................................................21附圖：..........................................................................................................................................22

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1、項(xiàng)目概況

受檢建筑位于湖南省長沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)仁和村謝家沖組11 棟8 號(hào)-9 號(hào)整棟，該建筑建于 2001 年，為地上三層磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為條型基礎(chǔ)。建筑一層層高為3.8、二至三層層高均為 3.2m，總高度 10.2m。長度方向最長處為 15m，寬度方向最寬處為12m，建筑面積為 560 ㎡。目前該建筑作為商住。上述測量面積不用于房屋登記，房屋登記時(shí)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門測量的面積為準(zhǔn)。

該建筑采用磚混結(jié)構(gòu)，主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件為磚墻、構(gòu)造柱、鋼筋混凝土預(yù)制板、鋼筋混凝土梁，樓面為瓦屋面。

現(xiàn)為了解該建筑當(dāng)前安全性能，需對(duì)其進(jìn)行鑒定檢測。受何譚俊杰（個(gè)人）委托，我公司承攬了相應(yīng)鑒定檢測工作，于 2023 年 10 月 15 日進(jìn)場檢測，2023 年10 月15 日完成現(xiàn)場檢測工作。在對(duì)現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)整理、分析的基礎(chǔ)上提出本檢測報(bào)告。2、檢測依據(jù)

(1) 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）

(2) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50010-2010) （2015 年版）(3) 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2019）

(4) 《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）

(5) 《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50784-2013）(6) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）

(7) 《砌體結(jié)構(gòu)項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB 50203-2011）(8) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）

(9) 《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 136-2017）(10) 其他現(xiàn)行相關(guān)建筑檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程

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3、主要檢測儀器、設(shè)備

現(xiàn)場檢測使用的主要儀器見表 3.1-1。

表 3.1-1 主要檢測儀器一覽表序號(hào) 儀器設(shè)備名稱 型號(hào) 內(nèi)部編號(hào) 檢定有效截止日期1 磚回彈儀 ZC4 YY007 2024 年10 月15日2 貫入式砂漿強(qiáng)度檢測儀 SJY800B YY017 2024 年04 月15日3 鋼卷尺 5m YY002 2024 年04 月12日4 全站儀 NTS360R8LNB YY012 2024 年04 月15日5 混凝土回彈儀 ZC3-A YY004 2024 年11 月15日6 鋼筋保護(hù)層測定儀 GTJ-RBL YY001 2024 年04 月15日7 一體式樓板測厚儀 HC-HD90 YY011 2024 年04 月15日4、現(xiàn)場查勘、檢測結(jié)果分析

4.1、建筑使用情況調(diào)查

現(xiàn)場對(duì)受檢建筑的結(jié)構(gòu)作用、使用環(huán)境、使用歷史等使用情況進(jìn)行了詳細(xì)的走訪調(diào)查及查勘，具體情況如下：

結(jié)構(gòu)上的作用：現(xiàn)場實(shí)際調(diào)查顯示，目前該建筑作為商住。使用環(huán)境：受檢建筑位于湖南省長沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)仁和村謝家沖組11 棟8號(hào)-9號(hào)整棟，所處場地地勢(shì)平坦。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無侵蝕性環(huán)境因素。使用歷史：現(xiàn)場走訪調(diào)查獲悉該建筑不存在改建、修繕、災(zāi)害史。結(jié)合現(xiàn)場條件實(shí)地查勘亦未發(fā)現(xiàn)該建筑有明顯的結(jié)構(gòu)性改造。

4.2、建筑結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造

委托方未能提供該建筑的原設(shè)計(jì)圖紙資料?，F(xiàn)場對(duì)該建筑的平面結(jié)構(gòu)做法、主要構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行測量。根據(jù)測量結(jié)果繪制平面圖，詳見后附圖。

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4.3、建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷

結(jié)合現(xiàn)場條件，現(xiàn)場對(duì)受檢建筑建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷情況進(jìn)行了詳細(xì)檢查。建筑主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件整體外觀尚可，該建筑外部飾面磚未出現(xiàn)浸蝕，內(nèi)部裝飾抹灰未出現(xiàn)起殼、開裂等現(xiàn)象，建筑整體未見有明顯的傾斜或下沉及其他不適于繼續(xù)承載的過大變形現(xiàn)象，構(gòu)件工作正常。

建筑室內(nèi)、外地坪及散水等均未見有明顯的開裂、下沉、隆起等異?，F(xiàn)象。4.4、構(gòu)件抗壓強(qiáng)度檢測

結(jié)合現(xiàn)場條件，采用回彈法對(duì)受檢建筑混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測。并按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）附錄 K 的要求輔以齡期修正（受檢建筑建成時(shí)間2001 年，混凝土材料齡期約 8030d，齡期修正系數(shù)取為 0.93；），結(jié)果見后附表一所示。采用回彈法對(duì)受檢建筑承重墻體燒結(jié)普通磚抗壓強(qiáng)度、貫入法檢測砌體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測，結(jié)果見后附表一所示。

4.5、鋼筋配置檢測

結(jié)合現(xiàn)場條件，采用電磁感應(yīng)法并結(jié)合抽樣開鑿的方式對(duì)受檢建筑鋼筋混凝土構(gòu)件的配筋情況進(jìn)行抽樣檢測，結(jié)果見后附表二所示。

4.6、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測

結(jié)合現(xiàn)場條件，現(xiàn)場使用尺量法對(duì)該建筑混凝土構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行測量，檢測結(jié)果見后附表三所示。

4.7、建筑整體垂直度

根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011 要求，采用投點(diǎn)法對(duì)受檢建筑的整體垂直度進(jìn)行檢測，結(jié)果見后附表四所示。

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5、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核計(jì)算分析

5.1、結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析依據(jù)

(1) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50010-2010) （2015 年版）(2) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB 50009-2012)

(3) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011)

(4) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50011-2016)

(5) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50007-2011)

(6) 《建筑項(xiàng)目抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50223-2008)

(7) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50068-2018）

(8) 其他有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)程

(9) 現(xiàn)場檢測結(jié)果及相關(guān)資料

5.2、計(jì)算程序

本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)驗(yàn)算采用盈建科建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件系統(tǒng) V2021 -3.1.0 系列程序。詳見后附圖。

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5.3、荷載及材料參數(shù)取值

（1）恒、活荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)實(shí)際情況和《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）進(jìn)行取值，見表 5.3-1。

表 5.3-1 恒、活荷載取值（kN/㎡）

位置 恒荷載 活荷載屋面 1.5 防水保溫層荷載 0.5 不可上人屋面樓面 1.8 裝修荷載 2.0 可上人屋面樓梯 7.5 樓梯折算成平面均布荷載 3.5 /

基本風(fēng)壓 0.30 n=50 年基本雪壓 0.30 n=50 年抗震設(shè)防烈度 6 度(0.05g)

注：墻、樓面、屋面混凝土自重由軟件自動(dòng)計(jì)算。 （2）材料參數(shù)取值：

1 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 實(shí)測：混凝土梁強(qiáng)度等級(jí)取 C30

2 燒結(jié)磚抗壓強(qiáng)度 實(shí)測：MU10

3 砂漿抗壓強(qiáng)度 實(shí)測：4.0MPa

4 鋼筋強(qiáng)度

按 規(guī) 范 ： Ⅰ 級(jí) 鋼 y

f =235N/mm2 ， Ⅱ 級(jí) 鋼y

f =335N/mm2 ，Ⅲ級(jí)鋼y

f =400N/mm2。

5 截面尺寸 截面尺寸按實(shí)際檢測值驗(yàn)算。

6 鋼筋直徑及間距 鋼筋直徑、鋼筋間距均按實(shí)際檢測值進(jìn)行驗(yàn)算。

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5.4、計(jì)算分析結(jié)果

代表層各類構(gòu)件承載能力驗(yàn)算評(píng)級(jí)：構(gòu)件承載力驗(yàn)算公式為:

/( )

0 R? S（上式中R為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力；S 為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的作用效應(yīng)； 0 ? 為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性系數(shù)，對(duì)于本項(xiàng)目，安全等級(jí)為二級(jí)，取 0 ?

=0.95。）。

計(jì)算分析結(jié)果表明：代表層主要構(gòu)件承載力均大于 0.95，一般構(gòu)件承載力均大于0.90。6、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)對(duì)該房整體安全性能進(jìn)行鑒定，將建筑分別劃分為單個(gè)構(gòu)件、子單元及鑒定單元三個(gè)層次，每一層次分四個(gè)安全性等級(jí)進(jìn)行鑒定，鑒定步驟如下：（以下正文中所引用章節(jié)及標(biāo)準(zhǔn)為 GB50292-2015 中的章節(jié)）根據(jù)第 5.1 節(jié)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確定單個(gè)構(gòu)件的安全性等級(jí)；根據(jù)各子單元的檢查項(xiàng)目及各種構(gòu)件的評(píng)定結(jié)果，確定各子單元的安全性等級(jí)；根據(jù)子單元的評(píng)定結(jié)果，確定鑒定單元的安全性等級(jí)。6.1、構(gòu)件安全性鑒定評(píng)級(jí)

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中 5.2 規(guī)定砌體及混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、不適于承載的位移或變形、裂縫或其他損傷等四個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件的等級(jí)，并取其中最低一級(jí)作為該構(gòu)件安全性等級(jí)。6.1.1 當(dāng)按承載能力評(píng)定混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級(jí)時(shí)，具體結(jié)果詳見表6.1-1。表 6.1-1 構(gòu)件鑒定評(píng)級(jí)表構(gòu)件類別 構(gòu)件 承載力驗(yàn)算結(jié)果 安全性等級(jí)主要構(gòu)件

砼柱 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu砼梁 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu砼板 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu磚墻 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu一般構(gòu)件 /( ) 0.90 R ? 0S ? bu

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6.1.2 根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010)(2015 年版) 與《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）的相關(guān)構(gòu)造與連接規(guī)定對(duì)該建筑物上部承重結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件的構(gòu)造和連接進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)，具體結(jié)果詳見表 6.1-2。

表 6.1-2 構(gòu)件構(gòu)造鑒定評(píng)級(jí)表序號(hào) 鑒定項(xiàng)目 鑒定結(jié)果 評(píng)級(jí)1 砼

柱

材料強(qiáng)度

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：混凝土強(qiáng)度等級(jí) C30，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 4.1.2 條的規(guī)定。

縱筋配置 bu根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，鋼筋混凝土框架柱縱向受力鋼筋的直徑為18mm，縱向鋼筋最小配筋率為 0.75%，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)中第8.5.1 條的規(guī)定。

箍筋配置

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：箍筋最小為 8mm，箍筋間距符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.3.2.1 及第 9.3.2.2 條的規(guī)定。2 砼

梁

材料強(qiáng)度

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 4.1.2 條的規(guī)定。

縱筋配置 bu根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：框架梁高度 300mm，伸入支座范圍內(nèi)的縱向受力鋼筋數(shù)量為 3 根，梁底縱向受力鋼筋直徑為16mm，符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.2.1.1 條及第9.2.1.2 條的規(guī)定。箍筋配置

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：箍筋為 6mm，箍筋間距符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 9.2.9.2 條及第 9.2.9.3 條的規(guī)定。3

承

重

墻

材料強(qiáng)度

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：磚強(qiáng)度為 MU10，符合規(guī)范（GB50003-2011）中第 3.1.1 條的規(guī)定。 bu高厚比

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：墻高 3800mm，墻厚 240mm。墻最大高厚比為15.83，符合規(guī)范（GB50003-2011）中第 6.1.1 條的規(guī)定。4 砼

板

板厚

根據(jù)現(xiàn)場檢測樓板厚度為 125mm，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)

中第 9.1.2 條的規(guī)定。

bu跨厚比

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：混凝土板的最大跨厚比為：30.00，符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.1.2 條的規(guī)定。

鋼筋配置

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：鋼筋混凝土板中受力鋼筋間距符合規(guī)范GB（50010-2010）(2015 年版)中第 9.1.3 條的規(guī)定。受力鋼筋的最小配筋率大于 0.15%，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第8.5.1 條的規(guī)定。

6.2、子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)

第二層次鑒定評(píng)級(jí)，劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的承重部分三個(gè)子單元，分別按第 7.2、7.3、7.4 節(jié)的規(guī)定進(jìn)行評(píng)定。

本次地基基礎(chǔ)(子單元)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，可根據(jù)上部結(jié)構(gòu)的反應(yīng)的檢查結(jié)果和地基變形，按第 7.2.3 條規(guī)定進(jìn)行評(píng)定。

上部承重結(jié)構(gòu)(子單元)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，可根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級(jí)、結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)以及結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。

圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重部分(子單元)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級(jí)進(jìn)行確定。

報(bào)告編號(hào)：YY-43065214第 13 頁 共 29 頁

表 6.2-1 子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)表子單元

名稱

評(píng)級(jí)項(xiàng)目

安全性評(píng)級(jí)地基

基礎(chǔ)

上部結(jié)構(gòu)反應(yīng) 地基穩(wěn)定性建筑物上部結(jié)構(gòu)無沉降裂縫，建筑室內(nèi)外地坪未見有明顯的開裂、 Au下沉、隆起等現(xiàn)象。

場地地基穩(wěn)定，無滑動(dòng)跡象。上部承

重結(jié)構(gòu)

構(gòu)件及代表層安全性等級(jí)

整體性等級(jí)側(cè)向位移等級(jí)Bu構(gòu)件

層數(shù)

磚墻 砼柱 砼梁 砼板 評(píng)級(jí)

Bu Bu一層 bu bu bu bu/ Bu二層 bu bu bu bu/ Bu三層 bu bu bu bu Bu四層 bu bu bu bu Bu屋面 / bu bu / Bu圍護(hù)結(jié)

構(gòu)承重

部分

承載功能等級(jí) 整體性等級(jí)BuBu Bu說明：根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)表 7.3.5 規(guī)定多層及高層房屋：Au級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，不含 cu級(jí)和 du級(jí)，可含 bu級(jí)，但含量不多于 25%；Bu級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，不含 du級(jí)，可含 cu級(jí)，但含量不多于 15%；

Cu級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，可含 cu級(jí)和 du級(jí)；當(dāng)僅含 cu 級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于40%；但僅含du 級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于 10%；當(dāng)同時(shí)含有 cu級(jí)和 du級(jí)時(shí)，cu級(jí)含量不應(yīng)多于 25%；du級(jí)含量不應(yīng)多于3%；Du級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，cu級(jí)或 du級(jí)含量多于 Cu級(jí)的規(guī)定數(shù)。

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)第 7.3.8 條規(guī)定：

Au級(jí)：不含 Cu級(jí)和 Du級(jí)代表層(或區(qū))；可含 Bu級(jí)，但含量不多于 30%；Bu級(jí)：不含 Du級(jí)代表層(或區(qū))；可含 Cu級(jí)，但含量不多于 15%；

Cu級(jí)：可含 Cu級(jí)和 Du級(jí)代表層(或區(qū))；當(dāng)僅含 Cu級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于50%；但僅含Du級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于 10%；當(dāng)同時(shí)含有 Cu級(jí)和 Du級(jí)時(shí)，Cu級(jí)含量不應(yīng)多于 25%；Du級(jí)含量不應(yīng)多于5%；Du級(jí)：其 Cu級(jí)或 Du級(jí)代表層(或區(qū))的含量多于 Cu級(jí)的規(guī)定數(shù)。

報(bào)告編號(hào)：YY-43065214第 14 頁 共 29 頁

6.3、鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)

鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)根據(jù)其地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并取其中較低等級(jí)作為其安全性等級(jí)。

表 6.3-1 鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)表

鑒定單元

鑒定評(píng)級(jí)項(xiàng)目 安全性鑒定評(píng)級(jí)結(jié)果地基基礎(chǔ) 上部承重結(jié)構(gòu) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重部分受檢建筑 Au Bu Bu Bsu說明：

Au/Asu級(jí)：表示安全性符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的規(guī)定，不影響整體承載。Bu/Bsu級(jí)：表示安全性略低于《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，尚不影響整體承載。Cu/Csu級(jí)：表示安全性不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，影響整體承載。Du/Dsu級(jí)：表示安全性極不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，已嚴(yán)重影響整體承載。

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7、附件

附表一：受檢建筑構(gòu)件抗壓強(qiáng)度抽樣檢測結(jié)果(回彈法)

表 1.1 混凝土構(gòu)件

序號(hào)

構(gòu)件

測區(qū)砼抗壓強(qiáng)度換算值（MPa）

砼抗壓強(qiáng)度推定值（MPa）齡期修正砼抗壓強(qiáng)度推定值（MPa）樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件編號(hào)

設(shè)計(jì)強(qiáng)

度等級(jí)

平均值 標(biāo)準(zhǔn)差1 一層砼柱 1/B 軸 / 39.3 2.80 34.8 32.42 一層砼柱 4/D 軸 / 38.9 3.78 33.6 31.24 二層砼柱 5/C 軸 / 39.0 3.37 33.9 31.55 二層砼柱 6/E 軸 / 39.0 3.45 33.9 31.56 三層砼柱 6/A 軸 / 38.9 1.33 33.6 31.23 三層砼柱 5/E 軸 / 39.3 2.74 34.8 32.47 一層砼梁 5-6/A 軸 / 39.1 1.69 34.2 31.88 一層砼梁 5-6/E 軸 / 39.3 1.48 34.8 32.49 二層砼梁 5/E-G 軸 / 39.2 3.28 34.5 32.010 二層砼梁 4-5/B 軸 / 39.1 3.25 34.2 31.811 三層砼梁 3-5/B 軸 / 39.0 1.05 33.9 31.512 三層砼梁 1-3/A 軸 / 39.1 1.72 34.2 31.813 屋面砼梁 1-2/D 軸 / 38.8 1.80 33.3 30.914 屋面砼梁 3-5/G 軸 / 38.9 2.67 33.6 31.2

報(bào)告編號(hào)：YY-43065214第 16 頁 共 29 頁

表 1.2 燒結(jié)普通磚

采用回彈法對(duì)房屋部分墻體或磚墻磚柱的磚塊強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場檢測，結(jié)果見下表：序號(hào)

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件

編號(hào)

測區(qū)抗壓強(qiáng)

度平均值

測區(qū)抗壓強(qiáng)

度標(biāo)準(zhǔn)值

測區(qū)抗壓強(qiáng)度最小值計(jì)算強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)差s

強(qiáng)度變異系數(shù)δ

抗壓強(qiáng)度推定f1,i (MPa) f1,k(MPa) f1,min(MPa) 等級(jí)1 一層磚墻 1/A-B 軸 12.5 10.7 10.5 0.45 0.04 MU102 一層磚墻 1/D-F 軸 12.3 10.7 10.6 0.80 0.05 MU103 二層磚墻 4-5/A 軸 12.3 10.5 10.7 0.84 0.05 MU104 二層磚墻 5-6/C 軸 12.4 10.6 10.5 0.76 0.08 MU105 三層磚墻 5-6/G 軸 12.5 10.4 10.3 0.71 0.05 MU106 三層磚墻 4-5/F 軸 12.6 10.7 10.5 0.69 0.07 MU10注：f1,m—檢測單元磚抗壓強(qiáng)度平均值(MPa)；

s—同一檢測單元中所有測區(qū)計(jì)算的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)差(MPa)；

f1i—測區(qū)磚強(qiáng)度換算值的平均值(MPa)；

δ—同一檢測單元的強(qiáng)度變異系數(shù)；

f1k—同一檢測單元的磚抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值(MPa)；

f1,min—同一檢測單元測區(qū)磚強(qiáng)度換算值的最小值(MPa)；

表 1.3 貫入法檢測砌體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度

序

號(hào)

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件

編號(hào)

砂漿

類型

測區(qū)貫入深度

平均值(mm)

測區(qū)砂漿強(qiáng)度換算值(MPa)

推定值（MPa）抗壓強(qiáng)度等級(jí)推定1 一層磚墻 1/A-B 軸

現(xiàn)場

拌制

水泥

混合

砂漿

5.3 5.1 4.2

mf2c=4.0MPasf2c=0.75MPaηf2c=0.45MPaf2cmin=4.0MPa抗壓強(qiáng)度推定值4.0MPa2 一層磚墻 1/D-F 軸 5.5 5.3 4.0

3 二層磚墻 4-5/A 軸 5.7 4.5 4.1

4 二層磚墻 5-6/C 軸 5.4 4.9 4.0

5 三層磚墻 5-6/G 軸 5.7 4.5 4.1

6 三層磚墻 4-5/F 軸 5.4 5.1 4.2

注：mf2c—同批構(gòu)件中砂漿抗壓強(qiáng)度換算值的平均值(MPa)；

Sf2c—同批構(gòu)件中砂漿抗壓強(qiáng)度換算值的標(biāo)準(zhǔn)差(MPa)；

ηf2c—同批構(gòu)件中砂漿抗壓強(qiáng)度換算值的變異系數(shù)；

f2c,min—同批構(gòu)件中砂漿抗壓強(qiáng)度換算值的最小值(MPa)；

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附表二：受檢建筑混凝土構(gòu)件配筋檢測結(jié)果

表 2.1 梁構(gòu)件配筋檢測結(jié)果

序號(hào)

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件

編號(hào)

主筋配置 箍筋配置設(shè)計(jì)值

（mm）

實(shí)測推定值

（mm）

設(shè)計(jì)值（mm）實(shí)測推定值（mm）1 一層砼柱 1/B 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 18 / 8@100/2002 一層砼柱 4/D 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 18 / 8@100/2004 二層砼柱 5/C 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 18 / 8@100/2005 二層砼柱 6/E 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 18 / 8@100/2006 三層砼柱 6/A 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 18 / 8@100/2003 三層砼柱 5/E 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 18 / 8@100/2007 一層砼梁 5-6/A 軸 / 梁底角筋為 25 / 6@100/2008 一層砼梁 5-6/E 軸 / 梁底角筋為 25 / 6@100/2009 二層砼梁 5/E-G 軸 / 梁底角筋為 25 / 6@100/20010 二層砼梁 4-5/B 軸 / 梁底角筋為 25 / 6@100/20011 三層砼梁 3-5/B 軸 / 梁底角筋為 25 / 6@100/20012 三層砼梁 1-3/A 軸 / 梁底角筋為 25 / 6@100/20013 屋面砼梁 1-2/D 軸 / 梁底角筋為 25 / 6@100/20014 屋面砼梁 3-5/G 軸 / 梁底角筋為 25 / 6@100/200表 2.2 樓板配筋測結(jié)果

序號(hào)

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件

編號(hào)

平行字母軸線方向

鋼筋間距(mm)

平行數(shù)字軸線方向鋼筋間距(mm)

設(shè)計(jì)值 實(shí)測推定值設(shè)計(jì)值實(shí)測推定值1 一層砼板 5-6/E-G 軸 / 6@180 / 6@1802 二層砼板 4-5/A-B 軸 / 6@180 / 6@1803 三層砼板 1-5/F-G 軸 / 6@180 / 6@180

報(bào)告編號(hào)：YY-43065214第 18 頁 共 29 頁

附表三：受檢建筑承重構(gòu)件截面尺寸抽樣檢測結(jié)果(尺量法)

表 3.1 墻、柱、梁截面尺寸檢測結(jié)果

序號(hào)

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件編號(hào) 設(shè)計(jì)尺寸（mm） 實(shí)測推定值（mm）備注1 一層磚墻 1/A-B 軸 / 240×3800 /

2 一層磚墻 1/D-F 軸 / 240×3800 /

3 二層磚墻 4-5/A 軸 / 240×3200 /

4 二層磚墻 5-6/C 軸 / 240×3200 /

5 三層磚墻 5-6/G 軸 / 240×3200 /

6 三層磚墻 4-5/F 軸 / 240×3200 /

7 一層砼柱 1/B 軸 / 300×400 /

8 一層砼柱 4/D 軸 / 300×400 /

9 二層砼柱 5/C 軸 / 300×400 /

10 二層砼柱 6/E 軸 / 300×400 /

11 三層砼柱 6/A 軸 / 300×400 /

12 三層砼柱 5/E 軸 / 300×400 /

13 一層砼梁 5-6/A 軸 / 300×600 /

14 一層砼梁 5-6/E 軸 / 300×600 /

15 二層砼梁 5/E-G 軸 / 300×600 /

16 二層砼梁 4-5/B 軸 / 300×600 /

17 三層砼梁 3-5/B 軸 / 300×600 /

18 三層砼梁 1-3/A 軸 / 300×600 /

報(bào)告編號(hào)：YY-43065214第 19 頁 共 29 頁

附表四：受檢建筑整體垂直度檢測結(jié)果

建筑物名稱：譚干泉自建房

層數(shù)及建筑高度：三層 10.2m 觀測日期：2023 年10 月15日觀測點(diǎn)編號(hào) 觀測點(diǎn)位置 觀測方向 觀測高度（m） 傾斜量（mm）傾斜率（‰）1 測點(diǎn) 1

X 10.18 +9 0.88Y 10.19 +8 0.782 測點(diǎn) 2

X 10.17 -8 0.78Y 10.15 -7 0.68觀測點(diǎn)上箭頭指向?yàn)榻ㄖ飳?shí)際傾斜方向

結(jié)論 觀測數(shù)據(jù)顯示：所測建筑角點(diǎn)的最大傾斜率為 0.88‰，未超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011 的相應(yīng)限值。

備注 1、X 方向?yàn)閿?shù)字軸線，Y 方向?yàn)樽帜篙S線。

2、受現(xiàn)場條件所限，本次觀測均在便于觀測的方位進(jìn)行。

報(bào)告編號(hào)：YY-43065214第 20 頁 共 29 頁

附圖：

附圖 1：建筑平面示意圖

附圖 2：建筑計(jì)算模型

報(bào)告編號(hào)：YY-43065214第 21 頁 共 29 頁

附圖 3：建筑外部實(shí)景

附圖 4：建筑外部實(shí)景

報(bào)告編號(hào)：YY-43065214第 22 頁 共 29 頁

附圖 5：建筑內(nèi)部實(shí)景

附圖 6：建筑內(nèi)部實(shí)景

報(bào)告編號(hào)：YY-43065214第 23 頁 共 29 頁

附圖 7：建筑內(nèi)部實(shí)景

附圖 8：建筑內(nèi)部實(shí)景

報(bào)告編號(hào)：YY-43065214第 24 頁 共 29 頁

附圖 9：建筑內(nèi)部實(shí)景

附圖 10：建筑內(nèi)部實(shí)景

報(bào)告編號(hào)：YY-43065214第 25 頁 共 29 頁

附圖 11：建筑內(nèi)部實(shí)景

附圖 12：構(gòu)件測區(qū)圖

報(bào)告編號(hào)：YY-43065214第 26 頁 共 29 頁

附圖 13：構(gòu)件測區(qū)圖

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報(bào)告編號(hào)：YY-43065214第 28 頁 共 29 頁

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