節(jié)能
物業(yè)
104 2023/07/15
中節(jié)能物業(yè)管理有限公司
物業(yè)前沿
喜報(bào)頻傳獲佳績 奮楫揚(yáng)帆正當(dāng)時(shí) | 中節(jié)能物業(yè)斬獲5項(xiàng)大獎(jiǎng)
工匠精神
夯基筑本 蓄勢賦能 | 中節(jié)能物業(yè)舉辦2023年度技能比武
黨群動(dòng)態(tài)
中節(jié)能物業(yè)黨支部召開2023年二季度黨員大會(huì)
錄
1921-2023
熱烈慶祝中國共產(chǎn)黨成立102周年
卯兔迎春 萬象驚喜
啟一元復(fù)始 待四序更新
2023.06.01
中節(jié)能物業(yè)管理有限公司成立27周年
拓遠(yuǎn)未來 堅(jiān)定前行
《節(jié)能物業(yè)》編輯部
總審：黃蔭斌
總編：王振立
主編：王穎欣 邵盼盼
編委：傅夢恬 李叔陽 高佳瑋 陳澤平
目
錄
壹 / 刊首語????????01-02
致敬歲月 未來可望 | 中節(jié)能物業(yè)27周年家書
貳 / 黨群動(dòng)態(tài)???????03-08
中節(jié)能物業(yè)黨支部召開2023年二季度黨員大會(huì)
傳承紅色基因 傳遞亞運(yùn)精神
中節(jié)能物業(yè)參加“踔厲迎亞運(yùn) 一心跟黨走”2023年江北科技園毅行活動(dòng)
學(xué)習(xí)正當(dāng)時(shí) 奮進(jìn)在路上
中節(jié)能物業(yè)參加集團(tuán)公司黨的二十大精神專題培訓(xùn)
紅心向黨 熱血同行
節(jié)能園區(qū)黨委聯(lián)合中節(jié)能物業(yè)開展“我為七一獻(xiàn)熱血”無償獻(xiàn)血活動(dòng)
中節(jié)能物業(yè)組織參加集團(tuán)公司
慶祝中國共產(chǎn)黨成立102周年暨 “兩優(yōu)一先”表彰大會(huì)
伍 / 企業(yè)園地???????31-40
世界地球日 | 以節(jié)能之名 赴綠色之約
展擔(dān)當(dāng) 樹形象 | 大型活動(dòng)服務(wù)保障能力有提升
種植糧食 而非煙草 | 西溪首座服務(wù)中心開展世界無煙日主題活動(dòng)
在一起 向未來 | 中節(jié)能物業(yè)開展團(tuán)建活動(dòng)
紹興分公司舉辦乒乓球友誼賽
蘇州國際科技大廈服務(wù)中心舉辦5月讀書交流活動(dòng)
中節(jié)能物業(yè)工會(huì)聯(lián)合節(jié)能園區(qū)工會(huì)開展
“迎亞運(yùn) 保平安”職工應(yīng)急救護(hù)培訓(xùn)
成都分公司開展六一兒童節(jié)活動(dòng)
喜迎亞運(yùn) 趣味闖關(guān)
西湖國際服務(wù)中心組織開展“喜迎亞運(yùn) 趣味沖關(guān)”趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)
粽葉飄香 情濃端午
中節(jié)能物業(yè)開展端午節(jié)主題活動(dòng)
叁 / 物業(yè)前沿???????09-18
喜報(bào)頻傳獲佳績 奮楫揚(yáng)帆正當(dāng)時(shí) | 中節(jié)能物業(yè)斬獲5項(xiàng)大獎(jiǎng)
杭州市發(fā)改委專家組蒞臨中節(jié)能·西溪首座開展現(xiàn)場審查
杭州市經(jīng)信局領(lǐng)導(dǎo)一行蒞臨杭州能源與環(huán)境產(chǎn)業(yè)園調(diào)研指導(dǎo)
紹興市副市長魯霞光一行蒞臨紹興產(chǎn)業(yè)園開展安全生產(chǎn)工作檢查指導(dǎo)
湖州市吳興區(qū)區(qū)委書記趙如浪一行蒞臨湖州產(chǎn)業(yè)園督查安全生產(chǎn)工作
交流學(xué)習(xí) 共促發(fā)展 | 西湖區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)赴成都節(jié)能大廈參觀交流
中節(jié)能物業(yè)黨支部書記、執(zhí)行董事黃蔭斌赴蘇州分公司調(diào)研
踐行垃圾分類 護(hù)航亞運(yùn)盛會(huì)
西溪首座服務(wù)中心榮獲2022年度西湖區(qū)垃圾分類工作“先進(jìn)集體”
精于細(xì)節(jié) 傳遞美好 | 中節(jié)能物業(yè)召開品質(zhì)管理專項(xiàng)工作會(huì)議
肆 / 工匠精神???????19-30
夯基筑本 蓄勢賦能 | 中節(jié)能物業(yè)舉辦2023年度技能比武
安全生產(chǎn)月 | 中節(jié)能物業(yè)在行動(dòng)
強(qiáng)安全 精檢修 保運(yùn)營 | 中節(jié)能物業(yè)護(hù)航“五一”節(jié)日安全
防患未然 筑牢防線 | 中節(jié)能物業(yè)開展防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)系列活動(dòng)
中節(jié)能物業(yè)本部職能部門赴分公司開展工作指導(dǎo)
中節(jié)能物業(yè)副總經(jīng)理邵盼盼赴三明分公司檢查指導(dǎo)工作
嘉興港區(qū)分公司開展消防應(yīng)急疏散演練
01
刊首語
刊首語
02
歷史于時(shí)序更替中前行，夢想在砥礪奮進(jìn)中實(shí)現(xiàn)。在草木蔥蘢、夏花絢爛的六月，中節(jié)能物業(yè)迎來了27周歲生日。
這二十七年，是一代代節(jié)能物業(yè)人用奮進(jìn)的身影守護(hù)的九千多個(gè)日升日落，用勤勞的雙手采擷的二十七個(gè)春華秋實(shí)，用開拓
的雙腳丈量的六百萬方園區(qū)土地，用時(shí)光串聯(lián)起接續(xù)奮斗的累累碩果，凝結(jié)著我們薪火相傳的良好家風(fēng)。
這二十七年，從文二路園區(qū)綜合樓到西湖國際、西溪首座拔地而起，我們經(jīng)歷了從無到有、從弱到強(qiáng)的蝶變；如今北至煙臺(tái)、
南到深圳、西至成都、東到上海，繪制出一幅幅節(jié)能物業(yè)人的奮斗版圖。這是我們與祖國改革同頻、與時(shí)代發(fā)展共振的成長步伐。
這二十七年 ， 從傳統(tǒng)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)到以“綠色建筑全生命周期綜合服務(wù)運(yùn)營商”定位為指引，從服務(wù)一幢樓、一個(gè)園到運(yùn)
營一座城，我們一路見證了綠色發(fā)展之花開遍祖國大江南北。紅旗之下，綠色發(fā)展，這一“紅”一“綠”，是我們矢志不渝為之奮斗
的顏色。
這二十七年，我們始終旗幟鮮明、立場堅(jiān)定，圍繞中心、服務(wù)大局，堅(jiān)持和加強(qiáng)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，在多年黨建工作實(shí)踐和文化價(jià)
值理念積淀的基礎(chǔ)上，總結(jié)形成了“四心+四色”特色黨建品牌，四心凝聚、四色合力，保證了公司改革發(fā)展的正確方向。這是我們
的初心和使命。
這二十七年，我們始終積極履行社會(huì)責(zé)任，服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，認(rèn)真踐行央企擔(dān)當(dāng)，切實(shí)把貫徹落實(shí)黨中央決策部署體現(xiàn)到
推動(dòng)發(fā)展的具體實(shí)踐中。落實(shí)國家戰(zhàn)略走在前列，抗擊新冠肺炎疫情沖在前頭，履行社會(huì)責(zé)任干在實(shí)處，取得良好社會(huì)效應(yīng)。這
是我們鐫刻在基因里的家國情懷。
這二十七年，從成立之初注冊資金120萬元，到增資至5005萬元，從1998年與節(jié)能公司簽署第一份物業(yè)管理協(xié)議，到2022年
榮獲中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)Top.55，我們憑借節(jié)能特色和高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，連續(xù)六年榮登百強(qiáng)榜并節(jié)節(jié)攀高。這是屬于每一位節(jié)能物
業(yè)人的榮光。
過去二十七年成績的取得，是中國特色社會(huì)主義理論體系科學(xué)指引的結(jié)果，是上級(jí)公司黨委堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)的結(jié)果，是一代代節(jié)能
物業(yè)人接續(xù)奮斗、共同努力的結(jié)果。在此，我代表公司黨政班子，向每一位為公司改革發(fā)展給予支持、作出貢獻(xiàn)、付出辛勞的節(jié)能
物業(yè)人，致以崇高的敬意和衷心的感謝!
光輝屬于昨天，今朝還需篤行。家人們，讓我們傳遞好公司發(fā)展的接力棒，傳承好“眾人劃槳開大船”的團(tuán)結(jié)力量，保持永不懈
怠的精神狀態(tài)和一往無前的斗爭姿態(tài)，立足具體崗位，做好本職工作，挺膺擔(dān)當(dāng)、銳意進(jìn)取，開拓創(chuàng)新、勇攀高峰，心往一處想、勁
往一處使，在奮進(jìn)新征程的路上共同畫好高質(zhì)量發(fā)展的同心圓，用擔(dān)當(dāng)實(shí)干繼續(xù)書寫中節(jié)能物業(yè)人的閃光追夢故事。
致敬光輝歲月，未來無限可望。祝中節(jié)能物業(yè)27周歲生日快樂！
致敬歲月 未來可望
中節(jié)能物業(yè)27周年家書
公司黨支部書記、執(zhí)行董事：
中節(jié)能物業(yè)家人們：
03
黨群動(dòng)態(tài)
黨群動(dòng)態(tài)
為落實(shí)黨中央關(guān)于學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的二十大精神部署，進(jìn)一步加強(qiáng)主題教育學(xué)習(xí)和支部隊(duì)伍建設(shè)，6月30日，中節(jié)
能物業(yè)黨支部于公司本部大會(huì)議室召開2023年二季度黨員大會(huì)。會(huì)議由中節(jié)能物業(yè)黨支部書記、執(zhí)行董事黃蔭斌主持。
會(huì)上，黃蔭斌帶領(lǐng)全體黨員學(xué)習(xí)了《習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想專題摘編》部分內(nèi)容，并結(jié)合工作實(shí)際與
參會(huì)黨員展開討論。
會(huì)議圍繞趙孔朋、高赟同志預(yù)備黨員轉(zhuǎn)正事宜展開集體討論。2名同志向支部黨員大會(huì)宣讀轉(zhuǎn)正申請書，所在黨小
組報(bào)告了他們在預(yù)備期間的表現(xiàn)情況和轉(zhuǎn)正意見。黨支部組織委員、紀(jì)檢委員、副總經(jīng)理王穎欣代表黨支部報(bào)告了在預(yù)
備期間教育考察情況。全體黨員進(jìn)行了投票表決，一致同意2名同志轉(zhuǎn)正為正式黨員。
隨后，黃蔭斌帶領(lǐng)全體黨員重溫入黨誓詞，并要求每一名黨員干部時(shí)刻牢記“我是誰”、清楚“為了誰”，懂得“維護(hù)
誰”，厚植為民情懷，恪守初心使命，創(chuàng)造出無愧于黨、無愧于人民、無愧于時(shí)代的新業(yè)績。
黨支部宣傳委員、副總經(jīng)理邵盼盼講了一堂題為《學(xué)懂弄通做實(shí) 爭做二十大精神的堅(jiān)定信仰者引領(lǐng)者踐行者》的
黨課。圍繞全面系統(tǒng)學(xué)懂爭做信仰者、融會(huì)貫通提升爭做引領(lǐng)者、立足本職做實(shí)爭做踐行者三個(gè)部分，對(duì)全體黨員干部
提出要求：要以黨的二十大精神武裝頭腦、指導(dǎo)實(shí)踐、推動(dòng)工作，發(fā)揚(yáng)“逢一必爭、逢旗必奪”的工作理念，匯聚起奮進(jìn)新
征程、建功新時(shí)代的磅礴力量，努力推動(dòng)公司各項(xiàng)事業(yè)不斷取得新進(jìn)步、實(shí)現(xiàn)新發(fā)展、創(chuàng)造新業(yè)績。
會(huì)上，中節(jié)能物業(yè)黨支部與中國農(nóng)業(yè)銀行杭州城西支行黨支部舉行了黨建共建簽約儀式。雙方黨支部書記分別發(fā)
表講話，黃蔭斌指出，此次共建簽約意義重大，旨在發(fā)揮“共建”優(yōu)勢結(jié)出高質(zhì)量發(fā)展之果。雙方通過共筑組織基礎(chǔ)、共抓
隊(duì)伍建設(shè)、共促黨風(fēng)廉政、共辦實(shí)事好事、共謀雙方發(fā)展等聯(lián)動(dòng)，激活共建動(dòng)能、匯聚央企力量，攜手同心奮進(jìn)新征程。
當(dāng)天下午，黃蔭斌進(jìn)行“一把手講安全”，主題為《壓實(shí)責(zé)任落實(shí)，強(qiáng)化雙防機(jī)制，緊抓問題清單，堅(jiān)持隱患治理，推進(jìn)
安全文化建設(shè)，為公司高質(zhì)量發(fā)展積蓄力量》，分析了當(dāng)前安全生產(chǎn)形勢，通報(bào)了公司當(dāng)前安全生產(chǎn)工作中存在的主要
問題，強(qiáng)調(diào)要抓實(shí)抓牢重點(diǎn)領(lǐng)域、關(guān)鍵事項(xiàng)的安全生產(chǎn)工作，牢記“生命至上、安全第一”，保持踏實(shí)苦干、攻堅(jiān)克難的狀
態(tài)，在安全責(zé)任落實(shí)的執(zhí)行上負(fù)重致遠(yuǎn)，在本質(zhì)安全水平的建設(shè)上砥礪前行，堅(jiān)決守住守牢安全“生命線”。
圖 / 文 黨群紀(jì)檢部 陳澤平 李叔陽
中節(jié)能物業(yè)黨支部
召開2023年二季度黨員大會(huì)
04
為進(jìn)一步激發(fā)廣大黨員、職工關(guān)心亞運(yùn)、支持亞運(yùn)、參與亞運(yùn)、奉獻(xiàn)亞運(yùn)的熱情，提振干事創(chuàng)業(yè)的精氣神，
4月8日，中節(jié)能物業(yè)組織公司50名黨員、職工參加“踔厲迎亞運(yùn) 一心跟黨走”2023年江北科技園毅行活動(dòng)。
此次活動(dòng)由杭州高新區(qū)江北科技園黨委、杭州聯(lián)合銀行古蕩支行聯(lián)合主辦，毅行路線全長8公里，以奧體
中心碼頭前籃球廣場為起點(diǎn)，沿之江綠道向亞運(yùn)主體育場及亞運(yùn)村方向行進(jìn)。大家身穿統(tǒng)一的紅色毅行服，走
在春日暖陽下，欣賞錢塘美景，體會(huì)亞運(yùn)精神，砥礪奮進(jìn)意志。
這既是一次迎接亞運(yùn)的健身之旅，也是一次傳承紅色基因的錘煉之旅。通過此次“紅色文化”和“亞運(yùn)文
化”相結(jié)合的毅行，進(jìn)一步激勵(lì)中節(jié)能物業(yè)黨員干部和廣大群眾延續(xù)紅色精神、強(qiáng)化健身意識(shí)，以健康的體魄
和精神面貌，在推動(dòng)公司高質(zhì)量發(fā)展的新征程上踔厲奮發(fā)、勇毅前行。
傳承紅色基因 傳遞亞運(yùn)精神
中節(jié)能物業(yè)參加
“踔厲迎亞運(yùn) 一心跟黨走”2023年江北科技園毅行活動(dòng)
05
文 黨群紀(jì)檢部 李叔陽
學(xué)習(xí)正當(dāng)時(shí) 奮進(jìn)在路上
中節(jié)能物業(yè)參加集團(tuán)公司黨的二十大精神專題培訓(xùn)
黨群動(dòng)態(tài)
06
4月15日-20日，集團(tuán)黨委舉辦學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想和黨的二十大精神專題培訓(xùn)班。集團(tuán)
黨委書記、董事長宋鑫在開班式上作專題黨課輔導(dǎo)，集團(tuán)公司黨委副書記劉大軍主持開班式，黨委其他班子成員出席開
班式。培訓(xùn)采取線上線下相結(jié)合的形式進(jìn)行，中節(jié)能物業(yè)公司全體黨員、入黨積極分子，中層及以上干部在分會(huì)場參加
培訓(xùn)。
專題培訓(xùn)班為期6天，重點(diǎn)圍繞學(xué)深悟透黨的二十大精神、習(xí)近平生態(tài)文明思想、習(xí)近平經(jīng)濟(jì)思想、全國兩會(huì)精神、
全面從嚴(yán)治黨、科技創(chuàng)新等方面，緊密結(jié)合集團(tuán)公司改革發(fā)展和黨的建設(shè)工作實(shí)際，邀請中央黨校、生態(tài)環(huán)境部、中國國
際經(jīng)濟(jì)交流中心和習(xí)近平經(jīng)濟(jì)思想研究中心的有關(guān)專家以及集團(tuán)公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行專題輔導(dǎo)。
培訓(xùn)堅(jiān)持理論與實(shí)踐相結(jié)合，授課與研討相結(jié)合的方式，引導(dǎo)參訓(xùn)人員學(xué)有所思、學(xué)有所悟、學(xué)有所得，推動(dòng)黨的二
十大精神在中節(jié)能物業(yè)公司落地生根。參訓(xùn)人員紛紛表示，通過此次學(xué)習(xí)，進(jìn)一步深刻理解了習(xí)近平新時(shí)代中國特色社
會(huì)主義思想和黨的二十大精神的豐富內(nèi)涵，今后將持續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，以所學(xué)所思所得指導(dǎo)日常工作實(shí)踐，堅(jiān)定發(fā)展信心，
強(qiáng)化使命擔(dān)當(dāng)，踔厲奮發(fā)、勇毅前行，不斷推動(dòng)工作邁上新臺(tái)階、實(shí)現(xiàn)新突破。
圖 / 文 黨群紀(jì)檢部 高佳瑋 李叔陽
在中國共產(chǎn)黨成立102周年華誕之際，為增強(qiáng)黨員干部的服務(wù)意識(shí)和責(zé)任擔(dān)當(dāng)，充分發(fā)揮黨員先鋒模范作
用，大力弘揚(yáng)無私奉獻(xiàn)的大愛精神，6月30日，節(jié)能園區(qū)黨委在西湖國際園區(qū)開展“我為七一獻(xiàn)熱血”無償獻(xiàn)血
活動(dòng)，用血液傳遞愛心，用“熱血”獻(xiàn)禮“七一”?；顒?dòng)由中節(jié)能物業(yè)公司黨支部承辦。
活動(dòng)剛剛開始，前來獻(xiàn)血的黨員干部和群眾就在獻(xiàn)血登記區(qū)前排起了隊(duì)。在這次獻(xiàn)血的人員中，不僅有獻(xiàn)
血多年的“老熟人”，還有初次參與、躍躍欲試的“生力軍”。大家紛紛表示，無償獻(xiàn)血每一位擁有健康血液的公
民應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，也是每一位心系人民群眾的黨員應(yīng)擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，只要身體條件允許，一定會(huì)堅(jiān)持參
加無償獻(xiàn)血志愿服務(wù)活動(dòng)，用實(shí)際行動(dòng)彰顯“我心向黨，我獻(xiàn)熱血，拯救生命”的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。
涓涓細(xì)流匯成大海，汩汩熱血聚成大愛。隨著一個(gè)個(gè)血袋不斷裝滿，既是生命之源在傳遞，也是奉獻(xiàn)擔(dān)當(dāng)
精神在延續(xù)。此次無償獻(xiàn)血活動(dòng)彰顯了節(jié)能園區(qū)廣大黨員干部及業(yè)主敢于擔(dān)當(dāng)、勇于奉獻(xiàn)的高尚品質(zhì)，他們擼
袖獻(xiàn)血為黨慶生，用“熱血紅”渲染“黨旗紅”的最美色彩?！?/p>
紅心向黨 熱血同行
節(jié)能園區(qū)黨委聯(lián)合中節(jié)能物業(yè)
開展“我為七一獻(xiàn)熱血”無償獻(xiàn)血活動(dòng)
07
圖/文 黨群紀(jì)檢部 陳澤平 李叔陽
中節(jié)能物業(yè)組織參加集團(tuán)公司
慶祝中國共產(chǎn)黨成立102周年暨 “兩優(yōu)一先”表彰大會(huì)
黨群動(dòng)態(tài)
08
7月3日，為深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想和黨的二十大精神，中節(jié)能物業(yè)組織參加集團(tuán)公司
黨委召開的慶祝中國共產(chǎn)黨成102周年暨“兩優(yōu)一先”表彰大會(huì)，隆重表彰集團(tuán)“兩優(yōu)一先”先進(jìn)單位和個(gè)人。會(huì)議由集團(tuán)
公司黨委副書記、總經(jīng)理劉家強(qiáng)主持，物業(yè)公司全體黨員、入黨積極分子以視頻形式參會(huì)。
會(huì)上，集團(tuán)公司黨委書記、董事長宋鑫帶領(lǐng)集團(tuán)系統(tǒng)全體黨員重溫入黨誓詞并作講話。集團(tuán)公司黨委常委、紀(jì)委書
記孫鐵石宣讀“兩優(yōu)一先”表彰決定，集團(tuán)黨委領(lǐng)導(dǎo)班子成員為先進(jìn)集體和個(gè)人代表頒獎(jiǎng)。
宋鑫強(qiáng)調(diào)，集團(tuán)各級(jí)黨組織和廣大黨員要堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的
二十大精神，深刻領(lǐng)會(huì)黨中央關(guān)于黨的建設(shè)的重要思想，堅(jiān)決落實(shí)國資委黨委工作部署，以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，著眼
高質(zhì)量黨建引領(lǐng)保障高質(zhì)量發(fā)展，不斷增強(qiáng)黨組織的創(chuàng)造力凝聚力戰(zhàn)斗力，為做強(qiáng)做優(yōu)做大中國節(jié)能、建設(shè)世界一流企
業(yè)提供堅(jiān)強(qiáng)組織保證。
宋鑫要求，集團(tuán)各級(jí)黨組織要深入扎實(shí)推進(jìn)主題教育各項(xiàng)工作，堅(jiān)持以學(xué)鑄魂，不斷夯實(shí)思想根基；堅(jiān)持以學(xué)增智，
切實(shí)提升能力本領(lǐng)；堅(jiān)持以學(xué)正風(fēng)，靶向解決實(shí)際問題；堅(jiān)持以學(xué)促干，全力推動(dòng)事業(yè)發(fā)展。要用做強(qiáng)做優(yōu)做大中國節(jié)
能、加快建設(shè)世界一流企業(yè)的實(shí)際成效檢驗(yàn)主題教育成果，努力創(chuàng)造無愧今天使命擔(dān)當(dāng)、不負(fù)明天偉大夢想的嶄新業(yè)
績，為全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國家、全面推進(jìn)中華民族偉大復(fù)興貢獻(xiàn)中國節(jié)能力量。
物業(yè)公司黨支部將繼續(xù)以“兩個(gè)確立”，”兩個(gè)維護(hù)”，四個(gè)堅(jiān)持為工作重心，堅(jiān)定不移把堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)、加強(qiáng)黨的建
設(shè)作為“根”和“魂”，不斷提高履職盡責(zé)的能力水平，聚焦關(guān)鍵發(fā)力，解決專項(xiàng)的實(shí)際問題，持續(xù)提升公司整體核心競爭
力，為公司、社會(huì)的發(fā)展提供強(qiáng)有力的組織及能力基礎(chǔ)，在全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國家、全面推進(jìn)中華民族偉大復(fù)興
道路上“扛起新使命、譜寫新篇章”，作出屬于中節(jié)能物業(yè)的貢獻(xiàn)力量。
圖 / 文 黨群紀(jì)檢部 陳澤平
物業(yè)前沿
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物業(yè)前沿
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6月28日，2023中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力研究成果發(fā)布會(huì)在武漢舉辦。來自全國各地的30余家省市級(jí)物業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)
長、秘書長，50余位大咖嘉賓，近600位物業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的行業(yè)同仁齊聚。會(huì)議發(fā)布了“2023中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力
500強(qiáng)”“2023中國國有物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)”“2023中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力細(xì)分領(lǐng)域”“2023中國物業(yè)管理卓
越標(biāo)桿項(xiàng)目”一系列研究成果，以物業(yè)綜合實(shí)力領(lǐng)域最權(quán)威成果為行業(yè)樹立了年度風(fēng)向標(biāo)。
在【2023中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力研究成果】中，中節(jié)能物業(yè)榮獲【中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)排名53位】、
【國有物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力百強(qiáng)排名30位】、【寫字樓物業(yè)服務(wù)企業(yè)領(lǐng)先企業(yè)】、【產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)】、【智慧物業(yè)
領(lǐng)先企業(yè)】五項(xiàng)殊榮。
中節(jié)能物業(yè)將持續(xù)夯實(shí)“四心+四色”特色黨建品牌，通過“黨建+”工作模式，構(gòu)建黨的建設(shè)、企業(yè)經(jīng)營、特色服務(wù)、園區(qū)
文化深度融合的立體黨建工作體系，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，落實(shí)國家戰(zhàn)略走在前列，抗擊新冠肺炎疫情沖在
前頭，履行社會(huì)責(zé)任干在實(shí)處，取得良好社會(huì)效應(yīng)；積極踐行“讓天更藍(lán)、山更綠、水更清，讓生活更美好”的企業(yè)使命，秉持
“發(fā)展成為國內(nèi)領(lǐng)先的綠色建筑全生命周期綜合服務(wù)運(yùn)營商，助力推進(jìn)綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)”的愿景，踐行綠色文化，厲行綠
色辦公，爭做綠色運(yùn)營的先行者、自覺者；強(qiáng)化價(jià)值創(chuàng)造能力，聚焦質(zhì)量效益、科技創(chuàng)新、深化改革、管控能力等價(jià)值創(chuàng)造關(guān)
鍵環(huán)節(jié)，不斷開拓創(chuàng)新，以數(shù)字化為底座支撐，賦能零碳園區(qū)、生態(tài)城區(qū)的運(yùn)營管理。積極發(fā)揮物業(yè)紐帶作用，持續(xù)完善政
府與企業(yè)雙向溝通機(jī)制，在政企之間架起“零距離”溝通橋梁，助力園區(qū)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
文 黨群紀(jì)檢部 李叔陽
喜報(bào)頻傳獲佳績 奮楫揚(yáng)帆正當(dāng)時(shí)
中節(jié)能物業(yè)斬獲5項(xiàng)大獎(jiǎng)
6月21日，杭州市發(fā)改委資環(huán)處處長曾東城一行蒞臨中節(jié)能·西溪首座，對(duì)西溪首座申報(bào)“杭州市2023年度十大低碳
應(yīng)用場景”進(jìn)行實(shí)地考察。中節(jié)能物業(yè)公司能源管理部經(jīng)理趙孔朋、西溪首座服務(wù)中心主任黃林等有關(guān)人員全程陪同。
西溪首座本次申報(bào)的低碳應(yīng)用場景為“低碳+場景化物聯(lián)網(wǎng)智慧照明在綠色建筑中的應(yīng)用”。專家組一行前往西溪
首座園區(qū)地下室二層進(jìn)行實(shí)地考察，聽取了照明系統(tǒng)改造的節(jié)能效益、運(yùn)營管理、投入成本等幾個(gè)方面的介紹。
隨后，專家組參觀了園區(qū)的展覽館，詳細(xì)了解了中節(jié)能物業(yè)能源管理工作的特色和亮點(diǎn)，對(duì)節(jié)能技術(shù)、節(jié)能措施、取
得成效及特色案例表示高度認(rèn)可。
下一步，中節(jié)能物業(yè)將以此次申報(bào)活動(dòng)為契機(jī)，不斷提升環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施管理水平，推動(dòng)綠色轉(zhuǎn)型、高質(zhì)量發(fā)展，奮力
打造以綠色低碳為特色的節(jié)能綠色物業(yè)。
圖 / 文 能源管理部 李夢婷
杭州市發(fā)改委專家組蒞臨
中節(jié)能·西溪首座開展現(xiàn)場審查
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4月26日，杭州市經(jīng)信局黨組成員、副局長李明松，臨平區(qū)委常委、組織部長楊霞一行，蒞臨杭州能源與環(huán)境產(chǎn)業(yè)園開展
“千名干部助千企”活動(dòng)。臨平分公司管理團(tuán)隊(duì)全程接待。
李明松一行來到綠色建筑科技館進(jìn)行調(diào)研，臨平分公司負(fù)責(zé)人周林榮圍繞園區(qū)企業(yè)產(chǎn)業(yè)集成情況、中節(jié)能物業(yè)運(yùn)營理
念及科技館節(jié)能技術(shù)等方面作了匯報(bào)。李明松對(duì)園區(qū)企業(yè)的發(fā)展情況表示肯定，希望中節(jié)能物業(yè)繼續(xù)保持良好的運(yùn)營服務(wù)
水平，發(fā)揮央企責(zé)任擔(dān)當(dāng)，進(jìn)一步做好助企服務(wù)工作。
接下來，臨平分公司將切實(shí)發(fā)揮物業(yè)在政企之間的橋梁紐帶作用，筑牢園區(qū)運(yùn)營服務(wù)的品質(zhì)基石，讓企業(yè)安心發(fā)展、專
心創(chuàng)業(yè)、放心投資，為園區(qū)入駐企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。
圖 / 文 臨平分公司 胡書珍 毛燕鋒
杭州市經(jīng)信局領(lǐng)導(dǎo)一行蒞臨
杭州能源與環(huán)境產(chǎn)業(yè)園調(diào)研指導(dǎo)
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6月2日，湖州市吳興區(qū)區(qū)委書記趙如浪一行蒞臨中節(jié)能（湖州）節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱湖州產(chǎn)業(yè)園），調(diào)研園區(qū)安
全生產(chǎn)工作。中節(jié)能（湖州）環(huán)?？萍加邢薰?、中節(jié)能物業(yè)湖州分公司有關(guān)負(fù)責(zé)人全程接待。
督察組聽取了項(xiàng)目概況、安全生產(chǎn)工作開展情況、安全工作特色亮點(diǎn)等方面的匯報(bào)，并前往園區(qū)入駐企業(yè)--浙江漢納
新材料科技有限公司進(jìn)行現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，與企業(yè)負(fù)責(zé)人深入交流，詳細(xì)了解企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況和安全管理情況。
趙如浪對(duì)湖州產(chǎn)業(yè)園安全生產(chǎn)工作表示充分肯定，并提出三點(diǎn)要求：一是要繼續(xù)堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主、綜合治理
的方針,從源頭上防范化解重大安全風(fēng)險(xiǎn)；二是要時(shí)刻把安全生產(chǎn)記在心上、抓在手上、落在實(shí)處，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)研判管控；三是
要抓好日常隱患排查化解，做到警鐘長鳴、常抓不懈，抓早抓小、防微杜漸，堅(jiān)決守住安全生產(chǎn)底線。
湖州分公司將持續(xù)抓好安全管理標(biāo)準(zhǔn)化和物業(yè)服務(wù)品質(zhì)升級(jí)，不斷提升園區(qū)運(yùn)營管理水平。
圖/文 湖州分公司 費(fèi)佳佳
湖州市吳興區(qū)區(qū)委書記趙如浪一行蒞臨
湖州產(chǎn)業(yè)園督查安全生產(chǎn)工作
物業(yè)前沿
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6月5日，紹興市副市長魯霞光一行蒞臨紹興產(chǎn)業(yè)園，對(duì)園區(qū)安全生產(chǎn)工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)。中節(jié)能（紹興）環(huán)保產(chǎn)
業(yè)園發(fā)展有限公司董事長金利明、中節(jié)能物業(yè)紹興分公司經(jīng)理喬文定陪同檢查。
魯霞光一行聽取了園區(qū)運(yùn)營情況及安全生產(chǎn)情況的介紹，并隨機(jī)抽取兩家園區(qū)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，重點(diǎn)檢查
了企業(yè)安全管理制度、焊電工等特殊工種上崗持證情況及安全生產(chǎn)流程等方面。魯霞光對(duì)紹興產(chǎn)業(yè)園的安全生產(chǎn)
工作表示肯定，同時(shí)要求園區(qū)企業(yè)加強(qiáng)動(dòng)火作業(yè)管理，做好預(yù)防預(yù)警預(yù)案，加強(qiáng)應(yīng)急演練，提升安全管理水平。
此次檢查是對(duì)紹興分公司安全管理工作的一次檢驗(yàn)，也是一次提升。紹興分公司將進(jìn)一步盡心履職，切實(shí)做好
安全管理工作，為園區(qū)企業(yè)創(chuàng)建一個(gè)安全的運(yùn)營環(huán)境。
圖 / 文 紹興分公司 李守敏
紹興市副市長魯霞光一行蒞臨
紹興產(chǎn)業(yè)園開展安全生產(chǎn)工作檢查指導(dǎo)
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交流學(xué)習(xí) 共促發(fā)展
西湖區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)赴成都節(jié)能大廈參觀交流
5月11日，杭州市西湖區(qū)住建局物業(yè)科帶隊(duì)西湖區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)，赴中節(jié)能物業(yè)管理有限公司在管項(xiàng)目成都國際科技節(jié)
能大廈進(jìn)行參觀交流。西湖區(qū)住建局物業(yè)科科長莫建春、西湖物協(xié)會(huì)長吳志華參加活動(dòng)，中節(jié)能物業(yè)公司黨支部書記、執(zhí)行
董事黃蔭斌陪同參觀。
莫建春一行參觀了地下導(dǎo)光筒系統(tǒng)、微風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)、企業(yè)文化墻等區(qū)域，聽取了成都分公司關(guān)于九大節(jié)能技術(shù)、管理
亮點(diǎn)及特色服務(wù)等大廈運(yùn)營情況的匯報(bào)，對(duì)成都節(jié)能大廈環(huán)境品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)水平及綠色運(yùn)營能力表示高度贊賞。同時(shí)雙方
圍繞服務(wù)品質(zhì)提升、設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)、園區(qū)文化建設(shè)等方面進(jìn)行深入探討交流。
此次活動(dòng)加強(qiáng)了物業(yè)同行間的交流溝通，達(dá)到資源共享、共同提升，開拓視野、創(chuàng)新理念的目的。中節(jié)能物業(yè)作為西物協(xié)
輪值會(huì)長單位，將進(jìn)一步深耕綠色生態(tài)服務(wù)領(lǐng)域，提升服務(wù)品質(zhì)，彰顯央企擔(dān)當(dāng)，助力行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
物業(yè)前沿
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6月19日，中節(jié)能物業(yè)黨支部書記、執(zhí)行董事黃蔭斌帶隊(duì)蘇州分公司分管領(lǐng)導(dǎo)鄭金良，公司本部安全環(huán)保管理部、工
程部、運(yùn)營部，赴蘇州分公司進(jìn)行調(diào)研指導(dǎo)。蘇州分公司負(fù)責(zé)人董莉茗、安全總監(jiān)孫滿華等管理團(tuán)隊(duì)全程陪同。
黃蔭斌一行深入蘇州分公司3個(gè)在管項(xiàng)目，詳細(xì)巡查了園區(qū)、小區(qū)環(huán)境、安全設(shè)施情況，對(duì)設(shè)備運(yùn)維管理以及現(xiàn)場風(fēng)
險(xiǎn)作業(yè)管控進(jìn)行了重點(diǎn)檢查，并提出指導(dǎo)意見。
當(dāng)天下午，黃蔭斌一行在2樓會(huì)議室與分公司各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行座談，聽取了蘇州分公司2023年上半年公司經(jīng)營狀
況及下半年工作計(jì)劃的匯報(bào)。會(huì)議要求蘇州分公司緊緊圍繞經(jīng)營指標(biāo)和安全生產(chǎn)等中心工作，抓營收、提品質(zhì)、強(qiáng)安全，
腳踏實(shí)地開展好各項(xiàng)目的運(yùn)營。
黃蔭斌對(duì)蘇州分公司下一步工作提出要求：一是要制定詳細(xì)、優(yōu)質(zhì)高效的經(jīng)營計(jì)劃，服務(wù)業(yè)主意識(shí)要放在第一位；
二是要重視安全設(shè)施管理問題，分層、分級(jí)提升安全意識(shí)，切實(shí)做好安全隱患排查整治及人員安全教育培訓(xùn)工作；三是
要提升政治能力、專業(yè)服務(wù)能力、決策能力、改革攻堅(jiān)能力、科技創(chuàng)新能力、招商能力、應(yīng)急處突能力以及大運(yùn)營能力，對(duì)
標(biāo)同行取長補(bǔ)短不斷修好“內(nèi)功”。
蘇州分公司將以此次調(diào)研為契機(jī)，嚴(yán)格落實(shí)公司本部的指導(dǎo)整改意見，全力推動(dòng)項(xiàng)目運(yùn)營、安全管理、品質(zhì)管理等
方面會(huì)更加專業(yè)化、規(guī)范化、科學(xué)化。
圖 / 文 蘇州分公司 陳柯宏 唐南曦
中節(jié)能物業(yè)黨支部書記、執(zhí)行董事黃蔭斌
赴蘇州分公司調(diào)研
近日，中節(jié)能·西溪首座被西湖區(qū)生活垃圾分類工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室評(píng)為2022年度西湖區(qū)垃圾分類工作“先進(jìn)集
體”。西溪首座服務(wù)中心連續(xù)三年獲此殊榮。自2018年垃圾分類集中投放試點(diǎn)工作啟動(dòng)以來，服務(wù)中心開足馬力、久久為
功，高質(zhì)量推進(jìn)垃圾分類工作落實(shí)走深。
四年來，服務(wù)中心通過不懈努力，逐漸將園區(qū)垃圾分類從“新風(fēng)尚”轉(zhuǎn)變成“好習(xí)慣”。一是以身作則，服務(wù)中心在物
業(yè)辦公室取消設(shè)置個(gè)人垃圾桶，在樓層公共投放點(diǎn)分置其他垃圾、可回收物及易腐垃圾垃圾桶，并張貼垃圾分類相關(guān)知
識(shí)宣傳海報(bào)，形成人人參與的濃厚分類氛圍。二是因地制宜，合理配置集置點(diǎn)、投放點(diǎn)等基礎(chǔ)設(shè)施，通過制定專屬垃圾分
類工作方案、建立健全的垃圾分類管理制度、組織日常巡查組定時(shí)巡查等舉措，落實(shí)對(duì)垃圾分類的全方位管理。三是嚴(yán)
格標(biāo)準(zhǔn)，在垃圾分類收集運(yùn)輸和處置工作方面，由保潔定時(shí)定點(diǎn)回收垃圾，按照垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)再次精細(xì)分揀，再由市政
清運(yùn)單位將已分揀的垃圾分別回收至垃圾處理點(diǎn)。四是科技賦能，2020年服務(wù)中心將餐盒回收“鯨靈循環(huán)巴士”項(xiàng)目引
入園區(qū)，有效解決了降解難、回收價(jià)值低的污染廢棄塑料難題。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，在2018年實(shí)施垃圾分類前，園區(qū)生活垃圾總產(chǎn)量達(dá)2.4萬余桶。在落實(shí)垃圾分類工作后，垃圾總產(chǎn)量從2019
年-2021年每年的2萬余桶，逐漸減量至2022年的1.9萬余桶。
西溪首座服務(wù)中心通過4年努力交出垃圾分類亮眼答卷，先后獲得由杭州市西湖區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)、西湖區(qū)生活垃圾
分類工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、蔣村街道辦事處頒發(fā)的2019年度西湖物協(xié)垃圾分類先進(jìn)團(tuán)隊(duì)、蔣村街道垃圾分類示范單位、
西湖區(qū)生活垃圾分類先進(jìn)單位，2020年生活垃圾減里示范單位一等獎(jiǎng)等多項(xiàng)榮譽(yù)。此外，環(huán)境部主管張悠先后榮獲蔣村
街道一星級(jí)、二星級(jí)“垃圾分類達(dá)人”的稱號(hào)。
第十九屆亞運(yùn)會(huì)已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，西溪首座服務(wù)中心將珍惜榮譽(yù)、篤行不怠，進(jìn)一步做實(shí)做精垃圾分類工作，迎接綠
色亞運(yùn)，為推進(jìn)文明城市建設(shè)貢獻(xiàn)中節(jié)能物業(yè)力量。
圖 / 文 西溪首座服務(wù)中心 俞靈鈺
踐行垃圾分類 護(hù)航亞運(yùn)盛會(huì)
西溪首座服務(wù)中心
榮獲2022年度西湖區(qū)垃圾分類工作“先進(jìn)集體”
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為貫徹落實(shí)上級(jí)公司“能力提升年”“蓄勢賦
能年”各項(xiàng)部署要求，進(jìn)一步推進(jìn)公司各項(xiàng)品質(zhì)
管理工作有序開展，4月21日，公司品質(zhì)管理部組
織召開品質(zhì)管理專項(xiàng)工作會(huì)議，通過“線上＋線
下”形式同步開展。各分子公司、物業(yè)服務(wù)中心負(fù)
責(zé)人及相關(guān)人員參加會(huì)議。
會(huì)議伊始，品質(zhì)管理部對(duì)2023年品質(zhì)管理類
重點(diǎn)工作進(jìn)行了部署，明確了公司年度品質(zhì)管理
方向、管控辦法及具體工作要求等，并總結(jié)一季
度品質(zhì)督導(dǎo)情況，對(duì)共性問題進(jìn)行通報(bào)與分析。
要求各單位高度重視品質(zhì)督導(dǎo)檢查問題的整改
反饋，進(jìn)一步提高質(zhì)量意識(shí)，切實(shí)貫徹執(zhí)行公司發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化手冊，做到立行立改，加快排查整治、加快整改落實(shí)，切實(shí)有效提高
品質(zhì)提升。
同時(shí)，重申自查、夜查工作執(zhí)行要求，并從《物業(yè)管理檢查指引（思維導(dǎo)圖）》著手，開展了物業(yè)管理檢查各版塊的詳解培訓(xùn)，旨在
提高各單位自查能力，切實(shí)做到目標(biāo)明確、舉措落地。
會(huì)議最后就二季度神秘客檢查、環(huán)境版塊專項(xiàng)提升、技能比武等七大類品質(zhì)管理類重點(diǎn)進(jìn)行了部署，進(jìn)一步為各單位品質(zhì)管理
工作明確了方向。
此次會(huì)議明確了公司品質(zhì)管理重點(diǎn)管控的方向，要求各單位各司其職、共同努力，創(chuàng)新突破穩(wěn)品質(zhì)，追求卓越促發(fā)展，為公司高
質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
江陰分公司 成都分公司 臨平分公司
圖 / 文 品質(zhì)管理部 李殿惟
精于細(xì)節(jié) 傳遞美好
中節(jié)能物業(yè)召開品質(zhì)管理專項(xiàng)工作會(huì)議
物業(yè)前沿
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工匠精神
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