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CENTER

重慶藍茵天地

商業(yè)推薦手冊

PLAY LIFE 活出一切心意

中國·重慶·江北區(qū)·盤溪

兩大企業(yè)強強聯(lián)手

城市綜合體開發(fā)商

業(yè)務(wù)涵蓋產(chǎn)業(yè)發(fā)展、商業(yè)管理

物業(yè)管理、進出口貿(mào)易、醫(yī)療等——融恒集團

已開發(fā)多個主城商圈標(biāo)桿項目

江北觀音橋門戶融恒時代廣場

沙坪壩融匯新世代項目

武勝融恒時代廣場

集房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、物業(yè)租賃為主營業(yè)

務(wù)的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集團

用心建好房 讓家更美好

成立于1996

年

24年時間

足跡遍布全國

30多個核心城市

服務(wù)超

30萬業(yè)主

累積開發(fā)規(guī)模逾

3000萬平方

中國房地產(chǎn)

開發(fā)企業(yè)36

強

金輝

合著新中芯

融恒

中國

·重慶

·江北區(qū)

·盤溪

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

城市與區(qū)位

CITY & LOCATION

城市與區(qū)位

CITY & LOCATION

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

重慶江北

留下未來腳步

江北區(qū)

建設(shè)國際消費中心城市首選區(qū)

重慶高端人居示范區(qū)、重慶金融中心、商貿(mào)中心、物流中心

2022年全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1603億元、增長3.7%

第二批國家文化和旅游消費試點城市名單

重慶，新一線城市TOP2

中國中西部唯一的直轄市

[中國五大中心城市之一] [西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略支點]

[十一個季度GDP全國增速第一]

[“一帶一路”和長江經(jīng)濟帶重要聯(lián)結(jié)點]

藍茵天地 LINE CENTER

CITY & LOCATION

城市與區(qū)位

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

玉帶新城制定“美麗山水，特色產(chǎn)業(yè)”戰(zhàn)略定位

坐擁城市中心，串聯(lián)沙坪壩、江北、渝北板塊規(guī)劃

面積126.5公頃

[打造體驗式文化商業(yè)中心，成為重慶商業(yè)新亮點]

玉帶新城

煥新江北

YUDAI

NEW CITY

CITY & LOCATION

城市與區(qū)位

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

城市藍茵

重塑玉帶城央

項目位于江北區(qū)——玉帶新城區(qū)域中芯

是政府規(guī)劃的新型商貿(mào)中心和高品質(zhì)都市生活區(qū)

未來必將成為區(qū)域全新增長極，實現(xiàn)區(qū)域全面升級發(fā)展

品質(zhì)生活商業(yè) 引領(lǐng)商業(yè)新浪潮

DIALOGUE

CITY

CITY & LOCATION

城市與區(qū)位

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

以項目為中心，輻射全城，改變區(qū)域格局，帶動江北區(qū)域發(fā)展

江北區(qū)域常住人口約94.54萬人

1.5KM范圍內(nèi)居住人口約16.8萬

3KM范圍內(nèi)約36.2萬人，人口組成主要為三口、四口之家

全體居民人均可支配收入位列主城九區(qū)TOP2

*上述數(shù)據(jù)來自第七次人口普查數(shù)據(jù)及江北區(qū)政府國民經(jīng)濟總結(jié)

MATURE

RESIDENTIAL

AREA

高度人口聚集

集中釋放巨量消費潛力

1.5KM內(nèi)聚集豐富教育資源

項目周邊1.5公里，有5所小學(xué)，5所中學(xué)，37所幼兒園

CITY & LOCATION

城市與區(qū)位

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

多次元空間

縱橫全城

立體靈動交通，便捷出行選擇

擁有2條軌道線，8座跨江大橋，縱橫濱江道路通達全城

城市道路交通與城市干道無縫銜接，網(wǎng)格狀道路交通

毗鄰區(qū)域主干道（松石大道、余松路），全維通達全城

鏈接江北\\渝北\\南岸\\九龍坡

沙坪壩五大核心板塊

鏈接寸灘保稅港、北站、嘉州

大石壩、玉帶山等重要區(qū)域

114路、127路、166路、231路、236路、245路等

可快速通達各個區(qū)域

4號線盤溪站出入口，環(huán)線玉帶山出入口毗鄰項目，便捷出行選擇

環(huán)線

（玉帶山站）

4號線

（在建）

CITY & LOCATION

城市與區(qū)位

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

大石壩站

冉家壩站

大龍山站

重慶西站

沙坪壩站

民安大道站

重慶北站南廣場

重慶北站北廣場

玉帶山站

謝家灣站 四公里站

五里店站

上新街站

軌道交通環(huán)線

軌道交通4號線

軌道交通6號線

軌道交通3號線

花卉園站

玉帶山公交站

盤溪公交站

紅旗河溝站

松石大道

奧體中心站

盤

溪

路

藍茵天地 盤溪站

CONVENIENT

TRANSPORTATION

項目定位及亮點

POSITIONING & HIGHLIGHTS

項目定位及亮點

POSITIONING & HIGHLIGHTS

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

城市生活向上社交場域

時尚零售 | 數(shù)碼家居 | 餐飲美食 | 親子體驗 | 潮流運動 | 休閑娛樂 | 生活方式

POSITIONING & HIGHLIGHTS

項目定位及亮點

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

精致溫暖的

生活方式中心

愜意松弛的

第三空間

體驗社交的

生活聚場

POSITIONING & HIGHLIGHTS

項目定位及亮點

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

項目基礎(chǔ)信息

購物中心：MALL+街區(qū)+公寓辦公

建筑面積：約10萬方

（MALL建筑面積6.36萬方，街區(qū)建筑面積1.29萬方，公寓1.36萬方）

樓層：地下2層，地上5層(局部)

停車位：約1039個

預(yù)計開業(yè)：2024年

重慶江北盤溪

10萬方生活品質(zhì)生活中心

POSITIONING & HIGHLIGHTS

項目定位及亮點

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

消費者畫像

l 主力年齡——年齡29-40客群占比為70%

l 家庭構(gòu)成——已婚人士占比90%，已有1個小孩及以上占

比72%，子女日常消費是家庭重要的消費支出項

l 實力階層——?？茖W(xué)歷及本科學(xué)歷占比80%

l 高頻族群 ——每周前往購物中心1次以上占比60%，客

群具有一定的享受家庭生活，注重培養(yǎng)孩子能力培養(yǎng)

探索未來

消費新場景體驗

盤

溪

路

平街層

平街層

輕

軌

4

號

線

盤

溪

站

建

設(shè)

中

渝澳食味食集主題空間

新中式美學(xué)空間

童心稚趣兒童主題空間

屋頂烏托邦

1F 質(zhì)感·生活 “樂見自然”社交空間

LG 慢享·空間

B1 食味·食集

2F 童心·稚趣

3F 饕餮·社交

4F 肆意·歡聚

萊茵河谷

（主中廳）

水晶花園

穿梭萊茵河 浩瀚星空

B2 停車場

POSITIONING & HIGHLIGHTS

項目定位及亮點

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

通往

公寓/辦公樓

通往

公寓/辦公樓

DESIGN SKETCH

DESIGN SKETCH

DESIGN SKETCH

DESIGN SKETCH

DESIGN SKETCH

4大設(shè)計

空間亮點

DESIGN

SKETCH

穿梭萊茵河 炫彩水晶花園

萊茵河谷 浩瀚星空

THEME

HIGHLIGHT

SPACE

B1層渝澳食味食集主題空間

集“美食+社交+空間”體驗的澳葡風(fēng)味

及文化食集空間，通過以食物的全場景

提供，一站式解決消費者的食物需求。

THEME

HIGHLIGHT

SPACE

LG層新中式美學(xué)空間

——新中式、國風(fēng)潮

新中式茶飲、新中式服飾、花藝陶藝、

手工手作

引入的多家特色餐飲/茶飲等品牌差異

化經(jīng)營，融合互補，整體氛圍營造出

大眾，充滿煙火氣的氣息。

LG層微醺餐吧區(qū)

THEME

HIGHLIGHT

SPACE

微醺餐吧區(qū)

THEME

HIGHLIGHT

SPACE

L1層樂見自然社交空間

結(jié)合公園，打造成一個自然松弛的公共社

交主題空間。 未來在社區(qū)節(jié)日里，這里

有美食市集、寵物市集、草坪露營、音樂

會等社交系列活動。

THEME

HIGHLIGHT

SPACE

L2層童心稚趣兒童主題空間

以兒童娛樂、智慧成長為核心業(yè)態(tài)組合

通過室外空間的結(jié)合（公區(qū)、室外廣場、

屋頂）及運營聯(lián)動，打造成該片區(qū)親子與

兒童娛樂首選地及聚集地。

THEMED

FOOD

AREA

L3-L4主題美食區(qū)

室外空間室內(nèi)外

室內(nèi)餐飲開放式的店鋪的布局，打破

傳統(tǒng)店鋪間的物理屏障。

THEME

HIGHLIGHT

SPACE

L5層屋頂烏托邦

戶外草坪婚禮

戶外露營咖啡館

綜合健身場館

來銀市集

“全程熱練”運動競技 小小孩藝術(shù)節(jié)

4大IP加持

主題營銷

主題IP活動

精準(zhǔn)客群的點對點營銷，

引發(fā)消費者情感共鳴

創(chuàng)新主題營銷，形成獨家IP

無界樂玩嘉年華

融合場內(nèi)兒童業(yè)態(tài)，兒童書店、親子周邊、手工文創(chuàng)、音樂

表演、藝術(shù)體驗、生活美學(xué)等打造多元親子活動。

來銀市集更多元，可以是寵物市集、農(nóng)產(chǎn)品市集、國潮市集、

露營市集、童趣市集等

打造屬于一年一度的澳葡韻味文化節(jié)，集美食、音樂、文化

交流于一體。

后疫情時代，大家更注重健康運動，聯(lián)動場內(nèi)運動品牌和外

部社群舉辦一年一度的運動競技。

POSITIONING & HIGHLIGHTS

項目定位及亮點

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

IP ACTOVOTY

OPERATIONS

業(yè)態(tài)樓層規(guī)劃

TRADE MIX

TRADE MIX

業(yè)態(tài)樓層規(guī)劃

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

TRADE MIX

業(yè)態(tài)樓層規(guī)劃

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

1F 質(zhì)感·生活

LG 慢享·空間

B1 食味·食集

2F 童心·稚趣

3F 饕餮·社交

4F 肆意·歡聚

兒童游樂

兒童游樂/兒童

電玩

精致及特色正餐

品質(zhì)川菜/精致融合菜/火鍋等

異域餐飲

日式/韓式/新疆/泰式異域

夜生活

深夜食堂/音樂餐廳/清吧

大型宴會餐飲

零售 洋快餐 智慧生活科技

輕餐/快飲

咖啡飲品/面包烘培/甜

品等

休閑娛樂

美容美體美發(fā)/足浴SPA/KTV/健身中心

洋快餐 零售

新中式/中古店/手作/

花藝茶藝

生活零售

生活零售/家居零售 精品超市 特色小吃街區(qū)

披薩/面點/小吃等

生活服務(wù)

洗衣/美甲

零售

淑女裝/球?qū)?生活雜品

零售

潮流運動/國產(chǎn)運動/彩裝集合

親子餐食

/輕餐

家庭歡樂餐食

咖啡飲品/健康輕食

兒童體驗

兒童藝培/兒童智慧開發(fā)/體適能綜合/

兒童零售集合

配套服務(wù)

美發(fā)美甲/SPA/親子照

相館

家庭式影院/

電玩娛樂

主次力店 餐飲 零售 兒童 服務(wù)體驗

主次力店34%

零售25%

餐飲27%

配套14%

TRADE MIX

業(yè)態(tài)樓層規(guī)劃

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

樓層亮點：渝澳食味食集主題空間

業(yè)態(tài)組合：

生鮮超市｜特色美食

生活配套｜生活零售

B1

食味·食集

主次力店

Anchor store

零售

Fashion/Beauty 餐飲

Food&Beverage

配套

Lifestyle/Services

通向車庫

通向車庫

TRADE MIX

業(yè)態(tài)樓層規(guī)劃

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

LG

慢享·空間

樓層亮點：新中式美學(xué)空間

微醺餐吧區(qū)

業(yè)態(tài)組合：

新中式美學(xué)｜復(fù)合零售

調(diào)性餐食｜中古箱包珠寶

商業(yè)主出入口 商業(yè)主出入口

主次力店

Anchor store

零售

Fashion/Beauty 餐飲

Food&Beverage

配套

Lifestyle/Services

通向車庫

通向車庫

輕軌四號線

盤溪站

TRADE MIX

業(yè)態(tài)樓層規(guī)劃

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

L1

質(zhì)感·生活

樓層亮點：

頭部科技數(shù)碼全品類店型集合

零售主力時尚家居/生活方式集合店

業(yè)態(tài)組合：

運動零售｜數(shù)碼科技

黃金珠寶｜生活方式

商業(yè)主出入口 商業(yè)主出入口 商業(yè)主出入口

主次力店

Anchor store

零售

Fashion/Beauty 餐飲

Food&Beverage

配套

Lifestyle/Services

輕軌四號線

盤溪站

TRADE MIX

業(yè)態(tài)樓層規(guī)劃

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

L2

童心·稚趣

樓層亮點：童心稚趣主題空間

業(yè)態(tài)組合：

兒童零售｜兒童教培｜

成人服務(wù)｜兒童游樂｜

主次力店

Anchor store

零售

Fashion/Beauty 餐飲

Food&Beverage

配套

Lifestyle/Services

通向公寓

TRADE MIX

業(yè)態(tài)樓層規(guī)劃

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

饕餮·社交

L3

樓層亮點：異域無國界品質(zhì)美食

業(yè)態(tài)組合：

品質(zhì)餐飲｜家庭式游樂中心

主次力店

Anchor store

零售

Fashion/Beauty 餐飲

Food&Beverage

配套

Lifestyle/Services

通向公寓

TRADE MIX

業(yè)態(tài)樓層規(guī)劃

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

肆意·歡聚

L4

樓層亮點：家庭薈聚集空間

品質(zhì)生活體驗

業(yè)態(tài)組合：

主力店+家庭餐飲+休閑娛樂

主次力店

Anchor store

零售

Fashion/Beauty 餐飲

Food&Beverage

配套

Lifestyle/Services

TRADE MIX

業(yè)態(tài)樓層規(guī)劃

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

屋頂烏托邦

L5

業(yè)態(tài)組合：戶外草坪婚禮｜

戶外露營咖啡館｜綜合健身場館

主次力店

Anchor store

零售

Fashion/Beauty 餐飲

Food&Beverage

配套

Lifestyle/Services

已簽約意向商家

SIGNED BRAND

已簽約意向商家

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

金輝&融恒戰(zhàn)略合作品牌

STRATEGIC BRAND

戰(zhàn)略合作品牌

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

排名不分先后

溫馨提示及聲明:

1. 本宣傳物料為廣告。本宣傳物料所載宣傳物料僅為要約邀請，所載全部內(nèi)容僅供參考，包括但不限于項目規(guī)劃、項目亮點、建筑面積、布局景觀、業(yè)態(tài)分布、設(shè)計品牌組合、品牌落位等均不構(gòu)成要約，一切

以政府相關(guān)部門最終核準(zhǔn)及審批文件及雙方簽訂的租賃等相關(guān)合同及其附件約定為準(zhǔn)。本宣傳物料所載項目周邊交通、道路、商業(yè)等情況均以政府有關(guān)部門最終核準(zhǔn)及審批文件為準(zhǔn)。

2. 本宣傳物料所稱項目名稱【藍茵天地 line center】為招商推廣名，后期可能存在名稱調(diào)整之可能性，需以開發(fā)商最終確認之項目招商推廣名為準(zhǔn);

3. 本宣傳物料所展示之圖片，除圖片有明確標(biāo)注外，均為“意境圖”。同時，本宣傳物料所展示之“項目效果圖”僅為截止本宣傳物料制作時所預(yù)計效果，非交付標(biāo)準(zhǔn)，后期不排除變化之可能性，最終以所涉

相關(guān)區(qū)域?qū)脮r最新狀態(tài)為準(zhǔn)。 本項目開發(fā)商為【重慶輝德睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司】，本宣傳物料制作日期:【2023】年【6】月。將不時對本資料進行更新及完善，恕不另行通知，敬請留意最新宣傳物料。在法

律法規(guī)允許范圍之內(nèi)，最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有。

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招商地址：重慶市江北區(qū)盤溪路和松石達到交匯處江山云著銷售中心1F招商中心

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