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鑒定報(bào)告Appraisal Report報(bào)告編號：YY-43065136

項(xiàng) 目 名 稱 ： 馮記江自建房

項(xiàng) 目 地 點(diǎn) ： 浙江省嵊州市三界鎮(zhèn)疊石村32 號鑒 定 項(xiàng) 目 ： 結(jié)構(gòu)安全性鑒定

委 托 單 位 ： 馮記江（個(gè)人）

檢 測 日 期 ： 2023 年 08 月 06 日河南省萬測工程檢測有限公司

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報(bào)告聲明1、報(bào)告無我單位“鑒定報(bào)告專用章”無效；2、報(bào)告無騎縫章無效；

3、報(bào)告無鑒定人員、審核人、批準(zhǔn)人簽章無效；4、報(bào)告涂改無效；

5、本報(bào)告復(fù)印無效；

6、本報(bào)告僅對來樣負(fù)責(zé)；

7、對鑒定報(bào)告若有異議，應(yīng)于收到報(bào)告十五日內(nèi)向鑒定單位提出，逾期不予處理；

8、咨詢服務(wù)電話：15672517888

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馮記江自建房房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告（報(bào)告編號：YY-43065136）外勤檢測人：

報(bào)告審核人：

報(bào)告批準(zhǔn)人：

河南省萬測檢測工程有限公司

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首頁項(xiàng)目名稱 馮記江自建房

項(xiàng)目地點(diǎn) 浙江省嵊州市三界鎮(zhèn)疊石村 32 號 建筑面積211 ㎡委托單位 馮記江（個(gè)人） 結(jié)構(gòu)型式框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位 / 設(shè)計(jì)時(shí)間/

施工單位 / 竣工時(shí)間2023 年維修單位 / 維修時(shí)間/

檢測單位 河南省萬測工程檢測有限公司 檢測時(shí)間2023 年08 月06日檢測環(huán)境 一般自然環(huán)境 檢測原因安全性鑒定鑒定

方案

1、對受檢房屋所處場地、結(jié)構(gòu)所處環(huán)境、使用、改造及擴(kuò)建歷史、修繕及災(zāi)害歷史進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。

2、對受檢房屋的平面結(jié)構(gòu)做法、主要構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、檢測。3、對受檢房屋外觀質(zhì)量缺陷及損傷情況，室內(nèi)、外地坪及散水（開裂、下沉、隆起）等進(jìn)行詳細(xì)的勘查、檢測。

5、采用回彈法對受檢房屋混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測。6、采用尺量法對受檢房屋主要承重混凝土構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行抽樣檢測。7、現(xiàn)場使用鋼筋檢測儀對混凝土構(gòu)件配筋進(jìn)行抽樣檢測。

8、房屋的整體垂直度進(jìn)行檢測。

9、綜合分析和驗(yàn)算，對受檢房屋進(jìn)行鑒定評級。

檢測結(jié)論

及建議

結(jié)論：根據(jù)現(xiàn)場檢測及結(jié)構(gòu)分析結(jié)果，按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）中建筑安全性鑒定評級的規(guī)定，綜合評定當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)安全性等級為：Csu 級。

建議：

1、在未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)認(rèn)可的情況下，嚴(yán)禁變更建筑結(jié)構(gòu)、用途及使用環(huán)境，亦嚴(yán)禁較大幅度增加使用荷載。

2、后續(xù)使用過程中，應(yīng)加強(qiáng)建筑的日常使用檢查維護(hù)及變形監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取相適宜的處理措施。河南省萬測工程檢測有限公司（蓋章）

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目錄首 頁................................................................................................................................................41、項(xiàng)目概況......................................................................................................................................72、檢測依據(jù)......................................................................................................................................73、主要檢測儀器、設(shè)備..................................................................................................................84、現(xiàn)場查勘、檢測結(jié)果分析..........................................................................................................84.1、建筑使用情況調(diào)查...............................................................................................................84.2、建筑結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造...........................................................................................................84.3、建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷...................................................................................................94.4、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測...........................................................................................................94.5、鋼筋配置檢測.......................................................................................................................94.6、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測...................................................................................................94.7、建筑整體垂直度...................................................................................................................95、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核計(jì)算分析........................................................................................................105.1、結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析依據(jù).....................................................................................................105.2、計(jì)算程序.............................................................................................................................105.3、荷載及材料參數(shù)取值.........................................................................................................115.4、計(jì)算分析結(jié)果.....................................................................................................................116、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定................................................................................................................126.1、構(gòu)件安全性鑒定評級.........................................................................................................126.2、子單元安全性鑒定評級.....................................................................................................136.3、鑒定單元安全性鑒定評級.................................................................................................157、附件：........................................................................................................................................16附表一：受檢建筑混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度抽樣檢測結(jié)果(回彈法)........................................... 16附表二：受檢建筑混凝土構(gòu)件配筋檢測結(jié)果..........................................................................16附表三：受檢建筑承重構(gòu)件截面尺寸抽樣檢測結(jié)果(尺量法)............................................... 17附圖：..........................................................................................................................................20

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1、項(xiàng)目概況

受檢建筑位于浙江省嵊州市三界鎮(zhèn)疊石村 32 號，該建筑始建于約2023 年，為地下一層框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)獨(dú)立基礎(chǔ)。建筑層高為 3.3m。長度方向最長處為14.8m，寬度方向最寬處14.3m，建筑面積約為 211m2 。

該建筑采用框架結(jié)構(gòu)，主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件為鋼筋混凝土梁及鋼筋混凝土板、建筑距室內(nèi)地面 3.3m 高處及頂部設(shè)有圈梁，屋面板采用混凝土現(xiàn)澆板，因施工拆模后，發(fā)現(xiàn)房屋墻梁板出現(xiàn)多處裂縫現(xiàn)為了解該建筑當(dāng)前安全性能，需對其進(jìn)行鑒定檢測。受馮記江（個(gè)人）委托，我公司承攬了相應(yīng)鑒定檢測工作，于 2023 年 08 月 06 日進(jìn)場檢測，2023 年08月06日完成現(xiàn)場檢測工作。在對現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)整理、分析的基礎(chǔ)上提出本檢測報(bào)告。2、檢測依據(jù)

(1) 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）

(2) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）（2015 年版）(3) 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）

(4) 《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）

(5) 《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50784-2013）(6) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）

(7) 《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50203-2011）(8) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）

(9) 《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）(10) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）(11) 《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2019）

(12) 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50223-2008）。

(13) 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）；

(14) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（2016 年版）（GB 50011-2010）；(15) 其他現(xiàn)行相關(guān)建筑檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。

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3、主要檢測儀器、設(shè)備

現(xiàn)場檢測使用的主要儀器見表 3.1-1。

表 3.1-1 主要檢測儀器一覽表序號 儀器設(shè)備名稱 型號 內(nèi)部編號 檢定有效截止日期1 混凝土回彈儀 ZC3-E YY004 2024 年07 月11日2 一體式樓板厚度檢測儀 JY-LB90K YY006 2024 年07 月11日3 碳化深度測量儀 HT-A YY005 2024 年07 月11日4 電子經(jīng)緯儀 FPTL2CA YY012 2024 年07 月11日5 激光測距儀 H-D510A YY001 2024 年07 月11日6 鋼筋探測寶 ZD322 YY015 2024 年07 月11日7 貫入式砂漿強(qiáng)度檢測儀 SJY-800B YY017 2024 年07 月11日4、現(xiàn)場查勘、檢測結(jié)果分析

4.1、建筑使用情況調(diào)查

現(xiàn)場對受檢建筑的結(jié)構(gòu)作用、使用環(huán)境、使用歷史等使用情況進(jìn)行了詳細(xì)的走訪調(diào)查及查勘，具體情況如下：

結(jié)構(gòu)上的作用：現(xiàn)場實(shí)際調(diào)查顯示，目前該建筑一層作為地下室。使用環(huán)境：受檢建筑位于浙江省嵊州市三界鎮(zhèn)疊石村 32 號所處場地地勢平坦。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無侵蝕性環(huán)境因素。

使用歷史：現(xiàn)場走訪調(diào)查獲悉該建筑存在改建、修繕、災(zāi)害史。結(jié)合現(xiàn)場條件實(shí)地查勘未發(fā)現(xiàn)該建筑有明顯的結(jié)構(gòu)性改造。

4.2、建筑結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造

委托方提供了該建筑的原設(shè)計(jì)圖紙資料。現(xiàn)場對該建筑的平面結(jié)構(gòu)做法、主要構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行詳細(xì)核查、檢測。根據(jù)核查、檢測結(jié)果繪制平面布置圖，詳見后附圖。4.3、建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷

結(jié)合現(xiàn)場條件，現(xiàn)場對受檢建筑建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷情況進(jìn)行了詳細(xì)檢查。建筑主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件整體外觀尚可，該建筑外部樓板出現(xiàn)起殼、開裂等現(xiàn)象，建筑整體未見有明顯的傾斜或下沉及其他不適于繼續(xù)承載的過大變形現(xiàn)象，構(gòu)件工作正常。

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建筑室內(nèi)墻梁板有明顯的開裂等異?，F(xiàn)象。

1. 根據(jù)工程現(xiàn)狀分析，裂縫成因主要有以下三點(diǎn)：（1） 混凝土在空氣中硬化時(shí)體積收縮?；炷猎诓皇芡饬Φ那闆r下的這種自發(fā)變形， 受到外部約束時(shí)（支承條件、鋼筋等），將在混凝土中產(chǎn)生拉應(yīng)力，使得混凝土開裂。引起混凝土的裂縫主要有塑性收縮、干燥收縮和溫度收縮等三種。在硬化初期主要是水泥石在水化凝固結(jié)硬過程中產(chǎn)生的體積變化，后期主要是混凝土內(nèi)部自由水分蒸發(fā)而引起的干縮變形。

（2） 混凝土內(nèi)外溫差大，在硬化期間放出大量水化熱，內(nèi)部溫度不斷上升，使混凝土表面和內(nèi)部溫差很大。當(dāng)溫度產(chǎn)生非均勻的降溫時(shí)，將導(dǎo)致混凝土表面急劇的溫度變化而產(chǎn)生較大的降溫收縮，此時(shí)表面收到內(nèi)部混凝土的約束，將產(chǎn)生很大的拉應(yīng)力，而混凝土早期抗拉強(qiáng)度和彈性模量很低，因而出現(xiàn)裂縫。（3） 鋼筋保護(hù)層厚度過厚，在以上原因產(chǎn)生的拉應(yīng)力作用下，鋼筋保護(hù)層厚度過厚部位更易產(chǎn)生裂縫。

4.4、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測

結(jié)合現(xiàn)場條件，采用回彈法對受檢建筑混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測。并按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）附錄 K 的要求輔以齡期修正（受檢建筑建成時(shí)間2023 年，混凝土材料齡期約 100d，齡期修正系數(shù)取為 1.00），結(jié)果見后附表一所示。采用回彈法對受檢建筑承重墻體混凝土抗壓強(qiáng)度、貫入法檢測砌體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測，結(jié)果見后附表一所示。

4.5、鋼筋配置檢測

結(jié)合現(xiàn)場條件，采用電磁感應(yīng)法并結(jié)合抽樣開鑿的方式對受檢建筑鋼筋混凝土構(gòu)件的配筋情況進(jìn)行抽樣檢測，結(jié)果見后附表二所示。

4.6、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測

結(jié)合現(xiàn)場條件，現(xiàn)場使用尺量法對該建筑混凝土構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行測量，檢測結(jié)果見后附表三所示。

4.7、建筑整體垂直度

根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011 要求，采用投點(diǎn)法對受檢建筑的整體垂

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直度進(jìn)行檢測，結(jié)果見后附表四所示。

5、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核計(jì)算分析

5.1、結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析依據(jù)

(1) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50010-2010) （2015 年版）(2) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB50009-2012)

(3) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011)

(4) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50011-2016)

(5) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)

(6) 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50223-2008)

(7) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）

(8) 其他有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)程

(9) 現(xiàn)場檢測結(jié)果及相關(guān)資料

5.2、計(jì)算程序

本工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)算采用盈建科建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件系統(tǒng) V2021 -3.1.0 系列程序。

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5.3、荷載及材料參數(shù)取值

（1）恒、活荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)實(shí)際情況和《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）進(jìn)行取值，見表 5.3-1。

表 5.3-1 恒、活荷載取值（kN/㎡）

位置 恒荷載 活荷載屋面 1.5 防水保溫層荷載 0.5 不可上人屋面樓面 2.0 裝修荷載 2.0 可上人屋面樓梯 3.5 樓梯折算成平面均布荷載 3.5 /

基本風(fēng)壓 0.50 n=50 年基本雪壓 0.50 n=50 年抗震設(shè)防烈度 7 度(0.10g)

注：墻、樓面、屋面混凝土自重由軟件自動計(jì)算。 （2）材料參數(shù)取值：

1 混凝土強(qiáng)度等級 實(shí)測：混凝土柱強(qiáng)度等級取 C30，混凝土梁強(qiáng)度等級取C30。3 鋼筋強(qiáng)度

按 規(guī) 范 ： Ⅰ 級 鋼 y

f =235N/mm2 ， Ⅱ 級 鋼y

f =335N/mm2 ，Ⅲ級鋼y

f =400N/mm2。

4 截面尺寸 截面尺寸按實(shí)際檢測值驗(yàn)算。

5 鋼筋直徑及間距 鋼筋直徑、鋼筋間距均按實(shí)際檢測值進(jìn)行驗(yàn)算。5.4、計(jì)算分析結(jié)果

代表層各類構(gòu)件承載能力驗(yàn)算評級：構(gòu)件承載力驗(yàn)算公式為:

/( )

0 R? S（上式中R為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力；S 為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的作用效應(yīng)； 0 ? 為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性系數(shù)，對于本工程，安全等級為三級，取 0 ?

=0.90。）。

計(jì)算分析結(jié)果表明：代表層主要構(gòu)件承載力均小于 0.95，一般構(gòu)件承載力均小于0.90。

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6、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)對該房整體安全性能進(jìn)行鑒定，將建筑分別劃分為單個(gè)構(gòu)件、子單元及鑒定單元三個(gè)層次，每一層次分四個(gè)安全性等級進(jìn)行鑒定，鑒定步驟如下：（以下正文中所引用章節(jié)及標(biāo)準(zhǔn)為 GB50292-2015 中的章節(jié)）根據(jù)第 5.1 節(jié)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確定單個(gè)構(gòu)件的安全性等級；根據(jù)各子單元的檢查項(xiàng)目及各種構(gòu)件的評定結(jié)果，確定各子單元的安全性等級；根據(jù)子單元的評定結(jié)果，確定鑒定單元的安全性等級。6.1、構(gòu)件安全性鑒定評級

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中 5.2 規(guī)定砌體及混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、不適于承載的位移或變形、裂縫或其他損傷等四個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評定每一受檢構(gòu)件的等級，并取其中最低一級作為該構(gòu)件安全性等級。6.1.1 當(dāng)按承載能力評定混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級時(shí)，具體結(jié)果詳見表6.1-1。表 6.1-1 構(gòu)件鑒定評級表構(gòu)件類別 構(gòu)件 承載力驗(yàn)算結(jié)果 安全性等級主要構(gòu)件

砼柱 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu砼梁 /( )

0 R ? S ＜0.95

cu砼板 /( )

0 R ? S ＜0.95

cu一般構(gòu)件 /( )

0 R ? S ＜0.90

cu 6.1.2 根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010)(2015 年版) 與《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）的相關(guān)構(gòu)造與連接規(guī)定對該建筑物上部承重結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件的構(gòu)造和連接進(jìn)行鑒定評級，具體結(jié)果詳見表 6.1-2。

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表 6.1-2 構(gòu)件構(gòu)造鑒定評級表序號 鑒定項(xiàng)目 鑒定結(jié)果 評級1 砼

柱

材料強(qiáng)度

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：混凝土強(qiáng)度等級 C30，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 4.1.2 條的規(guī)定。

縱筋配置 bu根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，鋼筋混凝土框架柱縱向受力鋼筋的直徑為18mm，縱向鋼筋最小配筋率為 0.75%，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)中第8.5.1 條的規(guī)定。

箍筋配置

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：箍筋最小為 8mm，箍筋間距符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.3.2.1 及第 9.3.2.2 條的規(guī)定。2 砼

梁

材料強(qiáng)度

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：混凝土強(qiáng)度等級為 C30，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 4.1.2 條的規(guī)定。

縱筋配置 cu根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：框架梁高度 400mm，伸入支座范圍內(nèi)的縱向受力鋼筋數(shù)量為 3 根，梁底縱向受力鋼筋直徑為22mm，符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.2.1.1 條及第9.2.1.2 條的規(guī)定。箍筋配置

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：箍筋為 8mm，箍筋間距符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 9.2.9.2 條及第 9.2.9.3 條的規(guī)定。3 砼

板

板厚

根據(jù)現(xiàn)場檢測樓板厚度為 128mm，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)

中第 9.1.2 條的規(guī)定。

cu跨厚比

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：混凝土板的最大跨厚比為：37.56，符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.1.2 條的規(guī)定。

鋼筋配置

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：鋼筋混凝土板中受力鋼筋間距符合規(guī)范GB（50010-2010）(2015 年版)中第 9.1.3 條的規(guī)定。受力鋼筋的配筋率大于 0.75%，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第8.5.1 條的規(guī)定。6.2、子單元安全性鑒定評級

第二層次鑒定評級，劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的承重部分三個(gè)子單元，分別按第 7.2、7.3、7.4 節(jié)的規(guī)定進(jìn)行評定。

本次地基基礎(chǔ)(子單元)的安全性鑒定評級，可根據(jù)上部結(jié)構(gòu)的反應(yīng)的檢查結(jié)果和地基變形，按第 7.2.3 條規(guī)定進(jìn)行評定。

上部承重結(jié)構(gòu)(子單元)的安全性鑒定評級，可根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級、結(jié)構(gòu)的整體性等級以及結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級進(jìn)行評定。

圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重部分(子單元)的安全性鑒定評級，根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級進(jìn)行確定。

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表 6.2-1 子單元安全性鑒定評級表子單元

名稱

評級項(xiàng)目

安全性評級地基

基礎(chǔ)

上部結(jié)構(gòu)反應(yīng) 地基穩(wěn)定性建筑物上部結(jié)構(gòu)無沉降裂縫，建筑室內(nèi)外地坪未見有明顯 Bu的開裂、下沉、隆起等現(xiàn)象。

場地地基穩(wěn)定，無滑動跡象。上部承

重結(jié)構(gòu)

構(gòu)件及代表層安全性等級

整體性等級側(cè)向位移等級Cu構(gòu)件

層數(shù)

砼柱 砼梁 砼板 評級

Cu Bu負(fù)一層 bu cu cu Cu圍護(hù)結(jié)

構(gòu)承重

部分

承載功能等級 整體性等級Cu Cu Cu說明：根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)表 7.3.5 規(guī)定多層及高層房屋：Au級：該構(gòu)件集內(nèi)，不含 cu級和 du級，可含 bu級，但含量不多于 25%；Bu級：該構(gòu)件集內(nèi)，不含 du級，可含 cu級，但含量不多于 15%；

Cu級：該構(gòu)件集內(nèi)，可含 cu級和 du級；當(dāng)僅含 cu 級時(shí)，其含量不應(yīng)多于40%；但僅含du 級時(shí)，其含量不應(yīng)多于 10%；當(dāng)同時(shí)含有 cu級和 du級時(shí)，cu級含量不應(yīng)多于 25%；du級含量不應(yīng)多于3%；Du級：該構(gòu)件集內(nèi)，cu級或 du級含量多于 Cu級的規(guī)定數(shù)。

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)第 7.3.8 條規(guī)定：

Au級：不含 Cu級和 Du級代表層(或區(qū))；可含 Bu級，但含量不多于 30%；Bu級：不含 Du級代表層(或區(qū))；可含 Cu級，但含量不多于 15%；

Cu級：可含 Cu級和 Du級代表層(或區(qū))；當(dāng)僅含 Cu級時(shí)，其含量不應(yīng)多于50%；但僅含Du級時(shí)，其含量不應(yīng)多于 10%；當(dāng)同時(shí)含有 Cu級和 Du級時(shí)，Cu級含量不應(yīng)多于 25%；Du級含量不應(yīng)多于5%；Du級：其 Cu級或 Du級代表層(或區(qū))的含量多于 Cu級的規(guī)定數(shù)。

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6.3、鑒定單元安全性鑒定評級

鑒定單元安全性鑒定評級根據(jù)其地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級進(jìn)行評定，并取其中較低等級作為其安全性等級。

表 6.3-1 鑒定單元安全性鑒定評級表鑒定單元

鑒定評級項(xiàng)目 安全性鑒定評級結(jié)果地基基礎(chǔ) 上部承重結(jié)構(gòu) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重部分受檢房屋 Bu Cu Cu Csu說明：

Au/Asu級：表示安全性符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對 Au/Asu級的規(guī)定，不影響整體承載。Bu/Bsu級：表示安全性略低于《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對 Au/Asu級的要求，尚不影響整體承載。Cu/Csu級：表示安全性不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對 Au/Asu級的要求，影響整體承載。Du/Dsu級：表示安全性極不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對 Au/Asu級的要求，已嚴(yán)重影響整體承載。

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7、附件

附表一：受檢建筑混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度抽樣檢測結(jié)果(回彈法)

表 1.1 混凝土構(gòu)件

序號

構(gòu)件

測區(qū)砼抗壓強(qiáng)度換算值（MPa）

砼抗壓強(qiáng)度推定值（MPa）齡期修正砼抗壓強(qiáng)度推定值（MPa）樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件編號

設(shè)計(jì)強(qiáng)

度等級

平均值 標(biāo)準(zhǔn)差1 負(fù)一層砼梁 2-3/B 軸 / 39.1 1.72 34.2 31.82 負(fù)一層砼梁 3-4/C 軸 / 38.8 1.80 33.3 30.93 負(fù)一層砼梁 4/B-D 軸 / 38.9 2.67 33.6 31.24 負(fù)一層砼墻 2-3/A 軸 / 39.1 1.69 34.2 31.85 負(fù)一層砼墻 1/A-C 軸 / 39.3 1.48 34.8 32.46 負(fù)一層砼墻 5/A-C 軸 / 39.1 1.72 34.2 31.8附表一：受檢建筑混凝土構(gòu)件配筋檢測結(jié)果

表 2.1 柱梁構(gòu)件配筋檢測結(jié)果

序號

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件

編號

主筋配置 箍筋配置設(shè)計(jì)值

（mm）

實(shí)測推定值

（mm）

設(shè)計(jì)值（mm）實(shí)測推定值（mm）1 負(fù)一層砼柱 4/E 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 22 / 8@2002 負(fù)一層砼梁 2-3/B 軸 / 梁底角筋為 22 / 8@2003 負(fù)一層砼梁 3-4/C 軸 / 梁底角筋為 22 / 8@2004 負(fù)一層砼梁 4/B-D 軸 / 梁底角筋為 22 / 8@200表 2.2 樓板配筋測結(jié)果

序號

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件

編號

平行字母軸線方向

鋼筋間距(mm)

平行數(shù)字軸線方向鋼筋間距(mm)

設(shè)計(jì)值 實(shí)測推定值設(shè)計(jì)值實(shí)測推定值1 負(fù)一層砼板 C-D/2-3 軸 / 8@200 / 8@2002 負(fù)一層砼板 C-D/3-4 軸 / 8@200 / 8@2003 負(fù)一層砼板 C-D/4-5 軸 / 8@200 / 8@200

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附表三：受檢建筑承重構(gòu)件截面尺寸抽樣檢測結(jié)果(尺量法)

表 3.1 柱梁截面尺寸檢測結(jié)果

序號

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件編號 設(shè)計(jì)尺寸（mm） 實(shí)測推定值（mm）備注1 負(fù)一層砼柱 2/B 軸 / 300×300 /

2 負(fù)一層砼柱 2/D 軸 / 300×300 /

3 負(fù)一層砼柱 3/B 軸 / 400×400 /

4 負(fù)一層砼柱 3/D 軸 / 400×400 /

5 負(fù)一層砼柱 5/B 軸 / 400×400 /

6 負(fù)一層砼柱 5/D 軸 / 400×400 /

表3.2保護(hù)層厚度檢測結(jié)果表

序

號

構(gòu)件位置及名稱

設(shè)計(jì)

厚度

（mm）

保護(hù)層厚度檢測值(mm) 允許偏差（mm）結(jié)論1 2 3 4 5 6

1 C-D/2-3 軸 15 38 37 37 38 37 38 +8/-5不滿足規(guī)范要求2 C-D/3-4 軸 15 35 34 32 30 31 32 +8/-5不滿足規(guī)范要求3 C-D/4-5 軸 15 47 49 50 48 48 68 +8/-5不滿足規(guī)范要求

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附表四：受檢建筑整體垂直度檢測結(jié)果

建筑物名稱：馮記江自建房

層數(shù)及建筑高度：地下一層 3.3m 觀測日期：2023 年08 月06 日觀測點(diǎn)編號 觀測點(diǎn)位置 觀測方向 觀測高度（m） 傾斜量（mm）傾斜率（‰）1 4/C

X 3.3 -1 0.02Y 3.3 +1 0.022 2/E

X 3.3 -4 0.06Y 3.3 +2 0.03觀測點(diǎn)上箭頭指向?yàn)榻ㄖ飳?shí)際傾斜方向結(jié)論 觀測數(shù)據(jù)顯示：所測建筑角點(diǎn)的最大傾斜率為 0.05‰，未超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011 的相應(yīng)限值。

備注 1、X 方向?yàn)閿?shù)字軸線，Y 方向?yàn)樽帜篙S線。

2、受現(xiàn)場條件所限，本次觀測均在便于觀測的方位進(jìn)行。

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附表五：

建筑結(jié)構(gòu)布置示意圖

建筑平面示意圖

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附圖 1：建筑外部樓板開裂實(shí)景

附圖 2：建筑外部樓板開裂實(shí)景

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附圖 3：建筑內(nèi)部樓板開裂實(shí)景

附圖 4：建筑內(nèi)部樓板開裂實(shí)景

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附圖 5：建筑內(nèi)部梁開裂 0.8mm

附圖 6：建筑內(nèi)部梁開裂實(shí)景

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附圖 7：建筑內(nèi)部擋土墻開裂實(shí)景

附圖 8：建筑內(nèi)部擋土墻開裂實(shí)景

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附圖 9：建筑內(nèi)部擋土墻 0.5mm

附圖 10：建筑內(nèi)部樓板開裂實(shí)景

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附圖 10：建筑內(nèi)部柱開裂實(shí)景

附圖 11：建筑外觀實(shí)景

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