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鑒定報告Appraisal Report

報告編號：YY-43063473

項 目 名 稱 ： 熊炯自建房

項 目 地 點 ： 湘陰縣文星街道江東路402 室鑒 定 項 目 ： 安全性鑒定

委 托 單 位 ： 熊炯（個人）

檢 測 日 期 ： 2023 年 12 月 21 日河南省萬測工程檢測有限公司第1頁,共41頁

報告編號：YY-43063473報告聲明1、報告無我單位“鑒定報告專用章”無效；2、報告無騎縫章無效；

3、報告無鑒定人員、審核人、批準(zhǔn)人簽章無效；4、報告涂改無效；

5、本報告復(fù)印無效；

6、本報告僅對來樣負責(zé)；

7、對鑒定報告若有異議，應(yīng)于收到報告十五日內(nèi)向鑒定單位提出，逾期不予處理；

第2頁,共41頁

報告編號：YY-43063473熊炯房屋結(jié)構(gòu)安全性等級鑒定報告（報告編號：YY-43063473）外勤檢測人：

報告審核人：

報告批準(zhǔn)人：

河南省萬測檢測工程有限公司第3頁,共41頁

報告編號：YY-43063473首頁項目名稱 熊炯

項目地點 湘陰縣文星街道江東路 402 室委托單位 熊炯（個人）

結(jié)構(gòu)型式 混合結(jié)構(gòu) 建筑面積 319.8m2

設(shè)計單位 / 設(shè)計時間 /

施工單位 / 竣工時間 2008 年維修單位 / 維修時間 /

檢測單位 河南省萬測工程檢測有限公司 檢測時間 2023 年12 月21 日檢測環(huán)境 一般自然環(huán)境 檢測原因 安全性鑒定鑒定

方案

1、對受檢房屋所處場地、結(jié)構(gòu)所處環(huán)境、使用、改造及擴建歷史、修繕及災(zāi)害歷史進行詳細調(diào)查。

2、對受檢房屋的平面結(jié)構(gòu)做法、主要構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸、層高等進行詳細調(diào)查、檢測。3、對受檢房屋外觀質(zhì)量缺陷及損傷情況，室內(nèi)、外地坪及散水（開裂、下沉、隆起）等進行詳細的勘查、檢測。

4、采用回彈法對受檢房屋承重墻體砌筑磚抗壓強度進行抽樣檢測。5、采用貫入法對受檢房屋承重墻體砌筑砂漿的抗壓強度進行抽樣檢測。6、采用回彈法對受檢房屋混凝土構(gòu)件抗壓強度進行抽樣檢測。7、采用尺量法對受檢房屋主要承重混凝土構(gòu)件截面尺寸進行抽樣檢測。8、現(xiàn)場使用鋼筋檢測儀對混凝土構(gòu)件配筋進行抽樣檢測。9、房屋的整體垂直度進行檢測。

10、綜合分析和驗算，對受檢房屋進行鑒定評級。

檢測結(jié)論及

建議

結(jié)論：

1、根據(jù)現(xiàn)場檢測及結(jié)構(gòu)分析結(jié)果，按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中建筑安全性鑒定評級的規(guī)定，綜合評定當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)安全性等級為：Bsu 級。在正常使用條件下，該房屋滿足安全使用要求。

建議：

1、在未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計認可的情況下，嚴(yán)禁變更建筑結(jié)構(gòu)、用途及使用環(huán)境，亦嚴(yán)禁較大幅度增加使用荷載。

2、后續(xù)使用過程中，應(yīng)加強建筑的日常使用檢查維護及變形監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)異常及時采取相適宜的處理措施。河南省萬測工程檢測有限公司（蓋章）第4頁,共41頁

報告編號：YY-43063473目錄第5頁,共41頁

首 頁................................................................................................................................................ 41、工程概況...................................................................................................................................... 62、檢測依據(jù)...................................................................................................................................... 63、主要檢測儀器、設(shè)備.................................................................................................................. 74、現(xiàn)場查勘、檢測結(jié)果分析..........................................................................................................74.1、建筑使用情況調(diào)查...............................................................................................................74.2、建筑結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造...........................................................................................................74.3、建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷...................................................................................................74.4、承重構(gòu)件抗壓強度檢測.......................................................................................................84.5、鋼筋配置檢測.......................................................................................................................84.6、承重構(gòu)件截面尺寸檢測.......................................................................................................84.7、建筑整體垂直度...................................................................................................................85、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核計算分析..........................................................................................................95.1、結(jié)構(gòu)復(fù)核計算分析依據(jù).......................................................................................................95.2、計算程序...............................................................................................................................95.3、荷載及材料參數(shù)取值.........................................................................................................105.4、計算分析結(jié)果.....................................................................................................................106、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定................................................................................................................ 116.1、構(gòu)件安全性鑒定評級.........................................................................................................126.2、子單元安全性鑒定評級.....................................................................................................126.3、鑒定單元安全性鑒定評級.................................................................................................137、結(jié)論及建議................................................................................................................................147.1、結(jié)構(gòu)安全性能.....................................................................................................................147.2、建議.....................................................................................................................................148、附件............................................................................................................................................15附表一：受檢房屋構(gòu)件抗壓強度抽樣檢測結(jié)果(回彈法) ....................................................... 15附表二：受檢房屋混凝土構(gòu)件配筋檢測結(jié)果..........................................................................16附表三：受檢房屋承重構(gòu)件截面尺寸抽樣檢測結(jié)果(尺量法) ............................................... 18附表四：受檢房屋整體垂直度檢測結(jié)果..................................................................................20附圖：..........................................................................................................................................219、公司資質(zhì).................................................................................................................................... 40

報告編號：YY-430634731、工程概況

受檢房屋位于湘陰縣文星街道江東路 402 室，該房屋建成時間2008 年，為地上五層混合結(jié)構(gòu)，一層為框架結(jié)構(gòu)，二層至四層為磚混結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)形式不詳。建筑一層層高為3.95m，二層至四層層高均為 3.2m，總高度為 13.55m。長度方向最長處為19.56m，寬度方向最寬處為4.33m，建筑面積為 319.8m2。目前該房屋作為商住。上述測量面積不用于房屋登記，房屋登記時以不動產(chǎn)登記部門測量的面積為準(zhǔn)。

該房屋采用混合結(jié)構(gòu)，主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件為磚墻、鋼筋混凝土柱、鋼筋混凝土梁及鋼筋混凝土板。屋面為瓦屋面。

現(xiàn)為了解該房屋當(dāng)前安全性能，需對其進行鑒定檢測。受熊炯（個人）委托，我公司承攬了相應(yīng)鑒定檢測工作，于 2023 年 12 月 21 日進場檢測，2023 年12 月21 日完成現(xiàn)場檢測工作。在對現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)整理、分析的基礎(chǔ)上提出本檢測報告。2、檢測依據(jù)

(1) 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）

(2) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB 50010-2010) （2015 年版）(3) 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）

(4) 《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）

(5) 《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50784-2013）(6) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50003-2011）

(7) 《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB 50203-2011）(8) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）

(9) 《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）(10) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2015）(11) 《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2019）

(12) 《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 136-2017）(13) 其他現(xiàn)行相關(guān)建筑檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程

第6頁,共41頁

報告編號：YY-430634733、主要檢測儀器、設(shè)備

現(xiàn)場檢測使用的主要儀器見表 3.1-1。

表 3.1-1 主要檢測儀器一覽表序號 儀器設(shè)備名稱 型號 內(nèi)部編號 檢定有效截止日期1 混凝土回彈儀 ZCA-A YJ004 2024 年11 月1日2 磚回彈儀 HT-75 YJ007 2024 年11 月1日3 貫入式砂漿強度檢測儀 SJY800B 2006199 2024 年11 月1日4 樓板綜合測試儀 ZT760 YJ006 2024 年11 月1日5 碳化深度測量儀 HT-A YJ005 2024 年11 月1日6 塞尺 0.02-1mm YJ003 2024 年11 月1日7 鋼卷尺 10 米 YJ002 2024 年11 月1日8 經(jīng)緯儀 DE-2A YJ012 2024 年11 月1日9 激光測距儀 H-D100 YJ001 2024 年11 月1日4、現(xiàn)場查勘、檢測結(jié)果分析

4.1、建筑使用情況調(diào)查

現(xiàn)場對受檢房屋的結(jié)構(gòu)作用、使用環(huán)境、使用歷史等使用情況進行了詳細的走訪調(diào)查及查勘，具體情況如下：

結(jié)構(gòu)上的作用：現(xiàn)場實際調(diào)查顯示，目前該房屋一層為商鋪，二層至四層為住宅。使用環(huán)境：受檢房屋位于湘陰縣文星街道江東路 402 室，所處場地地勢。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無侵蝕性環(huán)境因素。

使用歷史：受檢房屋建成時間 2008 年，現(xiàn)場走訪調(diào)查獲悉該房屋不存在改建、修繕、災(zāi)害史。結(jié)合現(xiàn)場條件實地查勘亦未發(fā)現(xiàn)該房屋有明顯的結(jié)構(gòu)性改造。4.2、建筑結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造

委托方未能提供該房屋的原設(shè)計圖紙資料?，F(xiàn)場對該房屋的平面結(jié)構(gòu)做法、主要構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸、層高等進行詳細調(diào)查、檢測。根據(jù)調(diào)查、檢測結(jié)果繪制平面布置圖，詳見后附圖。

4.3、建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷

結(jié)合現(xiàn)場條件，現(xiàn)場對受檢房屋建筑建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷情況進行了詳細檢查。第7頁,共41頁

報告編號：YY-43063473建筑主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件整體外觀尚可，該房屋外部飾面磚未出現(xiàn)浸蝕，內(nèi)部裝飾抹灰未出現(xiàn)起殼、開裂等現(xiàn)象，建筑整體未見有明顯的傾斜或下沉及其他不適于繼續(xù)承載的過大變形現(xiàn)象，構(gòu)件工作正常。

建筑室內(nèi)、外地坪及散水等均未見有明顯的開裂、下沉、隆起等異?，F(xiàn)象。4.4、承重構(gòu)件抗壓強度檢測

結(jié)合現(xiàn)場條件，采用回彈法對受檢房屋混凝土構(gòu)件抗壓強度進行抽樣檢測。并按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）附錄 K 的要求輔以齡期修正（受檢房屋建成時間2008 年，混凝土材料齡期約 5400d，齡期修正系數(shù)取為 0.96），結(jié)果見后附表一所示。采用回彈法對受檢房屋承重墻體燒結(jié)普通磚抗壓強度、貫入法對受檢房屋砌體砌筑砂漿抗壓強度進行抽樣檢測，結(jié)果見后附表一所示。

4.5、鋼筋配置檢測

結(jié)合現(xiàn)場條件，采用電磁感應(yīng)法并結(jié)合抽樣開鑿的方式對受檢房屋鋼筋混凝土構(gòu)件的配筋情況進行抽樣檢測，結(jié)果見后附表二。

4.6、承重構(gòu)件截面尺寸檢測

結(jié)合現(xiàn)場條件，現(xiàn)場使用尺量法對該房屋承重構(gòu)件截面尺寸進行測量，檢測結(jié)果見后附表三。

4.7、建筑整體垂直度

根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2011 要求，采用投點法對受檢房屋的整體垂直度進行檢測，結(jié)果見后附表四。

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報告編號：YY-430634735、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核計算分析

5.1、結(jié)構(gòu)復(fù)核計算分析依據(jù)

(1) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB 50010-2010) （2015 年版）(2) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB50009-2012)

(3) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50003-2011)

(4) 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 (GB50011-2016)

(5) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)

(6) 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50223-2008)

(7) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）

(8) 其他有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范及規(guī)程

(9) 現(xiàn)場檢測結(jié)果及相關(guān)資料

5.2、計算程序

本工程結(jié)構(gòu)驗算采用盈建科建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計軟件系統(tǒng) V2021 -3.1.0 系列程序。5.3、荷載及材料參數(shù)取值

（1）恒、活荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)實際情況和《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）進行取值，見表 5.3-1。

表 5.3-1 恒、活荷載取值（kN/㎡）位 置 恒荷載 活荷載屋面 3.0 防水保溫層荷載

0.5 不可上人屋面2.0 可上人屋面樓面 2.0 裝修荷載 2.5 /

樓梯 7.5 樓梯折算成平面均布荷載 3.5 /

基本風(fēng)壓 0.40 n=50 年 基本雪壓 0.55

抗震設(shè)防烈度 7 度(0.10g)

注：磚墻、樓面、屋面混凝土自重由軟件自動計算

第9頁,共41頁

報告編號：YY-43063473（2）材料參數(shù)取值：

1 混凝土強度等級 實測：混凝土柱強度等級取 C30，混凝土梁強度等級取C30。2 燒結(jié)磚抗壓強度 實測：MU10.0

3 砂漿抗壓強度 實測：4.4MPa

4 鋼筋強度

按 規(guī) 范 ： Ⅰ 級 鋼 y

f =235N/mm2 ， Ⅱ 級 鋼y

f =335N/mm2 ，Ⅲ級鋼y

f =400N/mm2。

5 截面尺寸 截面尺寸按實際檢測值驗算。

6 鋼筋直徑及間距 鋼筋直徑、鋼筋間距均按實際檢測值進行驗算。第10頁,共41頁

報告編號：YY-430634735.4、計算分析結(jié)果

代表層各類構(gòu)件承載能力驗算評級：構(gòu)件承載力驗算公式為:

/( )

0 R? S（上式中R為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力；S 為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的作用效應(yīng)； 0 ? 為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性系數(shù)，對于本工程，安全等級為二級，取 0 ?

=1.0。）。

計算分析結(jié)果表明：代表層主要構(gòu)件承載力均大于 0.95，一般構(gòu)件承載力均大于0.90。6、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)對該房整體安全性能進行鑒定，將建筑分別劃分為單個構(gòu)件、子單元及鑒定單元三個層次，每一層次分四個安全性等級進行鑒定，鑒定步驟如下：（以下正文中所引用章節(jié)及標(biāo)準(zhǔn)為 GB50292-2015 中的章節(jié)）根據(jù)第 5.1 節(jié)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確定單個構(gòu)件的安全性等級；根據(jù)各子單元的檢查項目及各種構(gòu)件的評定結(jié)果，確定各子單元的安全性等級；根據(jù)子單元的評定結(jié)果，確定鑒定單元的安全性等級。6.1、構(gòu)件安全性鑒定評級

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中 5.2 規(guī)定砌體及混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、不適于承載的位移或變形、裂縫或其他損傷等四個檢查項目，分別評定每一受檢構(gòu)件的等級，并取其中最低一級作為該構(gòu)件安全性等級。6.1.1 當(dāng)按承載能力評定混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級時，具體結(jié)果詳見表6.1-1。表 6.1-1 構(gòu)件鑒定評級表

構(gòu)件類別 構(gòu)件 承載力驗算結(jié)果 安全性等級主要構(gòu)件

砼柱 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu砼梁 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu砼板 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu磚墻 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu一般構(gòu)件 /( ) 0.90 R ? 0S ? bu 6.1.2 根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB 50010-2010)(2015 年版) 與《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2011）的相關(guān)構(gòu)造與連接規(guī)定對該房屋物上部承重結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件的構(gòu)造和連接進行鑒定評級，具體結(jié)果詳見表 6.1-2。

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報告編號：YY-43063473表 6.1-2 構(gòu)件構(gòu)造鑒定評級表序號 鑒定項目 鑒定結(jié)果 評級1 砼

柱

材料強度

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：混凝土強度等級為 C30，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 4.1.2 條的規(guī)定。

縱筋配置 bu根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，鋼筋混凝土框架柱縱向受力鋼筋的直徑為15mm，縱向鋼筋最小配筋率大于 0.70%，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)中第 8.5.1 條的規(guī)定。

箍筋配置

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：箍筋最小為 8mm，箍筋間距符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.3.2.1 及第 9.3.2.2 條的規(guī)定。2 砼

梁

材料強度

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：混凝土強度等級為 C30，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 4.1.2 條的規(guī)定。

縱筋配置 bu根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：框架梁高度 400mm，伸入支座范圍內(nèi)的縱向受力鋼筋數(shù)量為 3 根，梁底縱向受力鋼筋直徑為22mm，符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.2.1.1 條及第9.2.1.2 條的規(guī)定。箍筋配置

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：箍筋為 8mm，箍筋間距符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 9.2.9.2 條及第 9.2.9.3 條的規(guī)定。3

承

重

墻

材料強度

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：磚強度為 MU10.0，符合規(guī)范（GB50003-2011）中第 3.1.1 條的規(guī)定。 bu高厚比

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：墻高 3200mm，墻厚 240mm。墻最大高厚比為13.33，符合規(guī)范（GB50003-2011）中第 6.1.1 條的規(guī)定。4 砼

板

板厚

根據(jù)現(xiàn)場檢測樓板厚度為 120mm，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)

中第 9.1.2 條的規(guī)定。

bu跨厚比

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：混凝土板的最大跨厚比為：27.58，符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.1.2 條的規(guī)定。

鋼筋配置

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：鋼筋混凝土板中受力鋼筋間距符合規(guī)范GB（50010-2010）(2015 年版)中第 9.1.3 條的規(guī)定。受力鋼筋的最小配筋率大于 0.15%，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第8.5.1 條的規(guī)定。

6.2、子單元安全性鑒定評級

第二層次鑒定評級，劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的承重部分三個子單元，分別按第 7.2、7.3、7.4 節(jié)的規(guī)定進行評定。

本次地基基礎(chǔ)(子單元)的安全性鑒定評級，可根據(jù)上部結(jié)構(gòu)的反應(yīng)的檢查結(jié)果和地基變形，按第 7.2.3 條規(guī)定進行評定。

上部承重結(jié)構(gòu)(子單元)的安全性鑒定評級，可根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級、結(jié)構(gòu)的整體性等級以及結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級進行評定。

圍護結(jié)構(gòu)承重部分(子單元)的安全性鑒定評級，根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級進行確定。

第12頁,共41頁

報告編號：YY-43063473表 6.2-1 子單元安全性鑒定評級表子單元

名稱

評級項目

安全性評級地基

基礎(chǔ)

上部結(jié)構(gòu)反應(yīng) 地基穩(wěn)定性建筑物上部結(jié)構(gòu)無沉降裂縫，建筑室內(nèi)外地坪未見有明顯 Au的開裂、下沉、隆起等現(xiàn)象。

場地地基穩(wěn)定，無滑動跡象。上部承

重結(jié)構(gòu)

構(gòu)件及代表層安全性等級

整體性等級側(cè)向位移等級Bu構(gòu)件

層數(shù)

磚墻 砼柱 砼梁 砼板 評級

Bu Bu一層 / bu / / Bu二層 bu / bu bu Bu三層 bu / bu bu Bu四層 bu / bu bu Bu屋面 / / bu bu Bu圍護結(jié)

構(gòu)承重

部分

承載功能等級 整體性等級Bu Bu Bu說明：根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)表 7.3.5 規(guī)定多層及高層房屋：Au級：該構(gòu)件集內(nèi)，不含 cu級和 du級，可含 bu級，但含量不多于 25%；Bu級：該構(gòu)件集內(nèi)，不含 du級，可含 cu級，但含量不多于 15%；

Cu級：該構(gòu)件集內(nèi)，可含 cu級和 du級；當(dāng)僅含 cu 級時，其含量不應(yīng)多于40%；但僅含du 級時，其含量不應(yīng)多于 10%；當(dāng)同時含有 cu級和 du級時，cu級含量不應(yīng)多于 25%；du級含量不應(yīng)多于3%；Du級：該構(gòu)件集內(nèi)，cu級或 du級含量多于 Cu級的規(guī)定數(shù)。

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)第 7.3.8 條規(guī)定：

Au級：不含 Cu級和 Du級代表層(或區(qū))；可含 Bu級，但含量不多于 30%；Bu級：不含 Du級代表層(或區(qū))；可含 Cu級，但含量不多于 15%；

Cu級：可含 Cu級和 Du級代表層(或區(qū))；當(dāng)僅含 Cu級時，其含量不應(yīng)多于50%；但僅含Du級時，其含量不應(yīng)多于 10%；當(dāng)同時含有 Cu級和 Du級時，Cu級含量不應(yīng)多于 25%；Du級含量不應(yīng)多于5%；Du級：其 Cu級或 Du級代表層(或區(qū))的含量多于 Cu級的規(guī)定數(shù)。

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報告編號：YY-430634736.3、鑒定單元安全性鑒定評級

鑒定單元安全性鑒定評級根據(jù)其地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級進行評定，并取其中較低等級作為其安全性等級。

表 6.3-1 鑒定單元安全性鑒定評級表鑒定單元

鑒定評級項目 安全性鑒定評級結(jié)果地基基礎(chǔ) 上部承重結(jié)構(gòu) 圍護結(jié)構(gòu)承重部分受檢房屋 Au Bu Bu Bsu說明：

Au/Asu級：表示安全性符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對 Au/Asu級的規(guī)定，不影響整體承載。Bu/Bsu級：表示安全性略低于《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對 Au/Asu級的要求，尚不影響整體承載。Cu/Csu級：表示安全性不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對 Au/Asu級的要求，影響整體承載。Du/Dsu級：表示安全性極不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對 Au/Asu級的要求，已嚴(yán)重影響整體承載。7、結(jié)論及建議

7.1、結(jié)構(gòu)安全性能

根據(jù)現(xiàn)場檢測及結(jié)構(gòu)分析結(jié)果，按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中建筑安全性鑒定評級的規(guī)定，綜合評定當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)安全性等級為：Bsu 級。在正常使用條件下，該房屋滿足安全使用要求。

7.2、建議

1、在未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計認可的情況下，嚴(yán)禁變更建筑結(jié)構(gòu)、用途及使用環(huán)境，亦嚴(yán)禁較大幅度增加使用荷載。

2、后續(xù)使用過程中，應(yīng)加強建筑的日常使用檢查維護及變形監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)異常及時采取相適宜的處理措施。

---本頁以下空白---

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報告編號：YY-430634738、附件

附表一：受檢房屋構(gòu)件抗壓強度抽樣檢測結(jié)果(回彈法)

表 1.1 回彈法檢測混凝土構(gòu)件抗壓強度

序號

構(gòu)件

測區(qū)砼抗壓強度換算值（MPa）

砼抗壓強度推定值（MPa）齡期修正砼抗壓強度推定值（MPa）樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件編號

設(shè)計強

度等級

平均值 標(biāo)準(zhǔn)差1 一層砼柱 2/A 軸 / 40.6 3.64 39.2 37.62 一層砼柱 4/B 軸 / 40.3 2.67 38.1 36.63 二層砼梁 2-4/B 軸 / 39.6 2.72 35.8 34.44 二層砼梁 A-B/2 軸 / 39.5 1.25 35.5 34.15 三層砼梁 1-4/B 軸 / 39.7 2.13 36.1 34.76 三層砼梁 A-B/4 軸 / 39.0 2.33 33.9 32.57 四層砼梁 1-4/B 軸 / 39.2 4.23 34.5 33.18 四層砼梁 A-B/4 軸 / 38.9 2.76 33.6 32.39 屋面砼梁 1-4/B 軸 / 39.3 2.95 34.8 33.410 屋面砼梁 A-B/4 軸 / 39.4 2.66 35.1 33.7注：因檢測現(xiàn)場條件受限，該數(shù)據(jù)在特定環(huán)境下進行檢測，該結(jié)論僅作為鑒定時的參考依據(jù)；表 1.2 回彈法檢測燒結(jié)普通磚抗壓強度

序號

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件

編號

測區(qū)抗壓強

度平均值

測區(qū)抗壓強

度標(biāo)準(zhǔn)值

測區(qū)抗壓強度最小值計算強度標(biāo)準(zhǔn)差s

強度變異系數(shù)δ

抗壓強度推定f1,i (MPa) f1,k(MPa) f1,min(MPa) 等級1 二層磚墻 D-E/3 軸 11.9 10.5 11.0 0.77 0.06 MU10.02 二層磚墻 3-4/D 軸 12.2 10.8 11.2 0.79 0.06 MU10.03 三層磚墻 D-E/3 軸 12.3 10.6 10.6 0.98 0.08 MU10.04 三層磚墻 3-4/D 軸 11.7 10.0 10.0 0.95 0.08 MU10.05 四層磚墻 D-E/3 軸 11.5 10.4 11.0 0.58 0.05 MU10.06 四層磚墻 3-4/D 軸 12.4 10.0 10.4 1.29 0.10 MU10.07 五層磚墻 D-E/3 軸 12.1 10.6 11.0 0.84 0.07 MU10.08 五層磚墻 3-4/D 軸 12.0 10.4 10.2 0.91 0.08 MU10.0注：因檢測現(xiàn)場條件受限，該數(shù)據(jù)在特定環(huán)境下進行檢測，該結(jié)論僅作為鑒定時的參考依據(jù)；第15頁,共41頁

報告編號：YY-43063473表 1.3 貫入法檢測砌體砌筑砂漿抗壓強度

序號

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件

編號

測區(qū)貫入深度平均

值(mm)

測區(qū)砂漿強度換算值(MPa)

推定值（MPa）1 二層磚墻 D-E/3 軸 5.3 4.4 4.02 二層磚墻 3-4/D 軸 5.4 4.2 3.83 三層磚墻 D-E/3 軸 5.2 4.6 4.24 三層磚墻 3-4/D 軸 5.3 4.4 4.05 四層磚墻 D-E/3 軸 5.5 4.1 3.76 四層磚墻 3-4/D 軸 5.6 3.9 3.57 五層磚墻 D-E/3 軸 5.1 4.8 4.48 五層磚墻 3-4/D 軸 5.3 4.4 4.0砂漿類型：現(xiàn)場拌制水泥混合砂漿

同批構(gòu)件中砂漿抗壓強度換算值的平均值 mf2c=4.4MPa；

同批構(gòu)件中砂漿抗壓強度換算值的標(biāo)準(zhǔn)差 sf2c=0.02MPa；

同批構(gòu)件中砂漿抗壓強度換算值的變異系數(shù)ηf2c=0.01MPa；

同批構(gòu)件中砂漿抗壓強度換算值的最小值 f2cmin=3.9MPa；

抗壓強度推定值：4.4MPa。

注：因檢測現(xiàn)場條件受限，該數(shù)據(jù)在特定環(huán)境下進行檢測，該結(jié)論僅作為鑒定時的參考依據(jù)；附表二：受檢房屋混凝土構(gòu)件配筋檢測結(jié)果

表 2.1 柱構(gòu)件配筋檢測結(jié)果

序號

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件

編號

柱主筋配置 箍筋配置設(shè)計值 實測值

設(shè)計值實測值B H B H

1 一層砼柱 2/A 軸 / / 4B16 4B16 / A8@100/2002 一層砼柱 4/B 軸 / / 4B16 4B16 / A8@100/200注：因檢測現(xiàn)場條件受限，該數(shù)據(jù)在特定環(huán)境下進行檢測，該結(jié)論僅作為鑒定時的參考依據(jù)；第16頁,共41頁

報告編號：YY-43063473表 2.2 梁構(gòu)件配筋檢測結(jié)果

序號

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件

編號

梁底部鋼筋配置 箍筋配置設(shè)計值 實測值 設(shè)計值實測值1 二層砼梁 2-4/B 軸 / 4B22 / A8@100/2002 二層砼梁 A-B/2 軸 / 4B22 / A8@100/2003 三層砼梁 1-4/B 軸 / 4B22 / A8@100/2004 三層砼梁 A-B/4 軸 / 4B22 / A8@100/2005 四層砼梁 1-4/B 軸 / 4B22 / A8@100/2006 四層砼梁 A-B/4 軸 / 4B22 / A8@100/2007 屋面砼梁 1-4/B 軸 / 4B22 / A8@100/2008 屋面砼梁 A-B/4 軸 / 4B22 / A8@100/200注：因檢測現(xiàn)場條件受限，該數(shù)據(jù)在特定環(huán)境下進行檢測，該結(jié)論僅作為鑒定時的參考依據(jù)；表 2.3 樓板配筋測結(jié)果

序號

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件

編號

平行字母軸線方向

鋼筋間距(mm)

平行數(shù)字軸線方向鋼筋間距(mm)

設(shè)計值 實測值 設(shè)計值實測值1 二層砼板 1-4/A-B 軸 / A8@150 / A8@1502 二層砼板 B-C/1-4 軸 / A8@150 / A8@1503 三層砼板 1-4/A-B 軸 / A8@150 / A8@1504 三層砼板 B-C/1-4 軸 / A8@150 / A8@1505 四層砼板 1-4/A-B 軸 / A8@150 / A8@1506 四層砼板 B-C/1-4 軸 / A8@150 / A8@1507 屋面砼板 1-4/A-B 軸 / A8@150 / A8@1508 屋面砼板 B-C/1-4 軸 / A8@150 / A8@150注：因檢測現(xiàn)場條件受限，該數(shù)據(jù)在特定環(huán)境下進行檢測，該結(jié)論僅作為鑒定時的參考依據(jù)；第17頁,共41頁

報告編號：YY-43063473附表三：受檢房屋承重構(gòu)件截面尺寸抽樣檢測結(jié)果(尺量法)

表 3.1 柱、梁截面尺寸檢測結(jié)果

序號

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件編號

設(shè)計尺寸

（mm）

實測值（mm）保護層厚度（mm）B H B H

1 一層砼柱 2/A 軸 / / 400 400 222 一層砼柱 4/B 軸 / / 400 400 233 二層砼梁 2-4/B 軸 / / 240 400 224 二層砼梁 A-B/2 軸 / / 240 300 215 三層砼梁 1-4/B 軸 / / 240 400 216 三層砼梁 A-B/4 軸 / / 240 300 197 四層砼梁 1-4/B 軸 / / 240 400 228 四層砼梁 A-B/4 軸 / / 240 300 209 屋面砼梁 1-4/B 軸 / / 240 400 2310 屋面砼梁 A-B/4 軸 / / 240 300 21注：因檢測現(xiàn)場條件受限，該數(shù)據(jù)在特定環(huán)境下進行檢測，該結(jié)論僅作為鑒定時的參考依據(jù)；表 3.2 墻截面尺寸檢測結(jié)果

序號

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件編號

設(shè)計尺寸

（mm）

實測值（mm）保護層厚度（mm）1 二層磚墻 D-E/3 軸 / 243 /

2 二層磚墻 3-4/D 軸 / 242 /

3 三層磚墻 D-E/3 軸 / 243 /

4 三層磚墻 3-4/D 軸 / 244 /

5 四層磚墻 D-E/3 軸 / 242 /

6 四層磚墻 3-4/D 軸 / 243 /

注：因檢測現(xiàn)場條件受限，該數(shù)據(jù)在特定環(huán)境下進行檢測，該結(jié)論僅作為鑒定時的參考依據(jù)；第18頁,共41頁

報告編號：YY-43063473表 3.3 板厚檢測結(jié)果

序號

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件

編號

現(xiàn)場樓板厚度測量值（mm）

板厚實測平均值（mm）1 二層砼板 1-4/A-B 軸 120 121 120 1202 二層砼板 B-C/1-4 軸 121 120 120 1203 三層砼板 1-4/A-B 軸 121 121 120 1214 三層砼板 B-C/1-4 軸 120 120 121 1205 四層砼板 1-4/A-B 軸 120 120 119 1206 四層砼板 B-C/1-4 軸 120 120 120 1207 屋面砼板 1-4/A-B 軸 120 121 120 1208 屋面砼板 B-C/1-4 軸 121 120 120 120檢測結(jié)論：

樓板厚度推定值 120mm，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)中第 9.1.2 條的規(guī)定。注：因檢測現(xiàn)場條件受限，該數(shù)據(jù)在特定環(huán)境下進行檢測，該結(jié)論僅作為鑒定時的參考依據(jù)；第19頁,共41頁

報告編號：YY-43063473附表四：受檢房屋整體垂直度檢測結(jié)果

層數(shù)及建筑高度：地上四層 13.55m

觀測點編號 觀測點位置 觀測方向 觀測高度（m） 傾斜量（mm）傾斜率（‰）1 測點 1

X 13.52 +11 0.81Y 13.53 -12 0.892 測點 2

X 13.51 -10 0.74Y 13.50 +9 0.67觀測點上箭頭指向為建筑物實際傾斜方向結(jié)論 觀測數(shù)據(jù)顯示：所測建筑角點的最大傾斜率為 0.89‰，未超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2011 的相應(yīng)限值。

備注 1、X 方向為數(shù)字軸線，Y 方向為字母軸線。

2、受現(xiàn)場條件所限，本次觀測均在便于觀測的方位進行。

注：因檢測現(xiàn)場條件受限，該數(shù)據(jù)在特定環(huán)境下進行檢測，該結(jié)論僅作為鑒定時的參考依據(jù)；第20頁,共41頁

報告編號：YY-43063473附圖：

建筑一層平面示意圖

第21頁,共41頁

報告編號：YY-43063473建筑二層至四層平面示意圖

第22頁,共41頁

報告編號：YY-43063473計算模型

第23頁,共41頁

第24頁,共41頁

第25頁,共41頁

第26頁,共41頁

第27頁,共41頁

第28頁,共41頁

第29頁,共41頁

第30頁,共41頁

第31頁,共41頁

第32頁,共41頁

第33頁,共41頁

第34頁,共41頁

第35頁,共41頁

報告編號：YY-43063473附圖 1：建筑外部實景

附圖 2：建筑內(nèi)部實景

第36頁,共41頁

報告編號：YY-43063473附圖 3：建筑內(nèi)部實景

附圖 4：建筑內(nèi)部實景

第37頁,共41頁

報告編號：YY-43063473附圖 5：建筑內(nèi)部實景

附圖 6：建筑內(nèi)部實景

第38頁,共41頁

報告編號：YY-43063473附圖 7：建筑內(nèi)部實景

附圖 8：構(gòu)件檢測圖

第39頁,共41頁

報告編號：YY-43063473第40頁,共41頁

報告編號：YY-43063473第41頁,共41頁