?World famous store Shopping block 世界名店 購物街區(qū) 商萬 科鋪 樓 書 世 界 弄 WORLD FAMOUS STORE SHOPPING BLOCK

萬科世界弄BLOCK 世界名店 藝術(shù)殿堂 購物街區(qū)

CONTENTS 目錄 PART.01 PART.04 1. 領(lǐng)創(chuàng)廣州財富未來 4. 財富匯聚的有利保障 1.1 廣州零售商業(yè)形態(tài)發(fā)展歷程 1.1 成功商業(yè)案例 1.2 世界弄經(jīng)營特色 PART.02 1.3 綠地品牌戰(zhàn)略商家聯(lián)盟 2. 打造廣州“太古里 PART.05 1.1 商業(yè)“世界名店” 5. 城央商業(yè)投資價值之巔 1.2 文藝“藝術(shù)殿堂” 1.3 生活”購物街區(qū)“ 1.1 世界弄租貸特色 1.2 樂居貸零現(xiàn)金 PART.03 3.【綠地世界弄】 核心價值 1.1 立體品質(zhì) 1.2 全業(yè)態(tài)時光消費 1.3 區(qū)域人潮 1.4 東進交通樞紐門戶

PHYLOGENY 領(lǐng)創(chuàng)廣州財富未來 廣州零售商業(yè)形態(tài)發(fā)展歷程 >>> 第一代 臨街商鋪時代 臨街商鋪獨門獨戶、客流大、廣 告宣傳效果理想，購物氛圍自 由。臨街商鋪時代是商業(yè)氛圍不 成熟的表現(xiàn)，土地價值不凸顯， 不能吸引海量人群。

第二代 步行街商鋪時代 步行街商鋪具備臨街商鋪獨門獨 戶、客流量大的特性，極大的增 強商業(yè)體驗性，對城市核心繁華 配套人群分布的依賴過大，因此 不能自發(fā)形成旺場。 第三代 一站式Shpping Mall時代 大型綜合體，多比重高密度垂直 商鋪，人潮匯聚人口密度高，購 物體驗不足，壓抑、活動動線不 足，高端客戶不選擇。

第四代 家庭體驗式綜合商業(yè)時代 在大型綜合體基礎(chǔ)之上，更注重業(yè)態(tài)的 配比，更多體驗業(yè)態(tài)進駐，一定程度上 注重消費天性，不能脫離商業(yè)的氛圍， 也沒有高端商業(yè)純粹性，全齡段商業(yè)， 客群混雜。

第五代 國際BLOCK街區(qū)時代 時代公園獨棟商業(yè)，低密度扁平化設(shè)計，注重景觀體驗性，以 藝術(shù)氛圍裝飾甚至以藝術(shù)作為街區(qū)的主題，自發(fā)形成商圈級中 心，商業(yè)氛圍自由、輕松，高端白領(lǐng)消費主場。 2016年綠地世界弄，登陸廣州，自此開啟廣州第五代商業(yè)街 區(qū)時代。

上海新天地 具有上海歷史文化風貌，中西融合的都市旅游景點，以上海石庫門為 基礎(chǔ)，賦予商業(yè)功能，漫步其中，仿佛置身于二十世紀2、30年代的 上海，成為上海最具品味的消費場所。

【綠地世界弄】核心價值 立體品質(zhì) 綠地世界弄 多重東動線 財富聚場 空中特色美食街---星羅棋布 特色美食節(jié)，星羅棋布與空中花園內(nèi)，將各種風情 美食一網(wǎng)打盡，商務(wù)會談餐飲，時尚美食，白領(lǐng)咖 啡廳······業(yè)態(tài)齊全的美食分布，滿足你每一分挑 剔的味蕾. 景觀小品休閑步道---流連忘返 景觀小品點綴于空中天街休閑步道上，一個宛若歐 美美食小鎮(zhèn)風格的街區(qū)就此形成，在此即是漫步歐 美風情小鎮(zhèn)，也是一次休閑度假之旅，是忙碌生活 之后的愜意放松。 主題化商業(yè)---極致空間 以綜合超市為基礎(chǔ)業(yè)態(tài)，品牌百貨與快時尚品牌旗 艦店帶動開放式街區(qū)，雙門面鉆石鋪，雙倍客流， 超高層高，超越想象的使用空間，創(chuàng)意構(gòu)思，更多 空間增強了商業(yè)競爭力，財富水漲船高。

【綠地世界弄】核心價值 區(qū)域人潮 | 科學城數(shù)十萬高端客群 以綠地中央廣場為外延，115家世界500 強朋友圈商圈，2000家大中型名企， 300多家國家和省、市級以及跨國企業(yè)研 發(fā)機構(gòu)，1000多家高科技企業(yè)，3000多 名海歸在此創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，共計數(shù)十萬高端客 群。 | 世界弄平均每天8000 名高管為核心人群 考慮消費習慣、消費選擇性，在世界8萬 高管，預(yù)計每天10%到緣地世界弄消費， 即每天有8000人次在此進行消費體驗， 每人年薪10萬-200萬美元（即60萬-1200 萬人民幣）收入的高端消費人群，往返于 此，保障綠地世界弄財源。

【綠地世界弄】核心價值 東進交通樞紐門戶 21號線，將滾滾人潮錢潮送給世界弄 | 綠地世界弄.直通廣州東進“大動脈”21號線 21號地鐵，廣州東進“動脈”，從金融城連到增城，將整個廣州經(jīng)濟新區(qū)貫穿一 體。綠地中央廣場上蓋地鐵21號線，科學城第一站，20分鐘直達東站及珠江新 城，半小時抵達南站、機場，15分鐘內(nèi)與金融城、增城融為一體，綠地中央廣 場據(jù)守科學城大門，成為21號線核心點。 | 21號線拉動力,綠地世界弄成商業(yè)磁場 綠地世界弄直通21號線神舟站，將科學城周邊金融城、車陂、黃埔、增城、新 塘客群拉動于此，形成廣州東炙手可熱的商業(yè)中心磁場。

世界名店 | 藝術(shù)殿堂 | 購物街區(qū) 電話 ：0000-66668888 | 郵箱 ：WEBNASTM@WANKE.COM 地址 ：深圳市咸陽區(qū)大梅沙環(huán)路33號萬科中心