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巴龍國際集團(tuán)風(fēng)險報告

一、我行授信情況

（一）授信審批情況

我行于 2022 年 5 月 11 日給予巴龍國際集團(tuán)授信額度人民幣 28600

萬元。其中巴龍國際建設(shè)集團(tuán)有限公司額度 19000 萬元，擔(dān)保方式：巴

龍國際集團(tuán)、青島巴龍房地產(chǎn)開發(fā)、萬貿(mào)城國際集團(tuán)、青島保稅港區(qū)國際

冷鏈物流、姜俊平、姜瑞琳、姜源提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；追加濰坊農(nóng)商

行股權(quán) 3380 萬股、濟(jì)南農(nóng)商行股權(quán) 8125 萬股作質(zhì)押擔(dān)保；要求放款后

6 個月，巴龍國際建設(shè)集團(tuán)額度不超過 18000 萬元。

巴龍國際服飾集團(tuán)授信額度 9600 萬元，擔(dān)保方式為：巴龍國際集團(tuán)、

青島巴龍房地產(chǎn)開發(fā)、萬貿(mào)城國際集團(tuán)、青島保稅港區(qū)國際冷鏈物流、姜

俊平、姜瑞琳、姜源提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，追加濟(jì)南房產(chǎn)抵押擔(dān)保，評

估價值合計 4703.66 萬元，追加濟(jì)南農(nóng)商行股權(quán) 4375 萬股作質(zhì)押擔(dān)保.

（二）授信使用情況

主體 用信余額 利率 到期日 分類

巴龍國際建設(shè)有限公司 14000 5.22% 2023.5.16 正常

巴龍國際建設(shè)有限公司 4000 5.22% 2023.5.16 正常

巴龍國際建設(shè)有限公司 1000 5.22% 2022.11.16 正常

巴龍國際服飾有限公司 9600 5.22% 2023.5.23 正常

（三）抵質(zhì)押物價值情況

我行授信由濟(jì)南農(nóng)商行、濰坊農(nóng)商行股權(quán)質(zhì)押，由巴龍集團(tuán)及劉春燕

2

10 套房產(chǎn)抵押，銀行股權(quán)價值尚可（股權(quán)按照每股凈資產(chǎn)合計價值約為

2.59 億元左右），由于股權(quán)均為未上市銀行股權(quán)，處置有一定難度，已

查詢近期法拍，濟(jì)南農(nóng)商行以及濰坊農(nóng)商法拍股權(quán)數(shù)量較少，均流拍，無

市場價值參考，需要一定周期處置；抵押房產(chǎn)為濟(jì)南 8 套住宅+2 套商業(yè)

網(wǎng)點(diǎn)，位于全運(yùn)村附近，位置較好，住宅成交率查詢尚可，網(wǎng)點(diǎn)因租金價

值較高目前周圍網(wǎng)點(diǎn)出租較多，售賣較少。

具體抵押物明細(xì)如下表：

抵質(zhì)押物 抵質(zhì)押物數(shù)量 按股權(quán)初始投資價

值

按 2021 年每股凈資

產(chǎn)價值

濟(jì)南農(nóng)商行股權(quán)（未上

市）

12500 萬股 每 股 1.6 元，共

20000 萬元

每股 1.57 元，共

19625 萬元

濰坊農(nóng)商行股權(quán)（未上

市）

3380 萬股 每股 1.48 元，共

5002.4 萬元

每股 1.87 元，共

6320.6 萬元

巴龍集團(tuán)以及劉春燕抵

押的濟(jì)南 10 套不動產(chǎn)

10 套（8 套住

宅、2 套網(wǎng)點(diǎn)） 4703.66 萬元

合計 29706.06 萬元 30649.26 萬元

二、企業(yè)經(jīng)營情況

巴龍國際集團(tuán)有限公司及其關(guān)聯(lián)企業(yè)為自然人姜俊平實(shí)際控制企業(yè)，

成立于 1998 年 12 月，公司法人代表、董事長及實(shí)際控制人均為姜俊平。

集團(tuán)產(chǎn)業(yè)涉及建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)、服裝銷售以及金融投資等，主要成

員企業(yè)有巴龍國際集團(tuán)有限公司、巴龍國際建設(shè)集團(tuán)有限公司、巴龍國際

服飾集團(tuán)有限公司、青島巴龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4 個公司，各公司之間

3

存在持股或交叉持股關(guān)系，財務(wù)獨(dú)立核算，資金受集團(tuán)統(tǒng)一調(diào)配。

巴龍集團(tuán)的主營業(yè)務(wù)主要涉及五大板塊，分別為標(biāo)志服裝生產(chǎn)銷售、

西裝生產(chǎn)銷售、建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)、萬貿(mào)城及冷鏈查驗(yàn)中心板塊。其

中服裝生產(chǎn)、建筑施工板塊為集團(tuán)成熟產(chǎn)業(yè)，目前經(jīng)營較為穩(wěn)定。房地產(chǎn)

板塊涉及兩個開發(fā)樓盤，目前均已進(jìn)入收尾階段，無新的投資項(xiàng)目。萬貿(mào)

城及冷鏈查驗(yàn)中心板塊目前正處于投資建設(shè)階段，尚未全部投產(chǎn)（詳見風(fēng)

險分析部分）。

目前集團(tuán)整體經(jīng)營情況如下：

三、集團(tuán)融資情況：

截止目前，巴龍集團(tuán)整體授信余額共計 491664.21 萬元，每年財務(wù)

費(fèi)用約為 28000 萬元。具體融資明細(xì)如下：

集團(tuán)主

要業(yè)務(wù)

板塊

2019 年 2020 年 2021 年

資產(chǎn) 負(fù)債 收入

營業(yè)

利潤

資產(chǎn) 負(fù)債 收入

營業(yè)

利潤

資產(chǎn) 負(fù)債 收入

營業(yè)

利潤

標(biāo)志服

62471

4

2555

35

3393

31

3182

6

68533

6

2898

38

3101

52

2877

5

7308

25

30760

5

33457

3

3549

7

西服

40172

8

1204

58

2880

65

2649

7

42791

4

1239

45

2593

89

2903

4

4868

47

15724

4

28816

4

3387

8

工程施

工

47180

6

1129

14

4284

88

3223

5

49799

6

1121

35

3849

71

3191

9

5068

04 92665 39726

6

3669

5

房地產(chǎn)

20605

0

4698 4091

8

3401 20996

7

4976 4298

8

4053 2131

63 4916 46032 3255

授信銀行 集團(tuán) 建設(shè) 服飾 萬貿(mào)城 一展 澳天然 冷鏈 中德信 中盛 合計

青島農(nóng)商行 75000 35000 4500 6000 120500

興業(yè)銀行 16000 14000 8820.9 4800 12000 55620.9

日照銀行 23860 17720 41580

工商銀行 14790 20950 35740

4

四、風(fēng)險情況分析

（一）風(fēng)險產(chǎn)生的原因

巴龍集團(tuán)由于投資冷鏈項(xiàng)目以及后續(xù)疫情影響導(dǎo)致自身資金緊張，目

前已無力償還其貸款本息。

項(xiàng)目暫時無法進(jìn)行項(xiàng)目貸款的原因：

該項(xiàng)目是青島保稅區(qū)管委、招商局港口青島公司、巴龍集團(tuán)三方簽約

合作協(xié)議的項(xiàng)目，保稅區(qū)管委、招商局港口采取土地入股等多種形式的合

資合作，巴龍集團(tuán)負(fù)責(zé)前期的建設(shè)運(yùn)營。由于多次疫情影響，以及招商局

港口主要領(lǐng)導(dǎo)工作變動，延緩了三方合作進(jìn)程，導(dǎo)致土地與建筑物長期分

離，無法取得土地證，無法用土地和在建工程抵押進(jìn)行正常融資，占用了

巴龍集團(tuán)大量的流動資金，已集團(tuán)流動資金來進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)投資，造成了

巴龍集團(tuán)資金的暫時緊張。

（二）冷鏈項(xiàng)目簡介

恒豐銀行 19000 9600 28600

濰坊銀行 18266 2460 20726

浦發(fā)銀行 7978 9000 5999.31 22977.31

中信銀行 6300 7000 13300

天津銀行 4000 4000 5000 2700 15700

民生銀行 2000 2000

中國銀行 3000 3000

華夏銀行 13800 13800

齊商銀行 1000 1000

建設(shè)銀行 28500 30000 58500

威海銀行 19980 16980 36960

華通資本 21660 0 21660

合計 208844 88790 101799.31 29770.9 7200 4800 30000 6000 14460 491664.21

5

公司位于前灣港西港區(qū)，保稅區(qū)內(nèi)，土地用途為倉儲用地，占地約

200 余畝，土地為招商局國際碼頭（青島）有限公司所持有。該項(xiàng)目被國

家質(zhì)檢總局批準(zhǔn)為青島口岸冷鏈?zhǔn)称愤M(jìn)口查驗(yàn)及倉儲一體化設(shè)施查驗(yàn)平

臺和全國冷鏈?zhǔn)称忿D(zhuǎn)口貿(mào)易試點(diǎn)。是國內(nèi)首家關(guān)企深度合作的港口集成化

服務(wù)平臺，提高查驗(yàn)通關(guān)效率 75%以上。公司采取全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)模式，

全品類、全溫區(qū)（從負(fù) 60 度到恒溫，包含超低溫庫、速凍庫、低溫庫、

冷凍庫、冷藏庫、恒溫庫）、全功能（從查驗(yàn)通關(guān)到保稅加工的一站式服

務(wù)）、全產(chǎn)業(yè)（原料、半成品、成品食品）、全追溯（聯(lián)合浪潮集團(tuán)，協(xié)

同市場監(jiān)管部門共同研發(fā)“一物一碼”食品安全追溯體系，構(gòu)建從產(chǎn)地到

餐桌、源頭到消費(fèi)的數(shù)字化、信息化、場景化、可視化、全追溯體系）、

一站式集成化中央加工集配中心（世界加工廠），形成青島及中國北方食

品產(chǎn)業(yè)的中央集配樞紐中心。

2021 年，港內(nèi)巴龍查驗(yàn)通關(guān)中心累計查驗(yàn)、檢測、消毒共計 8081

個集裝箱柜，占黃島海關(guān)冷鏈查驗(yàn)通關(guān)總量的 50%以上，服務(wù)約 80 億的

貿(mào)易額。為保障青島及中國北方食品加工企業(yè)的食材供應(yīng)，以及市民安全

食品、優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品、跨境商品等生活消費(fèi)品需求作出了積極貢獻(xiàn)。企業(yè)

目前在建青島保稅港區(qū)國際冷鏈物流交易中心二期項(xiàng)目已被青島市人民

政府列為青島市 2022 年重點(diǎn)項(xiàng)目名單，由高新區(qū)管委牽頭推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升

級。

該項(xiàng)目共分兩期建設(shè)，預(yù)計總投資 25.5 億元。項(xiàng)目一期已投入資金

6

15000 萬元，目前一期已于 2018 年 11 月投入使用運(yùn)營，2021 年產(chǎn)生

收入 49729 萬元，純利潤 2957 萬元。二期項(xiàng)目總投資 24 億元，目前已

投入 9.03 億元，資金缺口 14.97 億元，主要依靠企業(yè)自籌資金。二期項(xiàng)

目共分前后兩期建設(shè)，其中 1-4#庫建設(shè)期約 24 個月，自 2020 年 7 月

開工建設(shè)，現(xiàn)已封頂，外墻裝飾以及設(shè)備安裝中，擬于 2022 年 8 月投入

使用；5-8#庫（含 9#設(shè)備用房）建設(shè)期為 24 個月，根據(jù) 2.1 期建設(shè)情

況，擇機(jī)開工建設(shè)。

根據(jù)企業(yè)調(diào)研二期（1#-4#）投入運(yùn)營后：2022 年 8 月-10 月（負(fù)

荷率：倉儲約 20%，加工約 5%），收入約 3 億元，純利潤約 0.25 億元；

2023 年（負(fù)荷率：倉儲約 60%，加工約 30%），收入約 14 億元，純利

潤約 2 億元；達(dá)到穩(wěn)定期（預(yù)計 2025 年，負(fù)荷率：倉儲約 85%，加工

約 90%），收入約 34 億元，純利潤約 5.5 億元.（該數(shù)據(jù)為 2022.8 月企

業(yè)提供數(shù)據(jù)，因這兩個月民間融資大量訴訟，企業(yè)風(fēng)險暴露程度加劇，冷

鏈二期未能按計劃進(jìn)行投產(chǎn)）

項(xiàng)目名稱 總投資

已投入資

金

資金缺口 后續(xù)資金來源 開工時間

冷鏈二期項(xiàng)目（1-4#） 120000 90000 30000 自籌+銀行融資 2020.7

冷鏈三期項(xiàng)目（5-8#） 120000 1300 118700 自籌+銀行融資 待定

合計 240000 90300 149700

7

（一期現(xiàn)場）

（二期現(xiàn)場）2022.7.24 已經(jīng)現(xiàn)場調(diào)研,已封頂，在進(jìn)行設(shè)備的安裝以

及內(nèi)部裝修。

（三）風(fēng)險情況跟蹤

因受項(xiàng)目資金占用影響，巴龍集團(tuán)近幾年資金一直較為緊張，自去年

以來，我行已主動壓縮授信額度 1400 萬元。今年上半年，由于項(xiàng)目占用

8

資金無法周轉(zhuǎn)，該集團(tuán)的資金狀況進(jìn)一步惡化，其在中信銀行的賬戶已被

法院查封，主要原因?yàn)榘妄埣瘓F(tuán)與青島華商匯通融資擔(dān)保有限公司的債務(wù)

糾紛案件，涉及標(biāo)的 4000 萬元。

目前該集團(tuán)已向各家金融機(jī)構(gòu)遞交了《關(guān)于調(diào)整我司貸款付息期限及

貸款續(xù)做業(yè)務(wù)的申請》，申請從 7 月開始，將貸款支付利息期限由每月支

付調(diào)整為半年支付；將到期貸款改為借新還舊或者無還本續(xù)貸方式，同時

申請適當(dāng)降低存量貸款利率，支持項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展。

我分行已與客戶進(jìn)行了多輪談判，要求企業(yè)務(wù)必按時歸還我行貸款本

息。但從企業(yè)反饋的情況來看，其自身已無力按時還息，要求各家銀行務(wù)

必按照上述《請求函》的要求來延長還息周期，即將“按月結(jié)息”調(diào)整為

“半年結(jié)息”。7 月 15 日下午 2 點(diǎn)，青島市地方金融監(jiān)管局主持召開了

各債權(quán)銀行“巴龍集團(tuán)授信有關(guān)工作協(xié)調(diào)會”，青島分行授信管理部負(fù)責(zé)

人、支行行長參加了會議，金融監(jiān)管局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也對各家銀行提出了建議，

即在合規(guī)的前提下盡量為巴龍集團(tuán)辦理延期還息。

企業(yè)于 7 月 21 日在我行欠息，共計金額 125 萬元，經(jīng)溝通企業(yè)于 7

月底歸還我行欠息，我行已發(fā)起預(yù)警并將客戶納入潛在風(fēng)險客戶管理，在

8 月初已對其進(jìn)行調(diào)整結(jié)息周期，按季付息。

根據(jù)企業(yè)提供信息，截至報告期青島農(nóng)商銀行、齊商銀行為按年付息；

天津銀行、威海銀行、華夏銀行、浦發(fā)銀行已審批按半年還息；工商銀行、

9

建設(shè)銀行、中國銀行、濰坊銀行、日照銀行、興業(yè)銀行、中信銀行已審批

按季度付息；

序號 貸款行 調(diào)整情況

1 工商銀行 已到期借新還舊，并調(diào)整為按季結(jié)息。

2 青島農(nóng)商行 已調(diào)整為按半年結(jié)息。

3 濰坊銀行青島分行 已調(diào)整按季付息。

4 齊商銀行 已調(diào)整利隨本清。

5 天津銀行濟(jì)南分行 已調(diào)整按半年結(jié)息，借新還舊。

6 浦發(fā)銀行福州路支行 已到期借新還舊和展期，結(jié)息周期調(diào)整為半年。

7 華夏銀行青島分行 已調(diào)整按半年付息。

8 建設(shè)銀行遠(yuǎn)洋廣場支行 按季結(jié)息調(diào)整完。

9 威海銀行青島分行 已調(diào)整按半年付息。

10 中行東海西路支行 已到期展期，并調(diào)整為按季結(jié)息。

11 日照銀行青島分行 已調(diào)整按季結(jié)息。

12 恒豐銀行南京路支行 已調(diào)整按季結(jié)息。

13 中信銀行麥島支行 已展期并按季結(jié)息調(diào)整完。

14 興業(yè)銀行青島分行 原授信已有按季付息。其他到期展期按季結(jié)息。

2022 年 9 月 26 日，由青島農(nóng)商銀行作為主席行牽頭召開了巴龍集

團(tuán)第一次債權(quán)委員會，會上巴龍集團(tuán)姜俊平匯報企業(yè)目前情況，統(tǒng)計巴龍

集團(tuán)融資總情況，銀行融資 49 億元；民間 7 億；城投和華通 4 億；合計

60 億。目前巴龍集團(tuán)在進(jìn)行瘦身自救計劃，自救措施：1、計劃用 1-2

年時間完成瘦身計劃，處置大部分不動產(chǎn)和農(nóng)商行股權(quán)，降低負(fù)債。其中：

煙臺農(nóng)商行股權(quán) 2.6 億股，計劃轉(zhuǎn)讓給市政府或省聯(lián)社，價值約 5.2 億元；

青島農(nóng)商行部分股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給華通集團(tuán)，價值約 2.5 億元；濟(jì)南、濰坊農(nóng)

10

商行股權(quán)上市后再做轉(zhuǎn)讓；北京房產(chǎn) 5000 平、濟(jì)南房產(chǎn) 10000 平轉(zhuǎn)讓；

濰坊、萊蕪自開發(fā)房產(chǎn)抓緊出售，尋求打包出讓。2、加快冷鏈項(xiàng)目土地

轉(zhuǎn)讓。目前，青島市政府、自貿(mào)區(qū)管委均已去函，催促招商局集團(tuán)加快土

地轉(zhuǎn)讓進(jìn)程，土地與建筑物的結(jié)合后，申請國家政策性金融機(jī)構(gòu)支持。3、

推進(jìn)冷鏈二期項(xiàng)目建設(shè)，盡快投入運(yùn)營，取得現(xiàn)金流入。

近期巴龍集團(tuán)以及關(guān)聯(lián)公司風(fēng)險情況進(jìn)一步加劇，其持有的青島農(nóng)商

行全部股權(quán)被輪候凍結(jié)，巴龍集團(tuán)以及關(guān)聯(lián)公司股權(quán)也被司法凍結(jié)、資產(chǎn)

保全，經(jīng)調(diào)查主要系民間資金糾紛，除銀行外民間拆解資金量較大，并且

巴龍集團(tuán)未能如實(shí)公布。所持青島農(nóng)商行、濟(jì)南農(nóng)商行、濰坊農(nóng)商行、煙

臺農(nóng)商還、長島農(nóng)商行股權(quán)也均被查封凍結(jié)，我行質(zhì)押物存在被查封，抵

押物部分被查封，風(fēng)險較大。

8.30 巴龍集團(tuán)、巴龍服飾、巴龍建設(shè)在我行賬戶被濟(jì)南法院查封，

系山東賦恒民間資本管理有限公司標(biāo)的為 3100 萬元金融糾紛訴前保全。

以下為目前已暴露風(fēng)險進(jìn)行訴前保全的民間融資情況：

序號 債權(quán)人 金額 風(fēng)險化解方案

1

青島聚合兆業(yè)有限公司

青島恒聚置業(yè)有限公司 13500 達(dá)成和解，待一起撤訴解封

2 青島萊博特能源有限公司 15000 達(dá)成和解，待一起撤訴解封

3 青島華商匯通商業(yè)保理有限公司 4000 協(xié)商中

4 孫華明 13000 達(dá)成和解，待一起撤訴解封

5 青島吉聯(lián)運(yùn)金屬有限公司 500 協(xié)商中

11

6 山東賦恒民間資本管理有限公司 3000 協(xié)商中

7 山東興華建設(shè)集團(tuán)有限公司 13700 協(xié)商中

8

山東龍點(diǎn)睛應(yīng)急轉(zhuǎn)貸基金有限公

司

協(xié)商中

9 青島中信信利資產(chǎn)管理有限公司 協(xié)商中

合計 70000

銀行層面:目前已有工商銀行、濰坊銀行提起訴訟；華夏銀行已在準(zhǔn)

備中。

從以上情況分析，目前該集團(tuán)資金鏈已非常緊張，預(yù)計無力正常償還

貸款本息，我行授信風(fēng)險較大，請分行批示下一步將如何風(fēng)險處置。