2023中國產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展對(duì)接活動(dòng)

臨滄市招商引資項(xiàng)目冊(cè)

臨滄市投資促進(jìn)局

2023年9月

目錄1. 臨翔區(qū)電子機(jī)電五金農(nóng)機(jī)配件裝備制造項(xiàng)目..................................... 12. 臨翔區(qū)陶瓷產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目..................................................................23. 云縣滇西物流產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目................................................. 44. 云縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房招商入駐項(xiàng)目............................................. 65. 云縣電子信息產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目......................................................................86. 鳳慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房（三）期項(xiàng)目............................................... 107. 鳳慶縣核桃青皮、核桃殼綜合開發(fā)利用項(xiàng)目................................... 128. 鳳慶縣核桃功能肽中試基地項(xiàng)目....................................................... 149. 永德縣澳洲堅(jiān)果產(chǎn)業(yè)一二三產(chǎn)融合發(fā)展項(xiàng)目................................... 1610.永德縣熟茶產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目........................................................... 1811.永德縣訶子產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)及產(chǎn)品開發(fā)研究項(xiàng)目........................... 1912.永德縣冬春蔬菜精深加工項(xiàng)目........................................................... 2113.永德縣中藥材規(guī)范化種植推廣示范項(xiàng)目........................................... 2214.鎮(zhèn)康縣日化用品加工建設(shè)項(xiàng)目........................................................... 2315.鎮(zhèn)康縣五金及電子產(chǎn)品生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目........................................... 2416.鎮(zhèn)康縣服裝鞋帽生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目........................................................... 2517.出口型民用太陽能生產(chǎn)項(xiàng)目................................................................2618.耿馬綠色食品工業(yè)園區(qū)整體打包運(yùn)營項(xiàng)目....................................... 27

19.臨滄火車站國際多式聯(lián)運(yùn)貨場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目........................................... 2920.臨滄高新區(qū)新型建材產(chǎn)業(yè)園（A 區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目............................... 3121.臨滄外貿(mào)加工產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目........................................................... 3322.臨滄普洱茶精深加工項(xiàng)目....................................................................3523.臨滄預(yù)制菜加工園建設(shè)項(xiàng)目................................................................3724.臨滄邊合區(qū)國際水產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目................................... 3925.臨滄邊合區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目........................................... 4126.臨滄邊合區(qū)智能手機(jī)采購市場(chǎng)及手機(jī)整機(jī)、配件生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目...4327.臨滄邊合區(qū)年產(chǎn) 30 萬輛摩托車組裝產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目............................. 4528.臨滄邊合區(qū)農(nóng)機(jī)具采購市場(chǎng)及裝配建設(shè)項(xiàng)目................................... 4729.臨滄邊合區(qū)國際冷鏈物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目........................................... 4930.臨滄邊合區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目............................................... 5131.臨滄邊合區(qū)白色小家電產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目........................................... 53

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項(xiàng)目名稱 臨翔區(qū)電子機(jī)電五金農(nóng)機(jī)配件裝備制造項(xiàng)目項(xiàng)目所屬行業(yè) 工業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 臨翔區(qū)

項(xiàng)目概述

為更好地調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展我區(qū)制造業(yè)，擴(kuò)展內(nèi)外需求，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變，培育新興產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，結(jié)合臨翔區(qū)實(shí)際及當(dāng)前南亞、東南亞地區(qū)對(duì)電子及機(jī)電產(chǎn)品的需求和良好發(fā)展前景，擬建設(shè)以電子機(jī)電產(chǎn)品及五金配套件加工為主的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：擬建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房及相關(guān)配套設(shè)施，以輸電配件、電子元件、電機(jī)裝備、汽車零部件等五金配件為主的加工生產(chǎn)線。建設(shè)期限：以項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況為主。

占地面積：項(xiàng)目所需占用土地面積約 259 畝，其中，現(xiàn)狀地類耕地55畝，建設(shè)用地 162 畝，其他農(nóng)用地 42 畝。項(xiàng)目配套條件

臨翔區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利，東連普洱，西鄰保山，北接大理，南接緬甸，是昆明通往緬甸仰光的陸上捷徑，有3 個(gè)國家級(jí)開放口岸，有 19 條貿(mào)易通道、13 個(gè)邊民互市點(diǎn)和 5 條通緬公路。投資估算及

資金籌措

投資估算：3 億元人民幣，前期投資 1 億元人民幣籌措方式：以企業(yè)自籌為主

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

享受國家、省、市、區(qū)扶政策和招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

市場(chǎng)前景廣闊，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加就業(yè)崗位。項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

項(xiàng)目建成后即可產(chǎn)生效益。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目可能面臨市場(chǎng)、經(jīng)營等風(fēng)險(xiǎn)。

合作方式 獨(dú)資、合資、合作。

前期工作情況 項(xiàng)目用地已納入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨翔區(qū)投資促進(jìn)局

聯(lián) 系 人： 羅詠梅 尹 蕾

聯(lián)系電話：0883-2166339 13578448668

傳 真：2166339

電子郵箱：lxzshz2166339@163.com

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項(xiàng)目名稱 臨翔區(qū)陶瓷產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 工業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 臨翔區(qū)圈內(nèi)鄉(xiāng)壩胡村

項(xiàng)目概述

臨翔區(qū)高嶺土資源豐富，品質(zhì)優(yōu)良，儲(chǔ)量較大，開采條件好，擁有276年的土陶制作加工歷史，以傳承陶瓷文化、做強(qiáng)陶瓷產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)，實(shí)施的陶瓷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：打造臨翔陶瓷產(chǎn)業(yè)基地、科普基地、文化創(chuàng)意基地和“網(wǎng)紅打卡地”。打造“高嶺土高端生產(chǎn)區(qū)、倉儲(chǔ)物流區(qū)、公共服務(wù)區(qū)、特色工藝區(qū)、陶瓷博物館”五大功能板塊。建設(shè)期限：以項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況為主。

占地面積：項(xiàng)目所需占用土地面積約 387.4 畝，其中，現(xiàn)狀地類耕地為 119 畝，建設(shè)用地 244.2 畝，其他農(nóng)用地24.2 畝.

項(xiàng)目配套條件

產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ):項(xiàng)目擬建地資源優(yōu)勢(shì)突出，其中生產(chǎn)建筑陶瓷的礦產(chǎn)資源在臨翔區(qū)尤其豐富；投資環(huán)境和經(jīng)營條件有利，固定資產(chǎn)投資穩(wěn)步增長；位置選擇得當(dāng)，交通便利，水、電均可就近依托，建設(shè)條件佳；建設(shè)規(guī)模根據(jù)實(shí)際需要確定并為未來發(fā)展預(yù)留一定空間，空間布局與功能合理，保障措施有力，實(shí)施計(jì)劃目標(biāo)明確而又具體可行。資源優(yōu)勢(shì):臨翔區(qū)高嶺土資源豐富，品位全國聞名，有“中國第一土”之稱。目前，臨翔已探明高嶺土工業(yè)儲(chǔ)1018 萬噸，預(yù)測(cè)遠(yuǎn)景儲(chǔ)量12050 萬噸，是全國探明儲(chǔ)量的 1/8，為國內(nèi)第一富礦。臨翔高嶺土礦風(fēng)化程度比較高，結(jié)晶好，白度、粘濃度、AL2O3 含量、-2微米粒級(jí)含量及高嶺石的結(jié)晶形態(tài)等主要指標(biāo)，總體上居國內(nèi)第一位。臨翔高嶺土礦分布集中，礦體厚度大，埋藏淺，全部適宜露天開采，相對(duì)占用土地面積小。

區(qū)位：位于圈內(nèi)鄉(xiāng)壩胡村，距主城區(qū) 32 公里。交通:臨滄是云南對(duì)緬甸開放的重要組成部分，是中國通往印度洋的重要戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)，是云南省“五出境大通道”之一。

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投資估算及

資金籌措

投資估算：5 億元人民幣，前期投資 1 億元人民幣籌措方式：以企業(yè)自籌為主

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

享受國家、省、市、區(qū)扶政策和招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

項(xiàng)目建成后，增加就業(yè)崗位，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

項(xiàng)目建成后即可產(chǎn)生效益。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目可能面臨市場(chǎng)、經(jīng)營等風(fēng)險(xiǎn)。

合作方式 獨(dú)資、合資、合作。

前期工作情況 已納入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨翔區(qū)投資促進(jìn)局

聯(lián) 系 人： 羅詠梅 尹 蕾

聯(lián)系電話：0883-2166339 13578448668

傳 真：2166339

電子郵箱：lxzshz2166339@163.com

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項(xiàng)目名稱 云縣滇西物流產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 商貿(mào)物流業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 云縣火車站田心片區(qū)

項(xiàng)目概述

項(xiàng)目依托大臨鐵路以及云南省“三橫四縱”的鐵路網(wǎng)布局和“八出省、五出境”鐵路通道為骨架的鐵路物流網(wǎng)絡(luò)，擬在云縣火車站田心片區(qū)實(shí)施云縣滇西物流產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，打造銜接中緬印度洋新通道及孟中緬印走廊的重要樞紐門戶、臨滄商貿(mào)物流副中心、云鳳一體化產(chǎn)業(yè)協(xié)作區(qū)的大型智慧商貿(mào)物流示范園區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃總面積741公頃。以鐵路物流發(fā)展為核心，打造綠色智慧物流產(chǎn)業(yè)園，大力發(fā)展以物流商貿(mào)為主的電商物流商貿(mào)中心和高原特色農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的綠色經(jīng)濟(jì)中心。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

一是現(xiàn)代物流商貿(mào)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊重點(diǎn)建成配套倉儲(chǔ)物流、綜合冷鏈物流、商務(wù)服務(wù)辦公區(qū)、云州金街商貿(mào)中心、電商創(chuàng)客中心、長途汽車站、智慧辦公區(qū)、田心康養(yǎng)社區(qū)（人才配套）、云州火車站大酒店、會(huì)議會(huì)場(chǎng)中心、濱水康養(yǎng)文娛中心、商貿(mào)物流園體驗(yàn)式客廳（云端之窗）等。在基礎(chǔ)設(shè)施、商貿(mào)金融、市場(chǎng)培育、康養(yǎng)旅居、冷鏈配送、倉儲(chǔ)物流、土地開發(fā)等方面尋求合作。二是“三生”配套建設(shè)和產(chǎn)業(yè)融合核心區(qū)、鐵路物流產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。

建設(shè)期限：5 年

占地面積：一期 1500 畝

項(xiàng)目配套條件

1、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：云縣是銜接中緬印度洋新通道及孟中印緬經(jīng)濟(jì)走廊的重要節(jié)點(diǎn)，五條重要鐵路通道匯聚臨滄，其中四條是重要的國際鐵路運(yùn)輸通道分別對(duì)接印度、緬甸、越南以及中歐方向，海公鐵聯(lián)運(yùn)開通后中國大量進(jìn)出口貨物不需要再繞道馬六甲海峽，運(yùn)輸時(shí)間可以節(jié)省 20 天至 22 天，大大降低運(yùn)輸成本，云縣作為臨滄的市域副中心也將分擔(dān)著未來臨滄的貨運(yùn)物流壓力打造臨滄的商貿(mào)物流副中心。2、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：目前項(xiàng)目正在全力推進(jìn)實(shí)施當(dāng)中，已建成2.2萬平方米普通倉庫，2.6 萬平方米冷庫、電商創(chuàng)客中心正在建設(shè)，貨運(yùn)通道即將建成投入使用，白糖期貨交割庫實(shí)現(xiàn)入庫。3、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：天然氣管道臨滄支線（云縣段）一期已建設(shè)完成，天然氣抵達(dá)云縣站，成為臨滄市首個(gè)率先實(shí)現(xiàn)管道燃?xì)馔獾目h區(qū)；園區(qū)內(nèi)正在實(shí)施增量配電網(wǎng)項(xiàng)目，用電、用氣有保障，園區(qū)內(nèi)道路基礎(chǔ)設(shè)施、水廠、加油站正在建設(shè)。

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投資估算及

資金籌措

投資估算：一期 45 億元以上

籌措方式：對(duì)外招商

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

可享受《云南省 2023 年推動(dòng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)政策措施》、西部大開發(fā)等各級(jí)優(yōu)惠政策，并實(shí)行“一企一策一專班”和“一項(xiàng)目一策一專班”，搭建與企業(yè)無縫對(duì)接平臺(tái)，及時(shí)高效服務(wù)企業(yè)，幫助企業(yè)解決困難，有力推動(dòng)企業(yè)健康發(fā)展。

市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

項(xiàng)目區(qū)交通便利、物流方便，節(jié)約投資成本。云縣資源富集、生物多樣、文化多元、區(qū)位獨(dú)特，后發(fā)優(yōu)勢(shì)突出，發(fā)展?jié)摿薮?。?xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

該項(xiàng)目位于縣城新片區(qū)重點(diǎn)開發(fā)范圍，適應(yīng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的新形勢(shì)，是打造橋頭堡前沿物流的重要節(jié)點(diǎn)。項(xiàng)目建成后將起到穩(wěn)定市場(chǎng)物價(jià)、繁榮區(qū)域經(jīng)濟(jì)的作用，并能使當(dāng)?shù)鼐G色農(nóng)副產(chǎn)品更便捷有效地對(duì)接國內(nèi)外市場(chǎng)，同時(shí)，能全面提升城市集散、輻射能力。該項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益可觀，投資回報(bào)豐厚。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

項(xiàng)目依托云南“三個(gè)示范區(qū)”建設(shè)，打造面向南亞東南亞的物流中轉(zhuǎn)中心，貨物集散中心，受國際局勢(shì)影響較大，受市場(chǎng)波動(dòng)影響。合作方式 不限

前期工作情況

1、一期項(xiàng)目已于 2020 年 3 月 15 日啟動(dòng)建設(shè)。引入市城投、山東高速云南公司實(shí)施的“兩路一場(chǎng)”等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、云縣南汀河流域幸福林果（農(nóng)副）產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目、高標(biāo)準(zhǔn)物流倉儲(chǔ)及白糖期貨等項(xiàng)目加快推進(jìn)。

2、一期 1500 畝用地成片開發(fā)方案已獲省級(jí)批復(fù)，正在籌備開展360畝土地一級(jí)開發(fā)。

3、已完成項(xiàng)目可研及規(guī)劃，正在做詳規(guī)，云縣“滇西物流產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)”工程建設(shè)項(xiàng)目目前已經(jīng)成功入選云南省2022 年“雙百億”工程等。聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：云縣投資促進(jìn)局云縣大臨鐵路暨滇西物流產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)開發(fā)協(xié)調(diào)指揮部辦公室

項(xiàng)目聯(lián)系人：楊晶 莫明文聯(lián)系電話：13988378192 13988394539

傳 真：0883-3213257

電子郵箱：yxzhshj@126.com

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項(xiàng)目名稱 云縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房招商入駐項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 加工制造業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 云縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)

項(xiàng)目概述

云南云縣標(biāo)準(zhǔn)化廠房一期項(xiàng)目于 2020 年5 月19 日開工建設(shè)，總投資12500 萬元，占地 49.1 畝，總建筑面積 41571.5 平方米。共七棟建筑物，其中六棟 4—5 層廠房和一棟單層設(shè)備用房，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)形式，目前主體結(jié)構(gòu)已全部完成，正在進(jìn)行消防、通風(fēng)、電氣、供排水等室內(nèi)管道二次結(jié)構(gòu)工程施工，其中 1、2 號(hào)廠房已具備進(jìn)場(chǎng)裝修使用條件。二期項(xiàng)目已經(jīng)完成場(chǎng)地平整，規(guī)劃設(shè)計(jì)正在處于完善中，建成后面積達(dá) 40000 ㎡。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：重點(diǎn)引進(jìn)小裝備制造、特色食品加工等企業(yè)。建設(shè)期限：2 年

占地面積：根據(jù)項(xiàng)目投資強(qiáng)度決定

項(xiàng)目配套條件

1、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：云縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)于 2020 年4 月被省委、省政府認(rèn)定為省級(jí)開發(fā)區(qū)，2021 年 3 月被確定為首批27 個(gè)優(yōu)化提升省級(jí)開發(fā)區(qū)之一。新城壩片區(qū)緊鄰城市核心區(qū)，是云縣未來城市功能拓展與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心承載地，地處雙高速路口，祥臨路南北貫通，是云縣北、西北雙門戶，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)在市域縣區(qū)首屈一指。2、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：云縣屬高原亞熱帶季風(fēng)氣候和暖溫帶季風(fēng)氣候，境內(nèi)最高海拔 3429 米，最低海拔 750 米，年均日照時(shí)數(shù)2252小時(shí)，年均無霜期 354 天，年均降雨量 1367.2 毫米，年蒸發(fā)量2355毫米。年均氣溫 18.6—19.9℃。森林覆蓋率達(dá)65.85%，縣城空氣質(zhì)量優(yōu)良率和優(yōu)良天數(shù)均達(dá) 98%以上。云縣作為海公鐵聯(lián)運(yùn)上的重要節(jié)點(diǎn)，“21 世紀(jì)海上絲綢之路”為云縣帶來物流發(fā)展新機(jī)遇，中緬印度洋新通道(仰光—臨滄—成都）貫通后中國出口的貨物可以經(jīng)緬甸出?？谥苯舆M(jìn)入印度洋，連接歐洲、非洲、中東及東南亞各國，大大降低運(yùn)輸成本，運(yùn)輸時(shí)間可以節(jié)省 20 天至 22 天。云縣滇西物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)為云縣物流商貿(mào)創(chuàng)造有力優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，云縣每年有10 萬左右的勞動(dòng)力供給量，企業(yè)實(shí)際勞動(dòng)力成本相對(duì)較低。云縣是云南“水電工業(yè)基地縣”，是西電東送、云電外送主戰(zhàn)場(chǎng)，用電保障有力。3、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：園區(qū)內(nèi)道路基礎(chǔ)設(shè)施正在建設(shè)；天然氣管道臨滄支線（云縣段）一期已建設(shè)完成，天然氣抵達(dá)云縣站，成為臨滄市首個(gè)率先實(shí)現(xiàn)管道燃?xì)馔獾目h區(qū)；園區(qū)內(nèi)已實(shí)施增量配電網(wǎng)項(xiàng)目，用電、用氣有保障。

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投資估算及

資金籌措

投資估算：按照 7 元/每月/每平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付租金籌措方式：對(duì)外招商

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

企業(yè)入駐后，在符合雙方約定條件的情況下，入駐企業(yè)可享受5年的標(biāo)準(zhǔn)化廠房租金獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。項(xiàng)目建設(shè)期及建成投產(chǎn)前兩年可免交租金，后 3 年租金按最高 7 元每月每平方米計(jì)算，依法依規(guī)按照先繳納后獎(jiǎng)補(bǔ)收支兩條線的方式給予享受相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房租金獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。入駐企業(yè)同等享受國家、省、市、縣配套扶持政策。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

入駐標(biāo)準(zhǔn)化廠房，將大大縮短企業(yè)開工投產(chǎn)時(shí)間，另外也使企業(yè)把有效的資金運(yùn)用企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)當(dāng)中，降低企業(yè)前期投入和企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營成本。

項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

該項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益可觀，投資回報(bào)豐厚。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 如因企業(yè)違約退出或自行退出，企業(yè)需承擔(dān)前期一切投入造成的損失。合作方式 合作

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：云南云縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì) 云縣投資促進(jìn)局聯(lián) 系 人： 段鳳勇 楊晶聯(lián)系電話： 13759389877 13988378192

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項(xiàng)目名稱 云縣電子信息產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 加工制造業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 云縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)

項(xiàng)目概述

電子信息產(chǎn)業(yè)是當(dāng)今世界社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動(dòng)力量，世界主要國家都將電子信息產(chǎn)業(yè)作為重點(diǎn)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)。我國也高度重視電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，把新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)作為國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中的首要產(chǎn)業(yè)，彰顯出電子信息產(chǎn)業(yè)在國家發(fā)展藍(lán)圖中的重要地位。隨著電子科技信息制造產(chǎn)業(yè)技術(shù)日益成熟，在東部沿海地區(qū)特別是江浙一帶和廣東地區(qū)，這類企業(yè)的發(fā)展受到了土地和勞動(dòng)力等生產(chǎn)要素的制約因素越來越明顯，電子信息類制造產(chǎn)業(yè)從這些地區(qū)向中西部進(jìn)行梯度轉(zhuǎn)移的要求也日益強(qiáng)烈。項(xiàng)目依托云縣現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、完善的配套設(shè)施、優(yōu)惠的產(chǎn)業(yè)政策及良好的市場(chǎng)前景，積極引進(jìn)電子信息企業(yè)，做大做強(qiáng)云縣電子信息產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：新建光電子元?dú)饧圃臁⑿乱淮畔⒓夹g(shù)產(chǎn)業(yè)用材料制造等生產(chǎn)線，形成以新能源材料、綠色硅材料、光通信材料、半導(dǎo)體照明材料、電子電機(jī)加工為主的產(chǎn)業(yè)集群。建設(shè)期限：2 年

占地面積：入駐標(biāo)準(zhǔn)化廠房

項(xiàng)目配套條件

1、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：云縣距昆明 444 公里，距臨滄市72 公里，是中緬印度洋新通道的重要節(jié)點(diǎn)，五條重要鐵路通道匯聚臨滄，其中四條是重要的國際鐵路運(yùn)輸通道分別對(duì)接印度、緬甸、越南以及中歐方向，云縣作為臨滄的北大門，是云南西南地區(qū)的重要交通樞紐，承接著連接滇中城市群及滇西城市群的重要作用，是滇西地區(qū)的重要交通咽喉，在大交通建設(shè)中具有不可替代的作用。大臨鐵路已于2020年底建成通車、云縣火車站片區(qū)加快建設(shè)，云縣至鳳慶高速建成通車，云縣至臨滄高速將建成通車，南澗至云縣高速開工建設(shè)，昔歸至云縣高速啟動(dòng)前期工作，距臨滄機(jī)場(chǎng) 100 公里、距鳳慶通用機(jī)場(chǎng)47 公里，作為臨滄“北大門”及“旱碼頭”的云縣，區(qū)位將更為凸顯，優(yōu)勢(shì)明顯。云縣每年有 10 萬左右的勞動(dòng)力供給量，他們勤勞樸實(shí)、積極肯干，企業(yè)實(shí)際勞動(dòng)力成本相對(duì)較低。云縣是云南“水電工業(yè)基地縣”，是西電東送、云電外送主戰(zhàn)場(chǎng)，用電保障有力。2、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：云縣產(chǎn)業(yè)園區(qū) 2020 年被云南省委、省人民政府認(rèn)定為全省保留的 48 個(gè)省級(jí)園區(qū)之一，2021 年3 月認(rèn)定為省級(jí)園區(qū)，主要以新能源新材料、加工制造、特色食品制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，基礎(chǔ)設(shè)施、公用工程配套完善，交通方便快捷。3、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：云縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)屬省級(jí)園區(qū)，是云縣項(xiàng)目落地的重要承載平臺(tái)，有專門的園區(qū)管理機(jī)構(gòu)，服務(wù)企業(yè)入園，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)加快推進(jìn)，綜合發(fā)展環(huán)境好?，F(xiàn)已完成云縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃，加工制造業(yè)作為云縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行規(guī)劃布局，電子信息產(chǎn)業(yè)是園區(qū)招商重點(diǎn)。

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投資估算及

資金籌措

投資估算：10 億元

籌措方式：對(duì)外招商

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

可享受《云南省 2023 年推動(dòng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)政策措施》、西部大開發(fā)等各級(jí)優(yōu)惠政策，并實(shí)行“一企一策一專班”，搭建與企業(yè)無縫對(duì)接平臺(tái)，及時(shí)高效服務(wù)企業(yè)，幫助企業(yè)解決困難，有力推動(dòng)企業(yè)健康發(fā)展。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

“中國制造 2025”“互聯(lián)網(wǎng)+”“寬帶中國”“一帶一路”等國家戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，為電子信息產(chǎn)業(yè)構(gòu)建了廣闊發(fā)展空間。項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年銷售收入 5 億元以上，提供就業(yè)崗位達(dá)500 人以上。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

市域縣區(qū)新型城鎮(zhèn)化正在推進(jìn)，電子信息產(chǎn)品需求量大，但在廣大農(nóng)村地區(qū)，有推廣難度，群眾接受能力較差。合作方式 不限

前期工作情況

園區(qū)路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施、公用工程配套完善，設(shè)有高速出入口，交通方便快捷，國道 214 線穿境而過，距火車站10 多分鐘車程。園區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè) 2 期標(biāo)準(zhǔn)化廠房，一期項(xiàng)目占地 49.1 畝，總建筑面積41571.5平方米，共七棟，即將完工。目前已進(jìn)駐企業(yè)2 戶，具備進(jìn)場(chǎng)裝修使用條件的有 4 棟。二期標(biāo)準(zhǔn)化廠房于今年開工建設(shè)，建成后達(dá)40000平方米。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：云南云縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)投促局 云縣投資促進(jìn)局聯(lián) 系 人： 楊生康 楊晶聯(lián)系電話： 13578444818 13988378192

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項(xiàng)目名稱 鳳慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房（三）期項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 產(chǎn)業(yè)加工

建設(shè)地點(diǎn) 鳳慶產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目概述

云南鳳慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)是省級(jí)生物產(chǎn)業(yè)示范基地、省級(jí)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)、云南省食品工業(yè)基地、省級(jí)新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地、云南省知識(shí)產(chǎn)權(quán)示范園區(qū)、云南省特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2022 年入園企業(yè)累計(jì)152戶，其中規(guī)上企業(yè) 22 戶，吸納就業(yè)人員 7950 人，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值52億元、工業(yè)增加值 5.3 億元，實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入59 億元、稅收1.9億元。目前已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房 10.7 萬平米、定制廠房4.3 萬平方米均已租售投產(chǎn)，還有排隊(duì)認(rèn)租的企業(yè)和項(xiàng)目無廠房可租，啟動(dòng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房三期已迫在眉睫。擬計(jì)劃采用“融建投運(yùn)一體化”招商投資模式，土地由園區(qū)平臺(tái)公司摘牌入股，由投資方融投資建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，建成投運(yùn)后鳳慶縣人民政府承諾組織招商并在 2 年內(nèi)完成全部入駐，租金由投資方收取，待成本回收后按投資比例對(duì)產(chǎn)權(quán)收益進(jìn)行分成。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：云南鳳慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房（三）期占地49 畝，擬規(guī)劃設(shè)計(jì)鋼框架結(jié)構(gòu) 4 層標(biāo)準(zhǔn)廠房 4 幢，總建筑面積6.3 萬平方米，項(xiàng)目概算投資 2.1 億元。

建設(shè)年限：2023—2025 年

項(xiàng)目配套條件

簡要敘述：

1.項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：云南鳳慶產(chǎn)業(yè)園區(qū) 2021 年3 月被列入首批審核通過的 27 個(gè)省級(jí)開發(fā)區(qū)之一，是《云南省開發(fā)區(qū)振興三年行動(dòng)（2023—2025）》特色優(yōu)勢(shì)園區(qū)之一，省級(jí)層面將從核桃全產(chǎn)業(yè)鏈集群發(fā)展方面重點(diǎn)支持鳳慶核桃產(chǎn)業(yè)園中園，并計(jì)劃從空間布局、基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)質(zhì)高效核桃基地、核桃全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展、特色優(yōu)勢(shì)品牌打造、科創(chuàng)能力支撐、選商引資質(zhì)效、綠色低碳創(chuàng)建、智慧化建設(shè)、物流體系建設(shè)、財(cái)稅金融支持、省級(jí)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)等12 條措施予以重點(diǎn)扶持。2.項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：一是核桃基地和原料實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化。我縣“中國核桃之鄉(xiāng)”，是全省唯一一家連續(xù)三年通過考核的云南省“一縣一業(yè)”核桃產(chǎn)業(yè)示范創(chuàng)建縣，核桃種植面積 172 萬畝(綠色有機(jī)認(rèn)證114 萬畝)，產(chǎn)量近 20 萬噸，以鳳慶為圓心，方圓 100 公里范圍內(nèi)有核桃基地2300萬畝，面積占全省的 53.5%，產(chǎn)量占 62%，全縣已建成152 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化水洗果加工站，原料標(biāo)準(zhǔn)化處理率可達(dá) 95%以上，在全省率先實(shí)現(xiàn)基地和原料標(biāo)準(zhǔn)化，為生產(chǎn)端提供堅(jiān)強(qiáng)支撐。二是生產(chǎn)端鏈條基本貫通。圍繞核桃全產(chǎn)業(yè)鏈聚集發(fā)展，核桃產(chǎn)業(yè)園投入資金20 億元，重點(diǎn)實(shí)施了原料聚集型、原料拉動(dòng)型、功能配套型、服務(wù)保障型四類項(xiàng)目建設(shè)。形成了功能集成、企業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)集群的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其中，原料聚集性項(xiàng)目冷鏈物流倉儲(chǔ)暨托管交易中心已竣工投產(chǎn)，可實(shí)現(xiàn)靜態(tài)庫存 2.6 萬噸，動(dòng)態(tài)庫存 50 萬噸以上，將有效破解產(chǎn)品的持續(xù)供應(yīng)和個(gè)性化原料供給問題，為原料聚集、企業(yè)集群創(chuàng)造了條件；并以布瑞克（蘇州）農(nóng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)股份有限公司為供應(yīng)鏈鏈主運(yùn)營核桃交易中

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心開發(fā)建設(shè)“中國云南核桃云”，著眼于基地、原料、加工、產(chǎn)品、市場(chǎng)、消費(fèi)一體貫通，實(shí)現(xiàn)核桃原料產(chǎn)品和精深加工產(chǎn)品（商品）通過農(nóng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)供給渠道商、精深加工企業(yè)和終端消費(fèi)者；核桃原料散貨交易暨智能化分揀中心項(xiàng)目正在有序推進(jìn)，投運(yùn)后年交易量可達(dá)25 萬噸，交易額可達(dá) 25 億元以上，并可產(chǎn)生大量次生原料，衍生出諸如貓砂、活性炭、有機(jī)肥等眾多加工企業(yè)。原料拉動(dòng)型項(xiàng)目萬噸核桃基配油生產(chǎn)加工項(xiàng)目已竣工投產(chǎn)，并可衍生出諸如核桃蛋白、核桃肽、核桃酒等加工企業(yè)。功能配套型項(xiàng)目核桃初加工標(biāo)準(zhǔn)化成套設(shè)備制造標(biāo)準(zhǔn)廠房已竣工投運(yùn)，可為入園企業(yè)加工核桃、茶葉等農(nóng)特產(chǎn)品提供標(biāo)準(zhǔn)化成套設(shè)備和個(gè)性化定制設(shè)備。服務(wù)保障型項(xiàng)目10.7 萬平方米統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建標(biāo)準(zhǔn)廠房已建成投運(yùn)，已有核潤農(nóng)業(yè)、云南善優(yōu)、順寧堅(jiān)果、云南紫江、好醫(yī)生藥業(yè)、云南農(nóng)墾等6 戶核桃龍頭企業(yè)入駐。三是科技支撐有保障。在核桃研究院組建新型研發(fā)機(jī)構(gòu)——云南木本油料（核桃）全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新研究院和云南云嶺木本油料科技有限責(zé)任公司，與 20 多家在食品科技研究領(lǐng)域領(lǐng)先的高校和科研院所開展合作，已有 5 個(gè)專家工作站入駐研究院，研究院按全市場(chǎng)化方式運(yùn)營，以“科技研發(fā)、檢驗(yàn)檢測(cè)、成果轉(zhuǎn)化、科技招商、協(xié)同創(chuàng)新”五大職能為定位，圍繞降本增效、分類增收和延鏈增值三個(gè)主攻方向，建立以企業(yè)需求、市場(chǎng)需求、消費(fèi)者意見為導(dǎo)向的反向研發(fā)機(jī)制，提高科研成果面對(duì)面在地轉(zhuǎn)化率，可為入園企業(yè)提供面對(duì)面科研成果轉(zhuǎn)化和科技攻關(guān)。3.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：49 畝土地已摘牌，項(xiàng)目實(shí)施方案已編制。投資估算及

資金籌措

投資估算：2.1 億元。

籌措方式：企業(yè)自籌

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

投資方可按照“一企一策”洽談投資該項(xiàng)目具體優(yōu)惠政策。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

云南木本油料（核桃）全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新研究院對(duì)貓砂、核桃酒、活性炭、有機(jī)肥、飼料、核桃肽等項(xiàng)目的科研成果可以轉(zhuǎn)化生產(chǎn)，并已有企業(yè)愿意在核桃產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)化落地，6 萬多平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房的租售市場(chǎng)前景較好。

項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

如果租賃，按照現(xiàn)行的《云南鳳慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)核桃產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房租售管理辦法（試行）》中 9.5 元/㎡/月測(cè)算，6.3 萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房可實(shí)現(xiàn)年租金 718.2 萬元。如果出售，可以迅速回收成本和盈利。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 企業(yè)有一定資金鏈運(yùn)轉(zhuǎn)壓力。

合作方式 合作

前期工作情況 49 畝土地已摘牌，項(xiàng)目實(shí)施方案已編制，正在編制可行性研究報(bào)告。聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：鳳慶縣投資促進(jìn)局 云南鳳慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián) 系 人： 肖震東 楊曉萍聯(lián)系電話：13988309386 15087896201

電子郵箱：fqxzshzj@163.com （傳真）：0883-4211273

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項(xiàng)目名稱 鳳慶縣核桃青皮、核桃殼綜合開發(fā)利用項(xiàng)目項(xiàng)目所屬行業(yè) 加工制造業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 鳳慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)

項(xiàng)目概述

核桃青皮是核桃和胡桃揪的未成熟外果皮，為民間常用中藥，核桃殼質(zhì)地堅(jiān)硬，結(jié)構(gòu)致密，含較多的固定碳及揮發(fā)分，灰分含量較少，是加工制取活性炭的優(yōu)質(zhì)原料。項(xiàng)目以鳳慶縣及周邊州市縣（區(qū)）豐富的核桃資源為依托，以鳳慶縣核桃全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展為契機(jī)，充分發(fā)揮核桃殼及核桃青皮的特點(diǎn)，延伸鳳慶縣核桃產(chǎn)業(yè)鏈，增加產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)效益，將項(xiàng)目打造為集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的核桃青皮、核桃殼綜合開發(fā)利用基地。

建設(shè)期限：2024 年

占地面積：50 畝

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

1.建設(shè)活性炭加工生產(chǎn)線一條，購置安裝破碎、烘干、壓縮、包裝等機(jī)械設(shè)備，配套原材料、產(chǎn)品倉儲(chǔ)、產(chǎn)品包裝等建設(shè)。2.建設(shè)生物質(zhì)燃料加工廠一個(gè)，其中：安裝生產(chǎn)線 4 條（含破碎、烘干、壓縮、包裝等設(shè)備），建設(shè)原材料、產(chǎn)品倉儲(chǔ)車間。3.建設(shè)有機(jī)肥生產(chǎn)線一條，建設(shè)內(nèi)容為有機(jī)肥生產(chǎn)車間、原材料倉儲(chǔ)車間、產(chǎn)品倉儲(chǔ)車間建設(shè)，相關(guān)設(shè)備購置安裝等；4.建設(shè)貓砂生產(chǎn)線一條，建設(shè)內(nèi)容為破碎、分揀、加工等。

項(xiàng)目配套條件

1. 鳳慶縣擁有優(yōu)質(zhì)核桃原料的生長環(huán)境，地處滇西核桃產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的中心，以鳳慶為圓心，半徑 100 公里周邊州市區(qū)域內(nèi)的核桃種植面積達(dá) 2300 萬畝，占全省核桃總面積 4300 萬畝的53.5%，產(chǎn)量達(dá)91.8萬噸，占全省核桃總產(chǎn)量的 62.8%。目前，縣內(nèi)核桃種植面積達(dá)172萬畝，人均 4.52 畝，掛果投產(chǎn) 160 萬畝（其中盛果期投產(chǎn)82 萬畝），核桃產(chǎn)業(yè)覆蓋全縣 13 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 189 個(gè)村（社區(qū)）8.6 萬戶農(nóng)戶，種植面積在 1 萬畝以上的行政村有 108 個(gè)。2022 年全縣核桃產(chǎn)量達(dá)17萬噸，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 46.4 億元。全縣統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè) 150 個(gè)核桃采后處理水洗果加工站，通過機(jī)械脫皮、水洗除污、烘干脫水、風(fēng)選除空、篩選分級(jí)、定額打包 6 個(gè)步驟標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)加工，核桃標(biāo)準(zhǔn)化加工率達(dá)95%以上，實(shí)現(xiàn)核桃初加工標(biāo)準(zhǔn)化全覆蓋。

2.目前，園區(qū)圍繞核桃全產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)目標(biāo)，實(shí)施原料聚集型、拉動(dòng)型、配套型、保障型四類項(xiàng)目建設(shè)。建設(shè)冷鏈物流倉儲(chǔ)暨托管交易中心建設(shè)項(xiàng)目、核桃原料散貨交易暨智能化分揀中心2 個(gè)原料聚集型項(xiàng)目，冷鏈物流倉儲(chǔ)暨托管交易中心已與企業(yè)簽訂運(yùn)營投資合作協(xié)議，并作為全縣供應(yīng)鏈的鏈主企業(yè)進(jìn)行運(yùn)營，該項(xiàng)目投運(yùn)后可實(shí)現(xiàn)靜態(tài)庫存2.6 萬噸，動(dòng)態(tài)庫存 50 萬噸以上，年交易量10 萬噸以上，交易額10億元以上，將有效破解產(chǎn)品的持續(xù)供應(yīng)和個(gè)性化原料供給問題。核桃原料散貨交易暨智能化分揀中心項(xiàng)目正在有序推進(jìn)，投運(yùn)后年交易量可達(dá) 25 萬噸，交易額可達(dá) 25 億元以上。建成萬噸核桃基配油生產(chǎn)加工項(xiàng)目，作為核桃全產(chǎn)業(yè)鏈中的原料拉動(dòng)型項(xiàng)目，已與企業(yè)簽訂運(yùn)營投資合作協(xié)議，項(xiàng)目投運(yùn)后一期產(chǎn)能 1 萬噸，產(chǎn)值2.6 億元，同時(shí)可為全產(chǎn)業(yè)鏈下游企業(yè)提供規(guī)?；紊稀?/p>

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3.鳳慶縣借助國家支持云南輻射中心建設(shè)以及中緬印度洋新通道建設(shè)戰(zhàn)略，積極開展“公鐵空”多式聯(lián)運(yùn)建設(shè)，全力建設(shè)云保高速公路、巍山－鳳慶－永德高速公路、鳳慶通用機(jī)場(chǎng)，形成連接?xùn)|西、貫通南北的交通樞紐新格局，構(gòu)建北上大理入昆明，融入成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈和絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶；南下孟定進(jìn)皎漂、西出猴橋進(jìn)緬甸，融入環(huán)印度洋經(jīng)濟(jì)圈、孟中印緬經(jīng)濟(jì)走廊；東進(jìn)天保通廣西，融入珠三角經(jīng)濟(jì)圈和長江經(jīng)濟(jì)帶的發(fā)展大格局，把通道優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為動(dòng)能優(yōu)勢(shì)、開放優(yōu)勢(shì)和商貿(mào)物流優(yōu)勢(shì)。

4.由云南科學(xué)技術(shù)院牽頭，聯(lián)合國內(nèi)食品、油料、種質(zhì)資源、機(jī)械等各領(lǐng)域科研方面領(lǐng)先的各大高校團(tuán)隊(duì)成立云南省木本油料(核桃)全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新研究院。研究院以市場(chǎng)化方式運(yùn)營，建立與消費(fèi)者需求、市場(chǎng)需求、企業(yè)需求為導(dǎo)向的反向研究機(jī)制。研究院下設(shè)木本油料（核桃）產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)研究中心、木本油料（核桃）全產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)研發(fā)中心、木本油料（核桃）技術(shù)成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化中心、木本油料（核桃）產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)與標(biāo)準(zhǔn)研究中心、木本油料（核桃）市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)及交易中心、木本油料（核桃）產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)培訓(xùn)中心的“6+N”個(gè)研發(fā)中心，1個(gè)中心攻克一方面技術(shù)難題，共同破解核桃全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展“卡脖子”關(guān)鍵技術(shù)，可以為全縣乃至全市、全省核桃產(chǎn)業(yè)發(fā)展提升賦能。投資估算及

資金籌措

投資估算：5 億元。

籌措方式：企業(yè)自籌

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

1.可享受省級(jí)開發(fā)區(qū)及全省特色優(yōu)勢(shì)園區(qū)相關(guān)配套政策；2.可享受“一縣一業(yè)”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相關(guān)扶持政策；3.可享受市級(jí)支持鳳慶縣推進(jìn)核桃全產(chǎn)業(yè)鏈聚集發(fā)展相關(guān)政策；4.投資方在符合我縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃前提下，可按照“一企一策”洽談投資運(yùn)營該項(xiàng)目具體優(yōu)惠政策。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

1.利用核桃殼制作的活性炭表面積大、吸附能力強(qiáng)、性質(zhì)穩(wěn)定，不溶于水及其他絕大部分溶劑，可循環(huán)使用，被廣泛應(yīng)用于食品、醫(yī)藥、石油、化工、廢水處理、空氣凈化等工業(yè)中，市場(chǎng)前景廣闊。2.有機(jī)肥替代化肥是鄉(xiāng)村振興的一項(xiàng)重要措施之一，有機(jī)肥具有改良土壤、培肥地力的優(yōu)點(diǎn)，可為植株的生長提供良好的土壤條件，市場(chǎng)前景廣闊。3.生物質(zhì)燃料具有發(fā)熱量大、純度高、節(jié)約成本、減少機(jī)器設(shè)備耗損、不污染環(huán)境、燃燒后的灰燼含機(jī)鉀肥可循環(huán)利用等優(yōu)點(diǎn)，市場(chǎng)前景廣闊。4.當(dāng)前寵物市場(chǎng)倍受人們親睞，貓砂需求市場(chǎng)前景廣闊項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

一是可實(shí)現(xiàn)活性炭年加工銷售收入 4 億元；二是可實(shí)現(xiàn)生物質(zhì)燃料年加工銷售收入 2.8 億元；三是可實(shí)現(xiàn)有機(jī)肥年加工銷售收入5.6億元以上；四是可實(shí)現(xiàn)貓砂年銷售收入 2.4 億元以上。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 受后疫情時(shí)代經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇緩慢影響，市場(chǎng)景氣度還不夠高合作方式 獨(dú)資或合資

前期工作情況 目前完成項(xiàng)目規(guī)劃及初步選址，未開展工程可行性研究報(bào)告編制。聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：鳳慶縣投資促進(jìn)局 云南鳳慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián) 系 人： 肖震東 楊曉萍聯(lián)系電話：13988309386 15087896201

電子郵箱：fqxzshzj@163.com （傳真）：0883-4211273

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項(xiàng)目名稱 鳳慶縣核桃功能肽中試基地項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 加工業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 鳳慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)

項(xiàng)目概述

核桃中脂肪相對(duì)含量高達(dá) 52%～74%，可用于制備核桃油（主要含不飽和脂肪酸），深受消費(fèi)者喜愛且需求量不斷增加，核桃粕是核桃榨油的副產(chǎn)物，其富含優(yōu)質(zhì)植物蛋白，蛋白相對(duì)含量可達(dá)43.8%。核桃粕蛋白含有 20 種氨基酸，其中包括 8 種人體必需氨基酸，是一種可為人體提供豐富氨基酸的植物源蛋白原料。核桃粕優(yōu)質(zhì)蛋白含量高，但常被當(dāng)作廢棄物直接丟棄或者生產(chǎn)低價(jià)值飼料，綜合利用率低。在一定程度上，核桃粕利用不充分既嚴(yán)重阻礙了核桃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展又造成了資源的嚴(yán)重浪費(fèi)。核桃蛋白水解產(chǎn)物中提取的高抗氧化活性肽具有多種生物活性，如抗氧化、益智、增強(qiáng)免疫力等，基于核桃肽的功能保健作用，該項(xiàng)目具有廣闊的市場(chǎng)前景。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：建設(shè) 1 條核桃功能肽中試生產(chǎn)線、1 條中藥材提取中試生產(chǎn)線、1 條特殊醫(yī)學(xué)配方食品中試生產(chǎn)線建設(shè)期限：2024 年

占地面積：10000 平方米

項(xiàng)目配套條件

簡要敘述：

1、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：鳳慶有悠久的核桃種植歷史，是云南核桃原產(chǎn)地和主產(chǎn)區(qū)之一。目前，全縣共有核桃種植面積172 萬畝，2022年核桃產(chǎn)量 17 萬噸，原材料充足。借助國家支持云南輻射中心建設(shè)以及中緬印度洋新通道建設(shè)戰(zhàn)略，積極開展“公鐵空”多式聯(lián)運(yùn)建設(shè)，全力建設(shè)云保高速公路、巍山－鳳慶－永德高速公路、鳳慶通用機(jī)場(chǎng)，形成連接?xùn)|西、貫通南北的交通樞紐新格局，構(gòu)建北上大理入昆明，融入成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈和絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶；南下孟定進(jìn)皎漂、西出猴橋進(jìn)緬甸，融入環(huán)印度洋經(jīng)濟(jì)圈、孟中印緬經(jīng)濟(jì)走廊；東進(jìn)天保通廣西，融入珠三角經(jīng)濟(jì)圈和長江經(jīng)濟(jì)帶的發(fā)展大格局，把通道優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為動(dòng)能優(yōu)勢(shì)、開放優(yōu)勢(shì)和商貿(mào)物流優(yōu)勢(shì)。

2、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：依托云南山水核桃水洗果聯(lián)盟，采取“聯(lián)盟+龍頭+合作社+核桃初加工烘烤站+專業(yè)采摘公司+基地”模式，完成基地標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè) 114.32 萬畝，建成核桃水洗果加工站109 個(gè)、在建41個(gè)，核桃標(biāo)準(zhǔn)化加工率可達(dá) 95%以上。分聚集型、拉動(dòng)型、配套型、保障型 4 個(gè)類別，建成倉儲(chǔ)交易中心、基配油生產(chǎn)、成套設(shè)備制造、標(biāo)準(zhǔn)廠房等補(bǔ)鏈項(xiàng)目。策劃包裝了 40 個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈聚集發(fā)展項(xiàng)目，引進(jìn)蘇州布瑞克、深圳格蘭寶、浙江千果惠、四川好醫(yī)生、云南農(nóng)墾、云南善優(yōu)、云南摩爾福瑞等一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)落地鳳慶，培育核桃龍頭企業(yè) 22 戶，建成各類生產(chǎn)線 40 多條，產(chǎn)品共20 多個(gè)系列80 余款。擁有完整產(chǎn)業(yè)鏈條及產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)。

3、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：云南鳳慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)3 期標(biāo)準(zhǔn)廠房已著手建設(shè)，

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建成后企業(yè)即可入駐。為提升價(jià)值鏈，把科技賦能作為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的主攻方向，精準(zhǔn)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需各種資源要素向產(chǎn)業(yè)鏈聚集。掛牌成立了臨滄市第一個(gè)市場(chǎng)化運(yùn)營的核桃新型研發(fā)機(jī)構(gòu)——云南省木本油料（核桃）全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新研究院，推動(dòng)核桃全產(chǎn)業(yè)鏈與創(chuàng)新鏈融合發(fā)展，分版塊、分領(lǐng)域攻克技術(shù)難題，在機(jī)械采摘下樹、機(jī)械破殼取仁、次生原料再利用等方面開展科技創(chuàng)新研究。目前，研究院已建成掛牌 5 個(gè)核桃專家工作站，1 個(gè)成果轉(zhuǎn)化基地，申請(qǐng)并獲得專利50 項(xiàng)，正在申請(qǐng) 32 項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)專利成果轉(zhuǎn)化6 項(xiàng)，云南木本油料（核桃）全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新研究院對(duì)貓砂、核桃酒、活性炭、有機(jī)肥、飼料、核桃肽等項(xiàng)目的科研成果可以轉(zhuǎn)化生產(chǎn)。投資估算及

資金籌措

投資估算：1.2 億元

籌措方式：企業(yè)自籌

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

1.可享受省級(jí)開發(fā)區(qū)及全省特色優(yōu)勢(shì)園區(qū)相關(guān)配套政策；2.可享受“一縣一業(yè)”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相關(guān)扶持政策；3.可享受市級(jí)支持鳳慶縣推進(jìn)核桃全產(chǎn)業(yè)鏈聚集發(fā)展相關(guān)政策；4.投資方在符合我縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃前提下，可按照“一企一策”洽談投資運(yùn)營該項(xiàng)目具體優(yōu)惠政策。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

隨著生活水平的不斷提高和對(duì)高品質(zhì)生活的追求，基于核桃肽具有抗氧化性、保護(hù)心血管、抗癌等多種生物活性，通過其研發(fā)的產(chǎn)品越來越受到人們的青睞，具有廣闊的市場(chǎng)前景。項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

按每年生產(chǎn) 150 噸核桃功能肽，150 噸中藥提取物，500 噸特醫(yī)食品計(jì)算，可實(shí)現(xiàn)每年?duì)I業(yè)收入 5 億元以上。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 前期產(chǎn)品研發(fā)成本相對(duì)較大。

合作方式 獨(dú)資

前期工作情況

項(xiàng)目技術(shù)專利成熟，具備轉(zhuǎn)化生產(chǎn)條件。云南鳳慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)3 期標(biāo)準(zhǔn)廠房已著手建設(shè)，建成后企業(yè)即可入駐。聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：鳳慶縣投資促進(jìn)局 云南鳳慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián) 系 人： 肖震東 楊曉萍聯(lián)系電話：13988309386 15087896201

電子郵箱：fqxzshzj@163.com （傳真）：0883-4211273

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項(xiàng)目名稱 永德縣澳洲堅(jiān)果產(chǎn)業(yè)一二三產(chǎn)融合發(fā)展項(xiàng)目項(xiàng)目所屬行業(yè) 高原特色的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 永德縣永康鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)

項(xiàng)目概述

本項(xiàng)目立足于永德縣澳洲堅(jiān)果“一縣一業(yè)”的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，充分利用永德縣的資源優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃建設(shè)澳洲堅(jiān)果加工廠、澳洲堅(jiān)果銷售服務(wù)及產(chǎn)品交易市場(chǎng)、澳洲堅(jiān)果研究所，提升永德縣澳洲堅(jiān)果的加工生產(chǎn)能力，改善澳洲堅(jiān)果種植基地的產(chǎn)出能力，推動(dòng)永德澳洲堅(jiān)果的品牌建設(shè)，實(shí)現(xiàn)澳洲堅(jiān)果產(chǎn)業(yè)的三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)發(fā)展。該項(xiàng)目的建設(shè)，將加快推進(jìn)永德縣澳洲堅(jiān)果產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，為山區(qū)農(nóng)民建立和打通一條穩(wěn)定增收的渠道，為新農(nóng)村建設(shè)提供較為長遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)支撐。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目建設(shè)期限 2023-2025 年，在永康鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)1 個(gè)澳洲堅(jiān)果加工廠（3 條生產(chǎn)線），年加工生產(chǎn)能力為30000 噸，總占地面積100畝，總建筑面積 34000 ㎡；建設(shè)一個(gè)澳洲堅(jiān)果銷售服務(wù)及產(chǎn)品交易市場(chǎng)，總建筑面積 1500 ㎡；建設(shè)一個(gè)澳洲堅(jiān)果研究所；提質(zhì)改造澳洲堅(jiān)果基地 50000 畝。

項(xiàng)目配套條件

項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：一是永德縣縣境氣候總體屬南亞熱帶與北熱帶交匯的河谷季風(fēng)氣候，是澳洲堅(jiān)果等高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展適宜區(qū)，全縣澳洲堅(jiān)果種植面積達(dá) 60 萬畝，是全省種植澳洲堅(jiān)果面積最多的縣；二是良種基地已初具規(guī)模。已建成國家澳洲堅(jiān)果良種基地1 個(gè)，面積達(dá)465 畝。2022 年開始，對(duì)國家澳洲堅(jiān)果良種基地進(jìn)行提升，建成后將保存 500 份種質(zhì)資源，成為中國最大的“澳洲堅(jiān)果種質(zhì)資源圃”。已引進(jìn)嫁接保存種質(zhì)資源 134 份，鋪設(shè)物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備7 套，建成澳洲堅(jiān)果物聯(lián)網(wǎng)基地 2000 畝。三是具備精深加工能力。目前，已建成澳洲堅(jiān)果研發(fā)和精深加工標(biāo)準(zhǔn)化廠房 10 棟，設(shè)備用房1 棟，共4.2 萬㎡；四是澳洲堅(jiān)果基地綠色化水平逐年提高。永德已獲得澳洲堅(jiān)果無公害認(rèn)證產(chǎn)品 2 個(gè)，完成基地有機(jī)認(rèn)證面積 18.21 萬畝，30 萬畝基地綠色認(rèn)證已完成現(xiàn)場(chǎng)檢查，正在開展環(huán)評(píng)等相關(guān)工作。項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套：全縣有主營澳洲堅(jiān)果產(chǎn)業(yè)的市級(jí)龍頭企業(yè)3 家，有縣級(jí)龍頭企業(yè) 4 家，除此之外，還有規(guī)模較小的多家實(shí)體經(jīng)濟(jì)從事澳洲堅(jiān)果的初加工銷售，有初級(jí)產(chǎn)品品牌永澳、臨樹上果、滇秘味、饞儂樂 4 個(gè)基礎(chǔ)品牌，為下一步精深加工品牌研發(fā)提供基礎(chǔ)。下一步依托當(dāng)?shù)亟煌ū憷麠l件，結(jié)合南汀河旅游軸線、萬丈巖景區(qū)、大雪山生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)，規(guī)劃在大雪山鄉(xiāng)勐旨村的振清線二級(jí)路旁，建設(shè)一個(gè)“澳洲堅(jiān)果文化觀光體驗(yàn)園”。

項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：已完成可行性研究報(bào)告的編制，項(xiàng)目所需土地手續(xù)已完備，澳洲堅(jiān)果原料基地充足。

投資估算及

資金籌措

項(xiàng)目總投資：3 億元。資金籌措：招商引資。

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項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

凡入駐永德縣招商引資企業(yè)，除可享受云南省、臨滄市制定出臺(tái)的招商引資優(yōu)惠政策和永德縣現(xiàn)行招商引資優(yōu)惠政策外，對(duì)投資者還采取了“政策跟著項(xiàng)目走”、“一事一議”的靈活辦法，按照每個(gè)項(xiàng)目有一名處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)掛帥、一個(gè)部門負(fù)責(zé)、一個(gè)工作組協(xié)調(diào)、一個(gè)責(zé)任人跟蹤、一個(gè)時(shí)限完成的“五個(gè)一”工作措施，進(jìn)一步優(yōu)化了招商引資軟環(huán)境。若入駐永康工業(yè)園區(qū)，可使用由政府統(tǒng)建的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，前三年租金免除，后兩年租金免一半。

市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

通過 5 萬畝澳洲堅(jiān)果基地提質(zhì)增效，每畝青皮果產(chǎn)量提高100kg，每年增加農(nóng)民收入 5000 萬元；通過項(xiàng)目的實(shí)施，將延伸澳洲堅(jiān)果產(chǎn)業(yè)鏈條，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)業(yè)附加值，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)綜合競爭實(shí)力，推進(jìn)永德澳洲堅(jiān)果產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展將有重要的作用和意義，增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會(huì)及勞務(wù)輸出，對(duì)社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展將發(fā)揮重要作用。以大企業(yè)帶小企業(yè)，形成永德澳洲堅(jiān)果企業(yè)集團(tuán)，讓澳洲堅(jiān)果企業(yè)走集團(tuán)化道路，讓永德澳洲堅(jiān)果產(chǎn)業(yè)真正走入工業(yè)化道路。項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

本項(xiàng)目通過基地改造提升單產(chǎn)、生產(chǎn)銷售澳洲堅(jiān)果干果、炒果和炒仁實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益。達(dá)正常年后年銷售收入 12.29 億元，計(jì)算期內(nèi)總銷售收入為 130.274 億元；年實(shí)現(xiàn)利潤總額 24.48 億元、所得稅0.036715億元、稅后利潤 0.208052 億元，計(jì)算期實(shí)現(xiàn)利潤總額2.749857億元、所得稅總額 0.404271 億元、稅后利潤總額2.328307 億元。投資回報(bào)率約 30%、投資回收期約 5 年、提供就業(yè)崗位約500 人。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

主要風(fēng)險(xiǎn)因素為市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、氣候風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)等。風(fēng)險(xiǎn)控制措施：充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的決定性作用，始終堅(jiān)持利用市場(chǎng)和開放的機(jī)制，不斷拓寬籌融資渠道，多渠道籌措項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行所需的資金，堅(jiān)持政府引導(dǎo)、財(cái)政補(bǔ)助、公司投入為主，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施，在建設(shè)過程中，建立和完善相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)對(duì)資金風(fēng)險(xiǎn)實(shí)施及時(shí)有效的管理。

合作方式 合資、合作、參股、控股。

前期工作情況

完成可研報(bào)告，依托“一縣一業(yè)”示范縣創(chuàng)建提供澳洲堅(jiān)果優(yōu)質(zhì)基地60 萬畝，對(duì)基地開展有機(jī)認(rèn)證 18.21 萬畝，30 萬畝綠色正在開展環(huán)評(píng)工作，以正在打造的大棕箐、大紅山兩個(gè)萬畝省級(jí)產(chǎn)業(yè)基地為示范帶動(dòng)，對(duì)全縣對(duì) 60 萬畝澳洲堅(jiān)果基地進(jìn)行提質(zhì)增效。聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：永德縣林業(yè)和草原局

聯(lián) 系 人：魯國斌

聯(lián)系電話：13312711313

傳 真：0883—5213504

電子郵箱：952831800@qq.com

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項(xiàng)目名稱 永德縣熟茶產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 高原特色的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 臨滄市永德縣德黨鎮(zhèn)

項(xiàng)目概述

永德縣是云南普洱熟茶生產(chǎn)第二大縣，目前年產(chǎn)普洱熟毛茶12000余噸，主要以散茶方式銷往勐海、普洱、昆明、廣東等地，是云南西部茶區(qū)曬青毛茶重要集散地和加工地。園區(qū)建設(shè)主要以園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)公用設(shè)施建設(shè)熟茶加工區(qū)建設(shè)倉儲(chǔ)物流區(qū)建設(shè)茶文化綜合展示區(qū)建設(shè)為主。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

通過項(xiàng)目實(shí)施，完成 14.8 萬畝的茶園提質(zhì)改造；建成一個(gè)總占地面積1824 畝（一期占地面積 370 畝）集“研發(fā)加工、科教宣傳、物流倉儲(chǔ)、流通銷售、文化體驗(yàn)”為一體的現(xiàn)代熟茶產(chǎn)業(yè)園區(qū)，年產(chǎn)系列熟茶30000噸，年集散流通銷售茶葉 50000 噸。

項(xiàng)目配套條件

按照縣委“563”發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目依托永德縣“6+1”產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)，大力支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。項(xiàng)目駐地有永勐高速連接線和313 省道經(jīng)過，交通便利，城市綜合配套相對(duì)集中，核心配套資源豐富。待德黨湖環(huán)湖生態(tài)走廊綜合體項(xiàng)目建成后，將成為生態(tài)、康養(yǎng)旅游熱區(qū)，為該項(xiàng)目的投資回收創(chuàng)造了良好的條件。

投資估算及

資金籌措

項(xiàng)目總投資：11.7 億元；前期投資 1.2 億元；資金籌措：招商引資。項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

凡入駐永德縣招商引資企業(yè)，除可享受云南省、臨滄市制定出臺(tái)的招商引資優(yōu)惠政策和永德縣現(xiàn)行招商引資優(yōu)惠政策外，對(duì)投資者還采取了“政策跟著項(xiàng)目走”、“一事一議”的靈活辦法，按照每個(gè)項(xiàng)目有一名處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)掛帥、一個(gè)部門負(fù)責(zé)、一個(gè)工作組協(xié)調(diào)、一個(gè)責(zé)任人跟蹤、一個(gè)時(shí)限完成的“五個(gè)一”工作措施，進(jìn)一步優(yōu)化了招商引資軟環(huán)境。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

永德縣茶葉資源豐富，全縣茶葉面積 25.22 萬畝，年生產(chǎn)精制2萬噸以上，熟茶產(chǎn)量占全省熟茶產(chǎn)量的 20%。通過本項(xiàng)目的實(shí)施，將加快推進(jìn)永德縣熟茶產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，為山區(qū)茶農(nóng)穩(wěn)定增收，促進(jìn)永德縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越發(fā)展，市場(chǎng)前景優(yōu)越。

項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

項(xiàng)目建成后，預(yù)測(cè)可實(shí)現(xiàn)年銷售收入 30 億元，年利潤在3 億元以上。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

受全國茶葉市場(chǎng)波動(dòng)的影響，有可能使實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益與預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益有所差距。

合作方式 獨(dú)資、合資、合作等均可。

前期工作情況 已完成項(xiàng)目選址，正在落實(shí)用地指標(biāo)。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：永德縣地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心聯(lián) 系 人：羅廷奇

聯(lián)系電話：13759312075

傳 真：0883—5221087

電子郵箱：ydxdfcyfwzx@126.com

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項(xiàng)目名稱 永德縣訶子產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)及產(chǎn)品開發(fā)研究項(xiàng)目項(xiàng)目所屬行業(yè) 高原特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 永德縣永康鎮(zhèn)臨滄堅(jiān)果園

項(xiàng)目概述

訶子又名訶黎勒，果實(shí)為有核漿果，呈橢圓形，訶子最常用于藏藥，在藏藥學(xué)經(jīng)典著作《晶珠本草》里，訶子被稱為“藏藥之王”，有歸肺、利咽、止瀉、止咳等功效。我縣境內(nèi)野生訶子零星分布面積共計(jì)31.3 萬畝 21.8 萬株，每年野生訶子鮮果產(chǎn)量1400 多噸，野生訶子產(chǎn)量占全國產(chǎn)量的 80%，是目前全國最大、最完整、產(chǎn)量最高的野生訶子產(chǎn)區(qū)，歷史以來產(chǎn)量一直居全國之首，已成為我國野生訶子主產(chǎn)區(qū)，是全國訶子中藥市場(chǎng)的主要供給地。主要分布在小勐統(tǒng)鎮(zhèn)、永康鎮(zhèn)、亞練鄉(xiāng)、班卡鄉(xiāng)、大山鄉(xiāng)五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的 28 個(gè)村民委員會(huì)以及2 個(gè)國營林場(chǎng)。在訶子的利用和深加工上，我縣訶子除中藥上的開發(fā)利用外，目前臨滄博泰農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司接管玉丹食品飲料有限責(zé)任公司開發(fā)玉丹品牌的訶子飲料在市場(chǎng)上銷售，但產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，市場(chǎng)競爭不優(yōu)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱。我縣擬引進(jìn)一家專業(yè)化企業(yè)對(duì)31.3 萬畝南藥訶子基地進(jìn)行繁育保護(hù)，對(duì)訶子的深度開發(fā)和藥理進(jìn)行分析，將訶子的藥用價(jià)值進(jìn)行開發(fā)，形成新的系列產(chǎn)品，建成一個(gè)覆蓋全國的銷售平臺(tái)和流通系統(tǒng)。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

保護(hù) 10.3 萬畝，經(jīng)營性保護(hù) 6 萬畝，恢復(fù)性造林培育15 萬畝，選育有代表性的訶子優(yōu)良品種 1―2 個(gè)，建設(shè)一個(gè)0.2 萬畝以上的訶子優(yōu)良品種擴(kuò)繁基地；建設(shè)年產(chǎn) 20000 噸訶子初加工生產(chǎn)線一條，年產(chǎn)10000 噸訶子生產(chǎn)線一條。

項(xiàng)目配套條件

項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：南藥訶子是一種瀕危的野生藥材，由于永德縣獨(dú)特的地理氣候條件，野生訶子產(chǎn)量占全國產(chǎn)量的80%，已成為我國野生訶子主產(chǎn)區(qū)，建有原材料基地 31.3 萬畝21.8 萬株，訶子原料供應(yīng)充足。

2.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：目前項(xiàng)目所需土地已由永德縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)收儲(chǔ)，正在進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)。

投資估算及

資金籌措

項(xiàng)目總投資 10 億元，其中 6 萬畝訶子產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)投資4.36億元，生產(chǎn)線投資 1.4 億元，產(chǎn)品研發(fā)及宣傳費(fèi)用1.5 億元，管理、財(cái)務(wù)費(fèi)用 0.74 億元，生產(chǎn)流動(dòng)資金 2 億元。

籌措方式：資金籌措：政府配套投資、銀行貸款、企業(yè)自籌及其他融資方式。

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項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

凡入駐永德縣招商引資企業(yè)，除可享受云南省、臨滄市制定出臺(tái)的招商引資優(yōu)惠政策和永德縣現(xiàn)行招商引資優(yōu)惠政策外，對(duì)投資者還采取了“政策跟著項(xiàng)目走”、“一事一議”的靈活辦法，按照每個(gè)項(xiàng)目有一名處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)掛鉤協(xié)調(diào)、每個(gè)項(xiàng)目有一名責(zé)任人抓好落實(shí)、每個(gè)項(xiàng)目有一個(gè)服務(wù)小組上門服務(wù)、每個(gè)項(xiàng)目有一套方案推進(jìn)實(shí)施、每個(gè)項(xiàng)目有一套規(guī)范程序流程、每個(gè)困難有一個(gè)解決辦法的“六個(gè)有”工作措施。目前，永德縣已成立了以縣人大常委會(huì)黨組書記、主任為組長，分管副縣長為副組長，各主管部門為成員的永德縣訶子產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)訶子產(chǎn)業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)工作。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

訶子經(jīng)濟(jì)價(jià)值和藥用價(jià)值高，可開發(fā)產(chǎn)品多。訶子提取成分的生理活性和藥物用途正受到世界生物科學(xué)家的廣泛重視，花、果實(shí)、樹皮等具有經(jīng)濟(jì)和藥用價(jià)值，尤其在其抗腫瘤及抗艾滋病毒作用方面應(yīng)引起廣泛重視，在疾病預(yù)防、治療以及飼料添加劑等諸方面都不失為一種應(yīng)用前景廣闊的藥物，可研發(fā)出中藥含片、代謝調(diào)節(jié)中成藥、保健品等系列產(chǎn)品。

項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

訶子從種植后 3 年開始結(jié)果，產(chǎn)量隨著樹的長大逐年增加，5 年并可達(dá)到高產(chǎn)每株產(chǎn)鮮品 200kg 以上，可產(chǎn)西青果、訶子干品50kg以上，目前市場(chǎng)平均價(jià)為 8 元/kg，每畝地可種植訶子30 株，畝產(chǎn)值可達(dá)12000 元以上，經(jīng)濟(jì)效益顯著。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

永德訶子資源豐富而獨(dú)特，前景較為可觀，訶子可開發(fā)的產(chǎn)品范圍很廣，可拓展領(lǐng)域包括食品、保健食品、新食品原料、藥品等方向。其中，食品市場(chǎng)最大，但存在產(chǎn)品開發(fā)容易市場(chǎng)營銷難的特點(diǎn)，但有待破解合法合規(guī)問題；藥品利潤最高，但存在產(chǎn)品開發(fā)難市場(chǎng)營銷容易的特點(diǎn)，以永德整體科研能力而言較難取得突破。合作方式 獨(dú)資、合資

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：永德縣投資促進(jìn)局

聯(lián) 系 人：李春蘭 黃 毅

聯(lián)系電話：0883-5211014 0883-5211261

傳 真：0883-5211014

電子郵箱：ydxzshzj@126.com

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項(xiàng)目名稱 永德縣冬春蔬菜精深加工項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 高原特色農(nóng)業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 永德縣 10 鄉(xiāng)鎮(zhèn)

項(xiàng)目概述

打造冬春蔬菜重要產(chǎn)區(qū)。加快推進(jìn)規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、綠色化蔬菜生產(chǎn)基地建設(shè)步伐，打造蔬菜“萬元田”，以永康壩為重點(diǎn)區(qū)域，布局12萬畝冬春蔬菜產(chǎn)業(yè)帶。將永德建成重要的南菜北運(yùn)基地。到2025年，全縣冬春蔬菜種植面積達(dá) 20 萬畝，綜合產(chǎn)值達(dá)到10 億元以上。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

（1）計(jì)劃培育發(fā)展蔬菜種植 18 萬畝，計(jì)劃完成投資4800 萬元。（2）建設(shè)蔬菜示范園 2000 畝，計(jì)劃完成投資1000 萬元。（3）建設(shè)蔬菜交易市場(chǎng) 2 個(gè) 8500 ㎡，計(jì)劃完成投資1900 萬元。（4）建設(shè)蔬菜基地基礎(chǔ)設(shè)施投資 11500 萬元。（5）建設(shè)蔬菜冷鏈物流配套設(shè)施 1500 平方米，計(jì)劃完成投資800萬元。項(xiàng)目配套條件 項(xiàng)目建成后，公司直接入駐管理。

投資估算及

資金籌措

項(xiàng)目總投資預(yù)算 2 億元。

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

凡入駐永德縣招商引資企業(yè)，除可享受云南省、臨滄市制定出臺(tái)的招商引資優(yōu)惠政策和永德縣現(xiàn)行招商引資優(yōu)惠政策外，對(duì)投資者還采取了“政策跟著項(xiàng)目走”、“一事一議”的靈活辦法，按照每個(gè)項(xiàng)目有一名處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)掛帥、一個(gè)部門負(fù)責(zé)、一個(gè)工作組協(xié)調(diào)、一個(gè)責(zé)任人跟蹤、一個(gè)時(shí)限完成的“五個(gè)一”工作措施，進(jìn)一步優(yōu)化了招商引資軟環(huán)境。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

到 2025 年，全縣冬春蔬菜種植面積達(dá) 20 萬畝，綜合產(chǎn)值達(dá)到10億元以上。

項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

按照“大產(chǎn)業(yè)+新主體+新平臺(tái)”的發(fā)展思路，以打造“冬春蔬菜重要產(chǎn)區(qū)”為目標(biāo)，以基地規(guī)模化、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、裝備設(shè)施化、產(chǎn)品品牌化、經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)信息化為方向，以實(shí)施推進(jìn)永德縣冬春蔬菜發(fā)展項(xiàng)目建設(shè)為抓手，從科學(xué)化、規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化種植上著力，突出“綠色、生態(tài)、有機(jī)”特色，抓好科學(xué)規(guī)劃布局，建設(shè)優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)基地，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，加大配套設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)人才培育和技術(shù)培訓(xùn)，加大招商引資和新型經(jīng)營主體培育發(fā)展，強(qiáng)化監(jiān)督管理，提高產(chǎn)品質(zhì)量，拓寬銷售渠道，切實(shí)解決當(dāng)前蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的突出瓶頸制約問題。全力打造永德蔬菜“綠色食品牌”，將永德建成重要的南菜北運(yùn)基地。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 市場(chǎng)變化影響效益

合作方式 不限

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：永德縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

聯(lián) 系 人：楊建虹

聯(lián)系電話（傳真）：0883—5211501

電子郵箱：ydxnyj@163.com

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項(xiàng)目名稱 永德縣中藥材規(guī)范化種植推廣示范項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 高原特色農(nóng)業(yè)-中藥材產(chǎn)業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 永德縣德黨鎮(zhèn)等 8 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)

項(xiàng)目概述

建設(shè) 16000 平方智能溫室 1 座，中藥材種苗擴(kuò)繁基地30 畝；光伏板下中藥材規(guī)范化種植面積目 5 萬畝，重點(diǎn)在全縣光伏發(fā)電項(xiàng)目鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展種植滇龍膽、滇重樓、續(xù)斷、雞血藤、滇黃精、白芨等品種中藥材。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：中藥材規(guī)范化種植推廣 5 萬畝。建設(shè)期限：2023 年-2025 年

占地面積：本項(xiàng)目不涉及新增建設(shè)用地。項(xiàng)目配套條件

1、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：依托永德縣光伏發(fā)電項(xiàng)目，在光伏板下開展中藥材種植，基地、土地資源充足，區(qū)域優(yōu)勢(shì)好，地理?xiàng)l件、氣候條件優(yōu)越，項(xiàng)目可行性高。

2、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：以永德縣光伏發(fā)電項(xiàng)目為依托，配套土地整理、水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

3、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：正在編制項(xiàng)目實(shí)施方案。投資估算及

資金籌措

項(xiàng)目概算總投資 1.8 億元，其中：智能溫室及擴(kuò)繁基地投資0.3億元，種植基地投資 1.1 億元，配套設(shè)施建設(shè)投資0.4 億元，項(xiàng)目計(jì)劃分3期推進(jìn)，其中第一期投資 0.3 億元，第二期投資0.75 億元，第三期投資 0.75 億元。

籌措方式：企業(yè)自籌+財(cái)政配套

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

一是享受國家、省、市給予的優(yōu)惠政策，二是享受永德縣重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目優(yōu)惠政策（以簽訂協(xié)議為準(zhǔn)）。

市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

通過本項(xiàng)目的實(shí)施，可有效改善永德縣中藥材基地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，提高群眾中藥材種植的科技意識(shí)和技術(shù)水平，提高產(chǎn)出，增加收入，推進(jìn)中藥材產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，建成一個(gè)帶動(dòng)能力強(qiáng)的深加工龍頭企業(yè)，推進(jìn)中藥材產(chǎn)業(yè)“三產(chǎn)”融合發(fā)展，促進(jìn)永德產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、財(cái)政增長、企業(yè)增效的多盈目標(biāo)。

項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

項(xiàng)目通過中藥草種植、加工、銷售實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目受益。預(yù)計(jì)稅后投資利潤率（正常年）為 7.67%、投資利稅率（正常年）為9.79%。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

中藥材市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較低，項(xiàng)目實(shí)施過程中，需進(jìn)一步穩(wěn)定、拓寬銷售渠道。

合作方式 “公司+專業(yè)合作社+農(nóng)戶+基地”模式

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：永德縣地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心聯(lián) 系 人：李衛(wèi)斌

聯(lián)系電話：13988317007

傳 真：0883-5221087

電子郵箱：279718759@qq.com

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項(xiàng)目名稱 鎮(zhèn)康縣日化用品加工建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 日用化學(xué)產(chǎn)品制造業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 臨滄邊合區(qū)南傘園區(qū)

項(xiàng)目概述

項(xiàng)目依托鎮(zhèn)康獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和緬北地區(qū)以及南亞、東南亞等地區(qū)對(duì)日化用品的旺盛需求，擬在南傘園區(qū)建設(shè)日化用品生產(chǎn)線，項(xiàng)目產(chǎn)品主要銷往緬甸及南亞、東南亞等國。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目利用鎮(zhèn)康工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房 20000 ㎡建設(shè)日化用品產(chǎn)品生產(chǎn)線，主要生產(chǎn)衛(wèi)生紙、衛(wèi)生巾、洗發(fā)水、沐浴露、香皂、洗衣液、廚衛(wèi)清潔等日化產(chǎn)品。

項(xiàng)目配套條件

1.廠房。項(xiàng)目選址位于臨滄邊合區(qū)南傘園區(qū)，該園區(qū)擬建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房15 萬㎡，現(xiàn)已建成 8 萬㎡，項(xiàng)目廠房有保障。2.交通。項(xiàng)目地處于南傘口岸 125 貨運(yùn)通道核心區(qū)，距南傘口岸1km，距“中—緬—印度洋”海公鐵聯(lián)運(yùn)物流新通道清水河口岸 34 ㎞（鎮(zhèn)清高速），距離高速公路入口僅 2 ㎞，瑞孟沿邊高速正在加快建設(shè)，交通便利。3.園區(qū)配套。園區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施完善，水、電供應(yīng)方便、充足，具備項(xiàng)目建設(shè)外部條件。

投資估算及

資金籌措

投資估算：1 億元

籌措方式：企業(yè)自籌

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

項(xiàng)目除可享受國家、省、市相關(guān)扶持政策及《鎮(zhèn)康邊境特色工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃管理辦法（試行）》（鎮(zhèn)政辦字〔2022〕45 號(hào)）所規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠措施外，對(duì)在我縣投資的企業(yè)實(shí)行“一事一議”，“一企一策”。

市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

日化產(chǎn)品行業(yè)是一個(gè)市場(chǎng)競爭充分且與人民生活息息相關(guān)的重要民生行業(yè)，具有小產(chǎn)品、大市場(chǎng)、大產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)。新冠疫情全球影響廣泛深遠(yuǎn)，南亞東南亞國家加工制造業(yè)受挫，短期內(nèi)難以恢復(fù)，我國疫情防控成果紅利加速釋放，境外日化產(chǎn)品需求量巨大，市場(chǎng)前景廣闊。面對(duì)國內(nèi)、緬北地區(qū)以及南亞、東南亞資源市場(chǎng)，鎮(zhèn)康可以在邊貿(mào)的基礎(chǔ)上，充分利用國內(nèi)國外兩個(gè)市場(chǎng)，兩種資源，在國家實(shí)施“一帶一路”戰(zhàn)略的指引下實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

通過技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品開發(fā)迎合市場(chǎng)消費(fèi)需求，拓寬銷售渠道，提高市場(chǎng)占有率實(shí)現(xiàn)盈利，經(jīng)濟(jì)效益可觀。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

通過分析本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)主要由技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、工程風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)成。

合作方式 獨(dú)資

前期工作情況 暫無意向投資企業(yè)

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：鎮(zhèn)康縣投資促進(jìn)局

聯(lián) 系 人：黃怡清

聯(lián)系電話：15908832355

傳 真：0883-6630101

電子郵箱：zkzs6630101@163.com

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項(xiàng)目名稱 鎮(zhèn)康縣五金及電子產(chǎn)品生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 電氣機(jī)械和器材制造業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 臨滄邊合區(qū)南傘園區(qū)

項(xiàng)目概述

項(xiàng)目依托鎮(zhèn)康獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和緬北地區(qū)以及南亞、東南亞等地區(qū)對(duì)五金及電子產(chǎn)品的旺盛需求，擬在南傘園區(qū)建設(shè)五金制品生產(chǎn)線及電子產(chǎn)品生產(chǎn)線，項(xiàng)目產(chǎn)品主要銷往緬甸及南亞、東南亞等國。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目利用鎮(zhèn)康工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房 20000 ㎡建設(shè)小五金制品生產(chǎn)線及電子產(chǎn)品生產(chǎn)線，主要生產(chǎn)集成電路、電子元器件及材料、LED電子節(jié)能燈、太陽能燈具及手機(jī)電池、數(shù)據(jù)線、藍(lán)牙耳機(jī)等產(chǎn)品。項(xiàng)目配套條件

1.廠房。項(xiàng)目選址位于臨滄邊合區(qū)南傘園區(qū)，該園區(qū)擬建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房15 萬㎡，現(xiàn)已建成 7 萬㎡，項(xiàng)目廠房有保障。2.交通。項(xiàng)目地處于南傘口岸 125 貨運(yùn)通道核心區(qū)，距南傘口岸1km，距“中—緬—印度洋”海公鐵聯(lián)運(yùn)物流新通道清水河口岸 34 ㎞（鎮(zhèn)清高速），距離高速公路入口僅 2 ㎞，瑞孟沿邊高速正在加快建設(shè)，交通便利。3.園區(qū)配套。園區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施完善，水、電供應(yīng)方便、充足，具備項(xiàng)目建設(shè)外部條件。4.市場(chǎng)。東南亞地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，對(duì)電子產(chǎn)品和家用廚衛(wèi)等五金系列產(chǎn)品需求迅速攀升，同時(shí)由于電力存在供需結(jié)構(gòu)性矛盾等問題，小型太陽能板、太陽能燈具等產(chǎn)品在南亞、東南亞地區(qū)備受青睞、供不應(yīng)求。

投資估算及

資金籌措

投資估算：2 億元

籌措方式：企業(yè)自籌

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

項(xiàng)目除可享受國家、省、市相關(guān)扶持政策及《鎮(zhèn)康邊境特色工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃管理辦法（試行）》（鎮(zhèn)政辦字〔2022〕45 號(hào)）所規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠措施外，對(duì)在我縣投資的企業(yè)實(shí)行“一事一議”，“一企一策”。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

新冠疫情全球影響廣泛深遠(yuǎn)，南亞東南亞國家加工制造業(yè)受挫，短期內(nèi)難以恢復(fù)，我國疫情防控成果紅利加速釋放，境外五金產(chǎn)品需求量巨大，市場(chǎng)前景廣闊。

項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

通過技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品開發(fā)迎合市場(chǎng)消費(fèi)需求，拓寬銷售渠道，提高市場(chǎng)占有率實(shí)現(xiàn)盈利，經(jīng)濟(jì)效益可觀。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

通過分析本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)主要由技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、工程風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)成。

合作方式 獨(dú)資

前期工作情況 暫無意向投資企業(yè)

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：鎮(zhèn)康縣投資促進(jìn)局

聯(lián) 系 人：黃怡清

聯(lián)系電話：15908832355

傳 真：0883-6630101

電子郵箱：zkzs6630101@163.com

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項(xiàng)目名稱 鎮(zhèn)康縣服裝鞋帽生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 紡織業(yè)

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 臨滄市邊合區(qū)南傘園區(qū)

項(xiàng)目概述

項(xiàng)目充分依托中緬邊境區(qū)位優(yōu)勢(shì)和高效、合法、便捷的通關(guān)環(huán)境，以及中國和緬甸“兩種資源、兩個(gè)市場(chǎng)”的優(yōu)勢(shì)，瞄準(zhǔn)緬甸及南亞東南亞市場(chǎng)需求，集聚一批集生產(chǎn)、設(shè)計(jì)、對(duì)外貿(mào)易為一體的服裝鞋帽生產(chǎn)加工企業(yè)，打造面向緬甸等南亞、東南亞開放的服裝服飾加工制造基地。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

依托南傘園區(qū)輕紡產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房，建設(shè)服裝鞋帽生產(chǎn)加工車間、倉庫、綜合辦公樓及其他輔助設(shè)施，引進(jìn)對(duì)應(yīng)生產(chǎn)線及產(chǎn)品配套生產(chǎn)線。服裝生產(chǎn)區(qū)分為：制服生產(chǎn)區(qū)（保安、酒店、餐廳、學(xué)校等）、工作服生產(chǎn)區(qū)（機(jī)械、汽修等）、特色服飾生產(chǎn)車區(qū)（傣族、德昂族、苗族等）、南亞東南亞特色服飾生產(chǎn)區(qū)（緬甸紗籠、泰國帕農(nóng)和筒裙等）；鞋帽生產(chǎn)包括設(shè)計(jì)剪裁車間、縫紉車間、印刷/刺繡車間、包裝車間、倉儲(chǔ)車間等。

項(xiàng)目配套條件

1.廠房。項(xiàng)目選址位于臨滄邊合區(qū)南傘園區(qū)，該園區(qū)擬建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房15 萬㎡，現(xiàn)已建成 8 萬㎡，剩余 7 萬㎡正在加快建設(shè)，項(xiàng)目廠房有保障。2.交通。從清水河口岸出入境的中緬海公鐵新通道常態(tài)化運(yùn)行，鎮(zhèn)康至清水河高速已建成通車，瑞孟沿邊高速正在加快建設(shè)，項(xiàng)目地距離高速公路僅 2 公里，至清水河僅 34 公里，交通便利。3.園區(qū)。園區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施完善，且園區(qū)研發(fā)中心、冷鏈、倉儲(chǔ)等配套基本完備，滿足跨境布局生產(chǎn)、延伸跨境產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展條件。投資估算及

資金籌措

投資估算：4 億元

籌措方式：合資、合作、獨(dú)資等

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

除享受省、市相關(guān)優(yōu)惠政策外，對(duì)在我縣投資的企業(yè)實(shí)行“一事一議”，“一企一策”。

市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

隨著國家“一帶一路”建設(shè)的推進(jìn)，也為紡織行業(yè)開拓國際市場(chǎng)、穩(wěn)定市場(chǎng)份額創(chuàng)造了有利條件。在互聯(lián)網(wǎng)快速發(fā)展、消費(fèi)持續(xù)升級(jí)、全球扁平化發(fā)展等大背景下，紡織服裝行業(yè)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面已經(jīng)涌現(xiàn)出了很多新趨勢(shì)和新主題，傳統(tǒng)的產(chǎn)品消費(fèi)思維已經(jīng)全面拓展升級(jí)為“產(chǎn)品 + 服務(wù)”的新消費(fèi)思維，行業(yè)和公司的發(fā)展空間也在進(jìn)一步打開。紡織服裝行業(yè)在新消費(fèi)前進(jìn)道路上帶來的投資機(jī)會(huì)，“新趨勢(shì)+新常態(tài)”共振將帶來更多投資機(jī)會(huì)。

項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

以產(chǎn)品出口為主，內(nèi)銷為輔獲得收益；項(xiàng)目建成后可延伸工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，增加就業(yè)崗位，提高地方財(cái)政收入，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)整體更好更快發(fā)展。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

通過分析本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)主要由技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、工程風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)成

合作方式 獨(dú)資

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：鎮(zhèn)康縣投資促進(jìn)局

聯(lián) 系 人：黃怡清

聯(lián)系電話：15908832355

傳 真：0883-6630101

電子郵箱：zkzs6630101@163.com

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項(xiàng)目名稱 出口型民用太陽能生產(chǎn)項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 加工制造業(yè)

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 臨滄邊合區(qū)南傘園區(qū)現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)廠房

項(xiàng)目概述

項(xiàng)目以建設(shè)中緬印度洋新通道為契機(jī)，依托鎮(zhèn)康獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和緬北地區(qū)以及南亞、東南亞等地區(qū)對(duì)生活用電量的旺盛需求，擬在南傘園區(qū)建設(shè)民用太陽能產(chǎn)品及儲(chǔ)能電池生產(chǎn)線，項(xiàng)目產(chǎn)品主要銷往緬甸及南亞、東南亞等國。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目利用鎮(zhèn)康工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房 20000 ㎡建設(shè)民用太陽能產(chǎn)品及儲(chǔ)能電池生產(chǎn)線，主要生產(chǎn)民用太陽能組建及材料、太陽能燈具及太陽能儲(chǔ)能電池板、專用蓄電池等產(chǎn)品。

項(xiàng)目配套條件

1.廠房。項(xiàng)目選址位于臨滄邊合區(qū)南傘園區(qū)，該園區(qū)擬建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房15 萬㎡，現(xiàn)已建成 8 萬㎡，剩余 7 萬㎡正在加快建設(shè)，項(xiàng)目廠房有保障。2.交通。項(xiàng)目地處于南傘口岸 125 貨運(yùn)通道核心區(qū)，距南傘口岸 1km，距“中—緬—印度洋”海公鐵聯(lián)運(yùn)物流新通道清水河口岸34㎞（鎮(zhèn)清高速），距離高速公路入口僅 2 ㎞，瑞孟沿邊高速正在加快建設(shè)，交通便利。3.園區(qū)配套。園區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施完善，水、電供應(yīng)方便、充足，具備項(xiàng)目建設(shè)外部條件。4.市場(chǎng)。東南亞地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，但由于電力存在供需結(jié)構(gòu)性矛盾問題，民用小型太陽能產(chǎn)品，如太陽能板、太陽能燈具、儲(chǔ)能電池等產(chǎn)品在南亞、東南亞地區(qū)備受青睞、供不應(yīng)求。

投資估算及

資金籌措

投資估算：3 億元

籌措方式：企業(yè)自籌

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

項(xiàng)目可享受國家、省、市相關(guān)扶持政策，《支持臨滄市建設(shè)國家可持續(xù)發(fā)展議程創(chuàng)新示范區(qū)若干政策》（云政辦發(fā)〔2019〕74 號(hào)）《鎮(zhèn)康縣招商引資實(shí)施辦法》（鎮(zhèn)辦發(fā)〔2019〕17 號(hào)）、《鎮(zhèn)康邊境特色工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃管理辦法（試行）》所規(guī)定的各項(xiàng)扶持政策。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

民用太陽能產(chǎn)品具有節(jié)能、環(huán)保、安裝簡便、無安全隱患、免電費(fèi)、后期維護(hù)成本低的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。由于新冠疫情全球影響廣泛深遠(yuǎn)，南亞東南亞國家加工制造業(yè)受挫，短期內(nèi)難以恢復(fù)，我國疫情防控成果紅利加速釋放，面對(duì)能源緊缺，價(jià)格上漲的嚴(yán)峻局面，加之東南亞地區(qū)尤其當(dāng)前緬北地區(qū)電力存在供需結(jié)構(gòu)性矛盾突出問題，境外民用太陽能產(chǎn)品需求量巨大，市場(chǎng)前景廣闊。

項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

通過技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品開發(fā)迎合市場(chǎng)消費(fèi)需求，拓寬銷售渠道，提高市場(chǎng)占有率實(shí)現(xiàn)盈利，經(jīng)濟(jì)效益可觀。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

通過分析本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)主要由技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、工程風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)成。

合作方式 獨(dú)資

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：鎮(zhèn)康縣投資促進(jìn)局

聯(lián) 系 人：黃怡清

趙 楠

聯(lián)系電話：15908832355

13988319767

傳 真：0883-6630101

電子郵箱：zkzs6630101@163.com

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項(xiàng)目名稱 耿馬綠色食品工業(yè)園區(qū)整體打包運(yùn)營項(xiàng)目項(xiàng)目所屬行業(yè) 第二、三產(chǎn)業(yè)（投資、加工、運(yùn)營管理、招商）建設(shè)地點(diǎn) 耿馬綠色食品工業(yè)園區(qū)

項(xiàng)目概述

耿馬綠色食品工業(yè)園區(qū)是臨滄市委、市政府重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，也是臨滄市省級(jí)開發(fā)區(qū)培育的后備力量，園區(qū)重點(diǎn)開發(fā)5.23平方公里，目前建成區(qū) 0.87 平方公里；產(chǎn)業(yè)功能定位以甘蔗全產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品精深加工、物流集散、生物產(chǎn)業(yè)及綠色低碳輕工業(yè)為輔。園區(qū)入園企業(yè) 36 戶（工業(yè)企業(yè)27 戶、商貿(mào)企業(yè)9戶），規(guī)上企業(yè) 13 戶，其中：園內(nèi)實(shí)體企業(yè)17 戶，園外劃轉(zhuǎn)入園企業(yè) 19 戶。2022 年，完成工業(yè)總產(chǎn)值 37.25 億元，其中：規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值 37.04 億元；實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 31.32 億元。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

按照“總體規(guī)劃、分片實(shí)施、分期推進(jìn)”的建園方針，先行開發(fā)建設(shè)5.23km2的耿馬蔗糖產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)從 2017 年啟動(dòng)建設(shè)以來，圍繞“三年打基礎(chǔ)、五年見成效”目標(biāo)，累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資13.9 億元，園區(qū)主干道、20 萬㎡標(biāo)準(zhǔn)廠房、自來水廠、污水處理廠、供電、保障性住房等項(xiàng)目相繼完工并投入使用，滿足入園企業(yè)要素保障。變電站、加油站、天然氣站、支路網(wǎng)、物流園區(qū)、幼兒園等一批項(xiàng)目快速推進(jìn)中。項(xiàng)目配套條件

一是土地方面。園區(qū)可開發(fā)面積 6800 畝，目前已征土地3240 畝，已獲廳批準(zhǔn)開發(fā)的 1810 畝；可報(bào)《成片開發(fā)方案》1430 畝。項(xiàng)目區(qū)一期、二期 268 畝土地已獲批；

二是目前園區(qū)已基本滿足水、電、路、網(wǎng)、住房需求；三是標(biāo)準(zhǔn)廠房方面。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房面積 19.1 萬平方米，其中：已建成14.39 萬平方米，已交付使用 9.24 萬平方米，閑置面積5.15 萬平方米，在建 4.71 萬平方米。

要素保障情況 工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)功能不斷完善，為項(xiàng)目落地提供保障。投資估算及

資金籌措

項(xiàng)目估算總投資約 40 億元，其中：一期投資估算20 億元。資金籌措：爭取專項(xiàng)債券 5 億元，銀行融資貸款 10 億元。其余為招商引資企業(yè)自籌。

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

享受《臨滄市招商引資優(yōu)惠政策》和耿馬自治縣、耿馬綠色食品工業(yè)園區(qū)優(yōu)惠政策，固定投資獎(jiǎng)勵(lì)、標(biāo)準(zhǔn)廠房補(bǔ)助、進(jìn)出口等按照市縣政策執(zhí)行。

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市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

耿馬綠色食品工業(yè)園區(qū)作為全省甘蔗產(chǎn)業(yè)“一縣一業(yè)”的主戰(zhàn)場(chǎng)，產(chǎn)業(yè)鏈較長且附加值不斷提升，目前已初步形成“糖、酒、紙、飼、肥、新材料”6 大類 34 個(gè)產(chǎn)品的產(chǎn)品格局。園區(qū)是中緬印度洋新通道和瑞孟高速的重要物流節(jié)點(diǎn)，是耿馬重要的工業(yè)經(jīng)濟(jì)主陣地和招商引資重要平臺(tái)，以耿馬自治縣（孟定）豐富的甘蔗、蔬菜等農(nóng)特產(chǎn)品資源為依托，可引入蔗糖全產(chǎn)業(yè)鏈精深加工、農(nóng)特產(chǎn)品精深加工、進(jìn)出口外向型企業(yè)以及其他低碳綠色企業(yè)入園，加之園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)良好基礎(chǔ)，可達(dá)到企業(yè)拎包入住和落地建廠的條件，市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯，前景良好。項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

一是可通過現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)廠房和已儲(chǔ)備用地招引企業(yè)落戶園區(qū)，從稅收、租金等方面獲取收益；二是可進(jìn)行分片區(qū)、分區(qū)域進(jìn)行園中園建設(shè)，整體進(jìn)行開發(fā)，承接?xùn)|部鏈條式的企業(yè)入駐園區(qū)；三是打造中緬印度洋新通道上的物流節(jié)點(diǎn)，園區(qū)距離清水河口岸約80 公里，規(guī)劃臨清鐵路客貨站距離園區(qū) 2 公里，有 1 條臨清高速入口，機(jī)場(chǎng)車程20分鐘，是中緬印度洋新通道的重要物流節(jié)點(diǎn)和落地加工基地，企業(yè)收益可觀。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

結(jié)合當(dāng)前園區(qū)建設(shè)的投入和招商引資實(shí)際情況，參與企業(yè)需要承擔(dān)后期基礎(chǔ)設(shè)施配套；需要對(duì)整個(gè)園區(qū)進(jìn)行投、融、建、管、營，有一定的風(fēng)險(xiǎn)。

合作方式 整體打包運(yùn)營或者合作運(yùn)營。

前期工作情況 項(xiàng)目基本規(guī)劃完成，部分基礎(chǔ)設(shè)施建成。聯(lián)系方式

耿馬綠色食品工業(yè)園區(qū) 0883—3089366

耿馬自治縣投資促進(jìn)局楊如昆 13988371551，座機(jī)：0883—6129261

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項(xiàng)目名稱 臨滄火車站國際多式聯(lián)運(yùn)貨場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目所屬行業(yè) 交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 臨滄火車站物流園

項(xiàng)目概述

項(xiàng)目規(guī)劃用地面積 150 畝，總投資 2.3 億元。擬建設(shè)物流集裝箱堆場(chǎng)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)及停車場(chǎng)，集聚倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)、零擔(dān)專線、供應(yīng)鏈物流、公鐵聯(lián)運(yùn)、城市配送、信息服務(wù)等功能為一體的綜合性物流服務(wù)平臺(tái)。項(xiàng)目建成后，年流通貨物達(dá)200 萬噸以上，為貨物集運(yùn)、聯(lián)運(yùn)、轉(zhuǎn)運(yùn)提供高效便捷服務(wù)，形成面向緬甸乃至南亞東南亞的貨物交易樞紐、商貿(mào)服務(wù)的多式聯(lián)運(yùn)中心。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目總投資約 2.3 億元，總建筑面積 10.9 萬平方米。具體建設(shè)內(nèi)容：物流倉庫 6.2 萬平方米，集裝箱堆場(chǎng)、集裝箱堆場(chǎng)作業(yè)區(qū)、轉(zhuǎn)運(yùn)停車場(chǎng) 3.2 萬平方米，綜合辦公樓、展示中心等配套設(shè)施1.5 萬平方米。建設(shè)期限：2 年。

項(xiàng)目配套條件

臨滄市位于中國西南邊境、云南省西南部，與緬甸接壤，國境線長290.791 公里，有三個(gè)國家級(jí)口岸（清水河口岸、南傘口岸、永和口岸），是中國通往緬甸和東南亞的重要門戶。臨滄陸路距昆明580公里，全程高速+高等級(jí)公路 7 小時(shí)到達(dá)；已建成2 個(gè)4C級(jí)民用運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)，臨滄機(jī)場(chǎng)距市區(qū) 22.5 公里，至昆明飛行時(shí)間約40 分鐘，滄源機(jī)場(chǎng)距臨滄市 187 公里、距滄源縣城 36 公里，至昆明飛行時(shí)間約50分鐘。玉溪-臨滄高速公路、大理-臨滄鐵路已開通，昆明至臨滄4小時(shí)可達(dá)，全市構(gòu)建完成“218”高速公路網(wǎng)后，將形成以臨滄高新區(qū)（高新區(qū)）為核心的 1 小時(shí)城際圈和 2 小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈?！笆奈濉逼陂g將建成臨滄-清水河鐵路、臨滄-普洱鐵路；啟動(dòng)玉溪-臨滄高速鐵路前期工作；臨滄在對(duì)緬開發(fā)開放區(qū)位和通往印度洋陸上捷徑的優(yōu)勢(shì)將日益凸顯。

2022 年，臨滄市共建成茶葉、甘蔗、核桃、澳洲堅(jiān)果等高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地 2200 多萬畝。其中，澳洲堅(jiān)果種植面積世界第一。全市擁有小灣、漫灣、大朝山三座百萬千瓦級(jí)水電站，園區(qū)內(nèi)有220KV變電站 3 座，供水管網(wǎng)與市區(qū)互聯(lián)互通，供電、供水充足，有滿足項(xiàng)目建設(shè)用地，基礎(chǔ)設(shè)施完善，配套齊全，為企業(yè)投資提供高效、快捷、便利的承載平臺(tái)。目前臨滄高新區(qū)正在申報(bào)創(chuàng)建國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

投資估算及

資金籌措

投資估算：項(xiàng)目總投資 2.3 億元?；I措方式：企業(yè)自籌。

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項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

到臨滄高新區(qū)投資興業(yè)的企業(yè)或個(gè)人享受國家、省、市有關(guān)外來投資的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和臨滄高新區(qū)招商引資扶持政策。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

目前，中緬邊境貿(mào)易進(jìn)出口量的逐年增大，國內(nèi)經(jīng)臨滄流通到緬甸的建材、日化品、化肥農(nóng)藥等物資，緬甸經(jīng)臨滄進(jìn)入到國內(nèi)的糧食、水果蔬菜流通量逐年增加。隨著臨滄公鐵聯(lián)運(yùn)、鐵水聯(lián)運(yùn)、國際聯(lián)運(yùn)的“樞紐+通道+網(wǎng)絡(luò)”的業(yè)務(wù)的開通運(yùn)營，服務(wù)中緬通道、輻射東南亞、鏈接“兩洋”的國際性、樞紐型的現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，預(yù)計(jì)2030年經(jīng)臨滄流通的農(nóng)副產(chǎn)品物流需求總量達(dá)到1億噸以上。加之，人們生活水平的逐漸提高以及農(nóng)產(chǎn)品電商的快速發(fā)展，我國對(duì)于生鮮農(nóng)產(chǎn)品的需求也逐漸提高，加上國家對(duì)農(nóng)產(chǎn)品物流政策支持，我國農(nóng)產(chǎn)品物流將成為農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展主力，物流需求較大，市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊。

項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

本項(xiàng)目建成后的盈利點(diǎn)主要來自于集裝箱聯(lián)運(yùn)、轉(zhuǎn)送收費(fèi)，貨物包裝加工、提供冷藏、倉儲(chǔ)和聯(lián)運(yùn)配送等供應(yīng)鏈服務(wù)性收費(fèi)，預(yù)計(jì)每年?duì)I業(yè)收入 1.2 億元，利潤總額 0.31 億元，投資回報(bào)率13.5%，投資回收期為 7.5 年（不含建設(shè)期 2 年）。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，符合相關(guān)環(huán)保要求。主要通過供應(yīng)鏈服務(wù)性收費(fèi)等方式進(jìn)行回報(bào)。項(xiàng)目運(yùn)營可通過實(shí)行嚴(yán)格的資金借貸和運(yùn)用審批制度，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制等來規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。合作方式 獨(dú)資、合資或其它合作方式。

前期工作情況 土地已征收，場(chǎng)地部分已平整。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)聯(lián) 系 人：魯小琳 茶先富

聯(lián)系電話：0883—2161008

傳 真：0883—2161008

電子郵箱：lcgyyqzsj@126.com

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項(xiàng)目名稱 臨滄高新區(qū)新型建材產(chǎn)業(yè)園（A 區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目所屬行業(yè) 制造業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 臨滄高新區(qū)城北片區(qū)

項(xiàng)目概述

臨滄鍺礦、高領(lǐng)土、硅等礦產(chǎn)儲(chǔ)藏豐富，項(xiàng)目依托臨滄現(xiàn)有鍺、高嶺土、單晶硅等礦物質(zhì)原料充足的優(yōu)勢(shì)，擬引進(jìn)新型建筑材料加工企業(yè)，新建干粉砂漿、人造石板材、集聚新型墻體材料、新型防水密封材料、新型保溫隔熱材料和裝飾裝修材料、鋼化玻璃等建筑材料加工生產(chǎn)線及配套設(shè)施，著力將加工園打造成為集科研、加工、銷售為一體的高新技術(shù)新型建材產(chǎn)業(yè)園。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目總投資：10 億元，規(guī)劃用地面積 150 畝，總建筑面積12 萬平方米。本項(xiàng)目屬于園區(qū)城北片區(qū)開發(fā)中的 A 區(qū)域，規(guī)劃面積150畝（其中 70 畝土地已有投資企業(yè)，剩余 80 畝對(duì)外招投資開發(fā)商進(jìn)行投資開發(fā)），項(xiàng)目建成后可容納 10-20 戶新型建筑材料加工企業(yè)入駐。具體建設(shè)內(nèi)容：新建加氣混泥土砌塊、人造石、燒結(jié)多孔磚、燒結(jié)空心磚、軟石地板、防水涂料、堵漏材料、仿古琉璃輕質(zhì)屋面瓦、新型壁紙等裝飾裝修材料生產(chǎn)線及輔助生產(chǎn)配套設(shè)施。建設(shè)期限：3 年。項(xiàng)目配套條件

臨滄市位于中國西南邊境、云南省西南部，與緬甸接壤，國境線長290.791 公里，有三個(gè)國家級(jí)口岸（清水河口岸、南傘口岸、永和口岸），是中國通往緬甸和東南亞的重要門戶。臨滄陸路距昆明580公里，已建成 2 個(gè) 4C 級(jí)民用運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)，臨滄機(jī)場(chǎng)距市區(qū)22.5 公里，至昆明飛行時(shí)間約 40 分鐘，滄源機(jī)場(chǎng)距滄源縣城36 公里，至昆明飛行時(shí)間約 50 分鐘。玉溪-臨滄高速公路、大理-臨滄鐵路已開通，昆明至臨滄 4 小時(shí)可達(dá)，全市構(gòu)建完成“218”高速公路網(wǎng)后，將形成以臨滄工業(yè)園區(qū)（高新區(qū)）為核心的 1 小時(shí)城際圈和2 小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。目前，臨滄至清水河鐵路已納入云南省“十四五”規(guī)劃綱要，中緬印度洋集裝箱海公鐵聯(lián)運(yùn)新通道中緬新通道（重慶—臨滄—緬甸）國際鐵路班列已開通，臨滄市已成為輻射東南亞的重要通道和對(duì)外開放的前沿陣地，進(jìn)出口物流成本較低。

2021 年，臨滄市共建成茶葉、甘蔗、核桃、澳洲堅(jiān)果等高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地 2200 多萬畝。臨滄高嶺土礦石探明儲(chǔ)量1018 萬噸，是全國探明儲(chǔ)量的 1/8，為國內(nèi)第一富礦，分布集中，礦埋藏淺，易于開采，結(jié)晶好，鈉長石儲(chǔ)量豐富，品質(zhì)較好。全市擁有小灣、漫灣、大朝山三座百萬千瓦級(jí)水電站，園區(qū)內(nèi)有 220KV 變電站3 座，供水管網(wǎng)與市區(qū)互聯(lián)互通，供電、供水充足，有滿足項(xiàng)目建設(shè)用地，基礎(chǔ)設(shè)施完善，配套齊全，為企業(yè)投資提供高效、快捷、便利的承載平臺(tái)。2019年 7 月園區(qū)獲批國家級(jí)知識(shí)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū)，目前正在申報(bào)創(chuàng)建國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

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投資估算及

資金籌措

投資估算：項(xiàng)目總投資 10 億元。其中固定資產(chǎn)投資6 億元，流動(dòng)資金 4 億元。

籌措方式：企業(yè)自籌資本金 5 億元，申請(qǐng)銀行貸款5 億元。項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

到臨滄工業(yè)園區(qū)投資興業(yè)的企業(yè)或個(gè)人享受國家、省、市有關(guān)外來投資的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和臨滄工業(yè)園區(qū)招商引資扶持政策。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，新型節(jié)能建材產(chǎn)品需求量大，市場(chǎng)前景廣闊，能為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)收益，在為企業(yè)創(chuàng)造利潤的同時(shí)，還可為地方政府上繳可觀的稅收，并且具有較好的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

項(xiàng)目符合經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的總體要求，項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年銷售收入約 9.2 億元，利潤總額 1.24 億元，投資回報(bào)率12.4%，投資回收期為 8 年（不含建設(shè)期），可提供就業(yè)崗位500 個(gè)。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 該項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響較小，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。合作方式 合資、合作或其它合作方式。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)聯(lián) 系 人：魯小琳 茶先富

聯(lián)系電話：0883—2161008

傳 真：0883—2161008

電子郵箱：lcgyyqzsj@126.com

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項(xiàng)目名稱 臨滄外貿(mào)加工產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 制造業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 臨滄火車站物流園

項(xiàng)目概述

該項(xiàng)目位于臨滄火車站物流園區(qū)內(nèi)，規(guī)劃用地240 畝，總投資約25億元。項(xiàng)目依托臨滄市豐富農(nóng)產(chǎn)品資源的優(yōu)勢(shì)，結(jié)合緬北優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品從臨滄邊境口岸進(jìn)出口的實(shí)際，擬新建農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品展銷區(qū)、電子商務(wù)交易平臺(tái)、農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)中心、物流配送中心、商務(wù)綜合樓等配套設(shè)施，著力將加工園建設(shè)成為滇西南地區(qū)，面向南亞東南亞市場(chǎng)，連通印度洋周邊國家的大宗農(nóng)副產(chǎn)品的加工貿(mào)易區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目總建筑面積 21.6 萬平方米。具體建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)高原特色農(nóng)產(chǎn)品加工標(biāo)準(zhǔn)廠房 8 棟，倉儲(chǔ)庫房 6 棟，綜合服務(wù)樓2 棟等設(shè)施，配套建設(shè)場(chǎng)區(qū)綠化、供電、智慧化、供排水等設(shè)施，著力將加工園建設(shè)成為集農(nóng)產(chǎn)品加工、展示、交易、價(jià)格監(jiān)測(cè)、冷鏈倉儲(chǔ)、裝配出口等一體的農(nóng)副產(chǎn)品交易區(qū)。建設(shè)期限：3 年。項(xiàng)目配套條件

臨滄市位于中國西南邊境、云南省西南部，與緬甸接壤，國境線長290.791 公里，有三個(gè)國家級(jí)口岸（清水河口岸、南傘口岸、永和口岸），是中國通往緬甸和東南亞的重要門戶。臨滄陸路距昆明580公里，全程高速+高等級(jí)公路 7 小時(shí)到達(dá)；已建成2 個(gè)4C級(jí)民用運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)，臨滄機(jī)場(chǎng)距市區(qū) 22.5 公里，至昆明飛行時(shí)間約40 分鐘，滄源機(jī)場(chǎng)距臨滄市 187 公里、距滄源縣城 36 公里，至昆明飛行時(shí)間約50分鐘。玉溪-臨滄高速公路、大理-臨滄鐵路已開通，昆明至臨滄4小時(shí)可達(dá)，全市構(gòu)建完成“218”高速公路網(wǎng)后，將形成以臨滄工業(yè)園區(qū)（高新區(qū)）為核心的 1 小時(shí)城際圈和 2 小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈?！笆奈濉逼陂g將建成臨滄-清水河鐵路、臨滄-普洱鐵路；啟動(dòng)玉溪-臨滄高速鐵路前期工作；臨滄在對(duì)緬開發(fā)開放區(qū)位和通往印度洋陸上捷徑的優(yōu)勢(shì)將日益凸顯。

2022 年，臨滄市共建成茶葉、甘蔗、核桃、澳洲堅(jiān)果等高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地 2200 多萬畝。其中，澳洲堅(jiān)果種植面積世界第一。全市擁有小灣、漫灣、大朝山三座百萬千瓦級(jí)水電站，園區(qū)內(nèi)有220KV變電站 3 座，供水管網(wǎng)與市區(qū)互聯(lián)互通，供電、供水充足，有滿足項(xiàng)目建設(shè)用地，基礎(chǔ)設(shè)施完善，配套齊全，為企業(yè)投資提供高效、快捷、便利的承載平臺(tái)。

投資估算及

資金籌措

投資估算：項(xiàng)目總投資 25 億元?；I措方式：企業(yè)自籌。

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項(xiàng)目可享受

的優(yōu)惠政策

到臨滄工業(yè)園區(qū)投資興業(yè)的企業(yè)或個(gè)人享受國家、省、市有關(guān)外來投資的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和臨滄工業(yè)園區(qū)招商引資扶持政策。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

隨著云南農(nóng)副產(chǎn)品對(duì)外貿(mào)易市場(chǎng)持續(xù)擴(kuò)大發(fā)展，臨滄特色農(nóng)產(chǎn)品種植、加工和流通配送的新業(yè)態(tài)進(jìn)入了快速發(fā)展期。預(yù)計(jì)2030年經(jīng)臨滄流通的農(nóng)副產(chǎn)品物流需求總量達(dá)到1億噸以上。加之，人們生活水平的逐漸提高以及農(nóng)副產(chǎn)品電商的快速發(fā)展，我國對(duì)于生鮮農(nóng)產(chǎn)品的需求也逐漸提高，加上國家對(duì)農(nóng)產(chǎn)品物流政策支持，我國農(nóng)產(chǎn)品物流將成為農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展主力，物流需求較大，市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊。項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

本項(xiàng)目建成后的盈利點(diǎn)主要來自于農(nóng)副產(chǎn)品包裝加工、提供冷藏、倉儲(chǔ)配送、銷售交易、信息服務(wù)等收益，預(yù)計(jì)每年?duì)I業(yè)收入17.12億元，利潤總額 3.4 億元，投資回報(bào)率 14%，投資回收期為7.4 年（不含建設(shè)期 2 年）。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，符合相關(guān)環(huán)保要求。項(xiàng)目運(yùn)營可通過嚴(yán)格把控農(nóng)產(chǎn)品加工、倉儲(chǔ)配送、運(yùn)輸、交易等環(huán)節(jié)，加強(qiáng)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警機(jī)制等來規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

合作方式 獨(dú)資、合資或其它合作方式。

前期工作情況 土地已部分征收，場(chǎng)地已部分平整。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)聯(lián) 系 人：魯小琳 茶先富

聯(lián)系電話：0883—2161008

傳 真：0883—2161008

電子郵箱：lcgyyqzsj@126.com

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項(xiàng)目名稱 臨滄普洱茶精深加工項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 食品加工業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 臨滄滇西生物特色（加工）產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目概述

該依托臨滄豐富的茶葉資源，引進(jìn)國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)茶葉加工生產(chǎn)企業(yè)，計(jì)劃租用或購買臨滄高新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房2.6 萬平方米。擬新建普洱茶、紅茶、白茶等加工生產(chǎn)線各 2 條；茶葉保健品食品生產(chǎn)線各2條，茶葉化妝品生產(chǎn)線 2 條，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，著力將臨滄打造成為“中國名茶”產(chǎn)業(yè)化的加工基地。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目總投資約 2.4 億元，計(jì)具體建設(shè)年產(chǎn) 2000 噸精制普洱茶生產(chǎn)車間5000 平方米，年產(chǎn) 1000 噸白茶生產(chǎn)車間 3000 平方米；年產(chǎn)200噸茶多酚、茶膏生產(chǎn)車間 5000 平方米；茶葉保健品食品生產(chǎn)車間4000平方米；倉儲(chǔ)庫房 5000 平方米；配套建設(shè)茶葉系列產(chǎn)品營銷中心1000平方米，普洱茶、紅茶、白茶等產(chǎn)品試制教學(xué)培訓(xùn)中心3000 平方米。建設(shè)期限：2 年。

項(xiàng)目配套條件

臨滄市位于中國西南邊境、云南省西南部，與緬甸接壤，國境線長290.791 公里，有三個(gè)國家級(jí)口岸（清水河口岸、南傘口岸、永和口岸），是中國通往緬甸和東南亞的重要門戶。臨滄陸路距昆明580公里，全程高速+高等級(jí)公路 7 小時(shí)到達(dá)；已建成2 個(gè)4C 級(jí)民用運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)，臨滄機(jī)場(chǎng)距市區(qū) 22.5 公里，至昆明飛行時(shí)間約40 分鐘，滄源機(jī)場(chǎng)距臨滄市 187 公里、距滄源縣城 36 公里，至昆明飛行時(shí)間約50分鐘。玉溪-臨滄高速公路、大理-臨滄鐵路已開通，昆明至臨滄4小時(shí)可達(dá)，全市構(gòu)建完成“218”高速公路網(wǎng)后，將形成以臨滄工業(yè)園區(qū)（高新區(qū)）為核心的 1 小時(shí)城際圈和 2 小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。“十四五”期間將建成臨滄-清水河鐵路、臨滄-普洱鐵路；啟動(dòng)玉溪-臨滄高速鐵路前期工作；臨滄在對(duì)緬開發(fā)開放區(qū)位和通往印度洋陸上捷徑的優(yōu)勢(shì)將日益凸顯。2022 年，臨滄市共建成茶葉、甘蔗、核桃、澳洲堅(jiān)果等高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地 2200 多萬畝。其中，茶葉種植面積209 萬畝，年產(chǎn)量達(dá)16.4 萬噸。全市擁有小灣、漫灣、大朝山三座百萬千瓦級(jí)水電站，園區(qū)內(nèi)有 220KV 變電站 3 座，供水管網(wǎng)與市區(qū)互聯(lián)互通，供電、供水充足，有滿足項(xiàng)目建設(shè)用地，基礎(chǔ)設(shè)施完善，配套齊全，為企業(yè)投資提供高效、快捷、便利的承載平臺(tái)。2019 年7 月園區(qū)獲批省級(jí)知識(shí)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū)，目前正在申報(bào)創(chuàng)建國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。投資估算及

資金籌措

投資估算：項(xiàng)目總投資 2.4 億元?；I措方式：企業(yè)自籌。

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項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

到臨滄工業(yè)園區(qū)投資興業(yè)的企業(yè)或個(gè)人享受國家、省、市有關(guān)外來投資的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和臨滄工業(yè)園區(qū)招商引資扶持政策。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

目前，我國年產(chǎn)茶葉約 210 萬噸，國內(nèi)茶葉年銷量約（不含進(jìn)口茶）約 180 萬噸，年均增長約 10%，出口量約30 萬噸，年均增長約2%，隨著人們消費(fèi)水平的不斷提高，包裝茶增值空間較大，盈利性較強(qiáng)。茶多酚已成為醫(yī)藥、食品界開發(fā)的熱點(diǎn)，作為抗氧化劑和食品添加劑在糧油食品、方便食品、水產(chǎn)品、肉制品、調(diào)味品、糖果、飲料等多類食品中均有廣泛的應(yīng)用，有強(qiáng)勁的市場(chǎng)需求，開發(fā)和應(yīng)用前景十分廣闊。

項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

茶葉及茶葉提取物的市場(chǎng)競爭的主要形式是品牌的競爭，采用統(tǒng)一品牌，不同產(chǎn)品策略，生產(chǎn)出適合不同市場(chǎng)需求的產(chǎn)品。在積極適應(yīng)市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，擴(kuò)寬銷售渠道，提高市場(chǎng)占有率。本項(xiàng)目建成后的盈利點(diǎn)主要來自于產(chǎn)品銷售及茶旅文化融合發(fā)展的收益，預(yù)計(jì)每年?duì)I業(yè)收入 6.2 億元，利潤總額 0.46 億元，投資回報(bào)率19%，投資回收期為5年（不含建設(shè)期 2 年）。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，符合相關(guān)環(huán)保要求。主要通過產(chǎn)品銷售和政府財(cái)政項(xiàng)目補(bǔ)助等方式進(jìn)行回報(bào)。項(xiàng)目運(yùn)營可通過實(shí)行嚴(yán)格的資金借貸和運(yùn)用審批制度，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制等來規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。合作方式 獨(dú)資、合資或其它合作方式。

前期工作情況 廠房在建，近期可入駐。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)聯(lián) 系 人：魯小琳 茶先富

聯(lián)系電話：0883—2161008

傳 真：0883—2161008

電子郵箱：lcgyyqzsj@126.com

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項(xiàng)目名稱 臨滄預(yù)制菜加工園建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 食品加工業(yè)

建設(shè)地點(diǎn) 臨滄滇西生物特色（加工）產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目概述

項(xiàng)目依托臨滄特色農(nóng)、畜、禽、水產(chǎn)品資源豐富的優(yōu)勢(shì)，擬新建由企業(yè)和行業(yè)協(xié)會(huì)及職業(yè)院校參與的預(yù)制菜聯(lián)合研發(fā)創(chuàng)新平臺(tái)，并引進(jìn)國內(nèi)外及省內(nèi)科研團(tuán)隊(duì)參與臨滄預(yù)制菜研發(fā)新產(chǎn)品、新工藝，強(qiáng)化技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，全力提高臨滄預(yù)制菜影響力和品牌競爭力。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目總投資約 3.1 億元，計(jì)劃租用或購買滇西生物特色（加工）產(chǎn)業(yè)園廠房 2 萬平方米。擬新建年生產(chǎn) 10 萬噸牛干巴、山地雞、火腿、香腸、酸肉、野生菌、魔芋、豆制品、咸菜及小包裝凈菜生產(chǎn)線8條；肉類精細(xì)化分割包裝生產(chǎn)線 6 條；預(yù)制菜品研發(fā)中心、電商直播中心、物流配送中心、辦公室等設(shè)施。項(xiàng)目建設(shè)周期為: 2 年。項(xiàng)目配套條件

臨滄市位于中國西南邊境、云南省西南部，與緬甸接壤，國境線長290.791 公里，有三個(gè)國家級(jí)口岸（清水河口岸、南傘口岸、永和口岸），是中國通往緬甸和東南亞的重要門戶。臨滄陸路距昆明580公里，全程高速+高等級(jí)公路 7 小時(shí)到達(dá)；已建成2 個(gè)4C級(jí)民用運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)，臨滄機(jī)場(chǎng)距市區(qū) 22.5 公里，至昆明飛行時(shí)間約40 分鐘，滄源機(jī)場(chǎng)距臨滄市 187 公里、距滄源縣城 36 公里，至昆明飛行時(shí)間約50分鐘。玉溪-臨滄高速公路、大理-臨滄鐵路已開通，昆明至臨滄4小時(shí)可達(dá)，全市構(gòu)建完成“218”高速公路網(wǎng)后，將形成以臨滄高新區(qū)（高新區(qū)）為核心的 1 小時(shí)城際圈和 2 小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈?！笆奈濉逼陂g將建成臨滄-清水河鐵路、臨滄-普洱鐵路；啟動(dòng)玉溪-臨滄高速鐵路前期工作；臨滄在對(duì)緬開發(fā)開放區(qū)位和通往印度洋陸上捷徑的優(yōu)勢(shì)將日益凸顯。臨滄市目前已建成了 2200 多萬畝高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地，品質(zhì)優(yōu)良，原料充足。園區(qū)內(nèi)有滿足項(xiàng)目建設(shè)用地，已建成的標(biāo)準(zhǔn)化廠房、保障性住房等設(shè)施配套完善，為企業(yè)投資提供高效、快捷、便利的承載平臺(tái)。園區(qū)內(nèi)有 220KV 變電站 3 座，供水管網(wǎng)與市區(qū)互聯(lián)互通，供電、供水充足。臨滄人力資源充足，可為企業(yè)長期定向培養(yǎng)和輸送各類高素質(zhì)的專業(yè)人才和熟練的技術(shù)工人。

2019 年 7 月園區(qū)獲批省級(jí)知識(shí)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū)，目前正在申報(bào)創(chuàng)建國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

投資估算及

資金籌措

投資估算：項(xiàng)目總投資 3.1 億元。籌措方式：企業(yè)自籌。

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項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

到臨滄高新區(qū)投資興業(yè)的企業(yè)或個(gè)人享受國家、省、市有關(guān)外來投資的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和臨滄高新區(qū)招商引資扶持政策。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

近年來，預(yù)制菜產(chǎn)業(yè)呈快速發(fā)展勢(shì)頭，2022 年我國預(yù)制菜市場(chǎng)規(guī)模達(dá)3,058 億元， 每年增長率達(dá) 31.62%，預(yù)計(jì)2025 年預(yù)制菜市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到 8,200 億元。隨著臨滄各類種植、養(yǎng)殖業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，產(chǎn)量相應(yīng)增加，將推動(dòng)預(yù)制菜采購、生產(chǎn)加工、銷售向下游產(chǎn)業(yè)鏈延伸，帶動(dòng)速凍、中央廚房、餐飲供應(yīng)鏈平臺(tái)及生鮮零售企業(yè)快速發(fā)展。加之預(yù)制菜具有人工成本低、出餐快、標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)?；攸c(diǎn)，凈利率高的競爭優(yōu)勢(shì)，深受廣大的終端消費(fèi)市場(chǎng)的歡迎，市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊。項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

本項(xiàng)目建成后的盈利點(diǎn)主要來自于產(chǎn)品加工、銷售及新產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)轉(zhuǎn)讓收入，預(yù)計(jì)每年銷售收入 52000 萬元，利潤總額4600 萬元，投資回報(bào)率 14.8%，投資回收期為 6.7 年（含建設(shè)期1 年）。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，生產(chǎn)工藝（緩化-清洗-切制-配料-裝袋-殺菌-冷卻-檢驗(yàn)-速凍-裝箱-儲(chǔ)運(yùn)）符合相關(guān)環(huán)保要求。主要通過產(chǎn)品銷售實(shí)現(xiàn)投資成本回收。項(xiàng)目運(yùn)營可通過提升品牌影響力競爭優(yōu)勢(shì)，實(shí)行嚴(yán)格的資金借貸和運(yùn)用審批制度，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制等來規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

合作方式 獨(dú)資、合資或其它合作方式。

前期工作情況 廠房在建，近期可入駐。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)聯(lián) 系 人：魯小琳 茶先富

聯(lián)系電話：0883—2161008

傳 真：0883—2161008

電子郵箱：lcgyyqzsj@126.com

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項(xiàng)目名稱 臨滄邊合區(qū)國際水產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目所屬行業(yè) 綠色食品生產(chǎn)加工

建設(shè)地點(diǎn) 臨滄市臨滄邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)清水河口岸經(jīng)濟(jì)區(qū)項(xiàng)目概述

本項(xiàng)目依托孟定清水河口岸獨(dú)特的地緣優(yōu)勢(shì)與口岸基礎(chǔ)，依托緬甸豐富的水產(chǎn)品資源和邊合區(qū)運(yùn)距最短最安全的交通優(yōu)勢(shì)，對(duì)魷魚、對(duì)蝦、雜魚等水產(chǎn)品進(jìn)行精深加工，產(chǎn)品可銷往內(nèi)地也可銷往緬甸等東南亞國家和地區(qū)。引入魷魚、對(duì)蝦、魚肉制品加工生產(chǎn)線若干條，主要建設(shè)水產(chǎn)品加工區(qū)、原料與產(chǎn)品倉儲(chǔ)區(qū)、水產(chǎn)品及制品交易中心及配套設(shè)施。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：主要建設(shè)水產(chǎn)品加工區(qū)、原料與產(chǎn)品倉儲(chǔ)區(qū)、水產(chǎn)品及制品交易中心及配套設(shè)施。建設(shè)年產(chǎn) 10 萬噸水產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園。建設(shè)期限：1 年。

占地面積：規(guī)劃用地 200 畝（或入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房）。項(xiàng)目配套條件

1、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：項(xiàng)目位于臨滄市耿馬縣孟定鎮(zhèn)清水河國家一類口岸，與緬甸撣邦接壤，緬甸水產(chǎn)品資源非常豐富，年均出口蝦類1萬多噸，魚類 50 多萬噸。魚均價(jià)每噸 1000 美元，蝦均價(jià)每噸3500美元，具有一定市場(chǎng)競爭力。

2、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：

上游：原料充足。

中游：正在招商，正接觸南亞未來集團(tuán)、玉湖冷鏈集團(tuán)等企業(yè)。下游：上百家大型商超、外貿(mào)企業(yè)、物流企業(yè)入駐園區(qū)。投資估算及

資金籌措

投資估算：2 億元，前期投資估算 0.6 億元?；I措方式：企業(yè)自籌。

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

除國家、省市優(yōu)惠政策外，還可享受園區(qū)優(yōu)惠政策。例如：1.可享受“一企一策”、“一事一議”。

2.達(dá)標(biāo)達(dá)規(guī)企業(yè)可享受固定資產(chǎn)投資獎(jiǎng)勵(lì)和各類財(cái)稅優(yōu)惠政策。3.入駐園區(qū)后工業(yè)企業(yè)/個(gè)體經(jīng)營戶升規(guī)，年產(chǎn)值和創(chuàng)稅達(dá)規(guī)企業(yè)，新認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)可享受財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。

4.享受綜合電價(jià)補(bǔ)貼，

5.原料進(jìn)口和產(chǎn)品出口可享受外貿(mào)獎(jiǎng)勵(lì)政策。6.用工達(dá)規(guī)企業(yè)可享受一次性財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。7.外資企業(yè)投資、發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)等都有政策扶持。

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市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

1. 緬甸水產(chǎn)品相比國內(nèi)具有較高的性價(jià)比。2.提起東南亞國家的農(nóng)產(chǎn)品，人們都會(huì)有“綠色健康”的印象，有利于產(chǎn)品的市場(chǎng)營銷和推廣。

項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后，主要通過銷售成品盈利，預(yù)計(jì)收入利潤率為6％～10％ ，投資回收期為 3～ 5 年。解決勞動(dòng)就業(yè)30 人。對(duì)推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增加財(cái)稅收入、緩解就業(yè)壓力等方面作用顯著。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 生產(chǎn)原料以進(jìn)口為主，有可能會(huì)面臨政策調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn).合作方式 獨(dú)資

前期工作情況

現(xiàn)有 2.7 萬平米標(biāo)準(zhǔn)廠房可供企業(yè)入駐，可利用層高4.5 米，每層面積 3000 多平米。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管委會(huì)綜合發(fā)展服務(wù)中心聯(lián) 系 人：李志榮

聯(lián)系電話：13988374647/ 0883-6468866

傳 真：0883-6520527

電子郵箱：bhqdwhzj@163.com

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項(xiàng)目名稱 臨滄邊合區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目所屬行業(yè) 綠色食品生產(chǎn)加工

建設(shè)地點(diǎn) 臨滄市臨滄邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)清水河口岸經(jīng)濟(jì)區(qū)項(xiàng)目概述

本項(xiàng)目依托孟定清水河口岸獨(dú)特的地緣優(yōu)勢(shì)與口岸基礎(chǔ)，進(jìn)口緬甸芝麻、花生、豆類、玉米、大米、魔芋干等優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品和八角茴香、胡椒、姜黃、肉桂等香料，建設(shè)面向國內(nèi)市場(chǎng)及東南亞南亞市場(chǎng)的優(yōu)質(zhì)食品加工廠。計(jì)劃引入多家麻、花生、豆類、玉米及調(diào)味料加工企業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：擬布局農(nóng)產(chǎn)品初加工產(chǎn)業(yè)區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品精深加工區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、冷鏈倉儲(chǔ)物流區(qū)、普通倉儲(chǔ)物流區(qū)及業(yè)務(wù)用房。主要建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品篩選等初加工標(biāo)準(zhǔn)廠房；農(nóng)產(chǎn)品精深加工標(biāo)準(zhǔn)廠房以及配套的員工宿舍、餐廳、停車場(chǎng)等設(shè)施。建設(shè)年產(chǎn) 10 萬噸農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園。建設(shè)期限：1 年

占地面積：項(xiàng)目規(guī)劃用地 100 畝（或入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房）。項(xiàng)目配套條件

1.項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：項(xiàng)目位于臨滄市耿馬縣孟定鎮(zhèn)，與緬甸撣邦接壤，坐擁豐富的境內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品資源。每年從緬甸進(jìn)口大量的農(nóng)副產(chǎn)品。通過清水河口岸進(jìn)口的緬甸花生、芝麻、豆類、大米等農(nóng)產(chǎn)品上百萬噸，且進(jìn)口量逐年增長。

2、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：

上游：原料充足。

中游：園區(qū)已入駐大米、豆類、花生、芝麻等農(nóng)產(chǎn)品初加工企業(yè)。下游：上百家大型商超、外貿(mào)企業(yè)、物流企業(yè)入駐園區(qū)。投資估算及

資金籌措

投資估算：2 億元，前期投資估算 1 億元?；I措方式：企業(yè)自籌。

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

除國家、省市優(yōu)惠政策外，還可享受園區(qū)優(yōu)惠政策。例如：1.可享受“一企一策”、“一事一議”。

2.達(dá)標(biāo)達(dá)規(guī)企業(yè)可享受固定資產(chǎn)投資獎(jiǎng)勵(lì)和各類財(cái)稅優(yōu)惠政策。3.入駐園區(qū)后工業(yè)企業(yè)/個(gè)體經(jīng)營戶升規(guī)，年產(chǎn)值和創(chuàng)稅達(dá)規(guī)企業(yè)，新認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)可享受財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。

4.享受綜合電價(jià)補(bǔ)貼，

5.原料進(jìn)口和產(chǎn)品出口可享受外貿(mào)獎(jiǎng)勵(lì)政策。6.用工達(dá)規(guī)企業(yè)可享受一次性財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。7.外資企業(yè)投資、發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)等都有政策扶持。

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市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

1.東南亞國家及云貴滇一帶飲食文化里離不開豐富的食材配料和香料調(diào)味料。

2.東南亞農(nóng)產(chǎn)品基本是有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，符合大眾健康飲食消費(fèi)需求，市場(chǎng)前景較好。

項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后，主要通過銷售成品盈利，預(yù)計(jì)收入利潤率為6％～10％ ，投資回收期為 3～5 年。解決勞動(dòng)就業(yè)30 人。對(duì)推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增加財(cái)稅收入、緩解就業(yè)壓力和提高農(nóng)產(chǎn)品附加值等方面作用顯著。對(duì)推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增加財(cái)稅收入、緩解就業(yè)壓力和提高農(nóng)產(chǎn)品附加值等方面作用顯著。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 生產(chǎn)原料以進(jìn)口為主，有可能會(huì)面臨政策調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn).合作方式 獨(dú)資

前期工作情況

現(xiàn)有 2.7 萬平米標(biāo)準(zhǔn)廠房可供企業(yè)入駐，可利用層高4.5 米，每層面積 3000 多平米。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管委會(huì)綜合發(fā)展服務(wù)中心聯(lián) 系 人：李志榮

聯(lián)系電話：13988374647/ 0883-6468866

傳 真：0883-6520527

電子郵箱：bhqdwhzj@163.com

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項(xiàng)目名稱 臨滄邊合區(qū)智能手機(jī)采購市場(chǎng)及手機(jī)整機(jī)、配件生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目所屬行業(yè) 電子通信設(shè)備加工制造

建設(shè)地點(diǎn) 臨滄市臨滄邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)清水河口岸經(jīng)濟(jì)區(qū)項(xiàng)目概述

本項(xiàng)目依托孟定清水河口岸獨(dú)特的地緣優(yōu)勢(shì)與廣闊的東南亞市場(chǎng)，引入多條智能手機(jī)整機(jī)生產(chǎn)線及手機(jī)外殼、主板、喇叭、電池等配件及配件生產(chǎn)線。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)中心、展示中心、售后中心、住宿區(qū)、物流配送中心及其它配套設(shè)施。建設(shè)立足緬甸輻射南亞東南亞市場(chǎng)的智能手機(jī)生產(chǎn)基地和手機(jī)采購中心。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn) 1000 萬臺(tái)智能手機(jī)生產(chǎn)加工廠。建設(shè)期限：1 年

占地面積：項(xiàng)目規(guī)劃用地 100 畝（或入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房）。項(xiàng)目配套條件

1.項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：項(xiàng)目位于臨滄市耿馬縣孟定鎮(zhèn)清水河口岸經(jīng)濟(jì)區(qū)，與緬甸撣邦接壤，是國內(nèi)通向印度洋的最便捷最安全的陸上通道。2.項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：上游產(chǎn)業(yè)：正在開展相關(guān)招商工作，積極對(duì)接顯示屏、喇叭、元器件等生產(chǎn)企業(yè)；中游產(chǎn)業(yè)：正在開展相關(guān)招商工作，積極對(duì)接直板機(jī)、智能機(jī)生產(chǎn)制造企業(yè)。

下游產(chǎn)業(yè)：境內(nèi)外手機(jī)代理商、經(jīng)銷商較多，銷售渠道暢通。隨著東南亞國家輕工業(yè)的發(fā)展，中產(chǎn)階級(jí)群體進(jìn)一步擴(kuò)大，手機(jī)消費(fèi)市場(chǎng)增量空間可觀。

3.生產(chǎn)要素保障情況：（1）交通：孟定清水河口岸是國內(nèi)通向印度洋經(jīng)濟(jì)圈最便捷最安全的陸上通道。臨清高速公路孟定國門段30公里已通車，正在加快建設(shè)臨翔-孟定高速路段，預(yù)計(jì)2023 年年底能夠?qū)崿F(xiàn)全線通車。孟定機(jī)場(chǎng)及鐵路正在開展項(xiàng)目前期，近年內(nèi)將會(huì)啟動(dòng)建設(shè)。（2）土地：項(xiàng)目用地在土地指標(biāo)覆蓋范圍內(nèi)，完全符合“三線一單”規(guī)劃要求和“三區(qū)三線”空間要求。本項(xiàng)目選址于孟定清水河口岸經(jīng)濟(jì)區(qū)，有 2.7 萬平米標(biāo)準(zhǔn)廠房可供企業(yè)入駐使用。在建廠房及配套設(shè)施共 8 萬多平米，預(yù)計(jì)年底投入使用。（3）管電網(wǎng)絡(luò)配套完善。綜合用電成本 0.37 元。（4）勞動(dòng)力充足。周邊富余緬籍勞工 10 萬人左右，用工成本為 1500-3500 元/月。投資估算及

資金籌措

投資估算：3 億元，前期投資估算 2 億元?；I措方式：企業(yè)自籌。

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項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

除國家、省市優(yōu)惠政策外，還可享受園區(qū)優(yōu)惠政策。例如：1.可享受“一企一策”、“一事一議”。

2.達(dá)標(biāo)達(dá)規(guī)企業(yè)可享受固定資產(chǎn)投資獎(jiǎng)勵(lì)和各類財(cái)稅優(yōu)惠政策。3.入駐園區(qū)后工業(yè)企業(yè)/個(gè)體經(jīng)營戶升規(guī)，年產(chǎn)值和創(chuàng)稅達(dá)規(guī)企業(yè)，新認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)可享受財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。4.享受綜合電價(jià)補(bǔ)貼，

5.原料進(jìn)口和產(chǎn)品出口可享受外貿(mào)獎(jiǎng)勵(lì)政策。6.用工達(dá)規(guī)企業(yè)可享受一次性財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

近年來隨著東南亞國家輕工業(yè)的發(fā)展及出國務(wù)工人數(shù)不斷增多，緬甸等東南亞國家居民收入水平有了顯著提高，智能手機(jī)越來越受當(dāng)?shù)叵M(fèi)者歡迎。隨著工業(yè)發(fā)展，東南亞國家中產(chǎn)階級(jí)群體進(jìn)一步擴(kuò)大。分期支付的興起，有利于中低端智能機(jī)的普及。總的來說在東南亞智能手機(jī)消費(fèi)市場(chǎng)有很大的增量空間，市場(chǎng)前景廣闊。項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后，主要通過銷售成品盈利，預(yù)計(jì)收入利潤率為6％～10％ ，投資回收期為 3～ 5 年。解決勞動(dòng)就業(yè)30 人。對(duì)推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增加財(cái)稅收入、緩解就業(yè)壓力等方面作用顯著。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 產(chǎn)品以出口為主，有可能會(huì)面臨政策調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)。合作方式 獨(dú)資

前期工作情況

現(xiàn)有 2.7 萬平米標(biāo)準(zhǔn)廠房可供企業(yè)入駐，可利用層高4.5 米，每層面積 3000 多平米。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管委會(huì)綜合發(fā)展服務(wù)中心聯(lián) 系 人：李志榮

聯(lián)系電話：13988374647/ 0883-6468866

傳 真：0883-6520527

電子郵箱：bhqdwhzj@163.com

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項(xiàng)目名稱 臨滄邊合區(qū)年產(chǎn) 30 萬輛摩托車組裝產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目項(xiàng)目所屬行業(yè) 交通運(yùn)輸工具制造

建設(shè)地點(diǎn) 臨滄市臨滄邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)清水河口岸經(jīng)濟(jì)區(qū)項(xiàng)目概述

東南亞是全球最重要的摩托車市場(chǎng)之一，也是國內(nèi)摩企最大的出口地區(qū)之一，境外市場(chǎng)廣闊。本項(xiàng)目依托孟定清水河口岸獨(dú)特的地緣優(yōu)勢(shì)與口岸基礎(chǔ)，重點(diǎn)發(fā)展摩托車整車和配件生產(chǎn)加工，包括整車、引擎等組件、零配件、各種軸承系列產(chǎn)品、摩擦材料，剎車片、音響、防盜產(chǎn)品、離合器、傳動(dòng)及變速器、車輛維修工具、車載裝飾用品及車輛養(yǎng)護(hù)用品等，并設(shè)立保稅維修服務(wù)。運(yùn)輸成本可有效降低，入駐園區(qū)還可就地雇傭緬籍勞工，有效降低用工成本，同時(shí)可享受稅收獎(jiǎng)勵(lì)、廠房租金補(bǔ)貼、出口補(bǔ)貼及生產(chǎn)用電補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：劃建設(shè)組裝車間、倉庫及配套設(shè)施等。引入若干條摩托車組件裝配、部件裝配和總裝配生產(chǎn)線，分期建設(shè)，項(xiàng)目一期實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)10 萬臺(tái)以上摩托車。

建設(shè)期限：1 年。

占地面積：項(xiàng)目規(guī)劃用地 200 畝（或入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房）。項(xiàng)目配套條件

1.項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：項(xiàng)目位于臨滄市耿馬縣孟定鎮(zhèn)清水河口岸經(jīng)濟(jì)區(qū)，與緬甸撣邦接壤，緬甸及周邊東南亞國家是全球最大的摩托車消費(fèi)市場(chǎng)之一。

2.項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：上游：正在積極對(duì)接摩托車五金配件生產(chǎn)企業(yè)。中游：正在開展招商工作，正接觸宗申、嘉陵、狂野等摩托車生產(chǎn)制造企業(yè)。

下游：上百家外貿(mào)企業(yè)、物流企業(yè)入駐園區(qū)；云貴滇及鄰近的東南亞國家居民日常生活更偏愛摩托車和電動(dòng)車。孟定鎮(zhèn)當(dāng)?shù)丶熬惩忄徑貐^(qū)都有摩托車經(jīng)銷商和維修點(diǎn)。

3.生產(chǎn)要素保障情況：（1）交通：孟定清水河口岸是國內(nèi)通向印度洋經(jīng)濟(jì)圈最便捷最安全的陸上通道。臨清高速公路孟定國門段30公里已通車，正在加快建設(shè)臨翔-孟定高速路段，預(yù)計(jì)2023 年年底能夠?qū)崿F(xiàn)全線通車。孟定機(jī)場(chǎng)及鐵路正在開展項(xiàng)目前期，近年內(nèi)將會(huì)啟動(dòng)建設(shè)。（2）土地：項(xiàng)目用地在土地指標(biāo)覆蓋范圍內(nèi)，完全符合“三線一單”規(guī)劃要求和“三區(qū)三線”空間要求。本項(xiàng)目選址于孟定清水河口岸經(jīng)濟(jì)區(qū)，有 2.7 萬平米標(biāo)準(zhǔn)廠房可供企業(yè)入駐使用。在建廠房及配套設(shè)施共 8 萬多平米，預(yù)計(jì)年底投入使用。（3）管電網(wǎng)絡(luò)配套完善。綜合用電成本0.37 元。（4）勞動(dòng)力充足。周邊富余緬籍勞工 10 萬人左右，用工成本為1500-3500 元/月。

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投資估算及

資金籌措

投資估算：7 億元，前期投資估算 2 億元。籌措方式：企業(yè)自籌。

項(xiàng)目可享受的

優(yōu)惠政策

除國家、省市優(yōu)惠政策外，還可享受園區(qū)優(yōu)惠政策。例如：1.可享受“一企一策”、“一事一議”。

2.達(dá)標(biāo)達(dá)規(guī)企業(yè)可享受固定資產(chǎn)投資獎(jiǎng)勵(lì)和各類財(cái)稅優(yōu)惠政策。3.入駐園區(qū)后工業(yè)企業(yè)/個(gè)體經(jīng)營戶升規(guī)，年產(chǎn)值和創(chuàng)稅達(dá)規(guī)企業(yè)，新認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)可享受財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。

4.享受綜合電價(jià)補(bǔ)貼，

5.原料進(jìn)口和產(chǎn)品出口可享受外貿(mào)獎(jiǎng)勵(lì)政策。6.用工達(dá)規(guī)企業(yè)可享受一次性財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。7.外資企業(yè)投資、發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)等都有政策扶持。市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（分析）

東南亞國家氣候炎熱，加上大部分地區(qū)道路路況不好，摩托車、電動(dòng)車成為當(dāng)?shù)鼐用袷走x。根據(jù) 2017 年有關(guān)數(shù)據(jù)，中國產(chǎn)摩托車在緬甸市場(chǎng)占有率近 90%，市場(chǎng)前景寬闊。

項(xiàng)目盈利

模式及初步

效益分析

通過出售摩托車/農(nóng)機(jī)具、相關(guān)配件、裝飾品獲取盈利，產(chǎn)品出口可參照國家政策，享受一定的扶持政策，項(xiàng)目投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值10億元。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 產(chǎn)品以出口為主，有可能會(huì)面臨進(jìn)出口政策調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)。合作方式 獨(dú)資

前期工作情況

現(xiàn)有 2.7 萬平米標(biāo)準(zhǔn)廠房可供企業(yè)入駐，可利用層高4.5 米，每層面積 3000 多平米。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管委會(huì)綜合發(fā)展服務(wù)中心聯(lián) 系 人：李志榮

聯(lián)系電話：13988374647/ 0883-6468866

傳 真：0883-6520527

電子郵箱：bhqdwhzj@163.com

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項(xiàng)目名稱 臨滄邊合區(qū)農(nóng)機(jī)具采購市場(chǎng)及裝配建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目所屬行業(yè) 機(jī)械裝備制造

建設(shè)地點(diǎn) 臨滄市臨滄邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)清水河口岸經(jīng)濟(jì)區(qū)項(xiàng)目概述

東南亞是全球最重要的農(nóng)機(jī)具消費(fèi)市場(chǎng)之一，也是國內(nèi)小型農(nóng)機(jī)具的主要戰(zhàn)場(chǎng)之一，境外市場(chǎng)廣闊。本項(xiàng)目依托孟定清水河口岸獨(dú)特的地緣優(yōu)勢(shì)與口岸基礎(chǔ)，計(jì)劃重點(diǎn)引入柴油拖拉機(jī)、聯(lián)合收割機(jī)、農(nóng)耕機(jī)、稻米收割機(jī)、玉米收割機(jī)、小型割曬機(jī)等農(nóng)用機(jī)械裝備生產(chǎn)企業(yè)，規(guī)劃布局農(nóng)機(jī)具交易線上線下采購交易市場(chǎng)、農(nóng)機(jī)具整機(jī)、配件生產(chǎn)制造、組裝區(qū)和裝卸配送區(qū)。主要建設(shè)農(nóng)機(jī)具線下展廳、廠房及業(yè)務(wù)用房等。運(yùn)輸成本可有效降低，入駐園區(qū)還可就地雇傭緬籍勞工，有效降低用工成本，同時(shí)可享受稅收獎(jiǎng)勵(lì)、廠房租金補(bǔ)貼、出口補(bǔ)貼及生產(chǎn)用電補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：劃建設(shè)組裝車間、倉庫及配套設(shè)施等。引入若干條農(nóng)機(jī)具組件裝配、部件裝配和總裝配生產(chǎn)線，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)10 萬臺(tái)以上小型通用農(nóng)機(jī)具，年產(chǎn) 1 萬臺(tái)以上拖拉機(jī)、聯(lián)合收割機(jī)等大型農(nóng)機(jī)具。建設(shè)期限：1 年。

占地面積：項(xiàng)目規(guī)劃用地 200 畝（或入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房）。項(xiàng)目配套條件

1.項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：項(xiàng)目位于臨滄市耿馬縣孟定鎮(zhèn)清水河口岸經(jīng)濟(jì)區(qū)，與緬甸撣邦接壤，緬甸為發(fā)展現(xiàn)代機(jī)械化農(nóng)業(yè)，鼓勵(lì)進(jìn)口農(nóng)用機(jī)械，進(jìn)口關(guān)稅不高甚至零關(guān)稅。

2.項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：上游：正在招商，積極對(duì)接農(nóng)機(jī)具配件、發(fā)動(dòng)機(jī)生產(chǎn)企業(yè)。

中游：正在招商，積極對(duì)接農(nóng)機(jī)具生產(chǎn)制造、組裝企業(yè)。緬甸本土建立了動(dòng)力耕整機(jī)、割曬谷機(jī)、旋耕機(jī)、脫粒機(jī)等5 條農(nóng)機(jī)生產(chǎn)線，以進(jìn)口裝配為主。柴油機(jī)、齒輪、主軸等依靠進(jìn)口。下游：緬甸全國機(jī)耕水平達(dá)到 60%，小型農(nóng)機(jī)需求很大。各類烘干機(jī)、聯(lián)合收割機(jī)、拖拉機(jī)、三輪車、引擎、旋耕機(jī)、推土機(jī)、插秧機(jī)、圓盤耙、拖車、挖掘裝載機(jī)、甘蔗切割機(jī)、稻殼燃燒爐、和各類農(nóng)具等，都是近年來緬甸的熱門銷售產(chǎn)品。

3.生產(chǎn)要素保障情況：（1）交通：孟定清水河口岸是國內(nèi)通向印度洋經(jīng)濟(jì)圈最便捷最安全的陸上通道。臨清高速公路孟定國門段30公里已通車，正在加快建設(shè)臨翔-孟定高速路段，預(yù)計(jì)2023 年年底能夠?qū)崿F(xiàn)全線通車。孟定機(jī)場(chǎng)及鐵路正在開展項(xiàng)目前期，近年內(nèi)將會(huì)啟動(dòng)建設(shè)。（2）土地：項(xiàng)目用地在土地指標(biāo)覆蓋范圍內(nèi)，完全符合“三線一單”規(guī)劃要求和“三區(qū)三線”空間要求。本項(xiàng)目選址于孟定清水河口岸經(jīng)濟(jì)區(qū)，有 2.7 萬平米標(biāo)準(zhǔn)廠房可供企業(yè)入駐使用。在建廠房及配套設(shè)施共 8 萬多平米，預(yù)計(jì)年底投入使用。（3）管電網(wǎng)絡(luò)配套完善。綜合用電成本 0.37 元。（4）勞動(dòng)力充足。周邊富余緬籍勞工10 萬人左右，用工成本為 1500-3500 元/月。