第 195 頁
設(shè)備設(shè)施
（營業(yè)線施工三員：聯(lián)絡(luò)員、安全員、防護(hù)員）
序號 工作業(yè)類別 工機具、材料
1 安全監(jiān)督員盯控作業(yè)
安全帽、工作服（反光衣）、臂章、安全員證；施工（維修）計劃、
施工方案、圖紙、筆、《施工安全整改通知書》、《營業(yè)線施工停工
通知書》、營業(yè)線施工登記本；手機、對講機、口哨、頭燈、照明工
具等。
2 聯(lián)絡(luò)員駐站聯(lián)絡(luò)作業(yè) 規(guī)定著裝、攜帶對講機、錄音筆等用品及施工（維修）作業(yè)計劃
3 防護(hù)員防護(hù)作業(yè) 安全帽、防護(hù)服、防護(hù)員證、臂章、對講機、口哨、紅黃旗（夜間：
防護(hù)信號燈）
第 196 頁
中國鐵路廣州局集團(tuán)有限公司
職工作業(yè)指導(dǎo)書
（消防系統(tǒng)操作）
2023年版
廣州房建公寓段
第 197 頁
編制說明
本文所指作業(yè)指導(dǎo)書是依據(jù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、圍繞作業(yè)流程進(jìn)行編制的，用來指導(dǎo)工作者為某一具體
生產(chǎn)活動如何進(jìn)行作業(yè)的文件，包括工作的目的、范圍、內(nèi)容及目標(biāo)等，具體應(yīng)包含：為什么、干
什么、誰來干、什么時間干、什么地方干和如何干，其中如何干應(yīng)作為作業(yè)指導(dǎo)書重點編寫的內(nèi)容。
編制的目在于使職工對生產(chǎn)作業(yè)的內(nèi)容、步驟熟識，并可進(jìn)行規(guī)范操作。
1.編制依據(jù)。
文件依據(jù)：《鐵路消防安全管理辦法》。
2.編審人員。
編制人：朱立明。
審核人：李碩。
批準(zhǔn)人：王炎龍。
第 198 頁
目 錄
1.日常作業(yè)（班前準(zhǔn)備、班中作業(yè)、交班作業(yè)) ....................................... 199
(1)消防系統(tǒng)操作作業(yè)指導(dǎo)書 ........................................................ 199
2.應(yīng)急處置.............................................................. 203
3.設(shè)備設(shè)施.............................................................. 204
第 199 頁
第 200 頁
第 201 頁
第 202 頁
第 203 頁
應(yīng)急處置
（消防系統(tǒng)操作）
序號 突發(fā)情況 應(yīng)急處置辦法
1 報警控制系統(tǒng)發(fā)出報警
1.監(jiān)控室值班人員必須到現(xiàn)場仔細(xì)確認(rèn)是否真警。
2.如假警，現(xiàn)場確認(rèn)無誤后點擊報警控制系統(tǒng)的消音鍵，再按復(fù)位鍵（RESTE 鍵）
復(fù)位系統(tǒng)，如假警警報未消除，則屬模塊斷線（監(jiān)控顯示器顯示黃色故障圖像），
在平面圖中找到報警模塊位置，前往取下重新安裝，并在當(dāng)天值班日志中記錄誤
報發(fā)生的時間、地點。
如發(fā)生真警（監(jiān)控顯示器顯示紫色預(yù)警或紅色報警）
1.現(xiàn)場確認(rèn)如火勢較小，組織人員持滅火器進(jìn)行撲救；如火勢較大，查看完畢返
回監(jiān)控室途中打電話向領(lǐng)導(dǎo)報告，并撥打 119；
2.返回監(jiān)控室后確認(rèn)報警控制系統(tǒng)為自動狀態(tài)；
3.點擊啟動監(jiān)控顯示器所有樓層的紅色廣播圖標(biāo)；
4.打開報警控制系統(tǒng)的廣播功率放大器開關(guān)；
5.用消防廣播通知樓層內(nèi)人員撤離公司大樓；
6.確認(rèn)噴淋泵、消火栓泵在自動啟動位置。
第 204 頁
設(shè)備設(shè)施
（消防系統(tǒng)操作）
序號 工作業(yè)類別 工機具、材料
1 報警控制系統(tǒng)發(fā)出報警的處置 對講機、人字梯、記錄表、消防插孔電話機、手電筒
第 205 頁
中國鐵路廣州局集團(tuán)有限公司
職工作業(yè)指導(dǎo)書
（有限空間作業(yè)）
2023年版
廣州房建公寓段
第 206 頁
編制說明
本文所指作業(yè)指導(dǎo)書是依據(jù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、圍繞作業(yè)流程進(jìn)行編制的，用來指導(dǎo)工作者為某一具體
生產(chǎn)活動如何進(jìn)行作業(yè)的文件，包括工作的目的、范圍、內(nèi)容及目標(biāo)等，具體應(yīng)包含：為什么、干
什么、誰來干、什么時間干、什么地方干和如何干，其中如何干應(yīng)作為作業(yè)指導(dǎo)書重點編寫的內(nèi)容。
編制的目的在于使職工對生產(chǎn)作業(yè)的內(nèi)容、步驟熟識，并可進(jìn)行規(guī)范操作。
1.編制依據(jù)。
文件依據(jù)：《鐵路有限空間作業(yè)安全管理辦法》。
2.編審人員。
編制人：高升。
審核人：李碩。
批準(zhǔn)人：王炎龍。
第 207 頁
目 錄
1.日常作業(yè)（班前準(zhǔn)備、班中作業(yè)、交班作業(yè)) ....................................... 208
(1)有限空間作業(yè)指導(dǎo)書............................................................ 208
2.應(yīng)急處置.............................................................. 211
3.設(shè)備設(shè)施.............................................................. 212
第 208 頁
第 209 頁
第 210 頁
第 211 頁
應(yīng)急處置
（有限空間作業(yè)）
序號 突發(fā)情況 應(yīng)急處置辦法
1
有限空間作業(yè)時，遇到材料、工機具準(zhǔn)備不
足，作業(yè)環(huán)境不符合作業(yè)要求（如遇惡劣天
氣等），人身安全無法保障
補充不足的材料及工機具，停止作業(yè)或在保障人身安全的條件下作
業(yè)。
2
有限空間作業(yè)過程中，遇氣體檢測儀監(jiān)測有
毒有害氣體超標(biāo)，或氧氣不足 應(yīng)立即停止作業(yè)，查明氣體超標(biāo)原因。
3
有限空間作業(yè)過程中，遇工機具、防護(hù)用具
脫落 應(yīng)立即停止作業(yè)，待裝備好防護(hù)用具，清點工機具后繼續(xù)作業(yè)
第 212 頁
設(shè)備設(shè)施
（有限空間作業(yè)）
序號 工作業(yè)類別 工機具、材料
1 有限空間作業(yè)
雙鉤安全帶、安全繩、安全帽、反光衣、防護(hù)服、搶修照明、對講機，
氣體檢測儀，防護(hù)救援裝置，救援三腳架，通風(fēng)裝置（鼓風(fēng)機），工
具包（含工具）
第 213 頁
中國鐵路廣州局集團(tuán)有限公司
職工作業(yè)指導(dǎo)書
（施工安全監(jiān)督員）
2023年版
廣州房建公寓段
第 214 頁
編制說明
本文所指作業(yè)指導(dǎo)書是依據(jù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、圍繞作業(yè)流程進(jìn)行編制的，用來指導(dǎo)工作者為某一具體生產(chǎn)活動如
何進(jìn)行作業(yè)的文件，包括工作的目的、范圍、內(nèi)容及目標(biāo)等，具體應(yīng)包含：為什么、干什么、誰來干、什么時
間干、什么地方干和如何干，其中如何干應(yīng)作為作業(yè)指導(dǎo)書重點編寫的內(nèi)容。編制的目在于使職工對生產(chǎn)作業(yè)
的內(nèi)容、步驟熟識，并可進(jìn)行規(guī)范操作。
1.編制依據(jù)。
文件依據(jù)：《鐵路營業(yè)線施工管理細(xì)則》。
2.編審人員。
編制人：胡劍煒。
審核人：李碩。
批準(zhǔn)人：王炎龍。
第 215 頁
目 錄
1.日常作業(yè)（班前準(zhǔn)備、班中作業(yè)、交班作業(yè)) ....................................... 216
(1)施工安全監(jiān)督員作業(yè)指導(dǎo)書.......................................................216
2.應(yīng)急處置 ..............................................................219
3.設(shè)備設(shè)施 ..............................................................220
第 216 頁
第 217 頁
第 218 頁
第 219 頁
應(yīng)急處置
（施工安全監(jiān)督員）
序號 突發(fā)情況 應(yīng)急處置辦法
1 材料、工機具準(zhǔn)備不足，電動設(shè)備出現(xiàn)故障補充不足的材料及工機具，停止作業(yè)或在保障人身安全的條件下作
業(yè)。
2 作業(yè)人員未持證上崗 要求未持證上崗的人員立刻停止作業(yè)，確保人證合一。
3 作業(yè)人員未正確佩戴防護(hù)用品或違規(guī)作業(yè) 勒令現(xiàn)場相關(guān)責(zé)任立即整改，拒絕整改的應(yīng)立即停止其作業(yè)并填發(fā)停
工整改通知書。
4 出現(xiàn)人員受傷等人身傷害事件
發(fā)生傷亡事故后要及時上報，并闡明，事故發(fā)生的地點、時間、人數(shù)，
事故經(jīng)過、因素和事件的發(fā)展?fàn)顟B(tài)；同時立即組織相關(guān)人員進(jìn)行急救，
保護(hù)好事故現(xiàn)場，有條件需要進(jìn)行拍照或做好標(biāo)志。
第 220 頁
設(shè)備設(shè)施
（施工安全監(jiān)督員）
序號 工作業(yè)類別 工機具、材料
1 施工安全監(jiān)督員崗位 雙鉤安全帶、安全繩、麻繩、安全帽、反光衣、頭燈、工具袋、其它
工機具
第 221 頁
中國鐵路廣州局集團(tuán)有限公司
職工作業(yè)指導(dǎo)書
二、設(shè)備操作規(guī)程指導(dǎo)書
2023年版
廣州房建公寓段
第 222 頁
中國鐵路廣州局集團(tuán)有限公司
職工作業(yè)指導(dǎo)書
（貨梯操作規(guī)程）
2023年版
廣州房建公寓段
第 223 頁
編制說明
本文所指作業(yè)指導(dǎo)書是依據(jù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、圍繞作業(yè)流程進(jìn)行編制的，用來指導(dǎo)工作者為某一具體生產(chǎn)活動如
何進(jìn)行作業(yè)的文件。編制的目的在于使職工對生產(chǎn)作業(yè)的內(nèi)容、步驟熟識，并可進(jìn)行規(guī)范操作。
1.編制依據(jù)。
制度依據(jù)：《廣州房建公寓段安全生產(chǎn)責(zé)任制 （修訂）的通知》(廣房段安培發(fā)〔2023〕14 號)。
《廣州房建公寓段電梯安全監(jiān)督管理辦法（試行）》(廣房段技發(fā)〔2021〕75 號)
2.編審人員。
編制人：劉紹強。
審核人：辜盧峰。
批準(zhǔn)人：李光遠(yuǎn)、李達(dá)亮。
第 224 頁
目 錄
1.日常作業(yè)（啟動作業(yè)、停梯作業(yè)) ..................................................... 225
(1)貨梯操作規(guī)程作業(yè)指導(dǎo)書...............................................................225
2.應(yīng)急處置 ..................................................................227
3.設(shè)備設(shè)施 ..................................................................228
第 225 頁
序號
共 2 頁，第 1 頁
設(shè)備操作規(guī)程 2023.9.15 第二次發(fā)布 劉紹強 范燕 辜盧峰 李廣遠(yuǎn) (貨梯)
日常作業(yè) 準(zhǔn)備作業(yè)
1
文件名稱：1、貨梯操作規(guī)程
作業(yè)人員 2 人
作業(yè)工具 貨梯
審 定
作業(yè)工區(qū) 各作業(yè)工區(qū)
作業(yè)性質(zhì) 操作類
日 期 修 訂 理 由 編制 校 核 審 核
操作人員走出轎廂，撤除“停止
使用”標(biāo)志，正
常運行。
1、層門關(guān)閉后，
從層門外不能用手
撥啟，當(dāng)層門轎門末全開閉時，電梯
不能正常啟動；
2、平層準(zhǔn)確度應(yīng)無顯著變化。
1、進(jìn)入轎廂之前，
需檢查轎廂是否停在該層；
2、電梯試運行時
轎門、廳門開閉是否有異響，轎
廂內(nèi)是否有異味；
3、接通電源前，檢查機房控制柜、
渦輪蝸桿減速器
潤滑油液位是否符合要求；
4、禁止在電梯內(nèi)
吸煙。
1、著裝整齊；
2、帶起證件。
機房鑰匙、廳門三
角鎖匙、電梯鎖匙
作業(yè)前準(zhǔn)備 作業(yè)步驟
工具、材料
作業(yè)示圖 安全風(fēng)險提示
主要技術(shù)要求
基站層門口用鑰匙按通電源觀察
層站指示器顯示
的轎廂位置，待層門自動開起后
進(jìn)入轎廂。
進(jìn)入轎廂，用鑰
匙打開控制面板，
將控制按鈕打到“正?！蔽恢谩?/p>
操縱電梯上、下
行駛至少一次，
視無異常現(xiàn)象后鎖閉控制面板。
步 驟1 步 驟3
步 驟2
廣深鐵路股份有限公司
廣州房建公寓段
步 驟4
作業(yè)步驟 作業(yè)示圖
當(dāng)電梯門開啟時，
務(wù)必觀察電梯是否
在本層。
關(guān)鍵質(zhì)量控制點
第 226 頁
序號
第二次發(fā)布 范燕 辜盧峰 李廣遠(yuǎn)
共 2 頁，第 2 頁
日常作業(yè) 班后整理
設(shè)備操作規(guī)程 1
(貨梯)
文件名稱：1、貨梯操作規(guī)程
2023.9.15 劉紹強
作業(yè)人員 2 人
作業(yè)工具 貨梯
審 定
作業(yè)工區(qū) 各作業(yè)工區(qū)
作業(yè)性質(zhì) 操作類
日 期 修 訂 理 由 編制 校 核 審 核
在各樓層廳門口擺放“停止使用”
標(biāo)志
1、著裝整齊；
2、帶起證件。
作業(yè)前準(zhǔn)備 作業(yè)步驟 作業(yè)示圖 作業(yè)步驟 作業(yè)示圖
1、停梯后，應(yīng)在各樓
層梯門口擺放停止使
用標(biāo)志。
主要技術(shù)要求
將轎廂停于基站，打開控制面板，
將控制按鈕打到
“停止”
走出轎廂，廳外
鎖匙擰到OFF，待
層門自動關(guān)閉。再次按下廳外按
鈕，確認(rèn)廳門已鎖閉。
步 驟2
步 驟1
廣深鐵路股份有限公司
廣州房建公寓段
步 驟4
插入廳門外控制面板鑰匙，打到
“停止”。再次按下廳外按鈕，
確認(rèn)廳門已鎖閉。
步 驟3 1、電梯機械鑰匙
應(yīng)專門保管，嚴(yán)禁亂拿亂放。
安全風(fēng)險提示
第 227 頁
應(yīng)急處置
（貨梯）
序號 突發(fā)情況 應(yīng)急處置辦法
1 電梯出現(xiàn)故障或者出現(xiàn)不能解決的異?，F(xiàn)象。
1.使用車間發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)當(dāng)立即停止使用電梯，并及時通知維
保單位到場，同時設(shè)置好安全圍閉。2.使用車間應(yīng)配合維保
單位及時處理，對電梯進(jìn)行全面檢查維修，消除隱患后，方
可重新投入使用。
2 發(fā)生電梯困人故障。
1.使用車間發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)當(dāng)立即停止使用電梯，并及時通知維
保單位到場，同時設(shè)置好安全圍閉，同時對被困人員進(jìn)行安
慰，要求被困人員保持冷靜，耐心等待救援。2.現(xiàn)場不能離
人，要不斷與被困人員進(jìn)行對話，了解被困人員的情緒和健
康狀況。若發(fā)現(xiàn)被困人員有昏厥、神志昏迷，應(yīng)立即通知醫(yī)
護(hù)人員到場，以便被困人員救出后即可進(jìn)行救援。3.發(fā)生事
故應(yīng)迅速采取有效措施組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員
傷亡和財產(chǎn)損失，并立即如實向段報告，不得隱瞞不報、謊
報或者拖延不報。4.使用車間配合維保單位做好救援工作，
等待被困人員救出后，對電梯進(jìn)行檢查，查明故障原因，修
復(fù)后才能重新投入使用。
3 突發(fā)停電。
1.使用車間馬上安排人員檢查造成停電的原因是內(nèi)部故障停
電還是外部停電。2.若內(nèi)部故障停電，應(yīng)立即派人檢查故障
原因并采取措施，防止故障擴(kuò)大；若外部停電，一方面要防
止突然來電引發(fā)事故，一方面致電電力部門查詢停電情況，
何時恢復(fù)供電。3.使用車間配合維保單位前往各樓層檢查電
梯運行情況，是否存在電梯困人并做好施救措施。
第 228 頁
4
發(fā)生火災(zāi)。
1.使用車間應(yīng)及時派人按動有消防功能電梯的“消防按鈕”，
使消防電梯進(jìn)入消防運行狀態(tài)，以供消防人員使用；對于無
消防功能的電梯，應(yīng)立即將電梯駛至首層并切斷電源或?qū)㈦?/p>
梯停于火災(zāi)尚未蔓延的樓層。2.組織疏導(dǎo)乘客離開轎廂，沿
安全通道撤走，將電梯置于“停止運行”狀態(tài)，用手關(guān)閉廳
門、轎門、切斷電梯總電源。3.井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時，
應(yīng)即刻停梯疏導(dǎo)乘客撤離，切斷電源，用滅火器進(jìn)行滅火。
4.相鄰建筑發(fā)生火災(zāi)時，也應(yīng)停梯，以避免因火災(zāi)而停電造
成困人。5.待維保單位對電梯進(jìn)行全面檢查，確保電梯能正
常運行后，才能重新投入使用。
5 發(fā)生浸水。
1.當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時，應(yīng)將電梯轎廂停
于進(jìn)水層的上兩層，并切斷總電源。2.機房進(jìn)水較多時，應(yīng)
立即停止運行，切斷進(jìn)入機房的所有電源，并及時處理漏水。
3.對已經(jīng)濕水的電梯或機房，要及時進(jìn)行除水除濕處理。4.
經(jīng)維保單位對電梯進(jìn)行全面檢查，確保電梯能正常運行后，
才能重新投入使用。
設(shè)備設(shè)施
（貨梯）
序號 工作業(yè)類別 工機具、材料
1 貨梯操作規(guī)程 機房鑰匙、廳門三角鎖匙、電梯鎖匙、停用警示標(biāo)志、應(yīng)急
照明燈具
第 229 頁
中國鐵路廣州局集團(tuán)有限公司
職工作業(yè)指導(dǎo)書
（客梯操作規(guī)程）
2023年版
廣州房建公寓段
第 230 頁
編制說明
本文所指作業(yè)指導(dǎo)書是依據(jù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、圍繞作業(yè)流程進(jìn)行編制的，用來指導(dǎo)工作者為某一具體生產(chǎn)活動如
何進(jìn)行作業(yè)的文件。編制的目的在于使職工對生產(chǎn)作業(yè)的內(nèi)容、步驟熟識，并可進(jìn)行規(guī)范操作。
1.編制依據(jù)。
制度依據(jù)：《廣州房建公寓段安全生產(chǎn)責(zé)任制 （修訂）的通知》(廣房段安培發(fā)〔2023〕14 號)。
《廣州房建公寓段電梯安全監(jiān)督管理辦法（試行）》(廣房段技發(fā)〔2021〕75 號)。
2.編審人員。
編制人：張志標(biāo)。
審核人：辜盧峰。
批準(zhǔn)人：李光遠(yuǎn)、李達(dá)亮。
第 231 頁
目 錄
1.日常作業(yè)（啟動作業(yè)、停梯作業(yè)) ..................................................... 232
(1)客梯操作規(guī)程作業(yè)指導(dǎo)書...............................................................232
2.應(yīng)急處置 ..................................................................234
3.設(shè)備設(shè)施 ..................................................................235
第 232 頁
第 233 頁
第 234 頁
應(yīng)急處置
（客梯）
序號 突發(fā)情況 應(yīng)急處置辦法
1 電梯出現(xiàn)故障或者出現(xiàn)不能解決的異?，F(xiàn)象。
1.使用車間發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)當(dāng)立即停止使用電梯，并及時通知維保
單位到場，同時設(shè)置好安全圍閉。2.使用車間應(yīng)配合維保單位
及時處理，對電梯進(jìn)行全面檢查維修，消除隱患后，方可重新
投入使用。
2 發(fā)生電梯困人故障。
1.使用車間發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)當(dāng)立即停止使用電梯，并及時通知維保
單位到場，同時設(shè)置好安全圍閉，同時對被困人員進(jìn)行安慰，
要求被困人員保持冷靜，耐心等待救援。2.現(xiàn)場不能離人，要
不斷與被困人員進(jìn)行對話，了解被困人員的情緒和健康狀況。
若發(fā)現(xiàn)被困人員有昏厥、神志昏迷，應(yīng)立即通知醫(yī)護(hù)人員到場，
以便被困人員救出后即可進(jìn)行救援。3.發(fā)生事故應(yīng)迅速采取有
效措施組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，
并立即如實向段報告，不得隱瞞不報、謊報或者拖延不報。4.
使用車間配合維保單位做好救援工作，等待被困人員救出后，
對電梯進(jìn)行檢查，查明故障原因，修復(fù)后才能重新投入使用。
3 突發(fā)停電。
1.使用車間馬上安排人員檢查造成停電的原因是內(nèi)部故障停
電還是外部停電。2.若內(nèi)部故障停電，應(yīng)立即派人檢查故障原
因并采取措施，防止故障擴(kuò)大；若外部停電，一方面要防止突
然來電引發(fā)事故，一方面致電電力部門查詢停電情況，何時恢
復(fù)供電。3.使用車間配合維保單位前往各樓層檢查電梯運行情
況，是否存在電梯困人并做好施救措施。
第 235 頁
4 發(fā)生火災(zāi)。
1.使用車間應(yīng)及時派人按動有消防功能電梯的“消防按鈕”，
使消防電梯進(jìn)入消防運行狀態(tài)，以供消防人員使用；對于無消
防功能的電梯，應(yīng)立即將電梯駛至首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃?/p>
于火災(zāi)尚未蔓延的樓層。2.組織疏導(dǎo)乘客離開轎廂，沿安全通
道撤走，將電梯置于“停止運行”狀態(tài)，用手關(guān)閉廳門、轎門、
切斷電梯總電源。3.井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)即刻停梯疏
導(dǎo)乘客撤離，切斷電源，用滅火器進(jìn)行滅火。4.相鄰建筑發(fā)生
火災(zāi)時，也應(yīng)停梯，以避免因火災(zāi)而停電造成困人。5.待維保
單位對電梯進(jìn)行全面檢查，確保電梯能正常運行后，才能重新
投入使用。
5 發(fā)生浸水。
1.當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時，應(yīng)將電梯轎廂停于
進(jìn)水層的上兩層，并切斷總電源。2.機房進(jìn)水較多時，應(yīng)立即
停止運行，切斷進(jìn)入機房的所有電源，并及時處理漏水。3.
對已經(jīng)濕水的電梯或機房，要及時進(jìn)行除水除濕處理。4.經(jīng)維
保單位對電梯進(jìn)行全面檢查，確保電梯能正常運行后，才能重
新投入使用。
設(shè)備設(shè)施
（客梯）
序號 工作業(yè)類別 工機具、材料
1 客梯操作規(guī)程 機房鑰匙、廳門三角鎖匙、電梯鎖匙、應(yīng)急照明燈、警示牌
第 236 頁
中國鐵路廣州局集團(tuán)有限公司
職工作業(yè)指導(dǎo)書
（冷水機組）
2023年版
廣州房建公寓段
第 237 頁
編制說明
本文所指作業(yè)指導(dǎo)書是依據(jù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、圍繞作業(yè)流程進(jìn)行編制的，用來指導(dǎo)工作者為某一具體生產(chǎn)活動如
何進(jìn)行作業(yè)的文件。編制的目的在于使職工對生產(chǎn)作業(yè)的內(nèi)容、步驟熟識，并可進(jìn)行規(guī)范操作。
1.編制依據(jù)。
制度依據(jù)：《廣州房建公寓段安全生產(chǎn)責(zé)任制 （修訂）的通知》(廣房段安培發(fā)〔2023〕14 號)。
2.編審人員。
編制人：黃湘明。
審核人：辜盧峰。
批準(zhǔn)人：李光遠(yuǎn)、李達(dá)亮。
第 238 頁
目 錄
1.日常作業(yè)（班前準(zhǔn)備、班中作業(yè)、交班作業(yè))............................................ 239
(1)空調(diào)冷水機組操作規(guī)程................................................................ 239
2.應(yīng)急處置 ..................................................................243
3.設(shè)備設(shè)施 ..................................................................244
第 239 頁
序號
第二次發(fā)布
共 4 頁，第 1 頁
文件名稱：1、空調(diào)冷水機組操作規(guī)程
設(shè)備操作規(guī)程
（冷水機組）
日 常 作 業(yè) 開機前準(zhǔn)備
1 2023.8.30 黃湘明 孫道倫 辜盧峰 李光遠(yuǎn)
作業(yè)人員 2 人
作業(yè)工具 空調(diào)冷水機組
審 定
作業(yè)工區(qū) 各作業(yè)工區(qū)
作業(yè)性質(zhì) 操作類
日 期 修 訂 理 由 編制 校 核 審 核
檢查冷凍、冷卻水泵：檢查進(jìn)
出水閥門開啟情況，泵體狀態(tài)，
進(jìn)出水壓表壓力值，聯(lián)軸器聲
響及振動情況，地腳、聯(lián)軸器、
法蘭、接線箱等螺栓牢固情況。
1、設(shè)備狀態(tài)、參數(shù)超
出正常范圍不能使用；
2、水泵、主機、配電
柜的地腳、聯(lián)軸器、
法蘭、接線箱等螺栓
出現(xiàn)松動不能使用；
3、各進(jìn)出水閥門、平
衡閥不能正常打開，
配電柜開關(guān)無法正常
開合的，不能使用；
4、扇葉風(fēng)機、減速器、
聯(lián)軸器轉(zhuǎn)動有異響或
震動嚴(yán)重不能使用；
5、水泵泵體、主機機
體出現(xiàn)漏水、漏油不
能使用；
6、風(fēng)扇皮帶出現(xiàn)嚴(yán)重
磨損及斷裂不能使用；
7、主機保護(hù)裝置、保
溫層冷媒管道嚴(yán)重?fù)p
害不能使用；
8、水塔塔體、填料、
接線盒等出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p
壞、松動的不能使用。
1、著裝整齊；
2、常用工具準(zhǔn)備齊
全。
作業(yè)前準(zhǔn)備 作業(yè)步驟 作業(yè)示圖 作業(yè)步驟 作業(yè)示圖 安全風(fēng)險提示
1、機組連續(xù)使用不能
超過7天；
2、冷卻水塔塔盤內(nèi)水
位須在1/2以上；
3、冷凍、冷卻水泵進(jìn)
出水壓表壓力值須在
0.4MPa左右；
4、主機油位須在油視
鏡1/3以上；
5、壓縮機油溫>40℃、
油壓>110kpa；
6、設(shè)備配電柜電壓在
370v-400v范圍。
主要技術(shù)要求
檢查交班設(shè)備運行記錄：機組運行天數(shù)、設(shè)備狀態(tài)、參數(shù)、
供應(yīng)區(qū)域。
步 驟1
廣深鐵路股份有限公司
廣州房建公寓段
檢查冷卻水塔：塔盤和布水盤內(nèi)的青苔及雜物情況、塔
盤內(nèi)水位、風(fēng)扇皮帶磨損情
況、扇葉電機、減速器等聲響及振動情況、進(jìn)出水閥平
衡閥開啟情況、塔體、填料、接線盒情況。
步 驟2
步 驟3
檢查空調(diào)主機設(shè)備：檢查進(jìn)出水閥門開啟情況,機體及油位狀態(tài)，地腳、聯(lián)軸器、法蘭、接線箱
等螺栓牢固情況，保護(hù)
裝置損害程度，蒸發(fā)器保溫層情況，冷媒管道
及元件狀態(tài)，壓縮機油溫、油壓情況等。
步 驟4
檢查空調(diào)各設(shè)備配電柜：檢
查電柜電壓情況，地腳、箱體、開關(guān)、接線座等螺栓牢
固情況，各開關(guān)開合情況，
各開關(guān)合閘后電壓情況。
步 驟5
檢查空調(diào)末端設(shè)備琴柜：檢查
琴柜主電源指示燈及各區(qū)域試啟動電源指示燈信號情況。
步 驟6
機房鑰匙、記錄本、
其他相應(yīng)工具
工具、材料
第 240 頁
序號
第二次發(fā)布
共 4 頁，第 2 頁
文件名稱：1、空調(diào)冷水機組操作規(guī)程
設(shè)備操作規(guī)程
（冷水機組）
日 常 作 業(yè) 開 機
1 2023.8.30 黃湘明 孫道倫 辜盧峰 李光遠(yuǎn)
作業(yè)人員 2 人
作業(yè)工具 空調(diào)冷水機組
審 定
作業(yè)工區(qū) 各作業(yè)工區(qū)
作業(yè)性質(zhì) 操作類
日 期 修 訂 理 由 編制 校 核 審 核
作業(yè)步驟 作業(yè)示圖 作業(yè)步驟 作業(yè)示圖
1、主機進(jìn)出水壓差須
為5 0-130KPa；
2、主機冷凝器進(jìn)出水
壓差須為6 0-140KPa；
3、油泵開啟前油壓須
在15PSI-30PSI之間。
主要技術(shù)要求
廣深鐵路股份有限公司
廣州房建公寓段
按下冷凍水泵控制
柜“啟動”按鍵，
開啟冷凍水泵，觀
察主機進(jìn)出水壓差。
按下冷卻水泵控
制柜“啟動”按
鍵，開啟冷卻水
泵，觀察主機冷
凝器進(jìn)出水壓差。
按下冷卻塔控制柜“啟動”按鍵，開
啟冷卻塔風(fēng)機，并觀察電流有無異常
情況。
當(dāng)起始頁的狀態(tài)
為“準(zhǔn)備開機”時，按下“LOCAL”
鍵，主機會自動檢測冷凍水流及
冷卻水流及主機
各傳感器是否正常。
步 驟5
步 驟2
步 驟4
步 驟3
按下總電源開關(guān)箱
\"啟動\"按鈕，待主
電源信號燈亮后，在控制面板上按下
供應(yīng)區(qū)域“啟動”按鈕，開啟琴柜末
端設(shè)備。
步 驟1
第 241 頁
序號
第二次發(fā)布 李光遠(yuǎn)
共 4 頁，第 3 頁
文件名稱：1、空調(diào)冷水機組操作規(guī)程
設(shè)備操作規(guī)程
（冷水機組）
日 常 作 業(yè) 運行監(jiān)控
1 2023.8.30 黃湘明 孫道倫 辜盧峰
作業(yè)人員 2 人
作業(yè)工具 空調(diào)冷水機組
審 定
作業(yè)工區(qū) 各作業(yè)工區(qū)
作業(yè)性質(zhì) 操作類
日 期 修 訂 理 由 編制 校 核 審 核
運行期間值班人員每
隔1小時巡查一次，記
錄數(shù)據(jù)要真實準(zhǔn)確，
嚴(yán)禁提前填寫或虛構(gòu)、
偽造數(shù)據(jù)。
作業(yè)步驟 作業(yè)示圖 安全風(fēng)險提示
1、冷卻水塔正常運行
電流為18A-20A；
2、冷卻水泵正常運行
電流為100A-120A；
3、冷凍水泵正常運行
電流為110A-130A；
4、水泵壓差為2-2.5kg。
主要技術(shù)要求
廣深鐵路股份有限公司
廣州房建公寓段
查看主機顯示屏，
記錄冷凍、冷卻
水進(jìn)出水溫度、
壓力值，壓縮機
油溫、油壓，蒸
發(fā)器、冷凝器冷媒的溫度、壓力，
軸承、馬達(dá)溫度，
壓縮機排氣溫度，馬達(dá)電流。
查看冷凍、冷卻水泵壓力表，記
錄水泵進(jìn)出水壓
力值，查看水泵電流表，記錄馬
達(dá)電流讀數(shù)。
步 驟2
步 驟1
第 242 頁
序號
第二次發(fā)布
共 4 頁，第 4 頁
文件名稱：1、空調(diào)冷水機組操作規(guī)程
設(shè)備操作規(guī)程
（冷水機組）
日 常 作 業(yè) 停 機
1 2023.8.30 黃湘明 孫道倫 辜盧峰 李光遠(yuǎn)
作業(yè)人員 2 人
作業(yè)工具 空調(diào)冷水機組
審 定
作業(yè)工區(qū) 各作業(yè)工區(qū)
作業(yè)性質(zhì) 操作類
日 期 修 訂 理 由 編制 校 核 審 核
1、若遇冬季需要長
期停機的機組，需同時使油加熱器和
控制設(shè)備保持送電
狀態(tài)，防止油溫過低。
作業(yè)步驟 作業(yè)示圖 作業(yè)步驟 作業(yè)示圖 安全風(fēng)險提示
按關(guān)機鍵后，在壓縮機停機過程中，注意聽
機械部分是否有異常。
主要技術(shù)要求
按下關(guān)機鍵1秒鐘，
報警燈閃亮，主
機按正常程序關(guān)機。
等待水泵運轉(zhuǎn)1 0分鐘以后，按下
控制柜“停止”按鍵關(guān)停水泵。
按下控制柜“停止”按鍵，關(guān)停
冷卻水塔運行。
檢查通風(fēng)末端設(shè)
備啟動柜及控制
箱是否正常，按下控制柜“停止”
按鍵，關(guān)停末端
設(shè)備。
步 驟4
步 驟3
步 驟2
步 驟1
廣深鐵路股份有限公司
廣州房建公寓段
第 243 頁
應(yīng)急處置
（冷水機組）
序號 突發(fā)情況 應(yīng)急處置辦法
1
配電柜開關(guān)合閘后無電壓指示，琴柜無主電源指示燈信號、
各區(qū)域試啟動無電源指示燈信號。 通知技術(shù)人員進(jìn)行排查處理，故障不排除不能開機。
2 機組啟動出現(xiàn)異響。 停機并通知維保商前來處理。
3 設(shè)備數(shù)據(jù)、參數(shù)出現(xiàn)異常。 通知維保商進(jìn)行處理。
4 壓縮機停機過程中出現(xiàn)異響。 通知設(shè)備廠家到場解決。
第 244 頁
設(shè)備設(shè)施
（冷水機組）
序號 工作業(yè)類別 工機具、材料
1 空調(diào)冷水機組操作 機房鑰匙、記錄本、其他相應(yīng)工具
