廣州市城市建設投資集團有限公司成立于2008 年，是專業(yè)從事城市基礎設施投融資、建設、運營管理的大型國有企業(yè)，具有片區(qū)開發(fā)一體化建設和品質(zhì)化運營的全產(chǎn)業(yè)鏈綜合能力，注冊資本175.24億元，銀行信用評級 AAA 級。2023 年，城投集團資產(chǎn)總額約3700億元，銀行信用評級 AAA 級企業(yè)，控股2 家上市公司，是南方航空、廣發(fā)銀行等多家央企的重要戰(zhàn)略股東。集團連續(xù)三年上榜中國服務業(yè)500 強（第 193 名），2022 年位居全國城投公司總資產(chǎn)百強榜第7名，成為全國城投改革轉(zhuǎn)型標桿。

廣州城投發(fā)揮投融資主體、重大項目建設管理主體和品質(zhì)化運營主體作用，在重大基礎設施、特定區(qū)域綜合開發(fā)、地下空間和綜合管廊、文化旅游、住房保障等方面，累計建設融投資達3000 億元，出色完成 1400 多個城市基礎設施建設項目，為拉開城市架構(gòu)、強化城市功能、改善城市環(huán)境、提升城市形象做出重要貢獻。邁進“十四五”新時期，廣州城投秉承“成為最值得信賴的未來

城市發(fā)展先行者”的愿景，以“國內(nèi)一流的未來城市綜合運營商”為戰(zhàn)略定位，實施“1248”發(fā)展戰(zhàn)略，圍繞國有資本投資運營公司的企業(yè)定位，發(fā)揮重大基礎設施融投資建設和服務重要產(chǎn)業(yè)發(fā)展兩大平臺功能，形成城市建設服務、文化旅游、金融投資、新型基建等四大主營業(yè)務，落實黨建引領、完善組織管控、加快數(shù)字轉(zhuǎn)型、突出創(chuàng)新驅(qū)動、深化人事改革、完善財務管理、提升風險防控、加強品牌建設等八項保障措施，助力廣州高質(zhì)量實現(xiàn)老城市新活力、“四個出新出彩”，建設社會主義現(xiàn)代化國際大都市，在廣東實現(xiàn)總定位總目標中勇當排頭兵。

廣州市水務投資集團有限公司于 2008 年12 月16 日成立，注冊資本 37.95 億元，主要負責統(tǒng)籌廣州市中心城區(qū)供水、排水、凈水等公共事業(yè)及涉水、環(huán)保產(chǎn)業(yè)的投融資、建設與運營，連續(xù)多年榮膺中國服務業(yè)企業(yè) 500 強、廣東省企業(yè) 500 強，是廣州市最具影響力、最具軟實力的總部企業(yè)之一。2022 年，集團發(fā)布首份《社會價值報告》獲評粵港澳大灣區(qū)國企領先水平。

集團旗下?lián)碛邪◤V州市城市排水有限公司、廣州市自來水有限公司、廣州市凈水有限公司、廣州市自來水工程有限公司、廣州市市政工程設計研究總院有限公司在內(nèi)的 10 家子公司，在職員工超1.3萬名。

集團已發(fā)展成為集水務產(chǎn)業(yè)的策劃、研發(fā)、投資、設計、建設、運營、服務于一體的大型國有獨資企業(yè)。供排水綜合產(chǎn)能規(guī)模1088萬噸/日，占全市供排水總產(chǎn)能近 7 成，供排水規(guī)模位列國內(nèi)同業(yè)第一梯隊，在單體城市中僅次于上海。集團下轄自來水廠14 座，供水管網(wǎng)總長超 1 萬公里，綜合供水能力 557 萬立方米/日，建成亞洲最

大規(guī)模的單一膜處理車間和廣州首個基于5G 工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的智慧水廠。凈水廠 25 座，排水管網(wǎng)總長超 1.9 萬公里，綜合污水處理能力531萬噸/日。打造并形成了全過程水質(zhì)精細化控制、藥劑智能投加、設備狀態(tài)監(jiān)測、員工生命安全監(jiān)控的智慧化管理體系。集團是國內(nèi)擁有地下凈水廠數(shù)量最多、規(guī)模最大的水務企業(yè)，擁有自主知識產(chǎn)權的“綠色發(fā)展、集約高效、鄰利鄰喜”的城市凈水廠空間資源循環(huán)利用新模式獲得全國國企管理創(chuàng)新成果一等獎，并作為市國資委唯一推薦參評全國標桿模式；“城市供水管網(wǎng)水質(zhì)安全保障關鍵技術及應用”和“城鎮(zhèn)污水處理智能監(jiān)控和優(yōu)化運行關鍵技術及應用”項目分獲國家科技進步二等獎。擁有供排水應急基地 15 個，應急供水能力480 噸/日，總抽排能力 13.9 萬立方/小時。

集團所屬 AAA 級融資主體 3 個，成立以來建立了商業(yè)銀行貸款、政策性銀行貸款、國家政策性資金、企業(yè)債、中期票據(jù)、超短融等方式多樣、期限合理的融資結(jié)構(gòu)，累計為供排水建設籌集資金超665億元，圓滿完成亞運治水、生態(tài)水城及全面剿滅黑臭水體等重大融資任務，保障了供排水項目建設與營運的資金需求，為廣州水務事業(yè)發(fā)展提供了堅實的資金保障。

設計、施工業(yè)務實力突出，在水環(huán)境治理及城市排水內(nèi)澇防治工程、海綿城市、地下綜合管廊以及城市快速路、綜合交通樞紐、快速公共交通系統(tǒng)（BRT）等規(guī)劃設計和研究方面形成多項核心技術，處于國際先進、國內(nèi)領先水平；承建了西江引水工程、北部水廠、9座地埋式生態(tài)凈水廠等大批國家、省市級重點工程及新型生態(tài)基礎設施，

榮獲中國水利工程優(yōu)質(zhì)（大禹）獎、中國市政金杯等獎項；其中聯(lián)合設計的海心橋入圍全球杰出“人行橋”項目；8 座地埋式凈水廠采用勘察設計施工總承包方式，奮戰(zhàn) 15 個月的安全極限工期優(yōu)質(zhì)完成，成就同類項目建設“廣州速度”。

著力拓展資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務，依托集團在治水、水廠技術升級改造等過程中形成和沉淀的物業(yè)、土地資產(chǎn)，以及水及衍生物資源利用、供排水生產(chǎn)設備生產(chǎn)及維護、工程服務、物業(yè)管理等全產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)優(yōu)勢，發(fā)展自有土地資源綜合利用，增強企業(yè)自主平衡發(fā)展實力。建立與粵港澳大灣區(qū)其他十城水務單位長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關系，共同推動區(qū)域水務產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新要素聚集，提升灣區(qū)水務環(huán)保行業(yè)的品牌地位，為粵港澳大灣區(qū)水環(huán)境治理與水資源保護貢獻更大力量。

廣州工控科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司（以下簡稱：科技產(chǎn)業(yè)集團）成立于 2020 年 6 月，是廣州工業(yè)投資控股集團有限公司（以下簡稱：廣州工控集團）所屬全資子公司。本部位于廣州市荔灣區(qū)花地大道南657 號嶺南 V 谷-廣州國際智能科技園廣州工控集團總部大樓。科技產(chǎn)業(yè)集團是在廣州工控集團有效整合集團現(xiàn)有土地資源和地產(chǎn)業(yè)務的背景下，以廣州廣鋼置地有限公司為載體更名成立，并將廣州欣誠物業(yè)管理有限公司成建制劃出，將廣州萬力集團房地產(chǎn)有限公司、廣州萬寶科技園有限公司、廣州市金鼎廣鋁裝飾工程有限公司成建制劃入，將廣州市番禺萬寶發(fā)展有限公司基建管理職能模塊業(yè)務和人員劃入。完成組織重構(gòu)后，科技產(chǎn)業(yè)集團將設置八個管理部門，下屬科技園區(qū)運營、項目建設、工程裝飾、酒店運營等十四家企業(yè)。科技產(chǎn)業(yè)集團同時還承擔廣州工控集團委托的工程建設管理職能和廣州工控集團屬下企業(yè)工程項目預結(jié)算審核職能?？萍籍a(chǎn)業(yè)集團將按照廣州工控集團構(gòu)建“資本平臺+研究院+產(chǎn)業(yè)集群+科技園區(qū)”四位一體的國有科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化管理模式和體制機制，對標國內(nèi)一流產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營商，并積極整合利用現(xiàn)有存量土地資源，加快推進現(xiàn)有項目建設和新項目籌劃，形成一個從前期策劃、資金籌措、產(chǎn)品設計開發(fā)、招投標、項目建設與管理、造價與

成本核算，到招商銷售、科技孵化、運營管理的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營的全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)發(fā)展模式，并通過自主開發(fā)、合資合作、對接資本市場等多種模式實現(xiàn)跨越式發(fā)展，向“股權化、證券化、品牌化”轉(zhuǎn)型升級，逐步擺脫傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營商的單一模式，同步協(xié)同廣州工控集團的科技創(chuàng)新、產(chǎn)品制造和投資業(yè)務，以“科技投行”作為戰(zhàn)略發(fā)展的方向，著力打造面向未來高科技產(chǎn)業(yè)整合商、科技金融集成服務商和新型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營商的“新三商”科技服務型企業(yè)，并重點聚焦于把產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的有形資源轉(zhuǎn)化成產(chǎn)業(yè)投資的無形資源，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)投資有機融合、創(chuàng)新協(xié)同，形成商業(yè)、地產(chǎn)、科技、金融有機融合的綜合性產(chǎn)業(yè)運營集團。力爭至 2025 年實現(xiàn)園區(qū)企業(yè)產(chǎn)值超過2000 億元，營業(yè)收入 50 億元，利潤 5 億元，進入中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)30強。

廣州機場開發(fā)建設有限公司（以下簡稱“開發(fā)建設公司”）成立于 2021 年 2 月，注冊資本 1000 萬元，是廣州機場建設投資集團有限公司（以下簡稱“廣州機場建投集團”）的全資子公司。開發(fā)建設公司主要負責白云機場三期擴建工程征拆安置項目的征拆協(xié)調(diào)及建設管理(包括但不限于勘察設計標后管理)，以及廣州機場建投集團投資項目(包括但不限于商業(yè)、住宅)的開發(fā)建設及運營。廣州白云國際機場三期擴建工程是落實《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》，加快推進白云機場國際航空樞紐建設，助推大灣區(qū)世界級城市群發(fā)展的一項重點工程，開發(fā)建設公司受廣州機場建投集團委托負責項目的征拆協(xié)調(diào)及建設管理。在廣州機場建投集團的統(tǒng)籌領導下，開發(fā)建設公司堅持“人民城市人民建，人民城市為人民”的重要理念，以“創(chuàng)機場速度，建一流工程”為目標，全速推進項目建設，在大型機場改擴建工程中跑出“廣州速度”。安置區(qū)啟動區(qū)先于主體工程開工建設，創(chuàng)我國民航建設拆遷安置史先進案例。目前機場三期 15 個安置區(qū)已全面進入“邊建設、邊竣工、邊移交”的大干局面，開發(fā)建設公司將嚴格按照“三年工作兩年干”的工作部署，凝心聚力、攻堅克難，全力推動機場三期項目建設，確保其按時高質(zhì)建成。同時積極推動物業(yè)移交工作，早日實現(xiàn)安置村民“安

居夢”，把機場三期項目打造為百姓滿意的品質(zhì)工程、民心工程，為廣州高質(zhì)量發(fā)展及完成好實現(xiàn)老城市新活力、“四個出新出彩”的使命任務提供有力支撐。

越秀集團于 1985 年在香港成立。經(jīng)過38 年的改革發(fā)展，越秀集團已形成以金融、房地產(chǎn)、交通基建、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為核心產(chǎn)業(yè)，造紙等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和未來可能進入的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的“4+X”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。越秀集團控有越秀金控、越秀地產(chǎn)、越秀交通基建、越秀房托基金、越秀服務、華夏越秀高速 REIT 等六家上市平臺。2022 中國企業(yè) 500 強榜單，越秀集團位列第262 位，排名較2021年上升 37 位。越秀集團還獲評 2022 中國100 大跨國公司，位列第11 位。2022 年，越秀集團統(tǒng)計口徑總資產(chǎn)9652 億元，同比增長13%；營業(yè)收入 1055.1 億元，同比增長 21%；利潤總額155.7 億元。越秀集團業(yè)務有六大優(yōu)勢特色：（一）兩個市場、兩種資源有效聯(lián)動；（二）產(chǎn)業(yè)經(jīng)營、資本經(jīng)營雙輪驅(qū)動；（三）實體產(chǎn)業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)全面協(xié)同；（四）內(nèi)涵增長、外延擴張齊頭并進；（五）改革創(chuàng)新、體制機制靈活高效；（六）兩地制度、雙重監(jiān)管風險可控。越秀地產(chǎn)成立于 1983 年，1992 年于香港上市（股票代碼：00123.HK），是全國第一批成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一、中國第一代商品房的締造者，擁有全球首只投資于中國內(nèi)地物業(yè)的香港上市房產(chǎn)基金——越秀房托(00405.HK)，控有目前唯一一家提供大灣區(qū)

地鐵物業(yè)服務的全國百強物服企業(yè)——越秀服務（06626.HK）。截至2022 年底，公司總資產(chǎn)超 3000 億元，總土地儲備約2800 萬平方米，在職員工超一萬七千人。

40 年來，越秀地產(chǎn)堅守“成就美好生活”品牌使命，踐行“商住并舉”發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)揮“開發(fā)+運營+金融”高端商業(yè)模式獨特競爭優(yōu)勢，深度布局中國最具活力的經(jīng)濟帶，形成以粵港澳大灣區(qū)、華東、中西部、北方等為核心區(qū)域支撐的“1+4”全國化戰(zhàn)略布局，進駐全國 30 個一線和強二線城市，開發(fā)大型住宅項目200 多個，服務超100萬業(yè)主，擁有包括廣州國際金融中心在內(nèi)的40 多個大型商業(yè)物業(yè)。近年來公司響應國家號召、順應市場形勢，積極布局康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、長租公寓、城市更新、地產(chǎn)+等新興業(yè)務領域，引入廣州地鐵成為戰(zhàn)略股東，合力開拓“軌交+物業(yè)”TOD 發(fā)展模式，全方位多維度滿足人民對美好生活的多元需求。

越秀地產(chǎn)始終以客戶為中心，踐行“好產(chǎn)品、好服務、好品牌、好團隊”四好企業(yè)戰(zhàn)略，堅持“品質(zhì)、責任、創(chuàng)新、共贏”品牌核心價值，不忘初心，開拓創(chuàng)新，致力于成為城市美好生活創(chuàng)領者。越秀地產(chǎn)城市更新業(yè)務起步于上世紀80 年代，在廣州城市東拓戰(zhàn)略中，擔當著現(xiàn)代化大都市建設主力軍的重要角色。越秀地產(chǎn)成片更新改造了天河中心商務區(qū)，經(jīng)過多年精心運營，天河中心商務區(qū)已成為廣州城市新中心。

之后，越秀地產(chǎn)陸續(xù)改造了二沙島、海珠區(qū)江南新村、廣州水泥廠等一批舊村、舊廠。開發(fā)建設和運營了白馬大廈，帶動形成了整個

流花服裝批發(fā)商圈。經(jīng)過三十多年發(fā)展，越秀地產(chǎn)形成強大的綜合開發(fā)、城市運營、城市地標打造的核心力。2017 年，順應時代發(fā)展，越秀地產(chǎn)成立城市更新集團，成為獲取優(yōu)質(zhì)土地資源的第二條跑道。在“十四五”發(fā)展規(guī)劃中，城市更新被確立為越秀地產(chǎn)核心業(yè)務之一。

越秀地產(chǎn)城市更新集團依托母公司的專業(yè)優(yōu)勢和多元產(chǎn)業(yè)支持，開創(chuàng)城市更新與綜合開發(fā)、商業(yè)運營、產(chǎn)業(yè)配套、資本運作等協(xié)調(diào)發(fā)展格局。通過城市更新盤活存量土地、釋放發(fā)展空間、煥發(fā)城市活力。致力成為廣州城市更新排名前列的龍頭品牌。目前，越秀地產(chǎn)城市更新集團建立了土地一級開發(fā)、土地整備、規(guī)劃設計、產(chǎn)業(yè)資源配置、開發(fā)建設、招商運營、產(chǎn)融服務等全鏈條產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，落地了以廣州里仁洞村、南洋電器廠、東流村、佛山雅瑤舊村居、南沙慶盛產(chǎn)業(yè)園等為代表的舊村、舊城改造項目及產(chǎn)業(yè)園項目，根據(jù)城市發(fā)展戰(zhàn)略，配合政府開展城市成片改造，實現(xiàn)城市更新和產(chǎn)業(yè)升級。

廣州國際醫(yī)藥港位于廣州市荔灣區(qū)，地處白鵝潭經(jīng)濟圈，是廣東省“建設中醫(yī)藥強省”重點項目和廣州市“十四五”規(guī)劃重點項目。項目由中國日化龍頭立白集團投資控股主導建設，總占地面積73公頃，總建筑面積 200 萬平方米，總投資300 億，將帶動大健康產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)集聚，打造千億級大健康產(chǎn)業(yè)集群。作為粵港澳大灣區(qū)醫(yī)藥健康綜合試驗區(qū)的重要載體，廣州國際醫(yī)藥港以“健康中國 2030”戰(zhàn)略及“粵港澳大灣區(qū)”戰(zhàn)略為指引，定位為粵港澳大灣區(qū)健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)，打造面向全球的大健康產(chǎn)業(yè)門戶和樞紐、永不落幕的大健康產(chǎn)業(yè)交易博覽會、國家醫(yī)藥創(chuàng)新孵化和體驗平臺、粵港澳健康醫(yī)療旅游和生活目的地、粵港澳健康大會永久性會址。

廣州國際醫(yī)藥港以“新展貿(mào)、新醫(yī)療、新生活、大平臺”為理念，以大健康產(chǎn)業(yè)為核心，前瞻性謀劃布局總部經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)金融、研發(fā)智造、健康服務等多業(yè)態(tài)融合的健康產(chǎn)業(yè)綜合性平臺，全力構(gòu)建大健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

項目整體規(guī)劃“健康方舟”經(jīng)濟雙循環(huán)綜合平臺、港灣國際高端大健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、健康生態(tài)創(chuàng)新谷、現(xiàn)代醫(yī)藥物流中心、“廣州幸

福灣”智慧健康生活示范區(qū)五大板塊，將構(gòu)筑線上線下、互聯(lián)互通、智能智慧、共享利他的大健康產(chǎn)業(yè)新生態(tài)。廣州國際醫(yī)藥港以“粵港澳健康大會”為超級引擎，立足粵港澳、服務全國、面向全球，搭建粵港澳大灣區(qū)與世界健康產(chǎn)業(yè)交流合作的橋梁，打造一個具有世界級影響力的盛會，成為“世界大健康產(chǎn)業(yè)走進中國，中國大健康產(chǎn)業(yè)走向世界”的超級平臺。

【品牌實力】實力源海，品質(zhì)筑城源海集團是集房屋建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理等多種服務為一體的大型綜合企業(yè)，有近 30 年豐富的開發(fā)經(jīng)驗，在北京、廣州、佛山等城市開發(fā)超過 400 萬㎡，在北京斥巨資傾力打造“金海國際”住宅小區(qū)和“商富中心”高級辦公樓，緊鄰北京CBD核心商務區(qū)，成為當時的業(yè)界標桿。在廣州，打造了金沙麗水這一別具一格的嶺南風情水岸別墅區(qū)，還有金海御苑、源海御苑等一線江景豪宅；在佛山，有“智慧新城”這樣過百萬方地鐵上蓋的都市綜合體，其開發(fā)建設實力毋庸置疑。仙村壹號是董事長回鄉(xiāng)力作，更是精益求精！

廣東壬豐投資集團有限公司，于 2001 年在廣州注冊成立，注冊資本 2 億元人民幣。是一家以投資與地產(chǎn)為龍頭，資本運營為核心，逐漸形成房地產(chǎn)業(yè)、酒店產(chǎn)業(yè)、教育文化產(chǎn)業(yè)、服務產(chǎn)業(yè)、礦業(yè)產(chǎn)業(yè)、數(shù)字信息化產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)等多元化的綜合性集團企業(yè)。隨著時代的發(fā)展，集團目前已從房地產(chǎn)主業(yè)發(fā)展成為“以房地產(chǎn)開發(fā)管理為主線，投資服務高科技產(chǎn)業(yè)為中心，延伸健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標”的多元化發(fā)展集團。

“達人達己，誠筑天下”，壬豐集團始終秉承“以誠待人，以客為本”的經(jīng)營理念，以“立足廣州，輻射珠三角，發(fā)展全國”的戰(zhàn)略布局，贏得廣泛關注與認可。早在上世紀八十年代，即“壬豐”創(chuàng)立前，創(chuàng)始人已涉足經(jīng)貿(mào)及工程建筑領域，成功建設多個工程，并于1994 年進軍住宅地產(chǎn)開發(fā)，在珠海成功開發(fā)了十多個大型樓盤，如鈺海山莊、山場村改造等。于 2000 年后在廣州市中心地帶、重點商圈相繼開發(fā)建設壬豐大廈及壬豐商務大廈?！白非缶?，成就夢想”，集團將房地產(chǎn)業(yè)向縱深、高端發(fā)展；投資縱向開發(fā)，從投資開發(fā)到工

程施工，從工程施工到產(chǎn)品銷售，從產(chǎn)品銷售到物業(yè)管理，形成投資與生產(chǎn)管理一條龍產(chǎn)業(yè)鏈的多元化業(yè)務集團公司。又于2012 年進軍數(shù)字信息化產(chǎn)業(yè)，于 2013 年成功進軍酒店服務行業(yè)，于2017 年進軍醫(yī)療及制造業(yè)等。

“十”年風雨，“十”年輝煌。目前集團已發(fā)展成為包括廣州希爾頓逸林酒店、廣州市天城房產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州壬峰物業(yè)管理有限公司、廣東壬豐建筑工程有限公司、廣州壬豐建筑勞務有限公司、廣州三學苑動漫產(chǎn)業(yè)投資有限公司、廣州醫(yī)大新藥創(chuàng)制有限公司、深圳微特自動化設備有限公司、珠海市晟壬置業(yè)有限公司等在內(nèi)的直屬子（分）公司與關聯(lián)公司共 24 家的大型綜合性集團企業(yè)。

廣州灣區(qū)智慧城市更新集團是方圓集團旗下控股公司，聚焦粵港澳大灣區(qū)，業(yè)務涵蓋舊村、舊城鎮(zhèn)、舊廠房改造，村留用地開發(fā)和土地一級開發(fā)整理等領域。其中，在舊村改造方面，目前已取得廣州市6 條城中村改造合作開發(fā)權，大部分已完成動遷，部分已供地并實施開發(fā)建設；在舊廠房改造方面，投資的廣州市3 個舊廠房已由政府收儲；在留用地開發(fā)方面，在廣州市取得了3 塊留用地土地使用權并實施開發(fā)建設；在土地一級開發(fā)整理方面，在佛山市取得3宗土地一級開發(fā)整理券，已完成土地整理并交由政府收儲、出讓。廣州灣區(qū)智慧城市更新集團始終堅持“惠人達己，守正出新”的價值觀，為政府和改造主體提供優(yōu)質(zhì)的城市更新綜合解決方案和服務。

廣州市中荔美投資有限公司為廣州富力地產(chǎn)股份有限公司旗下負責投資廣州市黃埔區(qū)云埔街筆崗社區(qū)筆村舊村改造項目的實施主體。筆村舊村改造項目占地范圍約 61.25 公頃，拆遷面積達到約63.93萬平方米，涉及拆遷房屋 2369 棟，總批復計容面積約177.37 萬平方米，其中復建區(qū)約 86.41 萬平方米、融資區(qū)約88.21 萬平方米、政府統(tǒng)籌地塊約 2.75 萬平方米。項目總投資額約190 億元，復建區(qū)共規(guī)劃建設 37 棟住宅樓、54 班中小學一所、幼兒園一所，融資區(qū)規(guī)劃建設住宅樓 32 棟、商業(yè)綜合體心 8.4 萬平方米、54 班中小學一所、幼兒園兩所、區(qū)域衛(wèi)生服務中心一處。截至目前，項目已基本完成拆遷，復建區(qū)已全面開工建設，已建成交付住宅8 棟及商業(yè)約7.16 萬平方米，項目預計在 2026 年完成全部復建區(qū)建設并交付使用；融資區(qū)命名為富力新城，已于 2019 年開始銷售，目前陸續(xù)在建并在持續(xù)銷售，其中已建成交付 7 棟住宅樓及 54 班中小學，并引入廣東外語外貿(mào)大學將項目配套學校打造成為廣東外語外貿(mào)大學黃埔實驗學校，開班年級是黃埔當年新開學校最多的一個學校，大大提升項目的教育配套水平，為黃埔教育做出突出貢獻。

廣州市城市更新規(guī)劃設計研究院有限公司（簡稱：廣州更新院）前身為伴隨著國家改革開放，而于 1981 年創(chuàng)立的廣州市民用建筑科研設計院。2016 年，掛牌為“廣州市城市更新規(guī)劃研究院”，成為全國首家城市更新專業(yè)規(guī)劃研究單位；2021 年，由全民所有制企業(yè)改制為有限責任公司，更名為“廣州市城市更新規(guī)劃設計研究院有限公司”，至今已走過四十余年的發(fā)展歷程，現(xiàn)為廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局監(jiān)管企業(yè)。

廣州更新院擁有城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級、建筑工程設計甲級、測繪甲級、風景園林設計乙級、海洋測繪乙級、林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計丙級、房屋安全鑒定等多項資質(zhì)，是廣東省高新技術企業(yè)。已通過ISO9001:2015質(zhì)量管理體系、ISO14001-2015、GB/T24001-2016 環(huán)境管理體系認證。在城市更新成為城市發(fā)展的必然選擇和戰(zhàn)略方向的背景下，廣州更新院秉持和“專業(yè)、創(chuàng)新、品質(zhì)、責任”的理念，不斷追求專業(yè)、提升技術、開拓經(jīng)營，全面參與廣州城市更新和城市建設的發(fā)展過程，通過長期的理論研究與創(chuàng)新實踐，積淀了扎實的研究功底、豐富的項目經(jīng)驗和強大的專業(yè)實力，已發(fā)展成為以城市更新、“三舊”改造為目標，集城鄉(xiāng)規(guī)劃、數(shù)據(jù)測繪、智慧城市、土地管理與利用、建筑設計、項目咨詢、課題與政策研究為一體、行業(yè)領先的綜合性、研究型

智庫和技術實踐機構(gòu)。

四十多年來，廣州更新院秉承“服務政府、服務社會”的宗旨，不斷通過創(chuàng)新觀念、提升技術、開拓經(jīng)營，為城市發(fā)展和建設提供精心規(guī)劃、精細設計、精致服務，打造出一大批高品質(zhì)、富有影響力的精品項目。自 2016 年轉(zhuǎn)型發(fā)展以來，在城市更新領域成果豐碩，70余項城市更新研究成果獲得國家級和省市級獎項并轉(zhuǎn)化為實施政策、改造方案。其中，廣州市城市更新戰(zhàn)略規(guī)劃綱要（十年更新行動綱要）是我國首個城市更新戰(zhàn)略規(guī)劃；荔灣泮塘五約微改造項目是我市第一個政府主導面向?qū)嵤┑呐f城更新項目；增城區(qū)文旅小鎮(zhèn)（正果鎮(zhèn)）微改造項目是首個將城市更新與特色小鎮(zhèn)相結(jié)合的項目；廣州市舊村莊更新改造實施方案研究是我市首個全面研究舊村莊更新的專項課題；花都區(qū)老舊小區(qū)更新改造課題則是以可持續(xù)更新路徑為命題的創(chuàng)新型研究項目。廣州更新院已開展全市各區(qū)城市更新基礎數(shù)據(jù)普查和核查工作，正在開展 100 多項策劃和實施項目，以及全市超過300個老舊小區(qū)微改造的設計工作，并致力于在更新改造工作中創(chuàng)新共建共治共享社會治理和公眾參與新模式。在廣州創(chuàng)新發(fā)展之際，廣州更新院將緊抓新機遇、搭建新平臺、加快新發(fā)展，繼續(xù)強化“專業(yè)、創(chuàng)新、品質(zhì)、責任”的立院之本，提供更加優(yōu)質(zhì)專業(yè)的技術服務，再鑄精雕細刻的作品，建設成為全市一流、全國領先的城市更新專業(yè)智庫與實踐者。

廣東中人集團建設有限公司(簡稱\"中人建設”)，其前身是成立于1991 年的軍辦企業(yè)--廣東中南人防實業(yè)開發(fā)(集團)有限公司(即“中人集團”)，曾為原廣州軍區(qū)五個直屬企業(yè)的排頭兵，公司于2003年經(jīng)改制重組、轉(zhuǎn)型升級為廣晟旗下按照現(xiàn)代企業(yè)制度規(guī)范運行的國有控股企業(yè)，注冊資本 3 億元，2006 年榮獲國家優(yōu)質(zhì)工程銀質(zhì)獎，并躋身中國企業(yè) 500 強。2008 年重組并入廣晟建設。作為施工板塊的一級核心企業(yè)和投資主體多元化的大型企業(yè)集團，涵蓋建筑、路橋、通信、爆破四大業(yè)務板塊，現(xiàn)下轄通信、爆破、資產(chǎn)管理3 大專業(yè)公司和廣晟通信技術、中人供應鏈 2 個全資子公司，以及遍布全國各地的 27 個區(qū)域分公司。公司本部位于白云山風景區(qū)東側(cè)的中成路，南接廣州大型交通樞紹天河客運站，西鄰著名高等學府南方醫(yī)科大學。公司擁有建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)、公路工程施工總承包壹級資質(zhì)，通信工程施工壹級資質(zhì)，電子與智能化工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)、建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)、爆破作業(yè)單位許可證壹級，

安全技術防范系統(tǒng)設計、施工、維修貳級資質(zhì)，武器裝備科研生產(chǎn)單位二級保密資質(zhì)，市政公用工程施工總承包叁級資質(zhì)，鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包、建筑機電安裝工程專業(yè)承包叁級資質(zhì)，以及廣東省有線廣播電視臺工程設計(安裝)許可、國家交通運輸企業(yè)安全生產(chǎn)標準化一級達標認證資質(zhì)。

公司堅守“團結(jié)、敬業(yè)、奉獻、求實、創(chuàng)新”的中人精神，秉承“勤勞致富辛苦掙來好日子，遵紀守安小心駛得萬年船”的中人理念，弘揚\"特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、特別能奉獻、特別守紀律”的中人文化，堅持“依法經(jīng)營、誠實守信、科技強企、穩(wěn)步發(fā)展”的經(jīng)營方針，成為行業(yè)標桿、國內(nèi)品牌。

廣州市建設工程拆遷有限公司（簡稱“廣州拆遷”）成立于2001年，是廣州地區(qū)征收補償、管線遷改市政前期領域的頭部企業(yè)。公司2020 年 5 月由住建系統(tǒng)劃轉(zhuǎn)到國資系統(tǒng)，股權、人事、資產(chǎn)等全部移交至廣州珠江實業(yè)集團有限公司進行統(tǒng)一監(jiān)管。公司職工人數(shù)120余人，本科以上學歷占比 75%，中級以上職稱23 名，專業(yè)技術人員70 名。

廣州拆遷經(jīng)營業(yè)務涉及征收補償、管線遷改、城市更新、綠色拆卸、前期摸查、土地收儲、綠化遷移、建（構(gòu)）筑物拆除、建筑施工及招投標代理等，具有甲級拆遷、市政公用工程施工總承包三級、房屋 建 筑 工 程 施 工 總 承 包 三級等資質(zhì)，通過ISO9001,ISO14001,OHSA18001 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理認證體系。自成立以來，公司立足主營主業(yè)，積極承接市政征收補償、管線遷改及工程代建、建筑拆除、施工任務。在征收補償和管線遷改方面，承接在建白云機場三期擴建、廣交會展四期擴建、廣州北站至白云機場快速通道、國際金融城東區(qū)建設、如意坊放射線、棠下琶洲及海珠濕地公園高壓架空線下地遷改、車陂路北延線、康王路下穿流花湖隧道、廣花一級公路地下綜合管廊等省

市級重點項目；圓滿完成洲頭咀隧道、金沙洲大橋及廣州大橋拓寬、新電視塔南廣場、西江引水、臨江大道東延線、鳳凰山隧道、廣州南站地下空間以及廣州多條軌道交通的征收補償管線遷改等多項重點工程。在建筑拆除方面，實施了如廣州花城玻璃廠、黃金圍貨運站、東圃糧庫金融城東區(qū)路位景觀帶房屋等地上建（構(gòu)）筑物拆除工作。在城市更新方面，承接了環(huán)市東商圈更新改造區(qū)意愿表決咨詢、京溪廣智片區(qū)改造意愿征詢以及五羊新城改造前期摸查等舊改項目。在綠色拆卸方面，完成瀝滘污水處理廠提標改造工程綠色拆卸試點項目以及法政路湛家大街地段公共綠地工程，在車陂路隧道、金融城地塊、廣建人才公寓等項目大力推廣使用再生石粉、機制砂等綠色拆卸產(chǎn)品。

二十年來，廣州拆遷堅持“客戶至上、多方滿意、專業(yè)高效、持續(xù)改進”的管理方針，秉承“為客戶創(chuàng)造價值，實現(xiàn)共贏”的經(jīng)營宗旨，不斷開拓進取，取得了良好的經(jīng)濟效益與社會效益。目前已形成“市政前期＋城市更新”雙輪驅(qū)動的發(fā)展格局，創(chuàng)建管線遷改、動遷管理、城市更新咨詢服務等三大優(yōu)勢品牌，擁有動遷、代建、咨詢、施工等四大業(yè)務板塊，在土地一級開發(fā)領域基本形成完整產(chǎn)業(yè)鏈。公司將繼續(xù)秉承“為客戶創(chuàng)造價值，讓城市更新更美好”的企業(yè)使命，致力于打造成為“廣州城建前期與城市更新綜合服務平臺領軍者”。

1998 年 5 月，國眾聯(lián)集團誕生于中國最早對外開放的城市、中國第一個經(jīng)濟特區(qū)——深圳。截止目前，已發(fā)展為同時具備證券期貨業(yè)務評估、資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)估價一級、土地評估全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)（A級資信）、采礦權與探礦權評估、珠寶首飾藝術價值評估、工程造價甲級、工程咨詢甲級、工程監(jiān)理、招標代理、政府采購代理、林業(yè)規(guī)劃與設計、地質(zhì)災害危險性評估、土地二次開發(fā)全程咨詢顧問和評估、土地登記代理、土地規(guī)劃與整理、保險公估、獨立審計、財稅咨詢服務等資質(zhì)（資格）的綜合性專業(yè)服務集團。經(jīng)過多年的發(fā)展，國眾聯(lián)形成了華南區(qū)域（銜接港澳）、華北區(qū)域、華南區(qū)域、華東區(qū)域、西南區(qū)域、華中區(qū)域、西北區(qū)域等七大區(qū)域中心，分支機構(gòu)基本覆蓋珠三角、長三角、京津冀地區(qū)，秉承“專業(yè)締造價值”的發(fā)展理念，不斷開拓創(chuàng)新，加強與分支機構(gòu)技術交流和資源共享，以更快更高的效率解決問題，完成委托。時至今日，集團客戶遍布全球，已多次涉足海外項目評估，遠至美國、英國、法國、德國、俄羅斯、土耳其、阿拉伯聯(lián)合酋長國、加蓬等，近至日本、新加坡、老撾、越南、印尼等。

國眾聯(lián)集團一直努力通過自己的專業(yè)服務，精準體現(xiàn)客戶資產(chǎn)價值。秉承“誠信、專業(yè)、協(xié)作、共贏”的核心價值觀，致力成為專業(yè)服務的領航者。集團在行業(yè)內(nèi)樹立了良好的品牌知名度和美譽度，榮獲誠信示范企業(yè)、守合同重信用企業(yè)、中國評估行業(yè)“巾幗文明崗”稱號、廣東省著名商標、深圳市知名品牌、先進企業(yè)、專業(yè)服務納稅貢獻獎等多項榮譽。

廣州市新荔城拆遷有限公司（以下簡稱“新荔城公司”）于1994年經(jīng)廣州市國土資源和房屋管理局批準成立，隸屬廣州市荔灣區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，現(xiàn)為廣州市荔灣區(qū)白鵝潭管理委員會下屬托管的區(qū)屬國有企業(yè)。具體負責房屋征收動遷和房屋拆卸工作，是一家實力雄厚、專注征收業(yè)務、管理完善的國有企業(yè)，能獨立承擔各種房屋征收工程。自成立至今，新荔城公司始終堅持“團結(jié)拼搏、銳意進取、嚴謹求實、艱苦奮斗”的企業(yè)作風，出色地完成了多項重要征收項目，總承接項目達 80 個，征收房屋面積超達220 萬平方米，為廣州城市建設高質(zhì)量發(fā)展貢獻專業(yè)征收力量。

廣州市白鵝潭建設服務有限公司于2018 年7 月成立，是廣州市荔灣區(qū)住房建設和園林局監(jiān)管的國有獨資企業(yè)。公司注冊資本500萬元，總部位于荔灣區(qū)新隆沙西 1 號。公司主要負責省、市、區(qū)國有土地上房屋征收服務（包括舊城改造、公共事業(yè)建設、地鐵、道路擴建等工程）、企業(yè)管理服務（涉及許可經(jīng)營項目的除外）、物業(yè)管理、停車場經(jīng)營、場地出租（不含倉儲）、房屋租賃、房地產(chǎn)中介服務、代收代繳水電費、建筑物拆除（不含爆破作業(yè)）、土石方工程等服務。

廣州市白鵝潭建設服務有限公司是一家具有專業(yè)征拆資格、房屋征拆經(jīng)驗豐富的國企，是廣州市房屋征收協(xié)會理事單位。員工均持有廣州市國有土地上房屋征收工作上崗證。公司組織架構(gòu)完善：設董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理，下設辦公室、計審部、征收一部、征收二部、工程部共 5 個部門。公司員工 60 人，黨員11 名，有各類專業(yè)技術職稱 14 人。

公司自成立以來，榮獲 ISO 質(zhì)量/環(huán)保/職業(yè)健康安全管理體系認證、“廣州市勞動關系和諧企業(yè) AA 級”、“全國政府采購重合同守信用 AAA 級企業(yè)”等稱號，先后承接了省級文化工程“三館合一”、康王路下穿流花湖隧道工程、軌道交通十號線廣鋼新城車輛段及出入線集體土地房屋拆遷、華林禪寺復擴建、新隆沙公配地塊、文昌北路（勝業(yè)）地塊、廣醫(yī)三院醫(yī)技大樓、市中心城區(qū)地下綜合管廊（沿軌道交通十一號線）荔灣區(qū)段工程、廣鋼新城一期市政道路建設工程、匯豐廣場爛尾地塊拆遷補償安置動遷服務等18 項重點征收安置項目。各個項目均取得優(yōu)異的成績，每年的顧客滿意度調(diào)查達到95%以上，征拆工作獲得各項目業(yè)主單位的認可，紛紛發(fā)來表揚信，同時也得到被征收住戶的贊揚，收到多封感謝信及錦旗。

廣州機施建設集團有限公司前身為廣州市建筑機械施工有限公司，創(chuàng)建于 1960 年，是世界 500 強企業(yè)廣州市建筑集團有限公司屬下具有獨立法人資格的子公司。

經(jīng)六十多年的發(fā)展壯大，公司已成為擁有資產(chǎn)總額72.30 億元、注冊資本金 3.33 億元，集建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、工程咨詢等業(yè)務于一體的綜合性建筑施工企業(yè)，專業(yè)技術力量雄厚，機械設備配套齊全。

公司擁有建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、機電工程施工總承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包、地基基礎工程專業(yè)承包、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包等多項一級資質(zhì)，還擁有建筑裝飾工程設計專項甲級、建筑行業(yè)（建筑工程）乙級、環(huán)保工程、起重設備安裝等資質(zhì)。

公司擁有一支 600 多人的優(yōu)秀管理團隊，其中教授級高級工程師、高級工程師、高級經(jīng)濟師、高級會計師等各類型專業(yè)技術人才將近500 人，擁有注冊一級建造師等高級管理人才210 多人，擁有博士、

碩士等高學歷人才 40 多人，并有將近 30 人次曾榮獲全國優(yōu)秀項目經(jīng)理稱號的殊榮。

近幾年來，公司注意根據(jù)市場變化，對內(nèi)強化管理，對外塑造形象，開拓創(chuàng)新，除承攬傳統(tǒng)的施工總承包工程外，正積極擴展高端市場，向特大型工程、復雜工程方向發(fā)展，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模逐年提升。近年，承接了海心沙亞運之舟、廣東省博物館、廣州體育館、廣州國際會議中心、廣州大學城廣州中醫(yī)藥大學、南方航空大廈、西江引水工程、中國電信廣州數(shù)據(jù)中心等一批省市重點項目，贏得了很好的社會聲譽。

在建筑工業(yè)化方面，我司致力于裝配式建筑技術體系的研究，建成了建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)基地，已具有深化設計、構(gòu)件生產(chǎn)、體系研發(fā)、現(xiàn)場施工的綜合能力。通過承建全鋼裝配式結(jié)構(gòu)體系項目——南方航空大廈、混凝土裝配式結(jié)構(gòu)體系項目——廣州石豐路保障性住房項目等工程的探索，積累了豐富的經(jīng)驗。

公司 1998 年通過 ISO9002 質(zhì)量體系認證，2004 年通過質(zhì)量、環(huán)境保護和職業(yè)健康安全“三位一體”認證，1986 年起公司連續(xù)34年獲得廣東省“守合同、重信用”企業(yè)，并先后獲評工程建設誠信典型企業(yè)、全國優(yōu)秀施工企業(yè)、建筑業(yè) AAA 級信用企業(yè)、廣東省建筑業(yè)協(xié)會 AAA 級信用企業(yè)、廣東省市政 AAAAA 信用企業(yè)、廣州市總部企業(yè)、廣州市先進集體、廣州建筑業(yè)誠信企業(yè)、黃埔區(qū)優(yōu)質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)等榮譽。2000 年以來榮獲中國建筑工程魯班獎、國家優(yōu)質(zhì)工程、全國市政金杯示范工程、中國建筑裝飾工程獎、中國鋼結(jié)構(gòu)金獎、中

國安裝工程優(yōu)質(zhì)獎 18 項；市級以上優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎近236 項；市級以上文明施工、安全生產(chǎn)樣板工地 231 項。公司為國家高新技術企業(yè)、國家知識產(chǎn)權優(yōu)勢企業(yè)、廣州市創(chuàng)新型企業(yè)，在科技攻關、技術創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化等方面在廣東省建筑行業(yè)處于領先水平。公司擁有博士后科研工作站、國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、廣東省企業(yè)技術中心、廣東省建筑工業(yè)化工程技術研究中心、廣東省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、廣東省博士工作站、廣州市重點工程技術研究開發(fā)中心等科研平臺或產(chǎn)業(yè)基地，先后主編和參編國家、行業(yè)、省級標準 24 部，擁有專利 105 項，擁有國家級、省級工法180項，獲得國家、省、市新技術應用示范工程30 項，各類科技進步獎130項。

秉承建廣廈千萬、留美景人間之理想，愿與各界人士真誠合作，攜手締造美好家園！

廣州新中軸建設有限公司（以下簡稱“新中軸公司”）成立于2006年，是廣州市城市建設投資集團有限公司全資子公司，注冊資本2.4億元。

作為市城投集團建設板塊重要企業(yè)，新中軸公司埋頭深耕城市基建，充分發(fā)揮傳統(tǒng)建設管理優(yōu)勢，先后出色完成花城廣場、花城匯、海心沙亞運場館、花果山超高清視頻產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)品質(zhì)化提升、廣州南站地下空間、物流輪候大樓、南大干線（鐘三路至東新高速）等40 多個城市基礎設施項目建設，累計完成投資達150 億元，為提升廣州城市形象、強化城市功能、改善城市環(huán)境和第十六屆亞運會的成功舉辦作出了重要貢獻。

公司現(xiàn)有廣州足球公園、廣州空港經(jīng)濟區(qū)中央商務區(qū)會展中心二期項目、番禺謝村居住及商業(yè)商務地塊首期續(xù)建項目、廣州國際媒體港東塔樓改造項目、廣州海洋館升級改造工程項目、琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)地下空間、會展大廈、廣州塔南廣場等在建項目。

在新的歷史發(fā)展階段，新中軸公司將繼續(xù)堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的二十大精神，立足新發(fā)展階段，貫徹新發(fā)展理念，服務構(gòu)建新發(fā)展格局，全面落實廣州市委市政府、市國資委和市城投集團的工作部署，聚焦城市建設主業(yè)，堅持高起點、高品質(zhì)、高標準，深耕廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟試驗區(qū)琶洲核心片區(qū)、廣州南站核心區(qū)及廣州城市新中軸線等重點發(fā)展區(qū)域，發(fā)揮地下空間、城市道路、集中供冷、綜合管廊等城市基礎設施項目建設優(yōu)勢，圍繞創(chuàng)新驅(qū)動、升級發(fā)展主線，大力拓展綜合開發(fā)、城市更新、新基建業(yè)務，推動企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為廣州煥發(fā)“老城市新活力”、實現(xiàn)“四個出新出彩”作出積極貢獻。

廣州市城投發(fā)展控股有限公司是廣州城投集團旗下房地產(chǎn)板塊的牽頭公司，成立于 2003 年 8 月，是經(jīng)市委、市政府批準而組建的國有獨資公司。

自 2003 年配合中山三、四路改擴建，公司先后完成了玉鳴軒、城投大廈和北京路復建商場的建設工作，并代建了萬木草堂遺址修繕、大東門綠化休閑廣場、中山六路消防站、解放北消防站、惠福西停車場等政府文化及公共配套項目。亞運后，公司按照集團戰(zhàn)略部署，集中優(yōu)勢與資源，聚焦房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)，開啟了由傳統(tǒng)代建單位向現(xiàn)代化商業(yè)地產(chǎn)公司的轉(zhuǎn)型升級之路，先后承接了位于金沙洲及金融城的商業(yè)地產(chǎn)項目，其中金沙洲項目助力公司連續(xù)兩年成為白云區(qū)商住市場銷售冠軍（營銷部核），金融城 58 地塊項目入圍廣州市首批房屋建筑工程精品工程項目培育庫。2020 年 6 月9 日，公司完成資產(chǎn)整合工作，戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型為圍繞房地產(chǎn)開發(fā)、商服物業(yè)租賃、經(jīng)營管理、項目咨詢管理等方向的一家綜合性企業(yè)?，F(xiàn)儲備有金融城、金沙洲、廣氮、

越秀南、南站、空港、從化、設計之都二期等10 多個在建及待開發(fā)項目。

未來，公司將按照集團“十四五”發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略部署，對標國際一流企業(yè)，步入全新發(fā)展階段，積極參與廣州南站核心區(qū)、廣州臨空經(jīng)濟區(qū)等城市新興功能片區(qū)的綜合開發(fā)及廣佛聯(lián)動發(fā)展。未來三年，公司將致力成為國內(nèi)一流的具有強大“投融建管銷”一體化能力和核心競爭力的現(xiàn)代化企業(yè)，全力打造國企標桿形象，塑造“城投系”地產(chǎn)品牌，全方位助力廣州實現(xiàn)老城市新活力和“四個出新出彩”，奮力踐行“廣州的每一步，都有城投的一步”這一美好愿景。

廣東君南律師事務所的前身是廣東佑昌律師事務所，律所自二0一七年創(chuàng)立，并于二 0 一九年經(jīng)廣州市司法局批準正式更名且完成改制。自成立以來，始終以提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的法律服務為宗旨，強調(diào)“質(zhì)量為核心，品牌為保證”，以嚴謹踏實的作風，嚴格遵循律師職業(yè)準則和職業(yè)道德，竭誠為國內(nèi)外各界客戶提供一流、全方位的法律服務。

君南律師事務所秉持“專業(yè)分工”和“團隊合作”的工作理念，遵循“勤勉、高效、嚴速、專業(yè)”的工作原則，注重團隊服務精神，對本所承接的項目及案件，由合伙人、資深律師、律師助理、實習律師等組成專項工作組，分工協(xié)作，為客戶提供高質(zhì)、高效的專業(yè)化服務。

專業(yè)化的服務領域>君南律師事務所作為一家提供全面法律服務的專業(yè)機構(gòu)，業(yè)務范圍涵蓋房地產(chǎn)與建設工程，公司治理與合規(guī)管理，民商事訴訟、仲裁及爭議解決，刑事訴訟，行政訴訟，證券與資本市場，私募股權投資與風險投資，金融與保險，企業(yè)破產(chǎn)，清算與兼并等。同時，在金融機構(gòu)日常管理運作、存貸款、融資、票據(jù)、債券、信托、租賃等業(yè)務領域為廣大客戶提供全方位優(yōu)質(zhì)高效的法律服務。高素質(zhì)的律師團隊>君南深知律所的核心競爭力在于人才，始終不遺余力吸引最優(yōu)秀的法律人才加入團隊。律所擁有一批理論精深、

經(jīng)驗豐富、德才兼?zhèn)涞穆蓭?，均畢業(yè)于西北政法大學、中山大學、安徽師范大學法學、廣東財經(jīng)大學等國內(nèi)知名學校或法學院，曾就職于知名的金融企業(yè)、廣東省珠三角法院的資深法官加盟律師所，為律師所的發(fā)展助力，共創(chuàng)輝煌。

專業(yè)化分工，彰顯團隊的力量特色>君南事務所專門設有金融保險部，專業(yè)從事各類保險公司保險產(chǎn)品業(yè)務管理、保險理賠、投資管理和金融機構(gòu)的債轉(zhuǎn)股項目提供資產(chǎn)調(diào)查、公司重組計劃的制定與實施，各類銀行、非銀行金融機構(gòu)的所涉及的法律事務。公司法律顧問部，由資深律師帶領團隊為企業(yè)經(jīng)營過程中遇到的勞動、合同、公司治理、股權并購、投資等各方面保駕護航。訴訟法律服務部，為客戶提供刑事、民事、行政等各項訴訟法律服務。非訴訟法律服務部，為客戶提供盡職調(diào)查、法律意見書、律師函起草或修改等全方位法律服務。

社會職務>君南事務所合伙人及律師在加強資深法律知識學習，提高司法實踐經(jīng)驗的同時，還積極參與律師行業(yè)協(xié)會等各方面的活動，獲聘廣東省保險行業(yè)協(xié)會調(diào)解員、專家委員，擔任廣州律師協(xié)會保險專業(yè)委員會、實習考核委員會委員，兼任中國廣州仲裁委員會、中國廣州仲裁委員會金融仲裁院、珠海仲裁委員會、北海國際仲裁院等多家仲裁機構(gòu)仲裁員，積極投身國家社會主義法治建設。

廣東華南建筑設計院有限公司是一家擁有較強的技術力量和先進技術設備的建筑工程甲級、市政行業(yè)(給水工程、道路工程)乙級綜合設計單位，是以城市規(guī)劃設計和建筑工程設計為主的設計機構(gòu)，可承擔城市規(guī)劃設計及各類大型工業(yè)與民用建筑、超限和超高層建筑的設計，設計咨詢及經(jīng)濟分析(工程預概算)、工程建設可行性研究等工作。內(nèi)設院長辦公室、總工程師室、設計咨詢服務部、質(zhì)量管理科研部、生產(chǎn)經(jīng)營管理部、綜合圖檔管理部等六大管理部門;同時設立以院長負責的質(zhì)量管理委員會，技術管理委員會，確保工程項目的質(zhì)量。廣東華南建筑設計院有限公司前身為勘測設計事業(yè)單位廣東省華南建筑設計院。2006 年改制，并迅速發(fā)展成與華北、西南、東北、華中、華東等大區(qū)的建筑設計院鼎足而立，獨具華南建筑文化特色的大型建筑設計院。

廣東華南建筑設計院有限公司注重設計質(zhì)量、重視科技進步，多次獲得廣東省、國家住建部優(yōu)秀設計獎，有良好的技術質(zhì)量和服務質(zhì)量，通過了 ISO 質(zhì)量管理體系認證。

廣東同德房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估與規(guī)劃測繪有限公司(簡稱“同德機構(gòu)”）于 2001 年 3 月 15 日登記注冊設立，公司經(jīng)營年限已達22年，公司現(xiàn)擁有一級房地產(chǎn)評估資質(zhì)、全國范圍執(zhí)業(yè)土地評估資質(zhì)、全國范圍執(zhí)業(yè)資產(chǎn)評估資質(zhì)及工程咨詢資格，是同時具備多項資質(zhì)的少數(shù)機構(gòu)之一。我司已在佛山、湛江、茂名、揭陽、北京、海南等地區(qū)設立分公司。

公司自成立以來，憑借專業(yè)的技術及豐富的從業(yè)經(jīng)驗，已為政府單位、金融機構(gòu)、企事業(yè)單位、司法機構(gòu)等提供房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評估業(yè)務。評估類型包括：抵押貸款、不良資產(chǎn)處置/收購、司法鑒證評估、征收補償服務、了解市場價值評估、資產(chǎn)處置、整體資產(chǎn)評

估、單項資產(chǎn)評估、可行性研究、社會穩(wěn)定風險評估及工程咨詢等。我司是中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會理事單位及中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會單位會員，我司具備五名2021-2023 年廣東省房地產(chǎn)估價行業(yè)專家及一名廣東省土地估價師與土地登記代理人協(xié)會專家?guī)鞂＜?。同時我司已獲得ISO質(zhì)量/環(huán)境/

職業(yè)健康安全管理體系認證。

我公司一直堅持獨立、客觀、公正的原則，未受到行業(yè)協(xié)會或相關業(yè)務部門的處罰。經(jīng)過多年發(fā)展積累了大量的案例和實踐經(jīng)驗，在市場上建立起了一定的知名度，得到了客戶的廣泛認同及支持。公司從成立至今，以高起點、高標準、高效率為原則，秉持發(fā)展精品型企業(yè)的思路，以專業(yè)化、市場化為公司發(fā)展的必由之路，以“專業(yè)水準，服務社會”為宗旨，堅持“誠實守信、公平公正、客觀科學”的經(jīng)營理念，公平、公證、細致、周到做好每一項業(yè)務。我司先后承接了鐘落潭鎮(zhèn)天成莊路北側(cè)地塊儲備項目安平村、良田村集體土地征收范圍內(nèi)的相關補償評估工作；廣州市白云區(qū)人民政府石井街道辦事處因黃金圍大道（立項名：槎神大道【鴉崗大道-鳳凰大道】）項目（石井街段）征收補償范圍內(nèi)的相關補償評估工作；廣州市番禺區(qū)征收地上附著物和青苗等補償標準制定項目；《陽江市市轄區(qū)征收土地青苗及附著物補償準》編制項目；《陽江市市區(qū)三環(huán)南路建設工程房屋征收》專家咨詢論證；廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)HL18J-03 草堂立交東側(cè) A 和 B 地塊、番禺區(qū)橋南街QN13J-01德寶花園東側(cè)地塊、番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)岳溪村 SL14-01 地塊征收項目的社會穩(wěn)定風險評估及如意坊碼頭更新改造項目社會穩(wěn)定風險評估等項目。

深圳市國譽資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價顧問有限公司成立于2004年 3 月 1 日，注冊資本人民幣 5000 萬元。國譽評估是深圳市不動產(chǎn)估價協(xié)會會員單位，深圳市資產(chǎn)協(xié)會理事單位，廣東省不動產(chǎn)登記與估價專業(yè)人員協(xié)會理事單位，具有證券期貨評估資質(zhì)，資產(chǎn)評估全國執(zhí)業(yè)資質(zhì)，壹級房地產(chǎn)評估資質(zhì)，準 A 級土地評估中介機構(gòu)資信等級證書，一級土地評估資質(zhì)，工程咨詢資質(zhì)，信譽良好。憑借長期的專業(yè)積累，國譽評估形成了深厚的估價信息數(shù)據(jù)庫和資深專業(yè)技術團隊，為政府、金融與投資機構(gòu)、工商、企業(yè)、法院及私人業(yè)主提供資產(chǎn)評估、土地使用權評估、房地產(chǎn)評估等多元化的專業(yè)評估服務，為國家最高評估資質(zhì)等級的綜合型專業(yè)中介機構(gòu)之一。國譽評估致力于提供多元化的服務，其領域涵蓋各行各業(yè)，主要評估業(yè)務類型有房產(chǎn)、土地、資產(chǎn)、證券期貨，業(yè)務領域廣，具有豐富的實踐經(jīng)驗。公司總部設在深圳，目前已在廣州、東莞、河源、汕尾、揭陽、梅州、湛江、?？?、南寧、淮北、百色等地開設21 家分公司，業(yè)務輻射華南、華中、華東、東北、西南五大區(qū)，并與當?shù)氐亩嗉掖蟆⒅?/p>

型銀行、企業(yè)、事業(yè)單位展開深入合作，我司立足深圳，面向全國范圍開設分支機構(gòu)，發(fā)展成為全國性的大綜合型評估產(chǎn)業(yè)鏈評估機構(gòu)。深圳市國譽資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價顧問有限公司廣州分公司成立于 2014 年，與當?shù)卣?、國企、銀行等建立了合作關系，業(yè)務種類涵蓋了拆遷、改制、拍賣、課稅、抵押貸款、市場調(diào)研等，在廣州市場建立起了一定的知名度，得到了客戶的廣泛認同。

北京市盈科律師事務所是一家全球化法律服務機構(gòu)，成立于2001年，總部位于中國北京，是聯(lián)合國南南合作全球智庫網(wǎng)絡聯(lián)合創(chuàng)始機構(gòu)，連續(xù)六年蟬聯(lián)英國律師雜志亞太地區(qū)規(guī)模最大律師事務所，連續(xù)六年蟬聯(lián)亞洲法律雜志亞洲規(guī)模最大律師事務所。盈科堅持“黨建引領，建設全球領先律師事務所\"，秉承“全球視野，本土智慧”，積極應對法律服務市場變化，促進律所穩(wěn)步發(fā)展。盈科在 2008 年確立了“規(guī)?；I(yè)化、品牌化、國際化”的發(fā)展道路;2021 年開啟“國際化、專業(yè)化、數(shù)智化、碳中和”高質(zhì)量發(fā)展新階段。

盈科致力于搭建“全球一小時法律服務圈”，總部采取“直接投資、直接管理”的模式，在中國區(qū)擁有107 家分所;盈科全球法律服務網(wǎng)絡覆蓋法國、德國、英國、意大利等83 個國家的145 個國際城市，其中包括美國、澳大利亞、德國、韓國等9 個國家的直營分所?；谌虿季?，盈科堅持“以客戶為導向，以律師為本，律師事務所可持續(xù)發(fā)展，黨和人民滿意”的發(fā)展原則，全面加強專業(yè)化建設，在全國層面設立 30 個專業(yè)委員會、18 個綜合性法律中心，各分所共設立 1000 余個專業(yè)部門，滿足客戶在各個法律領域、全球范圍的法

律服務需求。此外，盈科聘請了在國內(nèi)外法學理論及實務領域享有聲譽的多位法學專家擔任專家顧問。盈科律師事務所17000 余名員工，致力于為客戶提供全球商務法律服務，為客戶創(chuàng)造價值。盈科成立二十年來，已累計為超過 450000 家海內(nèi)外企業(yè)提供高度滿意的法律服務。

無公益，不盈科。盈科積極履行社會責任，持續(xù)打造具有創(chuàng)新力和公信力的公益平臺。通過成立公益基金、法律援助、普法講座、捐資助學、扶貧濟困等形式，助力公益事業(yè)發(fā)展，奉獻愛心，回報社會。與時俱進，守正創(chuàng)新。隨著數(shù)字時代的來臨，盈科轉(zhuǎn)型數(shù)智化律所，著力打造云端律所辦公新趨勢?！癓awWit”云端辦公系統(tǒng)全面投入使用，實現(xiàn)律師足不出戶在線辦公。盈科大數(shù)據(jù)管控平臺全面上線，實現(xiàn)對盈科全國案件量、業(yè)務類型、客戶信息等數(shù)據(jù)實時監(jiān)控數(shù)據(jù)成為律師事務所最寶貴資產(chǎn)。

“誠信、卓越、創(chuàng)新、開放、共享”是每一位盈科人恪守的律所文化。未來，盈科還將努力發(fā)揮自身商務律師事務所的優(yōu)勢，整合全球資源為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務，讓客戶滿意，建設全球領先律師事務所，為法治中國建設貢獻力量。

廣東省廣州市南方公證處(原廣東省公證處)是廣東省司法廳直屬的公益性事業(yè)單位。南方公證處的前身廣東省公證處于1978 年4月經(jīng)廣東省委、省政府批準成立，是國內(nèi)設立最早的省級公證處；2006年 3 月 1 日，廣東省公證處更為現(xiàn)名。

全處現(xiàn)有一百多人，執(zhí)業(yè)公證員 43 人，其中高級公證員達11人。四十多年來，南方公證處全體人員不忘初心，始終把為廣大人民群眾依法行使好證明權為使命，堅持真實、合法的辦證準則，在預防糾紛、減少訴訟方面不懈努力，公證業(yè)務涵蓋遺囑、繼承、贈與、析產(chǎn)、委托、提存、證據(jù)保全、婚前財產(chǎn)約定、夫妻財產(chǎn)約定、離婚協(xié)議、賦予債權文書強制執(zhí)行效力、出國游學工作旅游留學移民等，所辦理的公證文書發(fā)往世界一百多個國家和地區(qū)使用，在國內(nèi)、國際及港澳臺地區(qū)均享有較高的知名度。南方公證處是廣東省文明公證處，曾獲共青團中央頒發(fā)的“青年文明號”及司法部、國家工商管理總局、國家版權局和國家知識產(chǎn)權局共同頒發(fā)的“全國知識產(chǎn)權公證服務示范機構(gòu)”、廣東省司法廳頒發(fā)的“先進集體”、“巾幗文明崗”和廣東省司法廳直屬機關頒發(fā)的“先進基層黨組織”等榮譽稱號。

廣州市中心區(qū)交通建設有限公司是一家以工程項目建設管理、城市道路養(yǎng)護及隧道運營管理為主，以工程技術咨詢、造價咨詢、招標代理、設備租賃、物業(yè)經(jīng)營開發(fā)為輔，多元化發(fā)展的市屬國企，隸屬市城投集團，為廣東省市政協(xié)會會員單位。公司在市政工程工程建設領域積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗，先后承接廣州市內(nèi)環(huán)路工程、·廣州市洲頭咀隧道系統(tǒng)工程、車陂路—新滘東路隧道工程（黃埔大道—新港東路）等多項重大民生市政工程建設任務，實現(xiàn)項目“征地拆遷、管線遷改、工程建設、養(yǎng)護運營”全過程一體化建管，為構(gòu)建廣州現(xiàn)代化城市道路網(wǎng)作出卓越貢獻！多項工程項目榮獲中華人民共和國國家優(yōu)質(zhì)工程、廣東省土木工程詹天佑故鄉(xiāng)杯、廣州市建設工程優(yōu)質(zhì)獎、廣州市建設工程中小型優(yōu)質(zhì)獎等一系列國家級、省部級榮譽獎項。1997 年，公司經(jīng)廣州市機構(gòu)編制委員會批復成立，與原廣州市中心區(qū)交通項目領導小組辦公室實行“一個機構(gòu)、兩塊牌子、合署辦公”，按事業(yè)單位、企業(yè)管理，隸屬原市建委管理。

2010 年，隨著國家企事業(yè)單位改革的不斷深化，建設公司改制為企業(yè)，托管于原廣州市中心區(qū)交通項目領導小組辦公室。公司自 2020 年 4 月正式企業(yè)制運作。下設5 個部門，3 個分公司，分別為養(yǎng)護分公司、物業(yè)發(fā)展分公司、新材料新技術分公司在中心的扶持下，目前主要以工程項目建設管理、城市道路養(yǎng)護及隧道運營管理為主業(yè)，為拓寬經(jīng)營方向，正蓄力發(fā)展工程技術咨詢、造價咨詢、招標代理、設備租賃、物業(yè)經(jīng)營等業(yè)務。