東太集團簡介

目 錄

① 集團概況

② 房地產(chǎn)

③ 茶產(chǎn)業(yè)

④ 農(nóng)業(yè)

⑤ 管理團隊

⑥ 公益事業(yè)

⑦ 集團榮譽

⑧ 領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷

集團概況

作為具有強烈社會責任感的知名企業(yè)，東太集團是“先進生產(chǎn)

性服務(wù)產(chǎn)業(yè)”理念的倡導(dǎo)者和大型休閑文化社區(qū)開發(fā)的實踐者

，總資產(chǎn)逾十億。自1994年創(chuàng)業(yè)，經(jīng)過27年發(fā)展，東太企業(yè)

已發(fā)展形成以房地產(chǎn)、茶產(chǎn)業(yè)、新媒體傳播、農(nóng)業(yè)為主的集團

化企業(yè)。集團旗下有公司16家，主要有銅仁市東太房地產(chǎn)開發(fā)

有限公司、貴州東太梵凈旅游發(fā)展有限公司、貴州搜黔電子商

務(wù)有限公司、貴州獾哥文化傳媒有限公司、貴州東太農(nóng)業(yè)股份

有限公司、貴州武陵梵凈山茶業(yè)股份有限公司、貴州梵錦茶業(yè)

有限公司、貴州康正畜牧科技有限公司、銅仁市佛倫貝斯酒店

有限公司等。東太集團擁有成熟的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開發(fā)平臺，矢

志打造區(qū)域領(lǐng)先的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實驗區(qū)。

集團簡介

①

房地

產(chǎn)

農(nóng)業(yè) 茶產(chǎn)

業(yè)

房

地

產(chǎn)

農(nóng)

業(yè)

茶

業(yè)

集團概況

業(yè)務(wù)板塊

①

姜流，男，高級經(jīng)濟師、貴州大學客座教授、MBA導(dǎo)師。

1966年出生于貴州省江口縣，東太企業(yè)創(chuàng)始人。1989貴州大學中文系畢業(yè)后，在銅仁行

署辦從事秘書工作。1994年，姜流辭去公職，創(chuàng)辦東太企業(yè)，相繼成立銅仁市東太房地產(chǎn)開

發(fā)有限公司，貴州東太農(nóng)業(yè)股份有限公司、貴州梵錦茶業(yè)有限公司、貴州康正畜牧科技有限公

司、貴州東太廣告有限公司等多家公司，歷任董事長一職。

1）學習經(jīng)歷

1989年，貴州大學中文系本科畢業(yè)；

2001年，完成東南大學經(jīng)濟學院系統(tǒng)工程碩士課程；

2007年12月，獲得河海大學商學院管理學博士學位。

2）所任社會職務(wù)

貴州省第九屆、第十二屆政協(xié)委員；第十屆、十一屆政協(xié)常委

貴州省第十一屆、第十二屆工商聯(lián)副主席

貴州省農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)協(xié)會會長

貴州省青年企業(yè)家協(xié)會副會長

3）姜流歷年來獲得的表彰及榮譽

2002年3月，被共青團貴州省委、貴州省經(jīng)貿(mào)委、貴州省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局、貴州省青年聯(lián)合會授予“首屆貴州省杰出青年民營企業(yè)家”稱號；

2003年12月，榮獲“貴州省光彩事業(yè)優(yōu)秀獎”；

2004年5月，榮獲共青團貴州省委頒發(fā)的“五四青年獎?wù)隆保?/p>

2005年5月，被共青團中央、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合授予首屆“全國優(yōu)秀青年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)家”百佳稱號；

2006年10月，榮獲全國“關(guān)愛員工優(yōu)秀民營企業(yè)家”稱號；

2006年12月，榮獲全國“優(yōu)秀中國特色社會主義建設(shè)者”稱號；

2008年10月，榮獲全國“創(chuàng)業(yè)之星”稱號；

2009年10月，作為貴州省非公經(jīng)濟界的唯一代表，到北京參加建國六十周年國慶觀禮；

2014年7月，榮獲貴州省人民政府頒發(fā)的“貴州省十佳民營企業(yè)家”稱號。

集團概況

集團創(chuàng)始人：姜流

①

銅仁市東太房地產(chǎn)開發(fā)有限公

司成立于1998年1月，位于貴

州省銅仁市。企業(yè)注冊資金

5000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)二級

資質(zhì)。

東太房產(chǎn)公司是銅仁市成立較

早，敢開先河，引 領(lǐng)銅仁市

房地產(chǎn)開發(fā)重要階段的房地產(chǎn)

企業(yè)，也是銅仁市家喻戶曉的

民營企業(yè)。

房 地 產(chǎn)

公司簡介

②

東太地產(chǎn)從1997年起，陸續(xù)成功開發(fā)了東太建材市場、石阡龍川星苑、金碼頭副食百貨批發(fā)市場、銅仁

農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、御風錦江高尚生活園林社區(qū)、凱旋春天純住宅小區(qū)、思南東太鷺洲、梵凈山棲溪度

假酒店、思南白鷺洲國際大酒店等在銅仁市具有較大知名度和影響力的專業(yè)市場、小區(qū)樓盤和酒店共9個

項目，一路見證和引領(lǐng)了銅仁房地產(chǎn)、酒店、專業(yè)市場的發(fā)展歷程。

東太二十一載房地產(chǎn)開發(fā)史

房 地 產(chǎn)

21年開發(fā)史

②

1、東太地產(chǎn)在項目規(guī)劃設(shè)計、成本控制上具備充分地實踐經(jīng)驗。

在數(shù)十年的開發(fā)實踐中，在規(guī)劃設(shè)計和成本控制方面，東太地產(chǎn)從無到有、從實踐中學習，也交了不

少學費。

公司成立之初，由于缺乏經(jīng)驗，在規(guī)劃設(shè)計、產(chǎn)品設(shè)計、戶型設(shè)計上完全聽從于設(shè)計單位意見，結(jié)果

導(dǎo)致產(chǎn)品和市場脫節(jié)、成本加大等情況的出現(xiàn)。隨著公司開發(fā)項目的進程，和市場、和客戶不斷的接

觸和積累，東太公司在規(guī)劃、戶型設(shè)計上有了相當?shù)慕?jīng)驗和水平。

在項目建設(shè)中，成本控制是一項非常重要的環(huán)節(jié)。但是，根據(jù)我們的經(jīng)驗，項目最大的成本節(jié)約其實

是在項目規(guī)劃設(shè)計階段。

在這方面，東太地產(chǎn)典型的案子集中在后期的東太鷺洲項目和白鷺洲酒店，單在地下室設(shè)計

上，至少給公司節(jié)約上千萬的成本。

房 地 產(chǎn)

公司優(yōu)勢

②

2005年7月1日，東太金碼頭開盤，當日成交1670萬元；

2006年6月10日，御風錦江開盤，當日銷售即達2400萬元；

2007年5月1日，東太凱旋春天開盤，當日成交3200萬元。

在2007年以前，銅仁房地產(chǎn)市場開盤銷售金額最高紀錄都是東太

地產(chǎn)所開創(chuàng)。

在這些紀錄后面，東太地產(chǎn)在營銷人員組織、項目產(chǎn)品定位、目

標客戶分析、項目產(chǎn)品包裝推廣、置業(yè)顧問培訓(xùn)等方方面面做了

大量的基礎(chǔ)工作，才有了最后銷售成功的結(jié)果。

房 地 產(chǎn)

公司優(yōu)勢

②

2、營銷推廣優(yōu)勢

1、東太建材市場

東太建材市場位于銅仁客車站對面，市場于2006

年9月開業(yè)。

當年，東太地產(chǎn)提前意識到專業(yè)市場對銅仁城市

發(fā)展的重要性，以前瞻眼光，投入了本市場的開

發(fā)。

本市場是銅仁第一個專業(yè)市場，開創(chuàng)了黔東地區(qū)

專業(yè)市場開發(fā)之先河，對銅仁商業(yè)格局起到很好

的推動作用。

2008年，市場被評為“貴州省一級誠信市場”

2009年被評為全國“百城萬店無假貨”創(chuàng)建市場

房 地 產(chǎn)

專業(yè)市場開發(fā)

②

2、東太金碼頭副食百貨批發(fā)市場

接著，東太金碼頭副食百貨批發(fā)市場地處火車

站片區(qū)中心地段。項目總占地面積3萬多㎡，

總建設(shè)面積12萬多㎡。項目于2012年開發(fā)完

本項目位于銅仁火車站附近，是打造銅仁火車

站經(jīng)濟圈的第一個房開項目，將原位于銅仁市

傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)的大部分副食經(jīng)營商引入經(jīng)營。

由于項目地處火車站，加上東太企業(yè)良好的信

譽度，金碼頭得到了銅仁副食商及投資者的追

捧。

房 地 產(chǎn)

專業(yè)市場開發(fā)

②

3、東太農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場

東太農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，總投資8000多萬元，經(jīng)營面積38000㎡。與市場配套的有：1350噸氣調(diào)保

鮮庫、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗檢測系統(tǒng)，是銅仁市的第一個農(nóng)副產(chǎn)品專業(yè)市場。早在2007年，東太立足于

整個城市的配套所需，在市場內(nèi)建設(shè)1350噸低乙稀氣調(diào)保鮮庫，為銅仁全市提供了近10年保鮮和冷

藏配套。

由于本市場開發(fā)較早，規(guī)模較大，為城市服務(wù)效益強，獲得了大量政策性補貼，東太農(nóng)業(yè)也因此被評

為國家級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)重點龍頭企業(yè)，該市場被評為全國“雙百市場”。

房 地 產(chǎn)

專業(yè)市場開發(fā)

②

1、東太御風錦江——銅仁第一個純住宅園林小區(qū)

項目位于銅仁行政公署所在地——花果山腳下。項目占地30000

多㎡，建筑面積110000㎡，其中，景觀、綠化、道路占地71%，

建筑密度僅為29%。

御風錦江的開發(fā)，開創(chuàng)了銅仁純住宅小區(qū)建設(shè)之先河：

★銅仁第一個純住宅小區(qū)樓盤；

★銅仁第一個修建高層電梯房的樓盤

★銅仁第一個修建獨立地下車庫的樓盤

●在御風錦江之前，充斥著銅仁房地產(chǎn)市場的全部都是類似于東

太建材市場的商住樓。御風錦江的開發(fā)，將銅仁房地產(chǎn)市場水準

提高了一大截，同時也將銅仁房地產(chǎn)市場門檻提高了一大截。

房 地 產(chǎn)

純住宅開發(fā)

②

1、東太御風錦江

作為首開先河的項目，東太房開管理層經(jīng)過理智分析，充分認識到銅仁房地產(chǎn)市場必然會升級發(fā)展，必然

會有電梯房，必然會有高品質(zhì)小區(qū)出現(xiàn)。為此，毅然定位為純住宅小區(qū)項目。

御風錦江2005年6月10日開盤，僅僅一個月，500多套高檔住宅就基本銷售完畢。并且，當時銅仁房地產(chǎn)市

場住宅平均價格在800元/平方米左右，而御風錦江開盤均價即達到1860元/平方米，最高銷售價2380元/

平方米。御風錦江的成功開發(fā)，充分體現(xiàn)了東太地產(chǎn)管理層對房地產(chǎn)開發(fā)的深度理解和對銅仁房地產(chǎn)市場

的前瞻性把握。

房 地 產(chǎn)

純住宅開發(fā)

②

1、東太御風錦江

房 地 產(chǎn)

純住宅開發(fā)

②

2、凱旋春天純住宅小區(qū)

東太凱旋春天項目位于銅仁市新老城區(qū)

結(jié)合部, 總用地約69畝，總建筑面積約

109913平方米。

立足當時的市場實際，以白領(lǐng)階層為定

位，開發(fā)中檔純住宅小區(qū)，事實證明契

合需求，銷售良好。

開創(chuàng)東太合作開發(fā)的成功案例：

三家股東，東太控股。東太加入后，修

正的原規(guī)劃和設(shè)計的致命缺陷，使項目

起死回生。

本項目合作愉快，無糾份，多方得利：

1）合作股東好處：盤活項目；

2）東太好處：快速投入，快速贏利；

房 地 產(chǎn)

純住宅開發(fā)

②

3、思南東太·鷺洲項目

東太·鷺洲占地面積21000平方米，總建

筑面積156000平方米。僅僅兩年即完成

開發(fā)。本項目亮點：

1、低成本切入：以原國營白鷺洲酒店拆

舊建新招標切入，后不僅建成準五星級

酒店，更與政府商議，用多余地塊開發(fā)

房地產(chǎn)，實現(xiàn)了低成本拿地。

2、政府滿意：五星級酒店及樓盤高品質(zhì)

，都大大超出思南政府領(lǐng)導(dǎo)的期望，為

思南城市升級加分，領(lǐng)導(dǎo)十分滿意。

房 地 產(chǎn)

純住宅開發(fā)

②

3）思南東太·鷺洲項目

房 地 產(chǎn)

純住宅開發(fā)

②

東太集團具備豐富的酒店建

設(shè)及經(jīng)驗管理經(jīng)驗

酒店業(yè)定位：酒店作為房地產(chǎn)開發(fā)的

衍生產(chǎn)業(yè)，即可炒熱項目，也可自身

贏利。

幾年內(nèi)建設(shè)和運營了三類酒店（商務(wù)

快捷、景區(qū)度假、城市五星），引領(lǐng)

銅仁酒店業(yè)建設(shè)先峰，熟悉各種酒店

業(yè)態(tài)的建設(shè)與運營。

佛倫貝斯酒

店

棲溪度假酒

店

鷺洲國際酒

店

城市五星級

酒店

景區(qū)旅游

度假酒店

城市商務(wù)

快捷酒店

房 地 產(chǎn)

酒店開發(fā)

②

1、佛倫貝斯連鎖酒店

由公司建設(shè)、裝修和籌備開業(yè)，于2011年開業(yè)，有客房120間，是銅仁最早的經(jīng)濟型酒店。有兩個亮點：

1）經(jīng)濟型酒店定位：當時，甚至連銅仁的酒店業(yè)都不知道經(jīng)濟型酒店為何，東太就已將佛倫貝斯酒店定

位和設(shè)計為經(jīng)濟型酒店，因性價比高，開業(yè)后生意持續(xù)走好，事實證明符合時代需求。

2）產(chǎn)權(quán)式酒店定位：該酒店也是銅仁首家產(chǎn)權(quán)式酒店，一方面提高了酒店物業(yè)的售價，另一方面，一直

以來，給業(yè)主的返租租金，遠遠低于酒店承包費，對企業(yè)而言實現(xiàn)了多重價值的提升。

房 地 產(chǎn)

酒店開發(fā)

②

2、梵凈山棲溪度假酒店

酒店地處梵凈山腳下，占地面積13000平方米，

建筑面積8600平方米，擁有客房84間（套）。

該酒店是梵凈山索道開通后建設(shè)最早的當?shù)鼐皡^(qū)

度假酒店之一。在設(shè)計依托后面的森林、前面的

河道，規(guī)劃設(shè)計與自然山水實現(xiàn)的完美融合。

酒店建設(shè)品質(zhì)一流，無論是主體、外墻、裝修用

材，都為銅仁酒店業(yè)前列。

房 地 產(chǎn)

酒店開發(fā)

②

3、思南白鷺洲國際大酒店

白鷺洲國際大酒店地處思南縣主城區(qū)，烏江岸邊。有

標準客房、豪華客房、商務(wù)套房、 行政套房、總統(tǒng)

套房共236間（套）；并擁有中、西式餐廳、咖啡廳

、酒吧、國際會議中心、桑拿中心、健身房、游泳池

、棋牌室、夜總會KTV包房、商場、商務(wù)中心等。

亮點——

定位前瞻性：當時，經(jīng)過思南的杭瑞高速即將通車，

預(yù)見到可能帶來大量人流，因此定位了銅仁第一家五

星級酒店。開業(yè)后生意穩(wěn)定，證明定位準確。

房 地 產(chǎn)

酒店開發(fā)

②

3、思南白鷺洲國際大酒店

白鷺洲國際大酒店的建設(shè)，創(chuàng)下了銅仁市酒店的多項第一：

1、設(shè)計理念領(lǐng)先

酒店設(shè)計建造在追求現(xiàn)代豪華舒適的同時，力求節(jié)能、環(huán)保、低碳、低成本運營。

★銅仁市首家擁有露天景觀泳池的酒店；

★銅仁市首家大規(guī)模采用水源熱泵式中央空調(diào)：一機三用，制冷、采暖和供熱水，節(jié)能、高效且成本低；

★銅仁市首家采用房間電氣智能化管理系統(tǒng)，自動紅外感應(yīng)開關(guān)閉房間電器，節(jié)能、環(huán)保、低碳。

2、建筑規(guī)模最大

酒店占地面積約20畝，總建筑面積38000多平方米，地下室2層，地上26層，建筑總高100米，是銅仁市建筑

規(guī)模最大的酒店，也是思南新的地標建筑，更是烏江第一酒店。

房 地 產(chǎn)

酒店開發(fā)

②

3、思南白鷺洲國際大酒店

房 地 產(chǎn)

酒店開發(fā)

②

位于松桃縣正大鄉(xiāng)，2008年建成茶園

3555畝，2011年建成萬噸茶葉加工廠

位于思南縣張家寨，2009年建成茶園

2000畝，2014年建成千噸茶葉加工廠

貴州梵錦茶業(yè)有限公司 思南白鷺茶業(yè)有限公司

茶 產(chǎn) 業(yè)

東太旗下2家茶業(yè)公司

③

建于2008年，共3500多畝，位于松桃縣大鄉(xiāng)。其中包

家村茶園2000畝，瓦窖茶園１555畝，品種以福鼎大

白為主，另有部分安吉白茶、龍井43、中茶108品種

。

建于2009年，共2000畝茶園，以福鼎大白為主，

另有部分烏牛早、龍井43等，茶齡9年

梵錦茶業(yè)茶園：3500畝 白鷺茶業(yè)茶園：2000畝

茶 產(chǎn) 業(yè)

茶園基地：5500畝

③

黑茶、綠茶、紅茶加工設(shè)備配套齊全

茶 產(chǎn) 業(yè)

松桃梵錦茶業(yè)-萬噸茶廠

③

茶

產(chǎn)

業(yè)

思南白鷺茶業(yè)

-張家寨茶廠

③

第一期畢業(yè)照 第二期畢業(yè)照 第三期畢業(yè)照 第四期畢業(yè)照 第五期畢業(yè)照

培訓(xùn)講師 學茶現(xiàn)場 茶員認真學茶

教

學

環(huán)

境

茶 產(chǎn) 業(yè)

茶藝培訓(xùn)中心

③

1994年，東太集團創(chuàng)業(yè)之初，在江口縣太平鄉(xiāng)種植梵杉林業(yè)共4500畝，已辦理林權(quán)證書，至今已有24年

，梵杉杉木平均直徑約40公分，經(jīng)評估達80萬元/畝，資產(chǎn)總價值約3.6億元。

江口4500畝梵杉林業(yè)基地

農(nóng) 業(yè)

林業(yè)基地

④

松桃縣萬頭野豬繁育養(yǎng)殖場建于松桃縣，總投資3200萬元，占地120余畝，總建筑面積18600余平方米，

基地擁有各類標準化、現(xiàn)代化圈舍33棟，800立方沼氣池一口，野豬運動場一個，科研中心一個。

該場設(shè)計為1000頭生態(tài)野豬種豬，年出欄優(yōu)質(zhì)生態(tài)野豬商品豬2萬頭。

經(jīng)行業(yè)專家一致鑒定為：目前是中國規(guī)模最大、最規(guī)范的生態(tài)野豬繁育養(yǎng)殖場。

1、野豬場簡介

農(nóng) 業(yè)

萬頭野豬繁育養(yǎng)殖場

④

集團榮譽

東太集團榮譽

⑦

⑧ 領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷

中央政治局常委、全國人大常委會委員長栗戰(zhàn)書考察東太集團

⑧ 領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷

2011年11月，時任國務(wù)院副總理回良玉考察東太集團

⑧ 領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷

原中華全國總工會副主席張榕明

考察 東太集團

公安部部長（時任貴州省委書記）

趙克志 考察東太集團

上海市紀委書記（時任銅仁市委書

記）廖國勛考察東太集團

貴州省省長諶貽琴考察東太集團

貴州省政協(xié)主席王富玉考察東太集團 貴州省人大副主任劉遠坤考察東太集團

⑧ 領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷

謝謝聆聽