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目

錄

企

業(yè)

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業(yè)

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深圳市德盛昌集團有限公司創(chuàng)?于2009年，注冊資?1.17億元??幣，是?家集園區(qū)

運營、物業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)孵化、?地開發(fā)、?程建設、股權投資等多個業(yè)務為?體的綜合型投

資控股集團。集團現(xiàn)有員??數(shù)約300?，項?運營管理?積約40萬平??，承接在建、已

建項?200余個。

德盛昌集團始終堅持“園區(qū)+實業(yè)”的發(fā)展模式，在不斷鞏固基礎和開拓資源中，以園

區(qū)開發(fā)運營+物業(yè)經(jīng)營管理+產(chǎn)業(yè)孵化為核?，以?地開發(fā)+?程建設+股權投資為紐帶，

逐漸發(fā)展以深圳為中?輻射“粵港澳?灣區(qū)”的戰(zhàn)略布局。

集團簡介

“

Group
Profile

“

企

業(yè)

篇

01

??建設?流品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)新城，為企業(yè)提供集

辦公、?產(chǎn)、?活于?體的?價值服務

發(fā)展使命

核心價值觀

感恩、專業(yè)、創(chuàng)新、共贏

企業(yè)精神

主?翁精神、務實精神、服務精神、?我超越精神

員工準則

勞則德盛、謙則禮恭

企

業(yè)

篇

02

企業(yè)文化

“

Corporate
culture

“

物

業(yè)

管

理

股

權

投

資

園

區(qū)

運

營

工

程

建

設

產(chǎn)

業(yè)

孵

化

土

地

開

發(fā)

集

團

業(yè)

務

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企業(yè)篇03

第

一

部

分

產(chǎn)

業(yè)

運

營

德

盛

昌

智

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產(chǎn)

業(yè)

園

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于

深

圳

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新

技

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產(chǎn)

業(yè)

園

；

園

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占

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維

醫(yī)藥、

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鑫

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斯

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技術、

國

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術

及

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醫(yī)

藥

企

業(yè)

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駐

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中

獲

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市

、

區(qū)

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，

先

后

獲

得

“

互

聯(lián)

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智

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創(chuàng)

新

產(chǎn)

業(yè)

園

”

、

深

圳

“

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眾

創(chuàng)

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“

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華

區(qū)

科

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企

業(yè)

孵

化

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”

資

質(zhì)

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譽

，

現(xiàn)

為

深

圳

市

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華

區(qū)

重

點

園

區(qū)

及

區(qū)

領

導

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點

園區(qū)。

智

谷

產(chǎn)

業(yè)

園

“Zhigu
In

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k

“

業(yè)務篇04

總占地?積約

3萬㎡

園區(qū)總建筑?積約

6.5萬㎡

?駐企業(yè)約

300家

園區(qū)由五棟標準?房、六棟精裝辦公樓、?棟?才公寓配套?房組成，是集科研辦公、

?產(chǎn)制造、企業(yè)孵化、企業(yè)總部、?活配套等功能于?體的綜合園區(qū)。

智谷產(chǎn)業(yè)園

“

Zhigu
Industrial
Park

“

B3棟

C1棟

C2棟

C3棟

C5棟

C6棟

C7棟

C8棟

B1棟

B2棟

德盛昌大廈

B5棟

創(chuàng)新硅?產(chǎn)業(yè)園位于深圳市?華區(qū)觀湖街道新?社區(qū)，占地?積約6萬平??，建筑

?積約10萬平??，共有?房11棟，宿舍樓3棟。

園區(qū)現(xiàn)有?駐企業(yè)44家，吸引了英維克、鴻富翰、新視光電、同?新材料等多家?新技

術企業(yè)及規(guī)模以上企業(yè)，園區(qū)運營成績獲得市、區(qū)政府的?度肯定，先后獲得“深圳市投資

推?重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)”、“深圳市（移動通信設備）特?產(chǎn)業(yè)園”、“互聯(lián)? +智能裝備創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)

園”等榮譽資質(zhì)。

業(yè)

務

篇

創(chuàng)新硅谷產(chǎn)業(yè)園 05

“

Innovation
Silicon
Valley
Industrial
Park

“

E棟

N棟

Z棟

G棟

F棟

P棟

C8棟

C棟

D棟

B棟

A棟

C棟

宿舍

M棟 Q棟

A棟

宿舍

D棟

宿舍

創(chuàng)新硅谷產(chǎn)業(yè)園

“

Innovation
Silicon
Valley
Industrial
Park

“

園區(qū)是集?新技術企業(yè)、移動互聯(lián)領域、制造智能裝備區(qū)域等新能源領域為主的綜合性園區(qū)。

總占地?積約

6萬㎡

園區(qū)總建筑?積約

10萬㎡

?駐企業(yè)約

44家

茂源?業(yè)園位于深圳市重點?區(qū)—鷺湖科技城?區(qū)，規(guī)劃地鐵18號、22號、深?城際、

有軌電?四線交匯處，區(qū)位條件?分優(yōu)越，交通出?便利。

園區(qū)占地?積約7萬平??，總建筑?積約14萬平??，共有建筑物22棟，其中?房

18棟，宿舍樓4棟，是觀湖街道重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)現(xiàn)有?駐企業(yè)39家，員?總數(shù)達3000?。

其中擁有國家?新技術企業(yè)9家，規(guī)模以上企業(yè)2家，以智能電?制造、五?制造、智能裝

備、新能源等技術企業(yè)為主。

茂源工業(yè)園

“

Maoyuan
Industrial
Park

“

業(yè)

務

篇

06

藝聯(lián)科技園位于觀瀾?新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占地?積約1.5萬平??，園區(qū)?前正在開發(fā)

改造，未來將以智能信息業(yè)、先進制造業(yè)、科技服務業(yè)為主導產(chǎn)業(yè)，將建成包括產(chǎn)業(yè)研發(fā)?

房、?才公寓、?活配套等約3.8萬平??，擬規(guī)劃聚集企業(yè)約30家。擬打造具備國內(nèi)?流

環(huán)境的?華先進制造創(chuàng)新中?，為?區(qū)發(fā)展注?創(chuàng)新智造動?，促進?區(qū)產(chǎn)業(yè)??就業(yè)，

提??區(qū)稅收?平，助??華打造?端服務和智能制造聚集?地。

藝聯(lián)科技園

“

Yilian
Science
Park

“

平??業(yè)園位于深圳市?崗區(qū)平湖街道?昌社區(qū)，園區(qū)占地?積約

1.5萬平??，建筑?積約2.200平??，共有建筑物6棟，其中?房3棟、宿

舍2棟、商業(yè)建筑1棟；?駐企業(yè)約20家，主要為醫(yī)療、五?及電?產(chǎn)品類型

企業(yè)。

業(yè)

務

篇

07

平龍工業(yè)園

“

Pinglong
Industrial
Park

“

業(yè)務篇

塘

廈

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業(yè)

園

位

于

東

莞

市

塘

廈

鎮(zhèn)

振

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，

園

區(qū)

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企

業(yè)

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沖

壓

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塑

料

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品

類

型

企

業(yè)

為主。

0

8

塘

廈

工

業(yè)

園

“Tangx

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第

二

部

分

工

程

建

設

業(yè)

務

篇

09

●樟坑徑農(nóng)貿(mào)市場項目改造

●深圳市格睿特高級中學白鴿湖校區(qū)

●白鴿湖一路市政道路工程

●深圳傳音智匯園

●龍勝新村D區(qū)域中村綜合治理工程

●澳門新村城中村綜合整治工程改造

三館一院

“

Four
Pavilions
and
One
Hospital

“

打造輻射深莞中部地區(qū)的數(shù)字公服場館群

項?位于?華區(qū)六?重點?區(qū)之?的鷺湖中?城?區(qū)，?地?積約5萬平??，總建

筑?積約為20萬平??“。三館?院”項?作為?華區(qū)較?的規(guī)劃?化設施建筑群，將以?

標準、??平建設，?爭打造地標式城市新名?，把鷺湖中?城打造成為“?政+科技+?化

+?活”綜合服務中?。項?建成和運營不但將豐富群眾?化活動?活，也將對區(qū)域城市?

化功能的提升和完善起到舉?輕重的作?。

(群藝館、圖書館、科技館、大劇院)

業(yè)

務

篇

10

●觀瀾中森公園華府

●鳳崗天安數(shù)碼城

●啟航培優(yōu)

●富士康龍華科技園

●尚美創(chuàng)客大廈內(nèi)部裝修改造

●南山區(qū)馬家龍創(chuàng)新大廈B座23樓辦公樓裝飾裝修工程

●深圳觀湖體育活動中心游游場改造

●富士康觀瀾寶源科技園

第三部分

土地開發(fā)

業(yè)

務

篇

科苑·觀瀾?區(qū)位于深圳市?華區(qū)觀瀾?新技術產(chǎn)業(yè)園，建筑?積約5萬平??，總

?數(shù)424?；毗鄰中?公園、?華外國語學校、鷺湖?學、美中學校，交通便利，配套完善；是

?新技術產(chǎn)業(yè)園內(nèi)最早開發(fā)的?區(qū)之?。

科苑觀瀾 11

“

Keyuan
Guanlan

“

下圍新邨花園位于深圳市?華區(qū)觀湖街

道樟溪社區(qū)五和?道和瀾清三路交匯處，緊

鄰樟坑徑下圍社區(qū)公園；共有?棟聯(lián)排住宅，

總?數(shù)528?；?區(qū)周邊配套設施?全,醫(yī)院、

銀?、超市、學校、菜場,
?應俱全。

下圍新邨花園

“

Xiawei
New
Estate
Garden

“

“

智薈公寓

Zhihui
Apartment

“

智薈公寓位于深圳市?華區(qū)觀湖街

道茂源?業(yè)園，緊靠環(huán)觀南路，毗鄰?華

區(qū)有軌電??范線—?新東站，是由德

盛昌集團投資全新改造升級的租賃住房

精裝公寓，致?于為都市?年?才創(chuàng)造

品質(zhì)租住?活與最佳租住體驗。以精致

的設計，舒適的布局，便捷的配套營造舒

適、安全、溫馨的?活氛圍。

智?B3棟?才公寓位于?華區(qū)觀湖街道德盛昌智?產(chǎn)業(yè)園，?于?年?才就業(yè)的?

活配套租賃公寓，為企業(yè)招引?才提供便利，實現(xiàn)?駐企業(yè)?才?作?活?體化。還?勵

??單位和引進?才集體申請或?主選擇租房?式，努?解決各類?才安居之憂。周邊?

活配套設施?全，吃住?游購娛?應俱全，是居住和?活之?選。

業(yè)

務

篇

12

B3棟人才公寓

“

Building
B3
Talent
Apartment

“

2015年1?

2015年12?

2016年5?

2016年

2016年9?

2016年10?

2017年9?

2020年8?

德盛昌集團創(chuàng)新硅?產(chǎn)業(yè)園獲?華新區(qū)社會建設局

授予為“?華新區(qū)勞動關系和諧園區(qū)”

德盛昌集團創(chuàng)新硅?產(chǎn)業(yè)園獲正式掛牌“互聯(lián)?+智能裝備

創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園”

德盛昌集團創(chuàng)新硅?產(chǎn)業(yè)園被深圳市投資推?署

授予為“深圳市投資推?重點園區(qū)”

德盛昌集團創(chuàng)新硅?眾創(chuàng)空間被深圳市?華區(qū)科技創(chuàng)新局

授予“?華區(qū)創(chuàng)客?場”稱號

德盛昌集團茂源?業(yè)園被?華區(qū)經(jīng)濟促進局

授予“?華區(qū)先進產(chǎn)業(yè)園(智能裝備）”稱號

德盛昌集團創(chuàng)新硅?產(chǎn)業(yè)園獲深圳市經(jīng)濟貿(mào)易和信息化委員會

授予為“深圳市特??業(yè)園（移動通信設備）”

德盛昌集團通過“環(huán)境管理體系”“職業(yè)健康安全管理體系”

“質(zhì)量管理體系”三套?業(yè)管理體系認證

創(chuàng)新硅?孵化器通過深圳市?華區(qū)科技企業(yè)孵化器資質(zhì)認定

榮譽資質(zhì)

“

Honors
and
qualifications

“

2019年度

安全文明小

級

區(qū)

星

物 業(yè) 管 理 單 位

中共深圳市龍華區(qū)委政法委員會

2018年度

安全文明小

級

區(qū)

星

物 業(yè) 管 理 單 位

深圳市龍華區(qū)社會治安綜合治理委員會辦公室

榮

譽

篇

13

德盛昌集團現(xiàn)已建?了園區(qū)運營事業(yè)部、資產(chǎn)開發(fā)事業(yè)部、?程建設事業(yè)

部三個核?下屬組織。近年來在不斷改?和創(chuàng)新中，集團業(yè)務逐步攀升，獲得政

府及社會各界的認可，取得多項榮譽資質(zhì)。

在集團發(fā)展過程中，德盛昌集團不忘回饋社會。作為?華區(qū)慈善會副會?

單位，德盛昌集團多年來不斷向社會捐獻財物、奉獻愛?，2017年成?“德盛昌

慈善基?”。在集團穩(wěn)固發(fā)展的同時，實現(xiàn)企業(yè)“情系社會、?系??”的發(fā)展理

念；同年，德盛昌集團獲?華區(qū)授予的“愛?企業(yè)”榮譽稱號。

感恩 專業(yè) 創(chuàng)新 共贏

地址：深圳市?華區(qū)觀湖街道環(huán)觀南路94號德盛昌?廈17樓 電話：0755-61887999

郵箱：Deshengchang12@163.com