立體城市

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Three-dimensional City

都設(shè)在多年的城市實踐中，項目幾乎涵蓋了城市核心區(qū)的各種建筑類型。立體城市選取一線城市正

在建設(shè)的幾個代表性項目，從中可以看出都設(shè)設(shè)計體系在城市營造中發(fā)揮的巨大作用。

其中南京高力新莊廣場、佛山萬科順德廣場、杭州地鐵萬科未來天空中心為城市 TOD 的樞紐綜合體，

與城市重要軌交站點及公共交通緊密連接，同時業(yè)態(tài)綜合了酒店、辦公、商業(yè)、文化等功能，做為區(qū)域

的核心輻射周邊社區(qū)。 廣州琶洲西區(qū)酒店式公寓、深圳佳兆業(yè)深未大廈作為高層及超高層高端公寓項目

在豎向上疊加了多種社交屬性和高端社區(qū)配套功能，重新定義了一種面向未來的城市生活方式。創(chuàng)新的

幕墻設(shè)計打造出城市建筑新標(biāo)桿。

南京置地中心 F 地塊寫字樓、武漢龍湖楊泗港新港長江城是位于城市 CBD 的超高層綜合體項目，立

體空中花園、低碳技術(shù)的應(yīng)用反映了可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)理念。建筑的雕塑感造型體現(xiàn)了城市的雄心。深

圳龍崗工人文化宮是城市中的文化綜合體，參數(shù)化表皮設(shè)計與幕墻技術(shù)相結(jié)合，創(chuàng)造出具有動感活力的

文化建筑形象，代表了門戶形象。

2022

立體城市

Three-dimensional

City

In DuShe's past urban practice for many years, the projects have covered almost all kinds of building types in the urban core.

Three Dimensional City has selected several representative projects under construction in first-tier cities, from which we can see, during

city transformation, the great role played by the DuShe design system.

Among them, Nanjing Goli Xinzhuang Plaza, Foshan Vanke Shunde Plaza, Hangzhou Metro Vanke Future Sky Center are TOD

hub complex of the city, and closely connect to the city's important railway stations and public transportations, while integrating

hotels, offices, retails, culture centers and other functions, as the core of the region radiating surrounding communities.Guangzhou

Pazhou Hotel & Service Apartment, Shenzhen Kaisa The V Tower are highrise and super highrise high-end apartment projects, it

vertically superimposed social attributes and high-end community’s supporting facilities, redefining a future-oriented urban lifestyle. The

innovative curtain wall design creates a new benchmark for urban architecture.

Nanjing China Resources Yuhua Commercial Office Site F and Wuhan Longhu Yangsi Gang Xingang Changjiang City are

super highrise mixed-use projects located in the city CBD, with three-dimensional sky gardens and low-carbon technology reflecting

the concept of sustainable development. The sculptural shape of the buildings reflects the ambition of the city. Shenzhen Longgang

Workers' Cultural Palace is a cultural complex in the city. The combination of parametric skin design and curtain wall technology

creates a cultural building image with dynamic vitality, representing the image of the gateway.

立體城市

南京高力新莊廣場

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1. 商業(yè)

2. 酒店大堂

3. 全日制餐廳

4. 廚房

5. 商業(yè)貨梯廳

6. 辦公大堂

7. 消控室

8. 下沉庭院上空

9. 商業(yè)客梯廳

10. 酒店客梯廳

11. 酒店貨梯廳

12. 辦公貨梯廳

13. 辦公客梯廳

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首層平面

總平面圖

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1. 酒店客房

2. 酒店客梯廳

3. 酒店貨梯廳

4. 辦公

5. 會議室

6. 空中花園

7. 空中花園上空

8. 辦公輔助用房

9. 辦公客梯廳

10. 辦公貨梯廳

高力新莊廣場位于新莊立交，靠近南京站，占據(jù)

南京進(jìn)出的門戶位置，是環(huán)玄武湖最后一塊大型

公建項目用地。這是一個集中精品五星級酒店，

總部辦公，時尚商業(yè)一體的綜合性建筑，總建筑

面積約10萬平方米，高度24米。建筑師歷時一年，

對整個外立面進(jìn)行全方位多層次的推敲，引入了

都設(shè)正在建立的“幕墻設(shè)計體系”，力求打造經(jīng)典。

除了精致的造型，在空間的營造上，將商業(yè)辦公

酒店立體復(fù)合，在內(nèi)部塑造了一個“立體城市”。

四層平面

首層室內(nèi)效果

首層剖透視斷面圖

現(xiàn)場立面效果

1. 鋼化夾膠中空玻璃

2. 淺灰色鋁合金型材

3. 銀白色穿孔板

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標(biāo)準(zhǔn)段立面

標(biāo)準(zhǔn)段平面詳圖 標(biāo)準(zhǔn)段幕墻軸測圖

立體城市

武漢龍湖楊泗港新港長江城

本項目的建筑群體空間從最便捷的流線出發(fā)，結(jié)合人體工程學(xué)最適合

的尺度來設(shè)計建筑空間，每個建筑空間環(huán)環(huán)相扣。利用空間的復(fù)雜化，

集約化和開發(fā)化，建立一種依存，助益的空間功能關(guān)系，形成多功能，

高效的聚集體。

1# 塔樓為 260m 的超高層，立面形式取意“龍節(jié)塔”。戰(zhàn)國龍節(jié)形體比

例修長優(yōu)雅，是荊楚文化全盛時期的代表，塔樓沿曲線層層收分，通

過立面的變化，很好地繼承了龍節(jié)符的形態(tài)與比例，橫豎線條的劃分，

讓建筑沉穩(wěn)厚重，挺拔矗立于江畔，寓意著暢通無阻。該方案整體形

態(tài)簡潔挺拔，暮色下塔樓頂端如江畔的璀璨明珠，寧靜而動人心魄，

成為武漢的嶄新符號。2# 與 3# 塔樓的頂部造型采用了斜面切削的方

式，形成利落大方的簡潔形態(tài)，造型有力而現(xiàn)代，并與 1# 塔樓相互

呼應(yīng)，共同構(gòu)成了生動的城市天際線。

總平面圖

1# 塔樓的標(biāo)準(zhǔn)層為矩形點式平面，核心筒居中布置；平面以正方形為設(shè)計基礎(chǔ)，在四個角度進(jìn)行鋸齒狀處理并在四條長邊的中部設(shè)置豎向通

長的凹槽，得到標(biāo)準(zhǔn)的平面形式，基本開間 9.6m；隨著層數(shù)及高度變化，塔樓的平面輪廓也沿著比例協(xié)調(diào)的弧線層層收分； 16 顆結(jié)構(gòu)柱沿著

平面外側(cè)圍繞核心筒均勻布置，通過合理的平面劃分，使得辦公平面的戶型內(nèi)部基本做到無柱空間，提高使用效率；2# 塔樓的標(biāo)準(zhǔn)層為矩形

單廊平面，核心筒偏心布置，位于平面南側(cè)長邊中部；平面在四個轉(zhuǎn)角有鋸齒狀處理，平面沿著內(nèi)廊兩側(cè)布置房間；3# 塔樓的標(biāo)準(zhǔn)層為矩形

點式平面，核心筒居中布置，平面在四個轉(zhuǎn)角有鋸齒狀處理，平面沿著核心筒四周圍繞布置房間。

1# 樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 2# 樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 3# 樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

裙房首層平面圖

1. 辦公

2. 辦公電梯廳

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1. 商業(yè)

2. 門廳

3. 電梯廳

1. LOW-E 中空玻璃

2. 店招

3. 橫向明框

4. 豎向隱框

5. 隱藏開啟扇

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裙房幕墻標(biāo)準(zhǔn)墻身

1# 樓大堂剖透視

裙房幕墻標(biāo)準(zhǔn)段軸測圖

立體城市

佛山萬科順德廣場

超高層公寓

超高層辦公

地鐵線

五星級和

潭州會展中心 三星級酒店

佛山萬科順德廣場項目位于廣東省佛山市順德區(qū)，是佛山順德首個 TOD 城市綜合體項目。本案總用地面積 9.47 萬平米，總建筑面積 61.3 萬平米，

其中地上建筑面積 38.85 萬平米。都設(shè)為業(yè)主提供了一棟 6 萬方 225m 超高層辦公、一棟 5 萬方 150m 超高層星級酒店、六棟 3.8 萬方 130m

超高層公寓及配套設(shè)施的設(shè)計服務(wù)。項目整體離地而建，空中步道將各樓宇聯(lián)通，三號線美旗站廳連通項目負(fù)二層，因此得名“天空之城”。

整體軸測圖 總平面圖

超高層公寓

五星級客房標(biāo)準(zhǔn)層平面

三星級客房標(biāo)準(zhǔn)層平面

辦公平面

公寓標(biāo)準(zhǔn)層平面

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1. 五星級酒店客房

2. 景觀中庭

3. 五星級酒店客梯廳

4. 服務(wù)間

1. 三星級酒店客房

2. 三星級酒店客梯廳

3. 三星級客房服務(wù)間

4. 共用前室

1. 辦公

2. 中區(qū)客梯

3. 高區(qū)客梯

4. 消防電梯

5. 合用前室

1. 公寓

2. 客梯廳

3. 殘疾人電梯

4. 衛(wèi)生間

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酒店透視圖 公寓透視圖

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1. 地下機(jī)動車庫

2. 廚房

3. 設(shè)備用房

4. 五星級酒店全日制餐廳廚房

5. 五星級酒店大堂

6. 三星級酒店大堂

7. 宴會廳

8. 中餐大廳

9. 三星級酒店客房

10. 五星級酒店客房

11. 五星級酒店行政酒廊

酒店剖面圖

酒店塔冠空間剖透視

地塊內(nèi)的酒店定位為會展配套酒店綜合體。在酒店設(shè)計條件里，罕見地將三星級與五星級酒店放置在同一棟塔樓，并且酒店配置復(fù)雜、坪效要

求極高，這對設(shè)計的綜合能力提出了很高的要求。同時建筑上下串聯(lián)了地鐵站、商業(yè)街公寓和辦公樓，整個區(qū)域交通的立體整合策略也是此

TOD 項目設(shè)計成敗的關(guān)鍵。

立體城市

廣州琶洲西區(qū)酒店式公寓

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1. 前臺辦公

2. 行李房

3. 公寓大堂

4. 消控室

5. 汽車坡道

6. 警務(wù)中心

7. 便利店

8. 騎樓

9. 公寓客梯廳

10. 貨梯廳

11. 咖啡廳

首層平面

總平面圖

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1. 公寓客房

2. 公寓客梯廳

3. 貨梯廳

廣州琶洲西區(qū)酒店式公寓位于廣州市琶洲，位于獵德大橋視

線通廊上，城市界面重要，基地西北側(cè)及北側(cè)均無遮擋，位

于珠江一線城市，比鄰廣州塔小蠻腰，遠(yuǎn)眺珠江新城周大福

中心。

項目建成后，將提供 25 層酒店服務(wù)公寓一棟及裙房商業(yè)，

總建筑高度 99 米，占地面積 4368.3 平方米，總建筑面積

37128 平方米。建成后的酒店服務(wù)公寓將成為融合城市商業(yè)，

文化宣傳和特色江景的新型城市地標(biāo)。

標(biāo)準(zhǔn)平面

首層立面效果

雨棚斷面效果

酒店公寓主入口剖透視

標(biāo)準(zhǔn)層轉(zhuǎn)角飛片玻璃幕墻節(jié)點效果

標(biāo)準(zhǔn)層典型幕墻飛片效果

塔樓標(biāo)準(zhǔn)段幕墻及飛片

1. HS8+1.52PVB+HS8 夾膠鋼化普白玻璃

2. 銀白色鋁合金裝飾蓋板

3.TP8+1.52SGP+TP8 夾膠鋼化普白玻璃

4. 銀白色不銹鋼管

5. 深灰色 3mm 厚鋁單板

6.(250~100)X70X10mm 變截面不銹鋼管（銀白色）

7. 深灰色 2mm 厚鋁單板 ( 粉末噴涂）

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立體城市

杭州地鐵萬科未來天空中心項目

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總平面圖

7. 辦公

8. 劇場

9. 多功能廳

10. 天空公園

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首層平面 四層平面

1. 書店

2. 老年活動中心

3. 機(jī)動車庫

4. 非機(jī)動車庫

5. 辦公門廳

6. 商業(yè)

杭州地鐵萬科未來天空中心位于杭州市余杭區(qū)未來科技城板塊、地鐵 5 號線五常車輛段。總建筑面積 12 萬平方米。本項目以建設(shè)生態(tài)、智慧、

有活力的未來社區(qū)為出發(fā)點，結(jié)合場地特征和交通屬性，將立體復(fù)合的城市空間、城站一體的社區(qū)中心與自然生態(tài)的商業(yè)文化場所融入到項

目設(shè)計中，打造出一個與眾不同的花園城市交通與活動樞紐。

本案用地面積雖小，只有 2.7 萬平方米，但業(yè)態(tài)復(fù)雜，涵蓋了辦公，商業(yè)，藝術(shù)中心，社會停車，天空公園等一系列功能，滿足了周邊住宅的

功能配套要求。做為一個 TOD 項目，本項重點打造了一條自地鐵 -6.5m 標(biāo)高到天空公園 10m 標(biāo)高的立體步行體系，串聯(lián)起各種商業(yè)空間、

休閑空間和文化空間。并巧妙地利用不同的豎向高差，組織辦公、商業(yè)、文化、社會停車等不同功能的交通動線。面向天空公園的藝術(shù)中心

采用斜面元素，簡潔有力，成為天空公園的視覺焦點，與天空公園形成互動交流，完美詮釋了 PARK TOD 的設(shè)計理念。

3

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3

1. 銀灰色鋁型材扣蓋

4

2. 銀灰色鋁型材格柵

3. LOW-E 夾膠中空玻璃

4. 玻璃后襯淺灰色鋁板

5. 金屬開啟扇

未來天空中心縱剖面

塔樓單元式幕墻標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點

13445

1. LOW-E 夾膠中空玻璃

2. 通風(fēng)器

3. 玻璃后襯淺灰色鋁板

4. 銀灰色鋁型材

5. 銀灰色鋁板吊頂

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塔樓單元式幕墻標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點

云廊局部效果

中庭空間效果

文化藝術(shù)中心沿天空公園效果

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1. 銀灰色開縫鋁板

2. LOW-E 夾膠中空超白玻璃

3. 鋼板肋

4. 銀灰色鋁型材

5. 種植屋面

文化藝術(shù)中心劇場前廳剖透視

基地位于整個板塊的核心區(qū)，匯聚辦公商業(yè)

造型和材料是建筑幕墻的延續(xù)，實現(xiàn)了建筑

辦公大堂室內(nèi)效果

業(yè)及文化生活于一體，是整個片區(qū)的活力之源。辦公大堂室內(nèi)設(shè)計充分利用商業(yè)平臺下的梯形空間特質(zhì)，利用視覺原理，強(qiáng)化蒼穹的透視效果，室內(nèi)的

筑室內(nèi)外的一體化設(shè)計，辦公空間和商業(yè)空間既相對獨立，又有融合滲透，將復(fù)合生態(tài)的建筑設(shè)計理念貫穿始終。

立體城市

深圳佳兆業(yè)深未大廈

西面沿僑香路效果圖 概念方案手稿

西立面鳥瞰效果圖