華森設(shè)計

華森設(shè)計城市更新與舊改

Urban Renewal &

Reconstruction

我國的城市發(fā)展，正在進(jìn)入一個建設(shè)與更新并舉的新陳代謝的過程。城市更新作為城市改造、再生和復(fù)興的重要手段，受到各級政府和相

關(guān)企業(yè)的高度關(guān)注。在城市更新進(jìn)程中，一些舊城區(qū)不能滿足現(xiàn)代化城市多功能要求的問題日益凸顯，迫切需要通過有序的舊城改造，有

前瞻性的城市更新，提升環(huán)境品質(zhì)，重塑城市形象，完善城市功能。

當(dāng)前，城市更新已經(jīng)擺脫大面積快速更新的模式，走向常態(tài)化和日?；?。城市更新關(guān)注的不再僅僅是物質(zhì)改造，而是城市功能品質(zhì)、空間

品質(zhì)乃至生活品質(zhì)的提升。城市更新不是對舊城的全盤否定，舊改也非簡單的拆除和重建，而是意味著在舊城的基礎(chǔ)上不斷發(fā)展、新建、

擴(kuò)建和完善。舊改應(yīng)以人為中心和出發(fā)點，致力于創(chuàng)造居住舒適、生活方便、環(huán)境優(yōu)美、交通便捷、設(shè)施齊全的生活條件，與此同時追求

經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會效益的完善統(tǒng)一。

城市更新和舊改是一個不間斷的過程，如何體現(xiàn)鮮明的城市文化特色及多元的建筑設(shè)計風(fēng)貌，成為城市更新和舊城改造過程中的永恒課題。

作為綜合性建筑設(shè)計公司，華森持續(xù)關(guān)注并投身于這一領(lǐng)域的設(shè)計中，吸收并創(chuàng)造更多創(chuàng)新的設(shè)計理念和技術(shù)實踐，進(jìn)一步為城市建設(shè)擴(kuò)

展廣度與深度，不斷打造城市更新和舊改的佳作精品。

華森已參與城市更新與舊改項目超過百項。

The process of Chinese urban development is entering a metabolic era in which construction and renewal are promoted

simultaneously. As the essential means of city reconstruction, regeneration， and renaissance, urban renewal has attracted much

more attention from all levels of government and real estat enterprises. It also offers a good opportunity for the retrofit of existing

buildings.

Shenzhen is the first city in China that put forward the concept of urban renewal. The policy has made a major contribution to

stimulate economic growth, develop spatial exploitation of stock land, perfect the function urban renewal, and impel industrial

transformation and upgrading since its implementation. Based in Shenzhen, HSA is constantly growing along with the progress of

China,

s reform and opening-up. With the top-grade talents, perfect management, service, and quality system, we have accumulated

a wealth of experience and strength in various designs and projects.

Urban renewal is a continuous process. It would be an eternal question that how to embody the outstanding characteristics of local

cities and the original architectural style. As a comprehensive architecture firm, HSA will long focus and engage in this area, absorb

and create more innovative design philosophy and technique practice, further expand the depth and breadth of city construction,

and continually make masterpieces of urban renewal and reconstruction.

HSA has participated in more than 100 urban renewal and reconstruction projects in recent years.

華森設(shè)計

目錄

Contents

A1

商住類項目

01 深圳京基龍崗區(qū)布吉街道木棉灣片區(qū)城市更新單元規(guī)劃

02 深圳福田香蜜湖華泰小區(qū)更新單元項目

03 深圳保利悅都花園

04 深圳龍崗區(qū)平湖街道新南小學(xué)片區(qū)城市更新項目

05 深圳粵海大廈設(shè)計項目

06 深圳合正大鵬項目

07 深圳周和莊大廈

08 深圳羅湖東立項目

09 深圳溪涌上洞電廠更新單元項目規(guī)劃方案設(shè)計

10 深圳保利勤誠達(dá)譽(yù)都花園

11 廣東惠州星河盛世項目

12 深圳金御佳園

13 深圳龍崗區(qū)龍城街道愛聯(lián)新屯工業(yè)區(qū)城市更新單元

14 深圳上村寶濱工業(yè)園城市更新項目

15 深圳佳兆業(yè)中央廣場一期

16 廣州倉邊路復(fù)建綜合樓

17 廣州文沖城市更新項目

18 廣東佛山國瑞佛山南堤灣項目

19 海南三亞那香嶺（同心家園）項目

A2

工改工項目

20 深圳僑城一號

21 深圳方大城更新改造項目

22 深圳華潤潤啟大廈

23 深圳八卦四路項目城市更新

24 深圳南山某新型產(chǎn)業(yè)用地項目

25 深圳市光明新區(qū)大捷達(dá)工業(yè)區(qū)城市更新單元

26 深圳正通研發(fā)廣場

27 廣東佛山美的創(chuàng)新中心改造

A3

微改項目（既有項目改造）

28 河北金山嶺悅苑酒店改擴(kuò)建項目

29 深圳書城中心城維修改造項目

30 深圳英龍商務(wù)大廈室內(nèi)裝修改造項目

31 廣州文德路小學(xué)微改造

32 湖南湘潭建設(shè)路綜合整治項目

33 湖南湘潭湘潭大道綜合整治項目

華森設(shè)計

商住類城市

更新項目

深圳京基龍崗區(qū)

布吉街道木棉灣片區(qū)

城市更新單元規(guī)劃

設(shè)計時間 2018-2022

建造地點 廣東深圳

建筑面積 156 萬㎡

建筑高度 250m

項目位于深圳市龍崗區(qū)布吉街道木棉灣社

區(qū)。更新單元范圍用地面積 33 萬㎡，開

發(fā)建設(shè)用地面積 13 萬㎡，規(guī)劃容積 120

萬 ㎡，規(guī)劃容積率 9.1 。項目鄰地鐵木棉

灣站，同時依靠深圳東站交通樞紐，坐擁

天然的地理優(yōu)勢。更新范圍東西側(cè)為大芬

南及木棉入口片區(qū)兩大城市更新項目，三

大更新項目在未來共同為該片區(qū)的改造提

升提供巨大的助力。

深圳福田香蜜湖

華泰小區(qū)

更新單元項目

設(shè)計時間 2021-2022

建造地點 廣東深圳

建筑面積 52.10 萬㎡

建筑高度 200m

03-02-05 地塊規(guī)劃有 1 棟超高層公寓（酒店），整個地塊內(nèi)按自然層劃分共有 5 層地

下室，為停車庫、配套設(shè)備房和人防工程。整個項目通過人工的規(guī)劃充分利用項目周

邊景觀資源——高爾夫景觀，香蜜湖景觀，紅樹灣及深圳灣景觀，蓮花山景觀以及福

田 CBD 城市景觀，打造豪華公寓標(biāo)桿產(chǎn)品。

03-02-06 地塊規(guī)劃有 6 棟超高層住宅，1 棟超高層公寓（部分保障房），1 棟幼兒園

及 1 棟集中商業(yè)，整個地塊內(nèi)按自然層劃分共有 5 層地下室，為部分商業(yè)，停車庫、

配套設(shè)備房和人防工程。整個項目通過人工的規(guī)劃結(jié)合場地高差，充分利用項目周邊

景觀資源，打造雙首層高品質(zhì)集中商業(yè)及豪華住宅產(chǎn)品。

深圳保利悅都花園

設(shè)計時間 2014-2017

建造地點 廣東深圳

建筑面積 9.53 萬㎡

建筑高度 86.25m

項目是由深圳市保利置地房地產(chǎn)開發(fā)有

限公司開發(fā)的商業(yè)及住宅小區(qū)。用地由

01-01 和 01-02 地 塊 組 成， 總 用 地 面 積

39568.9 平方米，計容總建筑面積約 9.53

萬平方米，綜合容積率 2.41。

項目規(guī)劃設(shè)計為：三棟住宅樓，一棟保障

性住宅樓，2 層商業(yè)裙房，2~3 層多層商業(yè)，

以及社區(qū)配套組成。地下室為一層地下室

是停車和設(shè)備用房。

項目位于深圳龍崗區(qū)西部平湖地區(qū)，緊臨

主干道平湖大街。整個規(guī)劃方案以平湖大

街作為展示主軸，打造整齊的裙房街道界

面，沿線布置辦公及公建化立面的住宅，

順應(yīng)城市肌理，結(jié)合周邊綠色景觀資源、

歷史文化環(huán)境，將新南小學(xué)片區(qū)打造成為

環(huán)境優(yōu)美、配套完善的集居住、商務(wù)酒店、

教育設(shè)施等功能于一體的綜合性商住社區(qū)。

設(shè)計時間 2017-2022

建造地點 廣東深圳

建筑面積 37 萬㎡

建筑高度 149.47m

深圳龍崗區(qū)

平湖新南小學(xué)片區(qū)

城市更新項目

深圳合正大鵬項目

設(shè)計時間 2017-2021

建造地點 廣東深圳

建筑面積 5 萬㎡

建筑高度 44.75m

地塊內(nèi)共一棟一類高層建筑，功能為產(chǎn)業(yè)

研發(fā)用房和配套宿舍，建筑高度 45m 以內(nèi)。

建筑呈半圍合式布局，沿鵬飛路呈東西向

展開，創(chuàng)造盡可能多南向朝向房間，并形

成半圍合式園林。建筑通過裙房相連，形

成景觀通廊，讓山海景觀融會貫通，改善

局部風(fēng)環(huán)境，打造有濱海特色和深圳亞熱

帶氣候的綠色生態(tài)新型產(chǎn)業(yè)建筑。

深圳粵海大廈

設(shè)計項目

設(shè)計時間 2021-2022

建造地點 廣東深圳

建筑面積 6 萬㎡

建筑高度 171.2m

項目位于擁有“一半山水一半城”美譽(yù)的

羅湖區(qū)，正處于規(guī)劃結(jié)構(gòu)中的國際消費服

務(wù)核心區(qū)與文化生態(tài)休閑區(qū)之間，在空間

維度上是城市與自然的過渡媒介。西側(cè)和

南側(cè)的城市綠地及道路低于現(xiàn)狀用地高差

達(dá) 6m。首期可開發(fā)用地面積 7394.6 ㎡，

開發(fā)量 6.35 萬㎡，涵蓋辦公，商業(yè)，公

共配套等。主塔樓建筑總高度 182m。

深圳周和莊大廈

設(shè)計時間 2019-2020

建造地點 廣東深圳

建筑面積 12 萬㎡

建筑高度 180m

項目位于羅湖區(qū)筍崗街道寶安北路與梅園路

交匯處東北處，深業(yè)物流中心 12-05 地塊。

北鄰城建梅園，東臨梅園新村，西側(cè)為招商

中心，南面為華潤萬家，周邊以商業(yè)建筑與

居住建筑為主，商業(yè)發(fā)達(dá)，伴有公園綠地，

環(huán)境優(yōu)越，設(shè)施完善，居住人口密集。

深圳溪涌上洞電廠

更新單元項目規(guī)劃

方案設(shè)計

深圳羅湖東立項目

設(shè)計時間 2017-2021

建造地點 廣東深圳

建筑面積 15.6 萬㎡

建筑高度 152.20m

項目共 4 座塔樓（其中 D 座一單元、二單元連拼），沿基地南北

向均勻布置，每棟樓均能獲得良好的日照環(huán)境和較為開敞的景觀

視野。其中北側(cè) C 座、D 座為超高層住宅，南側(cè) B 座為保障性住房，

最南側(cè) A 座為綜合樓。綜合樓塔樓中包含有架空停車場、公寓和

辦公功能。項目沿街裙房內(nèi)設(shè)置商鋪，南側(cè)裙房配建有社區(qū)運動

場館。

項目地處深圳東部溪涌鎮(zhèn)，位于梅沙片區(qū)和大鵬半島的交界處，

屬于深圳東部生態(tài)組團(tuán)范圍內(nèi)。用地西側(cè)緊靠自然山體，北側(cè)緊

鄰鹽壩高速，東側(cè)為魚蝦塘，南側(cè)面向?qū)掗煹拇蠛?，離海岸僅

300 米，項目自然條件優(yōu)越。設(shè)計因充分利用地形條件，充分發(fā)

揮其經(jīng)濟(jì)價值，結(jié)合景觀資源，打造產(chǎn)品豐富、服務(wù)完善的全海

景高尚住區(qū)，樹立區(qū)域高端海畔居住區(qū)標(biāo)桿，實現(xiàn)地塊山海景觀

資源利用最大化。

設(shè)計時間 2016-2019

建造地點 廣東深圳

建筑面積 12 萬㎡

建筑高度 100m

深圳保利

勤誠達(dá)譽(yù)都花園

設(shè)計時間 2016-2019

建造地點 廣東深圳

建筑面積 26 萬㎡

建筑高度 150m

項目地塊中心則依托七星世居布局的集中

綠化帶，群山環(huán)繞，層次豐富，風(fēng)景優(yōu)美，

結(jié)合內(nèi)部低伏的學(xué)校用地，這些優(yōu)異的景

觀資源與視野條件構(gòu)成了設(shè)計的重要立足

點。

項目由高層、超高層住宅以及附屬配套用

房、底商、地下停車庫及設(shè)備機(jī)房構(gòu)成。

功能復(fù)合，配套齊全，生活便利，風(fēng)景優(yōu)

美的大型人文、生態(tài)綜合住區(qū)；氣氛活躍，

趣味盎然的客家風(fēng)情商業(yè)街；山水意象，

融運動、休憩、娛樂等多功能于一體，創(chuàng)

造都市生活新記憶的中央景觀帶。

廣東惠州

星河盛世項目

設(shè)計時間 2016-2021

建造地點 廣東惠州

建筑面積 35.4 萬㎡

建筑高度 100m

項目以連續(xù)的大花園為設(shè)計策略，布局以點式與

一梯少戶為主，利用星河品牌快速兌現(xiàn)，達(dá)到系

統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的綜合居住體驗，四種產(chǎn)品類型設(shè)

計整個小區(qū)，優(yōu)化設(shè)計節(jié)約成本。

深圳金御佳園

設(shè)計時間 2019-2020

建造地點 廣東深圳

建筑面積 19.8 萬㎡

建筑高度 95.45m

項目由深圳市桂芳園實業(yè)有限公司開發(fā)，項

目地點位于平湖街道舊墟鎮(zhèn)片區(qū)，東面為平

安大街，南鄰建設(shè)西路，西臨上大街，北面

守珍街。建筑類別一類，建筑耐火等級一級，

抗震設(shè)防烈度七度，設(shè)計使用年限（結(jié)構(gòu)主

體）50 年，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻 / 框架，建

筑主要功能為住宅與商業(yè)，建筑規(guī)模為 4 棟

（10 座）塔樓 + 裙房商業(yè)，1 棟多層商業(yè)。

深圳龍崗區(qū)龍城街道

愛聯(lián)新屯工業(yè)區(qū)

城市更新單元

設(shè)計時間 2014-2019

建造地點 廣東深圳

建筑面積 23.6 萬㎡

建筑高度 180m

項目位于龍崗區(qū)龍城街道，如意路與龍崗

大道交叉口南側(cè)，地鐵 3 號線愛聯(lián)地鐵站

500 米輻射范圍內(nèi)，毗鄰大運新城，為龍

崗中心城的西部門戶。

項目涵蓋商業(yè)、超高層辦公、超高層公寓

多種功能。其中，地下三層為停車，地上

4 層為裙房商業(yè)。項目榮獲深圳市第四屆

建筑設(shè)計創(chuàng)作獎銀獎。

深圳上村寶濱工業(yè)園

城市更新項目

項目位于深圳市光明區(qū)上村東街，通過整

體更新改造，將建設(shè)成為集宿舍、商業(yè)、

教育、配套于一體的生態(tài)型綜合服務(wù)配套

區(qū)，以提升片區(qū)的整體服務(wù)水平。項目主

體為雙塔 + 裙樓布局模式，最高效能利用

土地。

設(shè)計時間 2018 年

建造地點 廣東深圳

建筑面積 5.6 萬㎡

建筑高度 100m

深圳佳兆業(yè)

中央廣場一期

設(shè)計時間 2010-2012

建造地點 廣東深圳

建筑面積 32.9 萬㎡

建筑高度 149.75m

項目地處深圳市龍崗區(qū)華為片布瀾路與寶

吉路（6 號路）、坂雪崗大道交匯處，總

用地面積為 51367.34 ㎡。基地交通便捷

通暢，生活配套設(shè)施成熟；周邊分布眾多

學(xué)校，資源豐富；基地相鄰地塊均為高容

積率項目，北側(cè)為布瀾一級路，西側(cè)為版

雪崗大道，因此周邊空間開闊；基地東北

面有翠竹山，南面遙望香港上水連綿山體，

外部景觀條件優(yōu)越。作為城市成熟地段的

大型社區(qū)，具有難得的高檔社區(qū)的開發(fā)潛

力?？偨ㄖ娣e為 328951.49 ㎡，計容積

率總建筑面積為 256417.28 ㎡，地上由 7

座 47~50 層超高層住宅、1 棟 3 層幼兒園、

2 層裙房商業(yè)組成；地下為 2 層地下車庫

及設(shè)備用房及半地下商業(yè)，容積率為 4.94。

廣州倉邊路復(fù)建綜合樓廣州文沖城市更新項目

設(shè)計時間 2010- 至今

建造地點 廣東廣州

建筑面積 151 萬㎡

建筑高度 150m

設(shè)計時間 2004-2006

建造地點 廣東廣州

建筑面積 2 萬㎡

建筑高度 59.5m

項目位于廣州中山路 , 設(shè)計師本著尊重歷史，保持中山路傳統(tǒng)商業(yè)

風(fēng)貌的設(shè)計理念，擯棄追求造型的彰顯，新建如舊，兼融并蓄，將

之打造成該地塊的一張城市名片。大廈位于倉邊路與中山四路交界

處，四層商業(yè)，四樓以上為寫字樓。

廣州黃埔區(qū)文沖石化路以西城中村改造項目，是廣州拆遷量最大

的城市更新項目，也是萬科在廣州涉及的首個城中村舊改，于

2010 年拉開拆遷序幕。項目總用地面積約 51 公頃，總建筑面積

約 151 萬平方米，其中安置面積約 77 萬平方米。大沙地東路以南

以住宅為主，將建 56 棟住宅，最高超 50 層。

廣東佛山國瑞佛山

南堤灣項目

設(shè)計時間 2014-2017

建造地點 廣東佛山

建筑面積 9 萬㎡

建筑高度 18m

佛山南堤灣”項目延續(xù)了佛山的歷史文

化風(fēng)貌與城市脈絡(luò)。設(shè)計對項目用地范圍

內(nèi)的優(yōu)秀傳統(tǒng)建筑進(jìn)行了修繕性保護(hù)和改

造，并在此基礎(chǔ)上通過傳統(tǒng)街巷尺度的塑

造、騎樓、郭耳山墻、雕花屋脊等嶺南建

筑元素的使用將新建筑與傳統(tǒng)建筑、街區(qū)

完美地融合在一起。從而在延續(xù)歷史文脈

的前提下，為傳統(tǒng)建筑及街區(qū)注入新的活

力，旨在打造一種全新的、能夠喚起人們

對歷史悠久的記憶的、融合了現(xiàn)代生活、

購物、休閑、娛樂、旅游為一體的城市目

的地。

“

海南三亞那香嶺

同心家園）項目

設(shè)計時間 2018-2021

建造地點 海南三亞

建筑面積 62.6 萬㎡

建筑高度 90m

項目位于三亞市鳳凰鎮(zhèn)檳榔村，西側(cè)為城

市規(guī)劃道路，北側(cè)臨高速路，項目距三亞

主城區(qū) 6 公里，項目保留了原始生態(tài)，山

體環(huán)繞，遠(yuǎn)觀三亞灣。那香嶺項目用地面

積約 20 萬平方米，總建筑面積約 62 萬平

方米，分為三期建設(shè)，其中一期為保障性

住房，包含幼兒園及小學(xué)，二期、三期為

商品房及商業(yè)等。

（

工改工項目

深圳僑城一號

設(shè)計時間 2015-2018

建造地點 廣東深圳

建筑面積 15 萬㎡

建筑高度 244.7m

項目為了充分展示超高層塔樓的昭示性，

將其設(shè)置在場地的西南角，緊鄰深云路與

僑香路兩條城市主干道，減少周邊建筑對

其遮擋。在塔樓東側(cè)與北側(cè)設(shè)置裙房，與

塔樓共同圍合出供城市使用的公共活動廣

場。在東側(cè)創(chuàng)科路與北側(cè)規(guī)劃道路上分別

設(shè)置一個場地出入口，從而解決項目自身

復(fù)雜的交通問題。

深圳方大城更新

改造項目

設(shè)計時間 2012-2018

建造地點 廣東深圳

建筑面積 33.1 萬㎡

建筑高度 180m

項目位于南山區(qū)西麗龍井方大城，北臨廣

深高速，南臨北環(huán)大道，西側(cè)緊臨龍珠四

路，東側(cè)為龍珠五路，項目分成緊鄰的南

北兩地塊。依據(jù)南山區(qū)分區(qū)規(guī)劃圖，基地

位于龍珠綜合發(fā)展組團(tuán)與僑城北產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

片區(qū)交接處。項目由一棟 180 米超高層產(chǎn)

業(yè)辦公樓與 3 棟 100 米高層產(chǎn)業(yè)辦公樓，

三層商業(yè)裙房及二層地下停車空間組成。

項目榮獲深圳市第十八屆優(yōu)秀工程勘察設(shè)

計獎。

深圳華潤潤啟大廈

設(shè)計時間 2019-2021

建造地點 廣東深圳

建筑面積 4 萬㎡

建筑高度 99.95m

項目作為都市創(chuàng)意總部基地，享有較高的

城市地位。為了提高使用率，使景觀視野

最大化，將核心筒偏置于塔樓北側(cè)。用地

北側(cè)為主要公共人行通道區(qū)域，西側(cè)為現(xiàn)

狀市政路，因此商業(yè)價值較高區(qū)域呈 L 型

布局。塔樓內(nèi)利用新型產(chǎn)業(yè)用地架空綠化

休閑指標(biāo)，創(chuàng)造建筑內(nèi)部公共空間，營造

舒適宜人的辦公環(huán)境。

深圳八卦四路

城市更新項目

深圳南山某新型產(chǎn)業(yè)

用地項目

設(shè)計時間 2018-2021

建造地點 廣東深圳

建筑面積 20 萬㎡

建筑高度 250m

設(shè)計時間 2021-2022

建造地點 廣東深圳

建筑面積 6 萬㎡

建筑高度 133.4m

項目用地分為東西兩個地塊，東地塊用地

約 7700 平方，西地塊用地 3000 平方米，

方案通過采用小體量的體塊組合模式，并

項目建設(shè)在深圳南山科園北路西側(cè)，總建

筑面積 60217 ㎡，共由兩棟塔樓組成；一

棟為研發(fā)辦公樓，樓高 85 米，另外一棟

為辦公、宿舍，樓高 133 米，在 88 米處

設(shè)置空中連廊，有機(jī)地連接兩棟塔樓，提

升項目的形象。

設(shè)置平臺連通，不僅順應(yīng)城市連廊系統(tǒng)，

也有效釋放更多的城市開放空間，通過對

這些空間的設(shè)計研究，最終形成多平臺、

立體化的開放空間規(guī)劃方案。此外，相對

于城市周邊，裙房規(guī)劃設(shè)計體量適中，近

地建筑尺度也更加的友好、宜人。

深圳市光明新區(qū)大捷達(dá)

工業(yè)區(qū)城市更新單元

深圳正通研發(fā)廣場

設(shè)計時間 2018-2021

建造地點 廣東深圳

建筑面積 18 萬㎡

建筑高度 149.4m

設(shè)計時間 2015-2020

建造地點 廣東深圳

建筑面積 21.7 萬㎡

建筑高度 180m

在西側(cè)靠近城市主干道及地鐵出入口位置集中設(shè)置研發(fā)及商業(yè)功

能，包括位于西北角主次干道交叉口的 149.4m 超高層塔樓，位

于西南角的 99.8m 高層研發(fā)塔樓，以及底部的 2 層集中商業(yè)；而

在場地北側(cè)及東側(cè)相對靜謐的區(qū)域則集中布置 1 棟宿舍，包括 2

個高層板式宿舍樓及其底部的公共配套設(shè)施與少量商鋪。

項目位于龍華區(qū)中心地區(qū)，地理位置優(yōu)越，將成為龍華區(qū)域的標(biāo)

志性建筑。位于地鐵 4 號線清湖地鐵站 500 米輻射范圍內(nèi)。項目

總建筑面積約為 217027.17 平方米，其用地面積為 31260.44 平方

米，為大型公共建筑項目。項目涵蓋研發(fā)用房、宿舍、廠房多種功能。

廣東佛山

美的創(chuàng)新中心

改造項目

設(shè)計時間 2015-2016

建造地點 廣東佛山

建筑面積 30 萬㎡

項目位于順德北美的工業(yè)城東區(qū)，占地面

積約 35.66 萬平方米。現(xiàn)場為多棟多層廠

房，本次改造僅在原有框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上進(jìn)

行室內(nèi)及室外裝修改造，不改變主要結(jié)構(gòu)

框架，在原有車間格局上進(jìn)行內(nèi)部格局分

割，變成適應(yīng)研發(fā)型車間功能的開敞辦公

區(qū)、會議以及配套用房。在外立面上，盡

量保持工業(yè)建筑簡潔純樸的原形，避免采

用大面積的幕墻，用跳躍的色塊元素以及

豎條窗的韻律變化體現(xiàn)時代感。除了結(jié)構(gòu)

加固外，在樓棟間增加鋼結(jié)構(gòu)連橋，便于

部門間交流合作。

微改項目

（既有項目改造）

河北金山嶺悅苑酒店

改擴(kuò)建項目

設(shè)計時間 2017-2018

建造地點 河北省承德市

建筑面積 2 萬㎡

建筑高度 15m

項目地處金山嶺長城風(fēng)景名勝區(qū)，金山嶺

長城位于河北省承德市灤平縣境內(nèi)，與北

京市密云區(qū)相鄰，距北京市區(qū) 130 公里。

在這里，您將感受到古長城壯麗景觀與當(dāng)

代建筑藝術(shù)風(fēng)格的完美融合。酒店身處長

城腳下，群山懷抱之中，新潮的設(shè)計風(fēng)格

融合深厚的中式文化底蘊，讓賓客在舒適

而富有格調(diào)的環(huán)境和世界奇跡的歷史風(fēng)光

中舒展身心。悅苑酒店呈仿明清散花精舍

的建筑風(fēng)格，與長城互為風(fēng)景。200 間“眠

繭”以崇山峻嶺為設(shè)計靈感，融合了傳統(tǒng)

文化元素。

深圳書城中心城

維修改造項目

設(shè)計時間 2017-2020

建造地點 廣東深圳

建筑面積 8.1 萬

建筑高度 9.8m

工程位于深圳市福田區(qū)北部，北臨蓮花山，

東鄰鵬程一路，西毗鵬程二路，南接福中

路，東西方向有紅荔路、福中一路穿過。

工程由北、中、南三組建筑（A、B、C 區(qū)）

組成。A 區(qū)為廣場，B 區(qū)和 C 區(qū)主要為文

化用品店、書城、汽車庫（平戰(zhàn)結(jié)合人防）

和設(shè)備用房。

本次設(shè)計為升級改造工程，主要涉及到的

內(nèi)容為：空調(diào)系統(tǒng)改造、南區(qū)商業(yè)街公共

洗手間改造（含垃圾站）、書業(yè)大賣場改

造（含主入口改造）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

改造、智能化系統(tǒng)改造、供配電系統(tǒng)改造、

商業(yè)排油煙系統(tǒng)改造、虹吸雨水立管改造、

室外給排水管網(wǎng)改造等。

深圳英龍商務(wù)大廈

室內(nèi)裝修改造項目

廣州文德路小學(xué)

微改造

設(shè)計時間 2021-2022

建造地點 廣東深圳

建筑面積 9 萬㎡

建筑高度 136.4m

設(shè)計時間 2021

建造地點 廣東廣州

建筑面積 1 萬㎡

建筑高度 36m

英龍商務(wù)大廈位于深圳市福田區(qū)香蜜湖新聞路 3 號，總占地面

積 5460 平方米，建筑面積約 75000 平方米。其中計容建筑面積

55508.33 平米，商業(yè)面積 3498.94 平米，辦公面積 3780.03 平米，

商務(wù)公寓 45327.97 平米，社區(qū)配套 521.49 平米。

歷史悠久的廣州市越秀區(qū)文德路小學(xué)，是廣東省第一批省級學(xué)校，

項目處于市級文物保護(hù)單位孫中山文獻(xiàn)館保護(hù)范圍內(nèi)。因建成年

代久遠(yuǎn)消防設(shè)備老化、三線外露、墻體飾面脫落等問題進(jìn)行校園

功能微改造提升。改造針對教學(xué)樓進(jìn)行外立面翻新、室內(nèi)功能調(diào)

整及裝修、教學(xué)樓加建風(fēng)雨連廊。不光帶來功能的改善，同時在

建筑構(gòu)造和細(xì)節(jié)空間上的提升使文德路小學(xué)更有文化地域特色。

湖南湘潭建設(shè)路

綜合整治項目

設(shè)計時間 2016-2017

建造地點 湖南湘潭

建筑面積 9 萬㎡

建設(shè)路綜合整治，南起書院路，經(jīng)一大橋跨越湘江、北至北二環(huán)， 道路紅線寬度 60 米，

全長 9.2 公里，連接河?xùn)|、河西兩大片區(qū)，沿線主要有建設(shè)路口、車站路口兩大商圈。建

設(shè)路是一條“連同南北，歷史悠久，商業(yè)繁華”的城市綜合性主干道，項目投資估算總計 5.29

億元。規(guī)劃范圍包括街道沿線兩廂建筑在內(nèi)的所有視線所及之范圍，考慮到沿街設(shè)施的統(tǒng)

籌安排，綜合協(xié)調(diào)停車、綠地、廣場等設(shè)施在區(qū)域內(nèi)的布局，使街道整治建設(shè)更易推行實施。

湖南湘潭湘潭大道

綜合整治項目

設(shè)計時間 2016-2017

建造地點 湖南湘潭

建筑面積 12 萬㎡

湘潭大道，東起京港澳高速馬家河收費站，西至岳塘路，全長

11.9 公里。本次綜合整治規(guī)劃設(shè)計的范圍為道路兩側(cè)和沿線重要

節(jié)點周邊的視覺感官范圍之所及，包括臨街建筑立面、戶外廣告牌、

道路路面及交通設(shè)施、園林綠化及景觀小品、市政管線、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、

公共服務(wù)設(shè)施等，總投資約 2.8 億元。

規(guī)劃定位為展示湘潭形象的現(xiàn)代化都市長廊，總體設(shè)計理念以“生

態(tài)惠民，提質(zhì)美觀”為目標(biāo)，在強(qiáng)調(diào)設(shè)計具有可操作性的前提下，

堅持“經(jīng)濟(jì)適用、觀感提升、全民得利、城市發(fā)展”原則，通過“保

留清洗、綜合整治、立面重塑、完全拆除”四種綜合整治手段，

全面提升城市品質(zhì)。

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