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鑒定報(bào)告Appraisal Report報(bào)告編號(hào)：YY-43065258
項(xiàng) 目 名 稱 ： 鄒常新自建房
項(xiàng) 目 地 點(diǎn) ： 湖南省平江縣南江鎮(zhèn)南昌路39 號(hào)鑒 定 項(xiàng) 目 ： 安全性鑒定
委 托 單 位 ： 平江縣南江鎮(zhèn)欣欣向榮幼兒園檢 測(cè) 日 期 ： 2023 年 11 月 19 日河南省萬(wàn)測(cè)工程檢測(cè)有限公司
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報(bào)告聲明1、報(bào)告無(wú)我單位“鑒定報(bào)告專用章”無(wú)效；2、報(bào)告無(wú)騎縫章無(wú)效；
3、報(bào)告無(wú)鑒定人員、審核人、批準(zhǔn)人簽章無(wú)效；4、報(bào)告涂改無(wú)效；
5、本報(bào)告復(fù)印無(wú)效；
6、本報(bào)告僅對(duì)來(lái)樣負(fù)責(zé)；
7、對(duì)鑒定報(bào)告若有異議，應(yīng)于收到報(bào)告十五日內(nèi)向鑒定單位提出，逾期不予處理；
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鄒常新自建房房屋結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性等級(jí)鑒定報(bào)告（報(bào)告編號(hào)：YY-43065258）外勤檢測(cè)人：
報(bào)告審核人：
報(bào)告批準(zhǔn)人：
河南省萬(wàn)測(cè)檢測(cè)工程有限公司
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首頁(yè)項(xiàng)目名稱 鄒常新自建房
項(xiàng)目地點(diǎn) 湖南省平江縣南江鎮(zhèn)南昌路 39 號(hào) 建筑面積3382 ㎡委托單位 平江縣南江鎮(zhèn)欣欣向榮幼兒園 結(jié)構(gòu)型式框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位 / 設(shè)計(jì)時(shí)間/
施工單位 / 竣工時(shí)間2020 年維修單位 / 維修時(shí)間/
檢測(cè)單位 河南省萬(wàn)測(cè)工程檢測(cè)有限公司 檢測(cè)時(shí)間2023 年10 月19日檢測(cè)環(huán)境 一般自然環(huán)境 檢測(cè)原因安全性鑒定鑒定
方案
1、對(duì)受檢房屋所處場(chǎng)地、結(jié)構(gòu)所處環(huán)境、使用、改造及擴(kuò)建歷史、修繕及災(zāi)害歷史進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。
2、對(duì)受檢房屋的平面結(jié)構(gòu)做法、主要構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè)。3、對(duì)受檢房屋外觀質(zhì)量缺陷及損傷情況，室內(nèi)、外地坪及散水（開(kāi)裂、下沉、隆起）等進(jìn)行詳細(xì)的勘查、檢測(cè)。
4、采用回彈法對(duì)受檢房屋承重墻體砌筑磚抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)。5、采用貫入法對(duì)受檢房屋承重墻體砌筑砂漿的抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)。6、采用回彈法對(duì)受檢房屋混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)。7、采用尺量法對(duì)受檢房屋主要承重混凝土構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行抽樣檢測(cè)。8、現(xiàn)場(chǎng)使用鋼筋檢測(cè)儀對(duì)混凝土構(gòu)件配筋進(jìn)行抽樣檢測(cè)。
9、房屋的整體垂直度進(jìn)行檢測(cè)。
10、綜合分析和驗(yàn)算，對(duì)受檢房屋進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。
檢測(cè)結(jié)論
及建議
結(jié)論：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及結(jié)構(gòu)分析結(jié)果，按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中建筑安全性鑒定評(píng)級(jí)的規(guī)定，綜合評(píng)定當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)為：Bsu 級(jí)。在正常使用條件下，該房屋滿足安全使用要求。
建議：
1、在未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)認(rèn)可的情況下，嚴(yán)禁變更建筑結(jié)構(gòu)、用途及使用環(huán)境，亦嚴(yán)禁較大幅度增加使用荷載。
2、后續(xù)使用過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)建筑的日常使用檢查維護(hù)及變形監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取相適宜的處理措施。河南省萬(wàn)測(cè)工程檢測(cè)有限公司（蓋章）
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目錄首 頁(yè)................................................................................................................................................41、項(xiàng)目概況......................................................................................................................................62、檢測(cè)依據(jù)......................................................................................................................................63、主要檢測(cè)儀器、設(shè)備..................................................................................................................74、現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)結(jié)果分析..........................................................................................................74.1、建筑使用情況調(diào)查...............................................................................................................74.2、建筑結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造...........................................................................................................74.3、建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷...................................................................................................84.4、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)...........................................................................................................84.5、鋼筋配置檢測(cè).......................................................................................................................84.6、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)...................................................................................................84.7、建筑整體垂直度...................................................................................................................85、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核計(jì)算分析..........................................................................................................95.1、結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析依據(jù).......................................................................................................95.2、計(jì)算程序...............................................................................................................................95.3、荷載及材料參數(shù)取值.........................................................................................................105.4、計(jì)算分析結(jié)果.....................................................................................................................106、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定................................................................................................................116.1、構(gòu)件安全性鑒定評(píng)級(jí).........................................................................................................116.2、子單元安全性鑒定評(píng)級(jí).....................................................................................................126.3、鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí).................................................................................................147、附件............................................................................................................................................15附表一：受檢建筑混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度抽樣檢測(cè)結(jié)果(回彈法)........................................... 15附表二：受檢建筑混凝土構(gòu)件配筋檢測(cè)結(jié)果..........................................................................16附表三：受檢建筑承重構(gòu)件截面尺寸抽樣檢測(cè)結(jié)果(尺量法)............................................... 19附表四：受檢建筑整體垂直度檢測(cè)結(jié)果..................................................................................21附圖：..........................................................................................................................................22
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1、項(xiàng)目概況
受檢建筑位于湖南省平江縣南江鎮(zhèn)南昌路 39 號(hào)，該建筑始建于2020 年，為地上八層框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁基。建筑一層層高為 3.9m，二至七層層高均為3.3m，八層層高為3m，總高度 26.7m。長(zhǎng)度方向最長(zhǎng)處為 20m，寬度方向最寬處 20m，建筑面積為3382m2。目前該建筑一層作為幼兒園，二至八層作為住宅。上述測(cè)量面積不用于房屋登記，房屋登記時(shí)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門測(cè)量的面積為準(zhǔn)。
該建筑采用框架結(jié)構(gòu)，主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件為磚墻、鋼筋混凝土柱、鋼筋混凝土梁及鋼筋混凝土板。樓面為可上人屋面。
現(xiàn)為了解該建筑當(dāng)前安全性能，需對(duì)其進(jìn)行鑒定檢測(cè)。受湖南省平江縣南江鎮(zhèn)南昌路39 號(hào)委托，我公司承攬了相應(yīng)鑒定檢測(cè)工作，于 2023 年 11 月19 日進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)，2023年11月 19 日完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作。在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)整理、分析的基礎(chǔ)上提出本檢測(cè)報(bào)告。2、檢測(cè)依據(jù)
(1) 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）
(2) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）（2015 年版）(3) 《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）
(4) 《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）
(5) 《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50784-2013）(6) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）
(7) 《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50203-2011）(8) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）
(9) 《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）(10) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）(11) 《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2019）
(12) 其他現(xiàn)行相關(guān)建筑檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程
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3、主要檢測(cè)儀器、設(shè)備
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)使用的主要儀器見(jiàn)表 3.1-1。
表 3.1-1 主要檢測(cè)儀器一覽表序號(hào) 儀器設(shè)備名稱 型號(hào) 內(nèi)部編號(hào) 檢定有效截止日期1 混凝土回彈儀 ZC3-E YY004 2024 年07 月11日2 一體式樓板厚度檢測(cè)儀 JY-LB90K YY006 2024 年07 月11日3 碳化深度測(cè)量?jī)x HT-A YY005 2024 年07 月11日4 電子經(jīng)緯儀 FPTL2CA YY012 2024 年07 月11日5 激光測(cè)距儀 H-D510A YY001 2024 年07 月11日6 鋼筋探測(cè)寶 ZD322 YY015 2024 年07 月11日4、現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)結(jié)果分析
4.1、建筑使用情況調(diào)查
現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢建筑的結(jié)構(gòu)作用、使用環(huán)境、使用歷史等使用情況進(jìn)行了詳細(xì)的走訪調(diào)查及查勘，具體情況如下：
結(jié)構(gòu)上的作用：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)查顯示，目前該建筑一層作為幼兒園，二至八層作為住宅。使用環(huán)境：受檢建筑位于湖南省平江縣南江鎮(zhèn)南昌路 39 號(hào)，所處場(chǎng)地地勢(shì)平坦。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無(wú)侵蝕性環(huán)境因素。
使用歷史：現(xiàn)場(chǎng)走訪調(diào)查獲悉該建筑不存在改建、修繕、災(zāi)害史。結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件實(shí)地查勘亦未發(fā)現(xiàn)該建筑有明顯的結(jié)構(gòu)性改造。
4.2、建筑結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造
委托方能提供該建筑的原設(shè)計(jì)圖紙資料?，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)該建筑的平面結(jié)構(gòu)做法、主要構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行詳細(xì)核查、檢測(cè)。根據(jù)核查、檢測(cè)結(jié)果繪制平面布置圖，詳見(jiàn)后附圖。
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4.3、建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢建筑建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷情況進(jìn)行了詳細(xì)檢查。建筑主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件整體外觀尚可，該建筑外部飾面磚未出現(xiàn)浸蝕，內(nèi)部裝飾抹灰未出現(xiàn)起殼、開(kāi)裂等現(xiàn)象，建筑整體未見(jiàn)有明顯的傾斜或下沉及其他不適于繼續(xù)承載的過(guò)大變形現(xiàn)象，構(gòu)件工作正常。
建筑室內(nèi)、外地坪及散水等均未見(jiàn)有明顯的開(kāi)裂、下沉、隆起等異?，F(xiàn)象。4.4、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，采用回彈法對(duì)受檢建筑混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)。并按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）附錄 K 的要求輔以齡期修正（受檢建筑建成時(shí)間2020 年，混凝土材料齡期約 1095d，齡期修正系數(shù)取為 1.00），結(jié)果見(jiàn)后附表一所示。4.5、鋼筋配置檢測(cè)
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，采用電磁感應(yīng)法并結(jié)合抽樣開(kāi)鑿的方式對(duì)受檢建筑鋼筋混凝土構(gòu)件的配筋情況進(jìn)行抽樣檢測(cè)，結(jié)果見(jiàn)后附表二所示。
4.6、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，現(xiàn)場(chǎng)使用尺量法對(duì)該建筑混凝土構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行測(cè)量，檢測(cè)結(jié)果見(jiàn)后附表三所示。
4.7、建筑整體垂直度
根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011 要求，采用投點(diǎn)法對(duì)受檢建筑的整體垂直度進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)果見(jiàn)后附表四所示。
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5、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核計(jì)算分析
5.1、結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析依據(jù)
(1) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50010-2010) （2015 年版）(2) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB50009-2012)
(3) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011)
(4) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50011-2016)
(5) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)
(6) 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50223-2008)
(7) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）
(8) 其他有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)程
(9) 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果及相關(guān)資料
5.2、計(jì)算程序
本工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)算采用盈建科建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件系統(tǒng) V2021 -3.1.0 系列程序。詳見(jiàn)后附圖。
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5.3、荷載及材料參數(shù)取值
（1）恒、活荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)實(shí)際情況和《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）進(jìn)行取值，見(jiàn)表 5.3-1。
表 5.3-1 恒、活荷載取值（kN/㎡）
位置 恒荷載 活荷載屋面 1.5 防水保溫層荷載 0.5 不可上人屋面樓面 1.8 裝修荷載 2.0 可上人屋面樓梯 7.5 樓梯折算成平面均布荷載 3.5 /
基本風(fēng)壓 0.30 n=50 年基本雪壓 0.30 n=50 年抗震設(shè)防烈度 6 度(0.05g)
注：墻、樓面、屋面混凝土自重由軟件自動(dòng)計(jì)算。 （2）材料參數(shù)取值：
1 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 實(shí)測(cè)：混凝土柱強(qiáng)度等級(jí)取 C30，混凝土梁強(qiáng)度等級(jí)取C30。3 鋼筋強(qiáng)度
按 規(guī) 范 ： Ⅰ 級(jí) 鋼 y
f =235N/mm2 ， Ⅱ 級(jí) 鋼y
f =335N/mm2 ，Ⅲ級(jí)鋼y
f =400N/mm2。
4 截面尺寸 截面尺寸按實(shí)際檢測(cè)值驗(yàn)算。
5 鋼筋直徑及間距 鋼筋直徑、鋼筋間距均按實(shí)際檢測(cè)值進(jìn)行驗(yàn)算。5.4、計(jì)算分析結(jié)果
代表層各類構(gòu)件承載能力驗(yàn)算評(píng)級(jí)：構(gòu)件承載力驗(yàn)算公式為:
/( )
0 R? S（上式中R為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力；S 為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的作用效應(yīng)； 0 ? 為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性系數(shù)，對(duì)于本工程，安全等級(jí)為二級(jí)，取 0 ?
=1.0。）。
計(jì)算分析結(jié)果表明：代表層主要構(gòu)件承載力均大于 0.95，一般構(gòu)件承載力均大于0.90。
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6、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)對(duì)該房整體安全性能進(jìn)行鑒定，將建筑分別劃分為單個(gè)構(gòu)件、子單元及鑒定單元三個(gè)層次，每一層次分四個(gè)安全性等級(jí)進(jìn)行鑒定，鑒定步驟如下：（以下正文中所引用章節(jié)及標(biāo)準(zhǔn)為 GB50292-2015 中的章節(jié)）根據(jù)第 5.1 節(jié)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確定單個(gè)構(gòu)件的安全性等級(jí)；根據(jù)各子單元的檢查項(xiàng)目及各種構(gòu)件的評(píng)定結(jié)果，確定各子單元的安全性等級(jí)；根據(jù)子單元的評(píng)定結(jié)果，確定鑒定單元的安全性等級(jí)。6.1、構(gòu)件安全性鑒定評(píng)級(jí)
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中 5.2 規(guī)定砌體及混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、不適于承載的位移或變形、裂縫或其他損傷等四個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件的等級(jí)，并取其中最低一級(jí)作為該構(gòu)件安全性等級(jí)。6.1.1 當(dāng)按承載能力評(píng)定混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級(jí)時(shí)，具體結(jié)果詳見(jiàn)表6.1-1。表 6.1-1 構(gòu)件鑒定評(píng)級(jí)表構(gòu)件類別 構(gòu)件 承載力驗(yàn)算結(jié)果 安全性等級(jí)主要構(gòu)件
砼柱 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu砼梁 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu砼板 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu一般構(gòu)件 /( ) 0.90 R ? 0S ? bu 6.1.2 根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010)(2015 年版) 與《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）的相關(guān)構(gòu)造與連接規(guī)定對(duì)該建筑物上部承重結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件的構(gòu)造和連接進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)，具體結(jié)果詳見(jiàn)表 6.1-2。
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表 6.1-2 構(gòu)件構(gòu)造鑒定評(píng)級(jí)表序號(hào) 鑒定項(xiàng)目 鑒定結(jié)果 評(píng)級(jí)1 砼
柱
材料強(qiáng)度
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：混凝土強(qiáng)度等級(jí) C30，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 4.1.2 條的規(guī)定。
縱筋配置 bu根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，鋼筋混凝土框架柱縱向受力鋼筋的直徑為16mm，縱向鋼筋最小配筋率為 0.75%，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)中第8.5.1 條的規(guī)定。
箍筋配置
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：箍筋最小為 8mm，箍筋間距符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.3.2.1 及第 9.3.2.2 條的規(guī)定。2 砼
梁
材料強(qiáng)度
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 4.1.2 條的規(guī)定。
縱筋配置 bu根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：框架梁高度 600mm，伸入支座范圍內(nèi)的縱向受力鋼筋數(shù)量為 4 根，梁底縱向受力鋼筋直徑為25mm，符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.2.1.1 條及第9.2.1.2 條的規(guī)定。箍筋配置
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：箍筋為 8mm，箍筋間距符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 9.2.9.2 條及第 9.2.9.3 條的規(guī)定。3 砼
板
板厚
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)樓板厚度為 128mm，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)
中第 9.1.2 條的規(guī)定。
bu跨厚比
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：混凝土板的最大跨厚比為：37.56，符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.1.2 條的規(guī)定。
鋼筋配置
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：鋼筋混凝土板中受力鋼筋間距符合規(guī)范GB（50010-2010）(2015 年版)中第 9.1.3 條的規(guī)定。受力鋼筋的配筋率大于 0.75%，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第8.5.1 條的規(guī)定。6.2、子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)
第二層次鑒定評(píng)級(jí)，劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的承重部分三個(gè)子單元，分別按第 7.2、7.3、7.4 節(jié)的規(guī)定進(jìn)行評(píng)定。
本次地基基礎(chǔ)(子單元)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，可根據(jù)上部結(jié)構(gòu)的反應(yīng)的檢查結(jié)果和地基變形，按第 7.2.3 條規(guī)定進(jìn)行評(píng)定。
上部承重結(jié)構(gòu)(子單元)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，可根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級(jí)、結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)以及結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。
圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重部分(子單元)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級(jí)進(jìn)行確定。
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表 6.2-1 子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)表子單元
名稱
評(píng)級(jí)項(xiàng)目
安全性評(píng)級(jí)地基
基礎(chǔ)
上部結(jié)構(gòu)反應(yīng) 地基穩(wěn)定性建筑物上部結(jié)構(gòu)無(wú)沉降裂縫，建筑室內(nèi)外地坪未見(jiàn)有明顯 Au的開(kāi)裂、下沉、隆起等現(xiàn)象。
場(chǎng)地地基穩(wěn)定，無(wú)滑動(dòng)跡象。上部承
重結(jié)構(gòu)
構(gòu)件及代表層安全性等級(jí)
整體性等級(jí)側(cè)向位移等級(jí)Bu構(gòu)件
層數(shù)
砼柱 砼梁 砼板 評(píng)級(jí)
Bu Bu一層 bu bu bu Bu二層 bu bu bu Bu三層 bu bu bu Bu四層 bu bu bu Bu五層 bu bu bu Bu六層 bu bu bu Bu七層 bu bu bu Bu八層 bu bu bu Bu屋面 bu bu bu Bu圍護(hù)結(jié)
構(gòu)承重
部分
承載功能等級(jí) 整體性等級(jí)Bu Bu Bu說(shuō)明：根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)表 7.3.5 規(guī)定多層及高層房屋：Au級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，不含 cu級(jí)和 du級(jí)，可含 bu級(jí)，但含量不多于 25%；Bu級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，不含 du級(jí)，可含 cu級(jí)，但含量不多于 15%；
Cu級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，可含 cu級(jí)和 du級(jí)；當(dāng)僅含 cu 級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于40%；但僅含du 級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于 10%；當(dāng)同時(shí)含有 cu級(jí)和 du級(jí)時(shí)，cu級(jí)含量不應(yīng)多于 25%；du級(jí)含量不應(yīng)多于3%；Du級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，cu級(jí)或 du級(jí)含量多于 Cu級(jí)的規(guī)定數(shù)。
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)第 7.3.8 條規(guī)定：
Au級(jí)：不含 Cu級(jí)和 Du級(jí)代表層(或區(qū))；可含 Bu級(jí)，但含量不多于 30%；Bu級(jí)：不含 Du級(jí)代表層(或區(qū))；可含 Cu級(jí)，但含量不多于 15%；
Cu級(jí)：可含 Cu級(jí)和 Du級(jí)代表層(或區(qū))；當(dāng)僅含 Cu級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于50%；但僅含Du級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于 10%；當(dāng)同時(shí)含有 Cu級(jí)和 Du級(jí)時(shí)，Cu級(jí)含量不應(yīng)多于 25%；Du級(jí)含量不應(yīng)多于5%；Du級(jí)：其 Cu級(jí)或 Du級(jí)代表層(或區(qū))的含量多于 Cu級(jí)的規(guī)定數(shù)。
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6.3、鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)
鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)根據(jù)其地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并取其中較低等級(jí)作為其安全性等級(jí)。
表 6.3-1 鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)表鑒定單元
鑒定評(píng)級(jí)項(xiàng)目 安全性鑒定評(píng)級(jí)結(jié)果地基基礎(chǔ) 上部承重結(jié)構(gòu) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重部分受檢房屋 Au Bu Bu Bsu說(shuō)明：
Au/Asu級(jí)：表示安全性符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的規(guī)定，不影響整體承載。Bu/Bsu級(jí)：表示安全性略低于《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，尚不影響整體承載。Cu/Csu級(jí)：表示安全性不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，影響整體承載。Du/Dsu級(jí)：表示安全性極不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，已嚴(yán)重影響整體承載。---本頁(yè)以下空白---
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7、附件
附表一：受檢建筑混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度抽樣檢測(cè)結(jié)果(回彈法)
表 1.1 混凝土構(gòu)件
序號(hào)
構(gòu)件
測(cè)區(qū)砼抗壓強(qiáng)度換算值（MPa）
砼抗壓強(qiáng)度推定值（MPa）齡期修正砼抗壓強(qiáng)度推定值（MPa）樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件編號(hào)
設(shè)計(jì)強(qiáng)
度等級(jí)
平均值 標(biāo)準(zhǔn)差1 一層砼柱 7/B 軸 / 39.3 2.80 34.8 34.82 一層砼柱 7/H 軸 / 38.9 3.78 33.6 33.63 二層砼柱 5/A 軸 / 39.0 3.37 33.9 33.94 二層砼柱 9/A 軸 / 39.0 3.45 33.9 33.95 三層砼柱 7/H 軸 / 38.9 1.33 33.6 33.66 三層砼柱 7/L 軸 / 39.3 2.74 34.8 34.87 四層砼柱 19/V 軸 / 38.9 1.33 33.6 33.68 四層砼柱 9/L 軸 / 39.3 2.74 34.8 34.89 五層砼柱 7/H 軸 / 39.0 3.45 33.9 33.910 五層砼柱 5/A 軸 / 38.9 1.33 33.6 33.611 六層砼柱 9/L 軸 / 39.3 2.74 34.8 34.812 六層砼柱 18/A 軸 / 38.9 1.33 33.6 33.613 七層砼柱 7/V 軸 / 39.3 2.74 34.8 34.814 七層砼柱 9/L 軸 / 39.0 3.45 33.9 33.915 八層砼柱 7/H 軸 / 38.9 1.33 33.6 33.616 八層砼柱 5/A 軸 / 39.3 2.74 34.8 34.817 一層砼梁 2-7/B 軸 / 39.1 1.69 34.2 34.218 一層砼梁 13/S-V 軸 / 39.3 1.48 34.8 34.819 二層砼梁 4-5/P 軸 / 39.2 3.28 34.5 34.520 二層砼梁 2-5/G 軸 / 39.1 3.25 34.2 34.221 三層砼梁 5/G-H 軸 / 39.0 1.05 33.9 33.922 三層砼梁 9/F-H 軸 / 39.1 1.72 34.2 34.223 四層砼梁 14/E-H 軸 / 39.1 3.25 33.8 33.824 四層砼梁 14-16/C 軸 / 39.0 1.05 33.9 33.9
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序號(hào)
構(gòu)件
測(cè)區(qū)砼抗壓強(qiáng)度換算值（MPa）
砼抗壓強(qiáng)度推定值（MPa）齡期修正砼抗壓強(qiáng)度推定值（MPa）樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件編號(hào)
設(shè)計(jì)強(qiáng)
度等級(jí)
平均值 標(biāo)準(zhǔn)差25 五層砼梁 4-5/P 軸 / 39.1 3.25 33.8 33.826 五層砼梁 2-5/G 軸 / 39.0 1.05 33.9 33.927 六層砼梁 5/G-H 軸 / 39.1 3.25 33.8 33.828 六層砼梁 9/F-H 軸 / 39.0 1.05 33.9 33.929 七層砼梁 14/E-H 軸 / 39.1 3.25 33.8 33.830 七層砼梁 14-16/C 軸 / 39.0 1.05 33.9 33.931 八層砼梁 4-5/P 軸 / 39.1 3.25 33.8 33.832 八層砼梁 2-5/G 軸 / 39.0 1.05 33.9 33.933 屋面砼梁 5/G-H 軸 / 39.1 3.25 33.8 33.834 屋面砼梁 9/F-H 軸 / 39.0 1.05 33.9 33.9附表二：受檢建筑混凝土構(gòu)件配筋檢測(cè)結(jié)果
表 2.1 柱、梁構(gòu)件配筋檢測(cè)結(jié)果
序號(hào)
樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件
編號(hào)
主筋配置 箍筋配置設(shè)計(jì)值
（mm）
實(shí)測(cè)推定值
（mm）
設(shè)計(jì)值（mm）實(shí)測(cè)推定值（mm）1 一層砼柱 7/B 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 20 / 8@100/2002 一層砼柱 7/H 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 20 / 8@100/2003 二層砼柱 5/A 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 20 / 8@100/2004 二層砼柱 9/A 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 20 / 8@100/2005 三層砼柱 7/H 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 20 / 8@100/2006 三層砼柱 7/L 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 20 / 8@100/2007 四層砼柱 19/V 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 20 / 8@100/2008 四層砼柱 9/L 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 20 / 8@100/2009 五層砼柱 7/H 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 20 / 8@100/20010 五層砼柱 5/A 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 20 / 8@100/20011 六層砼柱 9/L 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 20 / 8@100/20012 六層砼柱 18/A 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 20 / 8@100/20013 七層砼柱 7/V 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 20 / 8@100/200
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序號(hào)
樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件
編號(hào)
主筋配置 箍筋配置設(shè)計(jì)值
（mm）
實(shí)測(cè)推定值
（mm）
設(shè)計(jì)值（mm）實(shí)測(cè)推定值（mm）14 七層砼柱 9/L 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 20 / 8@100/20015 八層砼柱 7/H 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 20 / 8@100/20016 八層砼柱 5/A 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 20 / 8@100/20017 一層砼梁 2-7/B 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20018 一層砼梁 13/S-V 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20019 二層砼梁 4-5/P 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20020 二層砼梁 2-5/G 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20021 三層砼梁 5/G-H 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20022 三層砼梁 9/F-H 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20023 四層砼梁 14/E-H 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20024 四層砼梁 14-16/C 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20025 五層砼梁 4-5/P 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20026 五層砼梁 2-5/G 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20027 六層砼梁 5/G-H 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20028 六層砼梁 9/F-H 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20029 七層砼梁 14/E-H 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20030 七層砼梁 14-16/C 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20031 八層砼梁 4-5/P 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20032 八層砼梁 2-5/G 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/200
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表 2.2 樓板配筋測(cè)結(jié)果
序號(hào)
樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件
編號(hào)
平行字母軸線方向
鋼筋間距(mm)
平行數(shù)字軸線方向鋼筋間距(mm)
設(shè)計(jì)值 實(shí)測(cè)推定值設(shè)計(jì)值實(shí)測(cè)推定值1 一層砼板 5-7/T-V 軸 / 8@150 / 8@1502 一層砼板 13-17/S-V 軸 / 8@150 / 8@1503 二層砼板 9-14/B-H 軸 / 8@150 / 8@1504 二層砼板 7-9/L-R 軸 / 8@150 / 8@1505 三層砼板 5-7/T-V 軸 / 8@150 / 8@1506 三層砼板 13-17/S-V 軸 / 8@150 / 8@1507 四層砼板 9-14/B-H 軸 / 8@150 / 8@1508 四層砼板 7-9/L-R 軸 / 8@150 / 8@1509 五層砼板 5-7/T-V 軸 / 8@150 / 8@15010 五層砼板 13-17/S-V 軸 / 8@150 / 8@15011 六層砼板 9-14/B-H 軸 / 8@150 / 8@15012 六層砼板 7-9/L-R 軸 / 8@150 / 8@15013 七層砼板 5-7/T-V 軸 / 8@150 / 8@15014 七層砼板 13-17/S-V 軸 / 8@150 / 8@15015 八層砼板 9-14/B-H 軸 / 8@150 / 8@15016 八層砼板 7-9/L-R 軸 / 8@150 / 8@15017 屋面砼板 5-7/T-V 軸 / 8@150 / 8@15018 屋面砼板 13-17/S-V 軸 / 8@150 / 8@150
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附表三：受檢建筑承重構(gòu)件截面尺寸抽樣檢測(cè)結(jié)果(尺量法)
表 3.1 柱、梁截面尺寸檢測(cè)結(jié)果
序號(hào)
樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件編號(hào) 設(shè)計(jì)尺寸（mm） 實(shí)測(cè)推定值（mm）備注1 一層砼柱 7/B 軸 / 400×400 /
2 一層砼柱 7/H 軸 / 400×400 /
3 二層砼柱 5/A 軸 / 400×400 /
4 二層砼柱 9/A 軸 / 400×400 /
5 三層砼柱 7/H 軸 / 400×400 /
6 三層砼柱 7/L 軸 / 400×600 /
7 四層砼柱 19/V 軸 / 400×400 /
8 四層砼柱 9/L 軸 / 400×400 /
9 五層砼柱 7/H 軸 / 400×400 /
10 五層砼柱 5/A 軸 / 400×400 /
11 六層砼柱 9/L 軸 / 400×400 /
12 六層砼柱 18/A 軸 / 400×400 /
13 七層砼柱 7/V 軸 / 400×400 /
14 七層砼柱 9/L 軸 / 400×400 /
15 八層砼柱 7/H 軸 / 400×400 /
16 八層砼柱 5/A 軸 / 400×400 /
17 一層砼梁 2-7/B 軸 / 300×600 /
18 一層砼梁 13/S-V 軸 / 240×600 /
19 二層砼梁 4-5/P 軸 / 400×600 /
20 二層砼梁 2-5/G 軸 / 350×600 /
21 三層砼梁 2-7/B 軸 / 300×600 /
22 三層砼梁 13/S-V 軸 / 240×600 /
23 四層砼梁 4-5/P 軸 / 400×600 /
24 四層砼梁 2-5/G 軸 / 350×600 /
25 五層砼梁 2-7/B 軸 / 300×600 /
26 五層砼梁 13/S-V 軸 / 240×600 /
報(bào)告編號(hào)：YY-43065258第 20 頁(yè) 共 `31 頁(yè)
序號(hào)
樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件編號(hào) 設(shè)計(jì)尺寸（mm） 實(shí)測(cè)推定值（mm）備注27 六層砼梁 2-7/B 軸 / 300×600 /
28 六層砼梁 13/S-V 軸 / 240×600 /
29 七層砼梁 4-5/P 軸 / 400×600 /
30 七層砼梁 2-5/G 軸 / 350×600 /
31 八層砼梁 2-7/B 軸 / 300×600 /
32 八層砼梁 13/S-V 軸 / 240×600 /
表 3.2 板厚檢測(cè)結(jié)果
序號(hào)
樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件
編號(hào)
現(xiàn)場(chǎng)樓板厚度測(cè)量值（mm）
板厚實(shí)測(cè)平均值（mm）1 一層砼板 5-7/T-V 軸 129 129 130 1292 一層砼板 13-17/S-V 軸 129 126 127 1273 二層砼板 9-14/B-H 軸 127 129 128 1284 二層砼板 7-9/L-R 軸 127 128 127 1275 三層砼板 5-7/T-V 軸 127 129 127 1286 三層砼板 13-17/S-V 軸 129 130 127 1287 四層砼板 9-14/B-H 軸 127 128 127 1278 四層砼板 7-9/L-R 軸 127 129 127 1289 五層砼板 5-7/T-V 軸 129 126 127 12710 五層砼板 13-17/S-V 軸 127 129 128 12811 六層砼板 9-14/B-H 軸 127 128 127 12712 六層砼板 7-9/L-R 軸 127 129 127 12813 七層砼板 5-7/T-V 軸 129 130 127 12814 七層砼板 13-17/S-V 軸 127 128 127 12715 八層砼板 9-14/B-H 軸 127 129 127 12816 八層砼板 7-9/L-R 軸 129 126 127 12717 屋面砼板 5-7/T-V 軸 129 130 127 12818 屋面砼板 13-17/S-V 軸 127 128 127 127檢測(cè)結(jié)論：
樓板厚度推定值 120mm，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)中第 9.1.2 條的規(guī)定。
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附表四：受檢建筑整體垂直度檢測(cè)結(jié)果
建筑物名稱：鄒常新自建房
層數(shù)及建筑高度：地上八層 26.7m 觀測(cè)日期：2023 年11 月19日觀測(cè)點(diǎn)編號(hào) 觀測(cè)點(diǎn)位置 觀測(cè)方向 觀測(cè)高度（m） 傾斜量（mm）傾斜率（‰）1 測(cè)點(diǎn) 1
X 26.57 -19 0.72Y 26.54 +18 0.682 測(cè)點(diǎn) 2
X 26.55 -20 0.75Y 26.47 +19 0.72觀測(cè)點(diǎn)上箭頭指向?yàn)榻ㄖ飳?shí)際傾斜方向結(jié)論 觀測(cè)數(shù)據(jù)顯示：所測(cè)建筑角點(diǎn)的最大傾斜率為 0.82‰，未超過(guò)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011 的相應(yīng)限值。
備注 1、X 方向?yàn)閿?shù)字軸線，Y 方向?yàn)樽帜篙S線。
2、受現(xiàn)場(chǎng)條件所限，本次觀測(cè)均在便于觀測(cè)的方位進(jìn)行。
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附圖：
附圖1：建筑平面圖示意圖
附圖2：建筑平面圖示意圖
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附圖 3：建筑模型
附圖 4：建筑外部實(shí)景
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附圖 5：建筑外部實(shí)景
附圖 6：建筑內(nèi)部實(shí)景
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附圖 7：建筑內(nèi)部實(shí)景
附圖 8：建筑內(nèi)部實(shí)景
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附圖 9：建筑內(nèi)部實(shí)景
附圖 10：建筑內(nèi)部實(shí)景
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附圖 11：建筑頂樓實(shí)景
附圖 12：建筑頂樓實(shí)景
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附圖 13：構(gòu)件測(cè)區(qū)圖
附圖 14：構(gòu)件測(cè)區(qū)圖
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