最高效

最安全

“提供真房源、尋找好用戶”。同創(chuàng)商業(yè)嚴(yán)格把控入網(wǎng)資

廣州最大商業(yè)地產(chǎn)

02O 找鋪招租平臺！

同

同

創(chuàng)商業(yè)，貫徹踐行“助天下人經(jīng)營有佳地，讓商業(yè)地產(chǎn)

不

再難招租！”的企業(yè)使命。自成立伊始，始終堅持以“客戶

第

一，服務(wù)至上”為服務(wù)宗旨，以用戶需求為指導(dǎo)思想，以建

立

卓越的用戶關(guān)系為工作目標(biāo)，努力為廣大用戶提供高效、安

全

的服務(wù)。

在地產(chǎn)行業(yè)積淀了十余年經(jīng)驗，持續(xù)為廣大商業(yè)地產(chǎn)項目

發(fā)展提供解決方案，最高效地解決項目方招商與客戶方選址的難題。

目前，同創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)已發(fā)展為一個集商業(yè)地產(chǎn)招租、運營管理的

綜合性企業(yè)，在上海及周邊地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)運營市場擁有較強競爭力。

已在廣州及長三角等核心城市服務(wù)超過 30 個項目方及

上萬個街鋪客戶方，每年實現(xiàn) 5 億營收。

線上

On-line

同創(chuàng)商業(yè)在傳統(tǒng)的運作思維上推陳出新，推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)模式的發(fā)展

應(yīng)用，打造商業(yè)地產(chǎn) 020 招商新模式。

線上，系統(tǒng)智能匹配精準(zhǔn)客戶，實時向客戶推送項目概況及相關(guān)的商業(yè)資

訊，為客戶提供相關(guān)的選房指導(dǎo)。后臺實時把控項目整體運營進(jìn)展，對客戶及

其入駐品牌進(jìn)行整體分析比對，挑選最佳入駐品類，保障項目招商質(zhì)量。

線下

Off-line

直營團隊

同創(chuàng)商業(yè)高效、高質(zhì)服務(wù)的基石

線下，致力于打造最高素質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)團隊。同創(chuàng)商業(yè)打造專業(yè)、系統(tǒng)的經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)體系，開設(shè)培訓(xùn)課程，包

括價值觀課程、業(yè)務(wù)課程、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)課程、服務(wù)規(guī)范課程、相關(guān)法律法規(guī)課程等。自經(jīng)紀(jì)人入職之日起，每日、每

周、每月定期接受企業(yè)課程培訓(xùn)及考核，嚴(yán)格篩選經(jīng)紀(jì)人。

同創(chuàng)商業(yè)線下團隊每日奔走于廣州及周邊各個城市，不斷開發(fā)、更新優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項目及商鋪，豐富同創(chuàng)商業(yè)項目資源。

同創(chuàng)商業(yè)經(jīng)紀(jì)人通過 APP 信息對話、電話交流等方式聯(lián)系客戶，了解客戶需求，結(jié)合 APP 智能匹配功能，有針對性地進(jìn)行商鋪

推薦，并反復(fù)帶看，確保線下服務(wù)的高效性。同時，在交易完成之后，為客戶提供更多售后服務(wù)，包括證件辦理、裝修、清潔

入戶、開業(yè)宣傳等。

歷經(jīng) 12 年的行業(yè)沉淀，同創(chuàng)商業(yè)累積了各大品牌方資源及眾多不同類型、不同層面的中小型商業(yè)項目投資客。同時，累積了眾多項

目方資源，形成了良好的行業(yè)口碑，實現(xiàn)系統(tǒng)內(nèi)部海量客戶、項目雙向資源沉淀。

同創(chuàng)商業(yè)經(jīng)紀(jì)人有著敏感的市場觸覺及精準(zhǔn)的判斷能力，在交易過程中線上借助同創(chuàng)商業(yè) APP 智能匹配客源、精準(zhǔn)篩選推送房源；線下一對一高質(zhì)量服務(wù)，在

挖掘不同層面優(yōu)質(zhì)客戶的同時，培養(yǎng)了客戶品牌偏向性；線上線下聯(lián)動完整交易閉環(huán)，確保了同創(chuàng)商業(yè)穩(wěn)定、高效的招商租賃成功率。

同創(chuàng)商業(yè)建立內(nèi)部服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，實行門店規(guī)范化管理，統(tǒng)一業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培養(yǎng)優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人，提升專業(yè)素養(yǎng)與服務(wù)技能。服務(wù)項目方，做

好項目承接、前期規(guī)劃、宣傳布局、招商開展、尾盤專項治理等各環(huán)節(jié)的細(xì)節(jié)處理。服務(wù)客戶方，做好前期宣講、帶看指導(dǎo)、售后服務(wù)，

提升客戶服務(wù)體驗舒適度。

同創(chuàng)商業(yè)，正以穩(wěn)健的步伐不斷向廣州以外的地區(qū)發(fā)展，團隊規(guī)模不斷擴大，實力日益雄厚，將以嶄新的姿態(tài)譜寫商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新的典范與輝煌。

我們的服務(wù)

OUR

SERVICES

品牌定位

BRAND POSITIONING

同創(chuàng)商業(yè)大平臺，從市場角度出發(fā)，將市場需求與開發(fā)商需求相結(jié)合，

根據(jù)項目的目標(biāo)、特點、需求等進(jìn)行更具有可操作性的產(chǎn)品定位。通過分析，

確定市場需求點、尋求目標(biāo)客戶群體、找出準(zhǔn)確客戶細(xì)分、細(xì)研客戶的產(chǎn)品

需求，在項目產(chǎn)品創(chuàng)新和賣點方面上，力求策劃的項目有特色，能夠形成新

的市場亮點，滿足客戶物質(zhì)層面和精神層面的需求。

商業(yè)落位

COMMERCIAL LANDING

同創(chuàng)商業(yè)大平臺對項目所在城市的商業(yè)資源情況進(jìn)行市場調(diào)研，初步確定

項目定位。再對系統(tǒng)內(nèi)部商家品牌情況、資質(zhì)進(jìn)行總體分析、判斷，包括

品牌的進(jìn)駐情況、開店面積、租金、營業(yè)額、坪效等情況進(jìn)行深入研究，篩選

與項目契合度最高的品牌方，為項目建立良好的品牌庫，保障項目持續(xù)運行。

招商跟進(jìn)

FOLLOW UP AND FOLLOW UP

根據(jù)項目定位及主題，確定招商策略，結(jié)合營銷推廣政策，開展招商

工作。依托同創(chuàng)大平臺，在首選優(yōu)質(zhì)商家中進(jìn)行大力宣傳及招商落實，

跟進(jìn)主力牽頭商戶。在招商落實中，根據(jù)實際進(jìn)度，不斷優(yōu)化招商

策略及方案，確保招商質(zhì)量和進(jìn)度。招商完畢后，由專人進(jìn)行商戶

入駐跟進(jìn)，實時把控，確保項目如期開業(yè)

SUCCESSFUL PROJECT CASE

成功項目案例

港匯廣場

地址：上海市徐匯區(qū)虹橋路 1 號徐家匯商圈

服務(wù)內(nèi)容：商場的招商、日常經(jīng)營管理、高檔一線、化妝品（逾百家），以及精品柜臺、企劃指導(dǎo)。

進(jìn)駐品牌：Versace、HugoBOSS、Dkny、Dunhill、Chlo、

VivienneWestwood、Dior、Givenchy、Burberry 等。

成功項目案例

地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴西路 168 號浦東陸家嘴商業(yè)圈

服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助進(jìn)行商場 1F、2F 招商、經(jīng)營管理工作。中高檔、一線、二線化妝品（五十余家），

飾品（四十余家）以及精品柜臺、道具設(shè)計制作。

進(jìn)駐品牌：CK jeans、GUESS ASSESSORIES、H＆M、亨達(dá)利鐘表、Hilfiger Denim、Promod、天梭、

United Colors of Benetton 等

成功項目案例

上海泓鑫時尚廣場

服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)日常招商運營管理、企劃、導(dǎo)向及室內(nèi)室外廣告設(shè)計刊登。

進(jìn)駐品牌：西貝、耶里夏麗、星巴克、DQ 冰淇淋、吉野家、肯德基、COCO 壱番屋、

培正逗點、亞一金店、上海歌城、招商銀行、聚龍游戲、熱風(fēng)、達(dá)芙妮等。

成功項目案例

品類：中高檔百貨、餐飲

地址：上海市徐匯區(qū)零陵路 899 號

服務(wù)內(nèi)容：招商，日常運營管理、企劃、導(dǎo)向、室內(nèi)室外廣告設(shè)計刊登。

品牌：FOXTOWN（狐貍城）麥當(dāng)勞、真鍋、薩莉亞、屈臣氏等

服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)日常招商運營管理、企劃、導(dǎo)向

及室內(nèi)室外廣告設(shè)計刊登。

進(jìn)駐品牌：西貝、耶里夏麗、星巴克、DQ 冰淇淋、吉野

家、肯德基、COCO 壱番屋、培正逗點、亞一金店、上海歌

城、招商銀行、聚龍游戲、熱風(fēng)、達(dá)芙妮等。

成功項目案例

地址：普陀真南路 1226 號（近祁連山路口）

地址：普陀真南路 1226 號（近祁連山路口）

服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)康建商務(wù)廣場近 12 萬平方米商業(yè)、辦公綜合體的招商及售樓任務(wù)。

進(jìn)駐品牌：商業(yè)類上海銀行、廣東發(fā)展銀行、高端快客、華隆海鮮大酒店、橫店影院、齊家網(wǎng)。辦公類引進(jìn)韓林碳烤總部、耶里夏麗餐

飲總部、廣州嘉樂士涂料有限公司、九陽豆?jié){制品公司、大面積承租辦公的進(jìn)出口貿(mào)易臺企及韓企等。

地址：寶山長逸路 258 號

服務(wù)內(nèi)容：全權(quán)負(fù)責(zé)海倫廣場的招商、運營、物業(yè)管理等項目、立志將海倫

廣場打造成為淞南地區(qū)最閃亮的社區(qū)購物中心。

進(jìn)駐品牌：農(nóng)工商大賣場、玖玖旅館、游藝城、愛嬰室、炫音 KTV、天堂寨茶

樓、好德便利、好客堡中式快餐、一崎日式碳烤、新亞大包、克莉絲汀餅

屋、 寶島眼鏡、大富貴酒樓等。

成功項目案例

浦西佳程廣場

地址：場中路 1518 號

項目介紹：總規(guī)模約 23 萬方，上海北部國際文化程度最高的

超大型城市商業(yè)綜合體項目、涵蓋寫字樓、商業(yè)兩大業(yè)態(tài)。

進(jìn)駐品牌：橫店影院、紐斯浴場、貝菲特健身、

亞馬遜兒童樂園、巴黎貝甜、必勝客、MJstyle。

成功項目案例

品類：輕奢

地址：上海市松江區(qū)廣富林路 658 號

進(jìn)駐品牌：萬達(dá)百貨、萬達(dá)國際影院、American Eagle、星巴克、豐收日、大歌星 KTV、大玩家超樂場等

成功項目案例

品類：高端精品

地址：上海市黃浦區(qū)淮海中路 99 號

進(jìn)駐品牌：Alberta Ferreti、On Pedder、Bruno

Magli、Sergio Rossi、Verri Uomo 等

成功項目案例

品類：家居

地址：上海市普陀區(qū)真北路 1108 號、1208 號

進(jìn)駐品牌：方太家居、TOTO、斯米克、帕蒂尼、雙葉家具、皇家品牌推薦、皇朝家私、科勒、世友地板等

品類：高端奢侈品

進(jìn)駐品牌：Ferragamo、Gucci、Prada、圣羅蘭、ESCADA、

Dunhill 等

品牌資源

BRAND RESOURCES