北京道可特（成都）律師事務所

概念設計裝飾裝修方案

CONCEPTUAL DESIGN DECORATION SCHEME OF BEIJING DOCVIT (CHENGDU) LAW FIRM

投標人：四川洪自建筑工程有限公司

中匠民大國際工程設計有限公司聯(lián)合體投標

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E ]四川洪自建筑工程有限公司成立于2020年4月17日，前身為四川途觀遠

景建筑工程有限公司。注冊資本金1000萬元，現(xiàn)擁有建筑工程施工總承包叁

級、市政工程施工總承包叁級、消防設施工程專業(yè)承包貳級、建筑裝修裝飾

工程專業(yè)承包貳級、防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級、鋼結構工程專業(yè)承包

叁級、古建筑工程專業(yè)承包叁級、環(huán)保工程專業(yè)承包叁級。

公司為四川建筑裝飾行業(yè)知名企業(yè)，是四川建筑裝飾協(xié)會常務理事，

四川省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會副會長單位， 四川建筑裝飾行業(yè)信息化建設先進單

位。公司機構完善，重合同、守信用，擁有強大的施工團隊及雄厚的資金實

力。

公司始終堅持“質量第一，用戶至上，鑄造精品，超越自我”的服務宗旨，

并以“源以社會、回報社會”為己任，積極參加各項社會公益事業(yè)。追求和完

善科學管理，以人才戰(zhàn)略為依托，以具有高度社會責任感的企業(yè)形象面向社

會，以優(yōu)質、創(chuàng)新、誠信服務于各界。

四川洪自建筑工程有限公司

SICHUAN HONGZI CONSTRUCTING ENGINEERING CO,. LTD

SIMILAR PERFORMANCE / 類似業(yè)績

中水十局總部辦公室裝修項目

項目位置：四川省成都市

業(yè)主單位：中國水利水電第十工程局有限公司

項目面積：28000平方米

時間：2019

項目分類：建筑裝飾設計

SIMILAR PERFORMANCE / 類似業(yè)績

四川華啟建筑工程有限公司

辦公室裝修項目

項目位置：四川省成都市

業(yè)主單位：四川華啟建筑工程有限公司

項目面積：2800平方米

時間：2019

項目分類：建筑裝飾設計

SIMILAR PERFORMANCE / 類似業(yè)績

熙蜀律師事務所辦公室裝修項目

項目位置：成都

業(yè)主單位：四川熙蜀律師事務所

項目面積：1100平方米

時間：2021

項目分類：建筑裝飾設計

CONTENTS 目錄

01

CONCEPTUAL INTENTION

空間效果意向 03

PROJECT ANALYSIS

總體設計構思

04

INVESTMENT ESTIMATION

投資估算

PLANE LAYOUT

平面功能布置 02

PROJECT ANALYSIS /設計構思

PREFACE / 序

DESIGN CONCEPTION /設計構思

這是一個從布局出發(fā)的設計，大的框架退到了幕后.....一個辦公空間除了精準的行為限定與適宜的功能劃分

以外，是否需要結合其使用者本身的社會屬性進行空間上的

語言表達，帶著這樣的思考，本案開始分析講述律所與客戶

與社會三者之間的關系。

DESIGN CONCEPTION /項目分析

SITE

項目名稱：道可特成都辦公室裝飾裝修設計

項目地址：成都天投國際商務中心二期

室內裝修面積：1930㎡

設計要求：以打造一個以“高品質、大格局、超舒適、有文化”

的辦公環(huán)境為理念，整個辦公室配備以下功能區(qū)：前廳接待區(qū)、

辦公區(qū)、會議區(qū)、直播室、保密室、模擬法庭、茶水區(qū)、健身區(qū)、

閱覽室、機房、打印區(qū)及庫房等；樓層布局按照辦公空間規(guī)范進

行合理布局，滿足辦公空間功能使用要求。

國際化

INTERNATIONAL

QUALITY 品質

VITALITY活力

NATURE 自然

ELEGANT 優(yōu)雅

EFFICIENCY 高效

STEADY 穩(wěn)重 BUSINESS AFFAIRS 商務

SHARE 共享

品質

ATMOSPHERE

共享

COMFORT

DESIGN VISION /設計愿景

線 條 光 簡潔 未來

PLANE LAYOUT /平面布置

Reception area /原始結構分析圖

PLANE LAYOUT /平面布置

室內可使用為辦公：2443㎡

樓梯間及電梯間：435㎡（此區(qū)域不能置入室內空間）

衛(wèi)生間：77.2㎡

本層建筑面積為2535㎡(摘自業(yè)主方提供原建筑圖紙資料數(shù)據(jù)），套內使

用總面積為2443㎡，除設備機房、電梯間、樓梯間及公共衛(wèi)生間，實際

辦公可使用面積為1930㎡。

此部分為建筑功能間：77.84㎡，經物業(yè)確認，可當

功能間功能 給到

建筑四面幕墻采光，光照度較好（現(xiàn)場實拍）

Reception area /功能分析圖

PLANE LAYOUT /平面布置

東南方向日照條件舒適，視野開闊，適合大面積辦公

正對電梯廳位置，適合做前廳接待區(qū)

景觀面和采光面較好，適合管理辦公區(qū)

四面無采光，隱私性較高，模擬法庭內部空間

采光較差，靠近過道，適合做茶水間，更衣等功能區(qū)間

Reception area /平面布置圖 PLANE LAYOUT /平面布置 01 0203 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 15 15 16 14 173.6 100 20（31間） 124 35 52(2間） 8 04 01020304050607080910111213141516

Reception area /動線分析

PLANE LAYOUT /平面布置

管理層通道

Chairman Line

員工通道

Staff Line

客訪流動線

Staff Line

CONCEPT/概念

Reception area /前臺接待區(qū)

INTENTION DISPLAY /意向展示

TOILET/茶水間意向圖

INTENTION DISPLAY /意向展示

TOILET/閱覽室意向圖

INTENTION DISPLAY /意向展示

Negotiation room /洽談室

INTENTION DISPLAY /意向展示

Staff 、 Corridor/開敞辦公區(qū)、過道

INTENTION DISPLAY /意向展示

VIP Reception Area /貴賓接待室

INTENTION DISPLAY /意向展示

Moot court /模擬法庭

INTENTION DISPLAY /意向展示

Meeting Room/會議室

INTENTION DISPLAY /意向展示

Meeting Room/大型會議室

INTENTION DISPLAY /意向展示

Office /高級合伙人辦公室

INTENTION DISPLAY /意向展示

Chairman Office / 董事長辦公室

INTENTION DISPLAY /意向展示

GYM/ 健身房意向圖

INTENTION DISPLAY /意向展示

TOILET/衛(wèi)生間意向圖

INTENTION DISPLAY /意向展示

石材 不銹鋼 木飾面 墻布 地磚、地毯

NANNING OFFICE /主材展示

INVESTMENT ESTIMATES /投資估算

Investment estimates/投資估算

設計裝飾裝修工作及成果文件的承諾：

本次方案采用洪自建筑與中匠民大國際工程設計有限公司聯(lián)合體方式投標，如中選，以洪自建筑簽訂EPC 合同”我公司若有幸中標，我們將及時主動與貴司項目技術服務部溝通。我們將基于《技術服務和開業(yè) 籌備服務協(xié)議》開

展設計工作，設計成果文件技術標準符合《設計與施工標準》。我司承諾：所提供的設計文件和設計工作服務，均滿

足招標文件中《技術標準和要求附件》的所有要求。

THANKS FOR YOUR TIME