-項(xiàng)目篇

我們

到底是買什么?

我們買房到底是買什么?

是買的這里的園林？ 是買的這里的物業(yè)？

是買的這里的地段？

是買的可以讀馬鞍九義校？

是買的離第一人民醫(yī)院近？

是買的一堆鋼筋水泥？

是買的這兒離

市場商超近？ 是買的這兒

便捷的交通？

大核心之地段

最大的資源是為地段

老城 老城區(qū)：多為老破小，改造升級難，交通擁堵，但配套設(shè)施齊全；

沱東 沱東區(qū)：居住環(huán)境良好，交通便捷，但配套設(shè)施欠缺；

臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)

高新區(qū)

城西區(qū)

沱東新區(qū)

老城區(qū)

高新 高新區(qū)：為產(chǎn)業(yè)園區(qū)，交通便捷，但配套設(shè)施欠缺，不適合居??；

臨空 臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)：多為產(chǎn)業(yè)園區(qū)，交通便捷，但目前待開發(fā)中；

城西 城西區(qū)：多為新建住宅，交通便捷，配套設(shè)施齊全，最佳居住區(qū)；

最大的資源-地段資源（現(xiàn)在）

最大的資源-地段資源（未來）

隨著交通網(wǎng)絡(luò)的全面展開，成資將會形成：

大核心之規(guī)模

（最大的綠化） （齊全的配套） （較大的樓距）

（精美的園林） （完善的物業(yè)）

城西在售最大規(guī)模項(xiàng)目

(規(guī)模大所以擁有最大的綠化、齊全的配套、

較大的樓距、精美的園林、完善的物業(yè)；)

（本項(xiàng)目總坪圖)

（D江Y品總坪圖)

萬方大盤 品質(zhì)人居

項(xiàng)目占地

172畝是資

陽城西目前

在售項(xiàng)目之

最；總建筑

面積高達(dá)

52.8萬方；

（是沱東部

分樓盤三倍

大?。?/p>

（本項(xiàng)目綠化總瞰)

最大的綠化和精美的園林 本項(xiàng)目建

筑率僅占

18%，綠

化配套占

地141畝

（約有13

個世界杯

足球場大

?。?/p>

是資陽公

共占地最

大的項(xiàng)目；

園林也因

為綠地率

大而分為

五大花園

彰顯小區(qū)

品質(zhì)；

齊全的配套和寬闊的樓距

大核心之產(chǎn)品

超大贈送 資陽獨(dú)一無二

據(jù)《城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2017）》

規(guī)定商品房贈送面積（如陽臺、飄窗等）不得超過住房建筑

面積15%；

除去公攤實(shí)得 96.94 除去公攤實(shí)得 96.94

星級入戶 資陽獨(dú)一無二

全部采用星

級大堂的裝

修標(biāo)準(zhǔn)，資

陽同等級最

高造價入戶

大堂，彰顯

高品質(zhì)的生

活；

（本項(xiàng)目入戶大廳）

（Z地城入戶大廳）

大核心之產(chǎn)品

公司—家 兩點(diǎn)一線？

公

司

家

庭

缺乏生活情緒價值

“什么是社群？

打造熟人社區(qū)”

更有生活參與感，更對社區(qū)具有歸屬感，擁有幸福感

“錦繡學(xué)社

一生的陪伴”

大核心之物業(yè)

卓越物業(yè)

錦繡年華選擇的—卓越物業(yè)，是著名的上市公司和

百強(qiáng)物業(yè)。以服務(wù)騰訊、華為、OPPO的專業(yè)精神，

打造錦繡系星級物業(yè)。

平安社區(qū)

打造資陽物業(yè)服務(wù)行業(yè)標(biāo)桿，

全維度呵護(hù)居者的繽紛、美好生活。

我們不是買的鋼筋水泥

我們是去擁有錦繡品質(zhì)生活

區(qū)域

鋼筋 水泥

學(xué)

校

醫(yī)

療

交

通

商

業(yè)

......

醫(yī) 學(xué)

商 行 工

生活價值 核心資產(chǎn)價值

統(tǒng) 稱

決 定

生活價值篇

生活的便捷性，舒適度，豐富程度，

品質(zhì)高低...

「有效范圍」 「優(yōu)質(zhì)程度」、「豐富 程度」

4

生活

市場

綜合體

生活超

市

鴻福市場900m，

步行12分鐘可達(dá)

曼購中心 駕車距離4.4km,

9分鐘可達(dá)；公交10路

萬達(dá)廣場 駕車距離3km，

8分鐘可達(dá)；公交7、10路

廣匯超市206m，步行3分鐘

百米易購超市 260m，步行3分鐘

尚購超市 390m，步行5分鐘

佳美匯生活超市 306m，步行4分鐘

個

座

家

多樣購物選擇，精致與實(shí)惠兩不誤

2

1

資陽市

最新 大型城市綜合體

10萬 主題商業(yè)

127 知名品牌

首

㎡

家 多個

泰式火鍋集漁、海底撈火鍋

星巴克、永輝超市... 駕車距離4.4km,

9分鐘可達(dá)

10路 2站可達(dá)

玻璃

長廊 退臺

瀑布

星空

恒溫

泳池

㎡

家

資陽市規(guī)模

資陽市規(guī)模 最大

全業(yè)態(tài)城市綜合體

8萬 核心大商業(yè)

萬達(dá)影城、音樂派、Nike、

adidas、孩子王、DQ等；

駕車距離3km，

8分鐘可達(dá)

7路 3站可達(dá)

10路 4站可達(dá)

㎡㎡

超優(yōu)學(xué)校資源，覆蓋各齡段教育

馬鞍九義校

市示范性九年義務(wù)教育學(xué)校

四川省校園文化建設(shè)典范學(xué)校

四川省應(yīng)急教育示范學(xué)校

四川省未成年人思想道德建設(shè)先進(jìn)單位

四川省紀(jì)檢監(jiān)察室先進(jìn)單位

雁江區(qū)、區(qū)政府表彰的“好學(xué)?！?/p>

和諧校園先進(jìn)學(xué)校

200余次

四川省陽光體育學(xué)校

中央電視臺《人民教育》、《四

川教育》四川電視臺科教頻道、

資陽電視臺等多次對報道辦學(xué)成

果

2010-2014，連續(xù)五年獲區(qū)教育局

質(zhì)量考核直屬初中組第一名

資陽中學(xué)重要生源地

高速邊、地鐵旁，公交便捷

一軌

三交

三高速

S3線：天府機(jī)場-資陽市城際地鐵，全程共5站

「幸福大道站」據(jù)項(xiàng)目僅2km,7路公交4站可達(dá)

2路，7路，10路公交步行可乘，站點(diǎn)覆蓋資

陽全域

城西門戶C位，與成渝、成資、夏蓉高速咫尺

之距，全面融入大成都半小時經(jīng)濟(jì)圈

S3

幸福大道站

夏

成 蓉

渝

成

資

博士44人

碩士158人

高級職稱237人

專家

68人

業(yè)務(wù)用房總面積

超10萬方

儀器設(shè)備

近9500件

四川省癌痛

規(guī)范化示范病房

省級重點(diǎn)?？?/p>

5個

科研立項(xiàng)

78項(xiàng)

一級科室

17個

駕車距離4.1km，9分鐘

公交7、10路3站

市最高資質(zhì)公立醫(yī)院—三甲

開放床位

1562張

全國首個大型海外消費(fèi)體驗(yàn)中心

亞洲最大單體建筑

本

案

大 國際化購物中心

環(huán)球中心

座城市綠肺

新隆湖健身步道夜景 東安湖

大運(yùn)會火炬塔 東安閣

大運(yùn)會主體育館

桃源驛

大運(yùn)會主體育館

東安閣

核心資產(chǎn)價值篇

核心資產(chǎn)價值

需

求

租

住

購

投

資

改

善

雙流區(qū)換血式整容 鄉(xiāng)野搖身變城市

（攝于1999年） （攝于2020年） （攝于2020年）

年份

指標(biāo)

2000年 2010年 2020年

雙流人口

（萬人）

86.1 92 266

四川人口

（萬人）

8407.5 9001 8371

雙流經(jīng)濟(jì)

（億元）

99 471 1612

四川經(jīng)濟(jì)

（億元）

3928 17185 48599

12倍

16倍