如果房屋貸款尚未結(jié)清,
需要賣方提前籌措資金
還清貸款,解除原有抵
押,才能辦理過戶手
續(xù)。
A05 都市/經(jīng)濟(jì)/廣告 2022年11月15日 星期二 責(zé)編/黃藝斌 美編/張寧
XIAMEN DAILY
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《協(xié)議
出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律法規(guī)規(guī)定及廈門市年度
住宅用地供應(yīng)計(jì)劃,現(xiàn)廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布六宗
其他住宅用地(安置型商品房)用地信息,接受用地申請(qǐng)。
具體如下:
一、用地基本情況詳見廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)
網(wǎng)站http://zygh.xm.gov.cn/tz/。
二、申請(qǐng)資格:中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織,
除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可提出用地申請(qǐng)。申請(qǐng)人可以
單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、提交用地申請(qǐng)要求:
(一)提交用地申請(qǐng)時(shí)間
本公告發(fā)布后 30 天內(nèi),截止時(shí)間為 2022 年 12 月 14 日
下午5:00。
(二)提交申請(qǐng)材料
1.填寫完整的國有建設(shè)用地使用權(quán)申請(qǐng)書(格式詳見附
件),并由法定代表人(組織負(fù)責(zé)人)簽字并加蓋單位印章;
2.用地申請(qǐng)人的有效身份證明文件(如法人營業(yè)執(zhí)照、其
他組織合法存在的文件或有效證明等,應(yīng)加蓋單位印章);
3.法定代表人(組織負(fù)責(zé)人)的有效身份證明文件(應(yīng)加
蓋單位印章)。
(三)聯(lián)系方式
1、了解地塊信息聯(lián)系方式:鑒于安置型商品房項(xiàng)目是服
務(wù)廈門市征收項(xiàng)目安置需求的,請(qǐng)各意向人在提交用地申請(qǐng)
前先行對(duì)接項(xiàng)目所在區(qū)政府詳細(xì)了解項(xiàng)目情況。
(1)工作時(shí)間:法定工作日9:00-12:00,14:30-17:30;
(2)聯(lián)系電話:0592-6806785(海滄區(qū));0592-6223107
(集美區(qū))。
2、提交用地申請(qǐng)聯(lián)系方式:
(1)工作時(shí)間:法定工作日8:00-12:00,14:00-17:30;
(2)地點(diǎn):廈門市湖里區(qū)同益路9號(hào)地產(chǎn)大廈15層;
(3)電話:0592-5107708、5107718。
(四)確定供地方式
在接受用地申請(qǐng)期內(nèi)只有一個(gè)意向用地者的,市資源規(guī)
劃局將與意向用地者洽談明確最終出讓方案及規(guī)劃指標(biāo),并
簽訂出讓意向書;在接受用地申請(qǐng)期內(nèi)地塊如有兩個(gè)及以上
意向用地者的,采用公開拍賣方式出讓,具體事項(xiàng)另行公告
確定。
四、擬出讓用地的建設(shè)要求:
建設(shè)要求為:
1.開竣工時(shí)間:土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開工,開工之日
起36個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收??⒐ぶ掌?
個(gè)月內(nèi)達(dá)到交付條件。
2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):地塊項(xiàng)目需按總平圖進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)。建設(shè)
標(biāo)準(zhǔn)須嚴(yán)格按照《廈門市建設(shè)局關(guān)于印發(fā)安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)若
干指導(dǎo)意見的通知》(廈建住[2020]24號(hào))規(guī)定執(zhí)行。
3.建設(shè)監(jiān)管:為確保安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)全
過程中,受讓人須無條件接受市(區(qū))政府建設(shè)主管部門的監(jiān)
管,監(jiān)管內(nèi)容包含進(jìn)度管理、工程質(zhì)量、分部工程驗(yàn)收、項(xiàng)目
移交等。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,須由市(區(qū))政府組織相關(guān)職能部
門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行交付驗(yàn)收。
4.交付驗(yàn)收要求:受讓人須按項(xiàng)目竣工時(shí)間要求完成項(xiàng)
目建設(shè),并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收起6個(gè)月內(nèi),組織市(區(qū))相關(guān)職能
部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行交付驗(yàn)收。項(xiàng)目逾期交付的,受讓人應(yīng)當(dāng)從
逾期之日起,向區(qū)政府支付因項(xiàng)目逾期產(chǎn)生的過渡安置費(fèi)。
過渡安置費(fèi)以總計(jì)容建筑面積乘以每月每平方米40元計(jì)算,
逐月支付至項(xiàng)目完成交付驗(yàn)收。
5. 受讓人需承諾地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案須征求所在片區(qū)被
拆遷人集體確認(rèn)后(由所屬街道、片區(qū)指揮部征求被拆遷
人意見后蓋章確認(rèn)),方可開展項(xiàng)目建設(shè)。若受讓人確需
修改設(shè)計(jì)方案的,須經(jīng)區(qū)政府審批同意后方可申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方
案變更。
6.信息系統(tǒng)管理:受讓人須根據(jù)區(qū)政府相關(guān)部門要求,配
合完成安置型商品房建設(shè)安全信息系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)管理。
五、安置型商品房項(xiàng)目的銷售條件:
1.住宅部分
銷售價(jià)格:按照《廈門市財(cái)政局、廈門市住房保障和房屋
管理局、廈門市自然資源和規(guī)劃局、廈門市發(fā)展和改革委員
會(huì)關(guān)于完善市級(jí)城市更新安置房項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)制的通知》
(廈財(cái)綜〔2020〕27號(hào))文件要求,根據(jù)區(qū)政府在征收實(shí)施時(shí)組
織評(píng)估的安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。
銷售對(duì)象:用于安置給被征收戶的房源由受讓人、被征
收戶、街道、代建單位四方簽訂銷售合同,剩余房源按照《廈
門市住房保障和房屋管理局、廈門市財(cái)政局、廈門市自然資
源和規(guī)劃局關(guān)于明確安置型商品房相關(guān)事項(xiàng)的通知》(廈房
規(guī)〔2021〕1號(hào))文件要求執(zhí)行。
2.商業(yè)、停車位等配套設(shè)施,競得人須按項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要
求,建成后按照《廈門市住房保障和房屋管理局、廈門市財(cái)政
局、廈門市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于明確安置型商品房相關(guān)事
項(xiàng)的通知》(廈房規(guī)〔2021〕1號(hào))文件要求處置。
3.銷售期限:在項(xiàng)目取得預(yù)售許可證,征收主體取得房源
調(diào)撥手續(xù)后,由征收主體、競得方、代建單位以及安置戶對(duì)應(yīng)
征收補(bǔ)償安置協(xié)議中明確的安置房源簽訂四方銷售協(xié)議,在
交付驗(yàn)收后付清銷售款。
(土地市場(chǎng)2022第99號(hào))
廈門市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于發(fā)布六宗安置型商品房用地信息的公告
昨日,廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)發(fā)布六宗安置型商品房用地的公告(土地市場(chǎng)2022第99號(hào)),現(xiàn)轉(zhuǎn)載如下:
廈門市自然資源和規(guī)劃局
2022年11月14日
在傳統(tǒng)的二手房交易過程中,如
果房屋貸款尚未結(jié)清,需要賣方提前
籌措資金還清貸款,解除原有抵押,
才能辦理過戶手續(xù)“。帶押過戶”模式
推出后,在二手房交易過程中,對(duì)存
在抵押的不動(dòng)產(chǎn),賣方可在未還清房
貸的情況下,直接完成過戶登記;買
方可帶抵押過戶,直接獲取銀行貸
款。二手房“帶押過戶”模式在保障
抵押權(quán)人利益的同時(shí),減少了賣方籌
錢還貸產(chǎn)生的交易成本,降低了賣方
撤押后不配合過戶的風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)還簡
化了程序,減少了群眾來回奔波。
在“帶押過戶”模式下,廈門農(nóng)行
第一時(shí)間推出了“房易轉(zhuǎn)”服務(wù),及時(shí)
滿足市民在二手房交易中的需求。
“廈門農(nóng)行‘房易轉(zhuǎn)’業(yè)務(wù)依托不
動(dòng)產(chǎn)登記中心全程網(wǎng)辦系統(tǒng),售房人
房產(chǎn)尚在廈門農(nóng)行抵押期間,購房人
在廈門農(nóng)行辦理二手房按揭貸款時(shí),
買賣雙方可選擇先發(fā)放購房人按揭
貸款、后結(jié)清售房人抵押貸款,手續(xù)
更加簡便。”廈門農(nóng)行工作人員介紹,
市民通過農(nóng)行“房易轉(zhuǎn)”辦理“帶押過
戶”,抵押、登記、銀行貸款等事宜可
一次性辦妥,省時(shí)、省力、省錢,為買
賣雙方帶來了極大便利,同時(shí)還能保
證交易更安全。
官任社區(qū)工作人員的手機(jī)中,都保
存著這樣一張“社區(qū)地圖”——轄內(nèi)建
筑、設(shè)施、道路、綠化、核酸檢測(cè)點(diǎn)等情況
一目了然。官任社區(qū)黨委書記、居委會(huì)
主任顏翔點(diǎn)贊“:這是一個(gè)很好的基礎(chǔ)性
工具,方便我們進(jìn)行社區(qū)管理?!?/p>
這張“社區(qū)地圖”出自社區(qū)規(guī)劃師之
手。天津市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院廈門
分院院長陸引作為結(jié)對(duì)官任社區(qū)的社區(qū)
規(guī)劃師,在初次與社區(qū)開展座談時(shí)就敏
銳發(fā)現(xiàn),社區(qū)缺少規(guī)范的地圖,給推進(jìn)社
區(qū)精細(xì)化治理帶來不小困難。她迅速牽
頭成立了一個(gè) 4 人服務(wù)小組,在市資源
規(guī)劃局提供的基礎(chǔ)材料之上,反復(fù)走訪
現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)確認(rèn),最終在幾周時(shí)間內(nèi)繪制
形成一份精準(zhǔn)的官任社區(qū)地圖,這份地
圖還在持續(xù)更新。
近一年來,包含陸引在內(nèi)的18位社
區(qū)規(guī)劃師努力奔跑在基層一線。據(jù)悉,
他們都是由廈門市規(guī)劃院、廈門市土木
建筑學(xué)會(huì)、廈門市規(guī)劃協(xié)會(huì)推薦的規(guī)劃、
建筑、景觀等不同專業(yè)的優(yōu)秀人才,不僅
有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力和一定的實(shí)踐工
作經(jīng)驗(yàn),還熱心公益服務(wù)。通過提供“一
對(duì)一”精準(zhǔn)服務(wù)及“陪伴式”服務(wù),社區(qū)規(guī)
劃師們著重圍繞社區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、管理等
方面提供精準(zhǔn)的專業(yè)咨詢和技術(shù)支持,
引導(dǎo)社區(qū)綜合治理、建筑風(fēng)貌整治、環(huán)境
景觀提升、公共空間微更新等,立足于補(bǔ)
齊社區(qū)民生短板和提升社區(qū)建設(shè)品質(zhì)。
“我們推出社區(qū)規(guī)劃師的初衷,就是
要號(hào)召他們提供專業(yè)技術(shù)支撐,發(fā)揮統(tǒng)
籌把控能力,深度推動(dòng)基層社會(huì)治理、空
間治理現(xiàn)代化。”市資源規(guī)劃局城市與建
筑設(shè)計(jì)處處長、一級(jí)調(diào)研員陳琦指出,一
個(gè)專業(yè)的社區(qū)規(guī)劃師介入后,點(diǎn)對(duì)點(diǎn)深
入了解社區(qū)情況和居民生活訴求,通過
整體把控、梳理,不僅可以為單個(gè)突出問
題提出改造方案,還可為整個(gè)片區(qū)的提
檔更新全面把脈,改變以往“頭痛醫(yī)頭腳
痛醫(yī)腳”的局限,為社區(qū)工作者提供新思
路、開拓新視野。
社區(qū)“智囊團(tuán)”催開文明之花
市資源規(guī)劃局試點(diǎn)社區(qū)規(guī)劃師制度,為提升城市文明建設(shè)水平貢獻(xiàn)力量
本報(bào)記者 袁舒琪
在廈門的部分社區(qū),活躍著一群“社
區(qū)規(guī)劃師”。他們穿街走巷,摸底民情,打
通溝通壁壘;他們運(yùn)用專業(yè)規(guī)劃技能,促
進(jìn)公共資源優(yōu)化再配置;他們秉承初心,
在街道社區(qū)方寸間打磨創(chuàng)意,在細(xì)微處回
應(yīng)民生關(guān)切,以第三方的事業(yè)和專業(yè)深
度,協(xié)助基層組織共同煥新城市角落。
今年,市自然資源和規(guī)劃局在思明
區(qū) 7 個(gè)街道 20 個(gè)社區(qū)率先試點(diǎn)社區(qū)規(guī)
劃師制度,推動(dòng)社區(qū)規(guī)劃師下沉社區(qū)結(jié)
對(duì)服務(wù)。目前,已有 18 名有能力、有素
養(yǎng)、有情懷的青年建筑師、規(guī)劃師、景觀
師扎根社區(qū),變身社區(qū)管理的“智囊團(tuán)”,
為提升城市文明建設(shè)水平發(fā)揮才智,成
為廈門城市更新中的一支重要力量。
推進(jìn)工作的過程中,社區(qū)規(guī)劃師們
有一個(gè)共識(shí):要腳上沾泥土、心中裝民
情。除了要聚焦城市空間的微更新、微
改造,破解社區(qū)治理難點(diǎn),為居民創(chuàng)造宜
居的生活環(huán)境外,更要守住社區(qū)底色、激
活社區(qū)文化記憶,完善長期可持續(xù)性治
理機(jī)制,激發(fā)社區(qū)活力,培育社區(qū)帶動(dòng)多
方參與共建共治的能力,讓社區(qū)文明之
花不斷綻放。
社區(qū)治理需要多方共同
努力,社區(qū)規(guī)劃師團(tuán)隊(duì)也需
要不斷注入新鮮血液,打開
社區(qū)治理新視角。在市資源
規(guī)劃局的推動(dòng)下,社區(qū)規(guī)劃
師與高校密切聯(lián)動(dòng),引入大
學(xué)生參與社區(qū)實(shí)踐,希望以
年輕人的朝氣與激情,推動(dòng)
社區(qū)治理煥發(fā)“年輕態(tài)”。
校地共建合作,共促城
市發(fā)展。4月底,思明區(qū)團(tuán)委
“青春合伙人”項(xiàng)目與社區(qū)規(guī)
劃師試點(diǎn)工作開展聯(lián)動(dòng),由
社區(qū)規(guī)劃師擔(dān)任導(dǎo)師、社工
實(shí)時(shí)跟進(jìn),推動(dòng)青年志愿者
多形式、多方面參與“社區(qū)行
動(dòng)”。項(xiàng)目梳理了 7 大類 20
余項(xiàng)的“螞蟻幫家”社校需求
服務(wù)清單供學(xué)子們認(rèn)領(lǐng)。目
前,已組成34支隊(duì)伍,項(xiàng)目團(tuán)
隊(duì)核心成員達(dá)190人,參與了
14個(gè)項(xiàng)目的策劃和實(shí)施。
來自高校的社區(qū)規(guī)劃師
們也不斷將青春之力凝聚到
社區(qū)。演武社區(qū)和白城社區(qū)
規(guī)劃師、廈門大學(xué)教授李立
新就帶領(lǐng)研究生組成小隊(duì),
開展社區(qū)專題調(diào)研,提出改
造意見?!昂⒆觽兊囊庖姾軐?/p>
貴,他們有時(shí)能跳出框框,提
出不少有意思的建議。”
還有規(guī)劃師不斷架起社
區(qū)與高校的“連心橋”,推動(dòng)
雙方共建共治。前浦南社區(qū)
規(guī)劃師、廈門城市職業(yè)學(xué)院
老師卓海旋針對(duì)老舊小區(qū)文
興園的提升改造,向社區(qū)提
交了一份完整的設(shè)計(jì)規(guī)劃。
為了推動(dòng)項(xiàng)目落地實(shí)施,卓
海旋還積極與廈門城市職業(yè)
學(xué)院協(xié)調(diào),推動(dòng)學(xué)校與社區(qū)
“結(jié)對(duì)聯(lián)姻”。
“未來我們還希望號(hào)召
各界有謀之士參與進(jìn)來?!?/p>
陳琦說,不管是有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)
的社會(huì)人士,擅長社區(qū)營造
的臺(tái)青,還是相關(guān)行業(yè)退休
的熱心人士,都?xì)g迎加入社
區(qū)規(guī)劃師的行列,為社區(qū)治
理注入更多活力。同時(shí),市
資源規(guī)劃局也將不斷探索
完善社區(qū)規(guī)劃師制度,在未
來 2 年內(nèi)逐步推行至思明區(qū)
98 個(gè)社區(qū),實(shí)現(xiàn)社區(qū)規(guī)劃師
全覆蓋。通過梳理出一批
典型案例,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),將文
明創(chuàng)建與滿足群眾新期待
緊密結(jié)合起來,高標(biāo)準(zhǔn)、高
質(zhì)量扎實(shí)推進(jìn)全國文明典
范城市創(chuàng)建。
想要做好社區(qū)規(guī)劃,社
區(qū)規(guī)劃師除了要深入了解自
己所結(jié)對(duì)社區(qū)的情況外,更
要摸清群眾所思、所盼、所
求,方能找準(zhǔn)“痛點(diǎn)”、打通
“堵點(diǎn)”,做出來的規(guī)劃才能
“接地氣”“有人氣”。
因此,此次上崗的社區(qū)規(guī)
劃師們都遵循“就近”原則
——有的安排掛鉤自己居住
或者工作的社區(qū),有的曾經(jīng)與
結(jié)對(duì)社區(qū)有過合作。市資源
規(guī)劃局社區(qū)規(guī)劃師聯(lián)絡(luò)人張
冠蘭說,規(guī)劃師越熟悉社區(qū),
也就越容易讀懂居民的訴求。
深田社區(qū)于 2021 年被
納入廈門“完整社區(qū)”建設(shè)試
點(diǎn)之后,廈門市城市規(guī)劃設(shè)
計(jì)研究院有限公司首席規(guī)劃
師范大林就曾多次參與居民
代表座談會(huì),介入不少社區(qū)
規(guī)劃過程。今年,他義務(wù)成
為深田社區(qū)專屬規(guī)劃師。
“城市規(guī)劃并不高高在
上,把視線落在普通人身上,
以 人 為 本 ,社 區(qū) 才 擁 有 溫
度?!狈洞罅肿⒁獾?,深田社
區(qū)居住類型多樣,且承擔(dān)了
許多城市功能,尚有不少基
礎(chǔ)設(shè)施短板需要補(bǔ)足——社
區(qū)公共空間少,他建議將功
能單一的 4000 多平方米街
頭小公園“鳳凰園”改造成互
動(dòng)空間,推動(dòng)變身“近鄰小廣
場(chǎng)”;考慮到社區(qū)內(nèi)有 10%-
20%的居住人群是老年人,
他和社區(qū)正在策劃“老年日
間照料中心”項(xiàng)目;他還在為
社區(qū)中市政管網(wǎng)提升、改善
空中“蜘蛛網(wǎng)”等項(xiàng)目出謀劃
策,力求不斷提高居民的“幸
福指數(shù)”。
廈門市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研
究院有限公司高級(jí)規(guī)劃師曾
志向,結(jié)對(duì)的是廈港街道蜂
巢山社區(qū)及沙坡尾社區(qū),他
曾在廈港(沙坡尾)片區(qū)改造
提升指揮部工作過,走遍沙
坡尾的大街小巷,“沙坡尾不
僅有最美的校園、廈門的地
標(biāo)、網(wǎng)紅打卡點(diǎn)、風(fēng)貌保護(hù)
區(qū),還有破舊的危房、臟亂的
背街小巷。合理分配資源,
調(diào)動(dòng)公眾參與的積極性,產(chǎn)
生情感共鳴就顯得尤為重
要?!彼岢龃蛟臁爸衅一◤健?/p>
的建設(shè)思路和實(shí)施計(jì)劃,通
過街道出資砌筑花圃、居民
認(rèn)捐盆栽、學(xué)生彩繪墻面等
共同參與的方式,提升空間
品質(zhì)、營造共建共治共享治
理氛圍。
“讓社區(qū)有變化、居民有
感受、社會(huì)有認(rèn)同,這是社區(qū)
規(guī)劃師的使命?!眮碜詮B門軟
件職業(yè)技術(shù)學(xué)院的規(guī)劃師蘇
蘭蘭結(jié)對(duì)文灶社區(qū),在她的
出謀劃策下,文灶社區(qū)完成
了匯豐公園體育設(shè)施改造,
緩解了周邊居民的運(yùn)動(dòng)需
求。下一步,她還規(guī)劃以匯
豐社區(qū)公園的改造為起始
點(diǎn),聯(lián)動(dòng)社區(qū)范圍內(nèi)的文化
產(chǎn)業(yè),以“點(diǎn)”帶“線”成“面”,
形成社區(qū)特有文化。
聚焦群眾急難愁盼 打造“接地氣”社區(qū)規(guī)劃
大學(xué)生參與社區(qū)實(shí)踐 推動(dòng)社區(qū)治理煥發(fā)“年輕態(tài)”
手續(xù)快 費(fèi)用省
買賣二手房更方便
本報(bào)記者 嚴(yán)明君
通訊員 鐘宇翔 朱媛媛
“手續(xù)快了,費(fèi)用省了,買賣二手
房更方便了。”上周,市民馬女士通過
農(nóng)行“房易轉(zhuǎn)”服務(wù),成功辦理了二手
房交易“帶押過戶”。從廈門農(nóng)行網(wǎng)
點(diǎn)走出來的那一刻,她欣喜地說“:困
擾了好久的230萬元資金周轉(zhuǎn)問題,
終于解決了?!?/p>
隨著我市二手房交易進(jìn)入“帶押
過戶”模式,我市各大銀行積極響應(yīng),
及時(shí)推出相關(guān)服務(wù)產(chǎn)品。記者從廈
門農(nóng)行了解到,近期,廈門農(nóng)行“房易
轉(zhuǎn)”服務(wù)正式上線,依托不動(dòng)產(chǎn)登記
中心全程網(wǎng)辦系統(tǒng),可幫助市民輕松
實(shí)現(xiàn)“帶押過戶”,無縫連接原抵押注
銷登記和新抵押登記,免除中間擔(dān)保
費(fèi)用,更好、更快地完成二手房交易。
上周,記者在廈門農(nóng)行分行營業(yè)
部柜臺(tái)看到,有不少市民向該行工作
人員咨詢“房易轉(zhuǎn)”業(yè)務(wù)辦理事宜。
“之前聽說賣二手房的過程很麻
煩,要跑不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、銀行好幾
趟,還要找過橋貸或者擔(dān)保公司,手
續(xù)費(fèi)也不便宜,想想就煩心。我的房
子抵押在農(nóng)行,聽說農(nóng)行已經(jīng)可以辦
理‘帶押過戶’了,就趕緊來問問?!笔?/p>
民劉女士說。
據(jù)悉,目前廈門農(nóng)行多個(gè)支行已
成功辦理了該業(yè)務(wù),得到了市民的好
評(píng)。在此基礎(chǔ)上,廈門農(nóng)行緊跟購房
市民需求,近期還推出了“輕松還”業(yè)
務(wù)。在廈門農(nóng)行辦理住房按揭貸款
的客戶,可辦理“輕松還”業(yè)務(wù),在還
款滿1年以上后,根據(jù)需求選擇期限
(最長 24 個(gè)月)暫不歸還貸款本金,
僅需按期歸還貸款利息,之后根據(jù)剩
余本金和剩余貸款期次重新生成還
款計(jì)劃,幫助借款人減輕還款壓力。
值得一提的是,即日起至2022年
12月31日期間,成功發(fā)放農(nóng)業(yè)銀行個(gè)
人住房按揭商業(yè)貸款的市民,還可獲
得廈門農(nóng)行提供的300元微信立減金
“福利”,在日常購物中享受優(yōu)惠。
貼心配套服務(wù)
為借款人減輕還款壓力
辦理“房易轉(zhuǎn)”
“帶押過戶”省時(shí)省力
廈門農(nóng)行推出“房易轉(zhuǎn)”服務(wù),
助市民輕松辦理“帶押過戶”
聯(lián)動(dòng)高校
共謀共建
▲深田社區(qū)街頭小公園“鳳凰園”被改造為互動(dòng)空間。(本報(bào)記者 林銘鴻 攝)
▲在“帶押過戶”模式下,廈門農(nóng)行推出“房易轉(zhuǎn)”服務(wù),及時(shí)滿足市民在
二手房交易中的需求。(廈門農(nóng)行 供圖)
傳統(tǒng)
二手房交易
對(duì)存在抵押的不動(dòng)產(chǎn),賣
方可在未還清房貸的情況
下,直接完成過戶登記;
買方可帶抵押過戶,直
接獲取銀行貸款。
帶押過戶
二手房交易
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