南通紫瑯新天地招商手冊(cè)

NAN TONG ZI LANG XIN TIAN DI

INVESTMENT PROMOTION MANUAL

在 這 里 / 在 未 來(lái)

CONTENTS

南 通 NanTong

據(jù)江海之會(huì)、扼南北之喉

城市發(fā)展： 人口導(dǎo)入：

2018年國(guó)家森林城市50強(qiáng)

2019中國(guó)城市品牌評(píng)價(jià)百?gòu)?qiáng)榜（地級(jí)

市）

2020年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜第23

南 通 創(chuàng) 新 區(qū) 雙地鐵出行—地鐵1、2號(hào)線、過(guò)湖隧道 紫瑯湖公園、中央森林公園 科學(xué)、教育、住宅、文化藝術(shù)中心 交通、休閑、規(guī)劃

POSITION

項(xiàng)目定位

南 通 濱 水 休 閑 特 色 街 區(qū)

LEISURE CHARACTERISTIC BLOCK

區(qū) 位 環(huán) 境 LOCATION

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

地理位置優(yōu)越

過(guò)湖隧道穿湖而過(guò)

交通條件便捷

? 居民：

? 辦公人群：周圍紫瑯科技城園區(qū)、大劇院、會(huì)展中心、美術(shù)館辦公人群超5000+

? 學(xué)校：紫瑯一小、創(chuàng)新一小、創(chuàng)新初中、及九年一貫制學(xué)校（南通市紫瑯湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校）

? 醫(yī)院：醫(yī)學(xué)綜合體 - 作為南通市第一人民醫(yī)院新院，將建成國(guó)內(nèi)一流、省內(nèi)領(lǐng)先的三級(jí)甲等綜合醫(yī)院; ? 酒店：五洲皇冠假日酒店、萬(wàn)豪酒店（在建）

? 休閑：紫瑯湖泛舟、中央森林公園、大劇院、美術(shù)館

配套資源豐富

BRIEFINTRODUCTION

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目位于紫瑯公園“紫瑯灣”分區(qū)范圍，北側(cè)緊鄰湖山廣場(chǎng)和湖

山之軸；多元化的城市活力公共共享空間、打造優(yōu)雅、舒適、活

力的休閑集散地區(qū)，整體燈光規(guī)劃結(jié)合南通紫瑯中央公園進(jìn)行延

續(xù)打造“雙環(huán)、兩軸、十六景”的夜間光;

宜行城市 文 化 傳 承 空 間 共 享

傳 統(tǒng) 與 時(shí) 尚

總占地面積約5.5萬(wàn)㎡。

INFORMATION

基本信息

萬(wàn) 平 方 米

可 租 賃 面 積

6.5 5.5 100+ 1000+

總 占 地 面 積

萬(wàn) 平 方 米

入 駐 品 牌 停 車 場(chǎng) 車 位

POSITION

項(xiàng)目定位

文 化

消 費(fèi)

CULTURE

商 業(yè)

消 費(fèi)

BUSINESS

旅 游

消 費(fèi)

Travel

藝術(shù)畫展 文化茶館 歷史民俗 科技潮流 藍(lán)印花布

夜店酒吧 網(wǎng)紅書局 中西餐飲 潮流品牌 數(shù)碼潮人 品牌咖啡

文創(chuàng)產(chǎn)品 手工藝品 水上賽艇 婚紗攝影 歷史古董

CUSTOMER GROUP

項(xiàng)目客群

饕 餮

食 客 族

繽紛美食滿足食客

一族的多樣追求

商 務(wù) 休閑客

追求品質(zhì)商務(wù)休閑環(huán)境的目標(biāo)客群

運(yùn) 動(dòng) 潮玩 家

追趣味新潮的運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)的目標(biāo)客群

打造南通首席濱水景觀休閑商業(yè)街區(qū)

FORMA

業(yè)態(tài)規(guī)劃比例

43%

餐 飲 美 食

35%

休 閑 娛 樂(lè)

20%

零 售 旗 艦

02%

生 活 配 套

街 廊 巷 市 西北側(cè)、及北側(cè)集中網(wǎng)紅旗艦、休閑美食、酒 吧餐吧等品類，為了突顯品牌形象，增加店鋪 的體驗(yàn)感，我們鼓勵(lì)品牌做復(fù)式旗艦店、IP店 及特色店等，給顧客營(yíng)造時(shí)尚、潮流、格調(diào)的 感官體驗(yàn)。 沿湖聚集網(wǎng)紅書局、運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部等品類，強(qiáng)目 的性。 西南側(cè)及東側(cè)配置大型游樂(lè)、KTV復(fù)合店、網(wǎng) 咖、劇本、萌寵等休閑娛樂(lè)等品類，讓顧客可 以充分游玩、社交和聚會(huì)。 FORMAT PLANNING 業(yè)態(tài)規(guī)劃 網(wǎng)紅旗艦&美食聚會(huì)、酒吧餐吧 文旅長(zhǎng)廊、休閑娛樂(lè)&運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部 四 大 功 能 區(qū) 域

INTERNET CELEBRITY

網(wǎng)紅旗艦

咖啡、數(shù)碼科技、運(yùn)動(dòng)旗艦、潮牌 ... ...

DELICIOUS FOOD

美食餐飲

特色餐飲、各色美食、粵菜、火鍋、日料、 ... ...

RECREATION ENTERTAINMENT

休閑娛樂(lè)

健身、羽毛球館、泳池、跑步俱樂(lè)部、乒乓球館、騎行裝備、水上樂(lè)園 ... ...

BAR NIGHTCLUB

酒吧夜店

朋友聚會(huì)、潮流玩家、音樂(lè)DJ... ...

CULTURAL TOURISM

文旅長(zhǎng)廊

網(wǎng)紅書店、科技創(chuàng)新、非遺藝術(shù)、紅色文化 ... ...

PLAN

總平面圖

WHOLE AERIAL VIEW

整 體 鳥 瞰 圖

DESIGN SKETCH

效 果 圖

WHOLE AERIAL VIEW

整 體 鳥 瞰 圖

DESIGN SKETCH

效 果 圖

CHONG ZHOU ENTRANCE

DESIGN SKETCH

效 果 圖

ZILANG PARK ENTRANCE

DESIGN SKETCH

效 果 圖

CHAO YANG ENTRANCE

DESIGN SKETCH

效 果 圖

INTERIOR SPACE

多 層 商 業(yè) 內(nèi) 部 空 間

DESIGN SKETCH

效 果 圖

INNER RIVERSIDE BLOCK

內(nèi) 部 沿 河 內(nèi) 街 區(qū)

DESIGN SKETCH

效 果 圖

INNER RIVERSIDE BLOCK

DESIGN SKETCH

效 果 圖

內(nèi) 部 沿 河 內(nèi) 街 區(qū)

COMMERCIAL SPACE

DESIGN SKETCH

效 果 圖

船 渠 二 側(cè) 水 岸 商 業(yè) 空 間

項(xiàng)目地址：

南通市崇川區(qū)崇州大道紫瑯公園東北側(cè)約230米

在 這 里 / 在 未 來(lái)

中國(guó)特色商業(yè)街 商務(wù)旅游度假區(qū)