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7、進(jìn)行水壓試驗(yàn)
地暖管鋪設(shè)完畢以后，就需要對地暖管進(jìn)行水壓試驗(yàn)。
先對地暖管進(jìn)行水壓沖洗和吹掃等，從而 確保地暖管中沒有
異物。再通過排氣閥往地暖管中進(jìn)行注水，再把試水壓力設(shè)置
在 倍到 倍左右，但是不可以低于 0.6 帕，然后穩(wěn)壓
一小時(shí)以后再進(jìn)行查看，若壓力不會超過 0.05 帕 ，并且不
會出現(xiàn) 滲漏現(xiàn)象的話則為合格。
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8、回填找平地面
接下來應(yīng)該在地暖管上鋪設(shè)混凝土。鋪設(shè)混凝土的時(shí)
候，全部都應(yīng)該通過人工進(jìn)行抹壓密實(shí)，并且一定要確保室
內(nèi)的水平高度是在同一個(gè)高度上，千萬不能出現(xiàn)鋼絲外露的現(xiàn)
象。另外一定要在門口、 過道、地漏等位置做好記號，從而
避免后期施工中出現(xiàn)不當(dāng)行為，破壞地暖管道。
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9、安裝壁掛爐
安裝壁掛爐的時(shí)候，一定要嚴(yán)格按照壁掛爐的實(shí)際尺寸、
安裝前所預(yù)留的尺寸、煙道具體位置等 進(jìn)行校準(zhǔn)，校準(zhǔn)正確
位置以后，再開始安裝壁掛爐，而壁掛爐的底下接口則應(yīng)該
使用軟管進(jìn)行連接。
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窗戶有哪些種類
窗戶有很多種類，按窗戶的材料、功能、位置、造型可分為
如下幾種：
（1）按窗戶的材料可分為：木窗、塑料窗、鋁合金窗、不銹鋼
窗、玻璃窗、玻璃鋼窗、鋼筋混凝土窗等。
（2）按窗戶的造型可分為：平門窗、推拉窗、折疊窗、轉(zhuǎn)窗、
轉(zhuǎn)窗又分為上懸窗、下懸窗、中懸窗、立轉(zhuǎn)窗、百葉窗。
（3）按窗戶的功能可分為：防火窗、隔聲窗、保溫窗等。
（4）按窗的位置：窗分為側(cè)窗（設(shè)在內(nèi)外墻上）和天窗。
怎么挑選塑鋼窗
目前塑鋼窗一其優(yōu)異的性能和漂亮的外觀逐漸受消費(fèi)者親
睞。為裝飾新寵。塑鋼窗在國外已采用很久，在我國家庭裝飾中
還是 “新寵”，因此，我們應(yīng)掌握為自己挑選優(yōu)質(zhì)塑鋼窗的技巧。
（1）看 UPVC 型材：UPVC 型材的好壞決定塑鋼窗的質(zhì)量和檔次，
好的 UPVC 型材應(yīng)該是合理設(shè)計(jì)的多腔體，壁厚，配方中含抗老
化、防紫外線助劑，從外表上看應(yīng)該是表面光潔，顏色青白。其
實(shí)不然，高檔的 UPVC 型材顏色應(yīng)該是白中泛青，這樣的顏色抗
老化性好，在室外風(fēng)吹日曬三五十年都不會老化、變色、變形。
而中低檔的型材是白中泛黃，這種顏色防曬能力差，使用幾年后
會越變黃直至老化、變形、脆裂，原因就是型材配方中含鈣太多。
（2）看塑鋼窗所選用的五金件：高檔塑鋼窗的五金件都是金屬
制造的，其內(nèi)在強(qiáng)度、外觀、使用性都直接影響門窗的性能。許
多中低檔塑鋼選用的是塑料五金件，其質(zhì)量及壽命都存在著極大
的隱患，還要看五金件是否齊備。
第十四部分 窗戶篇
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（3）看塑鋼窗的組裝質(zhì)量：主要是看外觀是否光潔無損，焊
角是否整齊，五金件是否配齊。有無鋼襯等，如推拉窗，用手
推拉是否緊湊，開窗關(guān)閉后是否靈活。
（4）看生產(chǎn)廠家是否正規(guī)：眼檢查塑鋼窗廠家有無建委頒發(fā)
的生產(chǎn)許可證，能否出示檢測報(bào)告，不可貪圖便宜，采用街頭
作坊生產(chǎn)的塑鋼窗，其質(zhì)量與信譽(yù)都是無法保證的。
怎樣設(shè)計(jì)窗的造型
窗的首要功能是通風(fēng)、透氣、采光，窗戶是房子的眼睛，
不敢想象，沒有窗戶的房子會是什么模樣。怎樣設(shè)計(jì)窗的造型
呢？
首先要細(xì)分窗的使用功能，不同功能的窗造型會有較大的
區(qū)別，窗戶按功能分有客廳窗、臥室窗、廚房窗、過道窗、隔
窗、封閉窗、開放窗等；按材料分有合金窗、木窗、玻璃窗等。
完成功能定位后，在進(jìn)行居室主題文化定位的基礎(chǔ)上，劃
分出窗在總空間關(guān)系上的比例，從而確定其在總風(fēng)格造型上所
扮演的角色，即局部服從整體的關(guān)系。再進(jìn)行窗戶局部設(shè)計(jì)，
確定點(diǎn)、線、面與色彩的關(guān)系。
根據(jù)上面的功能風(fēng)格定位，整體居室中窗戶造型形態(tài)開始
浮出水面，用什么技巧將房子的“眼睛”裝點(diǎn)得更加有神、漂
亮就要看設(shè)計(jì)師的涵養(yǎng)了。
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6 種常見窗：
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1.內(nèi)開窗
優(yōu)點(diǎn):安全性比較高，相對比外開窗不會有高空墜落的風(fēng)險(xiǎn)，
而且窗框上還有一圈等壓膠條密封性和保溫性會更好。
缺點(diǎn):開啟會占用室內(nèi)的空間，不建議小空間環(huán)境，容易發(fā)生
碰撞事件。
2.內(nèi)開內(nèi)倒窗
優(yōu)點(diǎn):比較省空間，就算外面下雨也不影響通風(fēng)換氣，睡覺時(shí)
也不會擔(dān)心涼風(fēng)直吹。開扇角度小也適合低樓層防盜，內(nèi)開內(nèi)
倒窗可以開到 180°。
缺點(diǎn):對吊頂、窗簾等位置需要協(xié)調(diào)。價(jià)格相對較貴，對五金
配件要求較高。
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3.外開窗
優(yōu)點(diǎn):不占用室內(nèi)的空間，密封比推拉窗好。
缺點(diǎn):相對比內(nèi)開窗密封性和保溫性相對差一些 ,所以不建議
北方地區(qū)。如果是高層可能會存在墜落風(fēng)險(xiǎn)，必須加裝外開防
墜繩!!
4.外開上懸窗
優(yōu)點(diǎn):不占什么空間，密封比推拉窗好。下雨不影響通風(fēng)換氣，
高層可以用。
缺點(diǎn):開窗的角度比較小，不好打理。這種開扇方式比較適合
廚房、衛(wèi)生間等小空間使用。
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推拉窗
優(yōu)點(diǎn):操作簡單方便，不占室內(nèi)空間。
缺點(diǎn):推拉窗開關(guān)都是用毛條密封的。所以密封性、隔音性能
較差?，F(xiàn)在老小區(qū)使用的較多，新小區(qū)基本不用這種開窗方式。
結(jié)構(gòu)也不牢固，高層不建議安推拉!!
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漂移窗
優(yōu)點(diǎn):這種開窗方式相對比推拉窗的密封性要好一些，又比內(nèi)
開窗省空間。
缺點(diǎn):近幾年的新興產(chǎn)物，目前技術(shù)不太成熟，售后率高。
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第十五部分 新風(fēng)篇
1.為什么要裝新風(fēng)系統(tǒng)：
新風(fēng)系統(tǒng)的本質(zhì)就是一個(gè)換氣扇，它最初發(fā)明出來就是
為了在關(guān)窗的情況下，通風(fēng)換氣，我們平時(shí)見到的排氣扇是
往外吹氣，它是剛好反過來，往屋里吹氣，這種最 簡單就是
壁掛新風(fēng)。如果加上管道，把新鮮空氣送到各個(gè)房間里，這
就是更高級的管 道新風(fēng)，也就新風(fēng)系統(tǒng)。
1、灰塵太大，天天打掃。
2、住房挨馬路、高架，噪音，灰塵非常大，還有汽車尾氣污
染。夜間開窗影響睡眠， 白天開窗灰塵飄灑，不開窗憋悶。
3、新房剛裝修，甲醛甲苯超標(biāo)。尤其是皮質(zhì)沙發(fā)、床、定
制衣柜家具，甲醛超標(biāo)重 災(zāi)區(qū)，不必說孕婦小孩，火力全
開的年輕人也頂不住甲醛。
4、家里有戒不掉的老煙民，長期處在二手煙環(huán)境當(dāng)中，影
響小孩發(fā)育，危害家人身 體健康。
5、家人有過敏性鼻炎，咽炎之類疾病，對空氣中的過敏源
如花粉、絮狀物、細(xì)菌、 塵螨等過敏，作為過敏性鼻炎的
真實(shí)患者，只能四個(gè)字形容“苦不堪言”。
6、想要健康的環(huán)境，舒適的家居生活，新鮮的空氣。
7、房間不通風(fēng)，沒有窗戶或窗戶通風(fēng)不好，需要新風(fēng)系統(tǒng)
換氣。
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8、不想天天打掃衛(wèi)生，開窗后沒幾天，家具、地板，電器上
面一灰。
9、春冬季節(jié)北方地區(qū)的霧霾情況非常嚴(yán)重，甚至有些地區(qū)還
會有沙塵暴，不方便開 窗通風(fēng)。
新風(fēng)系統(tǒng)可以保護(hù)家人身體健康，創(chuàng)造舒適家居環(huán)境，讓親人能
夠在 家中暢快呼吸。如果我們可以選擇，還是需要安裝的。很
多人總是在生病 后才曉得身體最重要，花費(fèi)這個(gè)錢，肯定比出
門“炫”的物件強(qiáng)！
2. 新風(fēng)系統(tǒng)的分類：
中央新風(fēng)、窗式新風(fēng)、壁掛式新風(fēng)、柜式新風(fēng)
中央新風(fēng)：中央新風(fēng)說白了就是一臺主機(jī)，通過管道把室內(nèi)
的空氣抽出 去，再把室外的空氣經(jīng)過過濾再送進(jìn)來，那得連接
管道有兩種，一種是 PVC 管道也就是塑料管，硬管，還有一
種叫 pe 管道，它是一種軟管。
優(yōu)點(diǎn)：主機(jī)大，送風(fēng)量大；可以實(shí)現(xiàn)全屋換氣；通風(fēng)口可以
安裝在多個(gè)位置。
缺點(diǎn)：裝修前安裝；主機(jī)大，盤管影響層高；若實(shí)現(xiàn)全屋換
氣，需要花費(fèi) 3 個(gè) W 以上；房間越多，管道越長；后期更換濾
芯，清洗管道都需要上門操作，
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不方便且成本 高。管道新風(fēng)一般應(yīng)用在商場，別墅及一些公共
場，如果不是房子特別大或者房間特 別多，是不建議朋友們安
裝中央新風(fēng)系統(tǒng)的。
壁掛新風(fēng)：體積比較小，可以安裝在任何靠外的墻壁上，只
需要在墻壁上打兩個(gè)孔 就能安裝。需要新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行空氣更
換的區(qū)域是客廳、餐廳和臥室，廚房衛(wèi)
面積 50 平方小的住房可以選擇壁掛新風(fēng)，無論是前期成本
還是后期維護(hù)都要比中央 新風(fēng)好很多 優(yōu)點(diǎn):價(jià)格合適，體積小，使用方便 ，安裝方便，無需管
道，面積位置不受 影響，不需裝修前安裝。后期新風(fēng)機(jī)保
養(yǎng)及更換濾芯等方便。
缺點(diǎn)：風(fēng)量及安裝位置的制約，送風(fēng)凈化面積有限；需在外
墻打孔，安裝位置需 要選擇不影響日常生活且通風(fēng)效果好的
地方；噪音大不美觀，覆蓋面積稍小，很難 照顧到整個(gè)家庭
環(huán)境。
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窗式新風(fēng)：是有一個(gè)風(fēng)機(jī)負(fù)責(zé)向房間內(nèi)輸送空氣，然后另一邊
的風(fēng)機(jī)向室排污染的空 氣。在進(jìn)風(fēng)的時(shí)間機(jī)器會對空氣進(jìn)行
過濾。
優(yōu)點(diǎn):價(jià)格合適，體積小，使用方便 ，安裝方便，無需管
道，面積位置不受影響，不需裝修前安裝。后期新風(fēng)機(jī)保養(yǎng)
及更換濾芯等方便。
缺點(diǎn)：風(fēng)量太小了，一般只能給一些小戶型的家庭，而一些
大面積的房子效果就 體現(xiàn)不出來，一些產(chǎn)品性能不好的設(shè)
備，在運(yùn)行時(shí)有噪音產(chǎn)生，影響生活質(zhì)量。
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柜式新風(fēng)：通過送風(fēng)電機(jī)和排風(fēng)電機(jī)可持續(xù)向室內(nèi)送入新鮮空氣，
從室內(nèi)排出污染 空氣，從而起到通風(fēng)換氣的作用。柜式新風(fēng)又可
稱為落地式新風(fēng)系統(tǒng)，外 形與柜式空調(diào)和冰箱相似。
優(yōu)點(diǎn)：維護(hù)方便，柜式新風(fēng)系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)自行無障礙快速更換濾
網(wǎng)與清洗工作，維護(hù) 和保養(yǎng)直接打開新風(fēng)主機(jī)面殼就可以
了，不用破壞已有裝修設(shè)計(jì)，不用特 地找專業(yè) 人員上門進(jìn)行
維護(hù)?？雌饋砀用烙^，不占地方更加適合家裝，在中央新
風(fēng)、柜式、 壁掛式等眾多選擇中，它優(yōu)于壁掛式新風(fēng)的是，
出風(fēng)量相對較大，適用于面積較大的 房間設(shè)計(jì)，柜式新風(fēng)系統(tǒng)
的性價(jià)比最高。
缺點(diǎn)：與壁掛式新風(fēng)一樣，裝修后的柜式機(jī)型需要一房多臺，
空間必須密封。在家 里很占空間，外觀不一定能跟室內(nèi)裝修
搭配，冬天還是無法控制新風(fēng)溫度，在冬天寒 冷的地區(qū)吹冷
風(fēng)。
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新風(fēng)系統(tǒng)怎么選
送風(fēng)類型：選雙向排送，只出風(fēng)或者只進(jìn)風(fēng)叫單向排送，一
邊進(jìn)風(fēng)一邊出風(fēng)的叫 雙向排送，肯定是雙向排送最好，新風(fēng)
系統(tǒng)的“排氣扇”就是新風(fēng)主機(jī)，雙向排送的 新風(fēng)主機(jī)有 4 個(gè)
排風(fēng)口，很容易辨認(rèn)。如若是防過敏，防灰塵，通風(fēng)換氣，
單向流.
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過濾方式：選 HEPA 高效網(wǎng)+靜電集塵盒，高效濾網(wǎng)用的是空氣
凈化器濾網(wǎng)里的 HEPA，可以攔截灰塵、PM2.5，但 HEPA 臟了幾
個(gè)月就要換一次，靜電吸附的集成盒臟 了用水洗洗就能接著
用，但靜電長期工作，會釋放出一些對人體有害的臭氧，最厲
害 的操作就是，再高效濾網(wǎng)前再加一層靜電吸附，雙重過濾效
果好，一年還能省下一千 塊錢的濾網(wǎng)更換費(fèi)。
制熱功能：北方選顯熱交換，南方選全熱交換，不推薦電輔熱，
冬天外面冷，里面熱，開窗風(fēng)一吹，凍死人，夏天外面熱，里面
涼快，開窗了空調(diào)就跟沒用一樣，而 新風(fēng)系統(tǒng)最有用的就是這個(gè)
熱交換功能，所謂熱交換就是吸進(jìn)來的冰涼新鮮空氣和排 出去的
暖和廢氣在不混合的情況下，互相交換熱量，讓冷的變熱，熱的
變冷，房間里 的溫度就不會因?yàn)橥L(fēng)而變化了。
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熱交換有兩種，一種就是顯熱交換，也叫熱回收，標(biāo)識是 HRV，
另一種是全熱交 換，也叫能量回收，標(biāo)識是 ERV，全熱交換
不僅能夠調(diào)整新鮮空氣的溫度，還能降低 它的濕度，像廣東
的回南天，外面的空氣里全部都是水汽，進(jìn)屋前也先把它變
干燥， 這樣吹出來的風(fēng)就很舒服了，買個(gè)新風(fēng)就約等于擁有
了開窗通風(fēng)、空氣凈化器、溫度 調(diào)節(jié)器，家里還不容易積灰。
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你家適合多大風(fēng)量的主機(jī)
風(fēng)量大小選擇：風(fēng)量越大，噪音也越大，風(fēng)量小了，人在屋里
又覺得很悶，因?yàn)?新鮮空氣不夠，風(fēng)量的單位是立方米/每
小時(shí)，所以最簡單的風(fēng)量計(jì)算公式就是：風(fēng) 量=層高 x 套內(nèi)面
積，再買大一號。像我現(xiàn)在的房子 100 平方米，層高 3 米，也
就是 100x3=300，考慮上彎頭等風(fēng)量損耗買個(gè) 350 左右的風(fēng)量
主機(jī)最合適。
品牌推薦：
進(jìn)口的新風(fēng)主機(jī)品牌里，
賣的最好
的松下、霍尼韋爾，選這
兩個(gè)牌子
的人最多。其次還有蘭舍、
遠(yuǎn)大、
大金、是比較老牌的品牌，
口碑還不錯(cuò)。
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第十六部分 全屋凈水篇
什么是全屋凈水？
簡單的理解就是入戶的每一滴水都經(jīng)過了凈化處理。
來我們看一套公式
前置＋中央凈水＝全屋凈水
前置＋中央凈水＋中央軟水＋直飲機(jī)＝豪華全屋凈水前置＋直飲
機(jī)＋中央軟水≠全屋凈水
前置過濾器是凈水設(shè)備的第一道防火墻，由于過濾精度較低只能
攔截水中肉眼能看到的大顆粒物質(zhì)，對后續(xù)用水設(shè)備起到基本保
護(hù)作用，對水質(zhì)改善幾乎不起作用。
中央軟水機(jī)通量大可以同時(shí)滿足多個(gè)水點(diǎn)用水需求，軟水機(jī)通過
離子交換改變水的結(jié)構(gòu)降低水的硬度，從而達(dá)到去除水垢的目的，
具有提升沐浴感受、改善洗滌效果、延長電器使用壽命等特點(diǎn)，
屬于高端生活用水。軟水機(jī)不怕水硬就怕水臟，尤其是鐵離子和
余氯對軟化樹脂破壞力較大，自來水沒有凈化進(jìn)入軟水機(jī)使用 2-3
年就會明顯感覺設(shè)備費(fèi)鹽、軟化效果明顯下降。更換樹脂成本較
高建議設(shè)備前加裝中央凈水。中央軟水機(jī)適用于水的硬度較高的
地區(qū)。
直飲機(jī)目前我們都選用過濾級別最高的反滲透凈水機(jī)，出水接近
于純凈水，是最安全的水。由于通量較小不能滿足生活用水需求。
普通直飲機(jī)出常溫水，為適合跟多用水需求我們可以連接一臺管
線機(jī)，秒出熱水 45°65°85°100°根據(jù)用水需求自由無需等待
自由切換，管線機(jī)體積小巧對掛放位置沒有特殊要求，僅需電源
及預(yù)留 2 分水管即可。
中央凈水有效去攔截自來水中余氯、細(xì)菌病毒、重金屬、抗生素、
有機(jī)物等有害物質(zhì)，去除異色、異味改善口感，同時(shí)保留了對人
體有益的鈣鎂鋅鉀等微量元素，全方位凈化提升了入戶水的品質(zhì)，
確保每一滴水安全健康，延長直飲機(jī)濾芯使用壽命，中央軟水機(jī)
長期穩(wěn)定的置換效果。
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中央凈水是全屋凈水的靈魂
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第十七部分 智能篇
近幾年智能家居系統(tǒng)越來越受歡迎，它可以給大家?guī)矸浅１?/p>
利和舒適的生活體驗(yàn)
其實(shí)智能家居不管是選擇什么品牌,關(guān)鍵是適合自己的需求，
不一-定最貴的就是最好的，實(shí)際上，500 元也能體驗(yàn).上智能
家居的快樂。
這些列出來的都是可以后裝的，根據(jù)自己的喜好自由組合，根
據(jù)自己的需求選擇即可。
智能家居全屋清單
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如何安裝?
毛坯房:所有的開關(guān)都預(yù)留了零線
和火線，只需做一個(gè)單控開關(guān)，后
期可以通過智能開關(guān)的無線實(shí)現(xiàn)雙
控或三控。
精裝房。如果沒有預(yù)留零線，有兩
種方法:①直接用單火開關(guān);②在
燈.上面引一根零線到開關(guān)上，可以
實(shí)現(xiàn)零火雙線。
需要專業(yè)的智能家居技術(shù)人員提供
圖紙，不然，自己安裝會現(xiàn)很多問
題，也很麻煩。
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精裝房驗(yàn)收一覽表（超實(shí)用）
驗(yàn)收區(qū)域 驗(yàn)收項(xiàng)目及方法 是否合格 備注
文件
《房屋質(zhì)量合格證明》，必須具備
《住宅質(zhì)量保證書》，必須具備，須帶走
《住宅使用說明書》，必須取得，明確保修責(zé)
任，須帶走
《竣工驗(yàn)收備案表》
管線分布竣工圖，帶走
裝修完之后針對自家房屋的《空氣質(zhì)量檢測報(bào)
告》，只有帶有“CMA”標(biāo)識的報(bào)告才是國家認(rèn)可
的經(jīng)最權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)檢測的報(bào)告，否則是無效
的。
面積實(shí)測表
裝修材料確認(rèn)單，記錄材料品牌、款式和型號，
驗(yàn)收全裝修房時(shí)需要核對
核實(shí)建材型號
簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議
其它
入戶門
運(yùn)作自如、門的開啟關(guān)閉是否順暢，有無特別
聲音
門間隙是否太大（特別是門鎖的一邊）、門四
邊是否緊貼門框戶門
門鎖是否運(yùn)作自如，應(yīng)安裝牢固
門把手是否牢固
門上油漆是否完好無缺，門內(nèi)外面是否光滑平
整和有無磕碰
門邊是否變形
入戶門門鈴是否不響或響個(gè)不停
可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常
入戶后觀察貓眼是否松動、不清晰、視野不全
第十八部分 驗(yàn)收篇
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或因有異物無法看清楚等
房門（臥
室、廚房、
衛(wèi)生間
等）
門是否方正。檢測方法：把門打開至 45 度，
觀察門是否能立住，如果能夠穩(wěn)定地立住，說
明門是方正的，如果門晃晃悠悠地往回倒，則
說明門不方正。
門開啟是否正常
門間隙是否合格
門邊是否變形
門把手是否牢固
門插是否插入得太少或太長太緊
門上油漆是否完好，門內(nèi)外面是否光滑平整和
有無磕碰
門頂部和底部的油漆是否刷全
室內(nèi)門檢查平整變形：把門打開，眼睛湊到門
邊，看前后門線是否重合，若門線不重和，比
如有一角翹起，必須更換，將來變形更嚴(yán)重；
關(guān)門后查看四周縫隙均勻適宜；門和鎖開關(guān)應(yīng)
該開啟靈活；還要用專用水平儀測門安裝垂直
度。
窗戶
窗是否滲水
窗臺云石是否崩裂
窗與混凝土接口有無縫隙
窗戶玻璃是否完好
塑鋼窗、斷橋鋁關(guān)合是否嚴(yán)緊，門窗不嚴(yán)會影
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- 175 -
響取暖
窗戶油灰飽滿，粘貼牢固，油漆應(yīng)色澤一致，
表面不應(yīng)有脫皮、漏刷現(xiàn)象
窗戶開啟關(guān)閉是否順暢，關(guān)閉窗后密閉性是否
好，窗體有無變形
紗窗的安裝是故意和窗把手有摩擦，起扣緊作
用
墻壁
墻壁要平滑墻當(dāng)然應(yīng)橫平豎直
墻身頂棚有無部分隆起，敲擊敲有無空聲
墻身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪、
隆起或凹陷的地方
內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(diǎn)
抹灰應(yīng)表面平整，不應(yīng)有空鼓、裂縫和起泡等
缺陷油漆、刷漿應(yīng)色澤一致，表面不應(yīng)有脫皮、
漏刷現(xiàn)象；墻身、墻角接位有無水漬、裂痕
壁紙是否牢固，邊緣有無翹起，是否整潔
頂面
頂上是否有裂縫，與橫梁平行還是成一定角度
吊頂?shù)陌惭b要求頂角線和四周的墻面配合嚴(yán)
密，扣板之間的銜接緊密程度應(yīng)當(dāng)一致，不應(yīng)
當(dāng)有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑
安裝燈具是否牢固
有無滲水
是否有麻點(diǎn)
是否有掉皮或長霉菌
陰陽角
墻面地面
入戶花園是否平整
地面裂縫
地面空鼓，空鼓率超過 5%即可判為不合格
地角
墻磚地磚外觀：觀察磚面上是否有裂紋或是有
掉瓷現(xiàn)象出現(xiàn)
墻磚平整度：通過摸相鄰幾塊瓷磚中間的“十字
角”四角可以鑒別，若幾個(gè)角都是平整的，就代
表瓷磚平整度過關(guān)
地板要看整體配合，腳感也應(yīng)當(dāng)一致，地板不
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應(yīng)當(dāng)有起拱變形或嚴(yán)重色差，有無明顯的縫隙
和不平整，地板與踢腳板結(jié)合部是否密合，在
每個(gè)房間里慢慢地走一遍，檢驗(yàn)的時(shí)候還要注
意仔細(xì)聽地板是否踩踏上去有無吱咯吱咯的
響聲
地板漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕；
注意檢查地板的含水率是否符合要求，龍骨含
水率也是重要指標(biāo)，龍骨在鋪設(shè)前應(yīng)做烘干處
理。檢查地面是否開有開裂，地板間隙是否太
大
衛(wèi)生間滲漏
上下管道滲漏
防水 廚房防水
洗手間上下滲漏
暖氣
是否漏水
有無表面破損
還要注意暖氣片安裝牢固，不能有松動現(xiàn)象；
進(jìn)水管和回水管的坡度應(yīng)符合要求，否則影響
采暖效果。
暖氣片上方應(yīng)有放氣閥，使用前應(yīng)擰動將氣體
放掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣放
不出來，暖氣片不熱。
廚房
廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道
口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立
即拐彎吸走
管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，
看報(bào)警裝置是否靈敏動作，報(bào)警聲光提示同時(shí)
關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動作，及時(shí)修復(fù)；
入住后維修，因做了整體廚柜而使維修困難甚
至拆掉吊櫥。
抽油煙機(jī)品牌型號，安裝是否穩(wěn)固，啟動運(yùn)行
是否正常，有無異常聲響
櫥柜品牌型號，是否安裝完好，各門開關(guān)是否
順暢，外表有無劃痕等
水路 水龍頭出水是否正常
下水道、地漏是否通暢
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觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水
的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬
接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認(rèn)為供
水質(zhì)量有問題，可要求開發(fā)商提供防疫部門核
發(fā)的水質(zhì)檢驗(yàn)合格證。
檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖
氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動，應(yīng)重
新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時(shí)用
衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
廚房衛(wèi)生間的上下水管道?？磁潘艿琅潘?/p>
否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗
菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查
一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多
次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果
衛(wèi)生間
地面：粘貼是否牢固、平整，磚縫均勻、有無
滲水；防水是否有效：在衛(wèi)生間和洗衣間保持
幾厘米的積水，泡衛(wèi)生間的地面 24 小時(shí)以上，
以檢查衛(wèi)生間和洗衣間地面的防水層；
衛(wèi)生間門口是否有擋水條 粘貼是否牢固、平
整
地漏排水是否通暢；排水坡度是否合理：在地
面倒水做實(shí)驗(yàn)
衛(wèi)生間門上沒留 0.02m2 通風(fēng)百葉窗時(shí)，門下
應(yīng)留 3cm 的間隙
吊頂下是否留通風(fēng)口
煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾
衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，離通
風(fēng)孔最近的插座須是防水插座
浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)
廁、浴具有無裂痕？包括抽水馬桶、洗臉池等
是否有滲漏現(xiàn)象。
廁所下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖
廁水箱有無漏水聲？
廚廁瓷磚、馬賽克有無疏松脫落及凹凸不平?
座便器
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花灑組合，熱水器冷熱水接口
洗漱臺及鏡面
櫥柜
洗衣房 水龍頭：出水通暢否、是否漏水
其它
入門櫥柜
衣柜木制品是否變形
接縫處是否有開裂現(xiàn)象
衣柜門五金件安裝是否端正牢固
衣柜門修飾平滑與否
推拉是否運(yùn)作自如
油漆是否存在流淌現(xiàn)象
墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象
內(nèi)側(cè)面應(yīng)當(dāng)要表面光潔
電源插
座、電源
開關(guān)、電
閘
試用所有的電源開關(guān)、插座和電閘
驗(yàn)收合格后抄電表、水表、煤氣表數(shù)值
開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示
開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右
晃動檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應(yīng)緊固或更換
電器閘具及戶表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控
制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶
內(nèi)是否完全斷電
戶內(nèi)有閘具的，應(yīng)檢查閘具是否控制戶內(nèi)電器
光力閘具應(yīng)分開，如室內(nèi)應(yīng)設(shè)置控制燈光的閘
具和控制插銷的閘具
空調(diào)的插座應(yīng)與其他線路分開
距離地面 30 厘米高的插座必須帶保險(xiǎn)裝置
廚廁應(yīng)與通風(fēng)道就近安裝
洗手盆的上方不應(yīng)有插座
衛(wèi)生間內(nèi)用于洗澡的電源插座應(yīng)是防潮插座
并有防濺措施
衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座
入戶寬帶
檢查有線電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無松
動或插不進(jìn)現(xiàn)象。
寬帶插座個(gè)數(shù) 2 個(gè)以上
有線電視插座個(gè)數(shù) 2 個(gè)以上
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鑰匙
樓層鑰匙
戶門鑰匙
信箱鑰匙
水表鑰匙
電表鑰匙
其他
屋內(nèi)是否清潔，有無殘留建筑垃圾
所有可以拆開的空間內(nèi)是否有垃圾
測房頂高度：用盒尺檢查房頂，取 4－5 個(gè)點(diǎn)，
進(jìn)行測量，若數(shù)值一致，比如房高均為 2.7m
（或者 2.65m）說明房頂或地面沒有傾斜。
測墻壁地面：用長尺（或者帶有水平的專用直
尺），*墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是
否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)（爆點(diǎn)：生石
灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻
上就會形成爆點(diǎn)）。
測乳膠漆質(zhì)量：墻面天花板是否平整，周圍光
線暗時(shí)帶大功率燈泡（200 瓦）照射，燈一亮，
墻壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出，
如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵幔荒芫植克⑵幔?/p>
會與墻壁原色產(chǎn)生差異。
鏡子：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些
平時(shí)看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛(wèi)生
間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時(shí)間一
長，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會使
門底部過早漚爛損壞
樓道窗戶是否有紗窗
廚房和衛(wèi)生間是瓷磚到頂?shù)?，要檢查陰角陽角
達(dá) 90 度（房頂四角和地面四角），墻角無碰損，
四角無磕碰，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用
小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說明沒有
鋪設(shè)好，這樣時(shí)間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和
脫落，應(yīng)重新鋪設(shè)。
閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)試驗(yàn)：（重要檢驗(yàn)項(xiàng)目）
①樓上衛(wèi)生間有人在洗澡，樓下衛(wèi)生間就有可
能下小臟雨，這是因?yàn)闃巧系姆浪疀]有做好，
所以在驗(yàn)房時(shí)需要和樓上進(jìn)行協(xié)調(diào)，做好各家
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- 180 -
的閉存水試驗(yàn)。
具體做法是，在樓上和自家的衛(wèi)生間用塑
料袋裝好沙子，將所有地漏全部堵塞好，然后
放滿水，保持 24～48 小時(shí)，樓下衛(wèi)生間沒有
滲漏現(xiàn)象，說明防水合格。
②打開樓上自來水閥門放水時(shí)應(yīng)將水量
放到最大，趕緊去看自家水表，水表不跑，說
明水表合格，因?yàn)槌霈F(xiàn)過別人家用水，自家水
表幫著跑的現(xiàn)象，說明水表不合格，必須更換。
③閉水試驗(yàn)結(jié)束了，提起地漏上的沙袋，
將水放掉，這時(shí)觀察，水全部放掉后地板上還
有存水，說明地面不平，要把存水部位的地磚
全部砸掉，重新做防水后鋪設(shè)地磚，直至不存
水為止。
有上下水的陽臺也要作閉存水試驗(yàn)。不要怕
麻煩，否則入戶不久，出現(xiàn)滲水問題，那時(shí)解
決就麻煩了。
保修 國家規(guī)定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛(wèi)防水
工程保修期是五年
是否通過驗(yàn)收：
業(yè)主： 開發(fā)商：
驗(yàn)收日期： 年 月 日
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水電項(xiàng)目驗(yàn)收資料
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- 182 -
客戶姓 工程地址
一、圖紙情況
1、圖紙數(shù)量： 張 圖紙齊全 □ 圖紙不齊全 □ 無圖紙
□ 缺圖內(nèi)容：
2、尺寸標(biāo)注：齊全 □ 不齊全 □ 無 □
3、設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場情況：相符 □ 不符 □
不符原因及解決辦法：
4、設(shè)計(jì)圖紙與交底情況是否相符：相符 □ 不符 □
5、圖紙有無客戶簽字：有 □ 無 □
6、能否施工：能 □ 否 □ 有爭議□
二、報(bào)價(jià)
增減項(xiàng)內(nèi)容：有 □ 無 □
三、開工手續(xù)
1、裝修工程許可證（客戶辦） 已辦 □ 未辦 □ 不需要辦
□
2、施工許可證（公司辦） 已辦 □ 未辦 □ 不需要辦
四、首次交底時(shí)是否收到客戶主材成品。
1、主材：收到 □ 未收到 □
2、成品：收到 □ 未收到 □
五、在物業(yè)允許的工作日內(nèi)，現(xiàn)場施工部分的工期是天，竣工日期：_____年____月____日
六、客戶填寫部分
１、您是否收到合同、報(bào)價(jià)單及圖紙：收到 □ 未收到 □
２、交底情況與您要求是否相符：是 □ 否 □
3、設(shè)計(jì)圖紙您認(rèn)可嗎？ 認(rèn)可 □ 不認(rèn)可 □
備注：此項(xiàng)目應(yīng)在相應(yīng)工作完成時(shí)及時(shí)校檢
現(xiàn)場交底記錄單
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4、無增項(xiàng) □ 有增項(xiàng) □
增項(xiàng)您認(rèn)可嗎？ 認(rèn)可 □ 不認(rèn)可 □
備注：1、本表由設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理及客戶共同填寫；2、此表格應(yīng)在相應(yīng)工作完成時(shí)
及時(shí)填寫，不得一次填寫多張表格。
客戶簽字： 項(xiàng)目經(jīng)理： 監(jiān)理： 設(shè)計(jì)師：
年 月 日
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客戶姓名 工程地址
現(xiàn)場財(cái)物數(shù)量及部位： 廚
房、衛(wèi)生間是否精裝： 如
已作精裝相應(yīng)是否保護(hù)：
是 是
□
□
否
進(jìn)場時(shí)：
可視對講機(jī)： 有 □ 無 □ 個(gè) 甲方是否帶走 是 □否 □
強(qiáng)弱電箱： 有 □ 無 □ 個(gè) 甲方是否帶走 是 □否 □
開關(guān)： 有 □ 無 □ 個(gè) 甲方是否保留 是 □否 □
插座面板： 有 □ 無 □ 個(gè) 甲方是否保留 是 □否 □
水表： 有 □ 無 □ 個(gè)
煤氣表： 有 □ 無 □ 個(gè)
是否有已損壞的物:
現(xiàn)場物品是否進(jìn)行統(tǒng)一保護(hù)：是 備
注：
□ 否 □
現(xiàn)場財(cái)物確認(rèn)單
備注：此表格應(yīng)在相應(yīng)工作完成時(shí)及時(shí)填寫，不得一次填寫多張表格。
客戶簽字： 項(xiàng)目經(jīng)理： 監(jiān)理：
年 月 日
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- 185 -
客戶姓名 工程地址
檢查內(nèi)容 檢查結(jié)果 備注
冷水
通 □ 不通 □
滲漏 有 □ 無 □
熱水
通 □ 不通 □
因現(xiàn)場不具備檢測條件，待施 滲漏 有 □ 無 □ 水路 工方進(jìn)場后再進(jìn)行測試：是□
下水
通 □ 不通 □ 否□
滲漏 有 □ 無 □
用水設(shè)施
通 □ 不通 □
滲漏 有 □ 無 □
空調(diào)線：2.5mm2 □ 4mm2 □
電路
照明、空調(diào)
照明線：1.5mm2 □ 2.5mm2 □
電路：通 □ 不通 □ 原電器面板是否保留：是□ 否□
面板：全 □ 不全 □
電話、網(wǎng)絡(luò) 面板及強(qiáng)、弱電箱：全 □ 不全 □
保安及消防 可視電話及報(bào)警器設(shè)備：全 □ 不全 □
煤氣 管道閥門及支架：全 □ 不全 □ 移位處理：是□ 否□
防盜門 完好 □ 破損 □ 劃痕 □ 注：
設(shè)備 防水及保護(hù) 防水：完好 □ 破損 □
設(shè)施 層 保護(hù)層：有 □ 無□
門、窗、玻璃 外觀：完好 □ 破損 □
及五金 開啟：靈活 □ 不靈活□
墻面平整度：平整 □ 誤差較大 □ 是否需要找平、找直：是□ 否□
頂面平整度：平整 □ 誤差較大 □
地面平整度：平整 □ 誤差較大 □ 墻
面、 墻體基層裂縫、空鼓、脫落、起沙：有□ 無□ 位置：
地 鏟除處理：是□ 否□ (注意：靠頂層的幾層長溫度裂縫)
檢
需要加厚處理：有□ 無□
位置：
情
況 面積：
衛(wèi)生間地面及頂面防水是否完好：是□ 否□ 位置：
原始房屋接收記錄單
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衛(wèi)生間防水是否做蓄水試驗(yàn)：是□ 否□ 面積：
鑰 數(shù)量： 注：
其
它
是否需要做《工程增、減項(xiàng)變更單》 需要□ 不需要□
是否需要做《工程延期單》 需要□ 不需要□
備注：如果交底時(shí)發(fā)現(xiàn)原房屋有質(zhì)量問題，必須做變更確認(rèn)，若客戶不予認(rèn)可，則停工處理；施工
方有權(quán)停工，因此產(chǎn)生的工程延期由客戶承擔(dān)，待變更確認(rèn)后再恢復(fù)施工。
客戶簽字： 項(xiàng)目經(jīng)理： 監(jiān)理：
年 月 日
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客戶姓 工程地址
內(nèi)
容
及
材料名稱 品牌 規(guī)格
一、強(qiáng)電線路
4 平方銅芯線
詳見輔材清單
2.5 平方銅芯線
1.5 平方銅芯線
1.5 平方雙色線
二、弱電線路
電話線
詳見輔材清單
網(wǎng)絡(luò)線
數(shù)字電視線（閉 路
三、給、排、水、氣材料
熱水管
詳見輔材清單
冷水管
排水管
四、隱蔽工程輔助材
線 管
詳見輔材清單
線 盒
防水
客
戶
同意驗(yàn)收： 是□ 否□
輔材進(jìn)場檢驗(yàn)單(水電材料及防水）
備注：1:以上材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，由業(yè)主驗(yàn)收后，方能使用。如不能到場可委托現(xiàn)場
項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收后發(fā)送圖
片給業(yè)主后方可使用。２:此表格應(yīng)在相應(yīng)工作完成時(shí)及時(shí)填寫，不得一次填寫多張表
格。
客戶簽字： 項(xiàng)目經(jīng)理： 監(jiān)理：
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客戶姓名 工程地址
驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收結(jié)果
1、新砌磚墻應(yīng)先根據(jù)圖紙地面、頂面彈線，并預(yù)留門洞位置。 是 □ 否 □
2、灰縫應(yīng)橫平豎直，厚度一般控制在 8-10mm。 是 □ 否 □
3、新砌墻體與原有墻體連接處粉刷應(yīng)先在基層上鋪訂金屬網(wǎng)，并繃緊
牢固，金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于 100mm。
是 □
否 □
4、新砌墻體與原有墻體連接處必須有拉結(jié)措施，拉結(jié)筋采用φ6 或φ8。 拉
接筋伸入原墻體不少于 200mm。
是 □ 否 □
5、煙道必須鋪訂金屬網(wǎng)，并繃緊牢固，金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不 小
是 □ 否 □
6、下水管保護(hù)工藝，鋪設(shè)好下水管之后需用紅磚砌體包圍后用水泥河
沙抹灰找平，外觀美觀大方。
是 □ 否 □
不合格情況說明（整改合格后才可通知客戶再次進(jìn)行驗(yàn)收）：
限期整改日期： 年 月 日
分
檢驗(yàn)開始時(shí)間： 年 月 日 分
檢驗(yàn)結(jié)束時(shí)間： 年 月 日 分
驗(yàn)收時(shí)間： 年 月 日 分
客戶意見：合格 □ 不合格 □
施工工人評價(jià) ：□施工技術(shù) 優(yōu)秀 □施工技術(shù) 一般
□服務(wù)態(tài)度熱情 □服務(wù)態(tài)度一般
泥水工砌粉工程檢驗(yàn)單
備注：此表格應(yīng)在相應(yīng)工作完成時(shí)及時(shí)填寫，不得一次填寫多張表格。
客戶簽字： 項(xiàng)目經(jīng)理： 監(jiān)理：
年 月 日
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客戶姓名 工程地址
驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收結(jié)果
1、衛(wèi)生間（或廚房）地面防水應(yīng)延伸涂刷至門洞口向外及兩側(cè)各 100mm。
墻面采用剛性防水，地面一層剛性防水兩層柔性防水。
是 □ 否 □
2、涂膜層均勻，厚度必須滿足產(chǎn)品規(guī)定要求，不露底，表面無損傷。 是 □ 否 □
3、搭接收頭必須符合施工要求、接縫嚴(yán)密、無空鼓。 是 □ 否 □
4、廚房防水涂料滿涂，無遺漏，與基層粘結(jié)牢固，無氣泡、裂紋、脫 層，
表面平整，卷起部位涂刷高度應(yīng)一致，向墻面上返 800mm。淋浴區(qū) 墻面上返
是 □ 否 □
5、蓄水時(shí)間不少于 24 小時(shí)，底層居室頂板無滲漏現(xiàn)象。 是 □ 否 □
5、衛(wèi)生間采用二次地漏排水工藝。 是 □ 否 □
不合格情況說明（整改合格后才可通知客戶再次進(jìn)行驗(yàn)收）：
限期整改日期： 年 月 日 時(shí) 分
檢驗(yàn)開始時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分
檢驗(yàn)結(jié)束時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分
驗(yàn)收時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分
客戶意見：合格 □ 不合格 □
施工工人評價(jià) ：□施工技術(shù) 優(yōu)秀 □施工技術(shù) 一般
□服務(wù)態(tài)度熱情 □服務(wù)態(tài)度一般
泥水工防水工程檢驗(yàn)單
備注：此表格應(yīng)在相應(yīng)工作完成時(shí)及時(shí)填寫，不得一次填寫多張表格。
客戶簽字： 項(xiàng)目經(jīng)理： 監(jiān)理：
年 月 日
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客戶 工程地址
驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收結(jié)果
1、地面找平表面平整度誤差應(yīng)≤5mm。 是 □ 否 □
2、地面找平表面是否光滑、密實(shí)、無起砂、蜂窩等缺陷。 是 □ 否 □
3、地面找平表面是否有裂縫（但遇有管線鋪設(shè)處或正常收縮時(shí)，開裂 屬 是 ? 否 ?
4、墻體找平與原墻體結(jié)合是否牢固。 是 □ 否 □
5、墻體找平是否有空鼓。 是 □ 否 □
6、墻體找平里面垂直度誤差應(yīng)≤2mm。 是 □ 否 □
7、墻體找平平整度誤差應(yīng)≤2mm。陰陽角誤差≤2mm。 是 □ 否 □
8、墻體找平是否有爆灰、等缺陷。 是 □ 否 □
9. 墻面找平不允許收光。 是 □ 否 □
不合格情況說明（整改合格后才可通知客戶再次進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可簽字）：
限期整改日期： 年 月 日 時(shí)
客戶意見：認(rèn)可 □ 不認(rèn)可 □
施工工人評價(jià) ：□施工技術(shù) 優(yōu)秀 □施工技術(shù) 一般
□服務(wù)態(tài)度熱情 □服務(wù)態(tài)度一般
泥水工抹灰工程（墻、地面）檢驗(yàn)單
備注：此表格應(yīng)在相應(yīng)工作完成時(shí)及時(shí)填寫，不得一次填寫多張表格。
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客戶姓名 工程地址
驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收結(jié)果
1、瓷磚鋪貼顏色一致，勾縫均勻，是否對縫一致。 是 □ 否
2、表面平整，排磚合理。地磚粘貼后不得有整體空鼓現(xiàn)象，墻體邊緣 空鼓率控制在 是 □ 否
□
3、磚體套割工藝規(guī)范、邊緣整齊，磚面平直、無缺角無劃痕、無爆瓷。 是 □ 否
4、陰陽角方正，陰陽角線垂直，陽角碰角切割準(zhǔn)確，管件及線盒套割 美觀。 是 □ 否
□
5、地漏、排水地面坡度滿足排水要求，無返水、積水現(xiàn)象，有地漏房 間做排水試驗(yàn)。 是 □ 否
6、磚的平整度、垂直度、縫隙順直符合要求。 是 □ 否
不合格情況說明（整改合格后才可通知客戶再次進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可簽字）：
限期整改日期： 年 月 日 時(shí) 分
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施工工人評價(jià) ：□施工技術(shù) 優(yōu)秀 □施工技術(shù) 一般
□服務(wù)態(tài)度熱情 □服務(wù)態(tài)度一般
泥水工鋪貼工程檢驗(yàn)單
備注：此表格應(yīng)在相應(yīng)工作完成時(shí)及時(shí)填寫，不得一次填寫多張表格。
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客戶姓名 工程地址
內(nèi)
容
及
規(guī)
格
材料名稱 品牌 規(guī)格
一、木工材料
天棚吊頂材料
詳見輔材清單
石膏板
木工板\\飾面板
二、漆工材料
乳膠漆底灰
乳膠漆底漆 詳見輔材清單
乳膠漆面漆
客
戶
意
見
同意驗(yàn)收： 是□ 否
□
輔材進(jìn)場檢驗(yàn)單(木、漆工材料）
備注：1:以上材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，由業(yè)主驗(yàn)收后，方能使用。如不能到場可委托現(xiàn)場項(xiàng)目
經(jīng)理驗(yàn)收后發(fā)送圖片給業(yè)主后方可使用。
２:此表格應(yīng)在相應(yīng)工作完成時(shí)及時(shí)填寫，不得一次填寫多張表格。
客戶簽字： 項(xiàng)目經(jīng)理： 監(jiān)理：
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客戶姓名 工程地址
吊
頂
及
隔
墻
驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收結(jié)果
1、龍骨固定螺栓使用應(yīng)符合沿邊沿地龍骨固定間距不大于
600mm，
是 □
否 □
2、龍骨間距應(yīng)符合主龍骨間距≤1000mm，次龍骨間距≤400mm。 是 □ 否 □
3、吊頂龍骨保持水平一致，石膏板螺絲≤20mm。 是 □ 否 □
4、石膏板隔墻垂直度允許偏差≤3mm。 是 □ 否 □
6、木龍骨是否無死結(jié)、蟲眼、戧茬。 是 □ 否 □
7、吊桿間距應(yīng)不大于 1100mm，吊桿必須用≥Φ6 的膨脹螺栓固定。 是 □ 否 □
細(xì)
木
制
品
1、飾面板平整度誤差應(yīng)≤2mm。 是 □ 否 □
2、飾面板接縫是否符合要求。 是 □ 否 □
3、飾面板是否有劃痕。 是 □ 否 □
4、木制作收口線條收縮是否合格。 是 □ 否 □
5、飾面板拼接是否合理。 是 □ 否 □
6、飾面板是否有起層、起鼓。 是 □ 否 ?
不合格情況說明（整改合格后才可通知客戶再次進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可簽字）：
限期整改日期： 年 月 日 時(shí) 分
客戶意見：認(rèn)可 □ 不認(rèn)可 □
施工工人評價(jià) ：□施工技術(shù) 優(yōu)秀 □施工技術(shù) 一般
□服務(wù)態(tài)度熱情 □服務(wù)態(tài)度一般
木工工程檢驗(yàn)單
備注：此表格應(yīng)在相應(yīng)工作完成時(shí)及時(shí)填寫，不得一次填寫多張表格。
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年 月 日
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客戶姓名 工程地址
驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收結(jié)果
1、膩?zhàn)优c基層結(jié)合牢固，無起皮、粉化。 是 □ 否 □
2、乳膠漆是否有流墜、透底。 是 □ 否 □
3、乳膠漆是否有砂眼、刷紋、砂紙痕、麻點(diǎn)。 是 □ 否 □
4、木制作油漆是否有流墜、皺皮。 是 □ 否 □
5、木制作油漆是否有透底、漏刷。 是 □ 否 □
6、木制作油漆表面是否潔凈、無污染。 是 □ 否 □
7 墻面平整度在≤2mm 是 □ 否 □
不合格情況說明（整改合格后才可通知客戶再次進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可簽字）：
客戶意見：認(rèn)可 □ 不認(rèn)可 □
施工工人評價(jià) ：□施工技術(shù) 優(yōu)秀 □施工技術(shù) 一般
□服務(wù)態(tài)度熱情 □服務(wù)態(tài)度一般
油漆工工程檢驗(yàn)單
備注：此表格應(yīng)在相應(yīng)工作完成時(shí)及時(shí)填寫，不得一次填寫多張表格。
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監(jiān)理：
年 月 日
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客戶姓名 工程地址
驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收結(jié)果
水暖設(shè) 1、各上、下水管道無滲漏，水、暖設(shè)備與管道的接觸緊密。 是 □ 否 □
備安裝
2、所有下水及地漏排水通暢，無阻塞。 是 □ 否 □
3、熱、冷水管安裝符合“左熱右冷”的用水習(xí)慣。 是 □ 否 □
驗(yàn)收 4、浴缸水平度，臺盆水平度等符合設(shè)計(jì)要求。 是 □ 否 □
5、所有水暖設(shè)備安裝牢固，無損傷。 是 □ 否 □
電氣設(shè) 1、開關(guān)、插座面板端正，安裝牢固、緊貼墻面。 是 □ 否 □
備鋪裝
2、強(qiáng)、弱電插座的間距合理、規(guī)范。 是 □ 否 □
3、開關(guān)、插座據(jù)地面的高度的合理性。 是 □ □
驗(yàn)收
4、開關(guān)的通斷靈活、插座安裝符合“左零右火，接地在上”
的原則。
是 □ 否 □
5、燈具安裝牢固，無破損。 是 □ 否 □
6、所有用電氣經(jīng)通電實(shí)驗(yàn)無超載現(xiàn)象發(fā)生。 是 □ 否 □
7、漏電開關(guān)工作正常。 是 □ 否 □
8、各分路控制線路均有獨(dú)立的空氣開關(guān)控制。 是 □ 否 □
不合格情況說明（整改合格后才可通知客戶再次進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可簽字）：
客戶意見：認(rèn)可 □ 不認(rèn)可 □
施工工人評價(jià) ：□施工技術(shù) 優(yōu)秀 □施工技術(shù) 一般
□服務(wù)態(tài)度熱情 □服務(wù)態(tài)度一般
水、電(安裝工程)分項(xiàng)驗(yàn)收單
備注：此表格應(yīng)在相應(yīng)工作完成時(shí)及時(shí)填寫，不得一次填寫多張表格。
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客戶姓名 工程地址
實(shí)際開工日期： 年 月 日 實(shí)際竣工日期： 年 月 日
1、合同、報(bào)價(jià)單及圖紙是否簽署。 是 □ 否 □
2、客戶原有物品是否完好，現(xiàn)場財(cái)物是否簽署。 是 □ 否 □
3、輔材進(jìn)場檢驗(yàn)單(水電、防水、木漆工材料)是否簽署。 是 □ 否 □
4、水電(隱蔽工程)檢驗(yàn)單是否簽署。 是 □ 否 □
5、泥水工防水工程檢驗(yàn)單是否簽署。 是 □ 否 □
6、泥水工抹灰工程（墻、地面）檢驗(yàn)單是否簽署。 是 □ 否 □
7、泥水工鋪貼工程檢驗(yàn)單是否簽署。 是 □ 否 □
8、木工工程檢驗(yàn)單是否簽署。 是 □ 否 □
9、油漆工工程檢驗(yàn)單是否簽署。 是 □ 否 □
10、安裝工程檢驗(yàn)單是否簽署。 是 □ 否 □
11、油漆工工程檢驗(yàn)單是否簽署。 是 □ 否 □
12、現(xiàn)場是否干凈、無垃圾。 是 □ 否 □
驗(yàn)收結(jié)果：合格 □ 不合格 □
客戶意見：認(rèn)可 □ 不認(rèn)可 □
友情提示：
1、請您在現(xiàn)場驗(yàn)收后，及時(shí)與監(jiān)理及設(shè)計(jì)師溝通工程變更單項(xiàng)目；
2、請您不要與施工隊(duì)私下交易，如您與施工隊(duì)私下交易，將無法保證您的合法利益，公司對于私下交易部分
不予保修；
3、竣工驗(yàn)收僅針對現(xiàn)場裝飾報(bào)價(jià)內(nèi)容，不含成品安裝，請您在基礎(chǔ)施工完成后即進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，以免延誤您
辦理相關(guān)保修手 續(xù)；
4、請您在驗(yàn)收合格后 7 日內(nèi)到公司辦理竣工結(jié)算手續(xù)，并于 30 日內(nèi)由您本人或委托代理人到公司辦理工程部分
尾款結(jié)算手續(xù)， 如超期未結(jié)算，則視同您自動放棄維保及其他權(quán)益，謝謝您配合我們的工作，祝您喜遷新居！
工程竣工驗(yàn)收單
備注：此表格應(yīng)在相應(yīng)工作完成時(shí)及時(shí)填寫，不得一次填寫多張表格。
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客戶姓名 工程地址
變
更
項(xiàng)
明
細(xì)
編號 變更項(xiàng)目 單價(jià) 數(shù)量 單位 變更金額（元 變更說明
合計(jì)（稅金、管理費(fèi)另計(jì)）：
金額合計(jì)（小寫）： （大寫）：
工程變更單
備注：1、此表由項(xiàng)目經(jīng)理填寫，客戶確認(rèn)后，客戶到公司結(jié)算；
2、請您不要與施工隊(duì)私下交易，如您與施工隊(duì)私下交易，將無法保證您的合法利益，
公司對于私下交易部分不予保修。
客戶簽字： 設(shè)計(jì)師： 項(xiàng)目經(jīng)理： 監(jiān)理：
年 月 日
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服務(wù)項(xiàng)目 服務(wù)評價(jià) 補(bǔ)充說明
項(xiàng)目經(jīng)理工作能力 □完全滿意 □滿意 □一般 □不滿意
項(xiàng)目經(jīng)理服務(wù)質(zhì)量 □完全滿意 □滿意 □一般 □不滿意
工程監(jiān)理的服務(wù)質(zhì)量 □完全滿意 □滿意 □一般 □不滿意
施工現(xiàn)場文明及規(guī)范 □完全滿意 □滿意 □一般 □不滿意
施工工藝 □完全滿意 □滿意 □一般 □不滿意
設(shè)計(jì)效果 □完全滿意 □滿意 □一般 □不滿意
設(shè)計(jì)師服務(wù)質(zhì)量 □完全滿意 □滿意 □一般 □不滿意
進(jìn)場材料及控制 □完全滿意 □滿意 □一般 □不滿意
主材代購服務(wù) □完全滿意 □滿意 □一般 □不滿意
客戶經(jīng)理服務(wù)質(zhì)量 □完全滿意 □滿意 □一般 □不滿意
財(cái)務(wù)人員服務(wù)質(zhì)量 □完全滿意 □滿意 □一般 □不滿意
請?jiān)谙旅媪粝履鼘氋F意見:
竣工工程服務(wù)質(zhì)量客戶綜合評定表
（此表格由客戶填寫） 填寫時(shí)間： 年 月 日
客戶簽字：
年 月 日
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工程名稱
施工單位 項(xiàng)目經(jīng)理
驗(yàn)收部位 驗(yàn)收時(shí)間
質(zhì)量驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn) 施工單位檢查評定記
錄
建設(shè)單位復(fù)驗(yàn)結(jié)果
合格 不合格
1.水平線、基準(zhǔn)線及其標(biāo)識
2.頂面完成線及其標(biāo)高、標(biāo)識
3.地面完成線及其標(biāo)高、標(biāo)識
4. 墻面造型線及其標(biāo)識（含材料標(biāo)識）
5. 機(jī)電點(diǎn)位定位。
施工單位自檢結(jié)果：
技術(shù)負(fù)責(zé)人：
年 月 日
品質(zhì)組驗(yàn)收結(jié)論：
專業(yè)工程師：
品質(zhì)組負(fù)責(zé)人：
年 月 日
各工序驗(yàn)收表格
施工定位放線質(zhì)量驗(yàn)收記錄表
