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? 核心賣點

? 屬性參數(shù)

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射燈

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整體賣點：

◎ 反光杯出光角度準(zhǔn)確，導(dǎo)光柱設(shè)計出光均勻；

◎ 燈殼采用PC阻燃材料，安全、穩(wěn)定；

◎ 一體式內(nèi)置驅(qū)動電源，安裝便捷

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射燈

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詳細(xì)參數(shù)

型號：PAK565597

1. 尺寸規(guī)格：φ92×38mm

2. 厚度：38MM

3. 材質(zhì)：PC

4. 生產(chǎn)工藝：優(yōu)質(zhì)LED光源發(fā)光均勻; 燈殼采用PC阻燃材料；

5. 色系：白色

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射燈

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筒燈

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整體賣點：

◎安全可靠，絕緣全塑外殼，高防火等級，通過3CⅡ類燈具認(rèn)證，耐腐蝕、耐磨、

耐高溫；

◎豁免級RGO，權(quán)威認(rèn)證，確保消防安全無藍(lán)光危害壽命長久；確保消防安全。

◎絕緣燈體，高導(dǎo)熱，確保燈具健康護(hù)眼更放心。

◎穩(wěn)定，壽命長達(dá)3萬小時。

◎安裝快捷內(nèi)置驅(qū)動電源，自帶電源輸入線，接線一步到位，安裝方便快捷。

◎光線柔和PC透光板，均勻散射光線，并能有效防止眩光，光線柔和。

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筒燈

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詳細(xì)參數(shù)

型號：PAK56014H

1. 尺寸規(guī)格：：Φ50*95

2. 厚度：43MM

3. 材質(zhì)：絕緣全塑外殼

4. 生產(chǎn)工藝：優(yōu)質(zhì)LED光源;絕緣全塑外殼，耐高溫；

5. 色系：白色

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筒燈

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品牌簡介

? 嘉寶莉品牌創(chuàng)立于1993年，是一家集涂料

研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于 一體的現(xiàn)代 化 高 新 技

術(shù)企 業(yè)。集 團(tuán)旗 下 共 9大 生 產(chǎn)基 地 ，現(xiàn)年

銷售額超 40億，集團(tuán)員工 超過 3200人 ，

全國銷售網(wǎng)點超13000個，年銷售額超40

億元 人 民幣，品 牌 價值273.61億元 ，在 中

國本土涂料中處于強(qiáng)勢地位。

? 自 2011年 起 ，嘉 寶莉 連年 上 榜 美 國《涂料

世 界 》發(fā)布 的 “全 球 頂級涂料 排 行 榜 ”前 50

強(qiáng)。

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嘉寶莉乳膠漆

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整體賣點:

產(chǎn)品名稱：永麗居凈味墻面漆

1.規(guī)格：20kg

2.品類：面漆

3.甲醛釋放量：5mg/kg

4.顏色：白色（可調(diào)色）

4. 產(chǎn)品賣點：遮蓋力強(qiáng)，高效凈味，涂布率高，具有一定耐擦洗功能

5. 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB 18582-2020、GB/T 9756-2018

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嘉寶莉乳膠漆

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嘉寶莉乳膠漆

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乳膠漆：對標(biāo)市場多樂士家麗安系列，同規(guī)格市場最終成交價469元一桶

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嘉寶莉乳膠漆

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乳膠漆顏色可以自己選擇嗎？

不能的哦，我們是集中采購材料，批量進(jìn)行施工，如果每個業(yè)主都有個

性化色彩的選擇的話，不便于我們的交付。

另外我們都是選用的白色，為什么選用白色呢，白色易遮蓋，后期墻面

臟了、壞了也很好去維修和遮蓋涂刷。

類別：型材門

型號：以實際選型為準(zhǔn)

1.尺寸規(guī)格：雙推/單開門

2. 厚度：單玻玻璃厚度8mm+雙玻5mm；3C鋼化玻璃認(rèn)證

3. 型材寬度：16/18窄邊框

4. 材質(zhì)：鋁鎂鈦合金

5. 生產(chǎn)工藝：定制

6. 色系：多色系-圖片僅參考，以各城市為準(zhǔn)

材料屬性-地采

東方雨虹防水：

一、基本參數(shù)：

1、固體含量：技術(shù)指標(biāo)：≥ 85% 典 型 值：88%

2、斷裂伸長率：技術(shù)指標(biāo)：≥ 500% 典 型 值：700%

3、實干時間：技術(shù)指標(biāo)：≤ 24 h 典 型 值：6 h

4、表干時間：技術(shù)指標(biāo)：≤ 12 h 典 型 值：4 h

5、低溫彎折性：技術(shù)指標(biāo)：-35℃，無裂紋 典 型 值：-35℃，無裂紋

6、不透水性：技術(shù)指標(biāo)：0.3MPa ，120min，不透水 典 型 值：0.3MPa ，120min，不透水

二、核心賣點：

1、使用方便：單組分，與空氣中濕氣化學(xué)反應(yīng)形成柔韌橡膠防水膜。即開即用，使用方便。

2、物理性能優(yōu)：涂膜密實，無針孔、無氣泡。強(qiáng)度高，延伸大，橡膠彈性和回彈性好，抗基層形變（收縮和開裂）能力強(qiáng)。

良好的低溫彎折性能。

3、耐環(huán)境侵害：耐水侵蝕、耐化學(xué)侵蝕、耐霉變。

4、環(huán)保：不含苯、甲苯、二甲苯等有毒溶劑，無煤焦油成分。

三、質(zhì)檢報告：需供應(yīng)商提供

四、市場對標(biāo)：德國漢高

五、Q＆A：

Q:防水的涂刷高度是多少呢？

A:我們都是按貝殼標(biāo)準(zhǔn)工藝功法，廚衛(wèi)地面滿刷，衛(wèi)生間墻面通刷1.8米高，廚房墻面通刷30公分高。

偉星水管：

一、基本參數(shù)：

偉星PP-R水管

1、偉星PPR冷水管壁厚2.5mm，熱水管壁厚3.5mm. 2、重量輕：20℃時PP-R密度為0.9g/cm3左右。

3、耐高溫：偉星PPR管道的瞬間使用溫度可高達(dá)95℃。

4、連接牢固，不易結(jié)垢；

5、隔熱與隔音性良好；其導(dǎo)熱系數(shù)低[0.2W/(M.K)

6、耐壓力試驗強(qiáng)度高達(dá)5Mpa

7、在使用溫度為70℃,工作壓力為1.2MPa條件下,長期連續(xù)使用,壽命可達(dá)50年以上。

8、不腐蝕，不生銹；衛(wèi)生性能優(yōu)異，無臭無味，健康環(huán)保。

二、核心賣點：

1、大品牌，衛(wèi)生性能優(yōu)異，無臭無味，健康環(huán)保：偉星水管在生產(chǎn)、施工、使用過程中對環(huán)境無污染，滿足飲用水輸送的

安全性要求，屬于綠色建材。

三、質(zhì)檢報告：需供應(yīng)商提供

四、市場對標(biāo)：日豐、中財、法蘭特

五、Q＆A：

Q:后期正常使用情況下漏水如何處理？

A:只要不是人為損壞，偉星管都是終身進(jìn)行維護(hù)的。

偉星線管：

一、基本參數(shù)：

偉星PVC線管

1、具有優(yōu)異的耐候性能，耐酸堿侵蝕，使用壽命長達(dá)50年。

2、具有優(yōu)越的電氣絕緣性和阻燃性，能承受高電壓（2000v、AC、50HZ）15分鐘內(nèi)不被擊穿，有效降低漏、觸電風(fēng)險

3、pvc電線管具有良好的力學(xué)性能，管材不易破裂。在低溫（-5℃）條件下，用彈簧手工彎曲，不易脆裂。

二、核心賣點：

1、具有優(yōu)異的耐候性能

2、具有優(yōu)越的電氣絕緣性和阻燃性，

3、具有良好的力學(xué)性能，管材不易破裂。

4、具有良好的柔韌性，可彎曲。

5、采用溶劑性膠粘劑接駁，管路安裝快捷方便及經(jīng)濟(jì)。

6、選用新型環(huán)保材料，不造成環(huán)境污染。

三、質(zhì)檢報告：需供應(yīng)商提供

四、市場對標(biāo)：日豐、中財、法蘭特

五、Q＆A：

Q:后期正常使用情況下破損如何處理？

A:只要不是人為損壞，偉星管都是終身進(jìn)行維護(hù)的。

B

高品質(zhì)·高標(biāo)準(zhǔn)交付

依托貝殼在“房產(chǎn)” 行業(yè)的經(jīng)驗加持

傳承圣都在“家裝”領(lǐng)域的工藝標(biāo)準(zhǔn)

我們深諳空間格局和居住品質(zhì)

設(shè)立團(tuán)裝專屬50項匠藝標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)范批量交付作業(yè)流程

所有的努力只為了給您

一次久處不厭，越住越愛的裝修體驗

DESIGN STATEMENT

8大驗收節(jié)點·50道標(biāo)準(zhǔn)工序一、工作面驗收：1. 戶內(nèi)工作面交接二、放線驗收：1. 控制線、水平線、完成線三、隱蔽驗收：1. 水電封槽工藝2. 三項五線制工藝3. 配電箱安裝4. 給水布管工藝5. 斷點接線工藝6. 熱水管保溫工藝7. 開關(guān)底盒安裝工藝8. 插座接線工藝9. 強(qiáng)弱獨立電布線工藝10. 防水工藝11. 輕鋼龍骨安裝工藝12. 基層防腐工藝13. “L”型轉(zhuǎn)角板工藝14. 門套基層防潮工藝15. 吊頂石板覆面工藝16. 集成吊頂安裝工藝17. 石膏填縫工藝18. 輕鋼龍骨轉(zhuǎn)角加固工藝四、閉水驗收1. 閉水試驗五、鋪貼質(zhì)量驗收：1. 磚砌包管工藝2. 防水梁工藝止水坎工藝3. 止水鋼板工藝4. 抹灰工藝5. 找平工藝6. 墻面瓷磚鋪貼工藝7. 開槽墻面掛網(wǎng)工藝8. 地面瓷磚鋪貼工藝9. 窗臺板工藝10. 填縫工藝六、漆面質(zhì)量驗收：1. 板面釘眼防銹工藝2. 光面膩子2遍3. 陰陽角保護(hù)工藝4. 防開裂工藝5. 油漆噴涂七、功能驗收：1. 戶內(nèi)門安裝2. 定制柜安裝3. 地板安裝：4. 淋浴隔斷安裝5. 開關(guān)、插座安裝6. 潔具安裝7. 燈具安裝8. 衛(wèi)浴五金安裝八、交付前驗收1. 給排水功能檢測2. 瓷磚空鼓檢測3. 電路、插座使用功能檢測4. 櫥柜功能驗收5. 房門開關(guān)檢測6. 墻面平整檢測

管處防開裂滿掛網(wǎng)+植筋干濕區(qū)防溢水淋浴區(qū)設(shè)暗止水鋼板門檻石下口設(shè)水泥砂漿暗止水衛(wèi)生間防滲漏整體兩道防水淋浴區(qū)防水高度到吊頂乳膠漆防脫落鏟除清水膩子墻面滿涂界面劑木地板防起拱精地坪滿找平石膏板吊頂防開裂轉(zhuǎn)角部位基層龍骨加密面層L型整版封閉坪滿找平給水管防結(jié)露外露給水保溫密封墻磚防空鼓、脫落專用粘接劑雙面粘接貝殼團(tuán)裝8大工藝亮點Ingenuity craft見微知著越是微小的地方越是隱蔽的位置我們越是不敢懈怠因為我們深知每一寸空間的來之不易

圖1.6.1-1 樓面不預(yù)埋套管穿管節(jié)點詳圖 圖1.6.1-3 廚、衛(wèi)側(cè)墻節(jié)點詳圖

12項標(biāo)準(zhǔn)工藝：防水施工——廚房、衛(wèi)生間（異層排水）、陽臺、露臺防水做法

項目名稱 防水工程 名稱 廚房、衛(wèi)生間（異層排水) 、陽臺、露臺防水做法

適用部位 廚房、衛(wèi)生間（異層排水) 、陽臺、露臺 備注 通用

工藝流程 基層檢查一一基層修補(bǔ)一一倒R角、擋水坎/條、附加層一一涂刷防水(按設(shè)計要求) 一一閉水試驗一一質(zhì)量驗收一一防水保護(hù)層

驗收標(biāo)準(zhǔn)

1．“零”滲漏，無滴水、漏水、滲水情況出現(xiàn)。

2．防水的品種、牌號及配合比，必須符合設(shè)計要求、合同（含招標(biāo)技術(shù)要求）要求及有關(guān)規(guī)范要求，每批產(chǎn)品應(yīng)附有出廠合格證。

3．防水基層應(yīng)抹平、壓光，不得有疏松、起砂、裂縫。

4．防水涂刷厚度均勻一致，不得漏刷或堆積，不允許出現(xiàn)松動、空鼓、開裂、氣泡、褶皺等現(xiàn)象，涂膜粘接牢固。

5．防水高度和防水涂膜厚度應(yīng)滿足設(shè)計值和上一欄工藝說明的要求。

圖1.6.1-5 廚、衛(wèi)煙道或管道井節(jié)點詳圖

12項標(biāo)準(zhǔn)工藝：防水施工——衛(wèi)生間同層排水防水做法

圖1.6.2-1 衛(wèi)生間同層排水防水節(jié)點示意圖 圖1.6.2-2 衛(wèi)生間同層排水防水節(jié)點大樣圖

項目名稱 防水工程 名稱 衛(wèi)生間同層排水防水做法

適用部位 同層排水衛(wèi)生間 備注 通用

工藝流程 基層檢查——閉水試驗——管網(wǎng)安裝定位——回填——倒R 角、擋水坎/條、附加層——涂刷防水——閉水試驗——質(zhì)量驗收——防水保護(hù)層

驗收標(biāo)準(zhǔn)

1．“零”滲漏，無滴水、漏水、滲水情況出現(xiàn)。

2．防水的品種、牌號及配合比，必須符合合同及設(shè)計要求，每批產(chǎn)品應(yīng)附有出廠合格證。

3．防水基層應(yīng)抹平、壓光，不得有疏松、起砂、裂縫。

4．防水涂刷厚度均勻一致，不得漏刷或堆積，不允許出現(xiàn)松動、空鼓、開裂、氣泡、褶皺等現(xiàn)象，涂膜粘接牢固。

5．防水高度和防水涂膜厚度應(yīng)滿足設(shè)計值和上一欄工藝說明的要求。

12項標(biāo)準(zhǔn)工藝：飾面磚（石材）地面鋪貼施工工藝——干鋪法

圖2.1-1 地面濕貼法構(gòu)造示意圖 圖2.1-2 地面干鋪法構(gòu)造示意圖（僅用于干區(qū)）

項目名稱 地面磚鋪貼 名稱 地面干鋪施工工藝

適用部位 飾面磚/石材粘貼 備注 通用

工藝流程 基層清理——拼裝預(yù)排——鋪設(shè)找平層——刮涂粘接層——飾面磚（石材）安裝調(diào)平——清縫填膠——晶面處理（石材）、勾縫/美縫（地磚）

驗收標(biāo)準(zhǔn)

1．滿足規(guī)范、招標(biāo)技術(shù)要求、設(shè)計要求。

2．地磚地面

2.1 地磚拼縫緊密、順直、美觀，無明顯錯縫；切割整齊，勾縫干凈、光滑順直，勾縫劑顏色與磚色一致或接近協(xié)調(diào)；排磚合理，非整磚部位使

用應(yīng)符合設(shè)計要求；

2.2 陽臺等外露排水立管根部、地漏支管天花根部處應(yīng)收口美觀。

3．地面找坡朝向正確，地漏低于完成面及周邊收口美觀，地漏設(shè)施無缺失、破損及無堵塞現(xiàn)象。

地漏布置方法1（非衛(wèi)生間區(qū)域）

注意：此方法不適用與石材地面

地漏布置方法2（衛(wèi)生間區(qū)域）

12項標(biāo)準(zhǔn)工藝：飾面磚（石材）墻面粘接劑鋪貼施工工藝——薄貼法

墻面薄貼構(gòu)造示意圖（無防水） 墻面薄貼構(gòu)造示意圖（有防水）

項目名稱 墻面粘接劑薄貼 名稱 墻面薄貼施工工藝

適用部位 飾面磚/石材粘貼 備注 通用

工藝流程 基層清理——拌制粘接劑——基面刮涂粘接劑——飾面磚（石材）刮涂粘接劑——飾面磚（石材）鋪貼——平整度調(diào)整——表面清潔及臨時保護(hù)——勾縫、美縫

驗收標(biāo)準(zhǔn)

1．滿足規(guī)范、招標(biāo)技術(shù)要求、設(shè)計要求。

2．表面平整、顏色一致；接縫嵌填密實、寬窄一致，顏色一致，陰陽角處板的壓向正確，整板套割吻合，邊緣整齊；貼面、墻裙等處上口平順、凸出墻面厚薄一致。

3．磚縫控制采用十字卡件，無錯縫、縫隙大小一致。

4．切割無暴邊、拼縫目測大小一致，開孔均勻。

5．薄貼飾面工程應(yīng)無裂縫，空鼓率≤10%。

刮涂粘接劑示意圖

12項標(biāo)準(zhǔn)工藝：木地板鋪裝施工工藝

項目名稱 地面工程 名稱 木地板鋪裝施工工藝

適用部位 地面木地板鋪裝 備注 通用（過門條選型以設(shè)計為準(zhǔn)）

工藝流程 基層清理——鋪設(shè)防潮墊——選板試鋪——鋪裝木地板——踢腳線安裝——扣線條安裝（明裝）——成品保護(hù)

驗收標(biāo)準(zhǔn)

1．木地板：

1.1 逆光觀察，無明顯起拱、翹曲；

1.2 板面安裝牢固平整，腳踏無凹陷、空鼓、異響、踢腳線位踩踏無返灰；

1.3 表面木皮紋理及顏色均勻一致、美觀，無明顯色差等缺陷；

1.4 板面拼縫緊密順直，與墻邊、門邊或不同材料的收口位，切割整齊，壓條緊密；

1.5 施工完成后要及時用軟質(zhì)透氣性好的材料覆蓋保護(hù)，清潔干凈、無污染、磕碰、劃傷、破損、發(fā)霉。

墻面薄貼構(gòu)造示意圖（無防水） 墻面薄貼構(gòu)造示意圖（有防水） 刮涂粘接劑示意圖

12項標(biāo)準(zhǔn)工藝：墻面乳膠漆施工工藝

項目名稱 墻面工程 名稱 墻面乳膠漆施工工藝

適用部位 墻面乳膠漆 備注 通用

工藝流程 基層處理——防開裂掛網(wǎng)處理——墻面沖筋找平——找方正——批刮膩子——修補(bǔ)打磨——噴涂乳膠漆（底、面漆）

驗收標(biāo)準(zhǔn)

1．滿足規(guī)范、招標(biāo)技術(shù)要求、設(shè)計要求。

2．墻面：大面涂料色澤均勻，表面平整，整潔無污染；無裂縫、漏涂、露底、流墜、刷紋、砂眼、補(bǔ)痕、起疙、起皮、咬色和掉粉等質(zhì)量缺陷。

3．頂面：吊頂涂料顏色均勻無刷痕、波浪紋、皺皮陰陽角不順直；無裂縫、漏涂、露底、補(bǔ)痕、起皮和掉粉等質(zhì)量缺陷；窗簾盒大小一致、方正、內(nèi)側(cè)收口清晰。

圖3.2.3-1 乳膠漆施工做法平面示意圖 圖3.2.3-2 乳膠漆施工做法剖面示意圖

12項標(biāo)準(zhǔn)工藝：墻紙墻布粘貼工藝

項目名稱 墻面工程 名稱 墻紙（布）粘貼工藝

適用部位 墻紙墻布粘貼 備注 通用

工藝流程 基層檢查——基層處理——玻纖網(wǎng)格布掛貼（根據(jù)輕體材質(zhì)選用）——涂刷界面劑——涂刷基膜——粘貼墻紙（布）——細(xì)部檢查

驗收標(biāo)準(zhǔn)

1．滿足規(guī)范、招標(biāo)技術(shù)要求、設(shè)計要求。

2．墻紙面美觀，圖案橫平豎直，需要對花的墻紙不得有錯位現(xiàn)象，無折痕或變形，無氣泡、霉變、脫層空鼓現(xiàn)象。

3．顏色或圖案均勻一致，無色差、無明顯拼接縫，無翹邊、無起皮，與其他材料的收邊處切口整齊，嚴(yán)禁出現(xiàn)橫拼縫現(xiàn)象。

4．墻紙裱糊完成后，站在1m 處看墻紙接縫處應(yīng)無明顯接縫痕跡。

圖3.6.1-1 墻紙墻布構(gòu)造示意圖

12項標(biāo)準(zhǔn)工藝：輕鋼龍骨石膏板吊頂工藝

圖4.2-2 輕鋼龍骨石膏板吊頂節(jié)點示意圖二

圖4.2-3 輕鋼龍骨石膏板吊頂節(jié)點示意圖三

圖4.2-1 輕鋼龍骨石膏板吊頂節(jié)點示意圖一

圖4.2-4 輕鋼龍骨石膏板吊頂節(jié)點示意圖四 圖4.2-5 輕鋼龍骨石膏板吊頂節(jié)點示意圖五

項目名稱 頂面工程 名稱 輕鋼龍骨石膏板工藝

適用部位 吊頂面 備注 通用

工藝流程 放線定位——吊桿安裝——主、副、邊龍骨安裝——石膏板安裝（雙層石膏板板面錯縫）——填縫掛網(wǎng)——石膏、膩子分遍成活——打磨打砂——底面漆噴涂

驗收標(biāo)準(zhǔn)

1．吊頂安裝需滿足規(guī)范、招標(biāo)技術(shù)要求、設(shè)計要求。

2．安裝牢固，木龍骨表面進(jìn)行防腐、防火處理，無彎曲、變形、破損。

3．吊桿長度大于1.5m 設(shè)置反向支撐或轉(zhuǎn)換層（或按照設(shè)計要求）；防水房間在防水作

業(yè)前未完成吊桿鉆孔及安裝作業(yè)。

4．墻邊第一根主龍骨與墻距離≤300mm，副龍骨距墻≤100mm，金屬龍骨連接板材時做

雙耳螺釘固定，跌級吊頂轉(zhuǎn)角處做加固處理。

12項標(biāo)準(zhǔn)工藝：輕鋼龍骨石膏板吊頂工藝

12項標(biāo)準(zhǔn)工藝：給水管道安裝工藝

項目名稱 給排水安裝工程 名稱 給排水管道安裝工藝

適用部位 給水管安裝 備注 通用

工藝流程 放線定位——機(jī)器開槽/管卡固定——管道安裝——水壓試驗——管道保溫——驗收

驗收標(biāo)準(zhǔn)

1．防水材料、品牌符合招標(biāo)技術(shù)要求及“工藝說明”要求。

2．布管橫平豎直，管卡固定牢固且間距滿足規(guī)范要求，管道無堵塞的現(xiàn)象。

12項標(biāo)準(zhǔn)工藝：排水管安裝工藝

項目名稱 給排水安裝工程 名稱 排水管道安裝工藝

適用部位 排水管安裝 備注 通用

工藝流程 放線定位——混凝土支墩制作——管道敷設(shè)——坡度檢測——通水/灌水試驗——質(zhì)量驗收

驗收標(biāo)準(zhǔn)

1．吊頂內(nèi)排水管道橫平豎直，管卡固定牢固，坡度、坡向正確，灌水試驗、通球試驗合格。

2．同層排水衛(wèi)生間內(nèi)，管道支墩設(shè)置未破壞防且支墩間距合理，管道坡度、坡向正確，灌水試驗、通球試驗合格。

12項標(biāo)準(zhǔn)工藝：配電箱安裝工藝

項目名稱 電氣安裝工程 名稱 配電箱安裝工藝

適用部位 戶內(nèi)及公區(qū) 備注 通用

工藝流程 彈線定位——安裝明（暗）裝配電箱——箱內(nèi)穿線——盤面組裝——絕緣搖測

驗收標(biāo)準(zhǔn)

1．柜箱體開孔尺寸與導(dǎo)管外徑適配。

2．配電盤安裝垂直、牢固，盤面上干凈、無污染。

12項標(biāo)準(zhǔn)工藝：電器安裝工藝

項目名稱 電氣安裝工程 名稱 開關(guān)插座面板安裝工藝

適用部位 戶內(nèi)及公區(qū) 備注 通用

工藝流程 開槽-電路鋪管-管線及底盒固定-穿線-接線

驗收標(biāo)準(zhǔn)

1. 底盒清理：開關(guān)盒、過渡盒、接線盒、燈頭盒內(nèi)應(yīng)清潔，不得有雜物。

2. 線纜預(yù)留長度：接線盒內(nèi)預(yù)留導(dǎo)線長度從管口起計開關(guān)插座不小于150mm，燈頭不小于500mm。

3. 插座內(nèi)接頭必須使用絕緣膠帶、防水膠帶纏繞包裹，燈線接頭使用接線端子。

4. 導(dǎo)線的接頭必須設(shè)在接線盒內(nèi)，嚴(yán)禁套管中接線。

5. 原始底盒：斷點改造時，用于分線使用的原底盒不得填充堵死。

6. 面板接線： 接線正確，無混接、錯接現(xiàn)象使用、開啟正常。

7. 面板外觀：同一室內(nèi)同一標(biāo)高偏差≤3mm;并列安裝偏差≤ 0.5mm。

保修項目 保修期限 保修范圍

1. 潔具 1年 固定松動、水箱功能失效

2. 吊頂（廚房、衛(wèi)生間） 2年 變形、脫落

3. 臺面 1年 安裝松動、開裂

4. 花灑、龍頭、五金件 1年 表面鍍層脫落、功能失效

5. 燃?xì)庠?、抽油煙機(jī) 見產(chǎn)品保修書

按廠家統(tǒng)一提供的保修使用說明書保修，業(yè)

務(wù)需自行與廠家聯(lián)系保修事宜

6. 地板 1年 變形、松動

7. 地磚/墻磚 1年 空鼓、脫落

8. 燈具（不含光源） 1年 松動、掉漆

9. 櫥柜、浴室柜 1年 變形、開裂、松動、失效

10. 預(yù)留管、檢修口 6個月 預(yù)留管道堵塞、檢修口松動

11. 衛(wèi)生間/廚房 防水工程 5年 滲漏

備注：本工程保修期自交付通知書通知的交付之日起計算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)遭成質(zhì)量問題，乙方無條件進(jìn)行堆修；

因人為提壞、保養(yǎng)不當(dāng)、正常損耗、老化等問題不在免費維修范圍。您可與貝殼團(tuán)裝售后部門聯(lián)系，我們將盡力為您服務(wù)，收取

相應(yīng)成本材料費進(jìn)行維修，保修期滿后實行有償維修(成本費用)。

精裝交付T8保修條款說明

團(tuán) 裝 服 務(wù)

所有努力只為了一次滿意的交付體驗

GROUP DéCOR SERVICE

團(tuán)裝

顧問

專屬服務(wù)團(tuán)隊：為你提供裝修全生命周期服務(wù)

產(chǎn)品

經(jīng)理

客戶經(jīng)理/交付管

家

專屬售后客服/小

程序AI or 私域

解答銷售鏈路

的疑慮

解決設(shè)計、產(chǎn)

品等相關(guān)信息

的困惑

交付施工相關(guān)

進(jìn)度的推進(jìn)

有效期內(nèi)售后維

保的問題處理

+

售后客戶關(guān)系的

簡單維護(hù)：回訪、

評分、vip活動

信息推送

全流程 銷售前 交付前 交付后

服務(wù)流程

COO線專有資料勿外傳

團(tuán)裝服務(wù)全流程（客戶視角）

新房購買 團(tuán)裝簽約 等待交房 場地移交 施工交付 售后

交房 開工

主要服務(wù)者 置業(yè)顧問 案場經(jīng)理 客戶經(jīng)理

交付管家

團(tuán)裝客服

裝修款支付 第一筆：合同款20% 第二筆：合同款60% 第三筆：合同款20%

主要服務(wù)

內(nèi)容

?配合置業(yè)顧問，促成新房成交

?配合置業(yè)顧問，達(dá)成團(tuán)裝成交

?完成團(tuán)裝產(chǎn)品簽約

?節(jié)點通知（加載邀約，材

料/施工圖確認(rèn)邀約等）

?節(jié)假日問候

?房屋修建進(jìn)度播報

?咨詢及答疑

… …

?客戶經(jīng)理+交付管家陪

同客戶協(xié)助驗房

?辦理場地移交手續(xù)

?施工進(jìn)度播報

?水電工程節(jié)點驗收邀約

與陪同

?過程驗收陪同

?咨詢及答

… …主要服務(wù)

載體

?竣工后3日回訪交付體

驗

?竣工半年后回訪遺留問

題解決情況

?任何時間可通過400咨

詢及反饋

個人微信及電話

（案場經(jīng)理）

企業(yè)微信群

（客戶+客戶經(jīng)理+機(jī)器人）

企業(yè)微信群

（客戶+客戶經(jīng)理+交付管家+機(jī)器人）

400客服熱線

（4000700788）

您有任何疑問，可致電400客服熱線（4000700788），我們將遵循14815（1小時響應(yīng)，48小時達(dá)成解決方案，15日問題閉環(huán)）標(biāo)準(zhǔn)為您服務(wù)

服務(wù)流程

服務(wù)流程

貝殼團(tuán)裝“五心”服務(wù)

精心溯源·嚴(yán)苛選品

人· 專業(yè)選品團(tuán)隊，定期尋訪家具展、產(chǎn)業(yè)帶

方案· 超99條嚴(yán)苛選品條件，挖掘顏值、品質(zhì)、性價比均優(yōu)的產(chǎn)品

誠心實價·透明報價

人· 專業(yè)產(chǎn)品經(jīng)理+職業(yè)客戶經(jīng)理，按需精準(zhǔn)匹配產(chǎn)品

方案· 根據(jù)預(yù)算及需求適配產(chǎn)品，提供配置清單，明碼標(biāo)價，無惡意增項

用心還原·專業(yè)設(shè)計

人· 高水準(zhǔn)硬裝設(shè)計師+軟裝選品師，平均資歷10年+

方案· 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計方案，35+張圖紙前置深化，超30項軟裝搭配細(xì)則，落地效果還原度高

放心品質(zhì)·標(biāo)準(zhǔn)施工

人· 全能交付管家，全程管控不推責(zé)

方案· 100%全程有應(yīng)必達(dá)，專人專事可追責(zé)，7項不合格砸掉重做

安心服務(wù)·高效售后

人· 專業(yè)客服團(tuán)隊，售后及時全應(yīng)答

方案· 售后問題團(tuán)裝全責(zé)制，問題及時響應(yīng)（14815原則）， 承諾說到做到

14815原則：1小時響應(yīng)，48小時達(dá)成解決方案，15日問題閉環(huán)

06

營 銷 亮 點

讓家裝回歸設(shè)計，用匠心致敬生活

R&D DESCRPITTION

設(shè)計方案前置化

解決業(yè)主交付痛點

前置在房屋的交付結(jié)構(gòu)上進(jìn)行改造

規(guī)避硬裝缺陷

滿足空間功能布局將空間利用更合理

營銷亮點

四大核心優(yōu)勢

輕松筑造宜居范本

一價全包

Central Air Condition

統(tǒng)一用料 統(tǒng)一施工

真一價全包 增漏項無憂

滿屋臻品

Central Air Condition

滿屋大牌臻選

好的生活奢而不貴

內(nèi)外兼修

Central Air Condition

頂配團(tuán)隊傾心設(shè)計

新家顏價比max

靠譜售后

Central Air Condition

貝殼直營子品牌

售后

省 時

省 心

省 力

四大理由

不得不選擇貝殼團(tuán)裝 BEIKE

TUANZHUANG

一 站 式 拎 包 團(tuán) 裝

從 房 子 到 家 一 次 購 齊

價 格 放 心 品 質(zhì) 安 心

設(shè) 計 貼 心 服 務(wù) 省 心

批 量 施 工 整 體 交 付

極 致 驗 收 標(biāo) 準(zhǔn)

省 錢

精 裝 標(biāo) 準(zhǔn) 一 價 全 包

高 性 價 比 0 增 項 漏 項

貝殼團(tuán)裝工程不達(dá)標(biāo)七項砸無赦砸無赦 廚房、衛(wèi)生間未做防水已鋪磚砸無赦 衛(wèi)生間不養(yǎng)水測試滲漏已鋪磚砸無赦 衛(wèi)生間新砌墻底部未做防水梁砸無赦 紅磚新砌墻上口未斜切砸無赦 吊頂石膏板轉(zhuǎn)角未做七字型處理砸無赦 新舊墻面未粘貼防裂網(wǎng)格袋砸無赦 材料品牌實際與預(yù)算品牌不符營銷亮點

S

銷售講解邏輯

SELL STATEMENT

1：首先梳理一下T8產(chǎn)品有幾個品牌：

地磚歐神諾+地板大自然+吊頂及LED燈風(fēng)暖名族+櫥柜浴室柜歐派定制

水槽及龍頭普樂美+煙機(jī)灶具美的+馬桶九牧

2：給客戶講產(chǎn)品

? 根據(jù)每一個空間或者根據(jù)動線的情景，每一部品的的使用都給講一下，比如一進(jìn)門，我們的墻面白色乳膠漆不僅是環(huán)保并且容

易打理，當(dāng)你搬個椅子不小心蹭到墻上或者拖布的水漬蹦在墻上，你可以用潮濕的抹布擦一下就干凈了

? 我們的客廳及廚衛(wèi)地磚選用了耐臟及防滑款式，因為大家都清楚很深或者白色地磚視覺不耐臟，所以我們選擇了淺灰色系的磚，

中庸有中庸的好處；

? 過門石不僅是空間地面高低差的拯救者，它還具有美化作用，兩個空間不進(jìn)行對縫的情況下，過門石是最好的解決辦法

3：再結(jié)合產(chǎn)品設(shè)計說一下材質(zhì)：

A,我們考慮每個戶型的結(jié)構(gòu)梁以及走水管，所以我們配置了單邊吊頂及局部平頂

B,洗鍋及大型餐盆特別好用的304不銹鋼大單槽，雖然擠壓槽沒有手工槽漂亮，但是很實用，一體擠壓而成四周是倒圓角，便于

打理（帶一些生活中的細(xì)節(jié)，吃涮鍋的湯倒進(jìn)水槽進(jìn)行清理的情節(jié)）

C, 抽拉龍頭（這個就不用細(xì)講因為抽拉已經(jīng)是賣點了）

D,耐用性的強(qiáng)化地板，雖然沒有手抓紋地板的腳感，但是耐磨，女生穿高跟鞋走在上邊就不會出現(xiàn)踩在實木地板的明顯劃痕，也

特別適合養(yǎng)小動物，因為抗造不怕劃痕，當(dāng)然家用的地板不論是強(qiáng)化還是多層復(fù)合、三成復(fù)合、純實木地板，耐磨轉(zhuǎn)數(shù)都是達(dá)到

4000-6000轉(zhuǎn)數(shù)之間，只是因為表皮材質(zhì)及工藝不同，強(qiáng)化地板不易看出劃痕，商場的地板是需要達(dá)到8000轉(zhuǎn)，并不是轉(zhuǎn)數(shù)越高

越好，家用沒有必要，就像水槽沒必要達(dá)到316醫(yī)用等級，304完全滿足家里使用。

E:我們根據(jù)使用情況和戶型結(jié)構(gòu)配置了五金套件，我們會考慮生活的使用性，比如很多公司會給配置掛墻的馬桶刷，我們經(jīng)過調(diào)

研發(fā)現(xiàn)掛墻馬桶刷會積污夏天有異味，客戶反饋還是在十元店買個刷子比較實用，所以我們不會配置這類不好用的產(chǎn)品

F:其實我們可以不進(jìn)行配置小夜燈，但是我們考慮家里有老人的家庭以及現(xiàn)在年輕人壓力大起夜的情況，我們進(jìn)行標(biāo)配了，其實

也沒有多少錢，我們的產(chǎn)品出發(fā)點是便于我們用戶的使用，優(yōu)先于功能，就像我們標(biāo)配了智能馬桶一樣；

G:衛(wèi)生間的風(fēng)暖浴霸，其實燈暖浴霸更優(yōu)惠，但是我們考慮用戶使用的時候燈暖浴霸對眼睛有害的，我們考慮到有小孩的家庭，

再給小孩洗澡時，抱孩子洗澡的場景，他的眼睛是望著頂部，對眼睛傷害很大，所以產(chǎn)品選型在使用上不會為了降價而放棄基本

人文關(guān)懷。

產(chǎn)品性價比高

為了打造極具性價比的產(chǎn)品，在保障材料品質(zhì)

的前提下，我們跳過供應(yīng)商直接與品牌工廠合作，

研選材料，批量采購，才打造出如此實惠的價格；

家裝公司是零售性質(zhì)，貝殼團(tuán)裝是批量性質(zhì)，成本

上是有很大優(yōu)勢的。

交付效率高

我們的交付模式是集中批量交付，標(biāo)準(zhǔn)化

產(chǎn)品會極大提高交付效率，如今人工成本越來

越高，集中交付能在保證效率和手藝質(zhì)量的基

礎(chǔ)上，大大減少出錯的機(jī)率和人工不飽和造成

的零星工費高等問題，相比較裝修公司的零星

施工模式，可謂是降本增效。

銷售話術(shù)

貝殼團(tuán)裝

真拎包 真全案 讓家美得更簡單

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