田心源

重構(gòu)鄉(xiāng)村別院

LUO FU SHAN CHINA

租期20年

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田心源

鄉(xiāng)村別院 Rural Courtyard

毗鄰5A風(fēng)景區(qū)羅浮山，毗鄰廣汕路

早在180年前，田心的祖先帶著七個(gè)兒

子遷移到如今的村莊，祠堂也因此被稱

為“七星堂”。

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區(qū)位

Location

羅浮山

田心源 鄉(xiāng)村別院

東莞43公里，約40分鐘

深圳80公里，約1.5小時(shí)

香港110公里，約2小時(shí)

距廣汕城際軌道羅浮山站，4公里

廣惠高速羅浮山出口，4公里

深圳機(jī)場70公里

周邊環(huán)境

重構(gòu)鄉(xiāng)村別院

LUO FU SHAN CHINA

羅浮山是世界七大宗教之一的道教，與佛教和儒教一起

并稱為中國的“儒釋道”文化。

比起其他“兩兄弟”，道教更加貼近生活。以道家的哲

學(xué)思想來看，要以保存生命的方式來生活，不要將生命

浪費(fèi)在無益的損耗上。

因而，道家崇尚活動(dòng)與心靈的修行，修心和修身同樣重

要。

田心源旨在創(chuàng)造修身，修心的田園空間。

看云卷云舒，等春耕秋收，在田野里找回自然的秩序，

找到內(nèi)心平和的自己。

羅浮.田心別院

位于風(fēng)景絕美的羅浮山下

嚴(yán)格選址

鄉(xiāng)村別院 Rural Courtyard

我們選址均為風(fēng)景絕美的名山大川附近，不僅要求離經(jīng)濟(jì)

發(fā)達(dá)城市100公里內(nèi)，且具有原生態(tài)的環(huán)境、濃厚的地方

特色、巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

羅浮山是 5A級道教名山，擁有“嶺南第一山”的美稱，

也是道教南宗的發(fā)祥地，南來的海風(fēng)與北來的氣流在此

地交匯，常年云霧繚繞，因此有“仙山”之說。

香港著名的黃大仙也是羅浮山重要的修道神仙。

產(chǎn)品展示

重構(gòu)鄉(xiāng)村別院

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1. 后山公園

2. 營地

3. 蓮塘

4. 歡鷺塘

5. 藍(lán)球場

6. 采摘園

7. 菜地

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內(nèi)部細(xì)節(jié)

鄉(xiāng)村別院 Rural Courtyard（已規(guī)劃，外圍景觀配套大部分已施工完成）

菜園子

觀荷塘

桂花林

觀鵝臺(tái)

藍(lán)球場

后山公園

菜園子 菜園子

LUO FUSHAN

羅浮山.田心源 實(shí)景

產(chǎn)品展示

重構(gòu)鄉(xiāng)村別院

LUO FU SHAN CHINA

LUO FUSHAN

羅浮山.田心源 實(shí)景

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羅浮山.田心源 實(shí)景

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羅浮山.田心源 實(shí)景

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羅浮山.田心源 實(shí)景

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羅浮山.田心源 實(shí)景

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羅浮山.田心源 實(shí)景

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羅浮山.田心源 實(shí)景

LUO FUSHAN

羅浮山.田心源 實(shí)景

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單位：

田心源 01

鄉(xiāng)村別院 Rural Courtyard

一室/ 一廳面積50平方米

室外/ 菜園50平方米

舊房/ 5元/平方米

菜地/ 2元/平方米

融合田園風(fēng)格

——

前入戶菜園

房屋特色：

南北朝向，菜園入戶，完整后街，最

大限度吸納周邊環(huán)境。

租金：

*面積以實(shí)測為準(zhǔn)，沒有公攤面積，租金每三年遞增一次，菜地?zé)o遞增。

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單位：

田心源 08

鄉(xiāng)村別院 Rural Courtyard

一室/ 一廳面積39.2平方米

室外/ 菜園40平方米

舊房/ 5元/平方米

菜地/ 2元/平方米

8

融合田園風(fēng)格

——

藍(lán)球場邊

房屋特色：

地勢較高，獨(dú)幢，獨(dú)立房間，安靜，空

曠，藍(lán)球場邊，環(huán)境更好，屋邊有菜地。

租金：

*面積以實(shí)測為準(zhǔn)，沒有公攤面積，租金每三年遞增一次，菜地?zé)o遞增。

田心源.鄉(xiāng)村別院出租方案 08單位示例

租金支付方式（人民幣）

1、2022年僅需支付 9?12月 租金 1104元/ 2022全年

2、2023年1月1日支付全年租金，先租后用 3312元/ 全年

3、2024年1月1日支付全年租金，先租后用 3312元/ 全年

4、2025年1月1日支付全年租金，先租后用 3312元/ 全年

5、2026年1月1日支付全年租金，先租后用 往后每三年遞增10%

裝修方案1（自愿選擇是否裝修，建議設(shè)計(jì)師或民宿類自裝，可節(jié)省較多費(fèi)用）

物業(yè)面積*4000元/平方 15.68萬

自用 ---------

實(shí)際每年收租 ---------

裝修方案2（簡裝，工作坊，制作坊，手工坊）

物業(yè)面積*3000元/平方 11.76萬

自用 ---------

可返租，實(shí)際每年收租 ---------

居住面積m2 39.2

菜地面積m2 40

總面積m2 79.20

租用/月租/元 276

*面積以實(shí)測為準(zhǔn)，沒有公攤面積，租

金每三年遞增一次，菜地?zé)o遞增。

以實(shí)際測量及簽約面積，租金交納方

式為準(zhǔn)。

租用時(shí)間20年+3年

平面圖紙

紅線內(nèi)房屋921.2平方

+1150平方

菜地

租期20年+3年

空氣質(zhì)量

土屋村房

初步條件

大自然負(fù)氧離子

菜園已圍合，范圍清晰

茶園已單獨(dú)分塊，范圍清晰，已填優(yōu)質(zhì)土壤。

車位充足

周邊停車方便，位置充欲。

水電齊全，自來水

獨(dú)立水電已到位，進(jìn)出水通暢。

花園街道

步行街道完整，高低錯(cuò)落有致，房高于平面。

負(fù)氧離子每立方厘米含量高達(dá)10萬個(gè)。

LUO FU SHAN CHINA

羅浮山.田心源

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