chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

dong’an

?鋼?華系·成都?鋼東境?華產(chǎn)品?冊

起筆幸福

不負風華

hhaappppiinneessss

「風華」登場，探尋幸福方向

從思考開始，找到幸福的?向

幸福承載于空間，流淌在時間，?久地感知美好與滿?愿望。?鋼地產(chǎn)作

為城市綜合服務商以多年國匠經(jīng)驗，從?作到?活，從需求到情感，從個

體到?群，在中國“最具幸福感城市”，與成都??起探尋新?活。

??幸福，??四件事：

?是睡在?家床上；?是吃??做的菜；

三是聽愛?講情話；四是跟孩?做游戲。

林語堂

?

?

你幸福嗎？

“吃飽后的那一聲 嗝~，就是幸福的聲音?！?/p>

“想不帶娃兒，脫離家務

出去合唱一場 ”

“定稿！是每天最期待聽到的話！”

“不用工作，快點退休”

KTV

林女士 ， 35歲，全職媽媽

劉先生， 32歲，餐飲銷售經(jīng)理

劉女士，29歲，房地產(chǎn)銷售

小謝，25歲，新媒體從業(yè)者

。

。

happiness happiness happiness happiness happiness happiness

LUSTR E RESIDENCE

首鋼在成都

發(fā)現(xiàn)來自居住的幸福

源自首都 幸會天府

成都?鋼盛載百年?匠初?

以5部?居?作，布局天府版圖

迭新城市?活，共?城市美好

2022年，成都?鋼?次攜“?華系”作品

?鋼東境?華登陸成都東安

撰寫成都東進品質(zhì)?活

東境風華

為“幸?！弊鲆淮谓獯?/p>

風華系是什么？

?鋼認為，能為家庭?期制造滿?感的房?，才是好房?

房?不僅是空間，更是創(chuàng)造幸福值的重要載體

例如，改善家庭關系的房?/氛圍友善的社區(qū)/共感健康的?然

“?華系”兼顧實?性能與舒居體驗，打造全景?活社區(qū)

“風華系”，為當代主流家庭做設計

主導社會?化現(xiàn)象的?群稱之為“主流”

“以90后為核?，95后逐漸成為當代主流?群”

針對當代主流家庭?臨的主要困境：

房價壓?/?作焦慮/健康問題/家庭成員?盾/個?志趣等

充分調(diào)研“新世代”群體?活背景及需求，為“幸?！睒?gòu)想解決?案

（資料來源：鈦媒體APP
《年輕?成為消費主?，你拖后腿了嗎？》）

chengdu

happiness happiness happiness happiness happiness happiness

to the east

意境創(chuàng)想圖

happiness happiness happiness happiness happiness happiness

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

“有處安放”的包包和口紅，為TA們找個家

在家也小資，咖啡配瑜伽

666~~ 666~~ 666~~

666~~ 666~~ 666~~

二胎提上計劃，空間一步到位

多一室，解決很多事

下樓去！防止寵物抑郁

懂“你”的空間，實現(xiàn)幼無憂，正風華，老來俏

新手全職媽媽，每周也有l(wèi)ady night

擺脫“三年健身卡，一年去三次”困境

新世代

東境風華

成都“新世代”生活空間

新世代

666~~ 666~~ 666~~

666~~ 666~~ 666~~

“風華系”在東安，空間與土地的雙重選擇

?類三分之?的?活?產(chǎn)活動，都產(chǎn)?于居住板塊與空間中

居住場所的規(guī)劃與建設是技術與藝術的雙重體現(xiàn)，

?鋼“?華系”的產(chǎn)品標準與東安板塊規(guī)劃理念不謀?合

?鋼東境?華的誕?是空間與?地雙重選擇

?地選擇：城市新中?，潛?板塊

項?類型：滿?“新世代”家庭需求，越級產(chǎn)品體驗

建筑設計：以?為本，舒適布局

空間規(guī)劃：反復校驗，“成?型”空間

“風華”生活標準

實拍圖

happiness

根據(jù)第七次全國??普查結(jié)果

成都常駐??超2000萬（數(shù)據(jù)來源：成都發(fā)布）

截?2022年1?，成都?才總量已攀升?587.6萬（數(shù)據(jù)來源：北??）

以“?尚”“摩登”“快活慢?！钡扔∠髽撕烆l頻出圈

吸引“更多”“更好”“更年輕”?群到來

本地與新?的交融，成都“新世代”?活浪潮到來

happiness

看?、聽到、觸摸…

…在社區(qū)創(chuàng)造幸福

實

a 感

景觀系統(tǒng)

b建筑系統(tǒng)

c 精裝系統(tǒng)

景觀系統(tǒng)

以新世代家庭為研究對象，關注場地功能視覺化打造，利?均質(zhì)的景

觀尺度形成更多親近?然的花園，讓靜謐與靈動相互滲透，實現(xiàn)?前

需求與未來功能相互結(jié)合。

A

“在?活中發(fā)現(xiàn)藝術，在藝術中尋找本?—— 在?鋼東境?華，我們打造?個屬于年輕?的感知??、感知世界的藝術

摩登花園。林下陽光禮遇消失的邊界，回家，為那?處寧靜之所。

我們希望設計?座?重?社區(qū)，?們可以卸下滿?的包袱，?由的呼吸，并且永久的存于內(nèi)?之中，成為未來社區(qū)的

涵養(yǎng)空間?！?/p>

?鋼東境?華

實拍圖

建筑系統(tǒng)

不?滿?“剛好”的居住功能，更多考量體驗的建筑設計，場地功能視覺化打造?圍合式點陣布局社區(qū)，以傳統(tǒng)庭院空間的

現(xiàn)代表現(xiàn)形式為參考，建筑圍繞中?環(huán)境?設計，協(xié)同景觀視覺體驗，從?讓空間擁有更?靈動感。

B

“我們在符合政府相關規(guī)定下，為住戶考量性能更好的建筑使?空間，圍繞新世代家庭少有的景觀、活動、儀式感等?

?，在2.0低密容積率下，仍然選擇?層+??層建筑形態(tài)布局，樓間距最?達170m，雙中庭景觀超30000㎡，最?化每棟

樓的采光與視野。這種規(guī)模的社區(qū)公共空間是整個板塊乃?整個成都同質(zhì)樓盤中難有的?！?/p>

?鋼東境?華

意境創(chuàng)想圖

精裝系統(tǒng)

精裝設計是對未來?活體貼?微的提前考量，我們在滿?功能要求的

前提下，使各種室內(nèi)物體的形、?、光、質(zhì)等組合得到協(xié)調(diào)，成為?

個?常和諧統(tǒng)?的整體。

C

意境創(chuàng)想圖

意境創(chuàng)想圖

“精裝設計使?們在視覺上，?理上獲得寧靜、平和的滿?。講究個性，正是?前家居裝修不斷追求的。為追求獨特個

性，就要突破原有規(guī)律，標新?異，引?注?。精裝是潛移默化居住改變，從隨處可?的細節(jié)上徹底將居住品質(zhì)抬升。”

?鋼東境?華

LUSTRE RESIDENCE

LUSTRE RESIDENCE

LUSTRE RESIDENCE

意境創(chuàng)想圖

在回家路上

chengdu 1

chengdu dong’an

3 在單元樓下

首鋼東境風華，禮序即禮遇

?常歸家 ?常歸家 chengdu ?常歸家 chengdu

2

在家門口

5在物業(yè)中心

4在架空層空間

歸家系統(tǒng)·五重儀式感

景觀尊享闊野?廳


儀式感藝術空間

共享鄰?時光


睦鄰友好空間


儀式?戶空間

6

回到家中

dong’an 休閑時光 dong’an 休閑時光 dong’an 休閑時光

Welcome

“社區(qū)??處從景觀?格到動線多樣性的設計，始終都為儀式感及體驗感提升考慮。從繁雜都市歸于??寧靜，是

?個循序漸進的過程，例如家??的配建公園正是儀式感散發(fā)的起點，它除了彌補附近綠地公園不?外，同時為?華

歸家儀式感的滲透做出鋪墊?！?/p>

?鋼東境?華

Welcome

為保證歸家通透視野，設計團隊反復易稿多次

不斷排列優(yōu)化建筑?度與景觀布局

只為步?社區(qū)，盡攬約300?中軸?光

在歸家美學的起點，感知光影與建筑之美

“歡迎回家”

在家門口每天都有新感覺

[
新視?·迎賓?庭
]

林澗?庭

在??處搭載藝術下沉?苑

打造專屬藝術氛圍

?與光交融間，所?之景亦是所享空間

在藝術氛圍中實現(xiàn)會友、展覽、觀景功能

實拍圖

T

[
新步調(diào)·多重路線
]

社區(qū)????科學分流

保證居?出?安全，確保動線純粹

偶爾想“不?尋常路”，漫步下沉?苑

藝術光影和?景，為歸家旅途增添浪漫?息

[
新去處·毗鄰運動公園
]

配套運動公園，緩沖從都市到居住的邊界

以“?脈光”概念串聯(lián)綠地景觀

設置能量聚場、?然?地、神秘櫥窗等空間

營造城市與?然對話的氛圍，滿?居?運動與社交需求

LUS

實拍圖

實拍圖

T

[
新藝術·摩登?格
]

貼合社區(qū)整體新亞洲建筑?格

?材質(zhì)感、坡屋頂造型，彰顯社區(qū)藝術品味

向內(nèi)?望，園中景致若隱若現(xiàn)

并隨?光與時節(jié)變化，呈現(xiàn)不同觀景體驗

hWoelcmome e

home.

R E RESIDENCE

意境創(chuàng)想圖

[
景觀-感

官

漫

游

?然
]

以

“

新

世

代

”

家

庭

為

主

體

研

究

對

象

打

造

具

有

“

體

驗

感

”

的

社

區(qū)

，

從

空

間

到

精

神

，

滿

?

多

重

?

活

需

求

通

過

景

觀

空

間

，

提

供

有

?

、

有

愛

、

有

趣

的

?

活

解

決

?

式

?

質(zhì)

先?

6

0

%

好

看

是

第

?

?

產(chǎn)

?

功

能

融合

3

0

%

“

既

要

…

?

要

…

還

要

”

的

空

間

活

?

補充

1

0

%

從

空

間

探

索

精

神

LUSTRE RESIDENCE

“所?即所得，所得即所?。構(gòu)想在歸家途中可能發(fā)?的場景。結(jié)合地塊本?的屬性，劃分靜謐與靈動兩?景觀中

庭，合?形成完美的景觀價值體系。讓理性標準設計浪漫?活氛圍，通過場地?光定位分析評價空間屬性，運動空間

與休憩空間的劃分更合理。”

?鋼東境?華

意境創(chuàng)想圖

。

”

煉啊

來鍛 又

“

LUSTRE RESIDENCE

health

?鋼東境?華三庭空間之西中庭

通過布局 軸? 環(huán) ? 園? 場景

提供有用、有愛、有趣的生活方式

1 2 3 6

LUSTRE

RESIDENCE

摩登林泉探索 / 島嶼會客暢想 / 林氧休憩互融

浮光?活共享
/ 藝術?態(tài)棧道 / 適齡運動空間

six

two

約425m樂享?活環(huán)，約525m健康活?環(huán)

約300m超?中?景觀軸線，營造五進空間

one

下沉?苑，島嶼會客廳，浮光會客廳

three

2 環(huán)

1 軸

3 園

6場景

以綠植?然區(qū)隔空間

打造靜謐、安全的活動場所

?者空間

分年齡段搭建開闊、豐富的場景層次

避開陽光直射、視野開闊，?便家?看護

?童空間

配合訓練及互動，在開闊?由的場地

為愛寵?族打造友好空間

寵物社交空間

配置多樣主題的活動設施與其他空間互不打擾

滿?全齡運動需求場所

運動空間

4大適齡運動空間

根據(jù)場地?光定位系統(tǒng)

結(jié)合成都?照及?向規(guī)律

設想社區(qū)使?者活動需求及場景

將場地劃分為4?適齡運動空間

寵物社交

空間

?童空間

?者空間

運動空間

chengdu dongan chengdu dong’an chengdu dong’an chengdu dong’an

chengdu dong’an chengdu dong’an chengdu dong’an

dong’an chengdu dong’an chengdu dong’an

lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle

To
discover
the

source
of

happiness

去發(fā)現(xiàn)

屬于TA的快樂源泉

lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle

從“可觀賞”到“可體驗”，設計出能觸碰的景觀

以“共?，共融，共感”為居住理念

通過打造多元空間社交-運動-休閑-寵物等功能

將碎?化時間利?，隨時開啟繽紛?活

意境創(chuàng)想圖

RESIDEN

休閑

健?盒?

沉浸式運動體驗，集中規(guī)劃空間

為多元化運動場景提供可能

?作太忙，沒空去健?房？

沒關系，鍛煉計劃下樓實現(xiàn)！

01.

LUSTRE

意境創(chuàng)想圖

NCE

利?消防登??場地

打造休閑運動空間

滿?跳遠、健?球、拉伸等輕氧運動

宅間

登?臺地

02.

意境創(chuàng)想圖

元?

運動空間

03.

約900m跑道形成兩條活?環(huán)：

約425m樂享?活環(huán)、約525m健康活?環(huán)

約1200㎡健?場地：

包括籃球場、乒乓球場等

意境創(chuàng)想圖

約525m健康活?環(huán)

約

9

0

0

m

跑

道

約425m樂享?活環(huán)

喜歡獨處還是熱衷社交？

都可以，社區(qū)空間很“個性”！

林間藝術棧道

棧道貫通于草?之中

其間設置林間平臺，?低錯落

漫步其間，仿佛置??林間

隨草???與光影變化，感知四序變化

02.

島嶼會客廳/浮光會客廳

在社區(qū)核?區(qū)域以“可感知，可觸碰，可交流”概念

預留藝術展廳、咖啡書吧等會客社交空間

辦公、學習、會客…暢享精致與浪漫?息

03.

陽光草坪

陽光草坪空間，開闊??然

為鄰?提供親近?然的社交場所

為營造劇場、集市等活動場景提供可能

01.

lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle

意境創(chuàng)想圖

意境創(chuàng)想圖

意境創(chuàng)想圖

如何避免?累的“娃遛我”狀態(tài)？

省省?，童趣空間為家?打開節(jié)能模式！

a.成?型樂園

幼齡區(qū)

設有少量趣味運動、搖搖?等游樂設施

為幼齡?童打造既適宜?安全的游玩空間

b.家?看護區(qū)

同 樣 分 年 齡 段 為 家 ? 設 置 看 護 區(qū)

幼 齡 區(qū) 規(guī) 劃 嬰 ? ? 停 泊 位

全 區(qū) 域 設 有 休 閑 座 位

為 家 ? 提 供 互 助 和 交 流 空 間

lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle

低齡區(qū)

設置滑梯、跳跳格等

激勵社交與探索

?齡區(qū)

設置攀爬區(qū)、?彩跑道

冒險探索場景，提?認知與合作能?

意境創(chuàng)想圖

意境創(chuàng)想圖

意境創(chuàng)想圖

誰說晚年總是少有精彩？

放寬?，?陽?活也有撒歡地！

清??林

以“?韻”為場景主題

專為?者打造社區(qū)休閑空間

晨練散步、社交活動，休息放松

在靜謐中尋找晚年時光的歸真處

lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle

意境創(chuàng)想圖

?者運動場

專?規(guī)劃的?者運動場所

有效串聯(lián)宜?的健康運動

為晚年提供優(yōu)質(zhì)豐富的?活體驗

lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle

意境創(chuàng)想圖

怎樣預防主?們“抑郁”？

拴好繩，這?是寵物友好社區(qū)！

萌寵氧?島

不 僅 為 業(yè) 主 考 量 活 動 空 間

可 愛 的 萌 寵 們 也 有 撒 歡 天 地

設 置 寵 物 飲 ? 點 、 互 動 設 施 等

為 寵 物 活 動 和 社 交 營 造 友 好 區(qū) 域

打 造 和 諧 有 愛 的 鄰 ? 氛 圍

貼?細節(jié)

萌寵區(qū)內(nèi)座位設置寵物栓、便便箱

精細化停留區(qū)域功能

寵物與居?共享安全的戶外空間

意境創(chuàng)想圖

意境創(chuàng)想圖

[
建筑-成為觀景的?部分
]

步?社區(qū)，建筑布局與設計?格

也是所?所感的重要體驗

平衡建筑“線性之美”與景觀“??之美”

傳遞在地?化內(nèi)涵，開啟?華?活之旅

意境創(chuàng)想圖

building

building

building

新亞洲?格

以???調(diào)為主，輔以咖啡?

外???彩明快?現(xiàn)代感??

景觀陽臺統(tǒng)?封閉

外??視覺更具格調(diào)

?化賦新

延續(xù)?泉“???脈”情懷

源于“坡屋頂”形態(tài)的建筑設計

?低起伏間與?泉?脈相映

構(gòu)筑別具東??格的城市天際線

意境創(chuàng)想圖

“放棄?低配的建筑搭配社區(qū)容積率僅為2，通過控制樓棟層數(shù)，營造舒適、私密的體驗。在保障標準層空間?度，將所

有樓棟的?層?度設計到3.3m挑?。全陶瓷?版墻?搭配精致不銹鋼隔斷，別具現(xiàn)代輕奢的設計感?！?/p>

?鋼東境?華

意境創(chuàng)想圖

“已經(jīng)到樓下啦”

在單元入戶

等電梯也有好心情

灌?與花叢過渡公區(qū)到私家空間

讓建筑成為?然景觀的?部分

賦予?華?活別樣儀式感

功能性上，設計階梯、斜坡、?障礙通道

既滿?了業(yè)主不同的出?需求

也給???些拾階?上的樂趣

優(yōu)雅單元?戶

運?淺灰、古銅、乳?的?彩搭配

為?戶前廳創(chuàng)造了?份寧靜與深邃

使整個??開闊敞亮

?堂電梯廳

全樓棟?層層?約3.3M

舒闊?戶空間，為歸家儀式感

創(chuàng)造尺度與?度兼具的舒?體驗

約3.3M層??戶

LUSTRE

RESIDENCE

“創(chuàng)造空間多元性，部分樓棟?戶?堂直接連接架空體系形成泛會所，功能豐富多彩，照顧全齡段需求。精

致的格調(diào)與悠閑的洽談空間，形成了星級?戶體驗，為?們歸家營造出充?的儀式感。”

?鋼東境?華