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中共福州市晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)委員會(huì)

福州市晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)人民政府

晉安河畔新東門(mén)，

綠桂香，

越康山。

金雞唱晨，

廣廈登云天。

塔頭竹嶼通途貫，

泰禾院，

鶴林園。

化工路旁無(wú)塵染，

匯萬(wàn)商，

聚百行。

生機(jī)盎然，

盡在東二環(huán)。

花開(kāi)四季柳垂岸，

岳峰鎮(zhèn)，

更輝煌。

（錄因陳·立新《江城子·岳峰重鎮(zhèn)》詞代序）

卷首語(yǔ) PREFACE

城鄉(xiāng)蝶變篇

TOWN CHANGE

舊城改造 / 10

市政開(kāi)發(fā) / 22

生態(tài)綠軸 / 26

護(hù)河愛(ài)水 / 32

經(jīng)濟(jì)發(fā)展篇

ECONOMIC DEVELOPMENT

商圈繁榮 / 38

建材集群 / 46

樓宇集聚 / 48

數(shù)字領(lǐng)跑 / 50

幸福宜居篇

HAPPINESS AND LIVABILITY

人文傳承 / 54

文體惠民 / 56

民生保障 / 60

社會(huì)治理 / 64

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岳峰鎮(zhèn)地圖

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Introduction

YUE FENG

岳峰鎮(zhèn)簡(jiǎn)介

岳峰鎮(zhèn)位于福州市東城核心地帶，系 1996 年區(qū)劃調(diào)整，由郊區(qū)臺(tái)江鎮(zhèn)更名而來(lái)。下轄

東門(mén)村、岳峰村、鶴林村、竹嶼村 4 個(gè)村和三華社區(qū)、新華社區(qū)、浦下社區(qū)、康山社區(qū)、

桂香社區(qū)、琯尾社區(qū)、桃花山社區(qū)、九龍城社區(qū)、二化社區(qū)、登云社區(qū)、鶴林新城社區(qū)、

桂溪社區(qū)、香開(kāi)社區(qū)、坊兜社區(qū)、竹林社區(qū)、鳳林社區(qū)、三臺(tái)社區(qū)、溪口社區(qū)共 18 個(gè)社區(qū)。

11.3 km2 約 17.6 萬(wàn)人

面積 人口

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近年來(lái)，在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，岳峰鎮(zhèn)對(duì)標(biāo)“幸福之城”，

堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展，深入踐行“爭(zhēng)一流、創(chuàng)品牌”理念，奮力開(kāi)創(chuàng)經(jīng)濟(jì)

社會(huì)發(fā)展新局面。聚焦城市建設(shè)高品質(zhì)，推進(jìn)連片舊改、功能補(bǔ)強(qiáng)、

環(huán)境美化，城市面貌日新月異；聚焦經(jīng)濟(jì)發(fā)展高質(zhì)量，推進(jìn)三產(chǎn)躍升、

業(yè)態(tài)繁榮、發(fā)展提速，經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)日益凸顯；聚焦民生保障高水平，推

進(jìn)文化傳承、惠民工程、精細(xì)治理，幸福之城深入人心。相繼獲評(píng)全

國(guó)文明村鎮(zhèn)、國(guó)家衛(wèi)生鎮(zhèn)、全國(guó)環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)和全國(guó)千強(qiáng)鎮(zhèn)等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

進(jìn)入新時(shí)代，岳峰鎮(zhèn)正迎來(lái)全新的歷史機(jī)遇，區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、

人文優(yōu)勢(shì)必將有力推動(dòng)岳峰跨越發(fā)展，全力打造商貿(mào)之鎮(zhèn)、創(chuàng)業(yè)之鎮(zhèn)、

宜居之鎮(zhèn)、智慧之鎮(zhèn)，努力建設(shè)現(xiàn)代化幸福新岳峰！

全國(guó)文明村鎮(zhèn)

國(guó)家衛(wèi)生鎮(zhèn)

全國(guó)環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)

全國(guó)千強(qiáng)鎮(zhèn)

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這里是區(qū)位突出、功能完善的品質(zhì)岳峰。

轄區(qū)內(nèi)路網(wǎng)發(fā)達(dá)、交通便捷，福新路、長(zhǎng)樂(lè)路、連江路、塔頭路、

化工路等城市主干道縱橫其間，高鐵、繞城高速、地鐵等貫穿境內(nèi)，

福州火車(chē)站、汽車(chē)北站近在咫尺。作為福州次中心區(qū)的規(guī)劃定位，隨

著橫嶼組團(tuán)（岳峰片）、溪口、浦下、岳峰村等連片舊屋區(qū)改造項(xiàng)目

全面實(shí)施，新建建筑鱗次櫛比，水、電、氣及市政基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，

城市面貌煥然一新。水系綜合治理、精準(zhǔn)景觀(guān)改造、舊住宅小區(qū)整治、

生態(tài)海綿城市建設(shè)等系列人居環(huán)境整治工程大力推進(jìn)，晉安河、東郊

河、化工河等內(nèi)河實(shí)現(xiàn)“水清、河暢、岸綠、景美”，金雞山公園、

牛崗山公園、鶴林生態(tài)公園、晉安湖公園環(huán)境優(yōu)美，游人如織，休閑

綠道、城市公共綠色空間不斷拓展延伸，宜居、宜業(yè)、宜游之鎮(zhèn)正大

放異彩。

城鄉(xiāng)蝶變篇

TOWN CHANGE

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岳峰東二環(huán)片區(qū)新舊全景圖

岳峰鎮(zhèn)大力推進(jìn)舊城改造，

先后實(shí)施了橫嶼組團(tuán)、溪口、浦

下、二化、登云鶴林、岳峰村等

連 片 舊 屋 區(qū) 改 造， 征 遷 面 積 近

400 萬(wàn)平方米，占地約 3800 畝，

涉及戶(hù)數(shù)近 2.6 萬(wàn)戶(hù)。

舊城改造

10

舊貌

新顏

11

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岳峰村舊貌

岳峰村舊屋區(qū)改造項(xiàng)目

舊貌

新顏

12

三臺(tái)社區(qū)新顏

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浦下片區(qū)舊貌

浦下片區(qū)舊屋改造項(xiàng)目

舊貌

新顏

14

浦下片區(qū)新顏

15

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連片舊屋區(qū)改造剪影

入戶(hù)宣傳

簽約現(xiàn)場(chǎng)

舊房拆除

16

新城建設(shè)

回遷選房

喜遷新居

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高尚住宅區(qū)鱗次櫛比

18

19

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城市化建設(shè)有序推進(jìn)

夯實(shí)基礎(chǔ)

拔地而起

20

日新月異

人居新城

21

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岳峰鎮(zhèn)路網(wǎng)日趨發(fā)達(dá)、交通高效便捷。鐵路、繞城高速、地鐵 4 號(hào)線(xiàn)穿行而過(guò)，福新路、

長(zhǎng)樂(lè)北路、連江北路、塔頭路、化工路、鶴林路等城市主干道縱橫其間，橫嶼路、桂溪路、茶香路、

湖東路下穿隧道、溪口隧道等緩堵工程全面完工。供電、供水、供氣及管網(wǎng)、市政設(shè)施不斷

升級(jí)改造，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)更趨完善。

市政開(kāi)發(fā)

岳峰高架橋

22

化工路

湖東路隧道

連江路

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二環(huán)金雞山隧道 溪口隧道

24

地鐵 4 號(hào)線(xiàn)三角池站

地鐵 4 號(hào)線(xiàn)竹嶼站

25

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岳峰鎮(zhèn)著力打造“高顏值”生態(tài)城市，城市公園與城市建設(shè)相得益彰，實(shí)現(xiàn)了

“城在公園中，公園在城中”，呈現(xiàn)四季常青的城市中央生態(tài)綠軸。金雞山公園、

牛崗山公園、鶴林生態(tài)公園、晉安湖公園，融山、河、湖景觀(guān)為一體，集游玩、休

閑、康養(yǎng)于一身，成為福州知名的城市生態(tài)公園，享有“福州版中央公園”美譽(yù)。

生態(tài)綠軸

鶴林生態(tài)公園溪水景觀(guān)（林明和

/攝）

26

牛崗山公園

鶴林生態(tài)公園（陳霖 / 攝）

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晉安湖

夜游晉安湖

特色斜拉橋

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30

金雞山公園

金雞山公園疊石飛瀑

31

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岳峰鎮(zhèn)傾力打造“水清、河暢、岸綠、景美”的流域環(huán)境，將沿岸休

閑空間串珠成鏈，形成縱橫交錯(cuò)的生態(tài)長(zhǎng)廊，完成晉安河、化工河、東郊河、

鳳坂河、登云溪、竹嶼河、鳳坂一支河（岳峰段）7 條內(nèi)河整治建設(shè)。

內(nèi)河整治建設(shè)

X7

護(hù)河愛(ài)水

鳳坂一支河 東郊河（清控人居（福州）水環(huán)境科技有限公司供圖） 鳳坂河

登云溪

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端午龍舟競(jìng)渡

晉安河公園

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晉安河（陳建國(guó) / 攝）

登云水庫(kù)

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這里是產(chǎn)業(yè)繁榮、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的商貿(mào)岳峰。

作為晉安區(qū)委、區(qū)政府駐地，憑借獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)，第三產(chǎn)

業(yè)方興未艾、加快躍升。位于岳峰鎮(zhèn)的東二環(huán)商圈是省級(jí)示范

商圈、福州市核心主流商圈，坐擁福建省單體最大的城市綜合

體，建筑體量達(dá)到 150 萬(wàn)平方米，凱賓斯基、鉑爾曼、洲際智

選等一批高端酒店坐落其間，已然成為福州知名高端消費(fèi)集聚

地。新興業(yè)態(tài)持續(xù)繁榮，總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、夜

色經(jīng)濟(jì)等新增長(zhǎng)點(diǎn)不斷壯大，喜盈門(mén)國(guó)際建材家居 [ 福建 ] 總

部店、新南方家居建材旗艦中心、鶴林家居建材廣場(chǎng)等傳統(tǒng)龍

頭提檔升級(jí)，形成獨(dú)具特色的岳峰建材市場(chǎng)集群。2023 年，全

鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入 3.01 億元，地方財(cái)政收入 2.04 億元，社會(huì)

消費(fèi)品零售總額 22.97 億元。

ECONOMIC DEVELOPMENT

經(jīng)濟(jì)發(fā)展篇

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區(qū)域消費(fèi)中心分布圖

商圈繁榮

以東二環(huán)商圈為核心，整合環(huán)晉安湖商圈、環(huán)地鐵經(jīng)濟(jì)帶，發(fā)揮

建材集群、夜色經(jīng)濟(jì)等特色名片，全力打造近 200 萬(wàn)平方米體量的“商

貿(mào)航母”，發(fā)揮商圈集聚效應(yīng)，構(gòu)建環(huán)晉安湖區(qū)域消費(fèi)中心。

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東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)

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鉑爾曼酒店

凱賓斯基酒店

酒店

商圈繁榮

智選假日酒店鉑爾曼酒店

岳峰鎮(zhèn)打造凱賓斯

基酒店、鉑爾曼酒店、

新紫陽(yáng)大酒店、西方海

悅酒店、海聯(lián)亞朵酒店

等星級(jí)酒店集群，“酒

店+商業(yè)+辦公+公

寓”模式的都市商圈成

為來(lái)榕商務(wù)人士的首選

之地。

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西方海悅酒店新紫陽(yáng)大酒店海聯(lián)亞朵酒店

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消費(fèi)中心

商圈繁榮

東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)音樂(lè)噴泉

岳峰的東二環(huán)泰禾

廣 場(chǎng) 城 市 綜 合 體， 以

“摩登時(shí)尚地，潮流不

夜城”為定位，匯聚福

州首店品牌和網(wǎng)紅潮牌

打卡點(diǎn)，打造潮流地標(biāo)

夜色商圈，帶動(dòng)岳峰消

費(fèi)型服務(wù)業(yè)蓬勃發(fā)展。

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東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)客流熙熙攘攘

高端品牌入駐

智能生活館

新能源汽車(chē)城市體驗(yàn)店

東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)內(nèi)景

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水悅廣場(chǎng)

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依托東二環(huán)泰禾商圈，全力激發(fā)城市夜間活力，推進(jìn)夜間消費(fèi)升級(jí)，

持續(xù)壯大夜色經(jīng)濟(jì)?，g尾街、桂香街的多彩夜市，讓市民在“市井”街巷 夜色經(jīng)濟(jì) 味道中感受人間煙火。

商圈繁榮

桂香街

酒吧 星光商業(yè)大道

琯尾街

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喜盈門(mén)國(guó)際建材家居 [ 福建 ] 總部店

岳峰鎮(zhèn)大力推進(jìn)傳統(tǒng)建材市場(chǎng)改造升級(jí)，明晰市場(chǎng)定位，

呼應(yīng)數(shù)字建材，形成高中低端、線(xiàn)上線(xiàn)下融合發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。

岳峰鎮(zhèn)的建材市場(chǎng)集群是福州市規(guī)模最大、成型最早的建材市

場(chǎng)集群，正成為福州建材產(chǎn)業(yè)的支柱之一。

建材市場(chǎng) 建筑面積（平方米）

喜盈門(mén)國(guó)際建材家居 [ 福建 ] 總部店 88000

新南方家居建材旗艦中心 43000

鶴林家居建材廣場(chǎng) 95000

居然之家 120000

建材集群

喜盈門(mén)國(guó)際建材家居 [ 福建 ] 總部店

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新南方家居建材旗艦中心

鶴林家居建材廣場(chǎng)

新南方家居建材旗艦中心

居然之家

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岳峰鎮(zhèn)加快發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)，擁有立洲大廈、真望大廈、東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)等

樓宇（園區(qū)）41 幢，總面積達(dá) 1273 萬(wàn)平方米。以樓宇（園區(qū)）為載體，積極引進(jìn)大型企

業(yè)在岳峰設(shè)立總部或區(qū)域總部，入駐企業(yè)約 7170 家，稅收超億元樓宇（園區(qū)）3 家。

樓宇集聚

立洲大廈

立洲大廈位于長(zhǎng)樂(lè)北路、浦下路交叉口，建

筑面積約 5.9 萬(wàn)平方米，入駐立洲實(shí)業(yè)、嘉博設(shè)

計(jì)等企業(yè)，為福州首個(gè) 6E 級(jí)寫(xiě)字樓。

東二環(huán)泰禾中心位于連江北路、橫嶼路

交叉口，建筑面積約 5 萬(wàn)平方米，入駐泰禾

集團(tuán)總部等企業(yè)，為福州 5A 甲級(jí)寫(xiě)字樓。

東二環(huán)泰禾中心 岳峰工貿(mào)大廈

岳峰工貿(mào)大廈位于福新中路、長(zhǎng)樂(lè)北

路交叉口，建筑面積約 1.7 萬(wàn)平方米，入

駐新紫陽(yáng)大酒店、市建設(shè)工程公司等企業(yè)。