報(bào)告編號(hào)：YY-43063485掃碼查詢(xún)
鑒定報(bào)告Appraisal Report
報(bào)告編號(hào)：YY-43063485
項(xiàng) 目 名 稱(chēng) ： 霍新美自建房
項(xiàng) 目 地 點(diǎn) ： 湘陰縣文星街道東湖社區(qū)東湖四組鑒 定 項(xiàng) 目 ： 安全性鑒定
委 托 單 位 ： 東湖社區(qū)居委會(huì)
檢 測(cè) 日 期 ： 2023 年 12 月 26 日河南省萬(wàn)測(cè)工程檢測(cè)有限公司第1/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063485報(bào)告聲明1、報(bào)告無(wú)我單位“鑒定報(bào)告專(zhuān)用章”無(wú)效；2、報(bào)告無(wú)騎縫章無(wú)效；
3、報(bào)告無(wú)鑒定人員、審核人、批準(zhǔn)人簽章無(wú)效；4、報(bào)告涂改無(wú)效；
5、本報(bào)告復(fù)印無(wú)效；
6、本報(bào)告僅對(duì)來(lái)樣負(fù)責(zé)；
7、對(duì)鑒定報(bào)告若有異議，應(yīng)于收到報(bào)告十五日內(nèi)向鑒定單位提出，逾期不予處理；
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報(bào)告編號(hào)：YY-43063485霍新美自建房房屋結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)鑒定報(bào)告（報(bào)告編號(hào)：YY-43063485）外勤檢測(cè)人：
報(bào)告審核人：
報(bào)告批準(zhǔn)人：
河南省萬(wàn)測(cè)檢測(cè)工程有限公司第3/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063485首頁(yè)項(xiàng)目名稱(chēng) 霍新美自建房
項(xiàng)目地點(diǎn) 湘陰縣文星街道東湖社區(qū)東湖四組 建筑面積550.0m2
委托單位 東湖社區(qū)居委會(huì) 結(jié)構(gòu)型式磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位 / 設(shè)計(jì)時(shí)間/
施工單位 / 竣工時(shí)間1988 年維修單位 / 維修時(shí)間/
檢測(cè)單位 河南省萬(wàn)測(cè)工程檢測(cè)有限公司 檢測(cè)時(shí)間2023 年12 月26日檢測(cè)環(huán)境 一般自然環(huán)境 檢測(cè)原因安全性鑒定鑒定
方案
1、對(duì)受檢房屋所處場(chǎng)地、結(jié)構(gòu)所處環(huán)境、使用、改造及擴(kuò)建歷史、修繕及災(zāi)害歷史進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。
2、對(duì)受檢房屋的平面結(jié)構(gòu)做法、主要構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè)。3、對(duì)受檢房屋外觀質(zhì)量缺陷及損傷情況，室內(nèi)、外地坪及散水（開(kāi)裂、下沉、隆起）等進(jìn)行詳細(xì)的勘查、檢測(cè)。
4、采用回彈法對(duì)受檢房屋承重墻體砌筑磚抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)。5、采用貫入法對(duì)受檢房屋承重墻體砌筑砂漿的抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)。6、采用回彈法對(duì)受檢房屋混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)。7、采用尺量法對(duì)受檢房屋主要承重混凝土構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行抽樣檢測(cè)。8、現(xiàn)場(chǎng)使用鋼筋檢測(cè)儀對(duì)混凝土構(gòu)件配筋進(jìn)行抽樣檢測(cè)。
9、房屋的整體垂直度進(jìn)行檢測(cè)。
10、綜合分析和驗(yàn)算，對(duì)受檢房屋進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。
檢測(cè)結(jié)論
及建議
結(jié)論：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及結(jié)構(gòu)分析結(jié)果，按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中建筑安全性鑒定評(píng)級(jí)的規(guī)定，綜合評(píng)定當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)為：Bsu 級(jí)。在正常使用條件下，該房屋滿(mǎn)足安全使用要求。
建議：
1、在未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)認(rèn)可的情況下，嚴(yán)禁變更建筑結(jié)構(gòu)、用途及使用環(huán)境，亦嚴(yán)禁較大幅度增加使用荷載。
2、后續(xù)使用過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)建筑的日常使用檢查維護(hù)及變形監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取相適宜的處理措施。河南省萬(wàn)測(cè)工程檢測(cè)有限公司（蓋章）第4/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063485目錄首 頁(yè)................................................................................................................................................41、項(xiàng)目概況......................................................................................................................................62、檢測(cè)依據(jù)......................................................................................................................................63、主要檢測(cè)儀器、設(shè)備..................................................................................................................74、現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)結(jié)果分析..........................................................................................................74.1、建筑使用情況調(diào)查...............................................................................................................74.2、建筑結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造...........................................................................................................74.3、建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷...................................................................................................84.4、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)...........................................................................................................84.5、鋼筋配置檢測(cè).......................................................................................................................84.6、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)...................................................................................................84.7、建筑整體垂直度...................................................................................................................85、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核計(jì)算分析..........................................................................................................95.1、結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析依據(jù).......................................................................................................95.2、計(jì)算程序...............................................................................................................................95.3、荷載及材料參數(shù)取值.........................................................................................................105.4、計(jì)算分析結(jié)果.....................................................................................................................116、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定................................................................................................................116.1、構(gòu)件安全性鑒定評(píng)級(jí).........................................................................................................116.2、子單元安全性鑒定評(píng)級(jí).....................................................................................................126.3、鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí).................................................................................................147、附件............................................................................................................................................15附表一：受檢建筑混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度抽樣檢測(cè)結(jié)果(回彈法)........................................... 15附表二：受檢建筑混凝土構(gòu)件配筋檢測(cè)結(jié)果..........................................................................16附表三：受檢建筑承重構(gòu)件截面尺寸抽樣檢測(cè)結(jié)果(尺量法)............................................... 17附表四：受檢建筑整體垂直度檢測(cè)結(jié)果..................................................................................18附圖：..........................................................................................................................................19第5/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-430634851、項(xiàng)目概況
受檢建筑位于湘陰縣文星街道東湖社區(qū)東湖四組，該建筑始建于1988 年，為地上三層磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式不詳。建筑一層高為 3.9m，二層、三層層高均為3.2m，總高度10.3m。長(zhǎng)度方向最長(zhǎng)處為 12.29m，寬度方向最寬處為 17.98m，建筑面積為555.0m2。目前該房屋作為商住。
該建筑采用磚混結(jié)構(gòu)，主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件為磚墻、鋼筋混凝土梁及鋼筋混凝土板。樓面為瓦屋面。
現(xiàn)為了解該建筑當(dāng)前安全性能，需對(duì)其進(jìn)行鑒定檢測(cè)。受東湖社區(qū)居委會(huì)委托，我公司承攬了相應(yīng)鑒定檢測(cè)工作，于 2023 年 12 月 26 日進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)，2023 年12 月26 日完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作。在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)整理、分析的基礎(chǔ)上提出本檢測(cè)報(bào)告。2、檢測(cè)依據(jù)
(1) 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）
(2) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50010-2010) （2015 年版）(3) 《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2019）
(4) 《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）
(5) 《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50784-2013）(6) 《磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）
(7) 《磚混結(jié)構(gòu)項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB 50203-2011）(8) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）
(9) 《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）(10) 《混凝土結(jié)構(gòu)項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50204-2015）(11) 《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2019）
(12) 《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 136-2017）(13) 其他現(xiàn)行相關(guān)建筑檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程
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報(bào)告編號(hào)：YY-430634853、主要檢測(cè)儀器、設(shè)備
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)使用的主要儀器見(jiàn)表 3.1-1。
表 3.1-1 主要檢測(cè)儀器一覽表序號(hào) 儀器設(shè)備名稱(chēng) 型號(hào) 內(nèi)部編號(hào) 檢定有效截止日期1 混凝土回彈儀 ZC3-E YY004 2024 年11 月1日2 磚回彈儀 ZC75-D YY007 2024 年11 月1日3 貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀 SJY-800B YY017 2024 年11 月1日4 一體式樓板厚度檢測(cè)儀 JY-LB90K YY006 2024 年11 月1日5 碳化深度測(cè)量?jī)x HT-A YY005 2024 年11 月1日6 塞尺 0.02-1mm YY003 2024 年11 月1日7 鋼卷尺 10 米 YY002 2024 年11 月1日8 電子經(jīng)緯儀 FPTL2CA YY012 2024 年11 月1日9 激光測(cè)距儀 H-D510A YY001 2024 年11 月1日10 鋼筋探測(cè)寶 ZD322 YY015 2024 年11 月1日4、現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)結(jié)果分析
4.1、建筑使用情況調(diào)查
現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢建筑的結(jié)構(gòu)作用、使用環(huán)境、使用歷史等使用情況進(jìn)行了詳細(xì)的走訪調(diào)查及查勘，具體情況如下：
結(jié)構(gòu)上的作用：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)查顯示，目前該房屋作為商住。使用環(huán)境：受檢建筑位于湘陰縣文星街道東湖社區(qū)東湖四組，所處場(chǎng)地地勢(shì)平坦。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無(wú)侵蝕性環(huán)境因素。
使用歷史：現(xiàn)場(chǎng)走訪調(diào)查獲悉該建筑不存在改建、修繕、災(zāi)害史。結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件實(shí)地查勘亦未發(fā)現(xiàn)該建筑有明顯的結(jié)構(gòu)性改造。
4.2、建筑結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造
委托方未能提供該建筑的原設(shè)計(jì)圖紙資料?，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)該建筑的平面結(jié)構(gòu)做法、主要構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行測(cè)量。根據(jù)測(cè)量結(jié)果繪制平面圖，詳見(jiàn)后附圖。第7/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-430634854.3、建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢建筑建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷情況進(jìn)行了詳細(xì)檢查。建筑主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件整體外觀尚可，該建筑外部飾面磚未出現(xiàn)浸蝕，內(nèi)部裝飾抹灰未出現(xiàn)起殼、開(kāi)裂等現(xiàn)象，建筑整體未見(jiàn)有明顯的傾斜或下沉及其他不適于繼續(xù)承載的過(guò)大變形現(xiàn)象，構(gòu)件工作正常。
建筑室內(nèi)、外地坪及散水等均未見(jiàn)有明顯的開(kāi)裂、下沉、隆起等異?，F(xiàn)象。4.4、構(gòu)件抗壓強(qiáng)度檢測(cè)
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，采用回彈法對(duì)受檢建筑混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)。并按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）附錄 K 的要求輔以齡期修正（受檢建筑建成時(shí)間1988 年，混凝土材料齡期約 12700d，齡期修正系數(shù)取為 0.92），結(jié)果見(jiàn)后附表一所示。采用回彈法對(duì)受檢建筑承重墻體燒結(jié)普通磚抗壓強(qiáng)度、貫入法檢測(cè)砌體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)，結(jié)果見(jiàn)后附表一所示。
4.5、鋼筋配置檢測(cè)
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，采用電磁感應(yīng)法并結(jié)合抽樣開(kāi)鑿的方式對(duì)受檢建筑鋼筋混凝土構(gòu)件的配筋情況進(jìn)行抽樣檢測(cè)，結(jié)果見(jiàn)后附表二所示。
4.6、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，現(xiàn)場(chǎng)使用尺量法對(duì)該建筑混凝土構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行測(cè)量，檢測(cè)結(jié)果見(jiàn)后附表三所示。
4.7、建筑整體垂直度
根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011 要求，采用投點(diǎn)法對(duì)受檢建筑的整體垂直度進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)果見(jiàn)后附表四所示。
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報(bào)告編號(hào)：YY-430634855、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核計(jì)算分析
5.1、結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析依據(jù)
(1) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50010-2010) （2015 年版）(2) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB 50009-2012)
(3) 《磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011)
(4) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50011-2016)
(5) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50007-2011)
(6) 《建筑項(xiàng)目抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50223-2008)
(7) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50068-2018）
(8) 其他有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)程
(9) 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果及相關(guān)資料
5.2、計(jì)算程序
本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)驗(yàn)算采用盈建科建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件系統(tǒng) V2021 -3.1.0 系列程序。第9/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-430634855.3、荷載及材料參數(shù)取值
（1）恒、活荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)實(shí)際情況和《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）進(jìn)行取值，見(jiàn)表 5.3-1。
表 5.3-1 恒、活荷載取值（kN/㎡）
位置 恒荷載 活荷載屋面 1.5 防水保溫層荷載 0.5 不可上人屋面樓面 1.8 裝修荷載 2.0 可上人屋面樓梯 7.5 樓梯折算成平面均布荷載 3.5 /
基本風(fēng)壓 0.40 n=50 年基本雪壓 0.55 n=50 年抗震設(shè)防烈度 7 度(0.10g)
注：墻、樓面、屋面混凝土自重由軟件自動(dòng)計(jì)算。 （2）材料參數(shù)取值：
1 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 實(shí)測(cè)：混凝土梁強(qiáng)度等級(jí)取 C25
2 燒結(jié)磚抗壓強(qiáng)度 實(shí)測(cè)：MU10
3 砂漿抗壓強(qiáng)度 實(shí)測(cè)：4.05MPa
4 鋼筋強(qiáng)度
按 規(guī) 范 ： Ⅰ 級(jí) 鋼 y
f =235N/mm2 ， Ⅱ 級(jí) 鋼y
f =335N/mm2 ，Ⅲ級(jí)鋼y
f =400N/mm2。
5 截面尺寸 截面尺寸按實(shí)際檢測(cè)值驗(yàn)算。
6 鋼筋直徑及間距 鋼筋直徑、鋼筋間距均按實(shí)際檢測(cè)值進(jìn)行驗(yàn)算。第10/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-430634855.4、計(jì)算分析結(jié)果
代表層各類(lèi)構(gòu)件承載能力驗(yàn)算評(píng)級(jí)：構(gòu)件承載力驗(yàn)算公式為:
/( )
0 R? S（上式中R為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力；S 為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的作用效應(yīng)； 0 ? 為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性系數(shù)，對(duì)于本項(xiàng)目，安全等級(jí)為二級(jí)，取 0 ?
=1.0。）。
計(jì)算分析結(jié)果表明：代表層主要構(gòu)件承載力均大于 0.95，一般構(gòu)件承載力均大于0.90。6、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)對(duì)該房整體安全性能進(jìn)行鑒定，將建筑分別劃分為單個(gè)構(gòu)件、子單元及鑒定單元三個(gè)層次，每一層次分四個(gè)安全性等級(jí)進(jìn)行鑒定，鑒定步驟如下：（以下正文中所引用章節(jié)及標(biāo)準(zhǔn)為 GB50292-2015 中的章節(jié)）根據(jù)第 5.1 節(jié)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確定單個(gè)構(gòu)件的安全性等級(jí)；根據(jù)各子單元的檢查項(xiàng)目及各種構(gòu)件的評(píng)定結(jié)果，確定各子單元的安全性等級(jí)；根據(jù)子單元的評(píng)定結(jié)果，確定鑒定單元的安全性等級(jí)。6.1、構(gòu)件安全性鑒定評(píng)級(jí)
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中 5.2 規(guī)定砌體及混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、不適于承載的位移或變形、裂縫或其他損傷等四個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件的等級(jí)，并取其中最低一級(jí)作為該構(gòu)件安全性等級(jí)。6.1.1 當(dāng)按承載能力評(píng)定混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級(jí)時(shí)，具體結(jié)果詳見(jiàn)表6.1-1。表 6.1-1 構(gòu)件鑒定評(píng)級(jí)表構(gòu)件類(lèi)別 構(gòu)件 承載力驗(yàn)算結(jié)果 安全性等級(jí)主要構(gòu)件
砼梁 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu砼板 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu磚墻 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu一般構(gòu)件 /( ) 0.90 R ? 0S ? bu 6.1.2 根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010)(2015 年版) 與《磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）的相關(guān)構(gòu)造與連接規(guī)定對(duì)該建筑物上部承重結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件的構(gòu)造和連接進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)，具體結(jié)果詳見(jiàn)表 6.1-2。
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報(bào)告編號(hào)：YY-43063485表 6.1-2 構(gòu)件構(gòu)造鑒定評(píng)級(jí)表序號(hào) 鑒定項(xiàng)目 鑒定結(jié)果 評(píng)級(jí)1 砼
梁
材料強(qiáng)度
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C25，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 4.1.2 條的規(guī)定。
縱筋配置 bu根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：框架梁高度 400mm，伸入支座范圍內(nèi)的縱向受力鋼筋數(shù)量為 3 根，梁底縱向受力鋼筋直徑為16mm，符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.2.1.1 條及第9.2.1.2 條的規(guī)定。箍筋配置
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：箍筋為 6mm，箍筋間距符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 9.2.9.2 條及第 9.2.9.3 條的規(guī)定。2
承
重
墻
材料強(qiáng)度
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：磚強(qiáng)度為 MU10，符合規(guī)范（GB50003-2011）中第 3.1.1 條的規(guī)定。 bu高厚比
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：墻高 3900mm，墻厚 240mm。墻最大高厚比為16.25，符合規(guī)范（GB50003-2011）中第 6.1.1 條的規(guī)定。3 砼
板
板厚
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)樓板厚度為 120mm，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)
中第 9.1.2 條的規(guī)定。
bu跨厚比
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：混凝土板的最大跨厚比為：30.0，符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.1.2 條的規(guī)定。
鋼筋配置
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：鋼筋混凝土板中受力鋼筋間距符合規(guī)范GB（50010-2010）(2015 年版)中第 9.1.3 條的規(guī)定。受力鋼筋的最小配筋率大于 0.15%，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第8.5.1 條的規(guī)定。
6.2、子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)
第二層次鑒定評(píng)級(jí)，劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的承重部分三個(gè)子單元，分別按第 7.2、7.3、7.4 節(jié)的規(guī)定進(jìn)行評(píng)定。
本次地基基礎(chǔ)(子單元)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，可根據(jù)上部結(jié)構(gòu)的反應(yīng)的檢查結(jié)果和地基變形，按第 7.2.3 條規(guī)定進(jìn)行評(píng)定。
上部承重結(jié)構(gòu)(子單元)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，可根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級(jí)、結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)以及結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。
圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重部分(子單元)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級(jí)進(jìn)行確定。
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報(bào)告編號(hào)：YY-43063485表 6.2-1 子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)表子單元
名稱(chēng)
評(píng)級(jí)項(xiàng)目
安全性評(píng)級(jí)地基
基礎(chǔ)
上部結(jié)構(gòu)反應(yīng) 地基穩(wěn)定性建筑物上部結(jié)構(gòu)無(wú)沉降裂縫，建筑室內(nèi)外地坪未見(jiàn)有明顯 Au的開(kāi)裂、下沉、隆起等現(xiàn)象。
場(chǎng)地地基穩(wěn)定，無(wú)滑動(dòng)跡象。上部承
重結(jié)構(gòu)
構(gòu)件及代表層安全性等級(jí)
整體性等級(jí)側(cè)向位移等級(jí)Bu構(gòu)件
層數(shù)
磚墻 砼梁 砼板 評(píng)級(jí)
Bu Bu一層 bu / / Bu二層 bu bu bu Bu三層 bu bu bu Bu屋面 / bu bu Bu圍護(hù)結(jié)
構(gòu)承重
部分
承載功能等級(jí) 整體性等級(jí)Bu Bu Bu說(shuō)明：根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)表 7.3.5 規(guī)定多層及高層房屋：Au級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，不含 cu級(jí)和 du級(jí)，可含 bu級(jí)，但含量不多于 25%；Bu級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，不含 du級(jí)，可含 cu級(jí)，但含量不多于 15%；
Cu級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，可含 cu級(jí)和 du級(jí)；當(dāng)僅含 cu 級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于40%；但僅含du 級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于 10%；當(dāng)同時(shí)含有 cu級(jí)和 du級(jí)時(shí)，cu級(jí)含量不應(yīng)多于 25%；du級(jí)含量不應(yīng)多于3%；Du級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，cu級(jí)或 du級(jí)含量多于 Cu級(jí)的規(guī)定數(shù)。
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)第 7.3.8 條規(guī)定：
Au級(jí)：不含 Cu級(jí)和 Du級(jí)代表層(或區(qū))；可含 Bu級(jí)，但含量不多于 30%；Bu級(jí)：不含 Du級(jí)代表層(或區(qū))；可含 Cu級(jí)，但含量不多于 15%；
Cu級(jí)：可含 Cu級(jí)和 Du級(jí)代表層(或區(qū))；當(dāng)僅含 Cu級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于50%；但僅含Du級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于 10%；當(dāng)同時(shí)含有 Cu級(jí)和 Du級(jí)時(shí)，Cu級(jí)含量不應(yīng)多于 25%；Du級(jí)含量不應(yīng)多于5%；Du級(jí)：其 Cu級(jí)或 Du級(jí)代表層(或區(qū))的含量多于 Cu級(jí)的規(guī)定數(shù)。
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報(bào)告編號(hào)：YY-430634856.3、鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)
鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)根據(jù)其地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并取其中較低等級(jí)作為其安全性等級(jí)。
表 6.3-1 鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)表
鑒定單元
鑒定評(píng)級(jí)項(xiàng)目 安全性鑒定評(píng)級(jí)結(jié)果地基基礎(chǔ) 上部承重結(jié)構(gòu) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重部分受檢建筑 Au Bu Bu Bsu說(shuō)明：
Au/Asu級(jí)：表示安全性符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的規(guī)定，不影響整體承載。Bu/Bsu級(jí)：表示安全性略低于《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，尚不影響整體承載。Cu/Csu級(jí)：表示安全性不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，影響整體承載。Du/Dsu級(jí)：表示安全性極不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，已嚴(yán)重影響整體承載。第14/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-430634857、附件
附表一：受檢建筑構(gòu)件抗壓強(qiáng)度抽樣檢測(cè)結(jié)果(回彈法)
表 1.1 混凝土構(gòu)件
序號(hào)
構(gòu)件
測(cè)區(qū)砼抗壓強(qiáng)度換算值（MPa）
砼抗壓強(qiáng)度推定值（MPa）齡期修正砼抗壓強(qiáng)度推定值（MPa）樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件編號(hào)
設(shè)計(jì)強(qiáng)
度等級(jí)
平均值 標(biāo)準(zhǔn)差1 二層砼梁 2-3/B 軸 / 38.5 4.45 32.3 29.72 二層砼梁 A-B/2 軸 / 38.4 2.93 32.0 29.43 三層砼梁 2-3/B 軸 / 38.6 3.62 32.6 30.04 三層砼梁 A-B/2 軸 / 38.0 4.64 30.9 28.45 屋面砼梁 2-3/B 軸 / 38.3 3.12 31.7 29.26 屋面砼梁 A-B/2 軸 / 38.7 3.19 32.9 30.3表 1.2 燒結(jié)普通磚
采用回彈法對(duì)房屋部分墻體或磚墻磚柱的磚塊強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，結(jié)果見(jiàn)下表：序號(hào)
樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件
編號(hào)
測(cè)區(qū)抗壓強(qiáng)
度平均值
測(cè)區(qū)抗壓強(qiáng)
度標(biāo)準(zhǔn)值
測(cè)區(qū)抗壓強(qiáng)度最小值計(jì)算強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)差s
強(qiáng)度變異系數(shù)δ
抗壓強(qiáng)度推定f1,i (MPa) f1,k(MPa) f1,min(MPa) 等級(jí)1 一層磚墻 C-D/3 軸 11.7 10.3 10.8 0.78 0.07 MU10.02 一層磚墻 3-4/C 軸 12.0 10.0 10.0 1.12 0.09 MU10.03 二層磚墻 C-D/3 軸 12.0 10.7 11.0 0.71 0.06 MU10.04 二層磚墻 3-4/C 軸 11.8 10.5 10.6 0.74 0.06 MU10.05 三層磚墻 C-D/3 軸 11.9 10.0 10.2 1.05 0.09 MU10.06 三層磚墻 3-4/C 軸 12.1 11.0 11.2 0.64 0.05 MU10.0注：f1,m—檢測(cè)單元磚抗壓強(qiáng)度平均值(MPa)；
s—同一檢測(cè)單元中所有測(cè)區(qū)計(jì)算的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)差(MPa)；
f1i—測(cè)區(qū)磚強(qiáng)度換算值的平均值(MPa)；
δ—同一檢測(cè)單元的強(qiáng)度變異系數(shù)；
f1k—同一檢測(cè)單元的磚抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值(MPa)；
f1,min—同一檢測(cè)單元測(cè)區(qū)磚強(qiáng)度換算值的最小值(MPa)；
第15/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063485表 1.3 貫入法檢測(cè)砌體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度
序
號(hào)
樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件
編號(hào)
砂漿
類(lèi)型
測(cè)區(qū)貫入深度
平均值(mm)
測(cè)區(qū)砂漿強(qiáng)度換算值(MPa)
推定值（MPa）抗壓強(qiáng)度等級(jí)推定1 一層磚墻 C-D/3 軸
現(xiàn)場(chǎng)
拌制
水泥
混合
砂漿
5.6 3.9 3.5
mf2c=4.05MPasf2c=0.03MPaηf2c=0.01MPaf2cmin=3.8MPa抗壓強(qiáng)度推定值4.05MPa2 一層磚墻 3-4/C 軸 5.7 3.8 3.5
3 二層磚墻 C-D/3 軸 5.5 4.1 3.7
4 二層磚墻 3-4/C 軸 5.6 3.9 3.5
5 三層磚墻 C-D/3 軸 5.4 4.2 3.8
6 三層磚墻 3-4/C 軸 5.3 4.4 4.0
注：mf2c—同批構(gòu)件中砂漿抗壓強(qiáng)度換算值的平均值(MPa)；
Sf2c—同批構(gòu)件中砂漿抗壓強(qiáng)度換算值的標(biāo)準(zhǔn)差(MPa)；
ηf2c—同批構(gòu)件中砂漿抗壓強(qiáng)度換算值的變異系數(shù)；
f2c,min—同批構(gòu)件中砂漿抗壓強(qiáng)度換算值的最小值(MPa)；
附表二：受檢建筑混凝土構(gòu)件配筋檢測(cè)結(jié)果
表 2.1 柱梁構(gòu)件配筋檢測(cè)結(jié)果
序號(hào)
樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件
編號(hào)
主筋配置 箍筋配置設(shè)計(jì)值
（mm）
實(shí)測(cè)推定值
（mm）
設(shè)計(jì)值（mm）實(shí)測(cè)推定值（mm）1 二層砼梁 2-3/B 軸 / 梁底角筋為 16 / 6@100/2002 二層砼梁 A-B/2 軸 / 梁底角筋為 16 / 6@100/2003 三層砼梁 2-3/B 軸 / 梁底角筋為 16 / 6@100/2004 三層砼梁 A-B/2 軸 / 梁底角筋為 16 / 6@100/2005 屋面砼梁 2-3/B 軸 / 梁底角筋為 16 / 6@100/2006 屋面砼梁 A-B/2 軸 / 梁底角筋為 16 / 6@100/200表 2.2 樓板配筋測(cè)結(jié)果
序號(hào)
樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件
編號(hào)
平行字母軸線方向
鋼筋間距(mm)
平行數(shù)字軸線方向鋼筋間距(mm)
設(shè)計(jì)值 實(shí)測(cè)推定值設(shè)計(jì)值實(shí)測(cè)推定值1 二層砼板 A-B/1-2 軸 / 6@180 / 6@1802 二層砼板 3-4/A-B 軸 / 6@180 / 6@1803 三層砼板 A-B/1-2 軸 / 6@180 / 6@1804 三層砼板 3-4/A-B 軸 / 6@180 / 6@180第16/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063485序號(hào)
樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件
編號(hào)
平行字母軸線方向
鋼筋間距(mm)
平行數(shù)字軸線方向鋼筋間距(mm)
設(shè)計(jì)值 實(shí)測(cè)推定值設(shè)計(jì)值實(shí)測(cè)推定值5 屋面砼板 A-B/1-2 軸 / 6@180 / 6@1806 屋面砼板 3-4/A-B 軸 / 6@180 / 6@180附表三：受檢建筑承重構(gòu)件截面尺寸抽樣檢測(cè)結(jié)果(尺量法)
表 3.1 柱梁截面尺寸檢測(cè)結(jié)果
1 二層砼梁 2-3/B 軸 / 250×400 /
2 二層砼梁 A-B/2 軸 / 250×400 /
3 三層砼梁 2-3/B 軸 / 250×400 /
4 三層砼梁 A-B/2 軸 / 250×400 /
5 屋面砼梁 2-3/B 軸 / 250×400 /
6 屋面砼梁 A-B/2 軸 / 250×400 /
7 一層磚墻 C-D/3 軸 / 240×3900 /
8 一層磚墻 3-4/C 軸 / 240×3900 /
9 二層磚墻 C-D/3 軸 / 240×3200 /
10 二層磚墻 3-4/C 軸 / 240×3200 /
11 三層磚墻 C-D/3 軸 / 240×3200 /
12 三層磚墻 3-4/C 軸 / 240×3200 /
表 3.2 板厚檢測(cè)結(jié)果
序號(hào)
樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件
編號(hào)
現(xiàn)場(chǎng)樓板厚度測(cè)量值（mm）
板厚實(shí)測(cè)平均值（mm）1 二層砼板 A-B/1-2 軸 120 120 121 1202 二層砼板 3-4/A-B 軸 121 120 120 1203 二層砼板 A-B/1-2 軸 120 120 119 1194 二層砼板 3-4/A-B 軸 120 119 120 1205 屋面砼板 A-B/1-2 軸 121 120 120 1206 屋面砼板 3-4/A-B 軸 120 121 120 120檢測(cè)結(jié)論：
樓板厚度推定值 120mm，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)中第 9.1.2 條的規(guī)定。第17/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063485附表四：受檢建筑整體垂直度檢測(cè)結(jié)果
建筑物名稱(chēng)：霍新美自建房
層數(shù)及建筑高度：三層 10.3m 觀測(cè)日期：2023 年12 月26日觀測(cè)點(diǎn)編號(hào) 觀測(cè)點(diǎn)位置 觀測(cè)方向 觀測(cè)高度（m） 傾斜量（mm）傾斜率（‰）1 測(cè)點(diǎn) 1
X 10.26 +9 0.88Y 10.27 -8 0.782 測(cè)點(diǎn) 2
X 10.25 -6 0.59Y 10.24 +7 0.68觀測(cè)點(diǎn)上箭頭指向?yàn)榻ㄖ飳?shí)際傾斜方向結(jié)論 觀測(cè)數(shù)據(jù)顯示：所測(cè)建筑角點(diǎn)的最大傾斜率為 0.88‰，未超過(guò)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011 的相應(yīng)限值。
備注 1、X 方向?yàn)閿?shù)字軸線，Y 方向?yàn)樽帜篙S線。
2、受現(xiàn)場(chǎng)條件所限，本次觀測(cè)均在便于觀測(cè)的方位進(jìn)行。
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報(bào)告編號(hào)：YY-43063485附圖：
建筑一層平面示意圖
建筑二、三層平面示意圖
第19/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063485附圖 1：建筑外部實(shí)景
附圖 2：建筑內(nèi)部實(shí)景
第20/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063485附圖 3：建筑內(nèi)部實(shí)景
附圖 4：建筑內(nèi)部實(shí)景
第21/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063485附圖 5：建筑內(nèi)部實(shí)景
附圖 6：建筑內(nèi)部實(shí)景
第22/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063485附圖 7：建筑內(nèi)部實(shí)景
附圖 8：建筑內(nèi)部實(shí)景
第23/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063485附圖 9：建筑內(nèi)部實(shí)景
附圖 10：構(gòu)件測(cè)區(qū)圖
第24/36頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063485計(jì)算模型
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(0.07) 1.5
3 3G0.6-0.0 0.0
(0.06) 1.5
3 3G0.6-0.0 0.0
(0.06) 1.5
3 3G0.6-0.0 0.0
(0.06) 1.5
3 3G0.6-0.0 0.0
(0.06) 1.5
3 3G0.6-0.0 0.0
(0.04) 1.5
3 3G0.6-0.0 0.0
(0.05) 1.5
3 3G0.6-0.0 0.0
(0.07) 1.5
3 3G0.6-0.0 0.0
(0.07) 1.5
3 3G0.6-0.0 0.0
(0.04) 1.5
3 3G0.6-0.0 0.0
(0.05) 1.5
3 3
0.0
G0.6-0.0
(0.04) 1.5
3 3
0.0
G0.6-0.0
(0.04) 1.5
3 3G0.6-0.0 0.0
(0.04) 1.5
3 3
0.0
G0.6-0.0
(0.04) 1.5
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G0.6-0.0
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H1.2
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H1.2
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H1.2
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H1.2
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H1.2
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第 1 層混凝土構(gòu)件配筋及鋼構(gòu)件應(yīng)力比、下翼緣穩(wěn)定驗(yàn)算應(yīng)力簡(jiǎn)圖(單位:cm*cm)
本層: 層高 = 3900 (mm) 梁總數(shù) = 39 柱總數(shù) = 24 支撐總數(shù) = 0
墻總數(shù) = 40 墻柱總數(shù) = 37 墻梁總數(shù) = 20
混凝土強(qiáng)度等級(jí): 梁 C30 柱(含支撐) C30 墻 C30
主筋強(qiáng)度: 梁 360 柱(含支撐) 360 墻 360
(DPL代表大偏拉,XPL代表小偏拉,PL代表大\\小偏拉并存)
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3-0-3
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G0.3-0.3
3-3-3
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G0.3-0.3
3-0-3
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C30
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C30
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C30
(6) 250*400 C30 (7) 250*400 C30 (8) 250*400 C30 (9) 250*400 C30 (10) 250*400 C30
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C30
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250*400
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C30
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C30
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第 2 層混凝土構(gòu)件配筋及鋼構(gòu)件應(yīng)力比、下翼緣穩(wěn)定驗(yàn)算應(yīng)力簡(jiǎn)圖(單位:cm*cm)
本層: 層高 = 3200 (mm) 梁總數(shù) = 38 柱總數(shù) = 24 支撐總數(shù) = 0
墻總數(shù) = 38 墻柱總數(shù) = 35 墻梁總數(shù) = 20
混凝土強(qiáng)度等級(jí): 梁 C30 柱(含支撐) C30 墻 C30
主筋強(qiáng)度: 梁 360 柱(含支撐) 360 墻 360
(DPL代表大偏拉,XPL代表小偏拉,PL代表大\\小偏拉并存)
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(5) 250*400 C30 (6) 250*400 C30 (7) 250*400 C30 (8) 250*400 C30 (9) 250*400 C30
(10)
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(16)
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240
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(27)
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第 2 層柱、墻軸壓比簡(jiǎn)圖
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第 3 層混凝土構(gòu)件配筋及鋼構(gòu)件應(yīng)力比、下翼緣穩(wěn)定驗(yàn)算應(yīng)力簡(jiǎn)圖(單位:cm*cm)
本層: 層高 = 3200 (mm) 梁總數(shù) = 38 柱總數(shù) = 24 支撐總數(shù) = 0
墻總數(shù) = 38 墻柱總數(shù) = 35 墻梁總數(shù) = 20
混凝土強(qiáng)度等級(jí): 梁 C30 柱(含支撐) C30 墻 C30
主筋強(qiáng)度: 梁 360 柱(含支撐) 360 墻 360
(DPL代表大偏拉,XPL代表小偏拉,PL代表大\\小偏拉并存)
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