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深圳城市更新信息年報(bào)

深圳市城市更新開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì) 行業(yè)研究部

2020.3.11

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早 知 道

主要政策

城市更新項(xiàng)目信息

01

CONTENTS 02

03 土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目信息

主要政策 01 2019年共發(fā)布國(guó)家、廣東省、深圳市 及各區(qū)相關(guān)政策128項(xiàng)

一、主要政策

國(guó)家級(jí)1 5項(xiàng)，省級(jí)2 0項(xiàng)，市級(jí)4 2項(xiàng)，區(qū)級(jí)5 1項(xiàng)，共1 2 8項(xiàng)。

序號(hào) 發(fā)布日期 政策名稱(chēng) 文號(hào) 發(fā)布機(jī)構(gòu)

1 2.18 粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要 / 中共中央 國(guó)務(wù)院

2 5.15 產(chǎn)業(yè)用地政策實(shí)施工作指引（2019年版） / 自然資源部辦公廳

3 5.23 關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見(jiàn) / 中共中央 國(guó)務(wù)院

4 5.28 自然資源部關(guān)于全面開(kāi)展國(guó)土空間規(guī)劃工作的通知 自然資發(fā)〔2019〕87號(hào) 自然資源部

5 6.26 自然資源“十四五”規(guī)劃編制工作方案 / 自然資源部

6 7.16 中華人民共和國(guó)土地增值稅法（征求意見(jiàn)稿） / 財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局

7 7.19 國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)的指導(dǎo)意見(jiàn) 國(guó)辦發(fā)〔2019〕34號(hào) 國(guó)務(wù)院辦公廳

8 8.2 自然資源部關(guān)于規(guī)范臨時(shí)用地管理的通知（征求意見(jiàn)稿） / 自然資源部

9 8.18 中共中央 國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于支持深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的意見(jiàn) / 中共中央 國(guó)務(wù)院

10 8.26 全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)土地管理法》、

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的決定

/ 全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

11 8.30 生態(tài)保護(hù)紅線勘界定標(biāo)技術(shù)規(guī)程 環(huán)辦生態(tài)〔2019〕49號(hào) 生態(tài)環(huán)境部、自然資源部

12 9.20 關(guān)于以“多規(guī)合一”為基礎(chǔ)推進(jìn)規(guī)劃用地 “多審合一、多證合一”改革的通知 自然資規(guī)〔2019〕2號(hào) 自然資源部

13 10.8 關(guān)于城鎮(zhèn)住宅小區(qū)地下車(chē)位（庫(kù)）確權(quán)登記若干問(wèn)題的意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿） / 自然資源部

14 11.1 關(guān)于在國(guó)土空間規(guī)劃中統(tǒng)籌劃定落實(shí)三條控制線的指導(dǎo)意見(jiàn) / 中共中央辦公廳 國(guó)務(wù)院辦公廳

15 11.13 關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見(jiàn) 建房規(guī)〔2019〕10號(hào)

住建部 國(guó)家發(fā)改委 公安部

國(guó)家市監(jiān)局 銀保監(jiān)會(huì)

國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室

（一）國(guó)家級(jí)政策：

一、主要政策

序號(hào) 發(fā)布日期 政策名稱(chēng) 文號(hào) 發(fā)布機(jī)構(gòu)

1 1.3 關(guān)于以“三舊”改造推動(dòng)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換提升城市發(fā)展水平的通知（征求意見(jiàn)稿） / 廣東省自然資源廳

2 3.21 關(guān)于明確工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)分割及分割轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)事項(xiàng)的通知 粵自然資規(guī)字〔2019〕3號(hào) 廣東省自然資源廳

3 4.5 關(guān)于支持產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園用地提升土地利用質(zhì)量效益的若干意見(jiàn) 粵自然資規(guī)字〔2019〕6號(hào) 廣東省自然資源廳

4 4.29 關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步降低用地成本促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展若干政策措施的通知 粵自然資規(guī)字〔2019〕8號(hào) 廣東省自然資源廳等6部門(mén)

5 5.31 廣東省推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃（2018－2020年） / 廣東省自然資源廳

6 6.28 國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程

國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公

告2019年第5號(hào)

國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局

7 7.05 廣東省國(guó)土空間規(guī)劃（2020－2035年）編制工作方案 粵自然資發(fā)〔2019〕38號(hào) 廣東省自然資源廳

8 7.19 關(guān)于構(gòu)建“一核一帶一區(qū)”區(qū)域發(fā)展新格局促進(jìn)全省區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的意見(jiàn) / 廣東省委和省政府

9 7.23 廣東省加快推進(jìn)農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記頒證工作方案（征求公眾意見(jiàn)稿） / 廣東省自然資源廳

10 8.26 廣東省產(chǎn)業(yè)用地 政策實(shí)施工作指引（2019年版） 粵自然資函〔2019〕1963號(hào) 廣東省自然資源廳

11 9.4 廣東省人民政府關(guān)于深化改革加快推動(dòng)“三舊”改造促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn) 粵府〔2019〕71號(hào) 廣東省人民政府

12 9.4 廣東省深入推進(jìn)“三舊”改造三年行動(dòng)方案（2019－2021年） / 廣東省自然資源廳

13 9.6 廣東省自然資源廳關(guān)于推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目用地和規(guī)劃許可“多審合一”改革的通知 粵自然資發(fā)〔2019〕43 號(hào) 廣東省自然資源廳

14 9.25 廣東省舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造管理辦法（二次征求意見(jiàn)稿） 廣東省自然資源廳

15 10.8 關(guān)于貫徹落實(shí)自然資源部規(guī)劃用地改革要求有關(guān)問(wèn)題的通知 / 廣東省自然資源廳

16 10.17 廣東省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)全省國(guó)土空間規(guī)劃工作的通知 粵府函〔2019〕353號(hào) 廣東省人民政府

17 11.12 關(guān)于因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房的指導(dǎo)意見(jiàn) / 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

18 11.14 廣東省“三舊”改造稅收指引（征求意見(jiàn)稿） / 國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局

19 11.27 關(guān)于支持深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的若干重大措施 / 廣東省第十二屆委員會(huì)第八次全體會(huì)議

20 12.27 廣東省“三舊”改造稅收指引（2019年版） 粵稅發(fā)〔2019〕188號(hào)

國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局

廣東省財(cái)政廳 廣東省自然資源廳

國(guó)家級(jí)1 5項(xiàng)，省級(jí)2 0項(xiàng)，市級(jí)4 2項(xiàng)，區(qū)級(jí)5 1項(xiàng)，共1 2 8項(xiàng)。

（二）省級(jí)政策：

一、主要政策

序號(hào) 發(fā)布日期 政策名稱(chēng) 文號(hào) 發(fā)布機(jī)構(gòu)

1 1.10 深圳市扶持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地節(jié)約集約利用的管理規(guī)定（征求意見(jiàn)稿） / 深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)

2 1.11 深圳市建筑設(shè)計(jì)規(guī)則(2019) / 深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)

3 1.17 深圳市人民政府關(guān)于深化規(guī)劃國(guó)土體制機(jī)制改革的決定（修訂征求意見(jiàn)稿） / 深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)

4 2.2 深圳市拆除重建類(lèi)城市更新單元規(guī)劃容積率審查規(guī)定 深規(guī)劃資源規(guī)〔2019〕1號(hào) 深圳市規(guī)劃和自然資源局

5 2.3 深圳市工業(yè)樓宇及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓管理辦法（征求意見(jiàn)稿） / 深圳市規(guī)劃和自然資源局

6 2.22 關(guān)于深入推進(jìn)城市更新高質(zhì)量發(fā)展的若干措施（征求意見(jiàn)稿） / 深圳市規(guī)劃和自然資源局

7 2.26 深圳市人民政府關(guān)于棚戶(hù)區(qū)改造工作職權(quán)調(diào)整的決定 市政府令第317號(hào) 深圳市政府

8 3.1 深圳市拆除重建類(lèi)城市更新項(xiàng)目用地審批規(guī)定 深規(guī)劃資源規(guī)〔2019〕2號(hào) 深圳市規(guī)劃和自然資源局

9 3.07 深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于規(guī)范棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目增購(gòu)面積價(jià)格評(píng)估工作的通知 深建規(guī)〔2019〕1號(hào) 深圳市住房和建設(shè)局

10 3.15 深圳市拆除重建類(lèi)城市更新單元計(jì)劃管理規(guī)定 深規(guī)劃資源規(guī)〔2019〕4號(hào) 深圳市規(guī)劃和自然資源局

11 3.15 深圳市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定（試行） 深建規(guī)建〔2019〕2號(hào) 深圳市住房和建設(shè)局

12 3.15 深圳市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目概念規(guī)劃編制技術(shù)指引（試行） 深建規(guī)建〔2019〕3號(hào) 深圳市住房和建設(shè)局

13 3.21 深圳市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃審批操作規(guī)則（試行） 深建規(guī)建〔2019〕4號(hào) 深圳市住房和建設(shè)局

14 3.22 深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于規(guī)范棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目增購(gòu)面積價(jià)格評(píng)估工作的通知 深建規(guī)〔2019〕1號(hào) 深圳市住房和建設(shè)局

15 3.27 深圳市城中村（舊村）綜合整治總體規(guī)劃（2019-2025） 深規(guī)劃資源〔2019〕104號(hào) 深圳市規(guī)劃和自然資源局

16 4.10 工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法 深府規(guī)〔2019〕4號(hào) 深圳市政府

17 4.30 深圳市地價(jià)測(cè)算規(guī)則（第二次征求意見(jiàn)稿） / 深圳市規(guī)劃和自然資源局

18 5.14 關(guān)于施行拆除重建類(lèi)城市更新單元計(jì)劃有效期管理的通知（征求意見(jiàn)稿） / 深圳市規(guī)劃和自然資源局

19 5.16 關(guān)于規(guī)范已出讓未建用地土地用途變更和容積率調(diào)整的處置辦法 深府辦規(guī)〔2019〕3號(hào) 深圳市政府辦公廳

20 5.20 深圳市扶持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地節(jié)約集約利用管理規(guī)定 深府辦規(guī)〔2019〕6號(hào) 深圳市政府辦公廳

21 5.27 關(guān)于規(guī)范產(chǎn)業(yè)用房租賃市場(chǎng)穩(wěn)定租賃價(jià)格的若干措施（試行）（征求意見(jiàn)稿） / 深圳市住房和建設(shè)局

國(guó)家級(jí)1 5項(xiàng)，省級(jí)2 0項(xiàng)，市級(jí)4 2項(xiàng)，區(qū)級(jí)5 1項(xiàng)，共1 2 8項(xiàng)。

（三）市級(jí)政策：

一、主要政策

序號(hào) 發(fā)布日期 政策名稱(chēng) 文號(hào) 發(fā)布機(jī)構(gòu)

22 6.03 關(guān)于規(guī)范土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)的通知 深規(guī)劃資源〔2019〕255號(hào) 深圳市規(guī)劃和自然資源局

23 6.11 關(guān)于深入推進(jìn)城市更新工作促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展的若干措施 / 深圳市規(guī)劃和自然資源局

24 6.21 《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》局部條款修訂 / 深圳市規(guī)劃和自然資源局

25 7.2 深圳市海綿城市規(guī)劃要點(diǎn)和審查細(xì)則（2019年修訂版） / 深圳市規(guī)劃和自然資源局

26 7.2 深圳市海綿城市建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃及實(shí)施方案（優(yōu)化） / 深圳市規(guī)劃和自然資源局

27 7.9 關(guān)于印發(fā)深圳市2019年度城市建設(shè)與土地利用實(shí)施計(jì)劃的通知 深規(guī)劃資源〔2019〕283號(hào) 深圳市規(guī)劃和自然資源局

28 7.17 深圳市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告評(píng)審工作程序（試行） 深環(huán)〔2019〕312號(hào) 深圳市生態(tài)環(huán)境局、市規(guī)劃和自然資源局

29 7.25 關(guān)于促進(jìn)工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的工作方案 / 深圳市規(guī)劃和自然資源局、市工業(yè)和信息化局

30 8.8 深圳市2019年度城市更新和土地整備計(jì)劃 深規(guī)劃資源〔2019〕361號(hào) 深圳市規(guī)劃和自然資源局

31 8.20 深圳市已出讓產(chǎn)業(yè)用地土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目管理辦法（試行） / /

32 9.12 深圳市拆除重建類(lèi)城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定（征求意見(jiàn)稿） / 深圳市規(guī)劃和自然資源局

33 10.17 深圳市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）中心城區(qū)建設(shè)用地規(guī)模邊界調(diào)整方案 / 市規(guī)劃和自然資源局

34 10.18 關(guān)于施行《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》中科研用地修訂條款的通知 / 市規(guī)劃和自然資源局

35 10.21 深圳市2018年度標(biāo)定地價(jià)成果 / 深圳市規(guī)劃和自然資源局

36 10.21 關(guān)于印發(fā)深圳市地價(jià)測(cè)算規(guī)則的通知 深府辦規(guī)〔2019〕9號(hào) 深圳市政府辦公廳

37 10.24 關(guān)于推進(jìn)城中村歷史文化保護(hù)和特色風(fēng)貌塑造綜合整治試點(diǎn)的工作方案 / 深圳市規(guī)劃和自然資源局

38 11.6 關(guān)于廢止《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<深圳市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目界定標(biāo)準(zhǔn)>的通知》

的通知

深建規(guī)〔2019〕5號(hào) 深圳市住房和建設(shè)局

39 11.7 深圳市城市更新“十三五”規(guī)劃中期調(diào)整 / 深圳市規(guī)劃和自然資源局

40 11.11 深圳市調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn) / 深圳市住房和建設(shè)局

41 11.27 國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局土地增值稅征管工作規(guī)程 2019年第8號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局

42 12.11 深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)及商務(wù)公寓政策的報(bào)告 深建字〔2019〕198號(hào) 深圳市住房和建設(shè)局

國(guó)家級(jí)1 5項(xiàng)，省級(jí)2 0項(xiàng)，市級(jí)4 2項(xiàng)，區(qū)級(jí)5 1項(xiàng)，共1 2 8項(xiàng)。

（三）市級(jí)政策：

一、主要政策

序號(hào) 發(fā)布日期 政策名稱(chēng) 文號(hào) 發(fā)布機(jī)構(gòu)

1 3.22 關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加快城市更新工作若干措施的通知 深寶府辦〔2019〕9號(hào) 寶安區(qū)政府辦公室

2 4.2 寶安區(qū)鼓勵(lì)社會(huì)資本參與城市更新范圍內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定 / 寶安區(qū)發(fā)展和改革局

3 7.15 深圳市寶安區(qū)工業(yè)上樓工作指引（試行） 深寶更新整備〔2019〕81號(hào)

深圳市規(guī)資局寶安局、寶安區(qū)工信局、

寶安區(qū)住建局、寶安區(qū)城市更新土地整備局

4 8.14 深圳市寶安區(qū)處理歷史遺留產(chǎn)業(yè)類(lèi)和公共配套類(lèi)違法建筑實(shí)施細(xì)則（試行） 深寶規(guī)〔2019〕7號(hào) 寶安區(qū)人民政府辦公室

5 9.11 寶安區(qū)股份合作公司城市更新前期工作指引（征求意見(jiàn)稿） / 寶安區(qū)集體資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

6 11.15 寶安區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃中期調(diào)整方案 / 寶安區(qū)城市更新和土地整備局

7 / 寶安區(qū)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目土地整備改革創(chuàng)新方案 / /

8 3.14 大鵬新區(qū)非農(nóng)建設(shè)用地管理辦法（征求意見(jiàn)稿） / 大鵬新區(qū)城市更新局（土地整備局）

9 10.28 大鵬新區(qū)股份合作公司集體建設(shè)用地開(kāi)發(fā)和交易監(jiān)管實(shí)施細(xì)則（征求意見(jiàn)稿） / 大鵬新區(qū)發(fā)展和財(cái)政局

10 12.4 大鵬新區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃中期調(diào)整方案 / 大鵬新區(qū)城市更新和土地整備局

11 12.19 大鵬新區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)施細(xì)則（試行） 深鵬管規(guī)〔2019〕6號(hào) 深圳市大鵬新區(qū)管理委員會(huì)

12 1.10 福田區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)施辦法（試行） 福府規(guī)〔2019〕1號(hào) 福田區(qū)人民政府

13 8.26 福田區(qū)舊工業(yè)區(qū)拆除重建類(lèi)城市更新實(shí)施管理規(guī)定 福府辦規(guī)〔2019〕3號(hào) 福田區(qū)城市更新和土地整備局

14 10.11 福田區(qū)城市更新實(shí)施辦法（征求意見(jiàn)稿） / 福田區(qū)城市更新和土地整備局

15 4.11 光明區(qū)工業(yè)區(qū)塊線管理實(shí)施細(xì)則 深光府辦規(guī)〔2019〕4號(hào) 光明區(qū)人民政府

16 7.1 關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和壓縮“三資”交易流程和時(shí)間的通知 深光集體〔2019〕3號(hào) 光明區(qū)集體資產(chǎn)管理局

17 8.30 光明區(qū)產(chǎn)業(yè)配套宿舍配租管理辦法（征求意見(jiàn)稿） / 光明區(qū)住房和建設(shè)局

18 9.30 光明區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)施細(xì)則（試行）（征求意見(jiàn)稿） / 光明區(qū)住房和建設(shè)局

19 11.4 光明區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃中期調(diào)整方案 / 光明區(qū)城市更新和土地整備局

國(guó)家級(jí)1 5項(xiàng)，省級(jí)2 0項(xiàng)，市級(jí)4 2項(xiàng)，區(qū)級(jí)5 1項(xiàng)，共1 2 8項(xiàng)。

（四）區(qū)級(jí)政策：

一、主要政策

序號(hào) 發(fā)布日期 政策名稱(chēng) 文號(hào) 發(fā)布機(jī)構(gòu)

20 1.22 關(guān)于開(kāi)展龍崗區(qū)城市更新計(jì)劃清理工作的處理意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿） / 龍崗區(qū)城市更新局

21 3.8 關(guān)于規(guī)范政府主導(dǎo)開(kāi)展城市更新單元拆除范圍調(diào)整工作的通知 深龍更新整備〔2019〕5號(hào) 龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

22 4.10 社區(qū)配套和公共服務(wù)用房成本價(jià)計(jì)算方案 / 龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

23 4.11 龍崗區(qū)老舊電梯更新改造大修實(shí)施細(xì)則（征求意見(jiàn)稿） / 深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局龍崗監(jiān)管局

24 9.5 龍崗區(qū)舊住宅區(qū)拆除重建類(lèi)城市更新項(xiàng)目公開(kāi)選擇市場(chǎng)主體實(shí)施細(xì)則（試行）

（征求意見(jiàn)稿）

/ 龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

25 9.18 龍崗區(qū)重點(diǎn)更新單元公開(kāi)選擇市場(chǎng)主體實(shí)施細(xì)則（試行）（征求意見(jiàn)稿） / 龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

26 10.16 龍崗區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目遴選實(shí)施細(xì)則（征求意見(jiàn)稿） / 龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局

27 10.25 龍崗區(qū)舊工業(yè)區(qū)增加輔助性設(shè)施類(lèi)綜合整治改造升級(jí)操作規(guī)程（試行）

（征求意見(jiàn)稿）

/ 龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局

28 11.19 龍崗區(qū)未定級(jí)不可移動(dòng)文物管理辦法（修訂版） 深龍府辦規(guī)〔2019〕2號(hào) 龍崗區(qū)人民政府辦公室

29 11.20 深圳市龍崗區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃中期調(diào)整方案 / 龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

30 12.19 龍崗區(qū)老舊電梯更新改造大修實(shí)施細(xì)則 深市監(jiān)龍〔2019〕36號(hào) 深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局龍崗監(jiān)管局

31 3.15 龍華區(qū)非經(jīng)營(yíng)性?xún)?chǔ)備土地管理暫行規(guī)定 / 龍華區(qū)城市更新和土地整備局

32 8.2 龍華區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則（試行）（征求意見(jiàn)稿） / 龍華區(qū)住房和建設(shè)局

33 11.11 龍華區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃中期調(diào)整方案 / 龍華區(qū)城市更新和土地整備局

34 11.29 龍華區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目計(jì)劃申報(bào)指引（試行） 深龍華更新整備〔2019〕109 號(hào) 龍華區(qū)城市更新和土地整備局

35 8.25 羅湖區(qū)城市更新項(xiàng)目配建人才住房和保障性住房物業(yè)資產(chǎn)管理辦法（試行）

（征求意見(jiàn)稿）

/ 羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

36 10.12 羅湖區(qū)城市更新項(xiàng)目貢獻(xiàn)用地道路建設(shè)補(bǔ)貼辦法（征求意見(jiàn)稿） / 羅湖區(qū)建筑工務(wù)局

37 11.20 《羅湖區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃》中期調(diào)整成果 / 羅湖區(qū)城市更新和土地整備局

國(guó)家級(jí)1 5項(xiàng)，省級(jí)2 0項(xiàng)，市級(jí)4 2項(xiàng)，區(qū)級(jí)5 1項(xiàng)，共1 2 8項(xiàng)。

（四）區(qū)級(jí)政策：

一、主要政策

序號(hào) 發(fā)布日期 政策名稱(chēng) 文號(hào) 發(fā)布機(jī)構(gòu)

38 3.27 南山區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)施細(xì)則（試行） 深南府規(guī)〔2019〕2號(hào) 南山區(qū)住房和建設(shè)局

39 9.16 南山區(qū)城中村老舊瓦房房屋安全管理辦法（征求意見(jiàn)稿） / 南山區(qū)住房和建設(shè)局

40 10.9 南山區(qū)城市更新暫行辦法 深南更新整備〔2019〕77號(hào) 南山區(qū)城市更新和土地整備局

41 11.14 南山區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃中期調(diào)整方案 / 南山區(qū)城市更新和土地整備局

42 7.5 坪山區(qū)關(guān)于實(shí)施〈深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則〉和〈深圳市拆除重建類(lèi)城市更新單

元規(guī)劃容積率審查規(guī)定〉的操作指引（試行）

深坪更新整備〔2019〕137號(hào) 坪山區(qū)城市更新和土地整備局

43 9.04 關(guān)于加強(qiáng)股份合作公司“三資”管理和公開(kāi)的指導(dǎo)意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿） / 深圳市坪山區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局

44 10.23 坪山區(qū)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理實(shí)施細(xì)則（征求意見(jiàn)稿） / 坪山區(qū)工業(yè)和信息化局

45 11.26 坪山區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃中期調(diào)整方案 / 坪山區(qū)城市更新和土地整備局

46 11.26 坪山區(qū)土地整備留用土地指標(biāo)管理暫行辦法（征求意見(jiàn)稿） / 深圳市規(guī)劃和自然資源局坪山管理局

47 11.28 坪山區(qū)非農(nóng)建設(shè)用地管理辦法（征求意見(jiàn)稿） / 深圳市規(guī)劃和自然資源局坪山管理局

48 2.20 鹽田區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)施細(xì)則 深鹽府規(guī)〔2019〕2 號(hào) 鹽田區(qū)人民政府

49 6.14 鹽田區(qū)工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理實(shí)施細(xì)則（修訂）（征求意見(jiàn)稿） / 鹽田區(qū)工業(yè)和信息化局

50 9.20 鹽田區(qū)城市更新實(shí)施辦法（修訂草案） / 鹽田區(qū)城市更新和土地整備局

51 11.12 鹽田區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃中期調(diào)整方案 / 鹽田區(qū)城市更新和土地整備局

國(guó)家級(jí)1 5項(xiàng)，省級(jí)2 0項(xiàng)，市級(jí)4 2項(xiàng)，區(qū)級(jí)5 1項(xiàng)，共1 2 8項(xiàng)。

（四）區(qū)級(jí)政策：

城市更新項(xiàng)目信息 2019年，新增計(jì)劃立項(xiàng)102個(gè)，新增規(guī)劃公示 /公告82個(gè)，實(shí)施主體確認(rèn)64個(gè)。 截至2019年12月31日， ； 02

二、城市更新項(xiàng)目匯總

序號(hào) 行政區(qū)

拆除重建類(lèi) 綜合整治類(lèi)

數(shù)量

合計(jì)

面積

數(shù)量 占比

拆除重建用地面積 合計(jì) （公頃）

占比 數(shù)量

綜合整治用地面積

（公頃）

新增計(jì)劃

1 寶安區(qū) 22 23% 142.20 17% / / 22 142.20

2 福田區(qū) 3 3% 15.84 2% / / 3 15.84

3 光明區(qū) 4 4% 67.08 8% / / 4 67.08

4 龍崗區(qū) 28 29% 265.83 33% 4 9.28 32 275.11

5 龍華區(qū) 16 16% 156.19 19% / / 16 156.19

6 羅湖區(qū) 5 5% 8.63 1% / / 5 8.63

7 南山區(qū) 7 7% 20.57 3% / / 7 20.57

8 坪山區(qū) 10 10% 114.02 14% 1 5.22 11 119.24

9 鹽田區(qū) 2 2% 24.06 3% / / 2 24.06

10 大鵬新區(qū) 0 0% 0 0% 0 0 0 0

合計(jì) 97 814.42 5 14.51 102 828.93

計(jì)劃調(diào)出

1 光明區(qū) / / / / 1 36153 1 36153

2 羅湖區(qū) 1 / 77524 / / / 1 77524

合計(jì) 1 77524 1 36453 / /

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2 0 1 9 年 城市更新計(jì)劃立項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表

序號(hào) 日期 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向

拆除重建用地

面積（㎡）

公共利益用

地面積（㎡）

移交率 申報(bào)主體/實(shí)施主體 所屬更新計(jì)劃

1 1.17 寶安 燕羅 107發(fā)展帶洪橋頭段城市更新單元 居住、M0、商業(yè) 60610.46 25031.78 41% 深圳市松崗洪橋頭股份合作公司 2019年寶安區(qū)第一批計(jì)劃

2

3.13

寶安 西鄉(xiāng) 107發(fā)展帶臣田舊村片區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 129950.6 42098 32% 深圳市臣田股份合作公司

2019年寶安區(qū)第二批計(jì)劃

3 寶安 松崗 107發(fā)展帶潭頭片區(qū)（一）城市更新單元

居住、M1、

商業(yè)、M0

344117.9 71076.6 21% 深圳市潭頭股份合作公司

4

5.17

寶安 新安 裕豐村城市更新單元 居住、商業(yè) 30087 10095 34% 深圳市嘉霖新安房地產(chǎn)有限公司

5 寶安 新安 裕和村城市更新單元 居住、商業(yè) 33134 11034 33% 深圳市華豐世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 2019年寶安區(qū)第三批計(jì)劃

6 寶安 沙井 長(zhǎng)興科技工業(yè)園城市更新單元 M1 113865 25800 23% 深圳市錦華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

7 6.5 寶安 航城 全一地塊城市更新單元 M1 71663 10750 15% 中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 2019年寶安區(qū)第四批計(jì)劃

8

8.12

寶安 新安 72區(qū)甲岸工業(yè)園城市更新單元 M1、M0 25296 4399 17% 深圳市新安甲岸股份合作公司

2019年寶安區(qū)第五批計(jì)劃

9 寶安 福海 方大邦深產(chǎn)業(yè)園城市更新單元 M1 20715 4927 24% 深圳市君合置業(yè)有限公司

10 寶安 松崗 弘明輝紙品廠城市更新單元 M0 17080 3000 18% 深圳弘明輝紙品有限公司

11 寶安 西鄉(xiāng) 西井工業(yè)區(qū)城市更新單元 商業(yè)（含酒店） 22037 3306 15% 深圳市西錦投資有限公司

12 寶安 新安 雪花啤酒片區(qū)城市更新單元 M1、M0、商業(yè) 190718 57216 30% 雪花啤酒（深圳）有限公司

13 寶安 福海 亞洲創(chuàng)建工業(yè)園城市更新單元 M1、M0 36301 5446 15% 亞洲創(chuàng)建（深圳）木業(yè)有限公司

14 10.22 寶安 新橋 107發(fā)展帶黃埔路工業(yè)區(qū)城市更新單元 M1 81810 12905 16% 深圳市翠華投資有限公司 2019年寶安區(qū)第六批計(jì)劃

15

12.5 寶安 燕羅 107發(fā)展帶龍得利工業(yè)園城市更新單元 商業(yè)（酒店） 20759 3480.2 17% 深圳市創(chuàng)塬產(chǎn)業(yè)投資有限公司

2019年寶安區(qū)第七批計(jì)劃

16 寶安 石巖 銀寶山新城市更新單元 M1、M0 24152 5853.4 24% 深圳市銀寶山新科技股份有限公司

17

12.25

寶安 燕羅 107發(fā)展帶金環(huán)宇銅業(yè)工業(yè)區(qū)城市更新單元 M1 11616 3000 26% 深圳市金環(huán)宇銅業(yè)有限公司

2019年寶安區(qū)第八批計(jì)劃

18 寶安 松崗 107發(fā)展帶山美后塘工業(yè)區(qū)城市更新單元 商業(yè) 22268 15554 70% 深圳市東建投資有限公司

19 寶安 松崗 百寶工業(yè)區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 25893 19899.12 77% 深圳市匯威房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

20 寶安 福海 鼎豐科技園城市更新單元 M1 17746 3300 19% 深圳輝創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司

21 寶安 石巖 石龍仔宏柏廠城市更新單元 M1、M0 74110 15660 21% 深圳市石龍仔股份合作公司

22 寶安 松崗 雅仕工業(yè)區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 48116 24038.4 50% 深圳市華澤置業(yè)有限公司

寶安區(qū)小計(jì) 1422044.96 377869.5 27%

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)計(jì)劃立項(xiàng)信息匯總表

序號(hào) 日期 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向

拆除重建用地

面積（㎡）

公共利益用

地面積（㎡）

移交率 申報(bào)主體/實(shí)施主體 所屬更新計(jì)劃

1 1.15 福田 梅林 梅林賓館地塊城市更新單元 商業(yè) 16972 12629.9 74% 深圳市財(cái)富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 2019年福田區(qū)第一批計(jì)劃

2 7.31 福田 華富 三星工業(yè)區(qū)城市更新單元 M0 129996 40000 31% 深圳三星視界有限公司 2019年福田區(qū)第二批計(jì)劃

3 9.10 福田 福保 福田保稅區(qū)綜合服務(wù)中心城市更新單元 商業(yè) 11473 3000 26% 深圳市保稅區(qū)生活服務(wù)有限公司 2019年福田區(qū)第三批計(jì)劃

福田區(qū)小計(jì) 158441 55629.9 35%

1

7.3 光明 馬田 合水口第四第五工業(yè)區(qū)片區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 193573 83175.55 43% 深圳市天榮盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2019年光明區(qū)第一批計(jì)劃

2 光明 鳳凰 塘家第一工業(yè)區(qū)城市更新單元 M0、M1 91063 13660 15% 深圳市京聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

3 8.12 光明 馬田 將石片區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 111620 50087.4 45% 深圳中金創(chuàng)智投資管理有限公司 2019年光明區(qū)第二批計(jì)劃

4 11.7 光明 新湖 樓村第二工業(yè)區(qū)城市更新單元 M1、居住、商業(yè) 274532 91782 33% 深圳市卓易達(dá)投資發(fā)展有限公司 2019年光明區(qū)第三批計(jì)劃

5 8.22 光明 新湖 光僑食品廠城市更新單元（綜合整治類(lèi)） / 36153 / / 深圳光僑食品有限公司 計(jì)劃調(diào)出

光明區(qū)小計(jì) （未減調(diào)出面積） 670788 238704.95 36%

1 10.18 羅湖

清水

河

金湖文化中心城市更新單元 商業(yè) 3962.3 / / 深圳祥祺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 2018年羅湖區(qū)第三批計(jì)劃

2 4.4 羅湖 蓮塘 港蓮路工業(yè)區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 32325 18647.5 58% 深圳市羅湖區(qū)蓮塘街道辦事處、

深圳市俊領(lǐng)投資發(fā)展有限公司

2018年羅湖區(qū)第六批計(jì)劃

3 5.22 羅湖 東曉 草莆清水河新村城市更新單元 居住、商業(yè) 14394 3635.84 25% 深圳市草莆清水河實(shí)業(yè)股份合作公司 2019年羅湖區(qū)第一批計(jì)劃

4 9.30 羅湖 蓮塘 冠深地塊城市更新單元 居住、商業(yè) 17636 8583 49% 深圳市兆豐源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 2019年羅湖區(qū)第二批計(jì)劃

5 11.22 羅湖 黃貝 長(zhǎng)安-國(guó)賓地塊城市更新單元 商業(yè) 17996 3743 21% 黃貝街道辦、

深圳市長(zhǎng)安（集團(tuán)）有限公司

2019年羅湖區(qū)第三批計(jì)劃

6 12.30 羅湖 蓮塘 鵬基工業(yè)區(qū)城市更新單元 工業(yè) 77524 9500 12% 深業(yè)鵬基（集團(tuán)）有限公司 計(jì)劃調(diào)出

羅湖區(qū)小計(jì) （未減調(diào)出面積） 86313.3 34609.34 40%

1 4.19 鹽田 梅沙 小梅沙片區(qū)城市更新單元計(jì)劃

商業(yè)、居住、

游樂(lè)設(shè)施

189679 30770 16% 深圳市特發(fā)集團(tuán)有限公司 2019年鹽田區(qū)第一批計(jì)劃

2 12.20 鹽田 鹽田 鴻基出口監(jiān)管倉(cāng)庫(kù)城市更新單元

居住

（保障性住房）

50885 6500 13% 深圳市華嶸投資控股有限公司 2019年鹽田區(qū)第二批計(jì)劃

鹽田區(qū)小計(jì) 240564 37270 29%

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)計(jì)劃立項(xiàng)信息匯總表 （續(xù)上）

序號(hào) 日期 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向

拆除重建用地

面積（㎡）

公共利益用地

面積（㎡）

移交

率

申報(bào)主體/實(shí)施主體 所屬更新計(jì)劃

1 1.23 龍崗 平湖 白坭坑社區(qū)荔枝園片區(qū)城市更新單元 居住 167646 85499.31 51% 深圳市梓盛發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

2019年龍崗區(qū)第一批計(jì)劃

2 1.23 龍崗 吉華 甘坑鴻利達(dá)廠區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 34052 14506 43% 大族控股集團(tuán)有限公司

3 1.23 龍崗 寶龍 同樂(lè)社區(qū)豐順片區(qū)城市更新單元 居住、M0、商業(yè) 95079 33277.51 35% 深圳市竺科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

4 1.23 龍崗 南灣 亨利.戴生活藝術(shù)體驗(yàn)園（綜合整治類(lèi)） M0、M1 16732 / / 錢(qián)江藝術(shù)品（深圳）有限公司

5 2.1 龍崗 吉華 大靚花園片區(qū)城市更新單元 居住 78855 31425 40% 深圳市大萬(wàn)匯投資有限公司 2019年龍崗區(qū)第二批計(jì)劃

6

4.1 龍崗 布吉 大芬工業(yè)區(qū)南片區(qū)城市更新單元 商業(yè)、居住 100284 52248 52% 深圳市大芬股份合作公司、布吉街道辦

2019年龍崗區(qū)第三批計(jì)劃

7 龍崗 寶龍 金樹(shù)林工業(yè)區(qū)（綜合整治類(lèi)） M1 6445 / / 深圳市金樹(shù)林科技有限公司

8

5.20

龍崗 平湖 白泥坑塘邊路工業(yè)區(qū)城市更新單元 M0、M1 47790 7925 17% 深圳市白泥坑股份合作有限公司

2019年龍崗區(qū)第四批計(jì)劃

9 龍崗 龍城 鵬利泰工業(yè)區(qū) M0 16641 3000 18% 深圳市恒鵬置業(yè)發(fā)展有限公司

10 龍崗 園山 森城工業(yè)區(qū)城市更新單元 M0、M1 36448 10858 30% 深圳市森城科技開(kāi)發(fā)有限公司

11 龍崗 龍崗 五聯(lián)社區(qū)上藝廠片區(qū) 居住、商業(yè) 45586 17164 38% 深圳市五聯(lián)股份合作公司

12 龍崗 平湖 禾花社區(qū)恒順工業(yè)區(qū)（綜合整治類(lèi)） M1 8008 / / 威鷹工程貿(mào)易公司

13 8.7 龍崗 園山 DY01片區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 198078 73507 37% 深圳市橫崗?fù)顿Y股份有限公司

14 6.12 龍崗 吉華 石龍坑片區(qū)城市更新單元 居住 111244 46000 41% 深圳市泰富華投資發(fā)展有限公司 2019年龍崗區(qū)第五批計(jì)劃

15 9.9 龍崗 坂田 駿泰工業(yè)園城市更新單元 居住、M0 21881 9279 42% 深圳一中海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 2019年龍崗區(qū)第六批計(jì)劃

16

7.25

龍崗 園山 保安社區(qū)坳一片區(qū)城市更新單元 居住、M0 96656 33830 35% 深圳市橫崗保安股份合作公司

2019年龍崗區(qū)第七批計(jì)劃

17 龍崗 坪地 坪西社區(qū)料龍新村片區(qū) 居住、商業(yè) 115730 51254 44% 深圳市蓋亞豪方投資有限公司

18 龍崗 坂田 中浩工業(yè)城C廠區(qū) M0 17815 5345 30% 深圳市拓鋒實(shí)業(yè)有限公司

19 龍崗 坪地 中心社區(qū)岳湖崗（中片區(qū)） 居住、商業(yè) 119461 52268 44% 深圳市晨興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

20

8.30

龍崗 園山 保安社區(qū)坳二村片區(qū)城市更新單元 居住 54005 21801 40% 深圳市橫崗保安股份合作公司

2019年龍崗區(qū)第八批計(jì)劃

21 龍崗 園山 保安社區(qū)大福新村城市更新單元 居住 49745 17035 34% 深圳市橫崗保安股份合作公司

22 龍崗 園山 金昇廠 居住、商業(yè) 19946 10771 54% 金昇新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

23 龍崗 坂田 康冠工業(yè)區(qū)（綜合整治類(lèi)） M0、M1 61637 / / 深圳市康冠科技股份有限公司

下一頁(yè)續(xù)

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)計(jì)劃立項(xiàng)信息匯總表

（續(xù)上）

序號(hào) 日期 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向

拆除重建用地

面積（㎡）

公共利益用地

面積（㎡）

移交率 申報(bào)主體/實(shí)施主體 所屬更新計(jì)劃

24

9.6

龍崗 園山 188工業(yè)區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 138159 55264 40% 深圳市首席置業(yè)投資發(fā)展有限公司

25 龍崗 園山 保安社區(qū)馬五村片區(qū)更新單元 居住、商業(yè) 67947 26503 39% 深圳市光浩置業(yè)發(fā)展有限公司 2019年龍崗區(qū)第九批計(jì)劃

26 龍崗 龍崗 東一、東二村片區(qū) 居住、商業(yè) 145488 60233 41% 深圳市德弘基房地產(chǎn)有限公司

27 9.27 龍崗 坂田 新利廠城市更新單元 工業(yè) 99998 51825 52% 深圳市吉瑞置業(yè)發(fā)展有限公司 2019年龍崗區(qū)第十批計(jì)劃

28

10.23 龍崗 坪地 坪地中心社區(qū)石灰圍片區(qū)城市更新單元 居住、M1 77407 27092 35% 深圳市佳聯(lián)華投資有限公司

2019年龍崗區(qū)第十一批計(jì)劃

29 龍崗 龍崗 新生社區(qū)仙人嶺片區(qū) 居住、商業(yè) 254136 101654 40% 深圳市新生股份合作公司

30 11.7 龍崗 橫崗 新興塑膠廠和豐林吸塑廠 M0、M1 52124 15116 29% 深圳市漢京集團(tuán)有限公司 2019年龍崗區(qū)第十二批計(jì)劃

31

12.5 龍崗 平湖 富民二區(qū)片區(qū)城市更新單元 商業(yè)、居住 56019 24789.5 44% 深圳天安駿業(yè)投資發(fā)展（集團(tuán)）

有限公司 2019年龍崗區(qū)第十三批計(jì)劃

32 龍崗 龍城 盛平南片區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 340085 119030 35% 深圳市龍俊宇投資發(fā)展有限公司

龍崗區(qū)小計(jì) 2751127 1058499.32 40%

1 2.14 坪山 坪山 城投廣場(chǎng)城市更新單元 商業(yè) 26782.5 1669.39 6% 深圳市坪山區(qū)城投廣場(chǎng)房地產(chǎn)有限公司 2019年坪山區(qū)第一批計(jì)劃

2 4.28 坪山 龍?zhí)?村田科技項(xiàng)目城市更新單元（綜合整治類(lèi)） M1 52250 / / 深圳村田科技有限公司 2019年坪山區(qū)第二批計(jì)劃

3

10.22

坪山 坪山 寶山南片區(qū)城市更新單元（計(jì)劃調(diào)整） 居住、商業(yè) 175161 48200 28% 深圳市坪山投資管理有限公司

2019年坪山區(qū)第三批計(jì)劃

4 坪山 坪山 馬西鹽盤(pán)片區(qū)城市更新單元（計(jì)劃調(diào)整） 居住、商業(yè) 107385 41114 38% 深圳市嘉霖世紀(jì)實(shí)業(yè)有限公司

5 坪山 坪山 坪山圍片區(qū)城市更新單元（計(jì)劃調(diào)整） 居住、商業(yè) 112983 29397 26% 深圳國(guó)宏投資有限公司

6 坪山 龍?zhí)?竹坑第一工業(yè)區(qū)及老圍片區(qū)城市更新單元 M1、居住 111782 27912 25% 深圳市竹坑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

7 11.27 坪山 龍?zhí)?主力工業(yè)區(qū)城市更新單元 M1、居住 173761 33100 19% 主力實(shí)業(yè)(深圳)有限公司 2019年坪山區(qū)第四批計(jì)劃

8

12.18

坪山 坪山 江嶺龍背片區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 131211 42000 32% 深圳市坪山江嶺香江股份合作公司

2019年坪山區(qū)第五批計(jì)劃

9 坪山 坪山 馬東馬西片區(qū)城市更新單元（計(jì)劃調(diào)整） 居住、商業(yè) 141473 54000 38% 深圳市坪山坪環(huán)股份合作公司

10 坪山 坪山 三洋湖工業(yè)區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 91498 29000 32% 深圳市坪山江嶺香江股份合作公司

11 坪山 石井 望牛崗片區(qū)城市更新單元（計(jì)劃調(diào)整） 居住、商業(yè) 68121 25922 38% 深圳市坪山望牛崗股份合作公司

坪山區(qū)小計(jì) 1244657.5 332314.39 28%

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)計(jì)劃立項(xiàng)信息匯總表 （續(xù)上）

序號(hào) 日期 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向

拆除重建用地面

積（㎡）

公共利益用地

面積（㎡）

移交率 申報(bào)主體/實(shí)施主體 所屬更新計(jì)劃

1

4.12

龍華 觀瀾 老墟片區(qū)城市更新單元 商業(yè)、居住 135688 30100 22% 深圳市觀瀾佳兆業(yè)置業(yè)發(fā)展有限公司

2 龍華 龍華 清湖老村城市更新單元 居住 85646 39100 46% 深圳市佰亨置業(yè)有限公司 2019年龍華區(qū)第一批計(jì)劃

3 龍華 觀瀾 新石橋舊村城市更新單元 居住、M1 39841 12700 32% 深圳市格局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

4

6.12

龍華 觀瀾 大布巷片區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 218699 87613 40% 深圳金廣房地產(chǎn)有限公司

2019年龍華區(qū)第二批計(jì)劃

5 龍華 福城 冠彰電器廠城市更新單元

居住

（保障性住房）

24263 7280 30% 偉祿置業(yè)（深圳）有限公司

6 龍華 大浪 龍華老街地塊城市更新單元 居住、商業(yè) 23701 11720 49% 深圳市中宏錦園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

7 龍華 民治 萬(wàn)眾生活村片區(qū)城市更新單元 居住 54749 21900 40% 深圳市合勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

8

7.26

龍華 觀瀾 庫(kù)坑片區(qū)城市更新單元

工業(yè)、居住、

商業(yè)

473818 142200 30% 深圳海淯地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2019年龍華區(qū)第三批計(jì)劃 9 龍華 大浪 賴(lài)屋山城市更新單元 商業(yè)、居住 90677 41600 46% 深圳市鴻榮源實(shí)業(yè)有限公司

10 龍華 福城 南木輋片區(qū)城市更新單元 商業(yè)、居住 106654 42700 40% 深圳市民基置業(yè)發(fā)展有限公司

11

11.5

龍華 福城 丹坑工業(yè)區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 127309 58530 46% 深圳市瀾鑫置業(yè)有限公司

2019年龍華區(qū)第四批計(jì)劃

12 龍華 大浪 建泰城市更新單元 M1 78127 27460 35% 深圳市耀業(yè)園置業(yè)有限公司

13

12.21

龍華 龍華 穩(wěn)健工業(yè)園城市更新單元 居住、商業(yè) 29064.0 10900.0 38% 深圳市河廣源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2019年龍華區(qū)第五批計(jì)劃

14 龍華 大浪 新橋塘工業(yè)區(qū)城市更新單元 M1 16431.0 7100.0 43% 深圳云創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

15 龍華 福城 人才街區(qū)（竹園工業(yè)區(qū)）城市更新單元 M0 28653.0 8600.0 30% 深圳市觀瀾經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司

16 龍華 福城 蔡發(fā)工業(yè)區(qū)城市更新單元 M1 28585.0 8575.0 30% 深圳市德潤(rùn)興投資發(fā)展有限公司

龍華區(qū)小計(jì) 1561905 558078 36%

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)計(jì)劃立項(xiàng)信息匯總表 （續(xù)上）

序號(hào) 日期 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向

拆除重建用地

面積（㎡）

公共利益用

地面積（㎡）

移交率 申報(bào)主體/實(shí)施主體 所屬更新計(jì)劃

1 1.18 南山 桃源 西麗同富裕工業(yè)城城市更新單元 M0 65165 13000 20% 深圳市西麗投資發(fā)展有限公司 2019年南山區(qū)第一批計(jì)劃

2 7.19 南山 招商 原聯(lián)合餅干廠城市更新單元 居住、商業(yè) 31710 16679 53% 深圳市蛇口海灣實(shí)業(yè)股份有限公司 2019年南山區(qū)第二批計(jì)劃

3 12.26 南山 桃源 高發(fā)科技園舊廠房區(qū)城市更新單元（范圍調(diào)整） M0 45440 18176 40% 深圳市高發(fā)投資控股有限公司

2019年南山區(qū)第三批計(jì)劃

4 12.26 南山 南山 綠云廠房城市更新單元 M0、商業(yè) 18131 3100 17% 深圳廣投投資開(kāi)發(fā)有限公司

5 12.26 南山 招商 南玻工業(yè)大廈城市更新單元 M0 7172 2152 30% 深圳南顯科技有限公司

6 12.26 南山 招商 興華工業(yè)大廈七八棟城市更新單元 M0 23432 3600 15% 蛇口興華實(shí)業(yè)股份有限公司

7 12.31 南山 西麗 賽霸科技城市更新單元 M0 14634 3000 21% 賽霸電子（深圳）有限公司 2019年南山區(qū)第四批計(jì)劃

南山區(qū)小計(jì) 205684 59707 29%

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)計(jì)劃立項(xiàng)信息匯總表

（續(xù)上）

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2019年城市更新項(xiàng)目規(guī)劃公示/公告情況分類(lèi)匯總表

二、城市更新項(xiàng)目匯總

序號(hào) 行政區(qū)

規(guī)劃（草案）公示 規(guī)劃公告

數(shù)量

合計(jì)

拆除用地面

積合計(jì)

規(guī)劃容積

合計(jì) 數(shù)量 占比

拆除用地面積

（公頃）

占比

規(guī)劃容積

（公頃）

占比 數(shù)量 占比

拆除用地面積

（公頃）

占比

規(guī)劃容積

（公頃）

占比

1 寶安區(qū) 11 26% 239.79 55% 895.06 52% 3 8% 4.61 2% 21.54 3% 14 244.40 916.60

2 福田區(qū) 1 2% 1.15 0% 8.37 0% 6 15% 17.87 10% 120.05 15% 7 19.02 128.42

3 光明區(qū) 2 5% 6.44 1% 25.59 1% 5 13% 17.24 9% 57.31 7% 7 23.69 82.90

4 龍崗區(qū) 4 10% 19.36 4% 81.02 5% 6 15% 82.63 44% 337.00 42% 10 101.99 418.02

5 龍華區(qū) 8 19% 39.94 9% 162.60 9% 9 23% 41.75 22% 169.32 21% 17 81.69 331.92

6 羅湖區(qū) 2 5% 14.43 3% 100.04 6% 2 5% 0.84 0% 6.81 1% 4 15.27 106.85

7 南山區(qū) 5 12% 19.18 4% 109.99 6% 6 15% 11.95 6% 46.79 6% 11 31.13 156.78

8 坪山區(qū) 6 14% 74.21 17% 283.53 16% 1 3% 4.55 2% 16.19 2% 7 78.76 299.72

9 鹽田區(qū) 3 7% 24.02 5% 67.84 4% 2 5% 4.65 2% 26.27 3% 5 28.67 94.10

10 大鵬

新區(qū)

0 0.00 0.00 0 0.00 0.00 0 0.00 0.00

合計(jì) 42 438.54 1734.04 40 186.09 801.2654 82 624.62 2535.31

序號(hào) 日期 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向

拆除重建用地面積

（㎡）

規(guī)劃容積

（㎡）

容積率 申報(bào)主體

1 7.25 寶安 新橋 上寮農(nóng)批市場(chǎng)城市更新單元 商業(yè)、辦公 25563.8 124517 6.3 深圳市沙井上寮股份合作公司

2 11.29 寶安 沙井 東塘舊村片區(qū)城市更新單元 居住、辦公、商業(yè) 111035 449452 7.3 深圳市沙井東塘股份合作公司

3

8.29

寶安 沙井 壆崗崗廈片區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 153999 674440 8.1 深圳市沙井坣崗股份合作公司

4 寶安 沙井 瑞遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)城市更新單元 居住 12405.3 54293 6.0 深圳市瑞遠(yuǎn)運(yùn)動(dòng)器材有限公司

5 9.16 寶安 新橋

新橋東片區(qū)重點(diǎn)城市更新單元

（含康大工業(yè)基地城市更新單元）

M0、M1 1340963.9 4317344 5.7 寶安區(qū)城市更新和土地整備局/

康大電業(yè)（深圳）有限公司

6

9.30

寶安 西鄉(xiāng) 蘅芳第一工業(yè)區(qū)城市更新單元 商業(yè) 35154 253200 12.7 深圳市蘅芳股份合作公司

7 寶安 松崗 南邊頭工業(yè)區(qū)城市更新單元 商業(yè) 27991.5 155690 8.1 深圳市東方南邊頭股份合作公司

8 寶安 沙井 沙一萬(wàn)安工業(yè)區(qū)、西部工業(yè)區(qū)城市更新單元 M0、M1 194012.99 736810 5.2 華晟地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（深圳）有限公司

9

11.20

寶安 沙井 共和第三工業(yè)片區(qū)城市更新單元 M0、M1 63775.0 279236 5.9 深圳市沙井共和股份合作公司

10 寶安 福永 懷德舊村城市更新單元 居住、商業(yè) 279104.1 1197710 6.6 深圳市懷德股份合作公司

11 寶安 松崗 溪頭第一、二工業(yè)區(qū)城市更新單元 M0、居住、商業(yè) 153927.2 707868 7.9 深圳市嘉信松山置業(yè)有限公司

寶安區(qū)小計(jì) 2397931.79 8950560

1 10.25 福田 福保 福田保稅區(qū)綜合服務(wù)中心城市更新單元 商業(yè) 11473.1 83710 10.3 深圳市保稅區(qū)生活服務(wù)有限公司

福田區(qū)小計(jì) 11473.1 83710

1 10.23 光明 公明 上村寶濱工業(yè)園城市更新單元 三類(lèi)居住 12996.8 38900 5.8 深圳市盛德源實(shí)業(yè)有限公司

2 10.30 光明 光明 荔園片區(qū)城市更新單元 居住 51445.0 217040 6.3 深圳市匯銀置業(yè)有限公司

光明區(qū)小計(jì) 64441.8 255940

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)城市更新項(xiàng)目規(guī)劃（草案）匯總表

序號(hào) 日期 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向

拆除重建用地面積

（㎡）

規(guī)劃容積

（㎡）

容積率 申報(bào)主體

1 10.15 龍崗 坪地 冠云片區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 69607.9 289240 7.6 深圳市創(chuàng)城投資有限公司

2 4.26 龍崗 平湖 新南小學(xué)片區(qū)城市更新單元

住宅、商業(yè)、

辦公、旅館業(yè)

68498.8 266870 7.1 深圳市合正新南投資有限公司

3 8.29 龍崗 吉華 吉華工業(yè)區(qū)城市更新單元 M0、M1 36258.4 149524 5.2 深圳市城建科技園發(fā)展有限公司

4 10.31 龍崗 坂田 富豪山莊舊住宅區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 19228.6 104560 8.4 深圳市龍崗區(qū)坂田街道辦事處

龍崗區(qū)小計(jì) 193593.7 810194

1 5.17 龍華 龍華 深圳北（龍華）商務(wù)中心大二期城市更新單元 52630.3 245745 7.3 深圳市鴻榮源實(shí)業(yè)有限公司

2 8.13 龍華 大浪 上下橫朗城市更新單元 居住、商業(yè) 133792.1 493270 6.5 深圳融信和投資有限公司

3 9.11 龍華 大浪 赤嶺頭二片區(qū)城市更新單元 居住 39024.2 122070 5.0 深圳市碧桂園房地產(chǎn)投資有限公司

4

10.12

龍華 龍華 共和社區(qū)改造城市更新單元 商業(yè)、居住 63693.7 256070 8.9 深圳市龍華共和股份合作公司

5 龍華 龍華 清湖富多肯城市更新單元 商業(yè) 23496.4 150420 11.8 深圳市錦富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

6 龍華 龍華 水斗老圍村城市更新單元 居住、商業(yè) 54428 218860 7.3 深圳市盛迪嘉建業(yè)有限公司

7 11.29 龍華 龍華 中航幕墻工業(yè)園城市更新單元 M0 17299 72680 6.5 深圳市中航城投資有限公司

8 12.02 龍華 觀湖 慶盛工業(yè)區(qū)城市更新單元 M0 15081.9 66880 7.3 深圳慶盛服飾皮具有限公司

龍華區(qū)小計(jì) 399445.6 1625995

1 9.09 羅湖 東湖 布心村水圍村城市更新單元 居住、商業(yè) 111994.4 848270 11.1 深圳市布心實(shí)業(yè)股份有限公司

2 12.26 羅湖 蓮塘 港蓮路工業(yè)區(qū)城市更新單元 商業(yè)、居住 32325 152160 9.5 深圳市羅湖區(qū)蓮塘街道辦事處、深圳

市俊領(lǐng)投資發(fā)展有限公司

羅湖區(qū)小計(jì) 144319.4 1000430

二、城市更新項(xiàng)目匯總

（續(xù)上）

深圳市2019年各區(qū)城市更新項(xiàng)目規(guī)劃（草案）公示匯總表

序號(hào) 日期 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向

拆除重建/綜合整治

用地面積（㎡）

規(guī)劃容積

（㎡）

容積率 申報(bào)主體

1 4.12 南山 桃源 益力礦泉水廠城市更新單元 M0、M1、居住 55087.9 256320 深圳市益德置業(yè)有限公司、

深圳市南山區(qū)城中村（舊村）改造辦公室

2 7.23 南山 南山 怡豐科技園城市更新單元 M0 7646 26390 5.5 怡豐運(yùn)動(dòng)科技（深圳）有限公司

3 7.31 南山 南頭 南苑新村城市更新單元 居住、辦公、公寓 79449.5 448965 8.0 萬(wàn)科

4 9.16 南山 南山 荔林公園北地塊城市更新單元 用地 6818.4 51400 7.9 深圳市榮基德投資有限公司

5 10.30 南山 南山 中興工業(yè)城城市更新單元 M0、商業(yè) 42842.2 316815 10.6 深圳市恒榮置業(yè)有限公司

南山區(qū)小計(jì) 191844 1099890

1 10.12 坪山 坪山 坪山圍城市更新單元 居住、商業(yè) 112984 575000 8.5 深圳國(guó)宏投資有限公司

2 11.15 坪山 坪山 寶山南片區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 175161.2 658810 6.7 深圳市坪山投資管理有限公司

3 11.27 坪山 坑梓 新興街片區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 159082.1 570000 6.6 深圳市承翰投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

4 12.5 坪山 龍?zhí)?/p>

村田科技項(xiàng)目城市更新單元

（綜合整治類(lèi)）

M1 52250 131080 2.5 深圳村田科技有限公司

5 12.12 坪山 龍?zhí)?主力工業(yè)區(qū)城市更新單元 M1、居住 173760.5 615357 4.4 主力實(shí)業(yè)(深圳)有限公司

6 12.27 坪山 石井 望牛崗片區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 68862.4 285100 6.6 深圳市坪山望牛崗股份合作公司

坪山區(qū)小計(jì) 742100.2 2835347

1 6.14 鹽田 鹽田 龍眼園舊村二期城市更新單元 居住 26982 102300 6.5 深圳市裕泰實(shí)業(yè)有限公司

2 9.26 鹽田 海山 葉屋村城市更新單元 居住 23568.5 110255 7.2 深圳市鹽田區(qū)海山街道辦事處

深圳市合泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

3 11.08 鹽田 梅沙 小梅沙片區(qū)城市更新單元 商業(yè)、居住、游樂(lè)設(shè)施 189679.2 465800 7.6 深圳市特發(fā)集團(tuán)有限公司

鹽田區(qū)小計(jì) 240229.7 678355

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)城市更新項(xiàng)目規(guī)劃（草案）公示匯總表

（續(xù)上）

序號(hào) 日期 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向

拆除重建用地面積

（㎡）

規(guī)劃容積

（㎡）

容積率 申報(bào)主體

1 4.12 寶安 西鄉(xiāng) 冠德工業(yè)區(qū)城市更新單元 M1 15380.76 74280 6.0 深圳市金環(huán)宇信息科技有限公司

2 4.12 寶安 燕羅 正臺(tái)陽(yáng)涂料工業(yè)區(qū)城市更新單元 M1 10430.47 42490 6.0 深圳市金環(huán)宇新材料有限公司

3 11.19 寶安 福海 明輝工業(yè)園城市更新單元 M0 20255 98630 5.9 明輝光源科技（深圳）有限公司

寶安區(qū)小計(jì) 46066.23 215400

1 1.16 福田 華強(qiáng)北 南方日?qǐng)?bào)深圳大廈城市更新單元 居住、商業(yè) 7226 51760 9.2 深圳市南方遠(yuǎn)大傳媒置業(yè)有限公司

2 9.09 福田 蓮花 景田金泰市場(chǎng)城市更新單元 商業(yè) 4755.6 28740 9.1 深圳市金泰園實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

3 9.20 福田 梅林 上梅林美視地塊城市更新單元 M0 7278.6 63070 8.8 深圳泰源商務(wù)服務(wù)有限公司

4 10.30 福田 梅林 梅林賓館地塊城市更新單元 商業(yè) 16972.2 65530 15.0 深圳市財(cái)富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

5 11.28 福田 梅林 越華工業(yè)區(qū)城市更新單元 M0 12471.9 91610 9.8 深圳市花樣祥投資發(fā)展有限公司

6 12.30 福田 華富 三星工業(yè)區(qū)城市更新單元 M0 129995.7 899740 10.6 深圳市易理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

福田區(qū)小計(jì) 178700 1200450

1 1.04 光明 光明 光晟三村片區(qū)城市更新單元 居住 10510.8 36780 5.8 深圳市民軒投資發(fā)展有限公司

2 1.04 光明 光明 伶?zhèn)愄峥蓸?lè)舊工業(yè)區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 37266.4 154300 6.9 伶?zhèn)愄峥蓸?lè)箱包實(shí)業(yè)（深圳）有限公司

3 9.10 光明 玉塘 玉律第一工業(yè)區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 32664.7 5.8 深圳市玉普霖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

4 10.22 光明 光明 大捷達(dá)工業(yè)區(qū)城市更新單元 M0 40458 203970 5.7 深圳市新圍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

5 11.06 光明 光明 東周蜀光片區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 51539 178020 6.8 深圳市奧星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

光明區(qū)小計(jì) 172438.9 573070

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)城市更新項(xiàng)目規(guī)劃公告匯總表

序號(hào) 日期 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向

拆除重建用地面積

（㎡）

規(guī)劃容積

（㎡）

容積率 申報(bào)主體

1 1.11 龍崗 南灣 南和通訊及南嶺地塊城市更新單元 M0 58297.5 202600 4.2 深圳天安數(shù)碼城發(fā)展有限公司

2 3.13 龍崗 園山 荷坳社區(qū)金源工業(yè)區(qū)城市更新單元 居住、M0、M1 76942.7 336160 5.3 深圳市橫崗?fù)顿Y股份有限公司

3

10.22 龍崗 平湖 鵝公嶺社區(qū)園嶺片區(qū)城市更新單元 居住 93437.6 322140 7.7 深圳市鵝公嶺股份合作公司

4 龍崗 龍城 回龍埔社區(qū)長(zhǎng)江電纜廠城市更新單元 M0 22735.6 115370 8.5 深圳市龍崗回龍埔股份合作公司

5 11.5 龍崗

龍崗、

龍城

龍騰工業(yè)區(qū)（二期）城市更新單元 居住、商業(yè)、M0 393144.9 1811375 8.2 中信華南（集團(tuán)）深圳有限公司

6 11.11 龍崗 坂田 坂雪崗科技城11（下雪村）城市更新單元 居住、商業(yè)、辦公 181763.3 582340 7.1 佳兆業(yè)城市更新集團(tuán)（深圳）

有限公司

龍崗區(qū)小計(jì) 826321.6 3369985

1 6.12 龍華 龍華 河背老村片區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè)、M0 37200 115830 6.0 深圳市龍華河背股份合作公司

2 7.31 龍華 大浪 下嶺排村福記食品廠城市更新單元 商業(yè) 15541 57766 5.3 深圳市大浪下嶺排股份合作公司

3 8.20 龍華 大浪 英泰工業(yè)中心城市更新單元 M1、M0、居住、商業(yè) 127495.3 617380 4.8 英泰隆工業(yè)發(fā)展（深圳）有限公司

4 8.21 龍華 觀瀾 凌屋工業(yè)區(qū)城市更新單元 居住 26670.7 93680 5.8 深圳市君創(chuàng)業(yè)股份合作公司

5 9.9 龍華 龍華 鉦尚機(jī)械工業(yè)區(qū)城市更新單元 M0 13155 51140 6.1 深圳市真正投資有限公司

6

10.22 龍華 觀瀾 蚌嶺片區(qū)城市更新單元 居住、M0、M1 121528.5 433640 6.3 深圳市榮耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

7 龍華 大浪 浪口廠房片區(qū)城市更新單元 商業(yè) 17702.5 66590 7.1 深圳市大浪浪口股份合作公司

8 10.25 龍華 民治 偉特工業(yè)區(qū)城市更新單元 商業(yè) 19982.9 89765 6.8 深圳市鴻龍?zhí)┩顿Y有限公司

9 12.13 龍華 大浪 龍勝工業(yè)區(qū)城市更新單元 商業(yè)、居住 38206.46 167440 6.6 深圳市大浪龍勝股份合作公司

龍華區(qū)小計(jì) 417482.36 1693231

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)城市更新項(xiàng)目規(guī)劃公告匯總表

（續(xù)上）

序號(hào) 日期 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向

拆除重建用地面積

（㎡）

規(guī)劃容積

（㎡）

容積率 申報(bào)主體

1 1.16 羅湖

清水

河

筍崗-清水河片區(qū)04子單元奧康德地塊

城市更新單元

商業(yè) 3464.9 26920 9.6 深圳市奧康德糖煙酒有限公司

2 6.13 羅湖 南湖 江西經(jīng)貿(mào)小區(qū)城市更新單元 商業(yè)、居住 4940 41140 8.4 深圳市鼎曦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、

羅湖區(qū)南湖街道辦

羅湖區(qū)小計(jì) 8404.9 68060

1 2.25 南山 南頭 馬家龍工業(yè)區(qū)協(xié)誠(chéng)地塊城市更新單元 M0 15950.9 77700 6.0 深圳市中禾潤(rùn)投資有限公司

2 3.18 南山 招商 赤灣西牛埔倉(cāng)庫(kù)區(qū)城市更新單元 居住 48881 127300 3.8 中國(guó)南山開(kāi)發(fā)(集團(tuán))股份有限公司

3 4.25 南山 沙河 晶發(fā)新能源地塊城市更新單元 M0 9961.9 50770 5.6 深圳市晶發(fā)實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司

4 5.10 南山 西麗 南華數(shù)字科技城市更新單元 M0 15006.1 72030 6.0 深圳灣科技發(fā)展有限公司

5 8.16 南山 粵海 萊英花園城市更新單元 居住、商業(yè) 11488 73738 8.3 粵海街道辦事處

6 8.30 南山 招商 蛇口工業(yè)區(qū)沿山路片區(qū)城市更新單元 M0 18190.7 66400 5.6 招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司

南山區(qū)小計(jì) 119478.6 467938

1 12.13 坪山 坪山 正奇工業(yè)區(qū)城市更新單元 居住 45468 161850 7.1 深圳市康芙汀堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

坪山區(qū)小計(jì) 45468 161850

1 1.02 鹽田 鹽田 馬留畬工業(yè)區(qū)城市更新單元 M0 14725 92700 6.5 深圳市美泰投資有限公司

2 10.15 鹽田 鹽田 金斗嶺工業(yè)區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 31768.5 169970 6.6 深圳市鵬廣達(dá)新城市投資發(fā)展有限公司

鹽田區(qū)小計(jì) 46493.5 262670

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)城市更新項(xiàng)目規(guī)劃公告匯總表

（續(xù)上）

二、城市更新項(xiàng)目匯總

序號(hào) 日期 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向 拆除重建用地面積（㎡） 申報(bào)主體/實(shí)施主體

1 5.14 寶安 新安 寶城25區(qū)及新安25區(qū)城市更新項(xiàng)目二期A項(xiàng)目 居住、商業(yè) 34477.2 中糧地產(chǎn)發(fā)展(深圳)有限公司

2 5.28 寶安 松崗 紅星舊工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目（一期） 居住 58711 深圳市新世界房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

3 6.25 寶安 燕羅 羅田第一工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目 M0 97990 深圳市羅田尖莎咀投資發(fā)展有限公司

4 8.28 寶安 沙井 衙邊工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目 居住、商業(yè) 52924.8 深圳市匯澤萬(wàn)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

5 9.5 寶安 松崗 沙浦工業(yè)片區(qū)城市更新單元三期A項(xiàng)目 居住、工業(yè)、商業(yè) 98576.3 深圳市沙浦巨帆投資有限公司

6 9.18 寶安 航城 百靈達(dá)工業(yè)區(qū)城市更新單元 居住 46866.1 深圳市景佳城市更新有限公司

7 9.24 寶安 西鄉(xiāng) 冠德工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目 M1 15380.8 深圳市金環(huán)宇信息科技有限公司

8 10.10 寶安 航城 固戍維爾康地塊城市更新項(xiàng)目 M1 24395 深圳市恒一德貿(mào)易有限公司

9 11.7 寶安 石巖 田心工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目 商業(yè) 26429 深圳市恒居和信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

10 12.16 寶安 新安 公路局西側(cè)片區(qū)城市更新單元 商業(yè) 15288 深圳市皇庭城市廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司

11 12.31 寶安 福永 鳳凰社區(qū)第一工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目（一期、二期） M0 32070 深圳市鳳凰股份合作公司、

深圳市鳳凰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資有限公司

寶安區(qū)小計(jì) 503108.2

1 4.3 大鵬 葵涌 高源社區(qū)譚屋圍片區(qū)更新單元 居住 71137 深圳卓越譚屋圍城市更新投資有限公司

2 4.9 大鵬 大鵬 鵬城第二工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目 M0 43726.5 深圳市合正鵬城投資有限公司

大鵬新區(qū)小計(jì) 114863.5

1 1.29 光明 光明 光晟三村片區(qū)城市更新項(xiàng)目 居住 10510.8 深圳市民軒投資發(fā)展有限公司

2 3.15 光明 光明 大捷達(dá)工業(yè)區(qū)城市更新單元 M0 40458 大捷達(dá)實(shí)業(yè)（深圳）有限公司

3 4.05 光明 光明 伶?zhèn)愄峥蓸?lè)舊工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目 居住、商業(yè)用地 37266.4 深圳市信城盈合房地產(chǎn)有限公司

4 7.12 光明 馬田 龍豪榕康片區(qū)城市更新項(xiàng)目二期 商業(yè) 10541.09 深圳市滄然實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

光明區(qū)小計(jì) 98776.29

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)實(shí)施主體確認(rèn)信息匯總表

序號(hào) 日期 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向 拆除重建用地面積（㎡） 實(shí)施主體

1 1.10 福田 園嶺 八卦嶺平安大廈城市更新單元 商業(yè) 7232 中國(guó)平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

2 3.08 福田 華強(qiáng)北 南方日?qǐng)?bào)深圳大廈城市更新單元 居住、商業(yè) 7226.5 深圳市南方遠(yuǎn)大傳媒置業(yè)有限公司

3 4.20 福田 梅林

恒利科創(chuàng)園城市更新單元

（梅林國(guó)際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶M16地塊城市更新單元）

M0 13656 深圳市恒利科創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司

4 8.15 福田 園嶺 國(guó)際展覽中心城市更新單元二期項(xiàng)目 商業(yè) 25325.2 深圳市晟潤(rùn)豐投資發(fā)展有限公司

5 9.24 福田 梅林 上梅林美視地塊城市更新單元 M0 7278.6 深圳泰源商務(wù)服務(wù)有限公司

6 10.9 福田 蓮花 景田金泰市場(chǎng)城市更新單元 商業(yè) 4755.6 深圳市通惠吉星投資有限公司

7 10.25 福田 梅林 梅林賓館地塊城市更新單元 商業(yè) 16972.2 深圳市財(cái)富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

8 11.19 福田 華富 三星工業(yè)區(qū)城市更新單元一期項(xiàng)目 M0 91541.1 深圳市易理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

9 12.26 福田 沙頭 金地工業(yè)區(qū)城市更新單元一期項(xiàng)目 居住、商業(yè) 96212.2 深圳市金地新沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

福田區(qū)小計(jì) 270199.4

1 5.28 龍崗 園山 荷坳社區(qū)金源工業(yè)區(qū)城市更新單元 M0、M1 76942.7 深圳市信熙福投資發(fā)展有限公司

2 9.19 龍崗 龍崗 南聯(lián)簡(jiǎn)一、簡(jiǎn)二、黃龍坡片區(qū)城市更新單元一期 居住、商業(yè) 94243.3 深圳市水榭花都房地產(chǎn)有限公司

3 9.20 龍崗 吉華 三聯(lián)片區(qū)城市更新單元一期 居住、商業(yè)、辦公 63927.9 深圳招商安業(yè)投資發(fā)展有限公司

4 10.18 龍崗 龍城 黃閣坑工業(yè)區(qū)南片城市更新單元（片區(qū)二） M0 89179.3 深圳市碧海投資發(fā)展有限公司

5 12.13 龍崗 龍崗、龍城 龍騰工業(yè)區(qū)（二期）城市更新項(xiàng)目（一期、二期） 居住、商業(yè)、M0 393144.9 深圳市中龍信合投資有限公司

6 12.20 龍崗 平湖 鵝公嶺社區(qū)園嶺片區(qū)城市更新單元一期 居住、商業(yè) 62211.3 深圳市鼎宏投資發(fā)展有限公司

龍崗區(qū)小計(jì) 779649.4

1 8.12 鹽田 鹽田 馬留畬工業(yè)區(qū)城市更新單元 M0 23513.6 深圳市美泰置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2 11.14 鹽田 沙頭角 恩上村改造 居住、商業(yè) 27048.33 深圳市和諧地產(chǎn)有限公司

3 11.14 鹽田 鹽田 金斗嶺工業(yè)區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 31768.5 深圳市鵬廣達(dá)新城市投資發(fā)展有限公司

鹽田區(qū)小計(jì) 82330.43

二、城市更新項(xiàng)目匯總

（續(xù)上）

深圳市2019年各區(qū)實(shí)施主體確認(rèn)信息匯總表

序號(hào) 日期 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向 拆除重建用地面積（㎡） 實(shí)施主體

1 3.27 龍華 民治 岳盟工業(yè)區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè)+辦公 64974 深圳市馨喬實(shí)業(yè)有限公司

2 4.19 龍華 民治 寶山工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目 居住 83718.9 深圳市佰亨置業(yè)有限公司

3 8.30 龍華 大浪 下嶺排村福記食品廠城市更新項(xiàng)目 商業(yè) 15541 深圳市奧鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

4 10.11 龍華 觀瀾 凌屋工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目

M0、M1、

居?。ūＵ闲宰》浚?/p>

26670.7 深圳市華通基業(yè)投資有限公司

5 10.11 龍華 大浪 龍勝舊村片區(qū)城市更新項(xiàng)目二期 商業(yè)、居住 18100.04 深圳市大浪龍勝股份合作公司、

深圳市協(xié)躍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

6 11.18 龍華 福城 觀瀾中心西片區(qū)城市更新項(xiàng)目（二期） 居住、商務(wù)公寓 41647.7 深圳市福民合建投資有限公司

7 12.11 龍華 民治 偉特工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目 商業(yè) 19983 深圳市鴻龍?zhí)┩顿Y有限公司

龍華區(qū)小計(jì) 270635.34

1 5.23 羅湖 南湖 江西經(jīng)貿(mào)小區(qū)城市更新單元 商業(yè)、居住 4940 深圳市鼎曦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、

羅湖區(qū)南湖街道辦

2 9.19 羅湖 東門(mén) 湖貝統(tǒng)籌片區(qū)城市更新單元一期

商業(yè)、辦公、居住、

教育、醫(yī)療

58993.33 華潤(rùn)置地（深圳）開(kāi)發(fā)有限公司

3 10.21 羅湖 翠竹 水貝村城市更新單元三期 商業(yè)+居住 19163.7 深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司

4 12.4 羅湖 東曉 水貝國(guó)際珠寶交易廣場(chǎng)城市更新單元二期 M0 8042.2 深圳市佳兆業(yè)三順實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

5 12.18 羅湖 筍崗 筍崗-清水河片區(qū)04子單元奧康德地塊城市更新單元 商業(yè) 3464.9 深圳市信榮投資有限公司

6 10.29 羅湖 翠竹 愛(ài)國(guó)路木頭龍小區(qū)城市更新單元 居住、商業(yè) 77026.8 深圳市益田集團(tuán)股份有限公司

7 10.18 羅湖 翠竹 教育新村三角地（華達(dá)園小區(qū)）城市更新項(xiàng)目 居住 6206.9 深圳市益田集團(tuán)股份有限公司

8 12.06 羅湖 東湖 布心村水圍村城市更新單元一期 居住、商業(yè) 77611.4 深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司

9 11.19 羅湖 清水河 峰晟創(chuàng)谷·華潤(rùn)智地文創(chuàng)中心城市更新單元01-02地塊 M0 7573.5 華潤(rùn)（深圳）有限公司

10 3.13 羅湖 清水河 峰晟創(chuàng)谷城市更新單元 M0 6957.4 深圳市峰晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

羅湖區(qū)小計(jì) 269980.13

二、城市更新項(xiàng)目匯總

（續(xù)上）

深圳市2019年各區(qū)實(shí)施主體確認(rèn)信息匯總表

序號(hào) 日期 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向 拆除重建用地面積（㎡） 申報(bào)主體/實(shí)施主體

1 6.17 南山 南頭 馬家龍協(xié)誠(chéng)地塊城市更新單元 M0 15950.9 深圳市中禾潤(rùn)投資有限公司

2 7.15 南山 沙河 晶發(fā)新能源地塊城市更新單元 M0 9961.9 深圳市晶發(fā)實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司

3 8.20 南山 粵海 虹海研發(fā)大樓城市更新項(xiàng)目 商業(yè)、M0 9825.75 深圳市達(dá)晟科技發(fā)展有限公司

4 8.20 南山 西麗 南華數(shù)字科技城市更新項(xiàng)目 M0 15006.1 深圳市南華數(shù)字科技有限公司

5 8.21 南山 招商 赤灣西牛埔倉(cāng)庫(kù)區(qū)城市更新項(xiàng)目 居住 48881 深圳市赤灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

6 8.31 南山 南山 南油工業(yè)區(qū)福華廠區(qū)城市更新項(xiàng)目 M0 42651.95 深圳市藍(lán)色空間創(chuàng)意城市基建有限公司

7 8.31 南山 南山 能源工業(yè)小區(qū)城市更新項(xiàng)目 居住 16630.2 深圳市萬(wàn)科南城房地產(chǎn)有限公司

8 10.24 南山 蛇口 濱海大廈歷史遺留舊城舊村改造項(xiàng)目 / / 深圳市科盛達(dá)實(shí)業(yè)有限公司

9 11.05 南山 粵海 萊英花園城市更新項(xiàng)目 居住、商業(yè) 11488 深圳市友盛地產(chǎn)有限公司

10 12.18 南山 南頭 田廈南新路西片區(qū)城市更新項(xiàng)目 居住、商業(yè) 19284.34 深圳卓越南山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、

深圳市田廈實(shí)業(yè)股份有限公司

南山區(qū)小計(jì) 189680.14

1 3.09 坪山 馬巒 均田片區(qū)城市更新項(xiàng)目二期 居住、商業(yè) 48460 深圳市心海騰楗投資發(fā)展有限公司

2 12.19 坪山 龍?zhí)?龍?zhí)锫房诔鞘懈聠卧陧?xiàng)目 居住、商業(yè) 23915.9 深圳市承碩投資發(fā)展有限公司

坪山區(qū)小計(jì) 72375.9

二、城市更新項(xiàng)目匯總

（續(xù)上）

深圳市2019年各區(qū)實(shí)施主體確認(rèn)信息匯總表

二、城市更新項(xiàng)目匯總

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)集體資產(chǎn)交易（城市更新項(xiàng)目）匯總表

序號(hào) 日期 轄區(qū) 街道 項(xiàng)目名稱(chēng) 招商單位 用地面積 （公頃） 成交單位 備注

1 4.18 寶安 松崗 塘下涌二村城市更新項(xiàng)目 深圳市科集盈股份合作公司 4.59 深圳市得洲置業(yè)有限公司

2 4.29 寶安 西鄉(xiāng) 鶴洲工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目 深圳市鶴洲股份合作公司 2.94 寶能地產(chǎn)股份有限公司

3 6.25 寶安 石巖 三祝里舊村合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 深圳市三祝里股份合作公司 5.29 深圳市家年投資有限公司

4 11.14 寶安 福海 新和社區(qū)灶下涌改造城市更新項(xiàng)目 深圳市新一股份合作公司 1.73 深圳市中惠達(dá)投資控股有限公司

5 11.21 寶安 福海 上頭田村拆除重建類(lèi)城市更新項(xiàng)目 深圳市東方上頭田股份合作公司 4.74 深圳市家年投資有限公司

7 4.26 寶安 西鄉(xiāng) 臣田舊村片區(qū)城市更新項(xiàng)目 深圳市臣田股份合作公司 12.96 /

官網(wǎng)尚無(wú)

交易結(jié)果

8 7.02 寶安 西鄉(xiāng) 西鄉(xiāng)共和園城市更新項(xiàng)目 深圳市共樂(lè)股份合作公司 2.57 /

9 9.19 寶安 西鄉(xiāng) 共樂(lè)舊村城市更新項(xiàng)目 深圳市共樂(lè)股份合作公司 16.12 /

12 12.03 寶安 西鄉(xiāng) 南昌工業(yè)區(qū)非農(nóng)建設(shè)用地項(xiàng)目 深圳市健裕股份合作公司 1.26 /

6 10.11 寶安 沙井 創(chuàng)業(yè)工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目 深圳市松崗沙浦圍股份合作公司 9.42 /

10 10.30 寶安 航城 鐘屋綜合市場(chǎng)和中業(yè)廠地塊合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 深圳市鐘屋股份合作公司 1.94 /

11 11.13 寶安 燕羅 上山門(mén)舊村及舊工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目 深圳市深聯(lián)股份合作公司 7.74 /

13 12.10 寶安 福永 福圍第二工業(yè)區(qū)城市更新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 深圳市福圍股份合作公司 6.37 /

14 12.20 寶安 福海 橋頭社區(qū)開(kāi)利廠片區(qū)城市更新項(xiàng)目 深圳市橋頭股份合作公司 2.83 /

寶安區(qū)小計(jì) 80.5

1 1.30 福田 梅林

深圳市上梅林實(shí)業(yè)股份有限公司

（祠堂村片區(qū)）城市更新改造項(xiàng)目

深圳市上梅林實(shí)業(yè)股份有限公司 3.18 深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司

福田區(qū)小計(jì) 3.18

二、城市更新項(xiàng)目匯總

（續(xù)上）

深圳市2019年各區(qū)集體資產(chǎn)交易（城市更新項(xiàng)目）匯總表

序號(hào) 日期 轄區(qū) 街道 項(xiàng)目名稱(chēng) 招商單位 用地面積 （公頃） 成交單位 備注

1 1.24 大鵬 葵涌 鵬城第二工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目 深圳市大鵬鵬城股份合作公司 4.37 深圳市合正房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

2 5.14 大鵬 大鵬 第二工業(yè)區(qū)B區(qū)城市更新項(xiàng)目

深圳市大鵬王母股份合作公司、

深圳市大鵬疊福股份合作公司、

深圳市大鵬山莊股份合作公司

13.97 深圳市龍崗佳兆業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

有限公司

大鵬新區(qū)小計(jì) 18.34

1 7.23 光明 鳳凰 甲子塘社區(qū)光明南征地返還用地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 深圳市鳳凰甲子塘股份合作公司 1.18 深圳市金洪實(shí)業(yè)投資發(fā)展有限公司

光明區(qū)小計(jì) 1.18

1 1.17 鹽田 鹽田 鹽田港后方陸域23號(hào)小區(qū)項(xiàng)目

深圳市鴻泰實(shí)業(yè)股份有限公司、

深圳市裕宏實(shí)業(yè)股份有限公司、

深圳市裕泰實(shí)業(yè)股份有限公司

20.35 深圳市鵬廣達(dá)控股有限公司

鹽田區(qū)小計(jì) 20.35

1 1.22

龍崗

平湖 深圳市良安田股份合作公司城市更新項(xiàng)目 深圳市良安田股份合作公司 14 正弘控股集團(tuán)有限公司

2 11.15 平湖 鵝公嶺社區(qū)園嶺片區(qū)城市更新單元 深圳市鵝公嶺股份合作公司 10.15 深圳市鼎宏投資發(fā)展有限公司

3 10.08 園山 上河壩地段普通倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)用地合作開(kāi)發(fā)招商項(xiàng)目

深圳市龍崗區(qū)園山街道安良股份合作

公司七村分公司

1.91 深圳博林集團(tuán)有限公司

4 12.13 龍崗、

龍城

深圳市龍崗區(qū)龍騰工業(yè)區(qū)（二期）城市更新項(xiàng)目

（一期、二期）

深圳市龍崗南聯(lián)股份合作公司 28.9 深圳市中龍信合投資有限公司

5 6.06 坂田

坂雪崗科技城07子單元及周邊擴(kuò)大區(qū)域城市更新

項(xiàng)目

深圳市坂田實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司 22.59 /

官網(wǎng)尚無(wú)

交易結(jié)果

6

10.09

坂田

坂田北地區(qū)法定圖則DY08號(hào)控制單元GX04-06

地塊城市更新項(xiàng)目

深圳市坂田實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司 12.15 /

7 坂田 坂田楊美石背路集體用地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 深圳市坂田實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司 1.1 /

8 2.14 寶龍 同樂(lè)村委片區(qū)（二）城市更新項(xiàng)目 深圳市同樂(lè)股份合作公司 2.3 /

二、城市更新項(xiàng)目匯總

（續(xù)上）

深圳市2019年各區(qū)集體資產(chǎn)交易（城市更新項(xiàng)目）匯總表

序號(hào) 日期 轄區(qū) 街道 項(xiàng)目名稱(chēng) 招商單位 用地面積 （公頃） 成交單位 備注

9 3.05

龍崗

寶龍 同樂(lè)社區(qū)企嶺其面片區(qū)金鳳凰地塊城市更新項(xiàng)目 深圳市同樂(lè)股份合作公司 1.31 /

官網(wǎng)尚無(wú)

交易結(jié)果

10 4.26

橫崗

深圳市龍崗區(qū)橫崗股份合作公司華僑西村片區(qū)

城市更新項(xiàng)目

深圳市龍崗區(qū)橫崗股份合作公司 10.38 /

11 4.26 深圳市龍崗區(qū)橫崗股份合作公司壩心、和悅

城市更新項(xiàng)目

深圳市龍崗區(qū)橫崗股份合作公司 4.7 /

12 7.26 華僑新村片區(qū)更新單元 深圳市龍崗區(qū)橫崗股份合作公司 10.28 /

13 8.20 四聯(lián)社區(qū)新塘坑片區(qū)城市更新單元項(xiàng)目 深圳市橫崗四聯(lián)股份合作公司 18.49 /

14 12.09 塘坑金泉工業(yè)片區(qū)城市更新項(xiàng)目 深圳市六約股份合作公司 17.5 /

15 5.05

龍崗

龍崗街道格水、教師新村、國(guó)際商場(chǎng)片區(qū)城市更新項(xiàng)目 深圳市龍崗區(qū)龍崗股份合作公司 10 /

16 11.21 南聯(lián)社區(qū)嚇崗二村城市更新單元 深圳市龍崗南聯(lián)股份合作公司 2.46 /

17 3.26

平湖

前進(jìn)片區(qū)城市更新項(xiàng)目 深圳市新南股份合作公司 10.6 /

18 10.09 禾花社區(qū)禾花站（禾花北）片區(qū)城市更新單元 深圳市新南股份合作公司 12.5 /

19 10.09 禾花社區(qū)禾花站（禾花南）片區(qū)城市更新單元 深圳市新南股份合作公司 21 /

20 12.24 深圳市龍崗區(qū)平湖街道新木社區(qū)新圍仔村居住片區(qū)

城市更新項(xiàng)目

深圳市平湖新木股份合作公司 8.41 /

21 3.18

坪地

深圳市龍崗好萊豐股份合作公司城市更新項(xiàng)目 深圳市龍崗好萊豐股份合作公司 11.6 /

22 8.08 坪西社區(qū)花園片區(qū)城市更新項(xiàng)目 深圳市坪西股份合作公司花園分公司 7.9 /

23 11.21 園山 馬六村片區(qū)城市更新項(xiàng)目 深圳市橫崗保安股份合作公司 13 /

龍崗區(qū)小計(jì) 253.23 217.39

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)集體資產(chǎn)交易（城市更新項(xiàng)目）匯總表

（續(xù)上）

序號(hào) 日期 轄區(qū) 街道 項(xiàng)目名稱(chēng) 招商單位 用地面積 （公頃） 成交單位 備注

1 1.25

龍華

大浪

元芬片區(qū)城市更新項(xiàng)目（增補(bǔ)更新用地） 深圳市大浪元芬股份合作公司 4.12 深圳市鴻榮源實(shí)業(yè)有限公司

2 4.24 上嶺排村涉及的1宗國(guó)有已出讓用地（外部移交用地）

指標(biāo)交易項(xiàng)目 深圳市大浪上嶺排股份合作公司

1.05

深圳市星河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

3 4.24 上嶺排村涉及的5宗非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)交易項(xiàng)目 3.52

4 9.16 浪口舊屋村片區(qū)城市更新項(xiàng)目

深圳市大浪浪口股份合作公司

0.80 深圳融信和投資有限公司

5 8.01 浪口寶龍山莊城市更新項(xiàng)目 5.75 深圳市愛(ài)義房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

6 11.07 同勝社區(qū)上下橫朗片區(qū)城市更新項(xiàng)目 深圳市龍華同勝股份合作公司 19.07 深圳特發(fā)寶龍投資發(fā)展有限公司

7 1.21

福城

桔塘社區(qū)新塘村城市更新項(xiàng)目 深圳市大水坑新塘股份合作公司 9.39 深圳市潤(rùn)科達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

8 10.24 人才街區(qū)（竹園工業(yè)區(qū)）城市更新項(xiàng)目 深圳市福民竹村股份合作公司 2.87 深圳市觀瀾經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司

9 12.10 福民社區(qū)康旭工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目 深圳市福民長(zhǎng)湖頭股份合作公司 3.21 深圳市康旭美地實(shí)業(yè)有限公司

10 12.23 桔塘社區(qū)鐘嘉工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目 深圳市觀瀾大水坑股份合作公司 3.98 深圳市福安美地實(shí)業(yè)有限公司

11 1.25

觀湖

松元廈片區(qū)向西村城市更新項(xiàng)目 深圳市松元廈向西股份合作公司 2.25 深圳市萬(wàn)科道霖投資發(fā)展有限公司

12 1.28 深圳市松元廈上圍股份合作公司非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)

合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

深圳市松元廈上圍股份合作公司 0.37 深圳市興兆偉業(yè)投資有限公司

13 1.31 新田荔枝頭工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目增補(bǔ)地塊 深圳市新田東門(mén)頭股份合作公司 0.84 深圳市恒裕博創(chuàng)投資發(fā)展有限公司

二、城市更新項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)集體資產(chǎn)交易（城市更新項(xiàng)目）匯總表

（續(xù)上）

序號(hào) 日期 轄區(qū) 街道 項(xiàng)目名稱(chēng) 招商單位 用地面積 （公頃） 成交單位 備注

15 1.10

龍華

觀瀾

貴湖塘舊村城市更新項(xiàng)目 深圳市貴湖塘股份合作公司 7.46 深圳市合正房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

16 9.25 深圳市三棟屋股份合作公司4-021地塊城市更新

外部移交公共設(shè)施用地交易項(xiàng)目

深圳市三棟屋股份合作公司

1.71

17 9.25 深圳市牛湖新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

深圳市三棟屋股份合作公司4-022-01地塊城市更新

外部移交公共設(shè)施用地交易項(xiàng)目

2.19

18 10.24 深圳市萬(wàn)安堂股份合作公司4-022-02地塊城市更新

外部移交公共設(shè)施用地交易項(xiàng)目

深圳市萬(wàn)安堂股份合作公司 0.65

19 12.04 深圳市松元廈股份合作公司征地返還用地合作開(kāi)發(fā)

項(xiàng)目

深圳市松元廈股份合作公司 4.02 深圳市共聯(lián)投資發(fā)展有限公司

20 7.16 龍華 深圳市龍華山咀頭城市更新項(xiàng)目 深圳市龍華三聯(lián)股份合作公司 7.01 深圳市萬(wàn)悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

21 11.04 大浪 新圍第一工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目 深圳市大浪新圍股份合作公司 2.86 /

22 10.12 觀瀾 觀瀾黎光舊村改造項(xiàng)目 深圳市觀瀾黎光股份合作公司 5.31 / 交易終止

23 7.02 民治 民治農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)城市更新項(xiàng)目 深圳市民治股份合作公司 1.08 /

24 2.25

觀瀾

大湖村城市更新項(xiàng)目 深圳市大湖股份合作公司 2.24 /

官網(wǎng)尚無(wú)

交易結(jié)果

25 11.07 深圳市桂花股份合作公司城市更新外部移交公共設(shè)

施用地及桂花小學(xué)留用土地（指標(biāo)）交易項(xiàng)目

深圳市桂花股份合作公司 1.74 /

26 11.21 觀瀾黎光土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 深圳市觀瀾黎光股份合作公司 5.31 /

龍華區(qū)小計(jì) 101.46

土地整備利益統(tǒng)籌 項(xiàng)目信息 2019年，通過(guò)集體資產(chǎn)交易11個(gè)，公布實(shí)施 方案11個(gè)，舊屋村范圍公示2個(gè)，規(guī)劃（草案） 公示2個(gè)。 03

三、土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目匯總

區(qū)劃 寶安區(qū) 光明區(qū) 龍崗區(qū) 龍華區(qū) 坪山區(qū) 合計(jì)

數(shù)量 2 3 1 4 1 11

留用地面積

（公頃）

6.67 14.45 4.7 5.12 12.04 42.98

深圳市2019年各區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目公布實(shí)施方案統(tǒng)計(jì)表

三、土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)集體資產(chǎn)交易（土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目）匯總表

序號(hào) 日期 轄區(qū) 街道 項(xiàng)目名稱(chēng) 招商單位

用地面積

（公頃）

成交單位 備注

1

1.11

龍華 觀瀾

深圳市君子布股份合作公司土地整備利益統(tǒng)籌

留用地（指標(biāo)）合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

深圳市君子布股份合作公司 0.96 深圳市百基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2

9.25

深圳市龍華區(qū)觀瀾街道庫(kù)坑圍仔土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目

返還留用地指標(biāo)交易項(xiàng)目

深圳市庫(kù)坑圍仔股份合作公司 0.84 深圳市龍光房地產(chǎn)有限公司

3

11.07

龍華區(qū)觀瀾街道創(chuàng)君新土地整備利益統(tǒng)籌

留用地（指標(biāo)）合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

深圳市創(chuàng)君新股份合作公司 2.32 深圳市百基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

4

10.30

深圳市新鑫威股份合作公司土地整備利益統(tǒng)籌

留用地指標(biāo)交易項(xiàng)目

深圳市新鑫威股份合作公司 0.76 / 正在交易中

5 深圳市君子布股份合作公司德風(fēng)小學(xué)土地整備利益統(tǒng)籌

留用地指標(biāo)交易項(xiàng)目

深圳市君子布股份合作公司 0.43 / 正在交易中

龍華區(qū)小計(jì) 5.31

1 4.30

龍崗

坪地

坪西社區(qū)坪西南路55號(hào)地塊土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 深圳市坪西股份合作公司 5.85 恒裕集團(tuán)

2 7.01 國(guó)際低碳城坪西片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌首期留用地 深圳市坪西股份合作公司 29.89 深圳華僑城低碳城城市發(fā)展有限公司

3 7.17 南灣 南灣中部片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 深圳市丹竹頭股份合作公司 19.61 特發(fā)集團(tuán)

4 8.29 平湖 輔城坳社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 深圳市輔城坳股份合作公司 29.89 寶能地產(chǎn)股份有限公司

5 9.12 布吉 深圳市石龍坑股份合作公司土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 深圳市石龍坑股份合作公司 8.44 / 正在交易中

6 12.02 吉華 上下水徑土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目

深圳市上水徑股份合作公司、

深圳市下水徑股份合作公司

56.39 / 正在交易中

龍崗區(qū)小計(jì) 150.07

三、土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目匯總

深圳市2019年各區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目進(jìn)度匯總表

序號(hào) 日期 類(lèi)型 區(qū)劃 街道 項(xiàng)目名稱(chēng)

整備項(xiàng)目占地面積

（公頃）

總補(bǔ)償費(fèi)

（萬(wàn)元）

留用地面積

（公頃）

留用地選址

1 4.01

實(shí)施方案公告

寶安

福海 和平社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 20.06 23966.55 3.72 《深圳寶安201-06&09號(hào)片區(qū)【福永西

片區(qū)】法定圖則》DY01-27地塊

2 4.01 沙井 壆崗地塊土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 18.51 241.61 2.95 寶安大道與蠔鄉(xiāng)路交匯處地塊

3 3.15

光明

新湖 樓村社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 27.82 5894.42 9.06 /

4 4.26 玉塘 玉律社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 19.93 3994.53 4.42 【公明田寮-玉律片區(qū)】法定圖則09-19、

11-16地塊內(nèi)

5 4.30 鳳凰 甲子塘社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 5.65 2216.78 0.97 /

6 5.15 龍崗 南灣 南灣下李朗社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 15.80 3802 4.7 /

7 8.14

龍華

福城 福城獅徑宏遠(yuǎn)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 3.50 1393.13 / /

8 1.24 觀湖 觀湖松元廈土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 / 1362.71 1.06 /

9 5.09

觀瀾

觀瀾庫(kù)坑圍仔村土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 / 829.46 0.84 /

10 11.13 觀瀾君子布土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 16.12 4009.81 3.22 /

11 1.25 坪山 坑梓 沙田整村統(tǒng)籌（一期）土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 35.73 101946.52 12.04 位于沙田社區(qū)西南角，臨地鐵14號(hào)線沙

田站

日期 類(lèi)型 區(qū)劃 街道 更新單元名稱(chēng) 更新方向

占地面積

（㎡）

規(guī)劃容積

（㎡）

容積率

1 5.24

舊屋村范圍公示

大鵬 葵涌 葵新-官湖片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 / / / /

2 5.17 龍崗 平湖 平湖金融基地輔城坳土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 / / / /

3 12.30

規(guī)劃（草案）公示

寶安 石巖 官田社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 居住 22597 126010 5.58

4 9.26 龍華 大浪 大浪賴(lài)屋山（橫朗）土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目 商業(yè)、居住 124915 532640 4.26

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