?黔 西 南 州

目錄 01 項(xiàng)目綜述 02 項(xiàng)目優(yōu)勢 03 開發(fā)方案 04 市場分析 05 財(cái)務(wù)分析 06 政策保障 CONTENTS

01 項(xiàng)目綜述 城市簡介 項(xiàng)目背景 建設(shè)地點(diǎn)

貞豐縣位于貴州省西南部， 隸屬黔西南布依族苗族自治 州，地處珠江上游北盤江畔。 貞豐縣有雙乳峰、三岔河、 北盤江大峽谷等著名景點(diǎn)， 是游人“踏花歸去馬蹄香” 的天然樂園。

貞豐縣將打造 根據(jù)《關(guān)于加快貞豐民族文化旅游扶貧試 驗(yàn)區(qū)建設(shè)實(shí)施方案》，貞豐縣將打造成民 族文化旅游城市、國家級旅游度假區(qū)和國 際知名、國內(nèi)一流的山地旅游目的地， 2020年，全縣旅游增加值占GDP的比重提 高到12%以上，旅游品牌競爭力大幅提升。

北盤江大峽谷景區(qū)雄偉壯麗，為貴州峽谷之 最，是貴州旅游西線上的一顆明珠，也是黔 西南州及貞豐縣重點(diǎn)打造的旅游景區(qū)之一。 項(xiàng)目依托北盤江大峽谷景區(qū)進(jìn)行建設(shè)，打造 索道和玻璃橋等設(shè)施，將成為北盤江大峽谷 又一標(biāo)志性旅游景點(diǎn)。

項(xiàng)目位于貴州省貞豐縣者相鎮(zhèn) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 北盤江大橋 北盤江大峽谷景區(qū)內(nèi) 三岔河景區(qū) l 項(xiàng)目位于貞豐縣城東北部，周邊有三岔河、雙乳 雙乳峰景區(qū) 峰等著名景點(diǎn) l 項(xiàng)目地對面為大峽谷游客服務(wù)中心，是大峽谷景 區(qū)游客集散地 l 項(xiàng)目地有公路直達(dá)，并建有停車場；修建了景觀 亭，可遠(yuǎn)眺北盤江景區(qū)，具有一定的建設(shè)基礎(chǔ)。 貞豐縣城

02 項(xiàng)目優(yōu)勢 旅游品牌優(yōu)勢 景觀資源優(yōu)勢 建設(shè)基礎(chǔ)優(yōu)勢 市場客群優(yōu)勢

l 貴州峽谷之最 北盤江在貞豐境內(nèi)形成一條94公 l 貴州小三峽 里長的大峽谷，為貴州峽谷之最； l 貴州三亞 景色雄奇壯美，被廣大游客贊譽(yù)為 l 多部電視劇的拍攝地 “貴州小三峽”；并因其亞熱帶氣 l 最美喀斯特峽谷 候特征，也被稱為“貴州三亞”； 曾被選為《西游記》、《雄關(guān)漫道》 等電視劇的拍攝地；《中國國家地 理》2011年第10期評選“中國喀 斯特景觀之最”的最美喀斯特峽谷， 貞豐縣北盤江大峽谷榜上有名。

自然景觀雄奇壯美 北盤江峽谷峰林、溶洞、怪石、瀑布、伏流、花灘、旋塘和原始森林植被 于一體，既有長江三峽的秀麗險(xiǎn)峻，也有美國科羅拉多大峽谷的雄奇壯美。

人文景觀豐富獨(dú)特 峽谷還縈繞著遠(yuǎn)古壁畫、古城遺址等夜郎 文化之迷，以及鐵索橋、古驛道等人文景 觀，也是“迂回曲折的畫廊”和“兩岸猿 聲啼不住，輕舟已過萬重山”的再現(xiàn)。特 別是北盤江大橋，橋長486米，高388米， 從深隧幽長的大峽谷深處往上看，像一條 飛虹橫跨兩崖之間，頗為壯觀。

l 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 景區(qū)已建設(shè)旅游公路、多功能游客服務(wù)中心、智慧旅 游體系、旅游廁所、停車場等配套設(shè)施。 l 旅游景點(diǎn)建設(shè) 目前，景區(qū)已打造了峽谷酒店、民宿客棧、江渚漁府、 院落燒烤、游船觀光等旅游項(xiàng)目。 l 項(xiàng)目地建設(shè) 項(xiàng)目地建有景觀亭等觀光設(shè)施，有公路直達(dá)，并建有 小型停車場，已具備一定的建設(shè)基礎(chǔ)。

龍宮風(fēng)景名勝區(qū) 北盤江大峽谷位于 黃果樹瀑布景區(qū) 龍宮風(fēng)景名勝區(qū)——黃果樹風(fēng)景 名勝區(qū)——晴隆二十四道拐— 晴隆二十四道拐 格凸河風(fēng)景區(qū) —格凸河風(fēng)景區(qū)——雙乳峰風(fēng) 景區(qū)——馬嶺河峽谷——萬峰 北盤江大峽谷景區(qū) 林景區(qū) 等一批著名旅游景區(qū)的核心位置， 三岔河景區(qū) 受各大旅游市場的疊加輻射 雙乳峰景區(qū) 項(xiàng)目可便捷承接三岔河景區(qū)、雙 乳峰景區(qū)及貴州西線其他景區(qū)游 馬嶺河峽谷 客客群。 萬峰林景區(qū)

30 l 北盤江大峽谷景區(qū)的建設(shè)和發(fā)展已成為貞豐縣的旅游名片，年接待游客人數(shù)30萬人次以上 l 目前，大峽谷景區(qū)游客主要為游江客群，項(xiàng)目通過索道可鏈接大峽谷景區(qū)游客服務(wù)中心，減少車輛沿盤 萬人次以上 山公路下至北盤江岸的路程，大大增加游客的便捷性，可便捷承接大峽谷游江客群。 北盤江大峽谷景區(qū)年接待旅游人次

03 開發(fā)方案 項(xiàng)目定位 建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目依托北盤江景區(qū)進(jìn)行建設(shè)， 成為鏈接游客服務(wù)中心的“橋 梁”，保障游客的出行安全和便 捷性；同時(shí)通過索道旅游和玻璃 橋旅游等體驗(yàn)項(xiàng)目建設(shè)，成為北 盤江景區(qū)又一標(biāo)志性景點(diǎn)。

索 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括對現(xiàn)有的景觀亭進(jìn)行改造 道 擴(kuò)建；新建索道和玻璃橋旅游設(shè)施，并進(jìn)行 配套工程建設(shè)。 玻 璃 橋

對景觀亭進(jìn)行改造和擴(kuò)建，將包 含以下功能： 游客服務(wù)。作為項(xiàng)目游客集散地，為游客提供售票、 醫(yī)療服務(wù)等功能 商業(yè)服務(wù)。為游客提供便捷的商業(yè)服務(wù)，包括簡單 的購物、餐飲等功能 休閑觀光。作為游客觀光游覽平臺，可俯瞰景區(qū)景 觀，滿足游客觀光需求

索道鏈接觀光亭至董箐漁村 l 索道采用八人吊廂式客運(yùn)索道，全封閉鋁合金箱體，全數(shù)字調(diào) 速控制系統(tǒng)，每秒運(yùn)行速度1.05m。 l 目前大峽谷多為游江游客。索道修建后，可成為溝通大峽谷游 客服務(wù)中心的“橋梁”，減少車輛沿盤山公路下至北盤江岸的 路程，大大增加游客的便捷性，同時(shí)可保障項(xiàng)目的旅游客群。

橋體總長約300米，玻璃橋 橋面全部采用透明玻璃鋪 設(shè)，整個工程采用全玻璃 架構(gòu)，斜拉索采用目前世 界最新型復(fù)合材料，站在 橋上，谷底全景盡收眼底。 項(xiàng)目建成后，將成為大峽 谷又一標(biāo)志性旅游景點(diǎn)。

索道站房。選址應(yīng)比較隱蔽，并盡量減少 電力設(shè)施。項(xiàng)目配備兩套供電設(shè)備， 建筑工程量，包括驅(qū)動機(jī)房、控制室、變 采用雙回路供電或柴油發(fā)電機(jī)作為緊 電室、維修間、柴油發(fā)電機(jī)房等。 急供電設(shè)備。 其他。包括照明、給排水 防雷接地系統(tǒng)及風(fēng)力警告裝置。 及一定數(shù)量的消防設(shè)備等。 按規(guī)范要求，各設(shè)備設(shè)有均壓網(wǎng)及 接地裝置；設(shè)立風(fēng)速儀，當(dāng)風(fēng)力大 于規(guī)范要求時(shí)，停止運(yùn)營。 通訊。設(shè)置電話交換系統(tǒng)， 工作時(shí)可使用無線對講機(jī)。

04 市場分析 發(fā)展前景分析 游客市場定位 游客規(guī)模預(yù)測

2016-2022年貞豐縣游客和旅游收入增長率及預(yù)測 62.40% 62% 61.20% 65% 67% 59.30% 59% 61.10% 63% 68% 59.10% 55.90% 48% 46% 2016 2017 2018 2019 2020E 2021E 2022E 游客增長率 旅游收入增長率 近年貞豐縣旅游人數(shù)及旅游收入增長率均以50%以上的速度增長， 2019年，全縣旅游接待省外游客316萬人次，過夜游客171萬人 次。隨著貞豐旅游產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，貞豐縣旅游接待人數(shù)將呈 爆發(fā)式增長態(tài)勢，項(xiàng)目前景良好。

核心市場 貞豐縣及周 邊縣市居民 重點(diǎn)市場 機(jī)會市場 l 全國各地及 全國各地及 入境游客 珠三角、長 入境游客 三角等地客 群 l 珠三角、長三角 l 貞豐縣周邊 等地客群 及省內(nèi)其他 城市客群

預(yù)計(jì)2022年北盤江大峽谷景 區(qū)年接待游客量達(dá)40萬人次 保守估計(jì)北盤江年接待游客量以10%左右速度增長，則 到2022年，景區(qū)年接待游客量約為40萬人次。 項(xiàng)目有望成為游江游客進(jìn)出景 區(qū)的主要通行方式 項(xiàng)目建成后，減少車輛沿盤山公路下至北盤江岸的路程， 有望成為游客進(jìn)出游江地段的主要通行方式。 項(xiàng)目運(yùn)營第一年接待游客量為 28萬人次 保守估計(jì)項(xiàng)目年接待游客量為景區(qū)游客接待量的70%。 則項(xiàng)目正式運(yùn)營后第一年，接待游客量將達(dá)28萬人次。

05 財(cái)務(wù)分析 投資估算 盈利分析

工程費(fèi)用11242萬元 12844 工程建設(shè)其他費(fèi)用624萬元 預(yù)備費(fèi)用593萬元 萬元 鋪底流動資金385萬元

所得稅后 所得稅前 14.8% 6年 17.1% 5.7年 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 投資回收期 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 投資回收期

06 政策保障 產(chǎn)業(yè)政策 優(yōu)惠政策

《省人民政府辦公廳關(guān)于支持黔西南自治州加 快山地旅游發(fā)展的意見》 在“100個旅游景區(qū)建設(shè)工程”中，優(yōu)先安排黔西南 自治州境內(nèi)的旅游景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。 《關(guān)于加快貞豐民族文化旅游扶貧試驗(yàn)區(qū)建設(shè) 實(shí)施方案》 加快重點(diǎn)景區(qū)建設(shè)，北盤江大峽谷，堅(jiān)持生態(tài)綠色 的開發(fā)原則，打造集冒險(xiǎn)、獵奇、觀光、娛樂和休 閑度假于一體，以“親水”為核心的旅游景區(qū)。

《貞豐縣脫貧攻堅(jiān)產(chǎn)業(yè)招商引資扶持政策》 l 用地扶持：給予水、電、路、場地平整等“三通一平”基礎(chǔ)設(shè)施配套,場地 平整由縣政府安排平臺公司建設(shè)。 l 財(cái)政金融扶持：縣財(cái)政每年安排3000萬元重點(diǎn)支持企業(yè)的“三通一平”建 設(shè)及相關(guān)獎補(bǔ)，節(jié)余留用，滾動發(fā)展；積極申報(bào)脫貧產(chǎn)業(yè)子基金給予支持。 l 服務(wù)扶持：企業(yè)在縣內(nèi)落戶后，由企業(yè)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）和縣政府部門 組成不低于3人的工作組，進(jìn)行一對一服務(wù)，幫助企業(yè)解決在建設(shè)、證照辦 理、項(xiàng)目申報(bào)、用工、融資等方面的困難。

期待與您，攜手合作、共謀發(fā)展！ l 聯(lián)系單位 貞豐縣投資促進(jìn)局 l 聯(lián)系人 周宇 l 聯(lián)系方式 18748844630